Petrópolis
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Comerciais
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2

901 Comerciais em Petrópolis, RJ

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R$ 2.200.000

R$ 900 Condominio

2000 m² tot.13 quartos14 ban.12 vagas

Estrada do Ribeirão 495

Corrêas, Petrópolis

Linda Casa em Estilo Americano, distribuída em 3 andares. O andar inferior possui 4 suítes com aproximadamente 280 m², em andar único, sala/cozinha, com varandão, espaço que pode ser configurada como cozinha ou escritório ou sala de tv, área de serviço e garagem para até 4 carros. A unidade está atualmente alugada, valor este que cobre todas as despesas de condomínio, Iptu e manutenção da propriedade. A unidade pode ser desocupada se o novo proprietário assim o desejar. Os andares superiores possuem aproximadamente 470 m² com 8 suítes distribuídas em dois andares, solarium, cozinha, dependência de empregada, lavanderia, varanda nos quartos, lavabo, 3 salas, escritório e demais dependências e garagem para até 4 carros. Além de 2 lotes à venda bem ao lado ( rs 300. 000, 00 cada) rgi independente, medindo 22X50 cada lote, e todos beneficiados, prontos para receberem novas casas, ao lado da propriedade principal. Os lotes possuem água e luz na porta. Como bônus a casa possui Alvará para operar como Pousada, sendo muitas vezes, um atrativo para quem deseja desenvolver tal atividade. O Condomínio possui uma Infra completa, piscina adulto e infantil, churrasqueira, salão de jogos, academia com treinador, quadra poliesportiva, parquinho infantil, quadra de tênis, Clube, campo de futebol e tudo isso com total segurança 24 horas. Aproveite esta oportunidade para morar, investir ou apenas para passar temporadas, imóveis na região serrana do Rio de Janeiro são um colírio para os olhos. Afinal, muitas delas se situam em meio à natureza. É o lugar perfeito para relaxar, recarregar as energias e curtir a família, tudo em meio ao ar puro e ao silêncio. É alívio para corpo e alma! - 10/10/2026

Destaque

R$ 5.000.000

7410 m² tot.32 quartos40 ban.

R. Cidália Meireles

Retiro, Petrópolis

Localizado em um excelente ponto da cidade, com clima ameno e à 05 minutos das principais ruas do centro da cidade como de seus principais. pontos turísticos, como o Palácio de Cristal, Catedral, Museu Imperial, Praça da Liberdade, Relógio das Flores, Casa de Santos Dumont e Cervejaria Bohemia. Prédio de construção europeia em dois pavimentos que abrigava um tradicional hotel do município - atualmente desativado. Imóvel excelente tanto para empreendimentos de hoteleira, quanto para outros empreendimentos como clínicas médicas, residências sênior, entidades de ensino, colégios, universidades, entidades religiosas, e locação para eventos especiais. O térreo oferece antessala, salão de refeições, área reservada para recepção, salas de jogos e tv, 06 quartos para funcionários, todos com. banheiros privativos além de 02 banheiros sociais. O segundo pavimento conta com 32 quartos, cada um com seu próprio banheiro, acessíveis por. escada e parte avarandada. Nos arredores, destaca-se uma capela, uma piscina atualmente fora de operação, um pequeno playground e uma vasta área externa plana, oferecendo inúmeras possibilidades de aproveitamento e desentendimento de projetos diversos, inclusive para estacionamento de. vários veículos. O Imóvel não está tombado pelo inepac, proporcionando flexibilidade para futuras modificações e possibilidade de combinar o. clássico com o contemporâneo. Embora em razoável estado de conservação, o prédio requer algumas obras de manutenção. Área de terreno: 7. 410 m² (plano) Área Edificada: em torno de 1. 800m² iptu: aproximadamente 2. 000, 00 por mês. *Obs: Todos os valores descritos acima estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Tais valores devem ser confirmados antes do fechamento do contrato. * Silvia Rodrigues. Consultora Imobiliária. creci: rj 052. 547

Destaque

R$ 62.000

R$ 100 Condominio

12 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Petrópolis

. Vendo vaga de garagem em galeria no Centro da Cidade! São 3 andares de garagem próximo ao comércio

Destaque

R$ 18.600

440 m² tot.7 quartos4 ban.

Rua do Imperador

Centro, Petrópolis

Imóvel comercial diferenciado, localizado em um dos pontos mais valorizados do Centro Histórico, na Rua do Imperador, próximo à Praça D. Pedro e cercado por importantes referências da região, como D’Angelo e McDonald’s. São dois pavimentos com aproximadamente 220m² cada, totalizando cerca de 440m² de área, em prédio reconstruído, totalmente em alvenaria e com amplos ambientes livres de colunas. O espaço possui excelente potencial para instalação de clínicas, academias, escritórios, escolas, cursos, empresas e diversos outros segmentos comerciais. O 1º andar conta com hall de entrada com grandes janelas voltadas para a Rua do Imperador, três amplos salões, recepção, sala administrativa, espaço de convivência, dois conjuntos de banheiros (masculino e feminino), além de área de serviço externa e depósito. No 2º andar, o imóvel dispõe de dois salões, duas salas menores, três gabinetes, cantina, copa/cozinha, espaço de convivência, dois conjuntos de banheiros (masculino e feminino), arquivo e depósito. O imóvel possui acesso exclusivo pela portaria junto à calçada, boa acessibilidade e não possui cobrança de condomínio. Conta ainda com iptu de valor reduzido, boa marquise e uma baia em frente ao imóvel que facilita o embarque e desembarque. Há também aparelhos de ar-condicionado split instalados nas principais dependências, cuja permanência poderá ser negociada. Uma excelente opção para empresas e profissionais que procuram espaço, localização estratégica e estrutura pronta para utilização, em uma das áreas mais tradicionais e movimentadas de Petrópolis. Possibilidade de locação adicional da ampla loja localizada no térreo do prédio, com aproximadamente 360m² e mezanino.

R$ 2.000.000

R$ 629 Condominio

86 m² tot.1 banheiro1 vaga

Estrada União e Indústria 1

Itaipava, Petrópolis

Visibilidade Estratégica e Charme de Serra na Principal Via de Itaipava. Impulsione o sucesso do seu negócio estabelecendo sua operação nesta excelente loja comercial de alto padrão, localizada no charmoso e valorizado bairro Itaipava, em Petrópolis. Perfeito para marcas de varejo, escritórios, consultórios ou franquias que buscam se posicionar no maior eixo comercial e turístico da região serrana do Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua inteligente área com 86, 85m² de espaço útil muito bem distribuídos. Sua planta versátil oferece excelente exposição para o público e facilidade de adaptação de layout, configurada perfeitamente com 2 salas de atendimento integradas e 1 banheiro privativo. Características Detalhadas do Imóvel. Área com 86, 85m² de área útil privativa com excelente aproveitamento de espaço e vitrine voltada para o fluxo; 2 salas comerciais integradas e bem distribuídas, ideais para recepção de clientes e área operacional reservada; 1 banheiro privativo totalmente reformado, funcional e de fácil manutenção; Excelente iluminação natural e ótima ventilação interna, proporcionando conforto térmico natural da serra; Imóvel comercial em perfeito estado de conservação, com acabamentos neutros e pronto para receber a identidade visual de sua marca. Infraestrutura do Condomínio. Empreendimento comercial e corporativo de prestígio, com fachada moderna e excelente imagem de mercado; Portaria com controle de acesso e sistema de monitoramento por câmeras para total segurança de clientes e funcionários; Elevador social moderno garantindo acessibilidade a todos os pavimentos; Áreas de convivência arborizadas e integradas ao charme típico da região de Itaipava; Amplo estacionamento rotativo interno para lojistas e clientes. Localização e Benefícios da Região. Endereço nobre no número Ver dados da tradicional Estrada União e Indústria, a via mais movimentada de Itaipava; Acesso imediato à Rodovia br-040, facilitando o deslocamento rápido entre Petrópolis, Rio de Janeiro e Juiz de Fora; Cercado por farto comércio de conveniência com mercados de qualidade, padarias tradicionais, agências bancárias e farmácias; Próximo ao Shopping Tarrafas, Hortomercado Municipal e aos restaurantes mais famosos e badalados da região serrana; Polo turístico consolidado de alta renda, garantindo fluxo constante de moradores e visitantes qualificados. Condições Comerciais. Excelente oportunidade de estabelecer sua operação ou investir em um ponto de altíssima liquidez; Documentação ok e certidões totalmente regularizadas para uma contratação rápida e segura; Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamento. Posicione seu negócio no endereço mais dinâmico e cobiçado de Itaipava. Entre em contato agora e agende sua visita.

R$ 2.000.000

R$ 629 Condominio

86 m² tot.1 banheiro1 vaga

Estrada União e Indústria 1

Itaipava, Petrópolis

Visibilidade Estratégica e Charme de Serra na Principal Via de Itaipava. Impulsione o sucesso do seu negócio estabelecendo sua operação nesta excelente loja comercial de alto padrão, localizada no charmoso e valorizado bairro Itaipava, em Petrópolis. Perfeito para marcas de varejo, escritórios, consultórios ou franquias que buscam se posicionar no maior eixo comercial e turístico da região serrana do Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua inteligente área com 86, 85m² de espaço útil muito bem distribuídos. Sua planta versátil oferece excelente exposição para o público e facilidade de adaptação de layout, configurada perfeitamente com 2 salas de atendimento integradas e 1 banheiro privativo. Características Detalhadas do Imóvel. Área com 86, 85m² de área útil privativa com excelente aproveitamento de espaço e vitrine voltada para o fluxo; 2 salas comerciais integradas e bem distribuídas, ideais para recepção de clientes e área operacional reservada; 1 banheiro privativo totalmente reformado, funcional e de fácil manutenção; Excelente iluminação natural e ótima ventilação interna, proporcionando conforto térmico natural da serra; Imóvel comercial em perfeito estado de conservação, com acabamentos neutros e pronto para receber a identidade visual de sua marca. Infraestrutura do Condomínio. Empreendimento comercial e corporativo de prestígio, com fachada moderna e excelente imagem de mercado; Portaria com controle de acesso e sistema de monitoramento por câmeras para total segurança de clientes e funcionários; Elevador social moderno garantindo acessibilidade a todos os pavimentos; Áreas de convivência arborizadas e integradas ao charme típico da região de Itaipava; Amplo estacionamento rotativo interno para lojistas e clientes. Localização e Benefícios da Região. Endereço nobre no número Ver dados da tradicional Estrada União e Indústria, a via mais movimentada de Itaipava; Acesso imediato à Rodovia br-040, facilitando o deslocamento rápido entre Petrópolis, Rio de Janeiro e Juiz de Fora; Cercado por farto comércio de conveniência com mercados de qualidade, padarias tradicionais, agências bancárias e farmácias; Próximo ao Shopping Tarrafas, Hortomercado Municipal e aos restaurantes mais famosos e badalados da região serrana; Polo turístico consolidado de alta renda, garantindo fluxo constante de moradores e visitantes qualificados. Condições Comerciais. Excelente oportunidade de estabelecer sua operação ou investir em um ponto de altíssima liquidez; Documentação ok e certidões totalmente regularizadas para uma contratação rápida e segura; Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamento. Posicione seu negócio no endereço mais dinâmico e cobiçado de Itaipava. Entre em contato agora e agende sua visita.

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