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65 Comerciais Pontos Comerciais à venda em Betim, MG

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R$ 300.000

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Brasiléia, Betim

Lote 360 m² – Rua Guaporé (Brasiléia) – Topografia + Projeto + Registro” Lote à Venda – Rua Guaporé · Quadra 36 · Bairro Brasiléia · Betim/mgexcelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas de Betim! Apresento este lote plano, medindo 12 metros de frente por 30 metros de profundidade (total de 360 m²), localizado na Rua Guaporé – Quadra 36, no bairro Brasiléia, uma área residencial tranquila, valorizada e a apenas 3 minutos do centro de Betim e duas quadras da Prefeitura. Dimensões do lote12 metros de frente30 metros de profundidadeTotal: 360 m²(As medidas estão destacadas nas imagens anexadas.) Localização privilegiadaRua asfaltada, com excelente vizinhançaA poucos metros de escolas, comércios e serviçosPróximo ao Centro Administrativo, supermercados e vias de acessoRegião com forte expansão imobiliáriaIncluí a visualização por satélite e o destaque do lote nas imagens para facilitar a identificação. Diferenciais do imóvelTerreno totalmente regularizadoLocalização extremamente valorizada no BrasiléiaIdeal para construção de duas casas, projeto multifamiliar ou investimentoVenda direto com o proprietário, sem intermediários Documentação e projetos incluídosEste lote já acompanha: Registro atualizado (Certidão Positiva de Registro enviada) Análise de soloTopografia registradaProjeto arquitetônico para 2 casas Projeto estrutural completoTodo o pacote está pronto para você construir imediatamente ou investir com segurança. ValorR$ 300. 000, 00 (trezentos mil reais) Entre em contatoPara mais informações, fotos, documentos ou visita ao local, basta me chamar! (31) 9 Ver dados Julio

R$ 3.417.159

9387 m² tot.

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Aroeiras, Betim

Oportunidade extraordinária - terreno comercial de esquina! Apresentamos com exclusividade ao mercado uma oportunidade de investimento excepcional com características incomparáveis. Com impressionantes 9. 387, 80m² e posicionamento privilegiado em esquina de avenida principal, esta propriedade representa um dos mais significativos ativos imobiliários disponíveis atualmente para empreendedores visionários. Descrição do imóvel: *Área monumental: 9. 387, 80m² com proporções e configuração ideais para grandes empreendimentos. *Localização de esquina: visibilidade maximizada com frentes para duas vias, incluindo avenida principal. *Infraestrutura robusta: equipado com energia trifásica, preparado para operações de alta demanda. *Acessibilidade superior: proximidade estratégica à br-262, garantindo fluxo logístico privilegiado. *Visibilidade incomparável: posicionamento em avenida principal com alto fluxo e exposição contínua. Diferenciais Competitivos: *Dimensões extraordinárias: escala que permite empreendimentos de grande porte ou complexos multiuso. *Configuração privilegiada: terreno de esquina que maximiza a flexibilidade arquitetônica e o aproveitamento comercial. *Potencial multisetorial: adequado para desenvolvimento comercial, logístico, empresarial ou misto. *Conectividade estratégica: acesso facilitado à importante rodovia federal (br-262) *Versatilidade excepcional: capacidade de abrigar desde centros comerciais até complexos logísticos ou empresariais. Esta propriedade apresenta extraordinárias possibilidades para diversos segmentos: *Centros comerciais e empreendimentos de varejo de grande escala. *Complexos empresariais com múltiplas unidades. *Centros logísticos com acesso privilegiado ao sistema rodoviário. *Empreendimentos multiuso integrando comércio, serviços e áreas corporativas. *Sedes corporativas com área para expansão futura. Investimento: Valor: R$3. 417. 159, 20. Condições Diferenciadas: Financiamento próprio. Esta propriedade representa uma categoria superior no mercado imobiliário comercial, oferecendo uma combinação extremamente rara de escala, localização e potencial de desenvolvimento. Seu valor estratégico transcende os parâmetros convencionais, constituindo uma oportunidade singular para investidores que visualizam o extraordinário potencial de valorização e retorno operacional. - 03/03/2026

R$ 3.900.000

1500 m² tot.6 ban.

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Santo Afonso, Betim

Ponto Comercial Único à Venda - Forró do Itamar! Estrutura Completa para Eventos, Casa, Apartamento e Mais! Atenção, investidores e empreendedores do ramo de entretenimento! Apresentamos uma oportunidade excepcional de adquirir um ponto comercial consolidado e renomado, com uma estrutura completa e versátil para diversos tipos de eventos e atividades. Localização: (Informação sob consulta) Área Total: * Área Construída: 1. 500 m² * Estrutura do Ponto Comercial (Forró do Itamar): * Salão Principal: 846 m² * Isolamento Acústico: Para garantir o conforto e a qualidade sonora dos eventos. * Equipamento de Som e Iluminação: Completo e profissional, pronto para uso. * Bar: Estruturado para atender ao público com eficiência. * Banheiros: Masculino e feminino, amplos e bem conservados. * Cozinha Industrial: Equipada para atender grandes eventos. * Palco de Show: Com estrutura para apresentações de diversos tipos. * Camarim: Com banheiro privativo, para maior comodidade dos artistas. * Saídas de Emergência: Para garantir a segurança do público. * Bilheteria: Com catraca para controle de acesso. * Laudo de Aprovação dos Bombeiros: Imóvel totalmente regularizado e seguro. Infraestrutura: * Fossa Séptica: Sistema de tratamento de esgoto eficiente. * Energia Trifásica: Para atender às necessidades de equipamentos de alta potência. * Poço Artesiano: Abastecimento de água independente. * Caixa d'Água: 10. 000 litros de capacidade. * Portaria Individual: Para controle de acesso e segurança. Residências: Casa Principal: * 3 quartos. * Cozinha conjugada com sala. * Dois banheiros. Apartamento: * 3 quartos (sendo uma suíte) * Banheiro social. * Cozinha. Casa Adicional: * 3 cômodos. * Banheiro social. * Área de serviço. * Garagem coberta. Sustentabilidade: * Sistema Fotovoltaico: Geração de energia limpa e economia na conta de luz. Valor de Venda: R$ 3. 900. 000, 00. Não perca esta oportunidade única de adquirir um ponto comercial consolidado, com excelente estrutura e grande potencial de retorno! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 22/05/2026

R$ 15.507.906

71923 m² tot.

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Betim, Minas Gerais

Oportunidade empresarial de 71. 923, 67m² com posicionamento excepcional!! Apresentamos ao mercado uma oportunidade absolutamente singular - uma propriedade de escala incomparável com posicionamento estratégico excepcional. Com impressionantes 71. 923, 67m² de área total, incluindo 54. 745, 68m² de reserva, esta propriedade configura-se como um dos mais significativos ativos imobiliários disponíveis atualmente para operações de grande escala. Atributos Estratégicos Excepcionais: *Dimensão monumental: 71. 923, 67m² de área total que transcende as ofertas convencionais de mercado. *Componente ambiental: 54. 745, 68m² de área de reserva, agregando valor sustentável e potencial de compensação. *Infraestrutura robusta: equipado com saneamento básico e energia trifásica implementados. *Localização estratégica: posicionado adjacente ao Centro de Distribuição do Mercado Livre. *Potencial logístico incomparável: configuração e localização ideais para operações de distribuição e logística. Diferenciais Competitivos Extraordinários: *Escala sem precedentes: dimensões que permitem operações logísticas de porte internacional. *Vizinhança corporativa estratégica: proximidade ao cd do Mercado Livre, um dos maiores players de e-commerce. *Infraestrutura preparada: sistemas essenciais implementados para rápida operacionalização. *Possibilidades mistas: potencial para desenvolvimento de complexos que integrem áreas operacionais e preservação. *Posicionamento único: localização que combina acessibilidade logística e proximidade a operador de referência. Potencial de Desenvolvimento: *Centros de distribuição de escala continental. *Complexos logísticos multimodais. *Hubs de operações de e-commerce. *Projetos industriais integrados à cadeia logística. *Complexos empresariais com operações complementares ao Mercado Livre. Investimento: *Valor: R$Ver dados. Esta propriedade transcende as classificações convencionais de mercado, constituindo uma categoria própria no segmento de ativos imobiliários estratégicos. Sua combinação absolutamente singular de escala monumental, localização adjacente a player logístico de referência e infraestrutura implementada estabelece um novo paradigma para investimentos imobiliários corporativos de alto impacto. - 28/10/2025

R$ 2.958.795

8453 m² tot.

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Aroeiras, Betim

Oportunidade excepcional - terreno comercial estratégico! Apresentamos com exclusividade ao mercado uma propriedade de dimensões extraordinárias e características superiores. Com impressionantes 8. 453, 70m² e infraestrutura completa, este terreno representa uma oportunidade singular para investidores e empreendedores que buscam diferenciais competitivos determinantes. Atributos Estratégicos Superiores: *Área magnífica: 8. 453, 70m² com proporções ideais para empreendimentos de grande escala. *Infraestrutura completa: dotado de saneamento básico e rede de água implementados. *Energia de alta capacidade: sistema trifásico instalado, pronto para operações de grande demanda. *Conectividade excepcional: acesso facilitado à br-262, assegurando fluxo logístico privilegiado. *Posicionamento estratégico: localização que combina visibilidade, acessibilidade e potencial de desenvolvimento. Diferenciais Competitivos: *Escala distintiva: dimensões que permitem projetos de grande porte com área para expansões futuras. *Preparação técnica superior: infraestrutura pronta para implementação imediata de projetos. *Versatilidade extraordinária: configuração que permite empreendimentos comerciais, industriais ou logísticos. *Conectividade estratégica: proximidade à importante rodovia federal (br-262) *Eficiência operacional: todos os sistemas essenciais já implementados, minimizando investimentos em infraestrutura. Potencial de Desenvolvimento: *Complexos comerciais de grande escala. *Centros de distribuição e operações logísticas. *Empreendimentos industriais com demanda por infraestrutura robusta. *Complexos empresariais com múltiplas edificações. *Projetos multiuso integrando diferentes operações em um único local. Investimento: *Valor: R$2. 958. 795, 00. *Condições Diferenciadas: Financiamento direto com o proprietário. Esta propriedade representa uma categoria diferenciada no mercado imobiliário comercial, oferecendo uma combinação excepcionalmente rara de dimensões, infraestrutura completa e localização estratégica. Seu valor intrínseco e potencial de desenvolvimento estabelecem um novo paradigma para investimentos imobiliários de alto retorno. - 03/03/2026

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