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35 Comerciais Lojas/Salões à venda em Itanhaém, SP

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2 salão comercial · 2 Salão Comercial com Casa em Av Principal - Itanhaém - R$ 550 mil, Cod: 969

R$ 549.000

314 m² tot.2 quartos4 ban.4 vagas

Av Pedro Walmore de Araujo

Jardim Grandesp, Itanhaém

2 Salões Comerciais, com Casa Bonita aos fundos, Lado Praia, Ótimo para Investimento! 02 salões Comercias medindo 40m2 cada um, amplo bonito, com cozinha e banheiros. Casa ao Fundo com 02 dormitórios amplos. Sala de Estar. Cozinha com pia planejada. Banheiro. Lavanderia ampla com vidros. 03 carros (01 garagem coberta) Área de lazer ampla e coberta, com churrasqueira e pia, lavabo externo. Área de leitura e descanso com teto retrátil abre e fecha. Localização em Avenida principal do Balneário, sendo essa comercial, com moradores fixos, próximo de comércios da região, aproximadamente 900m da Praia. O imóvel possui projeto aprovado para construção de 1 casa em cima dos salões. Estudamos sua Proposta. Aceitamos Permuta com outro imóvel, ou imóvel de menor valor. Aceita carro como parte de pagamento mediante avaliação. *Os valores podem ser alterados sem aviso prévio. Informações, metragens sujeitos a confirmações. *

Super destaque
Comercial · 322m² · 2 Vagas · Imóvel comercial a venda em Itanhaém
Super destaque
Comercial , Itanhaém · SALÃO COMERCIAL NO BALNEÁRIO GAIVOTA - ITANHAÉM - LADO PRAIA - 700 METROS DO MAR
Destaque
85064bdb0679059bd4b630a9c4a0dfc7428d6911 · Loja à venda, 92 m² por R$ 290.000,00 - Cibratel - Itanhaém/SP
Destaque
Comercial · 270m² · 3 Quartos · 3 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL 2 SALÕES E 2 APARTAMENTOS NOVOS

R$ 550.000

270 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Avenida Flacides Ferreira,

Itanhaém, São Paulo

Prédio comercial a venda em Itanhaém, novo, são 2 salões, 2 apartamentos e vagas para 3 carros, região com moradores fixo.

Destaque

Principais bairros com comerciais lojas/salões à venda em Itanhaém, SP

Balneário Gaivotas

10 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 620.000

Comercial · 100m² · 4 Quartos · Prédio à venda com 4 quartos no bairro Centro

R$ 1.500.000

100 m² tot.4 quartos2 ban.

Praça Pio XII

Centro, Itanhaém

Prédio Comercial à Venda no Centro de Itanhaém – Excelente Oportunidade de Investimento! Imóvel localizado em uma das regiões mais movimentadas de Itanhaém, no coração do centro comercial da cidade. Esta é uma oportunidade única para quem busca um investimento sólido e com rendimento garantido! Localização estratégica: em frente a grandes comércios como o Casarão Materiais de Construção, Mix Variedade, lanchonetes, lojas e muito mais. - Descrição do imóvel: Térreo: amplo salão comercial atualmente locado, com excelente visibilidade e vitrine para a rua. Ideal para comércio varejista ou serviços. Parte superior: 2 apartamentos residenciais independentes, ambos já locados, gerando renda imediata. - Potencial: Além de já gerar renda com locações ativas, o prédio possui grande potencial para valorização, seja para uso comercial, residencial ou até para expansão futura. - Renda imediata + valorização garantida!

Comercial · 272m² · 8 Quartos · 2 Vagas · Prédio à venda com 8 quartos no bairro Nossa Senhora do Sion
Comercial · 263m² · 1 Vaga · Prédio à venda com no bairro Satélite
Comercial · 317m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Loja à venda com 2 quartos no bairro Corumbá

R$ 1.650.000

253 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Harry Forssell

Jardim Corumbá, Itanhaém

Prédio de uso misto à venda no Jardim Corumbá – Itanhaém | Loja + Residência com área gourmet. Localizado no Jardim Corumbá, em Itanhaém, este prédio de uso misto à venda se destaca pela posição estratégica em avenida movimentada e de principal acesso da cidade. Em frente a um grande supermercado com posto de gasolina e próximo a escolas e à rodoviária, o endereço reúne visibilidade comercial, fluxo constante de pessoas e praticidade no dia a dia — um cenário ideal para quem busca negócio próprio, renda ou investimento sólido. Mais do que um imóvel, aqui existe a possibilidade real de unir moradia e empreendimento no mesmo local, ou ainda explorar as duas frentes de forma independente, maximizando o retorno. Funcionalidade comercial e conforto residencial em um só imóvel. Com 316, 80 m² de área construída, o prédio é composto por: Loja comercial (térrea) Um espaço amplo, bem posicionado e com excelente exposição para a avenida. Conta com: Área principal generosa. Mezanino, ideal para escritório ou área administrativa. Banheiro. Provadores que podem ser adaptados para banheiros adicionais, conforme o tipo de negócio. A configuração permite atender diferentes perfis comerciais, desde varejo até serviços. Residência assobradada (acesso independente pela rua lateral) A entrada da residência é totalmente separada da loja, garantindo privacidade — um diferencial importante tanto para moradia quanto para locação. O imóvel residencial oferece: . 2 quartos sendo 1 suíte.. Banheiro social.. Sala muito ampla, com excelente iluminação.. Cozinha espaçosa, funcional para o dia a dia.. Jardim de inverno, que favorece ventilação e conforto térmico.. Área de serviço.. Quintal com área gourmet, equipada com churrasqueira em alvenaria e pia.. 3 vagas de garagem.. Lavabo externo. Um espaço pensado para quem valoriza conforto, ventilação natural e áreas de convivência, seja para morar ou para gerar renda com locação. Localização estratégica para viver, empreender ou investir. O Jardim Corumbá é um bairro com infraestrutura consolidada e fácil acesso aos principais pontos de Itanhaém. Estar em uma avenida de grande circulação, cercado por comércios essenciais e serviços, fortalece o potencial comercial da loja e valoriza o imóvel como um todo — seja para uso próprio ou como ativo rentável. Um imóvel, múltiplas possibilidades. Este prédio atende perfeitamente quem: . Deseja morar e empreender no mesmo local.. Busca renda com locação residencial e comercial.. Procura um imóvel versátil, em ponto estratégico, com forte apelo comercial. Aqui, cada espaço foi pensado para oferecer funcionalidade, autonomia e potencial de retorno, com a segurança de um endereço consolidado. Uma oportunidade para quem deseja unir ponto comercial forte e imóvel residencial no mesmo endereço, explorando renda, uso inteligente do espaço e posicionamento estratégico- agende sua visita!

Comercial · 277m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Prédio à venda com 4 quartos no bairro Jardim Italmar

R$ 1.800.000

277 m² tot.4 quartos10 ban.4 vagas

Rua Acre

Jardim Italmar, Itanhaém

Prédio Residencial e Comercial. Pavimento 1 (térreo) salão 1, 2 e 3. Pavimento 2 (1º andar) apartamento 1, 2 e 3. Salões. Salão 1 possui 109, 81 de área construída. Salão 2 e 3 a área construída é de 51, 29 cada. Todos com 2 banheiros. Salões 1 e 2 estão alugados. Apartamentos. Apartamento 01 possui 172, 48 de área construída sendo 2 quartos (1 suíte, garagem fechada para 4 carros, sala, cozinha, área de serviço, área de lazer. Apartamento 02 e 03 possui cada um 53, 29 de área construída, sendo de 01 quarto, sala, banheiro social, cozinha e lavanderia. Esses apartamentos podem ser usados como salas comerciais. Um deles está alugado como consultório. Prédio todo pastilhado! Ótimo acabamento. Localização de fácil acesso, pertinho do centro da cidade. Agende agora mesmo sua visita e tenha um excelente atendimento.

Comercial , Itanhaém · SALÃO COMERCIAL A VENDA NA PRAIA EM ITANHAÉM/SP
Comercial · 166m² · EXCELENTE GALPÃO NO BAIRRO BELAS ARTES EM ITANHAÉM!

R$ 1.000.000

252 m² tot.1 banheiro

RUA ASSEMBLEIA DE DEUS 48

Belas Artes, Itanhaém

O imóvel está localizado no bairro Belas Artes, um dos mais movimentados de Itanhaém, com forte vocação comercial e excelente infraestrutura urbana. Localizado próximo ao centro da cidade, o bairro se destaca pela variedade de comércios, bancos, escolas, farmácias, mercados e serviços essenciais, atraindo grande fluxo de moradores e visitantes diariamente. Com vias amplas e bem asfaltadas, o Belas Artes possui fácil acesso à Rodovia Padre Manoel da Nóbrega e a importantes avenidas da cidade, facilitando a logística para empresas e empreendedores. A região é bastante valorizada e ideal para quem busca investir em imóveis com grande potencial comercial. * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

6f749c9303813640ca84a82e02bd6a51720c7668 · Loja à venda, 230 m² por R$ 2.987.000,00 - Centro - Itanhaém/SP
Comercial , Itanhaém · SALÃO COMERCIAL A VENDA NA PRAIA EM ITANHAÉM/SP

R$ 290.000

62 m² tot.3 ban.

AVENIDA FLACIDES FERREIRA, 796

Balneário Gaivotas, Itanhaém

Imóvel comercial no Balneário Gaivota, em Itanhém, litoral sul de São Paulo, localizada no lado praia à 600 metros do mar. Imóvel com 62 m² de área total, sendo 55 m² de área construída. Possui salão comercial e ponto ( mercadinho). Imóvel comercial a venda com porteira fechada contendo todos os equipamentos funcionando e toda as mercadorias: 3 Freezers Próprios; 4 Geladeiras Expositoras;1 Geladeira Duplex FrostFree; 1 Estufa de Salgados; 2 Prateleiras grandes 3 metros cada; 1 Balcão Caixa; 1 Balcão de Apoio; 1 Expositor de chinelos; 1 Expositor de Cigarros; 1 Fogão 4 bocas; 2 Fritadeiras Elétricas; 1 Microondas;1 Mesa de cozinha; 3 Mesas; 12 Cadeiras; 1 Espelho Grande; 1 Expositor de Balas; 1 Pequeno Armário de Cozinha; 3 Banquetas; 1 Tv lcd Samsung 42Pol; 10 Cx Coca Retornável; 2 Cx Skol Piriguete; 3 Cx Litrão Skol; 1 Cx Skol 600ml; 1 Freezer de Sorvete Comodato; 1 Ventilador Circulador Mondial E Todas as mercadorias e produtos que estão dentro do mercado. Documentação: Escritura. Aceita financiamento bancário. Referência: co035. Corretor: uilians santos. Contato: (13) -Ver dados. creci sp: Ver dados-F. ¨valor de iptu sugestivo, sujeito A conferência¨ "Reservamo-nos o direito de qualquer erro de digitação. Nos reservamos o direito de alterar a qualquer momento, sem prévio aviso, os preços anunciados. "

Foto 12 · Salão Comercial à Venda em Itanhaém-SP - Cibratel II: 1 sala, 2 banheiros, 5 vagas, 900m² de área!

R$ 2.600.000

620 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua João Mariane Ferreira, 1130 A

Cibratel II, Itanhaém

Venha conhecer o incrível salão comercial disponível para realizar o seu negócio dos sonhos! Com 2 banheiros e uma sala que pode ser transformada em depósito ou cozinha, este espaço é ideal para quem busca um ambiente arejado, iluminado e em uma localização comercial estratégica. Com dez vagas de garagem disponíveis na frente do estabelecimento, que servem tanto para o salão quanto para os apartamentos, você terá toda a comodidade que precisa. Além disso, no andar superior do prédio, você encontrará 5 apartamentos novos, prontos para morar. Com 2 quartos, sendo um suíte, banheiro social completo, sala ampla e iluminada, cozinha em conceito aberto e varanda com parapeito em vidro, esses apartamentos oferecem todo o conforto que você deseja. E para completar, o último apartamento já vem totalmente mobiliado, com geladeira, micro-ondas, cooktop, cama de casal, beliche, sofá-cama e mesa com cadeiras, além de um quintal maior e uma varanda ampla. Tudo pronto para você se mudar sem preocupações! Localizado em uma avenida privilegiada de um dos melhores bairros da cidade, com diversas opções comerciais e uma comunidade acolhedora, este empreendimento tem tudo o que você precisa. E ainda está a apenas 1km da praia e a 900 metros da Rodovia Padre Manoel da Nóbrega. Aceitamos financiamento bancário, fgts e carta de crédito. Agende agora mesmo a sua visita com um de nossos consultores e descubra todas as vantagens desse empreendimento promissor. Aproveite essa oportunidade única de investimento e comece o seu novo negócio de forma sólida e bem localizada! - 01/06/2026

Comercial · 629m² · Salão em , Itanhaém/SP de 629m² à venda por R$ 3.129.600,00

R$ 3.129.600

629 m² tot.

1

Itanhaém, São Paulo

Embarque em uma oportunidade única de investimento com este prédio contemporâneo, estrategicamente situado no paradisíaco Balneário Gaivotas, no deslumbrante Litoral Sul de São Paulo. Construído em 2020, este edifício imponente oferece uma área total de 629 metros quadrados, marcando presença com sua arquitetura moderna e presença impactante. O imóvel se destaca com uma composição inteligente, abrigando 5 lojas e 5 apartamentos, todos atualmente alugados, proporcionando uma renda garantida e consistente. Este é o cenário perfeito para investidores que buscam não apenas retorno financeiro, mas também valorização em uma região litorânea em constante ascensão. A localização é verdadeiramente excepcional, situado na principal avenida do bairro e lado praia, proporcionando visibilidade e acessibilidade ideais para comércios e residências. Os espaços comerciais nas lojas se beneficiam da movimentação constante, enquanto os apartamentos desfrutam da tranquilidade e proximidade com o oceano. Além da segurança financeira proporcionada pelos aluguéis, os futuros proprietários também se beneficiarão do potencial de valorização imobiliária nesta região cobiçada. Balneário Gaivotas oferece não apenas uma qualidade de vida incomparável, mas também uma atmosfera de crescimento e desenvolvimento constante. Não perca a oportunidade de investir em um pedaço do paraíso litorâneo. Este prédio em Balneário Gaivotas é mais do que uma propriedade; é uma promessa de prosperidade e sucesso no cenário imobiliário.

9454b0d2a8877bc34776f3465182993a4f1d8b0b · Salão à venda, 143 m² por R$ 375.000,00 - Jardim Fazendinha - Itanhaém/SP
20240504114727234.jpg · Ponto Comercial para Venda em Itanhaém, Jardim Marambá 2, 10 dormitórios, 10 suítes, 10 banheiros, 2

R$ 1.900.000

2646 m² tot.10 quartos10 ban.20 vagas

Endereço não informado

Itanhaém, São Paulo

Ponto comercial no Jardim Maramba 2 em Peruibe, no litoral sul de São Paulo, lado serra à 200 metros da rodovia, em rua de terra. Imóvel com 360 m de área total, sendo 165m de área construída. Possui área gourmet com churrasqueira, salao de festa, salao de jogos, sistema de segurança, portão eletrico, piscina e vaga para 20 automóveis. Cômodos: 010 dormitórios sendo 10suíte; 10 wc; 01 sala e 01 cozinha. Documentação: Escritura. Analisa permuta Reservamo-nos o direito de qualquer erro de digitação. Nos reservamos o direito de alterar a qualquer momento, sem prévio aviso, os preços anunciados. Corretor pablo iacometti Itanhaém é uma das cidades mais antigas do Brasil, fundada em 1532, repleta de riquezas históricas, igrejas coloniais e belezas naturais. Localizada no litoral sul de São Paulo, encanta com suas praias extensas, rios navegáveis, cachoeiras e mata atlantica preservada. Morar em Itanhaém é viver com mais qualidade de vida, tranquilidade e ar puro, longe do estresse das grandes cidades. Aqui, voce encontra o equilíbrio perfeito entre natureza, infraestrutura e bem-estar.

3550bc4b473962c7f8d041b0c94c654030e40aab · Salão à venda, 62 m² por R$ 270.000,00 - Balneario Gaivotas - Itanhaém/SP

R$ 270.000

63 m² tot.2 ban.

Avenida Vereador Armando Ferreira

Balneário Gaivotas, Itanhaém

Salão comercial a venda porR$260. 000, 00. Salão comercial com - 02/06/2026

20240504114727234.jpg · Ponto Comercial para Venda em Itanhaém, Jardim Marambá 2, 10 dormitórios, 10 suítes, 10 banheiros, 2

R$ 1.900.000

2646 m² tot.10 quartos10 ban.20 vagas

Endereço não informado

Itanhaém, São Paulo

Ponto comercial no Jardim Maramba 2 em Peruibe, no litoral sul de São Paulo, lado serra à 200 metros da rodovia, em rua de terra. Imóvel com 360 m de área total, sendo 165m de área construída. Possui área gourmet com churrasqueira, salao de festa, salao de jogos, sistema de segurança, portão eletrico, piscina e vaga para 20 automóveis. Cômodos: 010 dormitórios sendo 10suíte; 10 wc; 01 sala e 01 cozinha. Documentação: Escritura. Analisa permuta Reservamo-nos o direito de qualquer erro de digitação. Nos reservamos o direito de alterar a qualquer momento, sem prévio aviso, os preços anunciados. Corretor pablo iacometti Itanhaém é uma das cidades mais antigas do Brasil, fundada em 1532, repleta de riquezas históricas, igrejas coloniais e belezas naturais. Localizada no litoral sul de São Paulo, encanta com suas praias extensas, rios navegáveis, cachoeiras e mata atlantica preservada. Morar em Itanhaém é viver com mais qualidade de vida, tranquilidade e ar puro, longe do estresse das grandes cidades. Aqui, voce encontra o equilíbrio perfeito entre natureza, infraestrutura e bem-estar.

Comercial · 44m² · 1 Vaga · Loja à venda com no bairro Centro

R$ 350.000

R$ 535 Condominio

44 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Cunha Moreira

Centro, Itanhaém

Excelente Espaço Comercial à Venda no Centro de Itanhaém – 44 m² | Ótima Localização. Ótima oportunidade para investidores, comerciantes e profissionais que buscam um ponto estratégico no coração da cidade. Espaço comercial com 44 m² de área interna, localizado no Centro de Itanhaém, ideal para varejo, escritório ou prestação de serviços, oferecendo excelente visibilidade e praticidade para o seu negócio. Características do imóvel: 44 m² de área interna. 1 banheiro. 1 vaga de garagem. Água com abastecimento independente. Localização privilegiada, em região central com grande fluxo de pessoas e fácil acesso, próximo aos principais comércios e serviços da cidade. Excelente opção para quem deseja empreender ou investir em uma das melhores localizações da cidade. Aproveite esta oportunidade e agende uma visita!

Comercial · 60m² · Loja em , Itanhaém/SP de 60m² à venda por R$ 150.000,00
Comercial · 166m² · EXCELENTE GALPÃO NO BAIRRO BELAS ARTES EM ITANHAÉM!

R$ 1.000.000

252 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Belas Artes, Itanhaém

O imóvel está localizado no bairro Belas Artes, um dos mais movimentados de Itanhaém, com forte vocação comercial e excelente infraestrutura urbana. Localizado próximo ao centro da cidade, o bairro se destaca pela variedade de comércios, bancos, escolas, farmácias, mercados e serviços essenciais, atraindo grande fluxo de moradores e visitantes diariamente. Com vias amplas e bem asfaltadas, o Belas Artes possui fácil acesso à Rodovia Padre Manoel da Nóbrega e a importantes avenidas da cidade, facilitando a logística para empresas e empreendedores. A região é bastante valorizada e ideal para quem busca investir em imóveis com grande potencial comercial. * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

305a896001f4967af9a09c2b217d7469a4b98f3e · Salão à venda, 53 m² por R$ 220.000,00 - Balneario Gaivotas - Itanhaém/SP
2022/04/cb0ce14dac949d2cb090d464bc810ca6.jpg · Salões comerciais e casa a venda em Itanhaém.
02e369103615148c6ad6cd7078e5b60ab37e3cd3 · Salão à venda, 100 m² por R$ 200.000,00 - Jardim Jamaica - Itanhaém/SP

R$ 200.000

100 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Jardim Jamaica, Itanhaém

Salão Comercial frente a praia com 100 m2 com 02 banheiros no Jamaica Itanhaém. - 03/06/2026

Comercial · 400m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sobreloja com 1 dorm, Vila São Paulo, Itanhaém - R$ 960 mil, Cod: 5564
b9f65cc9c5d615885cb84ac212ffdcc50f5cd4e8 · Salão à venda, 150 m² por R$ 300.000,00 - Balneário Gaivota - Itanhaém/SP
1bf9e03020652f4e8d9a0dbd58db63e659ef8819 · Salão à venda por R$ 200.000,00 - Jardim Jamaica - Itanhaém/SP
76487534.jpg · COMERCIAL - NOSSA SENHORA SION

R$ 75.000

1 banheiro

Endereço não informado

Jardim Nossa Senhora Sion, Itanhaém

Ponto comercial, na parte de tras tem espaço com tanque. - 18/02/2023

12

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