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235 Comerciais Lojas/Salões perto de catiluke rua domingos de morais 2675 à venda na Vila Mariana, São Paulo

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R$ 4.787.000

226 m² tot.2 ban.

R Domingos de Morais

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade Imperdível para Seu Negócio: Imóvel Comercial na Vila Mariana. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração da Vila Mariana, em um imóvel comercial com 450m², ideal para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e com excelente visibilidade. O imóvel está situado na Rua Domingos de Morais, 1674, uma das ruas mais estratégicas de São Paulo, oferecendo fácil acesso a transportes, comércio e serviços. Características do Imóvel: Área Total de 450m², proporcionando um salão com vão livre, perfeito para adaptar o espaço conforme as necessidades do seu negócio. Três portas de ferro na fachada, garantindo maior iluminação natural e excelente visibilidade para a sua empresa. Cozinha equipada, pronta para suportar as demandas operacionais da sua empresa. Dois banheiros, oferecendo praticidade e conforto para os funcionários e clientes. No pavimento superior, um backoffice com amplo espaço para escritório, ideal para sua equipe administrativa ou de apoio. Localização Privilegiada: A localização é um dos maiores diferenciais deste imóvel. Estamos na Vila Mariana, um bairro central de São Paulo, com infraestrutura de transporte de primeira linha, além de uma vasta oferta de serviços, comércio e lazer. Transporte: Metrô: A Estação Vila Mariana (Linha 1 - Azul) está a apenas 10 minutos a pé, e as estações Chácara Klabin (Linhas 2 - Verde e 1 - Azul) e Ana Rosa (Linhas 1 - Azul e 2 - Verde) estão a poucos minutos de distância. Trem: A Estação Vila Mariana também conecta com outras áreas da cidade e do abc Paulista. Ônibus: Com fácil acesso ao Terminal Vila Mariana, você tem à disposição diversas linhas que conectam a região a outros pontos da cidade e da Grande São Paulo. Acessos Rodoviários: As principais vias da cidade, como a Avenida 23 de Maio, Avenida Paulista e Rua Vergueiro, ficam a poucos minutos de distância, garantindo praticidade no deslocamento. Comércio e Lazer: Shoppings como o Shopping Vila Mariana, Shopping Pátio Paulista e Shopping Santa Cruz estão nas proximidades, oferecendo uma gama de lojas, opções de alimentação e entretenimento. Para os momentos de lazer, o Parque Ibirapuera, um dos maiores e mais renomados parques da cidade, fica a poucos minutos, proporcionando um ambiente agradável e tranquilo. Gastronomia: A região conta com diversos restaurantes e cafés para todos os gostos, desde a Churrascaria Vento Haragano até o tradicional Osteria del Pettirosso. Este imóvel comercial na Rua Domingos de Morais é uma excelente opção para quem busca um local com ampla visibilidade, fácil acesso e infraestrutura completa. Não perca a chance de potencializar o seu negócio neste endereço estratégico e bem estruturado. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 650.000

24 m² tot.1 banheiro

Rua Afonso Celso 773

Vila Mariana, São Paulo

Quer morar em São Paulo com tudo perto, num imóvel completo (mobiliado e com tudo incluso no preço), ensolarado pela manhã, arejado, tranquilo devido a sua posição. Com facilidades de transporte e locomoção para os 4 quantos da cidade, próximo a farta infra estrutura de serviços e com muita tranquilidade. Prédio moderno e tecnológico em facilidades, localizado no bairro de vila mariana / Centro-Sul da Capital. Excelente localização, com toda infra estrutura próxima (berçário e núcleo de educação infantil, escolas, universidades públicas e particulares, shopping center, padarias, restaurantes, lavanderias, feiras livre, supermercados, hospitais, farmácias, posto de gasolina, etc.). Localizado a 300 mts do Shopping Metrô Santa Cruz. Região próxima do Parque do Ibirapuera e da Av. Paulista. A localização é simplesmente “impar”! Está próximo a 3 estações do metrô: Santa Cruz ( linha azul e lilás) , Klabin ( linha verde) e Vila Mariana (linha azul). É servido por várias linhas de ônibus também. Tem facilidade de acesso para a Rod dos Bandeirantes, Região do Grande abcd Paulista, Santos e Baixada Santista. Portaria 24 horas (remota) e livre acesso também por biometria facial. Todo o material interno é de 1ª qualidade e foram cuidadosamente escolhidos pelos Arquitetos Miyahira & Quene que assinaram o projeto. Possui excelente marcenaria em todos os ambientes. Forneço os projetos para adaptações pessoais. Está vago. O imóvel é bem iluminado e ensolarado pela manhã. O síndico é profissional, logo, a gestão sem parcialidade: regras igualitárias para todos. O condomínio é novo, com tecnologias de facilidades e limpo. Área comum: átrio, lavanderia omo, co-working, cozinha gourmet, academia e piscina. Condomínio: 336, 34 ( média de jan. – mar. 2025), a água é individualizada, áreas comuns usam água de reuso. O que fica no imóvel: frigobar, cooktop, micro-ondas, depurador, filtro, liquidificador, cafeteira elétrica, toalheiro térmico, chuveiro e acessórios, mesa, cadeiras, bancos, ar condicionado, cortina, colchões, Smart tv + suporte, sofá cama, etc. - Exceto: tv stick da Amazon, quadros da sala, enxoval de cama, mesa e banho, almofadas e outros utensílios domésticos. Obs.: Caso haja interesse em ficar com algum item do apto não incluso acima, o valor dos mesmos serão negociados a parte e individualmente. - Ref.: reoVer dados

R$ 2.600.000

170 m² tot.9 ban.3 vagas

Rua Timburiba, 66

Vila Mariana, São Paulo

? Imóvel Comercial à Venda – Rua Timburiba, 66 – Vila Mariana (sp) ? Localização privilegiada na Vila Mariana, uma das regiões mais valorizadas e com excelente demanda por hospedagem corporativa e turística. Ideal para investidores e empreendedores que desejam operar um flat service / Airbnb de alto rendimento. ? Diferenciais do imóvel - Porteira Fechada. 9 flats completos cada um com copa e suíte individuais (ideal para locação por temporada ou longa duração), garantindo conforto e privacidade aos hóspedes. 3 vagas de garagem (diferencial raro em imóveis com essa configuração) Imóvel comercial, com potencial para alta rentabilidade e expansão. Ótima circulação e aproveitamento interno, com layout perfeito para hospedagem. Local com alta demanda por acomodação na região (próximo a universidades, hospitais e centros empresariais) ? Ponto forte para Airbnb / Flat Service. Esse imóvel foi projetado e está pronto para operar como flat service, com possibilidade de: aluguel por temporada (Airbnb) locação corporativa. hospedagem para estudantes e profissionais. operação de mini-hotel.? Localização estratégica. A Vila Mariana é uma região: com forte demanda residencial e comercial. com fácil acesso ao metrô, principais avenidas e centros empresariais. com grande fluxo de turistas e executivos. com infraestrutura completa (comércios, restaurantes, hospitais e universidades) ? Perfeito para investimento. Com 9 unidades, 9 suítes e 9 copas, totalmente, independentes, o imóvel oferece alto potencial de retorno, principalmente, para quem deseja operar em plataforma de hospedagem ou flat service.

R$ 5.280.000

440 m² tot.4 ban.

Rua Domingos de Moraes B 2187 - sala 602 - Vila Mariana 2097

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel comercial à venda em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas da zona sul de São Paulo. Com 440 m² de área total, este espaço está situado na movimentada Rua Domingos de Morais, entre as estações de metrô Santa Cruz e Vila Mariana, em região de alto fluxo e forte apelo comercial. O imóvel é composto por duas salas comerciais integradas, formando um espaço amplo, moderno e muito bem estruturado, ideal para clínicas, escolas, escritórios, coworkings, centros médicos ou empresas que buscam visibilidade e localização premium. Pronto para uso imediato, o imóvel possui: Infraestrutura elétrica nova. Ar-condicionado em todos os ambientes. Sistema de alarme moderno. Portas automáticas. Portas de vidro na entrada. Fachada ampla e visível, com excelente potencial de exposição de marca. O imóvel está vago e oferece ótima relação custo-benefício para investidores ou empresas que desejam se estabelecer em um dos endereços comerciais mais importantes da cidade. Documentação em ordem e pronta para venda. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto sua característica, estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidade de qualquer natureza, inclusive no que envolve valores de condomínioeiptu. - 20/06/2026

R$ 11.000.000

495 m² tot.5 ban.25 vagas

Rua Sousa Ramos 370

Vila Mariana, São Paulo

Vila Mariana, São Paulo - sp. Vende – Oportunidade Imperdível - Prédio Mono Usuário. Apenas 10 minutos da Estação Metro Vila Mariana. Área Construída: 1. 153 m ². Área Total do Terreno: 495 m². Térreo ao 2º andar: 175 m² cada pavimento. Cobertura: 175 m². Garagem 1º subsolo 225 m². Garagem 2º subsolo 225 m². Elevador. Vagas para estacionamento 25. Recuo com 2 vagas. Prédio exclusivo com excelente infraestrutura e localização estratégica para empresas que buscam qualidade e praticidade. Ideal para o seu negócio, com as seguintes características: Térreo, 1º, 2º e 3º Pavimento: Elevador. Recepção moderna e funcional. Salas (lajes) para atendimento. Piso Granito de alta qualidade. Banheiros e Vestiários, Luminárias com teto rebaixado. Refeitório. Elevador atende do térreo ao 3º. Localização de fácil acesso ao transporte público, facilitando a chegada dos seus colaboradores. Não perca essa chance de investir em um imóvel de qualidade, que vai alavancar sua operação e garantir o conforto e a segurança que sua equipe precisa. Imóvel alugado, excelente para investidor! Entre em contato e agende uma visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

R$ 1.950.000

R$ 600 Condominio

308 m² tot.1 banheiro2 vagas

R Capitão Cavalcanti, 181

Vila Mariana, São Paulo

Loja comercial para venda e locação no empreendimento My One Vila Mariana, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da zona sul de São Paulo. Com 308 m² e amplo vão livre, o imóvel oferece excelente flexibilidade para diferentes tipos de operação, sendo ideal para clínicas, academias boutique, mercados express, coworkings, escritórios, cafeterias, restaurantes, farmácias, showrooms, operações de conveniência e diversos segmentos que buscam visibilidade, fluxo e localização premium. O grande diferencial deste imóvel está na combinação entre metragem ampla, fachada moderna e localização altamente estratégica dentro da Vila Mariana, um dos bairros mais consolidados e desejados da cidade. O empreendimento está próximo da estação Metrô Vila Mariana, com acesso rápido à Linha Azul e integração com a Linha Verde, facilitando o deslocamento de clientes, funcionários e fornecedores. A região possui intenso fluxo residencial e corporativo, além de ampla infraestrutura de comércio e serviços: mercados. farmácias. padarias. restaurantes. cafeterias. hospitais. faculdades. academias. bancos. conveniências. Entre os principais pontos de referência próximos estão: Avenida Paulista. Parque Ibirapuera. espm. Belas Artes. Hospital São Paulo. Além disso, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, como: Rua Vergueiro. Avenida 23 de Maio. Avenida Paulista. Rua Domingos de Morais. A Vila Mariana é uma das regiões com maior demanda comercial de São Paulo, reunindo alto poder de consumo, grande densidade residencial e forte circulação diária de pessoas. Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam posicionamento estratégico, valorização patrimonial e alta visibilidade em uma das localizações mais desejadas da cidade. Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

Mais opções de comerciais lojas/salões perto de catiluke rua domingos de morais 2675 à venda próximo a Vila Mariana, São Paulo

168 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.140.275

R$ 235.000

R$ 1.133 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Domingos de Morais

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto Comercial na Vila Mariana – 37m², 1 Vaga e Próximo ao Metrô Santa Cruz. Se você está procurando um conjunto comercial para alugar ou comprar na Vila Mariana, esta é a oportunidade ideal. Localizado na Rua Domingos de Morais, nº 2747, este imóvel está inserido no moderno Condomínio Edifício Vila Mariana Service Center, um espaço completo, seguro e funcional para empresas, consultórios e escritórios. ? Características do Imóvel Comercial. Este conjunto comercial com 37m² é perfeito para quem busca praticidade e boa localização. Veja os principais diferenciais: Sala comercial ampla. Banheiro privativo. 1 vaga de garagem com manobrista. O espaço é ideal para escritórios, clínicas, coworkings ou prestadores de serviço que valorizam mobilidade urbana, estrutura moderna e infraestrutura completa. ? Estrutura do Condomínio Vila Mariana Service Center. O edifício oferece uma série de facilidades que valorizam o imóvel e garantem comodidade a usuários e visitantes: Portaria com atendimento presencial. Segurança 24h. Elevador social e de serviço. Acesso pcd (pessoas com deficiência) Banheiros masculino e feminino nas áreas comuns. Estacionamento em horário comercial. Jardins e área de convivência. Zeladoria permanente.? Excelente Localização na Vila Mariana. A localização é um dos principais atrativos deste conjunto comercial. Situado em uma das avenidas mais importantes da Zona Sul de São Paulo, o imóvel está próximo de estações de metrô e diversas facilidades urbanas: ? Transporte Público Próximo. Metrô Santa Cruz (Linhas Azul e Lilás) – 200 metros. Metrô Vila Mariana (Linha Azul) – 1 km. Metrô Chácara Klabin (Linhas Verde e Lilás) – 1, 5 km.?? Serviços e Conveniências nas Redondezas. Agência bancária – 200 m. Farmácia Popular – 300 m. Supermercado – 500 m. Clínica médica – 700 m. Loja de conveniência 24h – 800 m. Correios – 600 m.? Restaurantes, Cafés e Padarias. Restaurante vegetariano – 300 m. Pizzaria tradicional – 500 m. Padaria artesanal – 400 m. Café gourmet – 700 m. Café local para reuniões – 600 m.? Áreas Verdes e Lazer. Parque Ibirapuera – 1, 8 km. Parque da Aclimação – 2 km.? Por Que Escolher Este Conjunto Comercial na Vila Mariana? Com localização privilegiada, excelente infraestrutura e fácil acesso ao transporte público, este imóvel é a escolha certa para quem busca um espaço comercial para alugar ou comprar em São Paulo, especialmente próximo ao metrô Santa Cruz. ? Agende sua Visita. Quer conhecer pessoalmente este conjunto comercial em São Paulo com 37m² e vaga de garagem? Entre em contato e agende sua visita. Aproveite esta oportunidade de investir ou instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da cidade!

R$ 589.000

R$ 500 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Tomás Alves 130

Vila Mariana, São Paulo

Pronto para Morar. O empreendimento equalize vila mariana foi construído em um terreno de 400m², torre única, 02 elevadores, 07 apartamentos por andar, 13 pavimentos, 37 apartamentos no total. Opções de plantas: 25m² à 42m²- Studios com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, meeting room, bicicletário, lounge café, vending machine, espaço delivery, coworking, estúdio de gravação, lavanderia coletiva, pet place, honest market, academia, espaço funcional, piscina e solarium. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Ópera Gestora e gng Engenharia. Localização: Está localizado na rua Doutor Thomás Alves, 130- Vila Mariana- Zona Sul- São Paulo. Apenas 700 metros da Estação Vila Mariana do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Coworking, Espaço Delivery, Espaço Funcional, Espaço Gourmet, Lavanderia, Mini Mercado, Pet Place, Piscina, Salão de Festas. Regiões: Zona Sul

R$ 414.000

R$ 500 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Domingos de Morais 1800

Vila Mariana, São Paulo

Em Construção- Entrega em Dezembro de 2027. O empreendimento influencer vila mariana está sendo construído em um terreno de 930m², torre única, 02 elevadores, 16 apartamentos por andar, 15 pavimentos, 208 unidades no total. Opções de planta: 20m²- Studios com varanda, sem vaga. 21m² e 31m²- 01 dormitório, com varanda, sem vaga. 37m²- 02 dormitórios, com varanda, sem vaga. 48m²- 02 dormitórios, suíte, varanda, com ou sem vaga. área de lazer: Hall social, piscina, bar da piscina, salão de festas, sauna seca, churrasqueira, praça da lareira, academia, espaço pilates, cine outdoor, pet place, coworking, lavanderia, bicicletário, mini market, espaços influencers, estúdio make-up, estúdio fotográficо, estúdio de edição, estúdio podcast, estúdio youtuber e studio music. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Azure Incorporadora. Localização: Está localizada na rua Domingos de Morais, 1. 800- Vila Mariana- Zona Sul- São Paulo. Apenas 290 metros da Estação Vila Mariana Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Coworking, Lavanderia, Mini Mercado, Pet Place, Praça, Salão de Festas, Sauna. Regiões: Zona Sul

R$ 370.000

R$ 300 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Jaime Viana 39

Vila Mariana, São Paulo

Apartamento Estúdio Moderno em Santa Cruz: Conforto e Mobilidade ao Seu Alcance! Você busca um espaço inteligente, bem localizado e perfeito para o seu dia a dia? Este apartamento estúdio de 25 m², a apenas 350 metros do Metrô Santa Cruz, é a oportunidade que você esperava! Perfeito para Você: * Estudantes: Moradia ideal para quem busca otimizar o tempo de deslocamento! Perto das principais universidades e cursinhos, você terá mais tempo para focar nos estudos e aproveitar a vida universitária, com segurança e praticidade. * Jovens Profissionais: Diga adeus ao trânsito! Acesso rápido às principais vias e centros comerciais de São Paulo. More em uma região vibrante, com tudo o que você precisa a poucos passos: restaurantes, academias, supermercados e opções de lazer. * Investidores: Excelente potencial de rentabilidade! A alta demanda por imóveis compactos e bem localizados em Santa Cruz garante retorno certo sobre o investimento. Uma opção segura e valorizada para expandir seu patrimônio. * Pessoas que Buscam Praticidade: Vida urbana facilitada! Com o metrô a poucos minutos, a mobilidade é total. Desfrute da liberdade de ir e vir sem preocupações, em um ambiente moderno e funcional, feito para otimizar seu tempo. Características do Imóvel: * 25 m² de área privativa, otimizados para seu conforto. * Localização privilegiada: 350 metros do Metrô Santa Cruz. * Design moderno e funcional, ideal para um estilo de vida prático. Não perca essa chance! Entre em contato e agende sua visita para conhecer este incrível estúdio que une localização, conforto e excelente custo-benefício. - Ref.: reoVer dados

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