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43 Comerciais para alugar em Itanhaém, SP

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Foto 01 · Imperdível oportunidade de investimento: Casa comercial à venda em Itanhaém-SP, bairro Praia dos Son

R$ 3.800

300 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Praia dos Sonhos, Itanhaém

Locação excelente ponto comercial - praia dos sonhos - itanhaém/sp. Aluguel R$ 3. 800, 00 com iptu incluso. Garantia locatícia: somente seguro fiança. Ponto Comercial para Venda ou locação! Oportunidade Imperdível! Está procurando o local ideal para abrir ou expandir seu negócio no ramo de alimentação? Esta é a chance perfeita! Ponto comercial disponível para venda, anteriormente utilizado como pizzaria, localizado na avenida principal do bairro, com excelente fluxo de pedestres e veículos, ideal para quem busca visibilidade e movimento constante. ? Localização privilegiada: Próximo à praia, em uma área estratégica para o setor de comes e bebes, muito frequentada por moradores, turistas e veranistas. Região com forte apelo gastronômico e grande potencial para bares, lanchonetes, cafeterias ou até mesmo uma nova pizzaria. ? Características do ponto: Espaço amplo e bem ventilado. Estrutura já adaptada para funcionamento de restaurante/pizzaria. Local de fácil acesso e com boa visibilidade. Possibilidade de uso imediato com pequenas adaptações. Ideal para quem quer começar um negócio em um dos pontos mais promissores da região. ? Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente esse excelente investimento! - 31/08/2026

Super destaque
Comercial · 865m² · TERRENO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO

R$ 5.000

865 m² tot.

Avenida Marginal,0002

Bopiranga, Itanhaém

Terreno comercial para locação ou venda. Localização privilegiada Bairro Bopiranga. Excelente oportunidade para empresas e investidores! Terreno localizado de frente para a marginal da Rodovia Padre Manuel da Nóbrega, no bairro Bopiranga, com ótima visibilidade e facilidade de acesso para veículos e transporte de cargas. Características do imóvel: Área total: 865, 30 m² iptu: R$ 166, 93 mensal. Localização: Frente para a marginal da Rodovia Padre Manuel da Nóbrega, no Bopiranga. Indicado para diversas atividades comerciais e operacionais, conforme a legislação e as aprovações necessárias, como: Pátio para estacionamento de caminhões, carretas e veículos comerciais; Guarda e armazenamento de máquinas, equipamentos e materiais; Base operacional para transportadoras e empresas de logística; Pátio para empresas de construção civil; Depósito de materiais e equipamentos; Instalação de estruturas de apoio empresarial, conforme viabilidade urbanística. Valores E condições. Locação: R$ 5. 000, 00 mensal. Garantia locatícia: seguro-fiança ou caução equivalente a três meses de depósito, conforme contrato. Venda: R$ 690. 000, 00. Uma excelente opção para quem busca espaço, acesso estratégico à rodovia e potencial para instalação de uma base operacional ou investimento comercial. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Destaque
Comercial · 250m² · TERRENO COM GALPÃO PARA LOCAÇÃO

R$ 7.800

1950 m² tot.

Avenida Estados Unidos,0001

Jardim Grandesp, Itanhaém

Terreno com galpão para locação cibratel / tupy. 📍 Localização privilegiada: bairro Cibratel / Tupi, em frente à pista! Excelente oportunidade para empresas e empreendedores que buscam um espaço amplo, com boa visibilidade e fácil acesso para desenvolver suas atividades comerciais ou operacionais. 📐 Características do imóvel. - Área total do terreno: 1. 700 m² - Área construída do galpão: 250 m² - Localização: Tupi, em frente à pista. - Ideal para: atividades comerciais, armazenamento, logística, depósito ou instalação de empresa, conforme a finalidade e as autorizações necessárias. 💰 Valores de locação. - Terreno: R$ 3. 500, 00 mensais. - Galpão: R$ 4. 300, 00 mensais. - Total, caso sejam locados juntos: R$ 7. 800, 00 mensais. Observacao podendo Fazer locação dististas. 📋 Condições da locação. - O proprietário exige seguro-fiança como garantia locatícia. 📞 Uma excelente opção para quem precisa de espaço, visibilidade e praticidade para expandir seus negócios!

Destaque
Comercial · 2602m² · TERRENO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO

R$ 15.000

2602 m² tot.

Avenida Marginal,0001

Bopiranga, Itanhaém

Terreno comercial para locação ou venda. Localização privilegiada Bairro Bopiranga. Excelente oportunidade para empresas e investidores! Terreno localizado de frente para a marginal da Rodovia Padre Manuel da Nóbrega, no bairro Bopiranga, com ótima visibilidade e facilidade de acesso para veículos e transporte de cargas. Características do imóvel: Área total: 2. 606 m² iptu: R$ 973, 19. Localização: Frente para a marginal da Rodovia Padre Manuel da Nóbrega, no Bopiranga. Indicado para diversas atividades comerciais e operacionais, conforme a legislação e as aprovações necessárias, como: Pátio para estacionamento de caminhões, carretas e veículos comerciais; Guarda e armazenamento de máquinas, equipamentos e materiais; Base operacional para transportadoras e empresas de logística; Pátio para empresas de construção civil; Depósito de materiais e equipamentos; Instalação de estruturas de apoio empresarial, conforme viabilidade urbanística. Valores E condições. Locação: R$ 15. 000, 00 mil reais (mensal) Garantia locatícia: seguro-fiança ou caução equivalente a três meses de depósito, conforme contrato. Venda: R$ 2. 900. 000, 00. Uma excelente opção para quem busca espaço, acesso estratégico à rodovia e potencial para instalação de uma base operacional ou investimento comercial. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Destaque
Comercial · 688m² · Galpão Industrial em Itanhaém

R$ 12.000

1688 m² tot.

Endereço não informado

Itanhaém, São Paulo

Galpão comercial, entrada para carreta ou ônibus com porta de aço automática, vestiários para funcionários, feminino e masculino, cozinha, deposito, além de escritório na parte superior. O galpão é de esquina e tem acesso pelas duas ruas. Com uma localização privilegiada, próximo a vias de acesso e com fácil estacionamento, este espaço é ideal para atender as necessidades do seu negócio. Agende agora sua visita, tenha a garantia do melhor atendimento e suporte para a realização do seu sonho! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Lilian Meireles Imóveis. Rua Adauto Pereira dos Santos, 145, Belas Artes- Itanhaém -sp. (13) Ver dados. 3515. (13) 3356. 7348. Chave do anúncio: 710apmt1BqbbPeba

Destaque

Principais bairros com comerciais para alugar em Itanhaém, SP

Centro

8 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 4.667

Belas Artes

8 comerciais disponíveis para alugar

Balneário Gaivotas

5 comerciais disponíveis para alugar

056d73e512a34b58f8a213da346b4da5a7b75f7b · Loja para alugar, 56 m² por R$ 1.250/mês - Nossa Senhora de Sion - Itanhaém/SP
Destaque
Foto 11 · Excelente oportunidade: Ponto Comercial para Locação em Itanhaém-SP, Jardim Oásis - 1 sala, 1 banhei

R$ 1.650

150 m² tot.1 banheiro

Rua João Mariano Ferreira -, 1932/

Jardim Oásis II, Itanhaém

Oportunidade única! Salão comercial para locação definitiva no bairro Jardim Oásis, em Itanhaém, São Paulo. Com 48 metros de área total, este espaçoso salão possui um banheiro e está localizado em uma avenida movimentada, com intenso fluxo de pessoas, carros e motos. Sua localização privilegiada fica a menos de 1000 metros da Rodovia Padre Manoel de Nobrega e a apenas 1860 metros do mar, garantindo visibilidade e acesso facilitado para seus clientes. O proprietário pede apenas 2 cauções para garantir o aluguel deste espaço incrível. Agende agora mesmo uma visita com um de nossos consultores da Top Imóveis Itanhaém e não perca essa oportunidade de potencializar o seu negócio em uma localização estratégica e de grande visibilidade. Não deixe essa chance passar, entre em contato conosco agora mesmo! - 08/10/2026

Comercial · 370m² · 30 Vagas · Loja para aluguel no bairro Belas Artes
Comercial · 350m² · Loja para aluguel no bairro Belas Artes
Comercial · 500m² · 4 Vagas · Ponto Comercial Belas Artes - Itanhaem

R$ 25.000.000

500 m² tot.4 vagas

Avenida Almeida Júnior,,09

Belas Artes, Itanhaém

Ponto Comercial Bairro Belas Artes. Área total: 500 m² | Localização: Belas Artes Itanhaém/sp. Amplo ponto comercial com 500 m² de área totalmente acessível, perfeito para clínicas, lojas, escritórios, escolas ou qualquer ramo que precise de espaço amplo e estrutura completa. ✅ Acessibilidade completa: acesso adaptado para pessoas com deficiência e mobilidade reduzida, conforme normas vigentes; ✅ Portas automatizadas: mais segurança, conforto e praticidade na entrada e saída; ✅ Garagem privativa: capacidade para até 3 veículos; ✅ Infraestrutura pronta: toda tubulação básica já executada, além de tubulação preparada para ar-condicionado central sem obras posteriores; ✅ Energia de alta capacidade: conta com poste próprio com transformador, ideal para atendimento de demanda de alta tensão e consumo elevado. Espaço versátil, estrutura pronta e potência necessária para o seu negócio crescer no bairro Belas Artes! Ficou como queria? 😊

202510231334391912.jpeg · SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO YVOTI EM ITANHAÉM-SP

R$ 5.000

350 m² tot.1 banheiro

Ivoty 01

Jardim Ivoty, Itanhaém

350M sem pilares! Salão Gigante de frente para A pista no Ivoty. Ponto Ideal para academia/box! O ponto perfeito para O seu negócio decolar! Chega de apertos! Se voce busca um local com potencial para Academia, Box de Crossfit, ou Loja de Grande Porte, este imóvel no Ivoty é imbatível: espaço sem limites: 350m de vão livre: Sem pilares atrapalhando o layout dos seus sonhos. Salão Superior (privacidade e ótima vista para a pista). 1 Banheiro e Fácil Estacionamento. Localização que vende sozinha: de frente para A pista: Visibilidade extrema para captar clientes em transito. Vizinho de Grandes Marcas (Próximo ao McDonalds e Postos). Fluxo intenso de veículos e moradores do bairro. Estabilidade do seu investimento: Contrato Seguro de 60 meses (5 anos de tranquilidade para retorno do investimento). Condições de locação: Aluguel: R$ 5. 000, 00 + iptu (R$ 437, 96) Garantia Facilitada: 3 meses de caução. Espaços deste tamanho E visibilidade são raros! Não perca este ponto estratégico. Ligue agora e agende sua visita: Corretor Barreto: (13) Ver dados. 6650 creci Ver dados

Foto 17 · Sala Comercial para Locação no Centro de Itanhaém-SP: 8 Salas Disponíveis, 35,00 m² Cada!

R$ 1.600

R$ 200 Condominio

40 m² tot.

Rua João Mariano, 308

Centro, Itanhaém

Venha conhecer nossas incríveis Salas Comerciais a partir de 35 metros quadrados, perfeitas para o seu negócio decolar! Com banheiros individuais e encanamento de água pronto para instalação de bebedouros e pias de lavatórios, oferecemos um ambiente prático e funcional para atender todas as necessidades da sua empresa. Além disso, contamos com áreas comuns como coworking, copa coletiva com 3 Banheiros coletivos, circuito de câmeras já instalado nas áreas comuns e uma decoração impecável, garantindo conforto e segurança para todos os nossos clientes. Localizadas próximo aos principais comércios da cidade, nossas salas são ideais para quem busca praticidade e comodidade no dia a dia. Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com o que temos a oferecer para o seu negócio! - 07/10/2026

Foto 01 · Salão Comercial de Alto Padrão no Centro de Itanhaém-SP: Excelente Localização e Estrutura Moderna!

R$ 5.980

90 m² tot.

Avenida Joao Mariano, 1025

Centro, Itanhaém

Venha conferir as melhores oportunidades de investimento no coração de Itanhaém! Localizadas em frente aos luxuosos condomínios da cidade, nossas lojas de alto padrão são ideais para farmácias, franquias, padarias, boutiques, lojas de roupas, lavanderias e escritórios de advocacia, médicos ou contabilidade. Com uma localização privilegiada, em frente à avenida mais movimentada da cidade, nossas lojas são perfeitas para quem busca visibilidade e alta circulação de clientes. Não perca a chance de fazer parte desse sucesso! Agende uma visita conosco na top imóveis e conheça de perto esses espaços incríveis e cheios de potencial. Invista no seu negócio e garanta o sucesso em um dos melhores pontos comerciais de Itanhaém. Venha nos visitar e não perca essa oportunidade única! - 08/10/2026

202510231354106642.jpg · GALPÃO AMPLO PARA LOCAÇÃO COMERCIAL NO BAIRRO LARANJEIRAS

R$ 8.000

1353 m² tot.2 ban.

JARDIM LARANJEIRAS 01

Itanhaém, São Paulo

Galpão estratégico! 1. 353m C/ pátio em bloquete resistente P/ manobra de carretas! Acesso rápido ao centro. Maximize sua operação em itanhaém! A solução definitiva para sua logística está no bairro Laranjeiras! Um imóvel de alto impacto projetado para empresas que exigem espaço, resistencia e eficiencia no escoamento de mercadorias. Dimensões E logística de ponta: Área Total: 1. 353m (Otimização máxima de espaço). Pátio (744m): Piso em bloquete sextavado de alta resistencia (Ideal para armazenamento pesado e manobra segura de carretas). Duas entradas estratégicas para fluxo rápido de veículos! Galpão (609m): Pé Direito Alto e Vão Livre, perfeito para verticalizar seu estoque e otimizar o armazenamento. Estrutura de apoio gerencial: Escritório no 2 andar (Visão gerencial total da operação). Guarita de Segurança. Cozinha e Refeitório, além de 3 Banheiros completos. Localização estratégica: Próximo à Marginal e ao Centro. Garanta acesso E escoamento rápido para suas mercadorias! Estruturas logísticas com este porte E piso especializado são raras! Não pare sua frota, venha potencializar seu negócio. Fale agora com o corretor: Corretor Barreto: (13) Ver dados. 6650 creci Ver dados - pontos fortes: galpão amplo próximo ao centro da cidade perto da marginal E em ponto estratégico comercial

700214_i1XOV1Yz91tU53Q1_70021467eaad93d04cc.jpg · Sala Comercial para Alugar
Foto 05 · Locação de Sala de Alto Padrão no Centro de Itanhaém-SP: 3 Salas, 4 Vagas e 35m² de Luxo!

R$ 1.300

R$ 80 Condominio

40 m² tot.1 vaga

Rua João Mariano, 325

Centro, Itanhaém

Excelente oportunidade de investimento! Localizadas no coração do Centro de Itanhaém, estas salas comerciais estão próximas aos principais comércios da cidade e a apenas 50 metros do mar. Com farmácias, escolas, lojas e avenida principal a poucos passos de distância, a localização não poderia ser melhor. As salas contam com banheiros privativos, além de um condomínio que oferece copa, cozinha e sala de espera para seu conforto. E não podemos esquecer das vagas para visitantes, facilitando ainda mais o acesso de seus clientes. Venha conhecer de perto este imóvel comercial que oferece toda a infraestrutura necessária para você e seus clientes. Não perca essa oportunidade única de ter o seu negócio em um local privilegiado. Agende uma visita conosco e venha conferir de perto todas as vantagens e benefícios que este espaço pode oferecer para você e sua empresa! - 17/10/2026

Comercial · 280m² · 30 Vagas · Loja para aluguel no bairro Belas Artes
Comercial · 310m² · 30 Vagas · Loja para aluguel no bairro Belas Artes
Comercial · 190m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Espaço ideal para seu empreendimento no coração da cidade.
Comercial , Itanhaém · SALAS COMERCIAIS A 50 METROS DO POUPATEMPPO DE ITANHAEM
Comercial · 360m² · 30 Vagas · Loja para aluguel no bairro Belas Artes
Foto 01 · Salão Comercial de Alto Padrão para Locação em Itanhaém-SP, Bairro Cibratel II: 1 sala, 2 banheiros,

R$ 9.000

620 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua João Mariano Ferreira, 1130A

Cibratel II, Itanhaém

Em busca do local ideal para o seu negócio? Temos a solução perfeita para você! Este salão amplo, iluminado e muito bem arejado está disponível para aluguel em um ótimo bairro, localizado em uma movimentada avenida repleta de comércios. Com uma localização privilegiada a apenas 800 metros da praia e próximo à Rodovia Padre Manoel da Nóbrega, este espaço oferece a infraestrutura perfeita para o sucesso do seu empreendimento. Com 2 banheiros, uma sala que pode facilmente se transformar em depósito ou cozinha, piso frio impecável, portas automáticas e pé direito alto, este salão é ideal para diversos tipos de negócios como oficinas, depósitos de mercadorias, mercados e muito mais. Possuem dez vagas de garagem na frente do salão. Não perca essa oportunidade única! Venha conhecer pessoalmente este espaço e agende sua visita com um de nossos consultores. Seu sucesso começa aqui! - 19/05/2026

Comercial · 950m² · 30 Vagas · Galpão para aluguel no bairro Belas Artes
e9ffdd6db3edb16b5aeb9fe199106e400cdfeb55 · Ponto para alugar, 280 m² por R$ 20.000/mês - Centro - Itanhaém/SP
202507071227116021.jpg · Comercial para Locação em Itanhaém, Belas Artes, 30 vagas

R$ 15.000

360 m² tot.30 vagas

Endereço não informado

Belas Artes, Itanhaém

Salões comerciais no bairro Belas Artes, em Itanháem, no litoral sul de São Paulo, lado praia a 250 metros da rodovia. Imóvel com 360m de área total. Possui Pé direito, piso em porcelanato, telhas termicas, eletrocalhas, ferro galvanizado e estacionamento de ate 30 vagas. Documentação: Escritura loja 1- R$15. 000 mensal loja 2- R$18. 000 mensal loja 3( esquina) - R$ 20. 000 mensal Reservamo-nos o direito de qualquer erro de digitação. Nos reservamos o direito de alterar a qualquer momento, sem prévio aviso, os preços anunciados. Corretor pablo alberto iacometti Itanhaém é uma das cidades mais antigas do Brasil, fundada em 1532, repleta de riquezas históricas, igrejas coloniais e belezas naturais. Localizada no litoral sul de São Paulo, encanta com suas praias extensas, rios navegáveis, cachoeiras e mata atlantica preservada. Morar em Itanhaém é viver com mais qualidade de vida, tranquilidade e ar puro, longe do estresse das grandes cidades. Aqui, voce encontra o equilíbrio perfeito entre natureza, infraestrutura e bem-estar.

6eb7254668a7c844a4dd14b7656fce820b0978a5 · Loja para alugar, 40 m² por R$ 1.100,00/mês - Nossa Senhora de Sion - Itanhaém/SP
700272_i4P33J48S2A9_70027267eab9d1c616e.jpg · Sala Comercial para Aluguel no Centro de Itanhaém
Foto 01 · Sala, Centro, Itanhaem, SP

R$ 1.500

14 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Itanhaém

Sala Comercial para Locação? Excelente Localização no Centro da Cidade. Ótima oportunidade para instalar seu negócio em uma região estratégica! Sala comercial localizada no centro da cidade, ideal para escritórios, consultórios, profissionais liberais e prestadores de serviços. O imóvel conta com: Sala climatizada com ar-condicionado; Recepção, proporcionando mais conforto aos clientes; Banheiro privativo; Sistema de câmeras de segurança para maior tranquilidade. Incluso no valor do aluguel: ? Água.? Energia elétrica.? Iptu. Uma excelente opção para quem busca praticidade, economia e uma localização privilegiada para atender seus clientes. Requisitos para Locação. Comprovação de renda compatível com o valor do aluguel; Aprovação em análise cadastral; Garantia locatícia: 2 meses de caução. - 30/08/2026

f6873d56c25d91f69f19e671af58110a0549ffc6 · Loja para alugar, 107 m² por R$ 2.300,00/mês - Nossa Senhora de Sion - Itanhaém/SP
202503171609231938.png · Comercial para Locação em Itanhaém, Balneário Gaivota

R$ 3.500

2100 m² tot.

Endereço não informado

Balneário Gaivotas, Itanhaém

Área comercial no bairro Balneário Gaivota, em Itanhaém, litoral sul de São Paulo, localizado no lado serra à apenas 100 metros da rodovia, em rua de terra, com fácil acesso, próximo ao centro comercial do bairro. Lote murado, com 2. 100 m de área total (21x100). Excelente para: Fábrica de blocos, canil, depósito de materiais em geral, jardinagem e garagem. Somente lote, sem construções. Para realização de benfeitorias, combinar com proprietário. Valor: R$ 3. 500, 00 mensal - sendo necessário 03 meses de caução. Reservamo-nos o direito de qualquer erro de digitação. Nos reservamos o direito de alterar a qualquer momento, sem prévio aviso, os preços anunciados. Corretor oliveira. Itanhaém é uma das cidades mais antigas do Brasil, fundada em 1532, repleta de riquezas históricas, igrejas coloniais e belezas naturais. Localizada no litoral sul de São Paulo, encanta com suas praias extensas, rios navegáveis, cachoeiras e mata atlantica preservada. Morar em Itanhaém é viver com mais qualidade de vida, tranquilidade e ar puro, longe do estresse das grandes cidades. Aqui, voce encontra o equilíbrio perfeito entre natureza, infraestrutura e bem-estar.

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