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12 Comerciais à venda na Praia dos Sonhos, Itanhaém

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10ed609cde112a1ecbaae856ad8a6c9327a7a770 · Pousada com 13 dormitórios à venda, 800 m² por R$ 2.900.000 - Praia dos Sonhos - Itanhaém/SP

R$ 2.900.000

800 m² tot.13 quartos4 ban.

Endereço não informado

Praia dos Sonhos, Itanhaém

**pousada pé na areia À venda praia dos sonhos | itanhaém/sp! ** Uma oportunidade rara para investidores e empreendedores do setor turístico em uma das praias mais tradicionais e procuradas do litoral paulista! **Praia dos Sonhos Itanhaém/sp** **Frente para o mar** Imóvel pé na areia, com acesso direto à praia. **Área total: 800 m²** **Estrutura da pousada: ** * 13 suítes com banheiros revestidos e box. * 4 banheiros externos. * Escritório com varanda. * Sala de espera. * Paredes com acabamento em grafiato. **Importante: ** * Pousada atualmente desativada e desocupada. * Necessita reforma e modernização. * Hidráulica em funcionamento. * Elétrica em funcionamento. **Diferenciais do imóvel: ** * Saída direta para a praia. * Acesso lateral independente. * Excelente potencial para pousada, hotel boutique, hostel, clínica, casa de eventos ou empreendimento turístico. **Condições de negociação: ** Proprietário aceita propostas. Estuda permuta de até 50% do valor do imóvel. Permuta sujeita à aprovação e avaliação. Excelente oportunidade para revitalização e exploração comercial em uma localização privilegiada de frente para o mar! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - *Onde você estiver, onde você quiser, a Duclass encontrará para você! * **creci: 38. 938-J** - Itanhaem #PraiaDosSonhos #Pousadaavenda #PeNaAreia #FrenteAoMar #InvestimentoImobiliario #Hotel #Pousada #Litoralsp #ImovelComercial #Permuta #Duclass #Oportunidade - 18/07/2026

Super destaque
Foto 01 · Imperdível oportunidade de investimento: Casa comercial à venda em Itanhaém-SP, bairro Praia dos Son

R$ 649.000

300 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Praia dos Sonhos, Itanhaém

Locação excelente ponto comercial - praia dos sonhos - itanhaém/sp. Aluguel R$ 3. 800, 00 com iptu incluso. Garantia locatícia: somente seguro fiança. Ponto Comercial para Venda ou locação! Oportunidade Imperdível! Está procurando o local ideal para abrir ou expandir seu negócio no ramo de alimentação? Esta é a chance perfeita! Ponto comercial disponível para venda, anteriormente utilizado como pizzaria, localizado na avenida principal do bairro, com excelente fluxo de pedestres e veículos, ideal para quem busca visibilidade e movimento constante. ? Localização privilegiada: Próximo à praia, em uma área estratégica para o setor de comes e bebes, muito frequentada por moradores, turistas e veranistas. Região com forte apelo gastronômico e grande potencial para bares, lanchonetes, cafeterias ou até mesmo uma nova pizzaria. ? Características do ponto: Espaço amplo e bem ventilado. Estrutura já adaptada para funcionamento de restaurante/pizzaria. Local de fácil acesso e com boa visibilidade. Possibilidade de uso imediato com pequenas adaptações. Ideal para quem quer começar um negócio em um dos pontos mais promissores da região. ? Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente esse excelente investimento! - 07/04/2026

Destaque
Comercial · 139m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Edícula à venda com 3 quartos no bairro Praia dos Sonhos

R$ 650.000

400 m² tot.3 quartos1 banheiro6 vagas

Rua André Ricardo Munhoz

Praia dos Sonhos, Itanhaém

Localização e praticidade. Localizada no bairro Praia dos sonhos, uma das regiões mais queridas de Itanhaém, esta casa térrea à venda combina conforto e conveniência. Está próxima a comércios locais, escolas, mercados e padarias, além de estar a poucos minutos do mar. Ideal para quem deseja viver com tranquilidade, perto da natureza e com toda a estrutura urbana por perto. Imagine viver em um lugar onde cada detalhe convida ao bem-estar. Uma casa com alma de lar, perfeita para reunir a família e os amigos. A varanda convida para um café tranquilo, enquanto a linda área de churrasqueira coberta e a piscina com cascata transformam qualquer fim de semana em um momento especial. Rodeada por um gramado bem cuidado e um jardim encantador, esta casa oferece o equilíbrio ideal entre lazer e aconchego. Características do imóvel. • 3 quartos(sendo 1 suíte) • 2 banheiros sociais. • Sala integrada ao ambiente de cozinha estilo americano. • Varanda aconchegante. • Linda área de churrasqueira coberta. • Piscina com cascata. • Amplo gramado e jardim. • Garagem para até 6 carros. Quer conhecer de perto essa casa incrível e sentir o clima de Itanhaém? A Imóveis Nobre está há mais de 13 anos ajudando famílias a realizarem o sonho da casa própria. Com atendimento acolhedor e total apoio em todas as etapas, cuidamos do seu sonho do começo ao fim. Vamos agendarsuavisita? Imóveis em Itanhaém

Comercial · 708m² · 10 Quartos · 9 Vagas · Prédio à venda com 10 quartos no bairro Praia dos Sonhos

R$ 1.500.000

708 m² tot.10 quartos10 ban.9 vagas

Rua Peruíbe

Praia dos Sonhos, Itanhaém

Prédio comercial com múltiplas unidades + casas à venda na Praia dos Sonhos – Itanhaém | 708m² de terreno. Localizado na Praia dos Sonhos, em uma das principais vias de Itanhaém, este imóvel reúne estrutura comercial e residencial em um ponto com excelente fluxo e fácil acesso a comércios da região. Uma oportunidade estratégica para quem busca investir com potencial de renda em uma das áreas mais movimentadas da cidade. Aqui, o destaque está na versatilidade: um espaço que permite diferentes formas de uso e geração de receita, seja com locação comercial, residencial ou ambos. Ideal para quem pensa em construir um patrimônio sólido com retorno contínuo. Distribuição do imóvel: Frente do terreno (área comercial): Lado direito: sala comercial com 2 pavimentos. Lado esquerdo: 3 salas comerciais no térreo. Parte superior: 2 casas independentes. Parte dos fundos: Casa principal com aproximadamente 6 dormitórios. Média de 5 banheiros. Ambientes amplos e bem distribuídos. Área adicional: Casa superior nos fundos (lado esquerdo) com: 1 quarto. Cozinha. Banheiro. Área gourmet para convivência e uso compartilhado. Dados gerais: Terreno com 708m² (2 lotes) Área construída de aproximadamente 618m² Essa configuração torna o imóvel uma excelente opção para quem busca renda com múltiplas unidades já estruturadas, em uma localização com alta circulação e visibilidade — um ponto estratégico para comércio e moradia. Investimento com propósito. Se você procura um imóvel versátil, com potencial de retorno e bem posicionado em Itanhaém, essa é uma oportunidade que merece atenção. A Imóveis Nobre está pronta para te orientar em cada etapa, com transparência e segurança. Vamos conversar e entender como esse investimento pode fazer sentido no seu planejamento? Aqui, cada espaço abre portas para novas possibilidades — seja para empreender, rentabilizar ou expandir seu patrimônio em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Viva o melhor de Itanhaém com tranquilidade e confiança. Imóveis em Itanhaém

Comercial · 110m² · 8 Quartos · 10 Vagas · Pousada à venda com 8 quartos no bairro Praia dos Sonhos
Comercial · 70m² · 2 Quartos · 10 Vagas · Edícula à venda com 2 quartos no bairro Praia dos Sonhos
Comercial · 40m² · 1 Quarto · 5 Vagas · Edícula à venda com 1 quarto no bairro Praia dos Sonhos
Foto 01 · OPORTUNIDADE ÚNICA EM ITANHAÉM - SOBRADOS À BEIRA-MAR NA PRAIA DOS SONHOS, 5 QUARTOS, 238M² - INVEST

R$ 1.200.000

375 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

Rua João Farah, 194

Praia dos Sonhos, Itanhaém

Oportunidade rara em itanhaém - A 80 metros do mar. Ideal para Pousada, Airbnb ou Investimento de Alta Rentabilidade. Localização: Praia dos Sonhos - Itanhaém/sp. Vista privilegiada para a Ilha das Cabras. Apenas 80 metros da praia. Se você procura um imóvel no litoral com excelente potencial de valorização e renda, esta é a oportunidade perfeita. Localizado em uma das regiões mais desejadas de Itanhaém, este conjunto de sobrados oferece flexibilidade para uso residencial, comercial ou operação imediata de hospedagem. Diferenciais do imóvel. Localização privilegiada em frente à Ilha das Cabras. Alto potencial de faturamento com Airbnb e Booking. Possibilidade de operação como pousada. Região turística com movimento durante todo o ano. Excelente opção para investidores. área total: 375 m² com 238 m² de área construída. configuração atual: 02 sobrados. 05 dormitórios. 05 banheiros. 02 cozinhas. 02 salas. Área gourmet com churrasqueira. Garagem para até 05 veículos. O imóvel possui layout facilmente adaptável para até 08 suítes independentes. investimento com alta rentabilidade. A Praia dos Sonhos é um dos principais cartões-postais de Itanhaém e atrai turistas durante todo o ano para: Surf. Pesca esportiva. Mergulho na Ilha das Cabras. Lazer em família. Com até 08 suítes para locação, é possível diversificar as fontes de receita, reduzir custos operacionais e maximizar o faturamento, tornando este imóvel uma excelente oportunidade de investimento no litoral paulista. Invista em um imóvel com localização estratégica, alto potencial turístico e grande capacidade de geração de renda. Agende sua visita e descubra o potencial deste verdadeiro tesouro à beira-mar. - 18/06/2026

v0859a.jpg · Comercial - Praia dos Sonhos

R$ 1.200.000

168 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

Endereço não informado

Praia dos Sonhos, Itanhaém

Espaço, conforto e rentabilidade se encontram neste imóvel versátil. Perfeito para quem busca mudar de vida no litoral ou para investidores que desejam faturar com turismo na região que mais cresce em Itanhaém. Configuração Residencial Atual: 02 sobrados amplos com o total de 05 dormitórios, 05 banheiros, 02 cozinhas, 02 salas, área gourmet com churrasqueira, garagem para 05 carros. Configuração Comercial (Pousada): Layout facilmente adaptável para até 08 suítes independentes prontas para locação por temporada. Área de Lazer: Espaço para convivência e proximidade com o comércio local. Potencial de Investimento (Airbnb / Booking) A Praia dos Pescadores é um dos cartões-postais de Itanhaém, garantindo ocupação o ano todo: Alta demanda de turistas para o surf, lazer e pesca. Estrutura multifamiliar ideal para alugar os sobrados inteiros ou as suítes individualmente. Retorno de investimento (roi) acelerado pelo apelo turístico da Ilha das Cabras. O imóvel já possui 05 vagas de garagem fechadas? Qual é a área construída total do terreno? 238 m2.

Foto · Imperdível oportunidade: Casa comercial à venda em Itanhaém-SP, Praia dos Sonhos, 7 quartos, 7 suite

R$ 1.350.000

300 m² tot.7 quartos10 ban.8 vagas

Endereço não informado

Praia dos Sonhos, Itanhaém

Venha desfrutar de momentos inesquecíveis em nossa incrível pousada, localizada a apenas 300 metros do mar. Com 7 suítes luxuosas, sendo 2 delas com hidromassagem para relaxar após um dia de praia, e as demais equipadas com ar condicionado e ventilador de teto para o seu conforto. Além disso, contamos com 10 banheiros, uma piscina deslumbrante com hidromassagem, luzes coloridas e aquecimento solar, internet wifi, sala de estar aconchegante e um salão de jogos para garantir a diversão de toda a família. Para a sua segurança, oferecemos um sistema completo com cerca elétrica, sensores de presença, 8 câmeras de segurança e monitoramento 24 horas. Com aquecimento solar, luzes de emergência e sensor infravermelho nas suítes, garantimos que sua estadia será tranquila e confortável. E para completar, temos garagem para até 8 carros. Não perca esta oportunidade de fazer um excelente investimento e aproveitar tudo o que nossa pousada tem a oferecer. Venha viver experiências incríveis conosco! - 05/02/2026

202506281304198097.jpeg · Comercial para Venda em Itanhaém, Praia dos Sonhos, 7 dormitórios, 7 suítes, 10 vagas
Foto 01 · Casa, Praia dos Sonhos, Itanhaém, SP

R$ 710.000

462 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Praia dos Sonhos, Itanhaém

** Casa a Venda Bairro Praia dos sonhos Cidade de Itanhaém-sp** Valor De Venda R$ 710. 000. 00. aceita financiamento bancário. * casa poucos 80 metrÔS da praia? * Sala grande sendo dois ambientes. * 03dormitórios (02 grandes e 01 menor) um de casal com armário embutido e penteadeira, 01 pequeno, com beliche e cômoda, um terceiro com armário embutido, duas camas de solteiro, um beliche e uma penteadeira. * Ventiladores de teto em 02 dormitórios e na cozinha. * Cozinha bem ampla, com mesa para refeições. * Dois banheiros. * Garagem coberta 2 veículos e dois descobertos. * Lavanderia coberta e fechada. * Casa construída em 1948 já passou por reformas e está muito bem conservada. * Por ser Ponto comercial e a poucos metros da praia local pode ser feito pousada ou Comércios que atendam turistas ou outras finalidades. * Ponto comercial. * Area útil 462mt² * Construção 142mt² * Iptu R$ 374 ao mês. Para Mais Informações Entrar Em Contato Pelo Telefone Ou Pelo Whatsapp (19) Ver dados. ** valores sujeito Á alteração, sem aviso prévio ** - 15/06/2026

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