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16 Comerciais Lojas/Salões à venda no Jardim Aida, Guarulhos

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722e747ef02de1fe7b8612dd4e56509c2beaf133 · Salão à venda, 80 m² por R$ 800.000,00 - Jardim Aida - Guarulhos/SP

R$ 800.000

80 m² tot.1 banheiro1 vaga

Alameda Yayá 724

Jardim Aida, Guarulhos

Salão Comercial à Venda Alameda Yaya 80 m² Excelente oportunidade para investir ou abrir o seu próprio negócio! Salão comercial com 80 m², localizado na Alameda Yaya, em região estratégica e de grande circulação. O imóvel conta com espaço amplo e versátil, ideal para diversos segmentos como loja, escritório, salão de beleza, estética, consultório, entre outros. Ambiente bem distribuído, com ótima iluminação e fácil adaptação para diferentes layouts. Localização privilegiada, com fácil acesso, boa visibilidade e proximidade de comércios, serviços e transporte público. Ideal para quem busca um ponto comercial bem localizado e com grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! André Carvalho. (11) Ver dados. creci 169. 509-F. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. Marcadores: - 01/09/2026

Comercial · 120m² · SALAO , LOGA COMERCIAL NA AL YAYA
96171bc8bce361be48908a82ba54c452de8c80d8 · Loja à venda, 50 m² por R$ 500.000,00 - Jardim Aida - Guarulhos/SP

R$ 500.000

R$ 100 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Alameda Yayá

Jardim Aida, Guarulhos

Ótima oportunidade de compra na Alameda Yaya, no bairro Jardim Aida em Guarulhos, ideal para investidores que buscam renda imediata com imóveis já locados, garantindo retorno desde o primeiro momento. Com aproximadamente 50m², o imóvel possui uma ótima distribuição e está situado em uma localização estratégica, com fácil acesso a vias importantes, transporte público e ampla oferta de comércios e serviços na região. O Jardim Aida é um bairro valorizado, conhecido por sua praticidade e crescimento constante, próximo a centros comerciais, supermercados, escolas e com fácil acesso ao centro de Guarulhos, tornando-se uma excelente escolha para quem deseja investir com segurança e liquidez. O proprietário aceita permuta por imóvel de menor valor ou automóvel, oferecendo ainda mais flexibilidade na negociação. O imóvel está com a documentação em ordem, pronto para negociação segura e sem complicações. Aceita permuta - 01/09/2026

Comercial · 80m² · Loja em Jardim Aida, Guarulhos/SP de 80m² à venda por R$ 742.000,00

R$ 742.000

80 m² tot.1 banheiro

Alameda Yayá 1

Jardim Aida, Guarulhos

Loja À venda jardim aida| excelente oportunidade de investimento. Ótima oportunidade para quem busca imóvel comercial com renda! Loja com 80 m² de área construída, atualmente locada, garantindo retorno imediato ao investidor, com possibilidade de renda mensal. Distribuição do imóvel: - Salão comercial no piso superior, amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócios. - Piso inferior com uma sala e cozinha, podendo ser utilizado como apoio, escritório ou área administrativa. - 1 banheiro. Localizada no Jardim Aida, região com bom fluxo e fácil acesso, ideal para comércio e serviços. Diferenciais: - Imóvel já locado. - Renda garantida. - Excelente para investidores. - Estrutura funcional e bem distribuída. Invista com segurança e retorno garantido! Entre em contato para mais informações!

Comercial · 50m² · LOJA COMERCIAL - 50 m² -EDIFICIO ACAPULCO - JARDIM AIDA | GUARULHOS
Comercial · 50m² · LOJA COMERCIAL 50 m² -EDIFICIO ACAPULCO - JARDIM AIDA - GUARULHOS
83434122d4a9cb32d2e80aa37dae75d7d247f509 · Loja à venda, 50 m² por R$ 500.000,00 - Jardim Aida - Guarulhos/SP

R$ 500.000

R$ 100 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Alameda Yayá

Jardim Aida, Guarulhos

Ótima oportunidade de compra na Alameda Yaya, no bairro Jardim Aida em Guarulhos, ideal para investidores que buscam renda imediata com imóveis já locados, garantindo retorno desde o primeiro momento. Com aproximadamente 50m², o imóvel possui uma ótima distribuição e está situado em uma localização estratégica, com fácil acesso a vias importantes, transporte público e ampla oferta de comércios e serviços na região. O Jardim Aida é um bairro valorizado, conhecido por sua praticidade e crescimento constante, próximo a centros comerciais, supermercados, escolas e com fácil acesso ao centro de Guarulhos, tornando-se uma excelente escolha para quem deseja investir com segurança e liquidez. O proprietário aceita permuta por imóvel de menor valor ou automóvel, oferecendo ainda mais flexibilidade na negociação. O imóvel está com a documentação em ordem, pronto para negociação segura e sem complicações. Aceita permuta - 01/09/2026

Comercial · 120m² · Ponto em Jardim Aida, Guarulhos/SP de 120m² à venda por R$ 800.000,00

R$ 800.000

125 m² tot.

Alameda Yayá 776

Jardim Aida, Guarulhos

Localizado em Guarulhos, sp, no bairro Jardim Aida. Ponto Comercial com área privativa de 120 m² (interna), e terreno de 125 m². Conta com box de banheiro, escritório, conexão Internet, água individual e sistema de alarme. Venda por R$ 800. 000, 00. Área estritamente comercial contendo 1 banheiro e ao lado do Supermercado Matsuo com inúmeras linhas de ônibus que passam no local. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Objetivo da City Brokers Imóveis é garantir segurança com transparencia e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Duvidas ou Reclamações, entre em contato conosco. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

d2508d8e070b488013c46be9fa5e252bce798876 · Prédio Comercial com Renda Imediata à Venda – 3 Salões Comerciais | 450m² | Jardim Aida | Guarulhos/

R$ 4.190.000

500 m² tot.7 vagas

Endereço não informado

Jardim Aida, Guarulhos

Prédio Comercial com Renda Imediata à Venda 3 Salões Comerciais | 450m² | Jardim Aida | Guarulhos/sp. ## Ativo imobiliário de alta liquidez para investidores que buscam renda passiva e valorização patrimonial. Oportunidades como esta raramente chegam ao mercado. Localizado em uma das avenidas mais estratégicas e movimentadas de Guarulhos, este imóvel comercial reúne os principais atributos que investidores experientes procuram: localização consolidada, geração de caixa imediata, baixa vacância e elevado potencial de valorização. O empreendimento possui **450m² de área construída**, distribuídos em **3 salões comerciais independentes**, proporcionando diversificação das receitas e redução do risco de vacância. # Composição do imóvel. * 3 salões comerciais independentes; * 2 salões com fachada para avenida de grande circulação, oferecendo máxima visibilidade para operações comerciais; * 1 salão no subsolo com acesso independente pela rua lateral; * Estrutura versátil para diversos segmentos comerciais. ## Investimento com receita desde o primeiro dia. O grande diferencial deste ativo é que **o imóvel já está locado**, proporcionando fluxo de caixa imediato ao novo proprietário, eliminando o período de vacância normalmente enfrentado após a aquisição de imóveis comerciais. # Principais vantagens para o investidor. * Renda recorrente desde a assinatura da escritura; * Imóvel comercial já em operação; * Excelente localização, fator essencial para manutenção da ocupação; * Diversificação de receita através de três unidades independentes; * Alto potencial de valorização em uma região consolidada; * Patrimônio sólido para composição de carteira imobiliária; * Excelente alternativa para investidores que buscam proteção patrimonial contra inflação. ## Localização estratégica. Situado no **Jardim Aida**, em uma das principais avenidas de Guarulhos, o imóvel está inserido em um corredor comercial com intenso fluxo diário de veículos e pedestres, cercado por empresas, comércios, serviços, instituições financeiras e empreendimentos residenciais de médio e alto padrão. A localização favorece a permanência dos atuais locatários e aumenta significativamente o potencial de valorização do ativo ao longo dos próximos anos. ## Uma oportunidade para investidores exigentes. Imóveis comerciais com renda consolidada, excelente localização e múltiplas unidades locáveis tornam-se cada vez mais escassos no mercado. Este é um ativo voltado para investidores que priorizam previsibilidade de receita, preservação de patrimônio e crescimento consistente do capital investido. **Valor de venda: ** **R$ 4. 190. 000, 00** Se você busca um investimento imobiliário que una **rentabilidade imediata, segurança patrimonial e forte potencial de valorização**, este imóvel merece uma análise. **Entre em contato para conhecer os detalhes da operação, informações sobre a renda atual e agendar uma visita. ** **Tafarel Martins** Corretor de Imóveis. (11) Ver dados - 01/09/2026

469490ca5d126c2300db6030b9ab618a409bbf6d · Salão à venda, 820 m² por R$ 4.450.000,00 - Jardim Aida - Guarulhos/SP

R$ 4.450.000

820 m² tot.2 ban.6 vagas

Alameda Yayá 750

Jardim Aida, Guarulhos

Imóvel Comercial à Venda | Jardim Aida | Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para investidores que buscam um patrimônio sólido, com renda imediata e excelente potencial de valorização. O imóvel possui 610 m² de terreno e 820 m² de área construída, oferecendo uma estrutura ampla e versátil para diferentes atividades comerciais. Atualmente, o imóvel encontra-se 100% locado, com 3 locatários ativos, proporcionando uma renda mensal de R$ 29. 395, 70, tornando-se uma excelente opção para quem deseja investir com retorno imediato. Localizado no Jardim Aida, o imóvel conta com fácil acesso às principais vias de Guarulhos, além de estar próximo a uma ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte, em uma região de grande circulação e constante valorização. Se você procura um investimento seguro, com excelente rentabilidade e localização estratégica, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Entre em contato e agende uma visita! Claudemir Alexandre. (11) Ver dados. creci 308. 979-F. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 01/09/2026

Comercial · 50m² · Ponto em Jardim Aida, Guarulhos/SP de 50m² à venda por R$ 500.000,00

R$ 500.000

50 m² tot.

Alameda Yayá 573

Jardim Aida, Guarulhos

Excelente oportunidade para investir em um ponto comercial com 50, 00 m² de área interna, localizado no bairro Jardim Aida, em Guarulhos, sp. O imóvel possui destinação residencial e está alugado, oferecendo uma opção para quem busca uma propriedade com locação vigente. Venda por R$ 500. 000, 00. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Objetivo da City Brokers Imóveis é garantir segurança com transparencia e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Duvidas ou Reclamações, entre em contato conosco. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 50m² · 1 Vaga · Loja em Jardim Aida, Guarulhos/SP de 50m² à venda por R$ 500.000,00
Comercial · 50m² · 1 Vaga · Loja em Jardim Aida, Guarulhos/SP de 50m² à venda por R$ 500.000,00
697e64edf10a4419a30bbbaa6ddc423144c00b21 · Loja à venda, 120 m² por R$ 800.000,00 - Jardim Aida - Guarulhos/SP
Comercial · 50m² · Ponto em Jardim Aida, Guarulhos/SP de 50m² à venda por R$ 500.000,00
fdb6e7832dc5693a644d0bbd31e4161815c29892 · Loja à venda, 120 m² por R$ 800.000,00 - Jardim Aida - Guarulhos/SP

R$ 800.000

120 m² tot.1 banheiro

Alameda Yayá 700

Jardim Aida, Guarulhos

Loja Comercial à Venda Av. Al. Yaya Jardim Aida, Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para quem busca investir ou empreender em uma das regiões mais comerciais de Guarulhos! Loja com 120m² de área construída, em ponto estratégico e com grande fluxo de pedestres e veículos. Localização privilegiada: Situada ao lado do Supermercado Matsuo, com diversas linhas de ônibus que passam em frente ao imóvel, garantindo alta visibilidade e fácil acesso. Características do imóvel: 120m² de área construída. 1 banheiro. Localização comercial consolidada. Ideal para loja, escritório, clínica, mercado ou serviços. Condições de negócio: Aceita como parte de pagamento automóvel, caminhão ou imóvel de menor valor. Documentação em ordem e pronta para negociação! LojaComercial #PontoComercial #Guarulhos #JardimAida #OportunidadeGuarulhos #ImóvelComercial #Investimento #AlYaya #VendaComercial #NegócioPróprio - 01/09/2026

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