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7 Comerciais Lojas/Salões baratos com varanda à venda em Itu, SP

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R$ 680.000

202 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Paulinho Alves Ribeiro 20

Parque América, Itu

Salão à venda no Parque América, em Itu/sp, com 196 m² de área construída em um terreno de esquina, oferecendo excelente visibilidade e grande potencial para investimento. O imóvel se destaca pela versatilidade, reunindo um espaço comercial e três moradias independentes, ideal para quem busca renda com locação ou um imóvel multifuncional em localização estratégica no bairro. A primeira casa é um sobrado composto por sala, cozinha, banheiro no piso térreo e um dormitório no piso superior, proporcionando um ambiente funcional e bem distribuído. A segunda casa está localizada na parte superior do imóvel e conta com um dormitório, sala, cozinha, banheiro e uma agradável varanda garantindo ótima ventilação e iluminação natural. A terceira casa fica na parte térrea e possui três dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, corredor lateral amplo e garagem coberta para dois carros, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia. O imóvel possui terreno de esquina, o que valoriza ainda mais a propriedade e amplia as possibilidades de uso comercial ou residencial. A localização é um grande diferencial, estando próximo à Avenida Luiz Volpato, uma das principais vias da região, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com grande potencial de valorização e geração de renda em Itu. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Lerois Imóveis conectando você ao imóvel ideal. - 07/06/2026

R$ 960.000

175 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Caetano Ruggieri 3193

Parque Nossa Senhora da Candelária, Itu

Oportunidade rara na Avenida Caetano Ruggieri, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Itu! Este sobrado oferece 175, 30 m² de terreno e 242, 48 m² de área construída, combinando salão comercial no térreo e residência completa no piso superior, ideal para quem deseja empreender e morar no mesmo local ou investir em renda com locações independentes. No pavimento térreo, o imóvel conta com salão comercial amplo, 2 banheiros (um adaptado para pcd), vestiário, sala pequena auxiliar, depósito, espaço sob a escada ideal para estoque e recepção ampla que pode ser utilizada como garagem. Perfeito para comércio de alto fluxo, clínicas, estúdios, escritórios, lojas e empresas de serviços. No piso superior, a casa possui 3 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha espaçosa, sala integrada e uma charmosa varanda nos fundos com vista panorâmica, proporcionando conforto e privacidade. Localização privilegiada na Av. Caetano Ruggieri, via de grande circulação e excelente visibilidade, em frente a empresa Bravox, cercada por comércios, mercados, escolas, bancos e serviços. Imóvel ideal para investimento, dupla renda, comércio próprio ou moradia prática. Estuda-se a possiblidade de locação do salão comercial pelo valor de R$3. 500, 00. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única em uma das avenidas mais importantes de Itu!

R$ 2.300.000

850 m² tot.2 ban.30 vagas

Endereço não informado

Centro, Itu

Salão comercial para locação no Centro de Itu/sp. Ideal para quem busca visibilidade, conforto e uma estrutura completa para instalar ou expandir seu negócio com segurança e praticidade. Localizado em uma região comercial extremamente movimentada, próximo a Igrejas e à Delegacia da Polícia Civil de Itu, o imóvel se destaca pela excelente posição estratégica, garantindo alto fluxo de pessoas e fácil acesso para clientes e colaboradores. O espaço conta com uma área total aproximada de 850 m², sendo 220 m² de área construída, proporcionando um ambiente amplo, versátil e facilmente adaptável para diferentes tipos de atividades comerciais. Um dos grandes diferenciais é o estacionamento próprio com capacidade para cerca de 30 carros, oferecendo vagas confortáveis e seguras, um enorme atrativo para qualquer empreendimento que valoriza comodidade e praticidade no atendimento ao público. O imóvel dispõe ainda de dois banheiros acessíveis para pcd, reforçando o compromisso com acessibilidade e inclusão, além de iluminação em led, que garante melhor eficiência energética, conforto visual e economia. Complementando essa excelente estrutura, há uma área externa projetada como uma varanda de aproximadamente 60 m², que agrega valor funcional ao estabelecimento, podendo ser utilizada como espaço de apoio, área de convivência ou até mesmo extensão do atendimento, conforme a necessidade do seu negócio. Se você procura um espaço moderno, versátil, com excelente infraestrutura e localização estratégica para potencializar seus resultados, este salão comercial é a escolha perfeita para fazer seu negócio decolar. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto o espaço ideal para transformar seus planos em realidade. A nobrecce imóveis se reserva no direito de corrigir possíveis erros de descrição, digitação ou gráficos deste anúncio. A disponibilidade e preço podem ser alterados a qualquer momento sem prévio aviso. Creci Ver dados-J - 14/04/2026

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 12.000

538 m² tot.3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Indaiatuba

Sobrado comercial para locação no Centro de Indaiatuba/sp. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam máxima visibilidade, praticidade e uma localização verdadeiramente estratégica no coração da cidade. Situado em uma região privilegiada, o imóvel está próximo a bancos, comércios variados, serviços públicos e conta com intenso fluxo de pessoas e veículos, o que potencializa a presença e o reconhecimento do seu negócio. O imóvel possui área de terreno de 538, 59 m² e uma área construída de 484, 26 m², oferecendo um espaço amplo, bem distribuído e extremamente versátil. Um dos grandes diferenciais é a disponibilidade de 4 vagas de estacionamento privativas, um benefício raro e altamente valorizado para imóveis localizados no Centro, garantindo mais comodidade para clientes e colaboradores. No piso térreo, o sobrado conta com uma grande sala de recepção, ideal para acolher o público com conforto e profissionalismo. Ao todo, são 12 salas, incluindo salas com paredes em azulejo, perfeitamente adequadas para clínicas médicas ou odontológicas, além de sala de informática, sala de serviço com tanque, salas destinadas a armazenamento, dois sanitários que atendem aos públicos masculino, feminino e pne, duas pias para higienização e dois corredores externos que contribuem para melhor circulação e funcionalidade do espaço. O piso superior dispõe de 7 salas bem distribuídas, algumas com armários embutidos, outras com varanda, além de uma sala com dois ambientes, um banheiro unissex, uma saleta para armazenamento e câmera de vigilância instalada, proporcionando mais segurança e praticidade para a rotina comercial. No total, o imóvel oferece 19 salas, 3 banheiros e 4 vagas de estacionamento, configurando-se como um espaço amplo, funcional e altamente adaptável. Trata-se de uma excelente opção para clínicas médicas ou odontológicas, escritórios, consultórios e diversas outras atividades comerciais que exigem localização privilegiada, estrutura completa e alto potencial de valorização. A nobrecce imóveis se reserva no direito de corrigir possíveis erros de descrição, digitação ou gráficos deste anúncio. A disponibilidade e preço podem ser alterados a qualquer momento sem prévio aviso. Creci Ver dados-J - 13/01/2026

R$ 16.500

R$ 4.000 Condominio

222 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Sorocabano, Sorocaba

Loja box 11 com 222 m2 de piso térreo. Nesta loja o cliente consegue estruturar um mezanino nela. Os valores de Locação são. -Lojas Padrão: - Metragem: 222, 72 m2. - Aluguel: R$ 16. 500, 00 / mês. O valor das Despesas da Área Comum para a Loja de 222, 22 m2 hoje está na faixa mensal entre R$ 3. 300 - 4. 000. No empreendimento já temos: - Extra Supermercado. - panobianco Academia. - Drogaria coop. - Outlet dos Óculos. - etc. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Esta loja comercial está disponível para locaçao em um dos melhores endereços de Sorocaba, São Paulo, situada na movimentada Avenida José Joaquim de Lacerda, no charmoso bairro Jardim Sorocabano. Com um total de 222, 22 metros quadrados de espaço edificável, toda esta área é dedicada ao uso comercial, proporcionando amplo espaço para que o seu negócio floresça. A propriedade está desocupada, pronta para receber sua empresa sem necessidade de reformas. Localizada na Região Sudeste, uma área em crescimento e com grande fluxo de pessoas, esta loja é ideal para variados tipos de comércio ou serviços. As condições do imóvel e seu excelente preço o tornam uma oportunidade única no mercado imobiliário. Desfrute da conveniência e da visibilidade de estar em uma localização privilegiada em Sorocaba, oferecendo a possibilidade de atrair uma vasta clientela de uma das cidades mais promissoras do estado de São Paulo. Se busca um investimento seguro com grande potencial de retorno, esta loja comercial é a escolha certa. Não perca essa chance e agende uma visita para conhecer pessoalmente este espaço versátil e suas inúmeras possibilidade

R$ 85.000

100 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Kahlil Gibran 19191

Jardim São Francisco, Indaiatuba

Ponto comercial à venda, pizzaria completa, porteira fechada, em frente ao Parque Ecológico, Indaiatuba. Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que desejam assumir um negócio estruturado, em funcionamento e com grande potencial de crescimento. Pizzaria especializada em pizzas napolitanas, localizada em ponto estratégico, de frente para o Parque Ecológico e em uma das avenidas mais movimentadas da cidade. O imóvel conta com estrutura completa para atendimento no salão e delivery, além de operação organizada e em crescimento desde sua fundação. Destaques do negócio: Pizzaria completa, vendida porteira fechada. Localização privilegiada, com alto fluxo de veículos e pedestres. Vista direta para o Parque Ecológico, agregando valor à experiência do cliente. Atendimento no salão e delivery. Ambiente moderno, com fachada em vidro e excelente visibilidade. Espaço externo ao ar livre, com capacidade para 48 pessoas sentadas. Operação enxuta e organizada, com grande potencial de expansão. Equipamentos e estrutura: Forno rotativo de alta performance, com pedra giratória, capacidade para até 5 pizzas simultaneamente em aproximadamente 3 minutos, com sistema digital. Masseira para 7, 5 kg de massa. Processador industrial. Fogão industrial. Fatiador de frios Filizola. Liquidificador industrial de 25 litros. Congelador vertical. Balcão refrigerado moderno com 3 portas. 2 refrigeradores expositores verticais. Refrigerador de alta capacidade com 6 portas. Máquina para assar carnes e frangos, com capacidade para 30 unidades. Computador com sistema para pizzaria. Sistema de som de 3000 watts. 12 mesas de 1x1 metro. 48 cadeiras desmontáveis. Instalações completas com exaustores, bancadas de trabalho e pias em granito. Diferenciais: Super telão de led integrado, com conexão Wi-Fi, voltado para a avenida. Ponto com estacionamento para clientes. Estrutura preparada para operação durante todo o dia. Licenças regularizadas, com avcb e alvará de funcionamento aprovados. Negócio em crescimento gradual desde abril de 2025. Possibilidade de aceitar veículo como parte de pagamento. Motivo da venda: Proprietário sem disponibilidade de tempo para gestão do negócio. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de adquirir um negócio completo, bem localizado e com grande potencial de faturamento em Indaiatuba. - 07/06/2026