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40 Comerciais Prédios Inteiros à venda em Betim, MG

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iImJ174qtMQvJDAWof_39363b836fab5355_mNlNGZhMmZiNDli_o.jpg · Prédio / Edifício Inteiro com 3 quartos à venda em Betim, no bairro São Caetano
Super destaque
imovel_4896_55316.jpg · Oportunidade Prédio com lojas no Monte Verde

R$ 1.850.000

400 m² tot.

Endereço não informado

Monte Verde, Betim

Oportunidade - betim. Imóvel- 01. Prédio inteiro sendo: Térreo: loja comercial 60 mts2 com banheiro. Garagem para 2 carros. Apartamento 2 quartos. Sala, cozinha, área, e banheiro. Primeiro andar: loja 200 Mts2. 02 banheiros. No momento com uma academia em funcionamento. Faturamento médio de 10 mil reais mensais. Segundo andar. casa alto padrão - com Cobertura. 400 mts2 de construção. Sendo: 4 quartos, 01 suíte. 03 banheiros. Móveis planejados. Sala de tv, sala de Jantar, sala de leitura. Cozinha planejada, bancadas de mármore e ilha. Ampla sacada. Cobertura conta com uma excelente Jacuzzi que comporta até 6 pessoas. Imóvel 02. Área de lazer 200mts de construção. Casa: 02 quartos, 02 banheiros, cozinha, área de festa com churrasqueira, bancada de mármore, e armário planejado. Piscina- com prainha, hidromassagem conjugada, sauna conjugada, piscina climatizada. Espaço com negócios em andamento (locação para hospedagem). Faturamento médio de 8. 000, 00 mês. Valor dos dois imóveis para venda junta: 1. 850. 000, 00

Destaque
imovel_4249_46516.jpg · Prédio comercial em Betim
Destaque
imovel_5148_58891.jpg · PRÉDIO COMERCIAL À VENDA - JARDIM ALTEROSA 2ª SEÇÃO, BETIM/MG

R$ 600.000

600 m² tot.

Endereço não informado

Jardim das Alterosas - 1ª Seção, Betim

&#Ver dados; prédio comercial À venda - jardim alterosa 2ª seção, betim/mg. &#Ver dados; Oportunidade de Investimento. Descrição do Imóvel: Este prédio comercial é uma excelente oportunidade para quem busca rendimento imediato e diversificação de investimentos. Com várias unidades de diferentes formatos, o imóvel oferece: 2 Apartamentos Duplex de 60 m² cada, com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. 2 Kitnets de 40 m² cada, com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, ideais para locação. 1 Casa de 45 m², com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, ideal para moradia ou locação. 2 Vagas de garagem para os moradores e visitantes. &#Ver dados; Destaques do Imóvel: Excelente localização no bairro Jardim Alterosa 2ª Seção, com fácil acesso a comércios locais e principais vias de Betim. Potencial de rentabilidade com as unidades para locação. Imóvel bem estruturado e com boa distribuição de espaços. &#Ver dados; Agende sua visita! &#Ver dados; Não perca essa chance de investir em um prédio multifuncional e rentável!

Destaque
imovel_5147_58889.jpg · Prédio Comercial à Venda no Jardim Alterosa 2ª seção, Betim/MG

R$ 800.000

800 m² tot.

Endereço não informado

Jardim das Alterosas - 1ª Seção, Betim

&#Ver dados; oportunidade de investimento – Prédio Comercial à Venda no Jardim Alterosa 2ª seção, Betim/mg. Descrição do Imóvel: Este prédio comercial oferece excelente potencial de investimento com uma estrutura diversificada, ideal para quem busca gerar múltiplas fontes de renda. O imóvel conta com: 04 Apartamentos de 60 m² cada, com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. 02 Lojas Comerciais de 50 m² cada, perfeitas para negócios locais ou estabelecimentos de varejo. 01 Casa de 180 m², com 3 quartos, sala ampla, cozinha e banheiro, ideal para residência ou locação. 01 Barracão de 100 m², com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, ideal para diferentes finalidades comerciais ou residenciais. &#Ver dados; Destaques do Imóvel: Excelente localização no bairro Jardim Alterosa 2ª seção, próximo a comércios e com fácil acesso às principais vias de Betim. Oportunidade única para quem deseja adquirir um imóvel com alto potencial de valorização. Ideal para investidores ou para quem busca ter uma renda extra com locações. &#Ver dados; Agende sua visita agora mesmo! &#Ver dados; Não perca essa chance de investir em um imóvel multifuncional com alto retorno!

Destaque
7612_i952z312_7612674f3c1703e8b.jpg · Imoveis - em Santa Cruz

R$ 2.400.000

1260 m² tot.1 banheiro

Maria de Araújo

Santa Cruz, Betim

Prédio comercial À venda - 1. 260 m² - santa cruz - betim (mg) * Área total: 1. 260 m² 1° Pavimento. * Loja com 360 m² com frente para a marginal da br 381. 2° pavimento. * Loja com 360 m² com acesso pela rua de trás. 3° pavimento. * Salão de 320 m² com banheiros e vestiário. * Apartamento. infraestrutura. Prédio comercial localizado a margem da rodovia Fernão Dias em Betim - mg, prédio para empresas que necessitam de amplo espaço, contando com salas, escritórios, divisórias, vestiário, refeitório e salão de convenções. Ótimo para bancos, igrejas, correios, auto-peças, mercado, distribuidoras, indústria e comércio em geral, o prédio conta com saída na rua de trás com expedição e recebimento de mercadorias, estacionamento para até 6 carros, é um prédio super bem localizado com bairro ao entorno, próximo a Fiat e ao Shopping Partage, fácil acesso ao centro de Betim, Contagem e Belo Horizonte com várias linhas de ônibus passando na porta, além de saídas para São Paulo e outras regiões. Creci 5390J

Comercial · 670m² · 8 Quartos · 8 Vagas · Prédio no bairro Imbiruçu - Betim / MG

R$ 920.000

670 m² tot.8 quartos8 ban.8 vagas

Rua Hélio de Noronha,

Imbiruçu, Betim

Prédio com 8 Kitnets e Galpão. Oportunidade Imperdível para Moradia ou Investimento. Apresentamos um excelente prédio residencial e comercial, pronto para uso, ideal para investidores, locação residencial ou moradia multifamiliar. Um imóvel completo, funcional e com grande potencial de rentabilidade. Destaques do Imóvel: 8 Kitnets Prontas. Cada unidade conta com: •1 quarto. •Sala integrada. •Cozinha. •Banheiro. •Excelente ventilação e iluminação. 8 Vagas de Garagem. Comodidade e segurança para moradores ou locatários. Galpão Amplo. Espaço ideal para: •Depósito. •Pequena empresa. •Oficina. •Comércio. •Armazenamento. •Renda adicional. Ideal para: Moradia. Perfeito para famílias grandes, estudantes, trabalhadores ou locação individual. Investimento. Excelente opção para: •Renda mensal com aluguel. •Airbnb. •Locação estudantil. •Locação corporativa. •Patrimônio com valorização. Diferenciais: •Imóvel pronto. •Estrutura funcional. •Ótimo aproveitamento do espaço. •Baixa manutenção. •Potencial de alta rentabilidade. •Garagem para todas as unidades. Potencial de retorno: Com 8 unidades independentes, o imóvel oferece excelente oportunidade de geração de renda recorrente e valorização patrimonial. Agende uma visita. Entre em contato para mais informações, valores e condições. Excelente oportunidade para quem busca investir com segurança e retorno imediato. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

5886d2ac-8-da93b771-57a2-4f0e-8aca-48e34f286885.jpg · Comercial à Venda, São Luiz, Betim

R$ 1.100.000

700 m² tot.1 banheiro5 vagas

Endereço não informado

São Luiz, Betim

Lindo imovel ideal para investidores. imovel com total de 05 imóveis, sendo 01 casa E 03 apartamentos E uma kitnet com terraço. Casa maravilhosa. 04 quartos, sendo 01 com suíte. Frente com varanda colonial, sala maravilhosa. Banho social. Cozinha grande. Área de serviço separada. Acabamento cerâmica. Sala com espaco muito bom. Apto com áreaprivativa com entrada social individual /101. 03 Quartos. Sala. Banho social. Cozinha arejada. Áreaprivativa na lateral com espaco muito bom. Acabamento cerâmica. Sala. Dois apartamentos com a seguinte descrição. 02 quartos. Cozinha com espaco muito bom. Área de serviço e lavanderia na lateral. Acabamento em cerâmica. Sala. Banho social. kitnet mais um espaçolivre com aproximadamente 70 metros. todos os imóveistêm cemig E copasa individual. área construída de cada apto aproximadamente 90 metros

4fd4cf96-2aeb-49b2-9625-aff4f7c717b0.webp · Comercial à Venda, Amarante, Betim
Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 2.200.000

720 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

São Caetano, Betim

Edificação composta por: 02 Lojas;Casa Principal com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas, Terraço Coberto;02 Casas nos Fundos

iq5567x3rUY843WX_57266284ac92319e_WJkYjNlNTZiODc3_o.jpg · Prédio / Edifício Inteiro com 4 quartos à venda em Betim, no bairro Jardim Das Alterosas 1ª Seção

R$ 800.000

720 m² tot.4 quartos2 ban.

Avenida Campos De Ourique

Jardim das Alterosas 1ª Seção, Betim

Grande Oportunidade em Betim! Se você está em busca de um investimento sólido e uma localização estratégica, esta é a sua chance! Apresento a você uma propriedade única no Bairro Jardim das Alterosas, 1ª Seção, em Betim. Detalhes do Imóvel: - Área Total do Terreno: 720 m² (composto por 2 lotes de 360 m² cada) - Área Construída: - 2 Casas: Total de 280 m² - 1º Pavimento: 2 quartos, sala, copa, cozinha, 1 banheiro, área de serviço e varanda. - 2º Pavimento: 2 quartos, sala, copa, cozinha, 2 banheiros, área de serviço. - Varanda externa com aproximadamente 25 m². - Loja: 125 m² (localizada no lote de esquina) Localização Privilegiada: - Próximo a todo o comércio local, incluindo: - Drogaria Araújo. - Subway. - Banco Sicoob. - Banco Itaú - Supermercado bh. - Casa Lotérica. - Banco do Brasil. - Farmácias. - Supermercados. - Lojas. - Açougues. - Escolas Estadual e Municipal. - Escola de Idiomas. Valor: - R$800. 000, 00. Esta é uma oportunidade única para quem busca espaço, comodidade e potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Cod: glu572

Imagem 1 · Prédio Inteiro
imovel_4587_51349.jpg · PREDIO A VENDA NO CENTRO DE BETIM
iLi19pT8S9r6_52265995de73f7dc_zk1OTYzZGQxNmVh_o.jpg · Prédio / Edifício Inteiro com 3 quartos à venda em Betim, no bairro Brasiléia

R$ 2.000.000

400 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Sebastião Dayrell De Lima

Brasiléia, Betim

Edificação conta com 2 lojas e uma casa de 3 quartos, sendo 1 suíte; Localização estratégica, rua comercial com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, apenas 1 km da prefeitura. Investir em imóveis comerciais pode ser uma opção interessante para quem busca investimentos de longo prazo. Alguns dos benefícios de investir em imóveis comerciais são: 1. Renda regular e previsível: Os imóveis comerciais são comumente usados como escritórios, lojas e galpões, e geralmente são alugados por empresas que buscam estabelecer suas operações. Esses contratos de locação tendem a ser de longo prazo, garantindo uma renda regular e previsível para o investidor. Além disso, uma vez estabelecido no local, a probabilidade de mudança, principalmente em caso de imóveis comerciais, é bem baixa porque fixa ali um ponto. Assim, uma mudança se torna uma opção evitada pela empresa. 2. Maior rentabilidade: Comparado com os imóveis residenciais, os imóveis comerciais podem oferecer uma maior taxa de retorno sobre o investimento. Além disso, a valorização dos imóveis comerciais pode ser maior em regiões de alto crescimento econômico. Por isso, escolher bem o local para comprar um imóvel comercial com a intenção de alugá-lo é uma das escolhas mais importantes para obter lucro. 3. Margem para negociação: O investidor pode negociar com o locatário aspectos do contrato, como reajustes anuais, tempo de contrato e melhorias no imóvel, aumentando a flexibilidade e adequando o investimento às necessidades do mercado. 4. Diversificação de Portfólio: Investir em imóveis comerciais proporciona uma oportunidade de diversificar o portfólio de investimentos, reduzindo riscos associados à concentração em um único setor ou mercado. Se você investe em imóveis residenciais, pode diversificar com imóveis comerciais. Os imóveis residenciais podem apresentar mais dinamismo na troca de inquilinos, o que pode ajudar a reajustar o valor do aluguel. Enquanto os imóveis comerciais, como dito, apresenta contratos de locação mais extensos, o que é positivo porque mantém uma renda previsível. Cod: glu522

Comercial · 900m² · PRÉDIO COMERCIAL EM BETIM
Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 1.800.000

1800 m² tot.10 quartos10 ban.

Endereço não informado

Santa Cruz, Betim

5 lotes com várias construções, dentre casas, loja e salão

Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 800.000

720 m² tot.4 quartos2 ban.

Endereço não informado

Jardim das Alterosas 1ª Seção, Betim

Grande Oportunidade em Betim! Se você está em busca de um investimento sólido e uma localização estratégica, esta é a sua chance! Apresento a você uma propriedade única no Bairro Jardim das Alterosas, 1ª Seção, em Betim. Detalhes do Imóvel: - Área Total do Terreno: 720 m² (composto por 2 lotes de 360 m² cada) - Área Construída: - 2 Casas: Total de 280 m² - 1º Pavimento: 2 quartos, sala, copa, cozinha, 1 banheiro, área de serviço e varanda. - 2º Pavimento: 2 quartos, sala, copa, cozinha, 2 banheiros, área de serviço. - Varanda externa com aproximadamente 25 m². - Loja: 125 m² (localizada no lote de esquina) Localização Privilegiada: - Próximo a todo o comércio local, incluindo: - Drogaria Araújo - Subway - Banco Sicoob - Banco Itaú - Supermercado bh - Casa Lotérica - Banco do Brasil - Farmácias - Supermercados - Lojas - Açougues - Escolas Estadual e Municipal - Escola de IdiomasValor: - R$800. 000, 00Esta é uma oportunidade única para quem busca espaço, comodidade e potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

iImJ174qtMQvJDAWof_39363b836fab5355_mNlNGZhMmZiNDli_o.jpg · Prédio / Edifício Inteiro com 3 quartos à venda em Betim, no bairro São Caetano
Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 4.000.000

790 m² tot.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Betim

Vende-se prédio comercial no centro de Betim por R$4. 000. 000, 00. Localização privilegiada: - Situado no coração de Betim, próximo aos principais pontos de interesse, como o Cartório, Ministério do Trabalho, Igreja Nossa Senhora do Carmo, Central da Guarda Municipal e a movimentada Avenida Amazonas. Área total: - Terreno amplo de 790 m². Características do prédio: - Loja no térreo com 190 m², que pode ser dividida em duas unidades independentes. - 5 salas comerciais na parte superior, cada uma com 30 m². - Estacionamento próprio, atualmente alugado por R$4. 000, 00 mensais. Vantagens de adquirir este imóvel: - Excelente oportunidade para gerar renda passiva com aluguel das salas, loja e estacionamento. - Imóvel comercial em área central com grande potencial de valorização a médio e longo prazo. - Localização estratégica garante alta demanda e visibilidade para o negócio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.

iLi19pT8S9r6_52265995de73f7dc_zk1OTYzZGQxNmVh_o.jpg · Prédio / Edifício Inteiro com 3 quartos à venda em Betim, no bairro Brasiléia

R$ 2.000.000

400 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Sebastião Dayrell De Lima

Brasiléia, Betim

Edificação conta com 2 lojas e uma casa de 3 quartos, sendo 1 suíte; Localização estratégica, rua comercial com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, apenas 1 km da prefeitura. Investir em imóveis comerciais pode ser uma opção interessante para quem busca investimentos de longo prazo. Alguns dos benefícios de investir em imóveis comerciais são: 1. Renda regular e previsível: Os imóveis comerciais são comumente usados como escritórios, lojas e galpões, e geralmente são alugados por empresas que buscam estabelecer suas operações. Esses contratos de locação tendem a ser de longo prazo, garantindo uma renda regular e previsível para o investidor. Além disso, uma vez estabelecido no local, a probabilidade de mudança, principalmente em caso de imóveis comerciais, é bem baixa porque fixa ali um ponto. Assim, uma mudança se torna uma opção evitada pela empresa. 2. Maior rentabilidade: Comparado com os imóveis residenciais, os imóveis comerciais podem oferecer uma maior taxa de retorno sobre o investimento. Além disso, a valorização dos imóveis comerciais pode ser maior em regiões de alto crescimento econômico. Por isso, escolher bem o local para comprar um imóvel comercial com a intenção de alugá-lo é uma das escolhas mais importantes para obter lucro. 3. Margem para negociação: O investidor pode negociar com o locatário aspectos do contrato, como reajustes anuais, tempo de contrato e melhorias no imóvel, aumentando a flexibilidade e adequando o investimento às necessidades do mercado. 4. Diversificação de Portfólio: Investir em imóveis comerciais proporciona uma oportunidade de diversificar o portfólio de investimentos, reduzindo riscos associados à concentração em um único setor ou mercado. Se você investe em imóveis residenciais, pode diversificar com imóveis comerciais. Os imóveis residenciais podem apresentar mais dinamismo na troca de inquilinos, o que pode ajudar a reajustar o valor do aluguel. Enquanto os imóveis comerciais, como dito, apresenta contratos de locação mais extensos, o que é positivo porque mantém uma renda previsível. Cod: glu522

Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 1.400.000

360 m² tot.1 quarto3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Senhora das Graças, Betim

Localizado na principal rua comercial do bairro Senhora das Graças, este imóvel conta com 3 lojas, sendo 2 lojas de 30 m², e 1 delas com uma área coberta de 100 m² nos fundos;Vão livre no andar superior alugado para uma igreja atualmente. Investir em imóveis comerciais pode ser uma opção interessante para quem busca investimentos de longo prazo. Alguns dos benefícios de investir em imóveis comerciais são: 1. Renda regular e previsível: Os imóveis comerciais são comumente usados como escritórios, lojas e galpões, e geralmente são alugados por empresas que buscam estabelecer suas operações. Esses contratos de locação tendem a ser de longo prazo, garantindo uma renda regular e previsível para o investidor. Além disso, uma vez estabelecido no local, a probabilidade de mudança, principalmente em caso de imóveis comerciais, é bem baixa porque fixa ali um ponto. Assim, uma mudança se torna uma opção evitada pela empresa. 2. Maior rentabilidade: Comparado com os imóveis residenciais, os imóveis comerciais podem oferecer uma maior taxa de retorno sobre o investimento. Além disso, a valorização dos imóveis comerciais pode ser maior em regiões de alto crescimento econômico. Por isso, escolher bem o local para comprar um imóvel comercial com a intenção de alugá-lo é uma das escolhas mais importantes para obter lucro. 3. Margem para negociação: O investidor pode negociar com o locatário aspectos do contrato, como reajustes anuais, tempo de contrato e melhorias no imóvel, aumentando a flexibilidade e adequando o investimento às necessidades do mercado. 4. Diversificação de Portfólio: Investir em imóveis comerciais proporciona uma oportunidade de diversificar o portfólio de investimentos, reduzindo riscos associados à concentração em um único setor ou mercado. Se você investe em imóveis residenciais, pode diversificar com imóveis comerciais. Os imóveis residenciais podem apresentar mais dinamismo na troca de inquilinos, o que pode ajudar a reajustar o valor do aluguel. Enquanto os imóveis comerciais, como dito, apresenta contratos de locação mais extensos, o que é positivo porque mantém uma renda previsível.

iP139951oR4_52765a6e72b8e6e3_DA0NDIzY2I4YTM0_o.jpg · Prédio / Edifício Inteiro com 1 quarto à venda em Betim, no bairro Senhora Das Graças

R$ 1.400.000

500 m² tot.1 quarto3 ban.1 vaga

Rua Bahia

Senhora das Graças, Betim

Localizado na principal rua comercial do bairro Senhora das Graças, este imóvel conta com 3 lojas, sendo 2 lojas de 30 m², e 1 delas com uma área coberta de 100 m² nos fundos; Vão livre no andar superior alugado para uma igreja atualmente. Investir em imóveis comerciais pode ser uma opção interessante para quem busca investimentos de longo prazo. Alguns dos benefícios de investir em imóveis comerciais são: 1. Renda regular e previsível: Os imóveis comerciais são comumente usados como escritórios, lojas e galpões, e geralmente são alugados por empresas que buscam estabelecer suas operações. Esses contratos de locação tendem a ser de longo prazo, garantindo uma renda regular e previsível para o investidor. Além disso, uma vez estabelecido no local, a probabilidade de mudança, principalmente em caso de imóveis comerciais, é bem baixa porque fixa ali um ponto. Assim, uma mudança se torna uma opção evitada pela empresa. 2. Maior rentabilidade: Comparado com os imóveis residenciais, os imóveis comerciais podem oferecer uma maior taxa de retorno sobre o investimento. Além disso, a valorização dos imóveis comerciais pode ser maior em regiões de alto crescimento econômico. Por isso, escolher bem o local para comprar um imóvel comercial com a intenção de alugá-lo é uma das escolhas mais importantes para obter lucro. 3. Margem para negociação: O investidor pode negociar com o locatário aspectos do contrato, como reajustes anuais, tempo de contrato e melhorias no imóvel, aumentando a flexibilidade e adequando o investimento às necessidades do mercado. 4. Diversificação de Portfólio: Investir em imóveis comerciais proporciona uma oportunidade de diversificar o portfólio de investimentos, reduzindo riscos associados à concentração em um único setor ou mercado. Se você investe em imóveis residenciais, pode diversificar com imóveis comerciais. Os imóveis residenciais podem apresentar mais dinamismo na troca de inquilinos, o que pode ajudar a reajustar o valor do aluguel. Enquanto os imóveis comerciais, como dito, apresenta contratos de locação mais extensos, o que é positivo porque mantém uma renda previsível. Cod: glu527

imovel_154_2035.jpg · Prédio / Edifício Inteiro à venda em Betim, no bairro Centro

R$ 4.000.000

340 m² tot.10 vagas

Avenida Nossa Senhora Do Carmo

Centro, Betim

Vende-se prédio comercial no centro de Betim por R$4. 000. 000, 00. Localização privilegiada: - Situado no coração de Betim, próximo aos principais pontos de interesse, como o Cartório, Ministério do Trabalho, Igreja Nossa Senhora do Carmo, Central da Guarda Municipal e a movimentada Avenida Amazonas. Área total: - Terreno amplo de 790 m². Características do prédio: - Loja no térreo com 190 m², que pode ser dividida em duas unidades independentes. - 5 salas comerciais na parte superior, cada uma com 30 m². - Estacionamento próprio, atualmente alugado por R$4. 000, 00 mensais. Vantagens de adquirir este imóvel: - Excelente oportunidade para gerar renda passiva com aluguel das salas, loja e estacionamento. - Imóvel comercial em área central com grande potencial de valorização a médio e longo prazo. - Localização estratégica garante alta demanda e visibilidade para o negócio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. Cod: glu154

Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 2.000.000

400 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Brasiléia, Betim

Edificação conta com 2 lojas e uma casa de 3 quartos, sendo 1 suíte;Localização estratégica, rua comercial com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, apenas 1 km da prefeituraInvestir em imóveis comerciais pode ser uma opção interessante para quem busca investimentos de longo prazo. Alguns dos benefícios de investir em imóveis comerciais são: 1. Renda regular e previsível: Os imóveis comerciais são comumente usados como escritórios, lojas e galpões, e geralmente são alugados por empresas que buscam estabelecer suas operações. Esses contratos de locação tendem a ser de longo prazo, garantindo uma renda regular e previsível para o investidor. Além disso, uma vez estabelecido no local, a probabilidade de mudança, principalmente em caso de imóveis comerciais, é bem baixa porque fixa ali um ponto. Assim, uma mudança se torna uma opção evitada pela empresa. 2. Maior rentabilidade: Comparado com os imóveis residenciais, os imóveis comerciais podem oferecer uma maior taxa de retorno sobre o investimento. Além disso, a valorização dos imóveis comerciais pode ser maior em regiões de alto crescimento econômico. Por isso, escolher bem o local para comprar um imóvel comercial com a intenção de alugá-lo é uma das escolhas mais importantes para obter lucro. 3. Margem para negociação: O investidor pode negociar com o locatário aspectos do contrato, como reajustes anuais, tempo de contrato e melhorias no imóvel, aumentando a flexibilidade e adequando o investimento às necessidades do mercado. 4. Diversificação de Portfólio: Investir em imóveis comerciais proporciona uma oportunidade de diversificar o portfólio de investimentos, reduzindo riscos associados à concentração em um único setor ou mercado. Se você investe em imóveis residenciais, pode diversificar com imóveis comerciais. Os imóveis residenciais podem apresentar mais dinamismo na troca de inquilinos, o que pode ajudar a reajustar o valor do aluguel. Enquanto os imóveis comerciais, como dito, apresenta contratos de locação mais extensos, o que é positivo porque mantém uma renda previsível.

Imagem 1 · Prédio Inteiro
iq5567x3rUY843WX_57266284ac92319e_WJkYjNlNTZiODc3_o.jpg · Prédio / Edifício Inteiro com 4 quartos à venda em Betim, no bairro Jardim Das Alterosas 1ª Seção

R$ 800.000

720 m² tot.4 quartos2 ban.

Avenida Campos De Ourique

Jardim das Alterosas 1ª Seção, Betim

Grande Oportunidade em Betim! Se você está em busca de um investimento sólido e uma localização estratégica, esta é a sua chance! Apresento a você uma propriedade única no Bairro Jardim das Alterosas, 1ª Seção, em Betim. Detalhes do Imóvel: - Área Total do Terreno: 720 m² (composto por 2 lotes de 360 m² cada) - Área Construída: - 2 Casas: Total de 280 m² - 1º Pavimento: 2 quartos, sala, copa, cozinha, 1 banheiro, área de serviço e varanda. - 2º Pavimento: 2 quartos, sala, copa, cozinha, 2 banheiros, área de serviço. - Varanda externa com aproximadamente 25 m². - Loja: 125 m² (localizada no lote de esquina) Localização Privilegiada: - Próximo a todo o comércio local, incluindo: - Drogaria Araújo. - Subway. - Banco Sicoob. - Banco Itaú - Supermercado bh. - Casa Lotérica. - Banco do Brasil. - Farmácias. - Supermercados. - Lojas. - Açougues. - Escolas Estadual e Municipal. - Escola de Idiomas. Valor: - R$800. 000, 00. Esta é uma oportunidade única para quem busca espaço, comodidade e potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Cod: glu572

Imagem 1 · Prédio Inteiro
Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 2.415.000

360 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Senhora das Graças, Betim

Área Total Construída Não Averbada. Regularização Por Conta do Adquirente. Equipamento de Segurança. . Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosavenida edmeia mattos lazzarotti, N. 3895 lote 19, quadra 01, inga - cep: Ver dados, betim - minas geraisformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Oportunidade caixa: imóvel com desconto E segurança técnica Este imóvel faz parte do programa de ativos retomados da Caixa Econômica Federal e está disponível em uma modalidade de venda diferenciada (Leilão, Licitação aberta, Venda Online ou Venda Direta Online). Por que comprar com A sramos imóveis? Diferente de uma compra comum, os imóveis da Caixa exigem uma análise de regras e editais. Nossa equipe é especializada em transformar a complexidade desses leilões em uma jornada segura para você. O que oferecemos para sua compra: Intermediação Oficial: Suporte operacional gratuito nas modalidades Venda Online ou Venda Direta Online. Análise de Viabilidade (Opcional): Verificação de débitos de iptu/Condomínio e riscos jurídicos para garantir que seu desconto seja lucro real. Aprovação de Crédito: Simulação imediata via Correspondente Caixa Aqui. Este imóvel É para você? Se você busca imóveis abaixo do valor de mercado e deseja entender as regras de ocupação e pagamento antes de investir, fale com nossa equipe de especialistas. Sramos imóveis – atendimento nacional sp: Ver dados-J / rj: 10688-J / mg: 8482-J / pr: 9069-J / go: 39882-J Nota: Imagens ilustrativas. Valores e condições sujeitos a alteração pela Caixa. A consultoria técnica e jurídica são serviços especializados para garantir sua total segurança. formas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

b44489cf8d56befb1301ac8785c09d60.jpg · Prédio / Edifício Inteiro à venda em Betim, no bairro São Caetano

R$ 1.490.000

R$ 150 Condominio

600 m² tot.10 vagas

Avenida Tapajós

São Caetano, Betim

Prédio Estratégico na Av. Tapajós – 4 Pavimentos, Elevador e Potencial Comercial/Residencial. Descrição do Imóvel: Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores com visão de mercado. Prédio imponente localizado em ponto nobre da Avenida Tapajós, no bairro Amarante (São Caetano), posicionado estrategicamente logo após a Valore Fiat Betim. Destaques do Edifício: Estrutura: Prédio com 4 andares de construção sólida. Acessibilidade: Fosso de elevador já executado, facilitando a modernização e atendimento às normas de acessibilidade. Versatilidade: Pavimentos livres, com aproximadamente 150 m², permitindo layouts flexíveis que podem ser adaptados para escritórios corporativos, clínicas, unidades residenciais ou salas comerciais, conforme a necessidade do projeto. Localização e Logística Privilegiada: Situado em uma esquina de alta visibilidade e fluxo constante, garantindo excelente exposição para qualquer negócio. 350 metros da Av. Juiz Marco Túlio Isaac (importante via de ligação local). 800 metros da Rodovia Fernão Dias (br-381), facilitando o escoamento logístico e o acesso rápido a Belo Horizonte, Contagem e região industrial. Um imóvel com vocação para gerar renda e valorização imediata. Ideal para quem busca um ativo imobiliário versátil em uma das regiões que mais cresce em Betim. Ficha Técnica: Tipo: Prédio Comercial / Inteiro. Localização: Av. Tapajós, Bairro Amarante (São Caetano), Betim - mg. Pavimentos: 4 andares. Área por andar: ~150 m². Diferenciais: Fosso para elevador, localização em esquina, proximidade com a br-381. Cod: gluVer dados

isds0r91ICvK3M3_31461e8c78000060_o.jpg · Prédio / Edifício Inteiro com 4 quartos à venda em Betim, no bairro Marimbá
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