477 Comerciais em Nova Friburgo, RJ

R$ 20.000.000

5258 m² tot.

Avenida Júlio Antônio Thurler 1

Olaria, Nova Friburgo

Pra quem está buscando um local estratégico para o seu negócio, apresento a você um Galpão com grande potencial, em um dos bairros mais valorizados da cidade em Olaria. Oportunidade única de investimento, galpão com um Terreno de 5. 258, 00m², com 08 lojas, amplo estacionamento funcionando no local, fácil acesso para a rua principal, próximo à todo o comércio do bairro. Excelente custo benefício para seus negócios. Não perca essa oportunidade!!

R$ 2.200

R$ 257 Condominio

44 m² tot.

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais tradicionais da cidade! Loja com banheiro privativo, ideal para comércios, serviços ou atendimentos personalizados. Localizada no Paissandu, oferece fácil acesso, boa visibilidade e fluxo constante de pessoas. Agende sua visita com a Predial Primus: (22)

R$ 600.000

R$ 3.445 Condominio

46 m² tot.

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial diferenciado em uma das regiões mais movimentadas de Nova Friburgo. Esta loja está localizada dentro de um shopping, com acesso tanto pelo interior do shopping quanto por uma rua lateral, oferecendo dupla visibilidade e facilitando o acesso de clientes, o que garante um fluxo constante de pessoas ao longo do dia. O imóvel conta com dois andares muito bem distribuídos e passou por uma reforma completa, apresentando um ambiente moderno, funcional e pronto para uso. O espaço foi planejado para otimizar cada ambiente e já conta com alguns móveis planejados que valorizam ainda mais o layout e a organização do local. O projeto foi desenvolvido por uma arquiteta de renome, trazendo um conceito sofisticado e ao mesmo tempo extremamente funcional para o dia a dia do negócio. A loja dispõe ainda de escritório, cozinha para funcionários e uma confortável salinha de descanso, proporcionando uma estrutura completa para a operação da equipe. Importante destacar que os móveis atualmente no imóvel não estão inclusos na negociação. Uma excelente oportunidade para quem deseja instalar seu negócio em um ponto estratégico, com grande circulação de pessoas e estrutura pronta para funcionamento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 1.600.000

1100 m² tot.15 vagas

Rua Romão Aguilera Campos 1

Olaria, Nova Friburgo

Oportunidade única: imóvel comercial premium em olaria. excelente ponto comercial com amplo terreno E estacionamento próprio. Apresentamos uma excepcional oportunidade de negócio no coração de Olaria, um dos bairros mais promissores e estratégicos da região. Este imponente imóvel comercial de 380 m² de área construída está localizado em ponto privilegiado, ideal para empresários visionários que buscam estabelecer ou expandir seu empreendimento em uma localização de alto fluxo e visibilidade. Distribuído em três níveis estrategicamente planejados, o imóvel oferece versatilidade incomparável para diversos segmentos comerciais. No subsolo, você encontra um amplo salão de aproximadamente 100 m², perfeito para estoque, área de produção ou expansão do seu negócio. O andar térreo apresenta um espaçoso salão de proximadamente 140 m² com dois banheiros completos, proporcionando excelente área de atendimento ao público com toda infraestrutura necessária. O diferencial continua no pavimento superior, onde um sofisticado sobrado de aproximadamente 140 m² conta com um banheiro adicional e uma charmosa varanda, criando um ambiente ideal para escritórios administrativos, salas de reunião ou até mesmo um espaço exclusivo para clientes vip. Um dos maiores atrativos deste imóvel é seu terreno de impressionantes 1100 m², raridade na região, que inclui estacionamento descoberto com capacidade para aproximadamente 15 veículos. Este benefício proporciona comodidade incomparável para clientes e colaboradores, eliminando a preocupação com estacionamento que afeta tantos estabelecimentos comerciais. A localização privilegiada em Olaria garante fácil acesso por diversas vias, alta visibilidade e constante fluxo de potenciais clientes. O imóvel está pronto para receber seu negócio, seja comércio, serviços, clínica, escritório corporativo ou qualquer empreendimento que valorize espaço, acessibilidade e presença marcante. Não perca esta oportunidade única de investimento em um dos pontos comerciais mais promissores da região. Agende sua visita hoje mesmo e visualize o potencial extraordinário que este imóvel oferece para o crescimentodoseunegócio.

R$ 4.500.000

398 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Nova Friburgo

Prédio com 03 pavimentos, localização privilegiada no Centro da cidade com grande potencial comercial, com 392, 28m²de área construída. - 10/07/2026

R$ 700

R$ 439 Condominio

1 m² tot.1 banheiro

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

Excelente oportunidade para o seu negócio em um dos endereços mais valorizados da cidade! Sala comercial com banheiro privativo, localizada no Condomínio Executive Center, na Praça Getúlio Vargas. Ideal para escritórios, consultórios ou atendimentos profissionais, com fácil acesso e grande visibilidade. Agende sua visita com a Predial Primus: (22)

R$ 1.500.000

300 m² tot.4 ban.

Rua Manoel Antônio Ventura 1

Centro, Nova Friburgo

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Este prédio comercial de esquina está localizado em um dos pontos mais valorizados e estratégicos do Centro de Nova Friburgo, oferecendo máxima visibilidade, fácil acesso e grande potencial comercial. Destaques do Imóvel: Terreno: 210 m² Área construída total: 300 m² Pavimentos: 2 andares + mezanino. Frente para duas ruas, garantindo excelente exposição para negócios. Distribuição dos Ambientes: 1º Andar: 7 salas de diferentes tamanhos. Cozinha. 2 banheiros. Cômodo adicional. Varanda espaçosa (15 m²) Jardim. 2º Andar: Salão amplo (100 m²) Mezanino (40 m²) 2 banheiros. Infraestrutura e Qualidade Construtiva: Telhado em aço térmico e acústico. Cisterna com 5. 000 litros + 2 caixas dágua de 1. 000 litros cada. Sistema completo de fossa, filtro e sumidouro. Instalações elétricas e hidráulicas novas, com disjuntores separados por cômodo. Projeto assinado por arquiteto e execução por engenheiro. Construção recente Ver dados, com manutenção e atualizações regulares. Condições e Valores: R$ 1. 600. 000, 00 prédio vazio. R$ 1. 900. 000, 00 com academia e clínica completas em funcionamento (18 anos de atividade) Aceita financiamento bancário. Diferenciais: Localização central e de esquina. Ideal para clínicas, academias, escritórios ou coworkings. Prédio moderno, pronto para uso. Excelente padrão construtivo e conservação. Não perca essa chance de investir em um imóvel comercial sólido, versátil e com alto potencial de retorno. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única no coração de Nova Friburgo!

R$ 800

R$ 552 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

A oportunidade ideal para quem busca praticidade e uma localização estratégica para o seu negócio! Sala comercial com 35m² e banheiro privativo, perfeita para escritórios, consultórios, atendimentos profissionais ou prestação de serviços. Localizada no centro da cidade, oferece fácil acesso e comodidade para você e seus clientes. Agende sua visita com a Predial Primus: (22)

R$ 1.900.000

175 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Fernando Bizzoto 1

Centro, Nova Friburgo

Destaques do Imóvel: Terreno de 175 m² em esquina, com frentes de 22, 70m e 9, 70m. 3 lojas independentes, todas com banheiro; 2 já alugadas. Estacionamento privativo para aproximadamente 6 veículos. Projeto aprovado para 3 pavimentos, ocupando toda a área, assinado pelo renomado arquiteto Giovanni Cariello. Localização central com intenso fluxo de pedestres e veículos. Excelente vitrine e fachada comercial. Documentação regularizada, pronta para venda. Potencial do Imóvel: Ideal para comércio, clínicas, escritórios, serviços ou franquias. Alto potencial de valorização e retorno sobre investimento. Um ponto comercial estratégico e de prestígio, pronto para gerar negócios e visibilidade. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade rara!

R$ 590.000

200 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua José da Rosa Ramos 1

Lagoinha, Nova Friburgo

Prédio comercial com localização privilegiada à poucos minutos do Centro da cidade, com acesso por 02 ruas, com entradas totalmente independentes. Tem o espaço ideal e bem amplo para um depósito, confecção e até mesmo para moradia, com estrutura para ampliação da construção. Oportunidade de Investimento em um espaço comercial bem localizado!!

R$ 350.000

R$ 688 Condominio

42 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Nova Friburgo

Sala comercial à venda com 42 m², muito bem distribuída e em excelente estado de conservação, pronta para uso imediato. O espaço é dividido em recepção, sala de atendimento, cozinha e banheiro, oferecendo funcionalidade e conforto para diversos tipos de atividade profissional. Localizada em região estratégica, com ótima acessibilidade e visibilidade, ideal para consultórios, escritórios ou atendimentos em geral. Conta ainda com 1 vaga de garagem, com escritura independente, um diferencial importante para segurança e valorização do imóvel. Ótima localização Vaga de garagem escriturada à parte 42 m² bem aproveitados Excelente estado de conservação Condomínio Garagem R$ 125, 39 iptu Garagem R$ 28, 60 - 10/07/2026

R$ 2.300.000

527 m² tot.5 ban.3 vagas

Avenida Júlio Antônio Thurler 344

Olaria, Nova Friburgo

Prédio Residencial e Comercial a venda. São loja e sobreloja prontas para serem utilizadas de acordo com o seu negócio. No terceiro pavimento fica o apartamento, que é composto por: 3 quartos sendo uma suíte master com closet e banheira, ampla cozinha, sala em 3 ambientes com espaçosa varanda, banheiro social, área de serviço completa com banheiro e área externa. No quarto pavimento temos um grande salão com sauna, ducha e banheiro e mais uma suíte que pode ser usada para receber aqueles seus convidados especiais. Possui também uma área externa com churrasqueira e varanda com ótimo espaço e posição solar privilegiada. São 3 vagas de garagem cobertas, portão eletrônico e tudo isso a 2 minutos do centro de Olaria. - 10/07/2026

R$ 150.000

R$ 2.157 Condominio

61 m² tot.1 banheiro

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

Excelente sala comercial com 61 m², localizada em shopping de grande circulação em Nova Friburgo. Espaço amplo e versátil, ideal para consultórios, escritórios, clínicas, estúdios ou diversos segmentos comerciais. Ambiente bem distribuído, proporcionando conforto e praticidade para clientes e profissionais. A sala possui ponto de água, agregando mais funcionalidade e atendendo às necessidades de diferentes tipos de negócios. Localização estratégica, com fácil acesso, segurança e toda a comodidade que um centro comercial oferece. Uma excelente oportunidade para investir ou estabelecer seu negócio em uma região valorizada da cidade. Gostou? Agende uma visita!!

R$ 900

R$ 609 Condominio

38 m² tot.

Praça Presidente Getúlio Vargas 1

Centro, Nova Friburgo

Sua empresa no ponto mais nobre da cidade! Sala comercial localizada na tradicional Praça Getúlio Vargas, ideal para escritórios, consultórios ou atendimentos profissionais. Excelente visibilidade, fácil acesso e prestígio para o seu negócio. Aproveite essa oportunidade de estar no endereço mais valorizado do centro! Agende sua visita com a Predial Primus: (22)

R$ 200.000

40 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Ernesto Brasílio 1

Centro, Nova Friburgo

Sala Comercial Alugada em Excelente Localização. Se você procura um espaço para investir ou instalar seu negócio, essa sala comercial é perfeita! Localizada em uma região estratégica e de fácil acesso, o imóvel fica em um prédio bem organizado e com excelente infraestrutura. Já alugada, é uma excelente opção para quem deseja gerar renda imediata. Ideal para diversos tipos de negócios. Não perca essa oportunidade!

R$ 1.000.000

880 m² tot.3 ban.

Travessa Engenheiro Hans Gaiser 1

Chácara Paraíso, Nova Friburgo

Galpão/Depósito em Nova Suíça, Nova Friburgo Localização: Região de Nova Suíça, em Nova Friburgo. Tipo de imóvel: Galpão/Barracão/Depósito comercial. Área total: 600, 00 m². Área útil: 880, 00 m². Valor de venda: R$ 1. 200. 000. Situação atual: Imóvel ocupado por inquilino. Mobília: Não possui mobília. Diferenciais e Características: Projeto com amplos espaços e layout planejado para eficiência operacional. Infraestrutura completa e versátil, ideal para empresas de diversos segmentos. Espaços generosos para armazenagem, produção ou logística. Ótima relação entre área construída e área total, oferecendo excelente aproveitamento do espaço. Localização privilegiada, em região com infraestrutura desenvolvida e fácil acesso. Ideal tanto para expansão de operações empresariais quanto para investidores que buscam imóvel com potencial de valorização. Oportunidade: Excelente opção para quem busca um empreendimento comercial com localização estratégica. Investimento seguro, com boas perspectivas de retorno e valorização. Visitas mediante agendamento.

R$ 800.000

330 m² tot.

Rua Rodrigues Alves 1

São Pedro da Serra, Nova Friburgo

Se você busca um empreendimento em pleno funcionamento, com infraestrutura completa e localização estratégica, esta pousada é perfeita para você! Destaques do Imóvel: 6 apartamentos tipo casa, cada um com: Sala e cozinha americana. Banheiro amplo. Área de serviço com tanque e varal. Mezanino espaçoso, adaptável como quarto adicional. Imóvel novo, equipado e bem conservado. Excelente iluminação natural durante todo o dia. Avaliação de hóspedes: 9, 3 no Booking, garantindo histórico de satisfação. Localização Privilegiada: Rua tranquila no centro histórico de São Pedro da Serra. Próximo a padarias, supermercados, farmácias e ponto de ônibus, acessíveis a pé Potencial de Investimento: Funcionamento como pousada consolidada. Estrutura permite adaptação para outras finalidades, como centro médico ou galeria de lojas. Documentação: Escritura Pública e rgi em dia. Uma oportunidade rara de negócio seguro, rentável e versátil em uma das regiões mais charmosas de Nova Friburgo. Agende sua visita e descubra todo o potencial desta pousada pronta para operar!

R$ 220.000

R$ 640 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

Oportunidade no Centro: Sala Comercial Pronta para o Seu Negócio! Se você procura praticidade, visibilidade e zero preocupação com obra, essa é a sala ideal. Localizada no coração da cidade, perfeita para consultórios, escritórios ou investidores. Diferenciais do Imóvel: Totalmente Reformada: Piso novo, pintura impecável e elétrica/hidráulica em dia. É entrar e começar a trabalhar! Posição de Frente: Excelente iluminação natural e vista livre para a movimentada região central. Banheiro Privativo: Conforto e privacidade para você e seus clientes. Infraestrutura do Prédio: Portaria: Segurança e controle de acesso para seus clientes. Elevador: Acessibilidade garantida para todos. Localização Estratégica: No Centro, perto de bancos, restaurantes, cartórios e com fácil acesso a transporte público. Ideal para: Advogados, médicos, psicólogos, contadores, esteticistas ou para quem quer garantir uma renda com locação. Preço imperdível e documentação 100% em dia. Agende sua visita agora mesmo! Entre em contato e venha conhecer seu novo endereço comercial.

R$ 190.000

R$ 534 Condominio

30 m² tot.

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

Oportunidade no Centro: Sala Comercial Reformada e Silenciosa! Se você procura praticidade, foco e zero preocupação com obra, essa é a sala ideal. Localizada no coração da cidade, ela oferece a conveniência do Centro com a tranquilidade que o seu negócio precisa. Diferenciais do Imóvel: Posição de Fundos/Lateral: Garante um ambiente muito mais silencioso, reservado e tranquilo, ideal para quem precisa de concentração ou privacidade no atendimento. Totalmente Reformada: Piso novo, pintura impecável e elétrica/hidráulica em dia. É entrar e começar a trabalhar! Banheiro Privativo: Conforto e praticidade para você e seus clientes. Infraestrutura do Prédio: Portaria: Segurança e controle de acesso para seus clientes. Elevador: Acessibilidade garantida para todos. Localização Estratégica: No Centro, perto de bancos, cartórios e com fácil acesso a transporte público. Ideal para: Psicólogos, terapeutas, massoterapeutas, programadores, contadores ou qualquer profissional que valorize um ambiente calmo para trabalhar. Preço imperdível e documentação 100% em dia. Agende sua visita agora mesmo! Entre em contato e venha conhecer seu novo endereço comercial.

R$ 700

R$ 550 Condominio

27 m² tot.1 banheiro

Praça Primeiro de Maio 1

Olaria, Nova Friburgo

Oportunidade para o seu negócio em Olaria! Sala comercial com 27m², bem iluminada e arejada, contando com banheiro privativo para mais conforto e praticidade no dia a dia. Localizada em uma das áreas mais movimentadas do bairro, oferece fácil acesso, visibilidade e proximidade com comércio, serviços e transporte, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. Ideal para consultórios, escritórios ou pequenos negócios. Agende sua visita: 22

R$ 300.000

R$ 665 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Nova Friburgo

Esta sala comercial oferece uma oportunidade de estabelecer sua empresa em uma localização de destaque, a poucos passos da principal avenida da região. Situada em um ponto estratégico, esta sala é ideal para aqueles que buscam facilidade e acessibilidade para seus clientes. Com aproximadamente 36 metros quadrados, esta sala oferece um espaço bem dividido, com banheiro, área com pia e armários, ideal para servir como espaço para refeições e uma varanda que proporciona um ambiente arejado e luminoso. * imóvel encontra-se alugado* agende uma visita! - 10/07/2026

R$ 170.000

R$ 605 Condominio

29 m² tot.1 banheiro

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

Sala Comercial com 29 metros quadrados, localizada em ponto estratégico no coração do Centro da cidade, ideal para escritórios, consultórios ou investidores que buscam praticidade e excelente localização. O imóvel conta com pintura nova, ambiente bem distribuído, elevador e portaria, trazendo mais conforto e segurança para o dia a dia. Perfeita para quem deseja visibilidade, fácil acesso e estar próximo aos principais comércios e serviços da região. Uma excelente oportunidade para instalar seu negócio ou investir. Gostou? Entre em contato.

R$ 495.000

109 m² tot.

Rua Moisés Amélio 1

Centro, Nova Friburgo

Invista em um espaço comercial de destaque no renomado Shopping Cadima! Área: 110m² Situação: Tudo regularizado. Rendimento: Alugada até 2029 por R$ 5. 800/mês. Localizada no coração do shopping, a loja oferece alta visibilidade e grande fluxo de clientes, sendo atualmente ocupada por uma grande rede varejista. Se você busca investimento seguro com retorno garantido esta é a oportunidade que não pode perder! Entre em contato hoje mesmo e garanta este espaço comercial de destaque.

R$ 25.000.000

9268 m² tot.

Avenida Walter Machado Thedin 1

Mury, Nova Friburgo

Prédio Comercial Ideal para Supermercado Estrutura Completa. Apresentamos um imóvel comercial projetado sob medida para instalação de supermercado de médio a grande porte, com infraestrutura nova, moderna e completa, pronto para receber sua operação com total eficiência. Destaques da Estrutura: Instalações Elétricas Dimensionadas: Projeto elétrico robusto, com painéis e quadros de distribuição preparados para suportar equipamentos de grande consumo, como câmaras frias, check-outs, iluminação comercial e sistemas de segurança. Sistema Hidráulico Completo: Rede hidráulica e sanitária planejada de acordo com normas técnicas e sanitárias, com pontos estrategicamente distribuídos para setores como açougue, hortifrúti, padaria, laticínios e limpeza geral. Infraestrutura de Refrigeração Comercial: Instalações prontas para a instalação de câmaras frias, ilhas refrigeradas, com sistema de ventilação e climatização voltado à conservação de produtos e ao conforto térmico do ambiente. Ampla Área de Estoque, com excelente ventilação para armazenamento de mercadorias. Estrutura reforçada para suportar grandes volumes de produtos, com fácil acesso para reposição. Sistema de Combate a Incêndio completo e aprovado pelo Corpo de Bombeiros, incluindo alarmes, extintores estrategicamente distribuídos, hidrantes, sinalização de emergência, iluminação de rota de fuga e sistema de sprinklers automáticos em áreas estratégicas. Áreas Especiais para Operação. Espaço reservado para instalação de padaria com acesso independente e pontos de água, energia e gás já preparados. Cozinha ampla e funcional, ideal para produção interna de alimentos, com áreas de preparo seco, preparo quente e armazenamento. Refeitório para funcionários bem ventilado e com espaço para acomodação confortável da equipe nos horários de intervalo. Estrutura para Funcionários. Vestiários masculino e feminino, equipados com chuveiros, sanitários e armários individuais, garantindo conforto e atendimento às normas trabalhistas. Escritórios Administrativos confortáveis e bem posicionados dentro do prédio, ideais para setor financeiro, gerencial e atendimento a fornecedores. Ambientes climatizados e com infraestrutura para rede de dados e telefonia. Sistema de Ar-Condicionado instalado em todos os ambientes internos, garantindo conforto térmico para clientes e funcionários, inclusive nas áreas de atendimento, escritórios e setores operacionais. Logística e Operação. Ampla área para carga e descarga, com entrada exclusiva para caminhões, plataforma elevada e espaço de manobra para veículos de grande porte. Banheiros para Clientes, masculino e feminino, bem localizados, com acessibilidade. Estacionamento próprio para clientes, com vagas amplas e organizadas. Localização Privilegiada. Imóvel situado em excelente ponto comercial, com alto fluxo de pessoas e veículos, fácil acesso a vias principais, transporte público e bairros residenciais, garantindo grande visibilidade e potencial d

R$ 1.200

110 m² tot.1 banheiro

Rua Margarida Teixeira de Morais 1

Duas Pedras, Nova Friburgo

Oportunidade ideal para o seu negócio em uma das regiões mais comerciais da cidade! Sobreloja com banheiro privativo, perfeita para escritórios, consultórios ou atendimentos personalizados. Localizada em Duas Pedras, com excelente visibilidade e fácil acesso. Agende sua visita com a Predial Primus: (22)

R$ 4.000

188 m² tot.

Avenida Emil Cleff 1

Ypu, Nova Friburgo

Ótima oportunidade para quem busca um espaço comercial em uma região de fácil acesso e grande potencial! Loja com banheiro privativo, ideal para comércios, escritórios, serviços ou atendimentos personalizados. Ambiente funcional e versátil, pronto para receber o seu negócio. Localizada no bairro Ypu, oferece praticidade e comodidade para você e seus clientes. Agende sua visita com a Predial Primus: (22)

R$ 180.000

R$ 340 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Ernesto Brasílio 1

Centro, Nova Friburgo

Excelente oportunidade de adquirir uma sala comercial localizada no coração da cidade. Com 30 metros quadrados, este espaço oferece um banheiro privativo e uma sala de espera, proporcionando conforto e praticidade para você e seus clientes. A localização privilegiada garante fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Não perca a chance de investir em um ambiente funcional e bem posicionado. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente!

R$ 320.000

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Farinha Filho 1

Centro, Nova Friburgo

Apresentamos esta incrível oportunidade: Empresa já consolidada no mercado, mudando de endereço, disponibiliza esta sala incrível, muito bem localizada e pronta pra receber o seu negócio! Uma sala comercial na cobertura de um prédio localizado no coração da cidade. Este espaço exclusivo é ideal para quem busca um ambiente versátil e sofisticado, especialmente para profissionais da música. A sala possui subdivisões internas com proteção acústica, perfeitas para servir como estúdios musicais, mas que também podem ser removidas caso necessite de um espaço mais amplo, pois não são paredes estruturais do prédio. Com uma área bem distribuída, esta sala comercial conta com um banheiro, uma sala ampla, um pequeno estúdio e uma cozinha, oferecendo todo o conforto e funcionalidade que você precisa para o seu negócio. Além disso, a sala inclui uma vaga de garagem coberta na escritura, proporcionando mais segurança e praticidade no seu dia a dia. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um local privilegiado, com todas as facilidades e características que atendem às suas necessidades profissionais. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

6b7dea6c178f572a8b7a22ce81ddd82153ba192f · Ponto Comercial à Venda – Restaurante na Av. Alberto Braune | Centro Negócio Consolidado com 33 Anos

R$ 980.000

273 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Centro, Nova Friburgo

Oportunidade única de adquirir um restaurante histórico no coração de Nova Friburgo, com localização privilegiada e documentação totalmente regularizada. Detalhes do Imóvel: Área útil: 273 m² em 2 andares. Totalmente renovado recentemente: mobília, geladeiras, freezers e forno Ramalho modernos. Ar-condicionado em quase todos os ambientes e ventiladores de teto. Sistema de gás natural da Naturgy instalado. Energia solar com 56 placas de 590W. Condições e Vantagens: Aluguel mensal: R$ 6. 000, 00. Venda inclui todos os equipamentos, pronta para operação imediata. Um investimento seguro e rentável, ideal para quem busca negócio pronto para atuar no centro da cidade. Agende sua visita e garanta esta oportunidade! - 10/07/2026

R$ 1.600.000

1100 m² tot.15 vagas

Endereço não informado

Olaria, Nova Friburgo

Oportunidade única: imóvel comercial premium em olaria. excelente ponto comercial com amplo terreno E estacionamento próprio. Apresentamos uma excepcional oportunidade de negócio no coração de Olaria, um dos bairros mais promissores e estratégicos da região. Este imponente imóvel comercial de 380 m² de área construída está localizado em ponto privilegiado, ideal para empresários visionários que buscam estabelecer ou expandir seu empreendimento em uma localização de alto fluxo e visibilidade. Distribuído em três níveis estrategicamente planejados, o imóvel oferece versatilidade incomparável para diversos segmentos comerciais. No subsolo, você encontra um amplo salão de aproximadamente 100 m², perfeito para estoque, área de produção ou expansão do seu negócio. O andar térreo apresenta um espaçoso salão de proximadamente 140 m² com dois banheiros completos, proporcionando excelente área de atendimento ao público com toda infraestrutura necessária. O diferencial continua no pavimento superior, onde um sofisticado sobrado de aproximadamente 140 m² conta com um banheiro adicional e uma charmosa varanda, criando um ambiente ideal para escritórios administrativos, salas de reunião ou até mesmo um espaço exclusivo para clientes vip. Um dos maiores atrativos deste imóvel é seu terreno de impressionantes 1100 m², raridade na região, que inclui estacionamento descoberto com capacidade para aproximadamente 15 veículos. Este benefício proporciona comodidade incomparável para clientes e colaboradores, eliminando a preocupação com estacionamento que afeta tantos estabelecimentos comerciais. A localização privilegiada em Olaria garante fácil acesso por diversas vias, alta visibilidade e constante fluxo de potenciais clientes. O imóvel está pronto para receber seu negócio, seja comércio, serviços, clínica, escritório corporativo ou qualquer empreendimento que valorize espaço, acessibilidade e presença marcante. Não perca esta oportunidade única de investimento em um dos pontos comerciais mais promissores da região. Agende sua visita hoje mesmo e visualize o potencial extraordinário que este imóvel oferece para o crescimentodoseunegócio. - 10/07/2026

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