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8 Comerciais Casas Comerciais baratos à venda em Utinga, Santo André

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Fachada · Casa à venda, 141 m² por R$ 508.111,00 - Utinga - Santo André/SP
cd61d29456459ea7f9ade21a7153f18b00e23ebd · Sobrado à venda, 700 m² por R$ 1.479.000,00 - Utinga - Santo André/SP

R$ 1.479.000

700 m² tot.

Avenida Nova Iorque 595

Utinga, Santo André

Imóvel Residencial e Comercial a venda, 700m² Santo André/sp. Área Residencial. 3 suítes amplas, bem distribuídas. Imóvel totalmente mobiliado, pronto para morar. Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados. 2º andar com cozinha espaçosa, sala de estar e sala de jantar. Porta de acesso que permite separação total entre área residencial e comercial. 3º andar com suítes e área de lazer completa com churrasqueira. 4º andar com uma cobertura incrível, espaço livre para personalização (área gourmet, lazer ou expansão) Área Comercial (Grande Diferencial) Sala comercial de 80 m², com: Entrada independente voltada para a avenida. 2 banheiros. Excelente visibilidade e fluxo. Garagem térrea totalmente independente, com capacidade para até 22 veículos. Atualmente utilizada como oficina mecânica. Forte potencial para locação, estacionamento, centro automotivo ou logística. 22 vagas de estacionamento adicionais para uso residencial ou comercial. Localização Estratégica. Próximo à Universidade São Caetano do Sul Campus Barcelona. Fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Região valorizada, com lazer ao redor: Praça Mário Guindani. Parque Regional Professor Antônio Pezzolo. Um imóvel único, altamente rentável e com múltiplas possibilidades: Moradia + renda. Uso comercial independente. Investimento com potencial de locações segregadas. Ideal para investidores, empresários ou famílias que buscam espaço e retorno financeiro. * Imóvel sujeito à alteração de disponibilidade e valor. Credibilidade e transparência faz toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! A Villa Bella Imóveis está localizada em Santo André, atuando em todo o abc há mais de 27 anos. Temos um cadastro amplo com milhares de imóveis. Agende uma visita com um dos nossos corretores profissionais, que com certeza te ajudará a realizar seu sonho de encontrar o seu imóvel. Villa Bella Imóveis, Atendendo bem para atender sempre! - 02/06/2026

Super destaque
b080d777262ea78feb534592e8ab83951e133736 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 750 m² por R$ 1.800.000,00 - Utinga - Santo André/SP

R$ 1.800.000

240 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Nova Iorque

Utinga, Santo André

Sobrado comercial/residencial de 750 m² à venda em Santo André! Imóvel com 3 suítes espaçosas, 3 amplas salas de estar, cozinha grande e bem arejada, escritório, lavanderia, 2 ambientes cobertos para múltiplos usos, salão de festas, 4 banheiros, sendo 2 no escritório, um lavabo social e mais um no salão térreo, garagem coberta comporta dois veículos com segurança e praticidade. No térreo, o imóvel conta com um salão comercial locado. Localizado no tradicional e estratégico bairro Utinga, em Santo André, o imóvel está inserido em uma região que oferece ampla rede de comércios, escolas, transporte público e fácil acesso às principais vias da cidade. Utinga é conhecido por sua atmosfera acolhedora, constante valorização imobiliária e infraestrutura que alia praticidade urbana a uma convivência tranquila e familiar. Agende sua visita! - 02/06/2026

Comercial de 3 quartos, Santo André · Sobrado Comercial à venda 3 quartos Utinga Santo André

R$ 1.809.000

700 m² tot.3 quartos5 ban.10 vagas

Avenida Nova Iorque

Utinga, Santo André

Excelente sobrado comercial no Utinga em Santo André. Com uma área construída de 700m², este sobrado é uma oportunidade única de investimento, pois combina moradia de alto padrão e potencial de renda. O imóvel dispõe de três suítes amplas e cinco banheiros no total. A propriedade vem totalmente mobiliada e conta com uma sala comercial de 80m² com dois banheiros, um excelente ponto comercial com entrada independente voltada para a avenida. No segundo nível, os ambientes são espaçosos e arejados, incluindo cozinha, sala de estar e sala de jantar. Há ainda uma garagem completa no térreo, com capacidade para até 22 carros, que pode ser utilizada como oficina mecânica. Localizado na Avenida Nova Iorque, o imóvel está em uma região segura, com fácil acesso a importantes vias e a cerca de 10 km do centro de Santo André. O trajeto de carro leva aproximadamente 25 minutos, enquanto a pé, leva cerca de 2 horas. A estação de metrô mais próxima é a Estação Vila Prudente, a cerca de 20 minutos de carro ou 1 hora e 45 minutos a pé. A proximidade com a Universidade São Caetano do Sul - Campus Barcelona, a Praça Mário Guindani e o Parque Regional Professor Antônio Pezzolo tornam o local ainda mais atrativo para famílias ou para quem busca praticidade e lazer. O sobrado é perfeito para quem procura um imóvel versátil e rentável, com diversas possibilidades de locação e uso. Além dos 700m² de área útil, o sobrado conta com 10 vagas de garagem cobertas. O valor de venda é de R$ 1. 809. 000, 00. No quarto nível, o sobrado ainda oferece uma cobertura incrível com espaço livre para a criatividade. Área de lazer. • Churrasqueira. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo chat online ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

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