36 Comerciais Lojas/Salões perto de bar e lanchonete conde rua coronel diogo 1025 à venda no Ipiranga, São Paulo

bf202071-0dfd-4a50-b8bf-216cbb076ad2 · Agradável loja de rua para venda em Ipiranga, 265m²

R$ 1.490.000

265 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua Doutor Mário Vicente, 126

Ipiranga, São Paulo

Em uma das ruas mais movimentadas e estratégicas do Ipiranga, este imóvel comercial oferece uma excelente oportunidade para quem busca investir em um ponto consolidado e de grande fluxo — seja para uso próprio, renda com locação ou para explorar múltiplas atividades no mesmo endereço. Com m de área construída em terreno de m, o imóvel combina estrutura funcional e distribuição inteligente dos espaços. No pavimento térreo, um amplo salão com cerca de m e pé-direito generoso proporciona ótima visibilidade para comércio, showroom, clínica, café, estúdio ou coworking. Nos fundos e no piso superior, sete salas independentes, seis banheiros e uma cozinha completa permitem a criação de ambientes separados — ideais para locação individual a profissionais liberais, terapias, consultórios ou escritórios. O imóvel ainda conta com duas vagas frontais para clientes e está localizado em via de ligação importante do bairro, com intenso fluxo de pedestres e veículos, rodeada por comércios, serviços e transporte público. Um endereço de grande valorização e liquidez, perfeito para quem busca renda com locação comercial ou um espaço estratégico para empreender em uma das regiões mais tradicionais e dinâmicas de São Paulo.

Super destaque

Comercial · 275m² · Salão Comercial com 278m² com 4 banheiros para alugar e vender no bairro Ipiranga

R$ 2.400.000

390 m² tot.4 ban.

AV Doutor Ricardo Jafet, 25

Ipiranga, São Paulo

Salão Comercial com 278m² com 4 banheiros para alugar e vender no bairro Ipiranga. Com estrutura funcional para diferentes tipos de operação e excelente visibilidade em uma das principais vias da região, este salão comercial para alugar e vender no bairro Ipiranga conta com 278m² de área útil distribuídos em dois pavimentos. O imóvel possui piso em porcelanato, pé direito de 2, 90m, salão principal com acesso a área externa descoberta, segundo salão aberto com balcão, cozinha dividida em 3 ambientes, espaço adicional ideal para despensa ou câmara fria, sala nos fundos e banheiro no térreo. No pavimento superior há mais uma sala, dois banheiros e área de serviço com lavabo, oferecendo uma configuração prática para restaurantes, clínicas, lojas, escritórios ou operações que demandam ambientes bem distribuídos. O imóvel oferece boa dinâmica de circulação interna e ambientes que favorecem diferentes formatos de atendimento e operação. A divisão entre os pavimentos permite separar áreas administrativas, estoque ou atendimento ao público com mais organização. Localizado em uma avenida de grande fluxo, o espaço possui fácil acesso ao transporte público e está a aproximadamente 1 km da Estação Ipiranga da cptm, com percurso médio de cerca de 14 minutos a pé, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. A localização na Av. Dr. Ricardo Jafet coloca o imóvel em uma região estratégica do bairro Ipiranga, com acesso rápido à Av. Nazaré e Av. Dom Pedro I. O entorno reúne mercados, restaurantes, hospitais, bancos e diversos serviços que favorecem a rotina comercial. Outro diferencial é a proximidade do Museu do Ipiranga, a cerca de 850 metros, em uma região com fluxo constante de pessoas e boa infraestrutura urbana, tornando o endereço uma opção interessante para empresas que buscam praticidade, visibilidade e facilidade de acesso em São Paulo. Garantias aceita: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

Comercial · 698m² · Prédio comercial com alto potencial em frente ao Museu do Ipiranga

R$ 2.790.000

525 m² tot.3 ban.

R Vasconcelos Drumond, 64

Ipiranga, São Paulo

Para operações que buscam visibilidade e localização estratégica, este prédio comercial no bairro Ipiranga se destaca pela posição em frente ao Monumento do Ipiranga, em uma região com fluxo constante de pessoas e fácil acesso às principais vias da zona sul. Disponível para venda e locação, o imóvel possui área útil aproximada de 698 m² e está implantado em terreno amplo, oferecendo estrutura versátil para diferentes tipos de negócio. No pavimento térreo, conta com salão comercial voltado para a rua, com múltiplas portas de enrolar que favorecem a exposição da marca e a operação simultânea de acessos. Os ambientes internos incluem áreas amplas que podem ser adaptadas, além de cozinha industrial, espaços de apoio, câmaras frias e 3 banheiros. O imóvel dispõe ainda de 7 salas distribuídas ao longo da construção, permitindo a organização de setores administrativos, estoque ou áreas operacionais. Nos fundos, há área externa e construções complementares, ampliando o potencial de uso conforme a necessidade do projeto. Atualmente, o imóvel necessita de reforma, o que representa uma oportunidade para personalização completa de acordo com o tipo de atividade. A configuração anterior comportava operações como padaria e farmácia, indicando vocação para comércio alimentício, serviços ou outras atividades de grande circulação. Localizado na Rua Vasconcelos Drumond, o imóvel está próximo à Avenida Dom Pedro I, com fácil acesso ao transporte público, comércio local e pontos de interesse do bairro, o que reforça seu potencial comercial e de valorização. A locação não inclui a parte dos fundos. Para locação, são aceitas as garantias: seguro fiança, fiador ou título de capitalização. Imóvel comercial no bairro Ipiranga que não possui quartos, com estrutura ampla, 3 banheiros e diversas possibilidades de adaptação para diferentes perfis de negócio. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

Comercial · 280m² · Loja ou Salão Comercial de 280 m² em 2 pavimentos na R. Gaspar Fernandes região do Ipiranga

R$ 1.190.000

245 m² tot.3 ban.

R Gaspar Fernandes, 296

Ipiranga, São Paulo

Loja ou Salão comercial com pavimento superior a permitir uso comercial ou residencial; para vender ou alugar em ponto interessante com grande densidade populacional nos prédios em frente e no entorno e diversas conveniências próximas, dentre elas os Supermercados Pão de Açúcar e o Hirota a 150 m. Localiza-se na R. Gaspar Fernandes, Vila Monumento, região do Ipiranga, São Paulo/sp, em terreno retangular com 245 m² e frente (testada) de 7 m e conta com 280 m² de área construída em 2 pavimentos e a seguinte distribuição: 1) pavimento terreo: possui na frente 3 entradas, a da esquerda a dar acesso ao pavimento superior, a do centro (porta de enrolar de 2, 9 m de largura por 2 m de altura) de entrada dos salões e a da direita (porta de enrolar) de serviço seguida de corredor lateral; salão 1 com pé direito de 3, 3 m e com 2 partes a primeira com 20, 7 m² (3, 9 x 5, 3 m) seguida pela segunda de 44, 1 m² (4, 9 x 9 m) e ambas totalizando 64, 8 m² ; salão 2 com pé direito de 4 m² e 52, 9 m² (4, 9 x 10, 8 m) com pia; corredor lateral com entrada pela porta da frente a direita e de acesso a parte dos fundos constituída de espaço com 30, 2 m² (4, 5 x 6, 7 m) (acessado também pelo salão 2) e 2 banheiros. 2) pavimento superior: acessado pela porta da esquerda e escada de madeira, possuindo: pé direito de 2, 4 m, hall, sala 1 de 14, 8 m² (3, 7 x 4 m) com porta de comunicação para a sala 2 de 10, 4 m² (2, 6 x 4 m), despensa de 1, 6 m² (1 x 1, 6 m), sala 3 com 9, 1 m² (2, 6 x 3, 5 m), cozinha de 13 m² (3, 5 x 3, 7 m), banheiro com box de vidro, quintal de 25, 4 m² (4, 7 x 5, 4 m) e area de serviço coberta com 3, 4 m² (1, 9 x 1, 8 m). Imóvel com infraestrutura adequada, piso frio em seus ambientes e com ligação de luz e agua individualizadas por pavimento. Edificação regular no cedi (Cadastro de Edificações da pmsp). Localização em frente a prédios residenciais e próximo a diversas e variadas conveniências. Zoneamento zm (Zona Mista). Última ocupação: restaurante. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

Comercial · 328m² · 1 Vaga · Prédio comercial à venda com 327m², no Ipiranga.

R$ 2.850.000

207 m² tot.3 ban.1 vaga

AV Doutor Ricardo Jafet, 51

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial à venda no Ipiranga, com 327m² de área útil, já alugado e com contrato vigente, garantindo renda imediata para o investidor. O espaço está distribuído em térreo com 197m² e mezanino com 130m², oferecendo ambientes amplos e funcionais. Conta ainda com 4 banheiros, excelente estado de conservação e fachada em destaque, ideal para negócios que demandam visibilidade. Além da metragem generosa, o imóvel comercial se diferencia pelo fluxo intenso de veículos na avenida, o que valoriza a exposição da marca. O layout permite flexibilidade de uso, atendendo desde lojas de grande porte até serviços especializados. O estado de conservação dispensa reformas imediatas, tornando-se uma oportunidade prática e segura. Localizado na Av. Dr. Ricardo Jafet, no coração do Ipiranga, o imóvel está em uma das principais vias da região, com acesso rápido à Av. Dos Bandeirantes, Rodovia Imigrantes e centro de São Paulo. O entorno oferece comércio variado, serviços essenciais, restaurantes e proximidade a áreas residenciais, garantindo fluxo constante de clientes e visibilidade estratégica para negócios de diferentes segmentos. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

bf202071-0dfd-4a50-b8bf-216cbb076ad2.jpeg · Loja de rua para venda em Ipiranga, 265m²

R$ 1.490.000

133 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua Doutor Mário Vicente

Ipiranga, São Paulo

Em uma das ruas mais movimentadas e estratégicas do Ipiranga, este imóvel comercial oferece uma excelente oportunidade para quem busca investir em um ponto consolidado e de grande fluxo — seja para uso próprio, renda com locação ou para explorar múltiplas atividades no mesmo endereço. Com 265m² de área construída em terreno de 133m², o imóvel combina estrutura funcional e distribuição inteligente dos espaços. No pavimento térreo, um amplo salão com cerca de 30m² e pé-direito generoso proporciona ótima visibilidade para comércio, showroom, clínica, café, estúdio ou coworking. Nos fundos e no piso superior, sete salas independentes, seis banheiros e uma cozinha completa permitem a criação de ambientes separados — ideais para locação individual a profissionais liberais, terapias, consultórios ou escritórios. O imóvel ainda conta com duas vagas frontais para clientes e está localizado em via de ligação importante do bairro, com intenso fluxo de pedestres e veículos, rodeada por comércios, serviços e transporte público. Um endereço de grande valorização e liquidez, perfeito para quem busca renda com locação comercial ou um espaço estratégico para empreender em uma das regiões mais tradicionais e dinâmicas de São Paulo.

IMG_20260629_181418_000.jpeg · Confortável loja de rua para venda em Ipiranga, 265m² - remaxares#IMK1Q

R$ 1.490.000

265 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua Doutor Mário Vicente, 126

Ipiranga, São Paulo

Remaxares#imk1Q - Para quem busca qualidade! Este imóvel é a escolha perfeita. - Em uma das ruas mais movimentadas e estratégicas do Ipiranga, este imóvel comercial oferece uma excelente oportunidade para quem busca investir em um ponto consolidado e de grande fluxo — seja para uso próprio, renda com locação ou para explorar múltiplas atividades no mesmo endereço. Com m de área construída em terreno de m, o imóvel combina estrutura funcional e distribuição inteligente dos espaços. No pavimento térreo, um amplo salão com cerca de m e pé-direito generoso proporciona ótima visibilidade para comércio, showroom, clínica, café, estúdio ou coworking. Nos fundos e no piso superior, sete salas independentes, seis banheiros e uma cozinha completa permitem a criação de ambientes separados — ideais para locação individual a profissionais liberais, terapias, consultórios ou escritórios. O imóvel ainda conta com duas vagas frontais para clientes e está localizado em via de ligação importante do bairro, com intenso fluxo de pedestres e veículos, rodeada por comércios, serviços e transporte público. Um endereço de grande valorização e liquidez, perfeito para quem busca renda com locação comercial ou um espaço estratégico para empreender em uma das regiões mais tradicionais e dinâmicas de São Paulo.

bf202071-0dfd-4a50-b8bf-216cbb076ad2 · Elegante loja de rua para venda em Ipiranga, 265m²

R$ 1.490.000

265 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua Doutor Mário Vicente, 126

Ipiranga, São Paulo

- Em uma das ruas mais movimentadas e estratégicas do Ipiranga, este imóvel comercial oferece uma excelente oportunidade para quem busca investir em um ponto consolidado e de grande fluxo — seja para uso próprio, renda com locação ou para explorar múltiplas atividades no mesmo endereço. Com m de área construída em terreno de m, o imóvel combina estrutura funcional e distribuição inteligente dos espaços. No pavimento térreo, um amplo salão com cerca de m e pé-direito generoso proporciona ótima visibilidade para comércio, showroom, clínica, café, estúdio ou coworking. Nos fundos e no piso superior, sete salas independentes, seis banheiros e uma cozinha completa permitem a criação de ambientes separados — ideais para locação individual a profissionais liberais, terapias, consultórios ou escritórios. O imóvel ainda conta com duas vagas frontais para clientes e está localizado em via de ligação importante do bairro, com intenso fluxo de pedestres e veículos, rodeada por comércios, serviços e transporte público. Um endereço de grande valorização e liquidez, perfeito para quem busca renda com locação comercial ou um espaço estratégico para empreender em uma das regiões mais tradicionais e dinâmicas de São Paulo.

Comercial · 544m² · 3 Vagas · Imóvel Comercial de Esquina para Comprar, 544m² - Ipiranga, São Paulo/SP.

R$ 2.590.000

250 m² tot.4 ban.3 vagas

Avenida Doutor Ricardo Jafet

Ipiranga, São Paulo

Imóvel comercial à venda no Ipiranga! Excelente ponto esquina e excelente fachada ativa. - Área de terreno: 250m². - Área construída: 544m². - Área de vão livre: 320m². - Pé direito: 7 metros. Piso térreo: 3 banheiros, sendo 1 pne; Escritório; Telhado térmico; Entrada para caminhões e entrada social. Piso superior: 2 quartos, cozinha e banheiro, com acesso por entrada individual ou possibilidade de integração interna. Proximidades: Muito bem localizado em Avenida movimentada, acesso á Rod Imigrantes, Av Nazaré, Av Presidente Wilson, Rua Lins de Vasconcelos, Metro Santos-Imigrantes, Museu do Ipiranga, Hospital Cruz Azul, Mooca Plaza Shopping. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

bf202071-0dfd-4a50-b8bf-216cbb076ad2 · Espetacular loja de rua para venda em Ipiranga, 265m²

R$ 1.490.000

265 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua Doutor Mário Vicente, 126

Ipiranga, São Paulo

Em uma das ruas mais movimentadas e estratégicas do Ipiranga, este imóvel comercial oferece uma excelente oportunidade para quem busca investir em um ponto consolidado e de grande fluxo — seja para uso próprio, renda com locação ou para explorar múltiplas atividades no mesmo endereço. Com m de área construída em terreno de m, o imóvel combina estrutura funcional e distribuição inteligente dos espaços. No pavimento térreo, um amplo salão com cerca de m e pé-direito generoso proporciona ótima visibilidade para comércio, showroom, clínica, café, estúdio ou coworking. Nos fundos e no piso superior, sete salas independentes, seis banheiros e uma cozinha completa permitem a criação de ambientes separados — ideais para locação individual a profissionais liberais, terapias, consultórios ou escritórios. O imóvel ainda conta com duas vagas frontais para clientes e está localizado em via de ligação importante do bairro, com intenso fluxo de pedestres e veículos, rodeada por comércios, serviços e transporte público. Um endereço de grande valorização e liquidez, perfeito para quem busca renda com locação comercial ou um espaço estratégico para empreender em uma das regiões mais tradicionais e dinâmicas de São Paulo.

bf202071-0dfd-4a50-b8bf-216cbb076ad2 · Versátil loja de rua para venda em Ipiranga, 265m²

R$ 1.490.000

265 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua Doutor Mário Vicente, 126

Ipiranga, São Paulo

Em uma das ruas mais movimentadas e estratégicas do Ipiranga, este imóvel comercial oferece uma excelente oportunidade para quem busca investir em um ponto consolidado e de grande fluxo — seja para uso próprio, renda com locação ou para explorar múltiplas atividades no mesmo endereço. Com m de área construída em terreno de m, o imóvel combina estrutura funcional e distribuição inteligente dos espaços. No pavimento térreo, um amplo salão com cerca de m e pé-direito generoso proporciona ótima visibilidade para comércio, showroom, clínica, café, estúdio ou coworking. Nos fundos e no piso superior, sete salas independentes, seis banheiros e uma cozinha completa permitem a criação de ambientes separados — ideais para locação individual a profissionais liberais, terapias, consultórios ou escritórios. O imóvel ainda conta com duas vagas frontais para clientes e está localizado em via de ligação importante do bairro, com intenso fluxo de pedestres e veículos, rodeada por comércios, serviços e transporte público. Um endereço de grande valorização e liquidez, perfeito para quem busca renda com locação comercial ou um espaço estratégico para empreender em uma das regiões mais tradicionais e dinâmicas de São Paulo.

bf202071-0dfd-4a50-b8bf-216cbb076ad2 · Sensacional loja de rua para venda em Ipiranga, 265m²

R$ 1.490.000

265 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua Doutor Mário Vicente, 126

Ipiranga, São Paulo

Em uma das ruas mais movimentadas e estratégicas do Ipiranga, este imóvel comercial oferece uma excelente oportunidade para quem busca investir em um ponto consolidado e de grande fluxo — seja para uso próprio, renda com locação ou para explorar múltiplas atividades no mesmo endereço. Com m de área construída em terreno de m, o imóvel combina estrutura funcional e distribuição inteligente dos espaços. No pavimento térreo, um amplo salão com cerca de m e pé-direito generoso proporciona ótima visibilidade para comércio, showroom, clínica, café, estúdio ou coworking. Nos fundos e no piso superior, sete salas independentes, seis banheiros e uma cozinha completa permitem a criação de ambientes separados — ideais para locação individual a profissionais liberais, terapias, consultórios ou escritórios. O imóvel ainda conta com duas vagas frontais para clientes e está localizado em via de ligação importante do bairro, com intenso fluxo de pedestres e veículos, rodeada por comércios, serviços e transporte público. Um endereço de grande valorização e liquidez, perfeito para quem busca renda com locação comercial ou um espaço estratégico para empreender em uma das regiões mais tradicionais e dinâmicas de São Paulo.

bf202071-0dfd-4a50-b8bf-216cbb076ad2 · Versátil loja de rua para venda em Ipiranga, 265m²

R$ 1.490.000

265 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua Doutor Mário Vicente, 126

Ipiranga, São Paulo

Em uma das ruas mais movimentadas e estratégicas do Ipiranga, este imóvel comercial oferece uma excelente oportunidade para quem busca investir em um ponto consolidado e de grande fluxo — seja para uso próprio, renda com locação ou para explorar múltiplas atividades no mesmo endereço. Com m de área construída em terreno de m, o imóvel combina estrutura funcional e distribuição inteligente dos espaços. No pavimento térreo, um amplo salão com cerca de m e pé-direito generoso proporciona ótima visibilidade para comércio, showroom, clínica, café, estúdio ou coworking. Nos fundos e no piso superior, sete salas independentes, seis banheiros e uma cozinha completa permitem a criação de ambientes separados — ideais para locação individual a profissionais liberais, terapias, consultórios ou escritórios. O imóvel ainda conta com duas vagas frontais para clientes e está localizado em via de ligação importante do bairro, com intenso fluxo de pedestres e veículos, rodeada por comércios, serviços e transporte público. Um endereço de grande valorização e liquidez, perfeito para quem busca renda com locação comercial ou um espaço estratégico para empreender em uma das regiões mais tradicionais e dinâmicas de São Paulo.

4ae973f80c1fbd06376bcafa01de36f7.jpg · Comercial de 519m²

R$ 3.500.000

519 m² tot.8 ban.6 vagas

Rua Doutor Mário Vicente, 136

Ipiranga, São Paulo

Belíssimo Prédio Comercial com 550 m² de terreno e 500 m² de área construída. Imóvel contendo móveis embutidos, ar condicionados, várias vagas de estacionamento, depósito privativo no subsolo, drywall, edícula, escada, janelas de alumínio, laje, lavabo, móveis planejados, muro de vidro, piso elevado e porcelanato. Na área Comum possui área de lazer, churrasqueira, copa e estacionamento para visitantes.

bf202071-0dfd-4a50-b8bf-216cbb076ad2 · Deslumbrante loja de rua para venda em Ipiranga, 265m²

R$ 1.490.000

265 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua Doutor Mário Vicente, 126

Ipiranga, São Paulo

Em uma das ruas mais movimentadas e estratégicas do Ipiranga, este imóvel comercial oferece uma excelente oportunidade para quem busca investir em um ponto consolidado e de grande fluxo — seja para uso próprio, renda com locação ou para explorar múltiplas atividades no mesmo endereço. Com m de área construída em terreno de m, o imóvel combina estrutura funcional e distribuição inteligente dos espaços. No pavimento térreo, um amplo salão com cerca de m e pé-direito generoso proporciona ótima visibilidade para comércio, showroom, clínica, café, estúdio ou coworking. Nos fundos e no piso superior, sete salas independentes, seis banheiros e uma cozinha completa permitem a criação de ambientes separados — ideais para locação individual a profissionais liberais, terapias, consultórios ou escritórios. O imóvel ainda conta com duas vagas frontais para clientes e está localizado em via de ligação importante do bairro, com intenso fluxo de pedestres e veículos, rodeada por comércios, serviços e transporte público. Um endereço de grande valorização e liquidez, perfeito para quem busca renda com locação comercial ou um espaço estratégico para empreender em uma das regiões mais tradicionais e dinâmicas de São Paulo.

Cambuci

28 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 8.410.747

Vila Monumento

11 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 6.887.501

Comercial · 120m² · 1 Vaga · Sobrado Comercial Para Venda no Ipiranga

R$ 531.193

120 m² tot.2 ban.1 vaga

R Conde Vicente de Azevedo, 305

Ipiranga, São Paulo

Excelente sobrado de 120m² no tradicional bairro do Ipiranga, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. O imóvel oferece 2 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros, área de serviço e 1 vaga de garagem com portão eletrônico. Localização privilegiada, próximo ao Museu do Ipiranga, hospitais público e particular, hipermercados, farmácias, escolas, comércios e diversos serviços, proporcionando praticidade para morar ou instalar seu negócio. Documentação totalmente regularizada, pronta para uma negociação segura. Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

bf202071-0dfd-4a50-b8bf-216cbb076ad2 · Sensacional loja de rua para venda em Ipiranga, 265m²

R$ 1.490.000

265 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua Doutor Mário Vicente, 126

Ipiranga, São Paulo

Em uma das ruas mais movimentadas e estratégicas do Ipiranga, este imóvel comercial oferece uma excelente oportunidade para quem busca investir em um ponto consolidado e de grande fluxo — seja para uso próprio, renda com locação ou para explorar múltiplas atividades no mesmo endereço. Com m de área construída em terreno de m, o imóvel combina estrutura funcional e distribuição inteligente dos espaços. No pavimento térreo, um amplo salão com cerca de m e pé-direito generoso proporciona ótima visibilidade para comércio, showroom, clínica, café, estúdio ou coworking. Nos fundos e no piso superior, sete salas independentes, seis banheiros e uma cozinha completa permitem a criação de ambientes separados — ideais para locação individual a profissionais liberais, terapias, consultórios ou escritórios. O imóvel ainda conta com duas vagas frontais para clientes e está localizado em via de ligação importante do bairro, com intenso fluxo de pedestres e veículos, rodeada por comércios, serviços e transporte público. Um endereço de grande valorização e liquidez, perfeito para quem busca renda com locação comercial ou um espaço estratégico para empreender em uma das regiões mais tradicionais e dinâmicas de São Paulo.

Comercial · 320m² · SALÃO COMERCIAL 320M² - IPIRANGA - SÃO PAULO

R$ 2.600.000

544 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Salão comercial 320M² - ipiranga - são paulo: 2 dormitórios na parte de cima, cozinha, 4 wc'S, sala, pé direto de 7M E entrada individual. Ref. Ver dados R$ 16. 000, 00 juli imóveis Ver dados Creci 8827- J

Comercial · 600m² · Loja Comercial Ipiranga 600m²

R$ 5.100.000

780 m² tot.

AV Dom Pedro I

Ipiranga, São Paulo

Loja Comercial para Venda ou Locação em Ipiranga Esquina localizado na Vila Monumento próximo ao Museu do Ipiranga região com alto crescimento de prédios residenciais saída para principais avenidas: Av. Do Estado e Ricardo Jafet. Área total: 770m² Área construída: 600m² zoneamento: zm. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

154727e22e1dbdb513edb9b505ee1d8a.jpg · Comercial de 240m²

R$ 800.000

240 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Doutor Mário Vicente, 471

Ipiranga, São Paulo

3 banheiros. 3 vagas. 240 m² área construída. 240 m² área do terreno. Sobre o imóvel. Casa comercial com 240m², na parte da frente há 3 salas e 1 banheiro e no salão há 1 banheiro e 1 banheiro com chuveiro. No corredor cabem 3 carros e tem uma área na frente que pode ser mais uma garagem. Agende sua visita.

Comercial · 729m² · 24 Vagas · Prédio à venda, 24 vagas, Vila Monumento - São Paulo/SP

R$ 15.500.000

729 m² tot.24 vagas

Rua Paulo Bregaro

Vila Monumento, São Paulo

Prédio Comercial para venda no Bairro Ipiranga/sp. Imóvel com 1. 050 m² de área construída, divididos em 3 pavimentos, sendo térreo com recepção e 24 vagas, 1 e 2 pavimento com 8 salas, cada sala possui 40 m² de área útil e 2 wcs. Imóvel com energia trifásica e elevador. Localização privilegiada. Agende já uma visita!

Comercial · 265m² · 2 Vagas · Ponto em Vila Dom Pedro I, São Paulo/SP de 265m² à venda por R$ 1.490.000,00

R$ 1.490.000

265 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua Doutor Mário Vicente 126

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Em uma das ruas mais movimentadas e estratégicas do Ipiranga, este imóvel comercial oferece uma excelente oportunidade para quem busca investir em um ponto consolidado e de grande fluxo seja para uso próprio, renda com locação ou para explorar múltiplas atividades no mesmo endereço. Com 265m² de área construída em terreno de 133m², o imóvel combina estrutura funcional e distribuição inteligente dos espaços. No pavimento térreo, um amplo salão com cerca de 30m² e pé-direito generoso proporciona ótima visibilidade para comércio, showroom, clínica, café, estúdio ou coworking. Nos fundos e no piso superior, sete salas independentes, seis banheiros e uma cozinha completa permitem a criação de ambientes separados ideais para locação individual a profissionais liberais, terapias, consultórios ou escritórios. O imóvel ainda conta com duas vagas frontais para clientes e está localizado em via de ligação importante do bairro, com intenso fluxo de pedestres e veículos, rodeada por comércios, serviços e transporte público. Um endereço de grande valorização e liquidez, perfeito para quem busca renda com locação comercial ou um espaço estratégico para empreender em uma das regiões mais tradicionais e dinâmicas de São Paulo.

1e0db54a8380cf0670cbc62c4bcccf72.jpg · Comercial de 1313m²

R$ 5.000.000

1313 m² tot.4 ban.

Avenida Dom Pedro I, 951

Vila Monumento, São Paulo

Terreno de 1313 m², este galpão oferece toda a versatilidade que você precisa para transformar seu negócio ou investimento em realidade. A localização estratégica na região sul proporciona fácil acesso aos principais pontos da cidade, tornando-o ideal para logística, armazenamento ou qualquer outra atividade que exija grande capacidade e acesso facilitado. São 848 m² de área construída distribuídas em: área do estacionamento: 884 m² de terreno com construção de aproximadamente 276 m² casa de 429 m² de terreno com 424 m² construídas. A Vila Monumento é um bairro conhecido por sua atmosfera tranquila e proximidade com importantes vias de acesso, garantindo praticidade no dia a dia dos negócios. Além disso, a região está em constante valorização, sendo um atrativo adicional para investidores atentos ao futuro mercado imobiliário paulistano. Não perca a chance de explorar todo o potencial deste imóvel. Agende uma visita!

Comercial · 27m² · 1 Quarto · Studio em Vila Monumento, São Paulo/SP de 27m² 1 quartos à venda por R$ 260.000,00

R$ 260.000

R$ 400 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Ari Cajado 158

Vila Monumento, São Paulo

Em Construção- Entrega em Setembro de 2028. R$ 260. 000, 00 o metrocasa parque independência está sendo construído em uma torre única, 04 elevadores, 17 pavimentos, 26 apartamentos por andar, 432 unidades no total. Opções de plantas: 27m² a 28m²- 01 dormitório, office, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, salão de jogos, academia, espaço gourmet, churrasqueira, praça da fogueira, lounge, espaço multiuso, piscina, espaço kids, pet place, bicicletário, delivery space, lavanderia e market. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Metrocasa. Localização: Está localizado na rua Ari Cajado 158- Vila Monumento- Zona Sul- São Paulo. Apenas 1, 3 km da Estação Santos-Imigrantes do Metrô. Parâmetros de valores, sujeitos a aprovação: 15m² a 19m²= Grupo 1- R$ 220 mil, Grupo 2- R$ 220 mil, Grupo 3- R$ 220 mil, Grupo 4- R$ 230 mil. 24m² a 25m²= Grupo 1- R$ 220 mil, Grupo 2- R$ 220 mil, Grupo 3- R$ 220 mil, Grupo 4 R$ 230 mil. 27m² a 29m²= Grupo 1- R$ 210 mil, Grupo 2- 230 mil, Grupo 3- 230 mil, Grupo 4- 260 mil. 31m² a 36m²= R$ 260 mil. Saiba em qual grupo se encaixa o empreendimento, mande sua proposta! Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Mini Mercado, Pet Place, Piscina, Praça, Redário, Salão de Festas, Salão de Jogos. Regiões: Zona Sul

Foto 1 · Loja de rua para venda em Ipiranga, 265m²

R$ 1.490.000

265 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua Doutor Mário Vicente, 126

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Em uma das ruas mais movimentadas e estratégicas do Ipiranga, este imóvel comercial oferece uma excelente oportunidade para quem busca investir em um ponto consolidado e de grande fluxo — seja para uso próprio, renda com locação ou para explorar múltiplas atividades no mesmo endereço. Com 265m² de área construída em terreno de 133m², o imóvel combina estrutura funcional e distribuição inteligente dos espaços. No pavimento térreo, um amplo salão com cerca de 30m² e pé-direito generoso proporciona ótima visibilidade para comércio, showroom, clínica, café, estúdio ou coworking. Nos fundos e no piso superior, sete salas independentes, seis banheiros e uma cozinha completa permitem a criação de ambientes separados — ideais para locação individual a profissionais liberais, terapias, consultórios ou escritórios. O imóvel ainda conta com duas vagas frontais para clientes e está localizado em via de ligação importante do bairro, com intenso fluxo de pedestres e veículos, rodeada por comércios, serviços e transporte público. Um endereço de grande valorização e liquidez, perfeito para quem busca renda com locação comercial ou um espaço estratégico para empreender em uma das regiões mais tradicionais e dinâmicas de São Paulo.

Comercial · 485m² · Excelente Loja para venda e locação , nova , Vila Monumento, com 485 m2 privativa , pé direito 3,5

R$ 4.634.507

2043 m² tot.

Endereço não informado

Vila Monumento, São Paulo

Excelente Loja para venda e locação na Vila Monumento, com 485 m2 de área privativa, pé direito 3, 50m, mezanino 221, 96 m2, testada 7, 08m e 4 vagas. Muito bem localizada ao lado da Estação de Metrô Sacomã em um raio de 1 km temos 15 escolas, 10 faculdades, 8 agências bancarias e 12 clinicas e hospitais. Agende já a sua visita. Não aceita permutas. Vale a pena conhecer. Ref: 21. 153

Comercial · 472m² · Excelente Loja nova , para venda e locação na Vila Monumento, com 472 m2 privativa , pé direito 3,

R$ 4.458.000

2043 m² tot.

Endereço não informado

Vila Monumento, São Paulo

Excelente Loja nova para venda e locação, na Vila Monumento, com 472m2 de área privativa, pé direito 3, 50m, mezanino 212, 05m2, testada 8, 85m e 3 vagas. Muito bem localizada ao lado da estação do Metrô Sacomã. Muito bem localizado em um raio de 1 km temos 15 escolas, 10 faculdades, 8 agências bancarias e 12 clinicas e hospitais. Agende já a sua visita. Ref: 21. 153

Comercial · 707m² · Excelente loja Vila Monumento, com 707 m² a.c. , terreno 550 m2, 8 banheiros, ideal para comércio,

R$ 2.300.000

550 m² tot.8 ban.

Endereço não informado

Vila Monumento, São Paulo

Excelente loja na Vila Monumento, com 707 m² de área construída terreno de 550 m2, testada de 10 m. O imóvel conta com 8 banheiros, sendo ideal para instalação de comércios, clínicas, escritórios, centros de serviços ou empresas que buscam uma estrutura ampla e funcional. Situada em uma das regiões tradicionais da cidade, oferece fácil acesso a importantes vias da capital e boa infraestrutura urbana. Imóvel versátil, pronto para receber diferentes tipos de operação. Zoneamento zc. Não aceita permutas. Agende a sua visita. Ref 21. 958

Comercial · 700m² · Salão em Vila Monumento, São Paulo/SP de 700m² à venda por R$ 5.350.000,00 ou para locação R$ 32.000

R$ 5.350.000

1300 m² tot.

Avenida Dom Pedro I 939

Vila Monumento, São Paulo

Salão para a Venda e Locação na Av Dom Pedro I. Terreno: 1300 m² ( 25 X 52) Área Construída: 700 m² Zoneamento: zc. Imóvel: Regular. valor de locação: R$ 20. 000, 00 terreno 884 m² iptu R$ 4. 020, 00 mensal. R$ 12. 000, 00 comercial ac 429m² iptu R$ 1. 322, 00 mensal. Endereço: Av. Dom Pedro I, 939 - 951 - Vila Monumento São Paulo - sp. cep Ver dados. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

Comercial · 700m² · Salão em Vila Monumento, São Paulo/SP de 700m² à venda por R$ 5.350.000,00 ou para locação R$ 32.000

R$ 5.350.000

1300 m² tot.

Avenida Dom Pedro I 939

Vila Monumento, São Paulo

Salão para a Venda e Locação na Av Dom Pedro I. Terreno: 1300 m² ( 25 X 52) Área Construída: 700 m² Zoneamento: zc. Imóvel: Regular. valor de locação: R$ 20. 000, 00 terreno 884 m² iptu R$ 4. 020, 00 mensal. R$ 12. 000, 00 comercial ac 429m² iptu R$ 1. 322, 00 mensal. Endereço: Av. Dom Pedro I, 939 - 951 - Vila Monumento São Paulo - sp. cep Ver dados. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

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