4 Comerciais à venda em Ypu, Nova Friburgo

15f69676b6f5b32c44367f2d51e303f11af135fe · Prédio à venda, 290 m² por R$ 1.200.000,00 - Ypu - Nova Friburgo/RJ

R$ 1.200.000

530 m² tot.14 vagas

Endereço não informado

Ypu, Nova Friburgo

Prédio Comercial à Venda Versátil e com Grande Potencial! Excelente oportunidade para investidores! Este prédio pode ser utilizado para fins comerciais ou transformado em um prédio residencial, com possibilidade de exploração de aluguel por temporada (Airbnb e/ou Booking). Diferenciais: Terreno com 530 m² Área construída de 228, 22 m² Documentação em dia, com escritura pública. Aceita financiamento bancário e próprio (a negociar) Aceita permuta por veículo ou por imóvel de menor valor (a negociar) Distribuição dos pavimentos: Térreo: loja/oficina, escritório, lavabo, pátio, banheiro, vestiário, depósito, lavabo e estacionamento (4 vagas cobertas + 10 descobertas) 1º pavimento: diversos cômodos com banheiros, lavabo e cozinha. 2º pavimento: amplo salão, lavabo e varandão com vista para o verde. 3º pavimento: pequeno espaço com mezanino, banheiro e terraço com linda vista para o rio, o verde e a antiga fábrica da Ypu. O imóvel precisa de reforma, o que o torna uma ótima oportunidade para personalizar e adaptar de acordo com seu projeto. Entre em contato e agende uma visita para conhecer esse imóvel com enorme potencial! - 02/06/2026

cc00bce2eb828ea3d158588f4f8e4257008ffedd · Prédio com loja, apartamento e casa á venda por R$ 1.500.000 - Ypu - Nova Friburgo/RJ

R$ 1.500.000

260 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Ypu, Nova Friburgo

Prédio com loja, apartamento e casa Bairro Ypu, Nova Friburgo. Imóvel multifuncional em ótima localização no Ypu, composto por uma loja no térreo, um apartamento de frente para a rua e uma casa de fundos com área externa e amplo terraço. Uma excelente oportunidade para quem busca moradia e renda no mesmo endereço. O imóvel conta com aproximadamente 220 m² construídos, distribuídos da seguinte forma: Loja (térreo): cerca de 50 m², com mezanino e banheiro social. Iptu: R$ 525, 89. Apartamento de frente (1º pavimento): cerca de 70 m², com sala, 2 quartos, cozinha, banheiro social e área de serviço. Iptu: R$ 597, 40. Casa de fundos (1º pavimento): cerca de 100 m², com sala em dois ambientes, 3 quartos (1 suíte), cozinha, banheiro social e área externa. Iptu: R$ 853, 80. Terraço: área de serviço, banheiro de apoio e 2 depósitos. Localização próxima a comércios, escolas e com fácil acesso ao centro da cidade. Ideal para quem busca um imóvel multifuncional com grande potencial de renda. - 02/06/2026

Comercial · 290m² · 14 Vagas · Predio em Ypu, Nova Friburgo/RJ de 290m² à venda por R$ 1.200.000,00

R$ 1.200.000

530 m² tot.14 vagas

Rua Alvarez de Azevedo 1

Ypu, Nova Friburgo

Prédio Comercial à Venda Versátil e com Grande Potencial! Excelente oportunidade para investidores! Este prédio pode ser utilizado para fins comerciais ou transformado em um prédio residencial, com possibilidade de exploração de aluguel por temporada (Airbnb e/ou Booking). Diferenciais: Terreno com 530 m² Área construída de 228, 22 m² Documentação em dia, com escritura pública. Aceita financiamento bancário e próprio (a negociar) Aceita permuta por veículo ou por imóvel de menor valor (a negociar) Distribuição dos pavimentos: Térreo: loja/oficina, escritório, lavabo, pátio, banheiro, vestiário, depósito, lavabo e estacionamento (4 vagas cobertas + 10 descobertas) 1º pavimento: diversos cômodos com banheiros, lavabo e cozinha. 2º pavimento: amplo salão, lavabo e varandão com vista para o verde. 3º pavimento: pequeno espaço com mezanino, banheiro e terraço com linda vista para o rio, o verde e a antiga fábrica da Ypu. O imóvel precisa de reforma, o que o torna uma ótima oportunidade para personalizar e adaptar de acordo com seu projeto. Entre em contato e agende uma visita para conhecer esse imóvel com enorme potencial!

Comercial · 220m² · Predio em Ypu, Nova Friburgo/RJ de 220m² à venda por R$ 1.500.000,00

R$ 1.500.000

260 m² tot.4 ban.

Rua Coronel Zamith 1

Ypu, Nova Friburgo

Prédio com loja, apartamento e casa Bairro Ypu, Nova Friburgo. Imóvel multifuncional em ótima localização no Ypu, composto por uma loja no térreo, um apartamento de frente para a rua e uma casa de fundos com área externa e amplo terraço. Uma excelente oportunidade para quem busca moradia e renda no mesmo endereço. O imóvel conta com aproximadamente 220 m² construídos, distribuídos da seguinte forma: Loja (térreo): cerca de 50 m², com mezanino e banheiro social. Iptu: R$ 525, 89. Apartamento de frente (1º pavimento): cerca de 70 m², com sala, 2 quartos, cozinha, banheiro social e área de serviço. Iptu: R$ 597, 40. Casa de fundos (1º pavimento): cerca de 100 m², com sala em dois ambientes, 3 quartos (1 suíte), cozinha, banheiro social e área externa. Iptu: R$ 853, 80. Terraço: área de serviço, banheiro de apoio e 2 depósitos. Localização próxima a comércios, escolas e com fácil acesso ao centro da cidade. Ideal para quem busca um imóvel multifuncional com grande potencial de renda.