1 Comercial com 4 quartos à venda em Nova Friburgo, RJ

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Jardim Ouro Preto, Nova Friburg

R$ 180.000

151 m² tot.4 quartos

Rua Benjamin Constant

Jardim Ouro Preto, Nova Friburgo

Imóvel com potencial para renda, reforma e valorização em Nova Friburgo. Excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com quatro unidades residenciais independentes, em uma região com boa demanda por locação. O prédio possui dois pavimentos e quatro apartamentos, cada um com aproximadamente a mesma configuração: Sala; Quarto; Cozinha; Banheiro; Área de serviço. As unidades necessitam de reforma, permitindo modernizar os apartamentos de acordo com o perfil desejado e criar um produto mais atrativo para o mercado de locação ou revenda. Potencial de investimento A configuração com quatro apartamentos independentes oferece diferentes possibilidades de aproveitamento: Renda através de locação residencial; Modernização das unidades para transformá-las em studios ou apartamentos compactos; Reforma e posterior revenda das unidades; Investimento de longo prazo com valorização do patrimônio. Diferenciais 4 apartamentos independentes; Prédio com dois pavimentos; Padrão individual de energia elétrica já instalado em cada unidade; Lajes com belas vistas panorâmicas; Imóvel com grande potencial para modernização; Possibilidade de personalização completa das unidades. A energia elétrica encontra-se atualmente desligada. Condições de negociação A negociação possui uma condição diferenciada: Com o pagamento do sinal, o proprietário dará entrada na finalização do inventário. Após o pagamento do sinal, o comprador poderá ter a posse do imóvel e, conforme formalizado entre as partes, iniciar as reformas e utilizar o imóvel, enquanto é concluído o processo necessário para a escritura definitiva. O saldo remanescente será pago na escrituração definitiva. Proprietário estuda propostas. Localização Situado no Jardim Ouro Preto, em Nova Friburgo, o imóvel está inserido em uma região residencial e com potencial para exploração do mercado de locação. Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura um imóvel com múltiplas unidades, possibilidade de reforma e diferentes estratégias de investimento. Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! - Atual. 01-09-26

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Imagem 1 · Casa Comercial para venda em Sana, Macaé

R$ 850.000

485 m² tot.4 quartos2 ban.

Endereço não informado

Macaé, Rio De Janeiro

Oportunidade imperdível para investir em uma das áreas mais valorizadas e charmosas do Sana! Este imóvel comercial, avaliado em R$ 1. 100. 000, 00, está estrategicamente situado no centrinho do distrito, em uma região de grande movimento e com potencial para diversos tipos de negócios. Características do Imóvel: Casa de 2 andares, com terceiro pavimento de piso em tábua corrida de ipê, planejado para kitnet ou pequeno apartamento 2 suítes confortáveis 2 lavabos na parte comercial Amplo quintal com muito charme Varandão coberto, ideal para área de convivência, restaurante, café, loja ou espaço multiuso Facilidades e Condições Especiais: Aceita permuta por imóvel de menor valor (a negociar) Aceita financiamento próprio, com boa entrada (condições flexíveis) Imóvel desocupado, pronto para uso imediato Destaques da Localização: No centrinho do Sana, próximo a comércios, hospedagens e pontos turísticos Região em pleno crescimento e valorização constante Ideal para quem busca abrir negócio, investir ou morar com renda Um imóvel versátil, com estrutura sólida, localização privilegiada e ótimo potencial de retorno. Entre em contato e agende sua visita! Descubra como este espaço pode se transformar no seu próximo grande investimento no Sana. - Atual. 01-09-26

Comercial · 101m² · 4 Quartos · Espaço comercial com 4 salas no Centro

R$ 550.000

101 m² tot.4 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Macaé

Excelente espaço comercial em localização estratégica no Centro, ideal para clínicas, consultórios, escritórios corporativos ou empresas que buscam acessibilidade e infraestrutura completa. O imóvel conta com layout funcional e pronto para atender diferentes tipos de segmentos profissionais. Recepção: Ambiente de entrada, ideal para atendimento ao cliente e controle de acesso com conforto. 4 Salas Individuais: Ambientes bem distribuídos, permitindo a criação de consultórios, salas de reunião ou estações de trabalho privativas. Acessibilidade Garantida: Banheiro adaptado, proporcionando inclusão e conveniência para clientes e colaboradores. Localização Privilegiada: Situado no coração do Centro, com fácil acesso ao transporte público, comércio local, bancos e serviços essenciais. Agende uma visita e venha conhecer a estrutura ideal para impulsionar o seu negócio!