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33 Comerciais Lojas/Salões baratos à venda em Itanhaém, SP

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Comercial · 60m² · Loja em , Itanhaém/SP de 60m² à venda por R$ 150.000,00
1bf9e03020652f4e8d9a0dbd58db63e659ef8819 · Salão à venda por R$ 200.000,00 - Jardim Jamaica - Itanhaém/SP
02e369103615148c6ad6cd7078e5b60ab37e3cd3 · Salão à venda, 100 m² por R$ 200.000,00 - Jardim Jamaica - Itanhaém/SP

R$ 200.000

100 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Jardim Jamaica, Itanhaém

Salão Comercial frente a praia com 100 m2 com 02 banheiros no Jamaica Itanhaém. - 14/08/2026

Comercial · 40m² · Salão, Suarão, Itanhaém - R$ 220 mil, Cod: 355561

R$ 220.000

40 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Suarão, Itanhaém

Salão comercial em Itanhaém medindo 40mts²

3550bc4b473962c7f8d041b0c94c654030e40aab · Salão à venda, 62 m² por R$ 270.000,00 - Balneario Gaivotas - Itanhaém/SP

R$ 270.000

63 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Balneário Gaivotas, Itanhaém

Salão comercial a venda porR$260. 000, 00. Salão comercial com - 14/08/2026

Principais bairros com comerciais lojas/salões baratos à venda em Itanhaém, SP

Balneário Gaivotas

6 comerciais lojas/salões disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 606.250

Foto 01 · SALÃO COMERCIAL NA PRAIA GAIVOTA ITANHAÉM! VALOR R$270 MIL! SÃO 62,72M² ÚTIL! ACEITA PERMUTA CARRO O
f8e45cfef78f2a27c43abbe4f91367b12c6cd814 · Salão à venda, 62 m² por R$ 288.000,00 - Balneário Gaivota - Itanhaém/SP
85064bdb0679059bd4b630a9c4a0dfc7428d6911 · Loja à venda, 92 m² por R$ 290.000,00 - Cibratel - Itanhaém/SP
Destaque
b9f65cc9c5d615885cb84ac212ffdcc50f5cd4e8 · Salão à venda, 150 m² por R$ 300.000,00 - Balneário Gaivota - Itanhaém/SP
Comercial · 44m² · 1 Vaga · Loja à venda com no bairro Centro

R$ 350.000

R$ 535 Condominio

44 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Cunha Moreira

Centro, Itanhaém

Excelente Espaço Comercial à Venda no Centro de Itanhaém – 44 m² | Ótima Localização. Ótima oportunidade para investidores, comerciantes e profissionais que buscam um ponto estratégico no coração da cidade. Espaço comercial com 44 m² de área interna, localizado no Centro de Itanhaém, ideal para varejo, escritório ou prestação de serviços, oferecendo excelente visibilidade e praticidade para o seu negócio. Características do imóvel: 44 m² de área interna. 1 banheiro. 1 vaga de garagem. Água com abastecimento independente. Localização privilegiada, em região central com grande fluxo de pessoas e fácil acesso, próximo aos principais comércios e serviços da cidade. Excelente opção para quem deseja empreender ou investir em uma das melhores localizações da cidade. Aproveite esta oportunidade e agende uma visita!

9454b0d2a8877bc34776f3465182993a4f1d8b0b · Salão à venda, 143 m² por R$ 375.000,00 - Jardim Fazendinha - Itanhaém/SP
Comercial · 272m² · 8 Quartos · 2 Vagas · Prédio à venda com 8 quartos no bairro Nossa Senhora do Sion
2 salão comercial · 2 Salão Comercial com Casa em Av Principal - Itanhaém - R$ 550 mil, Cod: 969

R$ 549.000

314 m² tot.2 quartos4 ban.4 vagas

Av Pedro Walmore de Araujo

Jardim Grandesp, Itanhaém

2 Salões Comerciais, com Casa Bonita aos fundos, Lado Praia, Ótimo para Investimento! 02 salões Comercias medindo 40m2 cada um, amplo bonito, com cozinha e banheiros. Casa ao Fundo com 02 dormitórios amplos. Sala de Estar. Cozinha com pia planejada. Banheiro. Lavanderia ampla com vidros. 03 carros (01 garagem coberta) Área de lazer ampla e coberta, com churrasqueira e pia, lavabo externo. Área de leitura e descanso com teto retrátil abre e fecha. Localização em Avenida principal do Balneário, sendo essa comercial, com moradores fixos, próximo de comércios da região, aproximadamente 900m da Praia. O imóvel possui projeto aprovado para construção de 1 casa em cima dos salões. Estudamos sua Proposta. Aceitamos Permuta com outro imóvel, ou imóvel de menor valor. Aceita carro como parte de pagamento mediante avaliação. *Os valores podem ser alterados sem aviso prévio. Informações, metragens sujeitos a confirmações. *

Comercial · 270m² · 3 Quartos · 3 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL 2 SALÕES E 2 APARTAMENTOS NOVOS

R$ 550.000

270 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Avenida Flacides Ferreira,

Itanhaém, São Paulo

Prédio comercial a venda em Itanhaém, novo, são 2 salões, 2 apartamentos e vagas para 3 carros, região com moradores fixo.

Destaque
18f557c071855fd7c72f2c600df587859a5c0126 · Salão à venda, 144 m² por R$ 580.000,00 - Balneário Gaivota - Itanhaém/SP

R$ 580.000

140 m² tot.4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Balneário Gaivotas, Itanhaém

Imóvel Novo - Misto Residencial + Comercial. Balneário Gaivota Itanhaém/sp | Esquina da Avenida Principal. Oportunidade única para morar e empreender no Balneário Gaivota! Este imóvel versátil, recém-construído, está estrategicamente localizado na esquina da principal avenida comercial do bairro, ideal para quem busca renda com locação ou deseja trabalhar e morar no mesmo local. 02 Salões Comerciais. Cada um com 33 m² Ambos com banheiro privativo. Fachada com excelente visibilidade. Parte Residencial com 2 Apartamentos Independentes: Apartamento 1: 01 dormitório. Sala e cozinha integradas. Banheiro social. Apartamento 2: 02 dormitórios. Sala ampla com cozinha integrada. Banheiro social. Imóvel novo. Documentação em ordem para financiamento bancário. Ideal para comércio + moradia ou investimento em locações. Excelente opção para quem deseja investir com segurança e retorno garantido! - 14/08/2026

Comercial · 322m² · 2 Vagas · Imóvel comercial a venda em Itanhaém
Super destaque
1ca529b955013c09e10de6b16450490a09490765 · Salão à venda, 193 m² por R$ 800.000,00 - Jardim Bopiranga - Itanhaém/SP
apartamento frente · Prédio à venda com 4 quartos no bairro Bopiranga

R$ 950.000

300 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Avenida Clara Martins Zwarg

Bopiranga, Itanhaém

Prédio misto, comercial e residencial na avenida principal do bairro com as seguintes características: * Pavimento térreo com um salão comercial com 178, 60m² de área construída. * Corredor lateral com vaga para 3 autos. * Pavimento superior: --> Apartamento frente para a rua com 2 quartos, sendo 1 suíte, ampla sala para 2 ambientes com área de circulação, cozinha estilo americano, banheiro social, totalizando 121, 35m² de área construída. --> Apartamento fundo com 2 quartos sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha e 1 banheiro social. Os imóveis podem ser vendidos separadamente: Imóvel ideal para investidores. Tanto salão quanto os apartamentos estão alugados. Estuda propostas de pagamento e permuta por imóvel menor valor em Itanhaém, terreno ou casa. Agende sua visita com um de nossos corretores e tenha a certeza de um excelente negócio!

Comercial · 400m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sobreloja com 1 dorm, Vila São Paulo, Itanhaém - R$ 960 mil, Cod: 5564
Comercial · 166m² · EXCELENTE GALPÃO NO BAIRRO BELAS ARTES EM ITANHAÉM!

R$ 1.000.000

252 m² tot.1 banheiro

RUA ASSEMBLEIA DE DEUS 48

Belas Artes, Itanhaém

O imóvel está localizado no bairro Belas Artes, um dos mais movimentados de Itanhaém, com forte vocação comercial e excelente infraestrutura urbana. Localizado próximo ao centro da cidade, o bairro se destaca pela variedade de comércios, bancos, escolas, farmácias, mercados e serviços essenciais, atraindo grande fluxo de moradores e visitantes diariamente. Com vias amplas e bem asfaltadas, o Belas Artes possui fácil acesso à Rodovia Padre Manoel da Nóbrega e a importantes avenidas da cidade, facilitando a logística para empresas e empreendedores. A região é bastante valorizada e ideal para quem busca investir em imóveis com grande potencial comercial. * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

Comercial · 708m² · 10 Quartos · 9 Vagas · Prédio à venda com 10 quartos no bairro Praia dos Sonhos

R$ 1.500.000

708 m² tot.10 quartos10 ban.9 vagas

Rua Peruíbe

Praia dos Sonhos, Itanhaém

Prédio comercial com múltiplas unidades + casas à venda na Praia dos Sonhos – Itanhaém | 708m² de terreno. Localizado na Praia dos Sonhos, em uma das principais vias de Itanhaém, este imóvel reúne estrutura comercial e residencial em um ponto com excelente fluxo e fácil acesso a comércios da região. Uma oportunidade estratégica para quem busca investir com potencial de renda em uma das áreas mais movimentadas da cidade. Aqui, o destaque está na versatilidade: um espaço que permite diferentes formas de uso e geração de receita, seja com locação comercial, residencial ou ambos. Ideal para quem pensa em construir um patrimônio sólido com retorno contínuo. Distribuição do imóvel: Frente do terreno (área comercial): Lado direito: sala comercial com 2 pavimentos. Lado esquerdo: 3 salas comerciais no térreo. Parte superior: 2 casas independentes. Parte dos fundos: Casa principal com aproximadamente 6 dormitórios. Média de 5 banheiros. Ambientes amplos e bem distribuídos. Área adicional: Casa superior nos fundos (lado esquerdo) com: 1 quarto. Cozinha. Banheiro. Área gourmet para convivência e uso compartilhado. Dados gerais: Terreno com 708m² (2 lotes) Área construída de aproximadamente 618m² Essa configuração torna o imóvel uma excelente opção para quem busca renda com múltiplas unidades já estruturadas, em uma localização com alta circulação e visibilidade — um ponto estratégico para comércio e moradia. Investimento com propósito. Se você procura um imóvel versátil, com potencial de retorno e bem posicionado em Itanhaém, essa é uma oportunidade que merece atenção. A Imóveis Nobre está pronta para te orientar em cada etapa, com transparência e segurança. Vamos conversar e entender como esse investimento pode fazer sentido no seu planejamento? Aqui, cada espaço abre portas para novas possibilidades — seja para empreender, rentabilizar ou expandir seu patrimônio em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Viva o melhor de Itanhaém com tranquilidade e confiança.

Super destaque
Comercial · 100m² · 4 Quartos · Prédio à venda com 4 quartos no bairro Centro

R$ 1.500.000

100 m² tot.4 quartos2 ban.

Praça Pio XII

Centro, Itanhaém

Prédio Comercial à Venda no Centro de Itanhaém – Excelente Oportunidade de Investimento! Imóvel localizado em uma das regiões mais movimentadas de Itanhaém, no coração do centro comercial da cidade. Esta é uma oportunidade única para quem busca um investimento sólido e com rendimento garantido! Localização estratégica: em frente a grandes comércios como o Casarão Materiais de Construção, Mix Variedade, lanchonetes, lojas e muito mais. - Descrição do imóvel: Térreo: amplo salão comercial atualmente locado, com excelente visibilidade e vitrine para a rua. Ideal para comércio varejista ou serviços. Parte superior: 2 apartamentos residenciais independentes, ambos já locados, gerando renda imediata. - Potencial: Além de já gerar renda com locações ativas, o prédio possui grande potencial para valorização, seja para uso comercial, residencial ou até para expansão futura. - Renda imediata + valorização garantida!

Comercial · 10m² · 8 Quartos · 1 Vaga · Prédio à venda com 8 quartos no bairro Vila São Paulo

R$ 1.600.000

400 m² tot.8 quartos4 ban.1 vaga

Rua José Mendes de Araújo

Vila São Paulo, Itanhaém

Invista em um dos endereços mais valorizados de Itanhaém! Este prédio comercial está localizado no coração da cidade, em uma região com grande fluxo de pessoas e cercado por bancos, comércios, órgãos públicos, restaurantes, farmácias e diversos serviços. O imóvel conta com várias salas comerciais, oferecendo excelente potencial para geração de renda por meio de locações ou para instalação de empresas, clínicas, escritórios, coworking, escolas, entre outros segmentos. Destaques do imóvel: Localização privilegiada no Centro de Itanhaém; Diversas salas comerciais; Alto potencial de rentabilidade; Região de intenso movimento e fácil acesso; Excelente opção para investidores e empreendedores. Uma oportunidade única para quem busca um patrimônio sólido, com grande potencial de valorização e retorno financeiro. Entre em contato com a Imóveis Nobre e agende uma visita. Invista com segurança em um imóvel comercial estratégico no Centro de Itanhaém!

Super destaque
Comercial · 317m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Loja à venda com 2 quartos no bairro Corumbá

R$ 1.650.000

253 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Harry Forssell

Jardim Corumbá, Itanhaém

Prédio de uso misto à venda no Jardim Corumbá – Itanhaém | Loja + Residência com área gourmet. Localizado no Jardim Corumbá, em Itanhaém, este prédio de uso misto à venda se destaca pela posição estratégica em avenida movimentada e de principal acesso da cidade. Em frente a um grande supermercado com posto de gasolina e próximo a escolas e à rodoviária, o endereço reúne visibilidade comercial, fluxo constante de pessoas e praticidade no dia a dia — um cenário ideal para quem busca negócio próprio, renda ou investimento sólido. Mais do que um imóvel, aqui existe a possibilidade real de unir moradia e empreendimento no mesmo local, ou ainda explorar as duas frentes de forma independente, maximizando o retorno. Funcionalidade comercial e conforto residencial em um só imóvel. Com 316, 80 m² de área construída, o prédio é composto por: Loja comercial (térrea) Um espaço amplo, bem posicionado e com excelente exposição para a avenida. Conta com: Área principal generosa. Mezanino, ideal para escritório ou área administrativa. Banheiro. Provadores que podem ser adaptados para banheiros adicionais, conforme o tipo de negócio. A configuração permite atender diferentes perfis comerciais, desde varejo até serviços. Residência assobradada (acesso independente pela rua lateral) A entrada da residência é totalmente separada da loja, garantindo privacidade — um diferencial importante tanto para moradia quanto para locação. O imóvel residencial oferece: . 2 quartos sendo 1 suíte.. Banheiro social.. Sala muito ampla, com excelente iluminação.. Cozinha espaçosa, funcional para o dia a dia.. Jardim de inverno, que favorece ventilação e conforto térmico.. Área de serviço.. Quintal com área gourmet, equipada com churrasqueira em alvenaria e pia.. 3 vagas de garagem.. Lavabo externo. Um espaço pensado para quem valoriza conforto, ventilação natural e áreas de convivência, seja para morar ou para gerar renda com locação. Localização estratégica para viver, empreender ou investir. O Jardim Corumbá é um bairro com infraestrutura consolidada e fácil acesso aos principais pontos de Itanhaém. Estar em uma avenida de grande circulação, cercado por comércios essenciais e serviços, fortalece o potencial comercial da loja e valoriza o imóvel como um todo — seja para uso próprio ou como ativo rentável. Um imóvel, múltiplas possibilidades. Este prédio atende perfeitamente quem: . Deseja morar e empreender no mesmo local.. Busca renda com locação residencial e comercial.. Procura um imóvel versátil, em ponto estratégico, com forte apelo comercial. Aqui, cada espaço foi pensado para oferecer funcionalidade, autonomia e potencial de retorno, com a segurança de um endereço consolidado. Uma oportunidade para quem deseja unir ponto comercial forte e imóvel residencial no mesmo endereço, explorando renda, uso inteligente do espaço e posicionamento estratégico- agende sua visita!

Comercial · 263m² · 1 Vaga · Prédio à venda com no bairro Satélite
Comercial · 277m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Prédio à venda com 4 quartos no bairro Jardim Italmar

R$ 1.800.000

277 m² tot.4 quartos10 ban.4 vagas

Rua Acre

Jardim Italmar, Itanhaém

Prédio Residencial e Comercial. Pavimento 1 (térreo) salão 1, 2 e 3. Pavimento 2 (1º andar) apartamento 1, 2 e 3. Salões. Salão 1 possui 109, 81 de área construída. Salão 2 e 3 a área construída é de 51, 29 cada. Todos com 2 banheiros. Salões 1 e 2 estão alugados. Apartamentos. Apartamento 01 possui 172, 48 de área construída sendo 2 quartos (1 suíte, garagem fechada para 4 carros, sala, cozinha, área de serviço, área de lazer. Apartamento 02 e 03 possui cada um 53, 29 de área construída, sendo de 01 quarto, sala, banheiro social, cozinha e lavanderia. Esses apartamentos podem ser usados como salas comerciais. Um deles está alugado como consultório. Prédio todo pastilhado! Ótimo acabamento. Localização de fácil acesso, pertinho do centro da cidade. Agende agora mesmo sua visita e tenha um excelente atendimento.

20240504114727234.jpg · Ponto Comercial para Venda em Itanhaém, Jardim Marambá 2, 10 dormitórios, 10 suítes, 10 banheiros, 2

R$ 1.900.000

2646 m² tot.10 quartos10 ban.20 vagas

Endereço não informado

Itanhaém, São Paulo

Ponto comercial no Jardim Maramba 2 em Peruibe, no litoral sul de São Paulo, lado serra à 200 metros da rodovia, em rua de terra. Imóvel com 360 m de área total, sendo 165m de área construída. Possui área gourmet com churrasqueira, salao de festa, salao de jogos, sistema de segurança, portão eletrico, piscina e vaga para 20 automóveis. Cômodos: 010 dormitórios sendo 10suíte; 10 wc; 01 sala e 01 cozinha. Documentação: Escritura. Analisa permuta Reservamo-nos o direito de qualquer erro de digitação. Nos reservamos o direito de alterar a qualquer momento, sem prévio aviso, os preços anunciados. Corretor pablo iacometti Itanhaém é uma das cidades mais antigas do Brasil, fundada em 1532, repleta de riquezas históricas, igrejas coloniais e belezas naturais. Localizada no litoral sul de São Paulo, encanta com suas praias extensas, rios navegáveis, cachoeiras e mata atlantica preservada. Morar em Itanhaém é viver com mais qualidade de vida, tranquilidade e ar puro, longe do estresse das grandes cidades. Aqui, voce encontra o equilíbrio perfeito entre natureza, infraestrutura e bem-estar.

20240504114727234.jpg · Ponto Comercial para Venda em Itanhaém, Jardim Marambá 2, 10 dormitórios, 10 suítes, 10 banheiros, 2

R$ 1.900.000

2646 m² tot.10 quartos10 ban.20 vagas

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Itanhaém, São Paulo

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Itanhaém, São Paulo

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