Cibratel II
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4 Comerciais à venda em Cibratel II, Itanhaém

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R$ 898.000

492 m² tot.

Avenida Estados Unidos

Cibratel II, Itanhaém

Galpão/ Depósito à venda com 6 salas. Descrição do Imóvel. Excelente imóvel para uso Industrial/ Comercial com áreas administrativas em 2 pavimentos e 2 galpões. Localizado na marginal da Rodovia sp-055 Padre Manoel da Nóbrega, em rua calçada, fácil acesso e ótimo localização, próximo a mercados atacadistas, postos de gasolina e demais comércios. Sugestões para utilização: Indústrias, empresas de logísticas, distribuidoras de produtos, empresas de manutenção, construtoras, etc. Características do imóvel: Área administrativa, em 2 pavimentos. Acabamento de primeira, janelas max ar em alumínio com vidros escuros, piso frio e granito, escada para o pavimento superior em granito, corrimãos em alumínio anodizado. Pavimento inferior: - Recepção com portas de vidro temperado. - Sala de reunião. - Copa. - Banheiro para visitantes. - Sala com sistemas de segurança e monitoramento, telefonia e informática. - Sala ampla com pia e bancada em granito. Pavimento superior: - Salas para departamentos administrativo, comercial. - Banheiros feminino e masculino com chuveiros. Galpão principal: - Área livre com pé direito de 7, 00 m vão livre, piso de 10cm com malhas de aço, - Banheiros feminino/ masculino com chuveiros. - Permite dobrar a área com instalação de mezanino, acesso já disponível pelo segundo pavimento. Galpão secundário: - Área livre com pé direito de 3, 5m vão livre, piso de 10cm com malhas de aço, - Pé direito de 3, 5m. Área externa e estacionamento: Frente: capacidade 4 veículos médios. Corredor lateral: capacidade 6 veículos médios. Outras características: - Acessos pela frente e fundos do prédio (previsto). - Energia instalada trifásico. - Sistemas de alarme e segurança, câmeras de monitoramento instalados e operando com nobreaks. - Documentação completamente em ordem, impostos em dia, e passível de financiamento. Entre agora mesmo em contato com a Imóveis Nobre e tenha a garantia do melhor atendimento e todo suporte necessário para a realização do seu sonho. Imóveis em Itanhaém

R$ 2.600.000

620 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua João Mariane Ferreira, 1130 A

Cibratel II, Itanhaém

Venha conhecer o incrível salão comercial disponível para realizar o seu negócio dos sonhos! Com 2 banheiros e uma sala que pode ser transformada em depósito ou cozinha, este espaço é ideal para quem busca um ambiente arejado, iluminado e em uma localização comercial estratégica. Com dez vagas de garagem disponíveis na frente do estabelecimento, que servem tanto para o salão quanto para os apartamentos, você terá toda a comodidade que precisa. Além disso, no andar superior do prédio, você encontrará 5 apartamentos novos, prontos para morar. Com 2 quartos, sendo um suíte, banheiro social completo, sala ampla e iluminada, cozinha em conceito aberto e varanda com parapeito em vidro, esses apartamentos oferecem todo o conforto que você deseja. E para completar, o último apartamento já vem totalmente mobiliado, com geladeira, micro-ondas, cooktop, cama de casal, beliche, sofá-cama e mesa com cadeiras, além de um quintal maior e uma varanda ampla. Tudo pronto para você se mudar sem preocupações! Localizado em uma avenida privilegiada de um dos melhores bairros da cidade, com diversas opções comerciais e uma comunidade acolhedora, este empreendimento tem tudo o que você precisa. E ainda está a apenas 1km da praia e a 900 metros da Rodovia Padre Manoel da Nóbrega. Aceitamos financiamento bancário, fgts e carta de crédito. Agende agora mesmo a sua visita com um de nossos consultores e descubra todas as vantagens desse empreendimento promissor. Aproveite essa oportunidade única de investimento e comece o seu novo negócio de forma sólida e bem localizada! - 01/06/2026