8 Comerciais Lojas/Salões baratos à venda em Utinga, Santo André

Comercial · 400m² · Prédio à venda com 2 salões e 19 kitnet já com inquilinos, para investidor Utinga - Santo André - SP

R$ 1.600.000

400 m² tot.10 ban.

Avenida Nova Iorque 218

Utinga, Santo André

Excelente oportunidade para investidor! Prédio comercial e residencial de 477m² de área construída, localizado no Centro Comercial de Utinga, com vasto comércio, próximo à Avenida dos Estados, e com fácil acesso a transporte público e à Estação Utinga cptm. O prédio possui um terreno de 400m² com dimensão de 10mX40m, sendo 2 salões comerciais na frente com 2 banheiros cada, um de 200m² e outro de 130m². Possui um corredor lateral com uma escada que dá acesso a 19 kitnets, 6 banheiros compartilhados e lavanderia compartilhada. Imóvel rende cerca de 1% ao mês, podendo ser alavancado de acordo com os contratos. Estuda permuta por imóvel de menor valor. Estuda proposta ou imóvel de menor valor como parte de pagamento! Guaíra Negócios Imobiliários – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no abc e sp e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21. 699-J

258b5913279ef2b3f6c6c7fc5c5d6f3c058b6237 · Salão à venda, 200 m² por R$ 1.600.000,00 - Utinga - Santo André/SP

R$ 1.600.000

200 m² tot.2 ban.

Avenida Nova Iorque

Utinga, Santo André

Oportunidade salão comercial Com Copa, Lavanderia, Pé Direito de 5 Metros, em avenida de grande movimento, excelente localização. Ideal para pizzaria, lanchonete, mercado, depósito dentre outras atividades. Agende Sua Visita! - 03/09/2026

eb5ae023f43b95551e9e848cf1601a43c75df986 · Salão à venda, 185 m² por R$ 1.600.000,00 - Utinga - Santo André/SP

R$ 1.600.000

185 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Utinga, Santo André

Prédio Misto à Venda no Bairro Utinga Santo André Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel com grande potencial de rentabilidade em uma das regiões mais movimentadas de Santo André. O imóvel conta com 477 m² de área útil, distribuídos de forma estratégica entre áreas comerciais e residenciais: Pavimento térreo. 02 amplos salões comerciais. Salão 01 com aproximadamente 130 m² Salão 02 com aproximadamente 200 m² Cada salão possui 02 banheiros privativos. Pavimento superior. 19 kitnets. 06 banheiros compartilhados. Lavanderia compartilhada. Localização privilegiada no bairro Utinga. Próximo a diversos comércios e serviços, proporcionando praticidade e conveniência para moradores, clientes e investidores: Comércios próximos: Prefer Automação. Desmonte jgv. Messias Material para Construção. Miu Pets Banho e Tosa. Feliz Farma Utinga. Restaurantes e alimentação: Locco Burger. Recomendo Restaurante. Mega Esfiha. Academias: Dynamic Prime. Evolution Training. Mobilidade e acesso: Próximo a pontos de ônibus. Próximo à Estação Utinga. Fácil acesso às principais vias da região: Avenida Sidney. Avenida da Paz. Avenida dos Estados. Imóvel ideal para investidores que buscam geração de renda com locações residenciais e comerciais, além de excelente potencial de valorização. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade de investimento! Horário para visitas: de segunda a sexta-feira das 08h30 às 17h30 e aos sábados das 09h00 às 13h00. - 02/09/2026

Comercial · 200m² · Salão em Utinga, Santo André/SP de 200m² à venda por R$ 1.600.000,00

R$ 1.600.000

200 m² tot.2 ban.

Avenida Nova Iorque 218

Utinga, Santo André

Oportunidade salão comercial Com Copa, Lavanderia, Pé Direito de 5 Metros, em avenida de grande movimento, excelente localização. Ideal para pizzaria, lanchonete, mercado, depósito dentre outras atividades. Agende Sua Visita!

Comercial · 564m² · Prédio à venda em Utinga - Santo André - SP

R$ 1.720.000

475 m² tot.

Endereço não informado

Utinga, Santo André

Excelente oportunidade de investimento! O prédio possui duas frentes, uma voltada para a avenida e outra para a rua lateral (fundos) ampliando as possibilidades de uso e valorização. Imóvel com 475m² de terreno e 564m² de área construída, distribuídos em: * 2 salões comerciais com frente para avenida. * 1 sobreloja com frente para avenida. * 3 casas térreas, sendo 1 com frente para avenida e as outras 2 para outra rua (fundos). Diferencial: parte dos imóveis já está locada, garantindo renda imediata ao comprador. Localização estratégica, próximo ao Parque Antônio Pezzolo Pignatari, Mc Donalds, centro comercial de Santa Terezinha e com fácil acesso à Av. Dos Estados. Agende sua visita com nossos corretores! Rua Porto Seguro, 518 - Santa Teresinha - Santo André - sp. (11) Ver dados / Ver dados ou (11) Ver dados

Comercial · 239m² · 6 Vagas · Prédio à venda 6 vagas Utinga - Santo André - SP

R$ 1.800.000

239 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida João Pessoa 295

Utinga, Santo André

Prédio, 672 m² - Jardim Utinga - Santo André/sp. Prédio comercial, local de grande circulação, com ótima estrutura para o ramo industrial ou comercial alimentício, são 3 andares, total de 673 m² de construção, 3 salões, câmara fria, várias cozinhas, escritório, elevador de carga que atende todos os andares, 2 banheiros em cada piso, ótimo para investimento, os pisos são independentes, estuda permuta por menor valor. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Comercial · 374m² · 5 Vagas · Prédio Comercial à Venda em Utinga, Santo André – 2 Andares, 8 Banheiros, 5 Vagas

R$ 1.930.000

374 m² tot.8 ban.5 vagas

Rua Berlim

Utinga, Santo André

Prédio Comercial-Industrial à venda ou locação em Utinga - Santo André Prédio com layout concebido para para implantação vários tipos de atividades como clínica, escola, laboratório, farmácia de manipulação, centro de distribuição de mercadorias, entre outros. São 510m² distribuídos em pavimento térreo, mais dum andar e área livre na última laje com possibilidade de aproveitamento. Ao todo são 15 salas, 8 banheiros, vestiário, espaço para 5 vagas de garagem na frente. A localização é estratégica, pois está próximo da avenida dos Estados e, o bairro está consolidado com ampla infraestrutura de serviços, transporte público, estação cptm Utinga e comércio variado. Marque uma visita com um de nossos corretores para conhecer em detalhes esse imóvel. Somos a Donizete Imóveis, uma imobiliária presente há mais de 30 anos no mercado imobiliário de nossa região.

Comercial · 1200m² · Loja / Salão em Utinga - Santo André

R$ 7.000.000

1200 m² tot.

Endereço não informado

Utinga, Santo André

Disponível: Loja à Venda com Renda Utinga Santo André Área Terreno: 1. 200m² (testada 70m) Área Construída: 2. 130m² Sub solo 32 vagas. Locado: por R$ 39. 500, 00 mensais. Locatário: mundo animal. Contrato renovado até Set/2029. Observação: Excelente ponto comercial e localização Valor de Venda: R$ 7. 000. 000, 00