477 Comerciais em Nova Friburgo, RJ

R$ 25.000.000

9268 m² tot.

Avenida Walter Machado Thedin 1

Mury, Nova Friburgo

Prédio Comercial Ideal para Supermercado Estrutura Completa. Apresentamos um imóvel comercial projetado sob medida para instalação de supermercado de médio a grande porte, com infraestrutura nova, moderna e completa, pronto para receber sua operação com total eficiência. Destaques da Estrutura: Instalações Elétricas Dimensionadas: Projeto elétrico robusto, com painéis e quadros de distribuição preparados para suportar equipamentos de grande consumo, como câmaras frias, check-outs, iluminação comercial e sistemas de segurança. Sistema Hidráulico Completo: Rede hidráulica e sanitária planejada de acordo com normas técnicas e sanitárias, com pontos estrategicamente distribuídos para setores como açougue, hortifrúti, padaria, laticínios e limpeza geral. Infraestrutura de Refrigeração Comercial: Instalações prontas para a instalação de câmaras frias, ilhas refrigeradas, com sistema de ventilação e climatização voltado à conservação de produtos e ao conforto térmico do ambiente. Ampla Área de Estoque, com excelente ventilação para armazenamento de mercadorias. Estrutura reforçada para suportar grandes volumes de produtos, com fácil acesso para reposição. Sistema de Combate a Incêndio completo e aprovado pelo Corpo de Bombeiros, incluindo alarmes, extintores estrategicamente distribuídos, hidrantes, sinalização de emergência, iluminação de rota de fuga e sistema de sprinklers automáticos em áreas estratégicas. Áreas Especiais para Operação. Espaço reservado para instalação de padaria com acesso independente e pontos de água, energia e gás já preparados. Cozinha ampla e funcional, ideal para produção interna de alimentos, com áreas de preparo seco, preparo quente e armazenamento. Refeitório para funcionários bem ventilado e com espaço para acomodação confortável da equipe nos horários de intervalo. Estrutura para Funcionários. Vestiários masculino e feminino, equipados com chuveiros, sanitários e armários individuais, garantindo conforto e atendimento às normas trabalhistas. Escritórios Administrativos confortáveis e bem posicionados dentro do prédio, ideais para setor financeiro, gerencial e atendimento a fornecedores. Ambientes climatizados e com infraestrutura para rede de dados e telefonia. Sistema de Ar-Condicionado instalado em todos os ambientes internos, garantindo conforto térmico para clientes e funcionários, inclusive nas áreas de atendimento, escritórios e setores operacionais. Logística e Operação. Ampla área para carga e descarga, com entrada exclusiva para caminhões, plataforma elevada e espaço de manobra para veículos de grande porte. Banheiros para Clientes, masculino e feminino, bem localizados, com acessibilidade. Estacionamento próprio para clientes, com vagas amplas e organizadas. Localização Privilegiada. Imóvel situado em excelente ponto comercial, com alto fluxo de pessoas e veículos, fácil acesso a vias principais, transporte público e bairros residenciais, garantindo grande visibilidade e potencial d

2af9ee7528843a0ce0e734c4c6f70935fb744eda · Sala para alugar, 25 m² por R$ 1.080,00/mês - Vilage - Nova Friburgo/RJ

R$ 700

R$ 350 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vilage, Nova Friburgo

Ótima sala, está muito bem localizada na Village, linda vista e muito iluminada, composta por: uma sala com banheiro - 10/07/2026

R$ 360.000

148 m² tot.

Rua Andreia Ceccon Salarini 1

Conselheiro Paulino, Nova Friburgo

Oportunidade Única! Com Escritura Pública! Amplo Salão de 148m² em Localização Privilegiada no PradoEste é o espaço que você estava procurando! Um amplo salão de 148m², localizado no térreo, em uma das áreas mais desejadas do Prado. Com uma documentação impecável e enquadrado no zoneamento da prefeitura como zep ii, este espaço oferece uma versatilidade incrível de uso. Área: 148m² Andar: Térreo Documentação ok! Zoneamento: zep ii Uso Versátil: Residencial, Não-Residencial (Comércio/Serviço), ou Misto (Residencial e Não-Residencial) Localização Privilegiada: Este salão está situado em uma área de grande movimentação e demanda no Prado. Acesso fácil a transporte público, proximidade a diversos comércios, serviços e facilidades que tornam esse local ideal para iniciar ou expandir seu empreendimento. Ideal para Diversos Negócios: Seja para estabelecer um novo comércio, escritório, consultório, ou até mesmo transformá-lo em um espaço residencial único, as possibilidades são vastas com este imóvel. Não perca tempo! Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita. Esta é uma oportunidade que você não pode deixar escapar!

R$ 1.800.000

400 m² tot.5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Olaria, Nova Friburgo

Prédio Residencial e Comercial a venda. São loja e sobreloja prontas para serem utilizadas de acordo com o seu negócio. No terceiro pavimento fica o apartamento, que é composto por: 3 quartos sendo uma suíte master com closet e banheira, ampla cozinha, sala em 3 ambientes com espaçosa varanda, banheiro social, área de serviço completa com banheiro e área externa. No quarto pavimento temos um grande salão com sauna, ducha e banheiro e mais uma suíte que pode ser usada para receber aqueles seus convidados especiais. Possui também uma área externa com churrasqueira e varanda com ótimo espaço e posição solar privilegiada. São 3 vagas de garagem cobertas, portão eletrônico e tudo isso a 2 minutos do centro de Olaria. Não perca tempo, agende sua visita! - 10/07/2026

R$ 650.000

50 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Nova Friburgo

Excelente oportunidade para quem busca investir ou montar seu negócio em uma localização estratégica no coração de Nova Friburgo. Esta loja comercial está situada em uma das ruas mais movimentadas do centro da cidade, garantindo grande visibilidade e um fluxo constante de pessoas ao longo de todo o dia um ponto ideal para diversos tipos de comércio. O imóvel possui dois andares e já está subdividido, o que permite diferentes possibilidades de utilização, seja para um único negócio que precise de mais espaço, seja para a divisão entre setores ou até mesmo para mais de uma atividade comercial. A distribuição dos ambientes facilita a organização e o aproveitamento do espaço, tornando o ponto ainda mais funcional. A localização privilegiada, em uma área de intenso movimento de pedestres e cercada por diversos comércios e serviços, torna esta loja uma excelente opção tanto para quem deseja empreender quanto para investidores que procuram um imóvel com grande potencial de valorização e rentabilidade. Uma oportunidade rara de adquirir um ponto comercial consolidado no centro da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 10/07/2026

R$ 2.200

135 m² tot.

Rua Nahir Roza Condack de Azevedo 1

Conselheiro Paulino, Nova Friburgo

Excelente imóvel comercial com estrutura ideal para diversas atividades! A loja é composta por: Sala principal com 67m², incluindo banheiro privativo. Garagem ou cozinha com 18m² Área nos fundos com 50m², ideal para estoque, apoio ou expansão. Total de 2 salas + banheiro. Ambiente amplo, bem distribuído e com ótimo potencial para adaptação ao seu negócio! Agende sua visita com a Predial Primus: (22) Seu novo ponto comercial começa aqui.

R$ 250.000

52 m² tot.1 banheiro

Avenida Ana Barbosa Moreira 1

Parque Dom João VI, Nova Friburgo

Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio! Loja novinha com 28m², localizada na Ponte da Saudade, em um ponto maravilhoso e estratégico. Características do imóvel: - Área de 28m², ideal para diversos tipos de comércio. - Banheiro privativo, oferecendo conforto e comodidade. - Localização privilegiada, próxima a todo o comércio local, garantindo grande fluxo de clientes. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em uma das melhores áreas comerciais da região. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - Espero que este texto atenda às suas necessidades!

R$ 3.000

R$ 510 Condominio

99 m² tot.1 banheiro

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das ruas mais tradicionais e movimentadas do centro da cidade! Este imóvel comercial conta com loja, sobreloja e banheiro, oferecendo uma estrutura versátil para diferentes segmentos, como comércio, escritórios, clínicas ou prestação de serviços. Sua localização privilegiada garante fácil acesso, excelente visibilidade e grande circulação de pessoas, proporcionando mais destaque para a sua empresa. Agende sua visita com a Predial Primus: (22)

R$ 2.200.000

1190 m² tot.

Avenida dos Ferroviários 1

Duas Pedras, Nova Friburgo

Oportunidade Imperdível de Investimento! Prédio com Renda Garantida! 4 Apartamentos Espaçosos de Três Quartos. Desfrute de unidades modernas e aconchegantes, ideais para famílias que valorizam espaço e conforto. Cada apartamento possui três quartos amplos, perfeitos para acomodar toda a família. As cozinhas totalmente equipadas e as áreas de estar generosas proporcionam um ambiente acolhedor para momentos inesquecíveis. 1 Apartamento Charmoso de Um Quarto. Este apartamento exclusivo é ideal para um casal ou solteiro que busca conforto e privacidade. Com um quarto aconchegante, sala de estar bem iluminada e cozinha moderna, esta unidade oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e estilo. 2 Lojas Espaçosas no Térreo. Você terá a oportunidade de explorar empreendimentos comerciais bem-sucedidos com duas lojas no térreo do prédio. Localizadas em uma área movimentada, essas lojas oferecem uma ótima visibilidade para atrair clientes e garantir uma renda adicional constante. Garagem Privativa. Os moradores e inquilinos desfrutarão da comodidade de uma garagem privativa, proporcionando segurança e conveniência para guardar seus veículos. Além disso, a garagem também agrega valor ao empreendimento, tornando-o ainda mais atrativo para investidores. Todos os Apartamentos e Lojas Já Alugados! Este prédio é uma oportunidade única de investimento, pois todas as unidades já estão alugadas, garantindo uma renda mensal estável desde o momento da compra. Isso significa que você pode colher os frutos do seu investimento imediatamente, sem esperar pela ocupação das unidades. Não perca a chance de adquirir um prédio com potencial de renda incrível em uma localização estratégica. Seja você um investidor experiente ou alguém que busca um retorno financeiro seguro, este é o momento de agir! Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer mais detalhes sobre esta oportunidade única de investimento em imóveis. Aproveite enquanto essa oferta ainda está disponível!

R$ 570.000

400 m² tot.3 ban.

Rua Las Vegas 1

Conselheiro Paulino, Nova Friburgo

Prédio com 3 Apartamentos à Venda Ótima Oportunidade em São Jorge! Localização: Bairro São Jorge região tranquila e com excelente acessibilidade. Investimento: R$ 570. 000, 00. Descrição do Imóvel: Prédio de fundos composto por três apartamentos, ideal para quem busca investimento ou moradia com renda extra. Cada apartamento conta com: 2 quartos espaçosos. Sala ampla e confortável. Cozinha bem distribuída. Banheiro funcional. Diferenciais: Excelente para famílias ou investidores. Localizado em um bairro residencial e tranquilo. Potencial para locação e geração de renda mensal. Aproveite essa oportunidade única de adquirir um imóvel com grande potencial em São Jorge. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Apartamento 101- 84m² Apartamento 201- 57m² Apartamento 301- 57m²

R$ 185.000

R$ 380 Condominio

63 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Ponte da Saudade, Nova Friburgo

Loja espaçosa à venda, localizada na Ponte da Saudade, em um ponto comercial de grande visibilidade e circulação na estrada. Anteriormente operava como uma cafeteria e está equipada com balcão, armários, cozinha funcional e banheiro. O espaço é ideal para empreendimentos que busquem um local pronto para iniciar suas atividades. Ótima oportunidade para quem deseja investir em uma área de alto movimento. - 10/07/2026

R$ 1.200.000

879 m² tot.

Travessa Engenheiro Hans Gaiser 1

Chácara Paraíso, Nova Friburgo

Oportunidade! Galpão em um terreno de 600, 00m², com a área de construção de 879, 00m², com escritórios, cozinha, refeitório, banheiros, mezanino envidraçado com três salas. Uma ventilação natural, possui vão livre de colunas. A parte elétrica e iluminação em perfeitas condições. Documentação está 100%. Ótima localização no bairro de Nova Suíça.

R$ 1.500

R$ 853 Condominio

50 m² tot.

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das avenidas mais conhecidas da cidade! Loja composta por escritório e banheiro, ideal para comércios, serviços ou atendimentos profissionais. Localização estratégica, com fácil acesso e boa visibilidade. Agende sua visita com a Predial Primus: (22)

R$ 2.400.000

1409 m² tot.3 ban.20 vagas

Estrada Vereador Eugênio Guilherme Spitz 1

Mury, Nova Friburgo

Se você está buscando um ponto comercial estratégico para o seu negócio, temos ótimas notícias: temos um espaço incrível para apresentar! Localizado na rj-116, com fácil acesso, este ponto comercial à venda é um verdadeiro achado. Com uma metragem generosa, pouco mais de 400m², o espaço permite a criação de diversos ambientes, desde restaurante, delicatessen, salas de atendimento, ou até mesmo uma área de estoque. Além disso, o imóvel conta com uma excelente infraestrutura e estacionamento para até 20 carros. Mas o grande destaque deste ponto comercial é a sua localização. Situado ao lado do belíssimo Hotel Vila Suíça, onde há um constante fluxo de pessoas, o local é ideal para quem busca visibilidade e deseja atrair um público cada vez maior. Sem falar que imóvel tem ao lado outro estabelecimento comercial, o que torna o local ainda mais atrativo. Se você quer investir em um ponto comercial bem localizado e com grande potencial de crescimento, não perca esta oportunidade. - 10/07/2026

R$ 1.000

R$ 276 Condominio

1 m² tot.1 banheiro

Rua Nahir Roza Condack de Azevedo 1

Conselheiro Paulino, Nova Friburgo

Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da cidade! Loja com banheiro privativo, ideal para comércios, escritórios, prestadores de serviço ou atendimento ao público. Espaço funcional e versátil, pronto para receber sua empresa. Localizada em Conselheiro Paulino, oferece fácil acesso e boa visibilidade, contribuindo para o crescimento do seu negócio. Agende sua visita com a Predial Primus: (22)

R$ 4.800.000

68000 m² tot.6 quartos7 ban.6 vagas

Rua Campestre 1

Campo do Coelho, Nova Friburgo

Propriedade cinematográfica de 68. 000m² (2, 5 alqueires) em Três Picos, na região serrana do Rio de Janeiro, a 1800 metros de altitude, com clima ameno o ano inteiro inclusive no verão! Pousada em funcionamento com: 6 suítes com varanda e jacuzzi. 1 suíte adicional. Sala ampla com varanda. Cozinha gourmet completa com forno e fogão a lenha + forno de pizza. Natureza exuberante ao redor: 2 rios de cachoeira na propriedade. Nascente e piscina natural. Floresta privativa. Parte inferior com: Sauna. 2 banheiros coletivos. Academia. Cozinha industrial. 2 suítes. Canil, galinheiro e jardim. Área construída: 900m² Venda porteira fechada: cama, mesa e banho incluídos. Valor: R$ 4. 800. 000. Ideal para pousada, retiro, hotel boutique ou moradia exclusiva!

421eefdbef5798af3a5523a8ac9e6cccb4c31f47 · Prédio com 3 apartamentos á venda no Bairro de São Jorge

R$ 570.000

400 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Nova Friburgo, Rio De Janeiro

Prédio com 3 Apartamentos à Venda Ótima Oportunidade em São Jorge! Localização: Bairro São Jorge região tranquila e com excelente acessibilidade. Investimento: R$ 570. 000, 00. Descrição do Imóvel: Prédio de fundos composto por três apartamentos, ideal para quem busca investimento ou moradia com renda extra. Cada apartamento conta com: 2 quartos espaçosos. Sala ampla e confortável. Cozinha bem distribuída. Banheiro funcional. Diferenciais: Excelente para famílias ou investidores. Localizado em um bairro residencial e tranquilo. Potencial para locação e geração de renda mensal. Aproveite essa oportunidade única de adquirir um imóvel com grande potencial em São Jorge. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Apartamento 101- 84m² Apartamento 201- 57m² Apartamento 301- 57m² - 10/07/2026

R$ 4.300.000

9082 m² tot.5 ban.

Avenida Antônio Mário de Azevedo 1

Campo do Coelho, Nova Friburgo

Destaques do Imóvel: Localização privilegiada: rj 130 (Terê-Fri), km 7, 5, fácil acesso e visibilidade. Terreno: 9. 082 m², incluindo área até o topo do morro com torre. Galpão: 30m x 30m, com 450 m² cobertos + 450 m² descobertos. Pavimentos: 4 andares, cada um com 900 m² e pé-direito de 4, 8 m. Estrutura completa: Pavimento térreo preparado para carretas de até 70 toneladas. Escritórios, almoxarifado, depósitos, banheiros, vestiários e copa. Varanda gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha. Casa no terreno: 80 m² com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Escadas largas e espaço para elevador: Permite acesso independente a cada pavimento. Energia e água: 1 padrão de energia para cada pavimento (380V) e nascente com cisterna de 20. 000 L. Regularização: Escritura Pública e itr em dia (incra) Condições de Negociação: Aceita permuta por veículo ou imóvel (Friburgo ou Região dos Lagos) Aceita financiamento próprio. Um imóvel estratégico, com infraestrutura completa e potencial para diversos negócios. Agende sua visita e descubra o verdadeiro potencial deste prédio comercial no Córrego Dantas!

R$ 980.000

273 m² tot.4 ban.

Avenida Alberto Braune 1

Centro, Nova Friburgo

Oportunidade única de adquirir um restaurante histórico no coração de Nova Friburgo, com localização privilegiada e documentação totalmente regularizada. Detalhes do Imóvel: Área útil: 273 m² em 2 andares. Totalmente renovado recentemente: mobília, geladeiras, freezers e forno Ramalho modernos. Ar-condicionado em quase todos os ambientes e ventiladores de teto. Sistema de gás natural da Naturgy instalado. Energia solar com 56 placas de 590W. Condições e Vantagens: Aluguel mensal: R$ 6. 000, 00. Venda inclui todos os equipamentos, pronta para operação imediata. Um investimento seguro e rentável, ideal para quem busca negócio pronto para atuar no centro da cidade. Agende sua visita e garanta esta oportunidade!

521ed70abb2f93190e8999bc10121f4de96672bc · Sala Comercial Moderna e Reformada no Coração do Centro – 30m² | Oportunidade Imperdível!

R$ 255.000

R$ 441 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Nova Friburgo

Excelente sala comercial à venda no Centro de Nova Friburgo, totalmente reformada, moderna e pronta para uso. Ideal para consultórios, escritórios e profissionais que buscam praticidade, conforto e ótima localização. Destaques do imóvel: 30 m² muito bem distribuídos. Toda reformada, com acabamento moderno. Parede do ar-condicionado em gesso (facilita manutenção) Janelas novinhas em alumínio pintado de branco. Piso vinílico (melhor absorção acústica) Espaço para copa, com pia, bancada e exaustor. Banheiro com dois acessos (sala de espera e copa) Ar split instalado e funcionando. Interfone com câmera. Móveis podem ser negociados à parte. Banheiro com revestimento em cimento queimado e pedra natural de alto padrão. Documentação ok Aceita financiamento bancário. Acesso prático e seguro. Entrada da galeria tanto pela Rua Portugal quanto pela Rua Ernesto Brásílio. Localização excelente, próxima a tudo! Agende sua visita e garanta sua sala moderna no melhor ponto do Centro! - 10/07/2026

R$ 80.000

R$ 162 Condominio

19 m² tot.

Avenida Alberto Braune 1

Centro, Nova Friburgo

Não perca a oportunidade de adquirir essa garagem de alta qualidade em uma localização tão conveniente! Fácil acesso, segurança 24 horas. Garagem com escritura e rgi pronta para financiamento. O Investimento é de R$ 80. 000, 00. Aceita financiamento bancário. (Tratamos de seu financiamento) *Os dados contidos nesse anúncio poderão ser alterados sem aviso prévio.

R$ 1.100

R$ 150 Condominio

1 m² tot.

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

O espaço ideal para o seu negócio em uma localização estratégica! Sala comercial com banheiro privativo, perfeita para escritórios, consultórios ou atendimentos profissionais. Situada no centro da cidade, com fácil acesso e excelente fluxo de pessoas. Agende sua visita com a Predial Primus: (22) Seu negócio no lugar certo!

R$ 6.000.000

1140 m² tot.3 vagas

Avenida Governador Geremias de Mattos Fontes 1

Centro, Nova Friburgo

Oportunidade única de investimento em localização estratégica, com alto potencial de renda e versatilidade para diversos negócios! Destaques do Imóvel: 4 andares com estrutura completa e moderna. Térreo: ampla loja com 3 vagas de estacionamento e sobreloja. 2º andar: 6 salas espaçosas, ideais para escritórios ou consultórios. 3º andar: 6 salas adicionais, todas amplas. Cobertura: varandão frontal com vista para o centro e montanhas; fundos com vista para a área da Marinha e muito verde. Renda adicional: 2 salas transformadas em studios já funcionando em Booking e Airbnb. 4 salas atualmente alugadas + cobertura inteira com locação garantida. Segurança e Conforto: Sistema completo de prevenção de incêndio, conforme regulamentação. Documentação: Toda regularizada, pronta para transferência imediata. Condições de Negociação: Aceita financiamento bancário. Aceita permuta, a avaliar. Negociação flexível. Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel estratégico, com alta valorização e geração de renda. Agende sua visita!

R$ 1.400

R$ 388 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

Sala comercial para locação no coração de Nova Friburgo! Se você busca um espaço para empreender ou expandir seu negócio, essa é a oportunidade ideal! Localizada na Avenida Alberto Braune, uma das principais e mais movimentadas do Centro, essa sala conta com recepção, banheiro e o destaque que sua marca merece. Agende sua visita: (22)

37e10ddc694066b5d500b15efce3b7568a48da00 · Prédio Comercial à Venda no Centro de Friburgo – Próximo ao Paissandu

R$ 6.000.000

380 m² tot.3 vagas

Endereço não informado

Centro, Nova Friburgo

Oportunidade única de investimento em localização estratégica, com alto potencial de renda e versatilidade para diversos negócios! Destaques do Imóvel: 4 andares com estrutura completa e moderna. Térreo: ampla loja com 3 vagas de estacionamento e sobreloja. 2º andar: 6 salas espaçosas, ideais para escritórios ou consultórios. 3º andar: 6 salas adicionais, todas amplas. Cobertura: varandão frontal com vista para o centro e montanhas; fundos com vista para a área da Marinha e muito verde. Renda adicional: 2 salas transformadas em studios já funcionando em Booking e Airbnb. 4 salas atualmente alugadas + cobertura inteira com locação garantida. Segurança e Conforto: Sistema completo de prevenção de incêndio, conforme regulamentação. Documentação: Toda regularizada, pronta para transferência imediata. Condições de Negociação: Aceita financiamento bancário. Aceita permuta, a avaliar. Negociação flexível. Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel estratégico, com alta valorização e geração de renda. Agende sua visita! - 10/07/2026

R$ 25.000.000

9268 m² tot.

Avenida Walter Machado Thedin 1

Mury, Nova Friburgo

Prédio Comercial Ideal para Supermercado Estrutura Completa. Apresentamos um imóvel comercial projetado sob medida para instalação de supermercado de médio a grande porte, com infraestrutura nova, moderna e completa, pronto para receber sua operação com total eficiência. Destaques da Estrutura: Instalações Elétricas Dimensionadas: Projeto elétrico robusto, com painéis e quadros de distribuição preparados para suportar equipamentos de grande consumo, como câmaras frias, check-outs, iluminação comercial e sistemas de segurança. Sistema Hidráulico Completo: Rede hidráulica e sanitária planejada de acordo com normas técnicas e sanitárias, com pontos estrategicamente distribuídos para setores como açougue, hortifrúti, padaria, laticínios e limpeza geral. Infraestrutura de Refrigeração Comercial: Instalações prontas para a instalação de câmaras frias, ilhas refrigeradas, com sistema de ventilação e climatização voltado à conservação de produtos e ao conforto térmico do ambiente. Ampla Área de Estoque, com excelente ventilação para armazenamento de mercadorias. Estrutura reforçada para suportar grandes volumes de produtos, com fácil acesso para reposição. Sistema de Combate a Incêndio completo e aprovado pelo Corpo de Bombeiros, incluindo alarmes, extintores estrategicamente distribuídos, hidrantes, sinalização de emergência, iluminação de rota de fuga e sistema de sprinklers automáticos em áreas estratégicas. Áreas Especiais para Operação. Espaço reservado para instalação de padaria com acesso independente e pontos de água, energia e gás já preparados. Cozinha ampla e funcional, ideal para produção interna de alimentos, com áreas de preparo seco, preparo quente e armazenamento. Refeitório para funcionários bem ventilado e com espaço para acomodação confortável da equipe nos horários de intervalo. Estrutura para Funcionários. Vestiários masculino e feminino, equipados com chuveiros, sanitários e armários individuais, garantindo conforto e atendimento às normas trabalhistas. Escritórios Administrativos confortáveis e bem posicionados dentro do prédio, ideais para setor financeiro, gerencial e atendimento a fornecedores. Ambientes climatizados e com infraestrutura para rede de dados e telefonia. Sistema de Ar-Condicionado instalado em todos os ambientes internos, garantindo conforto térmico para clientes e funcionários, inclusive nas áreas de atendimento, escritórios e setores operacionais. Logística e Operação. Ampla área para carga e descarga, com entrada exclusiva para caminhões, plataforma elevada e espaço de manobra para veículos de grande porte. Banheiros para Clientes, masculino e feminino, bem localizados, com acessibilidade. Estacionamento próprio para clientes, com vagas amplas e organizadas. Localização Privilegiada. Imóvel situado em excelente ponto comercial, com alto fluxo de pessoas e veículos, fácil acesso a vias principais, transporte público e bairros residenciais, garantindo grande visibilidade e potencial d

R$ 180.000

151 m² tot.4 ban.

Rua Benjamin Constant 1

Conselheiro Paulino, Nova Friburgo

Prédio à Venda | 4 Apartamentos | Jardim Ouro Preto Nova Friburgo. Excelente oportunidade para investidores! Prédio de dois andares, com 4 apartamentos no total, localizado no Jardim Ouro Preto, região com grande potencial de valorização e boa localização. Composição de cada apartamento: Sala. Quarto. Cozinha. Banheiro. Área de serviço. O imóvel necessita de reformas, o que permite ao comprador personalizar as unidades e aumentar significativamente o valor do investimento. Diferenciais: Cada apartamento já possui padrão individual de energia instalado. Energia atualmente cortada. Lindas vistas a partir das lajes. Condições de negociação facilitadas: Com o valor do sinal, o proprietário dará entrada na finalização do inventário. Após o sinal, o comprador já poderá usufruir do imóvel, inclusive iniciando reformas. O saldo restante será pago na escrituração definitiva. Aceita proposta. Ideal para quem busca: Investimento em locação residencial. Transformação em studios. Revenda após reforma, com excelente margem de valorização. Entre em contato para mais informações!

R$ 590.000

1579 m² tot.6 ban.

Avenida Manoel Carneiro de Menezes 4230

Mury, Nova Friburgo

Excelente oportunidade, no Centro de Mury, que é conhecido como Polo Gastronômico de Nova Friburgo/rj. Funcionou durante alguns anos como Restaurante Budha Garden. Próximo ao acesso para Lumiar, São Pedro da Serra, Macaé de Cima e Região dos Lagos. Agende sua visita! - 10/07/2026

f444b05cb5453ddb55dbc66196c3c1d3dbd36e42 · Pousada Encantadora à Venda em Lumiar – Pronta para Operar! Investimento Único com Potencial Imedia

R$ 2.400.000

1105 m² tot.10 quartos9 ban.7 vagas

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Se você busca um negócio pronto para operação, em uma das localidades mais charmosas de Lumiar, esta pousada oferece beleza natural, conforto e alta funcionalidade. Características do Imóvel: 10 dormitórios, sendo 8 suítes, todas bem equipadas e decoradas. Distribuição inteligente: Construção principal: 1 suíte + 2 quartos, banheiro social e mezanino. Segunda construção: 7 suítes + chalé anexo com 1 suíte independente. 9 banheiros no total, garantindo conforto e praticidade. Porão espaçoso com múltiplas possibilidades de uso. Estacionamento e Segurança: 6 vagas descobertas e 1 coberta. Portões eletrônicos em madeira maciça. Recursos Naturais e Sustentabilidade: Poço com água mineral de nascente. Abastecimento complementar pela concessionária local. Natureza e Lazer: Pomar diversificado com jabuticabeira, laranja lima, limoeiros, coqueiros de açaí e palmito pupunha. Ambientes integrados à natureza, proporcionando experiência única aos hóspedes. Documentação: Escritura Pública de Compra e Venda. iptu em dia. Uma oportunidade perfeita para investidores que desejam atuar no turismo de Lumiar, com um empreendimento pronto para operação, infraestrutura completa e localização privilegiada. Agende sua visita e conheça este verdadeiro refúgio com potencial de sucesso! - 10/07/2026

R$ 1.690

65 m² tot.1 banheiro

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

Sala Comercial com 65m² para Locação no Centro de Nova Friburgo Ideal para profissionais que valorizam conforto, organização e localização estratégica! Esta sala comercial conta com 3 ambientes bem distribuídos + banheiro + copa + área. Perfeita para consultórios, escritórios ou atendimentos personalizados. Localizada no coração da cidade, com fácil acesso e excelente visibilidade. Agende sua visita com a Predial Primus: (22) Seu negócio no centro de tudo.

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