4 Comerciais à venda na Ponte da Saudade, Nova Friburgo

0f00119b1bf9231bf2f04bd68ace080d245010a8 · Prédio Comercial e Residencial à Venda – Ponte da Saudade, Nova Friburgo Oportunidade Imperdível de

R$ 2.300.000

1100 m² tot.9 ban.13 vagas

Endereço não informado

Ponte da Saudade, Nova Friburgo

Destaques do Imóvel: Escritura pública regularizada. Financiamento bancário ou próprio (negociável) 6 lojas no térreo (uma com galpão nos fundos) 6 kitnets no pavimento superior, todas com blindex, piso de ardósia e sacada. 13 vagas de garagem em frente ao prédio. Horto incluso e linda vista para o rio nos fundos, com muro de contenção. Estrutura pronta para 3º andar, permitindo expansão futura. Invista em um imóvel com potencial comercial e residencial em uma das áreas mais valorizadas de Nova Friburgo! Entre em contato e agende sua visita! - 20/10/2026

Comercial · 458m² · 13 Vagas · Predio em Ponte Da Saudade, Nova Friburgo/RJ de 458m² à venda por R$ 2.300.000,00

R$ 2.300.000

1100 m² tot.9 ban.13 vagas

Rua Álvares de Azevedo 1

Ponte da Saudade, Nova Friburgo

Destaques do Imóvel: Escritura pública regularizada. Financiamento bancário ou próprio (negociável) 6 lojas no térreo (uma com galpão nos fundos) 6 kitnets no pavimento superior, todas com blindex, piso de ardósia e sacada. 13 vagas de garagem em frente ao prédio. Horto incluso e linda vista para o rio nos fundos, com muro de contenção. Estrutura pronta para 3º andar, permitindo expansão futura. Invista em um imóvel com potencial comercial e residencial em uma das áreas mais valorizadas de Nova Friburgo! Entre em contato e agende sua visita!

Comercial · 650m² · Galpão em Ponte da Saudade, Nova Friburgo/RJ de 650m² à venda por R$ 950.000,00

R$ 950.000

1721 m² tot.1 banheiro

Rua Felipe Camarão 553

Ponte da Saudade, Nova Friburgo

Galpão em Ponte da Saudade Estrutura ampla e localização estratégica! Imóvel com 650m² de área construída em terreno de 1. 721m², localizado em polo de confecção, ideal para empresas que buscam espaço funcional e ponto estratégico para suas operações. Detalhes do imóvel: - Área construída de 650m² - Terreno com 1. 721m² - Localização estratégica em polo de confecção. Valor de venda: R$ 950. 000. Código: ga0074. Observações: - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Propriedade Intelectual Lei 9. 610/98

202512021510048655.jpeg · Prédio para Venda em Nova Friburgo, Ponte Da Saudade, 6 dormitórios, 6 banheiros

R$ 1.800.000

6 quartos6 ban.

Rua Álvares de Azevedo 10

Ponte da Saudade, Nova Friburgo

Imagine investir em um empreendimento que alia rentabilidade comprovada e alto potencial de valorização em Nova Friburgo, no charmoso bairro da Ponte da Saudade. Este prédio misto reúne seis lojas comerciais no térreo, projetadas com vitrines amplas e acesso direto ao público, e 6 kitnets no andar superior, todas alugadas e gerando renda mensal consistente. Complementa o conjunto um terreno anexo, ideal para ampliação ou novos projetos, proporcionando ainda mais as possibilidades de valorização em uma região reconhecida pela qualidade de vida e turismo ecológico. Localizado a poucos minutos do centro, o imóvel conta com infraestrutura completa e fácil acesso à rj-116 e às linhas de transporte. A Ponte da Saudade é um polo de comércio ativo, atraindo moradores e visitantes. Esse dinamismo fortalece a ocupação das lojas e das kitnets, garantindo diversificação de público e alta demanda por seus espaços. Para investidores que buscam segurança e rentabilidade, este ativo combina fluxo de caixa estável e perspectiva de valorização no mercado da Serra Fluminense. A presença de unidades comerciais e residenciais garante diversificação de renda e resiliencia a oscilações, enquanto o terreno adicional oferece horizonte de crescimento projetual ou estratégico. Agende uma visita e descubra como esse empreendimento pode fortalecer seu portfólio com potencial de ganhos sólidos e duradouros.