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42 Comerciais Prédios Inteiros baratos à venda em Utinga, Santo André

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Salão · Prédio à venda, 262 m² por R$ 775.000,00 - Utinga - Santo André/SP

R$ 775.000

210 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Utinga, Santo André

Excelente oportunidade para investidores! Imóvel com renda ativa e grande potencial de valorização. O prédio se destaca por possuir duas frentes, sendo uma voltada para a avenida principal e outra para a rua lateral (fundos), o que amplia as possibilidades de uso e facilita a diversificação de renda. Com 262 m² de terreno, o imóvel é composto por três unidades independentes: Na frente para a avenida, há um salão comercial de 45 m², com banheiro, ideal para diferentes tipos de negócio, além de uma casa térrea residencial com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Já com acesso pela rua dos fundos, encontra-se uma casa residencial independente, com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem. Diferencial importante: todas as unidades estão locadas, garantindo renda imediata ao comprador desde o primeiro momento. A localização é estratégica, próxima ao Parque Antônio Pezzolo (Pignatari), ao McDonalds, ao centro comercial de Santa Terezinha e com fácil acesso à Av. Dos Estados, proporcionando conveniência e valorização contínua. Uma excelente opção para quem busca investimento seguro e geração de renda. - 19/07/2026

Comercial · 172m² · 3 Vagas · Prédio à venda, 172 m² - Cidade São Jorge - Santo André/SP

R$ 800.000

140 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Alagoas, 180

Utinga, Santo André

Prédio à venda, 172 m² - Cidade São Jorge - Santo André/spprédio comercial bem localizado, a apenas 3 minutos da Avenida Giovanni Batista Pirelli, próximo ao Atrium Shopping. O salão principal possui 172m², com vãos livres e mezanino. Conta com 3 banheiros, sendo dois no piso inferior e um no superior. Além disso, possui uma vaga de garagem descoberta. O primeiro andar conta com duas salas adicionais. Ideal para diversos tipos de negócio devido à sua localização estratégica e espaço amplo. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Casari Imóveis, especialista no abc. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Comercial · 220m² · Prédio à venda, 220 m² por R$ 840.000,00 - Utinga - Santo André/SP

R$ 840.000

124 m² tot.

Avenida da Paz, 279

Utinga, Santo André

Prédio comercial à venda em Utinga! 220 m² de área útil, Imóvel com 03 salas comerciais e 03 banheiros na parte superior que pode ser revertido para residência e 03 salões comerciais na parte inferior. Ideal para quem quer residir e ter uma renda extra com as locações dos salões ou alugar o imóvel todo. Cód. Pr0129Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

d520b81c2fca2c6b6cfddd479c2a9b216e55f618 · Prédio Comercial à venda, Utinga, Santo André - PR0009.
Salão · Prédio à venda, 360 m² por R$ 950.000,00 - Utinga - Santo André/SP

R$ 950.000

340 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Utinga, Santo André

Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um imóvel versátil e com múltiplas possibilidades de uso! O prédio se destaca por possuir duas frentes, sendo uma voltada para a avenida principal e outra para a rua lateral (fundos), o que amplia significativamente o potencial de utilização e valorização do imóvel. Com 213 m² de terreno e aproximadamente 360 m² de área construída, o imóvel é composto por três unidades independentes: Na frente para a avenida, há um salão comercial com 126 m², banheiro e quintal, ideal para comércio ou geração de renda. No pavimento superior, encontra-se um apartamento sobreloja com 130 m², distribuído em 2 dormitórios, sala, cozinha ampla com copa, lavanderia e quintal. Já com acesso pela rua dos fundos, o imóvel conta com um sobrado residencial independente, composto por 2 dormitórios, sala, ampla varanda, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta. Uma excelente opção para quem busca investimento com renda, moradia com espaço para negócio ou até mesmo para uso multifamiliar. - 19/07/2026

dd5af92afeaf92e805f1c16f492164664e9e40ec · Prédio à venda, 248 m² por R$ 990.000,00 - Utinga - Santo André/SP
Salão - térreo · Prédio à venda, 220 m² por R$ 1.000.000,00 - Utinga - Santo André/SP

R$ 1.000.000

110 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Utinga, Santo André

Prédio comercial para investimento. Excelente Oportunidade! Imóvel Comercial na Vila Utinga, Santo André 3 salões comerciais amplos com wc na parte inferior, Na parte superior está montada uma clínica com três salas e três banheiros, e ainda mais um salão de cabeleireiro com um banheiro. Explore todo o potencial deste imóvel comercial estrategicamente localizado na Vila Utinga, um dos bairros mais promissores e bem posicionados de Santo André. Ideal para quem busca estabelecer ou expandir seu negócio em uma área de grande fluxo e infraestrutura completa. Situado na Vila Utinga, conhecida por sua atmosfera residencial e facilidade de acesso. Próximo a escolas, hospitais, mercados, restaurantes e outros serviços essenciais. Rápido deslocamento para o centro de Santo André e principais vias da região. Esta é sua chance de investir em um imóvel comercial estratégico na Vila Utinga. Não perca tempo, agende sua visita hoje mesmo e leve seu negócio para o próximo nível de sucesso! " - 19/07/2026

Comercial de 1 quarto, Santo André · Prédio comercial de pequeno porte + apartamento
Super destaque
Sala · Prédio à venda, 470 m² por R$ 1.150.000,00 - Utinga - Santo André/SP
Comercial · 284m² · 1 Quarto · 6 Vagas · Prédio Comercial de Luxo em Utinga, Santo André-SP: 1 Quarto, 1 Suite, 5 Banheiros, 6 Vagas, 284 m²

R$ 1.150.000

476 m² tot.1 quarto5 ban.6 vagas

RUA BILBAO, 226

Utinga, Santo André

Oportunidade única de investimento! Prédio comercial localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas. Composto por 1 quarto, 1 suíte, 5 banheiros, 6 vagas de garagem e 284, 00 m2 de área, este imóvel é perfeito para quem busca expandir seus negócios ou investir no ramo imobiliário. Com uma estrutura moderna e bem planejada, o prédio oferece ambientes amplos e bem iluminados, proporcionando conforto e praticidade para clientes e funcionários. Além disso, conta com uma localização estratégica, próxima a comércios, serviços e transporte público. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel de alto padrão, com potencial para gerar ótimos retornos financeiros. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens deste empreendimento. Invista no seu futuro, invista neste prédio comercial! 18/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

f2c2277a77547687e84a098de94999755a85a8b6 · Prédio à venda, 476 m² - Utinga - Santo André/SP

R$ 1.380.000

285 m² tot.5 ban.6 vagas

Rua Bilbao, 203

Utinga, Santo André

Prédio Comercial com 476m² - Terreno 285, 30m² (9x31, 7) - Ligação elétrica trifásica. - 2 amplos salões. - Escritório com banheiro privativo. - Cozinha ampla. - Vestiário (podendo ser usado como despensa) - 3 banheiros. - Corredor lateral. - Possui um apartamento nos fundos com sala e cozinha integradas, quarto e banheiro. - 6 vagas. - Boa localização. Atenção: As informações, valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, por se tratarem de imóveis de terceiros. Atenção: As informações, valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, por se tratarem de imóveis de terceiros. Tradição e confiança desde 2009. Atendimento personalizado na compra, venda e locação de imóveis. Com jurídico próprio, garantimos segurança, agilidade e total tranquilidade em cada negociação. Seu patrimônio em boas mãos. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

e9602b8da7ccdf8e7357f53b36105bb4f769ab6c · Prédio à venda, 412 m² por R$ 1.450.000,00 - Utinga - Santo André/SP

R$ 1.450.000

210 m² tot.5 ban.8 vagas

Avenida Nova Iorque

Utinga, Santo André

São aproximadamente 500 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente em 4 pavimentos, atendendo perfeitamente tanto uso residencial quanto comercial. Área Residencial. 3 suítes amplas, bem distribuídas. Imóvel totalmente mobiliado, pronto para morar. Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados. 2º andar com cozinha espaçosa, sala de estar e sala de jantar. Porta de acesso que permite separação total entre área residencial e comercial. 3º andar com suítes e área de lazer completa com churrasqueira. 4º andar com uma cobertura incrível, espaço livre para personalização (área gourmet, lazer ou expansão) Área Comercial (Grande Diferencial) Sala comercial de 80 m², com: Entrada independente voltada para a avenida. 2 banheiros. Excelente visibilidade e fluxo. Garagem térrea totalmente independente, com capacidade para até 22 veículos. Atualmente utilizada como oficina mecânica. Forte potencial para locação, estacionamento, centro automotivo ou logística. Vagas. 8 vagas de estacionamento adicionais para uso residencial ou comercial. Localização Estratégica. Próximo à Universidade São Caetano do Sul Campus Barcelona. Fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Região valorizada, com lazer ao redor: Praça Mário Guindani. Parque Regional Professor Antônio Pezzolo. Um imóvel único, altamente rentável e com múltiplas possibilidades: Moradia + renda. Uso comercial independente. Investimento com potencial de locações segregadas. Ideal para investidores, empresários ou famílias que buscam espaço e retorno financeiro. Com 19 anos de experiência, a Águia Imóveis é especialista na venda de imóveis de terceiros em toda a região do abc. Já são mais de 700 negócios concluídos e mais de 1. 400 famílias satisfeitas sempre com transparência, segurança e compromisso em cada etapa do processo. Nosso portfólio é diversificado e conta com uma equipe de corretores experientes e dedicados, prontos para ajudar você a encontrar as melhores oportunidades no mercado imobiliário. - 19/07/2026

Comercial · 672m² · Venda Prédio Comercial Santo Andre Utinga Ref: 43991
Comercial · 400m² · Comercial à venda - em Utinga
Foto 01 · Casa Comercial à Venda em Santo André-SP: 4 Quartos, 4 Banheiros, 20 Vagas de Garagem, 620m² - Bairr

R$ 1.596.000

620 m² tot.4 quartos4 ban.20 vagas

RUA SANTA MARIA GORETTI, 418

Utinga, Santo André

Oportunidade única! Sobrado comercial com 620 m² de área construída, localizado em uma região estratégica da cidade, perfeito para quem busca um imóvel amplo e bem localizado. Com 4 quartos e 4 banheiros, esse imóvel é ideal para quem deseja investir em um negócio de sucesso. Além disso, possui garagem para até 20 carros, facilitando o acesso dos clientes e funcionários. Equipado com sistema trifásico, avcb e alvará de funcionamento, esse sobrado oferece toda a segurança e estrutura necessária para o seu negócio prosperar. Ainda melhor, o imóvel possui escritura definitiva registrada e aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento. E o melhor de tudo: financiamento facilitado! Não perca essa oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que esse sobrado comercial pode oferecer para o seu negócio. Entre em contato conosco e faça um excelente investimento! 18/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

6c17f2804ab1b341c9dfbf34e86adcb4a5508fc2 · Prédio à venda, 400 m² por R$ 1.600.000,00 - Utinga - Santo André/SP

R$ 1.600.000

720 m² tot.

Avenida Nova Iorque

Utinga, Santo André

Ótima Oportunidade de Investimento. Aceita permuta em imóvel, estuda proposta! Excelente prédio misto, situado em uma localização privilegiada, a poucos metros da estação de Utinga. Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores, oferecendo uma renda fixa de 1% ao mês. Características do Imóvel: Total de Unidades: 19 Kitnets. Comércio: 2 Salões Comerciais. Renda Mensal: R$ 16. 000, 00. Localização: Ótima, com fácil acesso ao transporte público (ponto de ônibus em frente) Estacionamento: Não possui vagas de garagem. Destaques: Ideal para investidores que buscam um ativo com fluxo de caixa constante. Condições: Aceita permuta. Estuda propostas. Entre em Contato: Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com o Grupo R Siqueira: . br. creci: Ver dados-J. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel rentável e bem localizado. Entre em contato conosco hoje mesmo! - 19/07/2026

Comercial · 400m² · Predio em Utinga, Santo André/SP de 400m² à venda por R$ 1.600.000,00

R$ 1.600.000

720 m² tot.

Avenida Nova Iorque 222

Utinga, Santo André

Ótima Oportunidade de Investimento. Aceita permuta em imóvel, estuda proposta! Excelente prédio misto, situado em uma localização privilegiada, a poucos metros da estação de Utinga. Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores, oferecendo uma renda fixa de 1% ao mês. Características do Imóvel: Total de Unidades: 19 Kitnets. Comércio: 2 Salões Comerciais. Renda Mensal: R$ 16. 000, 00. Localização: Ótima, com fácil acesso ao transporte público (ponto de ônibus em frente) Estacionamento: Não possui vagas de garagem. Destaques: Ideal para investidores que buscam um ativo com fluxo de caixa constante. Condições: Aceita permuta. Estuda propostas. Entre em Contato: Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com o Grupo R Siqueira: . br. creci: Ver dados-J. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel rentável e bem localizado. Entre em contato conosco hoje mesmo!

733737_iyUuE4pe14_733737689358cb28395.jpg · Prédio misto à Venda em Santo André
Comercial · 477m² · Prédio à venda, 477 m² por R$ 1.600.000,00 - Utinga - Santo André/SP

R$ 1.600.000

400 m² tot.5 ban.

Avenida Nova Iorque, 278

Utinga, Santo André

Este impressionante prédio é uma oportunidade excepcional para investidores que buscam um empreendimento completo em uma localização estratégica. Composto por um salão comercial e 19 kitnets, oferece uma combinação única de espaços comerciais e residenciais. O salão comercial possui uma área total de 200m², ideal para uma variedade de negócios de varejo, serviços ou escritórios. Com dois banheiros, oferece conveniência adicional para clientes e funcionários. As 19 kitnets, proporcionam residências compactas e confortáveis para locatários, todas alugadas. Com uma distribuição inteligente do espaço. O terreno tem uma área total de 400m², oferecendo espaço suficiente para estacionamento ou futuras expansões. Localizado em uma área de alto potencial em Utinga, este prédio está próximo a importantes pontos de referência, como a Igreja Santa Maria Goretti e a estação de trem de Utinga, garantindo fácil acesso e visibilidade para os negócios locais. Esta é uma oportunidade única para investidores que desejam diversificar seu portfólio e garantir um retorno sólido a longo prazo. Cod. Pr0216A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

4b30ae27105f64b5a54fda998f9aa5af3d186e1b · Prédio Comercial à venda, Utinga, Santo André - PR0180.

R$ 1.650.000

210 m² tot.7 ban.2 vagas

Avenida Nova Iorque 99999

Utinga, Santo André

Prédio Comercial/Residencial em Utinga Santo André 700m² de versatilidade, sofisticação e alto potencial de rentabilidade. Proprietário estuda permuta. Este imóvel híbrido une conforto para viver, praticidade para trabalhar e excelente oportunidade de renda. Ideal para quem busca independência, qualidade de vida e investimento no mesmo endereço. Parte Residencial. A área residencial oferece três suítes amplas com sacadas e acabamentos refinados. A suíte principal conta com pedra Ônix natural, ar-condicionado e toque exclusivo. A sala de tv com 55m² é perfeita para momentos em família. A cozinha planejada integra-se ao espaço gourmet com churrasqueira. Conta também com lavabo, lavanderia espaçosa e sacada frontal de 28 metros. Ambientes em porcelanato e duas vagas cobertas com acesso independente. Parte Comercial. O salão térreo de 180m² está alugado, garantindo renda imediata. Há ainda um escritório de 80m² com dois banheiros e cozinha de apoio, ideal para quem deseja empreender sem sair de casa. Excelente para clínica, consultório, loja, escritório, salão de beleza ou estúdio. O layout inteligente permite morar, trabalhar ou gerar duas fontes de renda. Por que investir? Imóveis híbridos oferecem economia, praticidade e valorização contínua. Permitem morar e trabalhar no mesmo local ou utilizar cada parte de forma independente. Localização Utinga. Bairro tradicional, completo e valorizado, com mercados, escolas, hospitais, farmácias e fácil acesso à cptm Utinga e ao transporte público. Aceita permuta por apartamento até R$ 400 mil e caminhonete diesel até R$ 200 mil. Agende sua visita e conheça este imóvel imponente e cheio de possibilidades - 19/07/2026

13865_i5857k1tjm7851e31k_13865684858ad2b9dc.jpg · Comercial à venda - em Utinga

R$ 1.700.000

450 m² tot.

Bilbao

Utinga, Santo André

Prédio comercial para venda no Bairro Utinga em Santo André - sp. Imóvel comercial completo no bairro Vila Metalúrgica - Utinga, em Santo André. Com 300 m² de área construída sobre um amplo terreno de 450 m² (9 metros de frente), o espaço é ideal para instalação de comércios, escritórios, depósitos ou atividades industriais leves. O prédio principal possui dois andares com laje livre, cozinha, banheiros e ligação elétrica trifásica. Nos fundos, há uma edícula com dois pavimentos, perfeita para área administrativa ou operacional. Conta com 4 vagas de garagem, sendo uma delas coberta. A construção possui aproximadamente 20 anos e está em ótimo estado de conservação. A localização estratégica oferece fácil acesso à Avenida dos Estados, à estação Utinga da cptm e demais regiões do abc e São Paulo. Imóvel versátil, pronto para receber sua empresa com estrutura e funcionalidade! Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Comercial · 236m² · Prédio à venda, 236 m² por R$ 1.700.000,00 - Utinga - Santo André/SP

R$ 1.700.000

458 m² tot.3 ban.

Avenida da Paz, 1188

Utinga, Santo André

Imóvel comercial para venda - Utinga - Santo André. São 458m² de terreno sendo 236m² de área construída. O imóvel conta com um salão comercial na frente de aproximadamente 60m² e 01 banheiro e 02 casas nos fundos. Casa 01 com 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Casa 02 com 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, além de um espaçoso quintal. Excelente oportunidade para quem procura imóvel para renda. Ótima localização, próximo a Igreja Santa Maria Goreti e fácil acesso a estação de Utinga. Cód: pr014Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

721428_i777QZ264oKSttQ948_721428685c5e7edd0b5.jpg · CASA COMERCIAL - SANTO ANDRÉ - JARDIM UTINGA

R$ 1.700.000

R$ 1 Condominio

650 m² tot.1 banheiro6 vagas

Bilbao

Utinga, Santo André

Descubra o potencial deste prédio comercial localizado no bairro Utinga, em Santo André. Com uma ampla área de 460 m² e janelas grandes que garantem ótima iluminação natural, esse imóvel é ideal para o seu negócio. Aproveite a oportunidade de estabelecer-se em uma região em crescimento, com fácil acesso a diversas comodidade. Terreno com 18 m de frente, área do terreno 650 m² com excelente prédio comercial com dois pavimentos, laje livre, cozinha e banheiros. 6 vagas de garagem, Ligação elétrica trifásica. Edícula nos fundos com 2 andares, ideal para escritório, com garagem fechada + casa térrea no terreno ao lado com 2 dormitórios. Não perca essa chance de investimento! Entre em contato para mais informações.

0078a6b0c80923013f76f42f5f9d7877ba4b2d16 · Prédio à venda, 476 m² por R$ 1.700.000,00 - Utinga - Santo André/SP

R$ 1.700.000

284 m² tot.6 vagas

Rua Bilbao, 218

Utinga, Santo André

Oportunidade Imperdível: Prédio Comercial à Venda! Área construída 476m² - Terreno 284m² Ideal para quem busca um espaço versátil e estratégico para negócios! Características: 2 pavimentos com amplo espaço interno. Laje livre, possibilitando diversas configurações para o seu negócio. Edícula assobradada que oferece mais espaço útil. Apartamento nos fundos, perfeito para residência ou apoio à operação comercial. Garagem com capacidade para 6 carros. Localização estratégica, com fácil acesso a pontos importantes da cidade! Agende sua visita e aproveite essa oportunidade! Atenção: Disponibilidade e preços sujeitos a alterações por tratar-se de imóveis de terceiros. Atenção: As informações, valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, por se tratarem de imóveis de terceiros. Tradição e confiança desde 2009. Atendimento personalizado na compra, venda e locação de imóveis. Com jurídico próprio, garantimos segurança, agilidade e total tranquilidade em cada negociação. Seu patrimônio em boas mãos. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

32296837c249271bebdbdd5e5843f283f89ea972 · Prédio à venda - Utinga - Santo André/SP
Comercial · 700m² · 22 Vagas · Prédio à venda, 700 m² - Utinga - Santo André/SP

R$ 1.754.000

700 m² tot.5 ban.22 vagas

Avenida Nova Iorque, 649

Utinga, Santo André

Anúncio de venda – imóvel multifuncional. Imóvel multifuncional à venda na Avenida Nova Iorque, no bairro Utinga, em Santo André. Uma propriedade completa para quem busca conforto, praticidade e alta rentabilidade em um único endereço. O imóvel conta com 700 m² de área construída, muito bem distribuídos, oferecendo múltiplas possibilidades de uso residencial e comercial. Possui 3 suítes mobiliadas, prontas para morar, além de uma sala comercial de 80 m², com 2 banheiros e entrada independente voltada para a avenida, atualmente funcionando como ponto comercial. A garagem é um grande diferencial, com espaço para até 22 veículos, hoje locada para oficina mecânica, gerando excelente renda mensal, além de 8 vagas adicionais exclusivas para a residência. Distribuição dos ambientes. No 2º andar, cozinha ampla, sala de estar e sala de jantar integradas, com acesso independente para a área comercial. No 3º andar, suítes espaçosas e área de lazer completa com churrasqueira. No 4º andar, cobertura ampla e versátil, ideal para personalização conforme o seu projeto. O imóvel se destaca pela versatilidade, permitindo morar com total conforto, manter os espaços comerciais ativos ou investir em locações independentes para maximizar a renda. Localização privilegiada, próxima à Universidade São Caetano do Sul – Campus Barcelona, além da Praça Mário Guindani e do Parque Regional Professor Antônio Pezzolo, com fácil acesso às principais vias da cidade. Detalhes extras. Ar-condicionado. Armários planejados na cozinha e nos quartos. Varanda. Área de serviço. Portão eletrônico. Imóvel mobiliado. Uma oportunidade única para quem busca morar bem e investir com segurança. Entre em contato e agende sua visita. Santos & Mello imóveis. eficiência em locação imobiliária. creci: Ver dados-J. unidade parque das nações. Rua Iugoslávia 33 Pq. Das Nações Santo André/sp - (11) Ver dados - (11) Ver dados. unidade parque marajoara. Av. São Paulo, 469 Pq. Marajoara Santo André/sp - (11) Ver dados. unidade jardim. Rua das Bandeiras, 356 - Sala 63 - Bairro Jardim - Santo André/sp - Ver dados - (11) Ver dados. A Santos e Mello Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário, oferecendo soluções completas em venda e locação de imóveis com agilidade, segurança e confiança. Com um time experiente e especializado, a imobiliária garante a entrega das chaves em até 72 horas para locações e proporciona um processo de venda transparente, com toda a análise jurídica necessária para proteger tanto o comprador quanto o vendedor. Seja para morar, investir ou alugar, a Santos e Mello é referência em atendimento personalizado e compromisso com o cliente. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Comercial · 470m² · 6 Vagas · Prédio à venda, 6 vagas, Utinga - Santo André/SP

R$ 1.802.000

470 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Bilbao, 244

Utinga, Santo André

Prédio comercial a venda no bairro Utinga em Santo André. Sendo 470 m² de área construída, com dois pavimentos, laje livre e edícula assobradada, com apartamento nos fundos com garagem. Garagem lateral para 6 carros. Imóvel vago. Próximo ao Mundo Animal e ao Sacolão. Cod. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 327m² · Prédio à venda, Utinga - Santo André/SP

R$ 1.900.000

285 m² tot.2 ban.

Rua Sidnei, 514

Utinga, Santo André

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial à venda em Utinga, Santo André, com terreno de 285 m² e área construída de 326, 55 m². O imóvel conta com 2 salões comerciais no piso térreo e sala comercial na parte superior, ideal para quem busca renda garantida e diversificação de locação. Localização privilegiada, cercado por uma ampla rede de comércios e serviços, como a Padaria Karina, Magel Casa & Construção, Instituto de Ensino Cecília Meireles - O Pinheirinho, Evoque Academia Camilópolis e Supermercados Nagumo - Camilópolis. Um imóvel versátil, bem localizado e perfeito para quem deseja investir com segurança e rentabilidade. Cod. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 510m² · 5 Vagas · Prédio, 510 m² - venda por R$ 1.930.000,00 ou aluguel por R$ 15.839,38/mês - Uti

R$ 1.930.000

370 m² tot.5 vagas

Rua Berlim, 225

Utinga, Santo André

Prédio comercial para venda ou locação em Utinga, trata-se de um imóvel concebido para a instalação de uma pequena indústria de cosméticos, porém, pode ser aproveitado ou facilmente adaptado para outras atividades como, por exemplo, farmácias de manipulação, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios de análises, clínicas de estética, escritórios diversos e outros. O terreno tem 374 m² (10 m x 37, 4 m) e a edificação atual 510 m² construídos. A edificação possui dois andares (térreo e 1 andar) mais um amplo terraço acessível, que conforme interesse, também poderá ser coberto criando-se assim o 3 andar. O prédio também conta com caixa de corrida para a instalação de elevador para três paradas térreo, 1 andar e terraço da cobertura. Está estrategicamente localizado no centro comercial e financeiro de Utinga, próximo a restaurantes, supermercados, padarias, correio e agências bancárias (Bradesco, Caixa Econômica Federal, Itaú, Banco do Brasil, Santander). O local também possui fácil acesso para a Avenida dos Estados e todos os municípios do abcd e Grande São Paulo, além de estar bem servido por transporte público como trem da cptm e linhas de ônibus municipais e intermunicipais. Além das 20 salas, o prédio também possui vestiários masculino e feminino, banheiros sociais masculino e feminino nos três pavimentos (térreo, 1 andar e terraço) e vagas de garagem para 5 veículos. Cód. pr0125. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! Prédio comercial para venda ou locação em Utinga, trata-se de um imóvel concebido para a instalação de uma pequena indústria de cosméticos, porém, pode ser aproveitado ou facilmente adaptado para outras atividades como, por exemplo, farmácias de manipulação, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios de análises, clínicas de estética, escritórios diversos e outros. O terreno tem 374 m² (10 m x 37, 4 m) e a edificação atual 510 m² construídos. A edificação possui dois andares (térreo e 1 andar) mais um amplo terraço acessível, que conforme interesse, também poderá ser coberto criando-se assim o 3 andar. O prédio também conta com caixa de corrida para a instalação de elevador para três paradas térreo, 1 andar e terraço da cobertura. Está estrategicamente localizado no centro comercial e financeiro de Utinga, próximo a restaurantes, supermercados, padarias, correio e agências bancárias (Bradesco, Caixa Econômica Federal, Itaú, Banco do Brasil, Santander). O local também possui fácil acesso para a Avenida dos Estados e todos os municípios do abcd e Grande São Paulo, além de estar bem servido por transporte público como trem da cptm e linhas de ônibus municipais e intermunicipais. Além das 20 salas, o prédio também possui vestiários masculino e feminino, banheiros sociais masculino e feminino nos três pavimentos (térreo, 1 andar e terraço) e vagas de garagem para 5 veículos. Cód. pr0125. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Comercial · 433m² · 10 Vagas · Prédio Comercial para Comprar, 433m² - Utinga, Santo André/SP.
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