175 Comerciais Lojas/Salões perto de universidade estacio de sa rua eduardo luiz gomes 134 à venda no Centro, Niterói

R$ 1.000.000

R$ 1.834 Condominio

200 m² tot.

Rua da Conceição 154

Centro, Niterói

Loja no Centro da Cidade | Venda. Rua da conceição- 200m² - 1. 000. 000, 00. Rua da Conceição - Predio novo - Excelente loja comercial com 200m² ideal, para clinicas, cartório, escritórios, laboratórios etc., 2 pavimentos, ao lado da Prefeitura antiga(sec. Fazenda) localizada em galeria muito bem posicionada no Centro da cidade, com alto fluxo de pedestres e ótima visibilidade. Um ponto estratégico que valoriza qualquer tipo de negócio. A galeria é organizada, tradicional e bem frequentada, ideal para quem busca segurança, movimento constante e retorno garantido, seja para investir ou empreender. Otimo para investir, locação rapida e em torno de 8. 000, 00 mas esta apenas para venda por 1. 000. 000, 00 estuda pequena oferta. Localização privilegiada. Ótimo potencial de valorização. Grande circulação de pessoas

R$ 999.000

500 m² tot.3 ban.

Rua Marechal Deodoro

Centro, Niterói

União imóveis niterói vende! Loja e sobrado a venda próximo as barcas, terminal rodoviário, faculdades e todo o comércio do centro da cidade. A loja possui uma grande sala toda em porcelanato, com banheiro aos fundos, com uma sala. O sobrado possui 4 quartos, cozinha, quintal, sala e 1 banheiro. A entrada atualmente é junto com a loja, mas existe a possibilidade de ser independente. Agende uma visita conosco. - 20/06/2026

R$ 180.000

R$ 500 Condominio

22 m² tot.

Rua da Conceição 101

Centro, Niterói

Sobre loja exclusiva - galeria gold star - 47m² - entrada principal. Localização Premium no Centro de Niterói! Excelente oportunidade para montar seu escritório, consultório ou showroom em um dos pontos mais movimentados da cidade. Detalhes do imóvel. Tipo: Sobre Loja (Sala Comercial). Área Total: 47 m² privativos. Localização: destaque na entrada principal da Galeria Gold Star. Andar: 1º Andar (acesso rápido). Bairro: Centro de Niterói. - 20/06/2026

R$ 1.100.000

152 m² tot.2 ban.

Rua Marechal Deodoro 155

Centro, Niterói

Spin Inovações Imobiliárias vende excelente oportunidade comercial em localização central! Loja ampla com 152 m², ideal para quem busca visibilidade, espaço e versatilidade em um ponto estratégico da cidade. Com metragem generosa e layout funcional, o imóvel oferece um ambiente bem distribuído, perfeito para diversos segmentos como clínicas, academias, lojas de varejo, restaurantes cursos ou espaços de atendimento personalizado. Localizada em região central, com fluxo de pedestres e veículos, o que proporciona fácil acesso e excelente potencial para atrair clientes. Se você procura um espaço em uma localização privilegiada, amplitude e potencial de crescimento, essa é a escolha certa para o seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

R$ 500.000

R$ 1.065 Condominio

140 m² tot.

Rua Visconde de Itaboraí 393

Centro, Niterói

Pinciara Imóveis Vende e Aluga. Loja Comercial de 140 m² Centro, Niterói/rj. Detalhes do imóvel: - 140 m² de área total. - 110 m² de salão. Diferenciais: - Imóvel localizado em rua pública movimentada no Centro de Niterói, cercado por grandes comércios e com excelente fluxo de pessoas, ideal para diferentes tipos de negócios. Valor de venda: R$ 500. 000, 00. Valor de aluguel: R$ 3. 900, 00/mês. código: lo0148. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 1.100.000

152 m² tot.5 ban.

Rua Marechal Deodoro

Centro, Niterói

Estuda propostas, loja espaçosa e estrategicamente localizada no centro de Niterói. Situada entre o terminal de ônibus e o mercado Guanabara com localização privilegiada e uma infinidade de possibilidades para empreendedores visionários. Amplo espaço interno, perfeito para quem busca estabelecer ou expandir seu negócio em local de grande visibilidade. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o potencial deste espaço excepcional! - 20/06/2026

R$ 1.500.000

170 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua São João 316

Centro, Niterói

Excelente loja de 170m², estruturada, com amplo salão principal, escritório, área de estoque, copa cozinha, banheiros e dois andares de mezanino. 3 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 2 descobertas. Localização privilegiada, na rua São João, próximo da principal, do hipermercado Guanabara e de tudo o que de melhor a região tem a oferecer.

R$ 980.000

290 m² tot.2 ban.

Rua Visconde de Itaboraí

Centro, Niterói

Oportunidade Única no Coração de Niterói: Espaço Comercial Versátil! Localizada no vibrante centro de Niterói, esta espaçosa loja oferece uma localização imbatível para o seu negócio. Com mais de 290m² de espaço, esta propriedade apresenta uma configuração flexível e uma variedade de recursos que a tornam ideal para diversas atividades comerciais. Destaques do Imóvel: Localização Premium: Situada no centro de Niterói, esta loja desfruta de uma localização estratégica, com fácil acesso a vias principais, transporte público e uma infinidade de serviços e comodidades. Espaço Amplo e Funcional: Com uma área generosa de mais de 290m², esta loja oferece uma sala de frente com divisórias, proporcionando um layout versátil que pode ser adaptado para atender às necessidades específicas do seu negócio. Área Descoberta nos Fundos: Além do espaço interno, esta propriedade também oferece uma área descoberta nos fundos do primeiro pavimento, ideal para expansão, área de descanso ou qualquer outra utilização criativa que você possa imaginar. Segundo Pavimento com Escritório: No segundo pavimento, você encontrará uma ampla área com um escritório integrado, proporcionando um ambiente profissional e confortável para realizar suas atividades comerciais. Terceiro Pavimento com Banheiro e Área Externa: O terceiro pavimento é composto por um banheiro completo e uma ampla área externa, perfeita para momentos de relaxamento ou para receber clientes em um ambiente mais informal e acolhedor. Não perca a oportunidade de estabelecer sua presença comercial em uma das áreas mais movimentadas e promissoras de Niterói. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descubra todo o potencial deste espaço incrível! - 29/04/2026

dec51ad5933f7d81fec2f77b2ce3f91cc2e3b5d2 · Miolo do centro de Niterói Processo de revitalização: Vários empreendimentos imobiliários sendo lanç

R$ 600.000

172 m² tot.

Rua Marechal Deodoro

Centro, Niterói

Localização: Miolo do centro de Niterói. Processo de revitalização: Vários empreendimentos imobiliários sendo lançados. Abertura de ruas. Projetos modernos para moradia. Impacto: Aquecimento do comércio local. Oportunidade: Aquisição de loja em rua estratégica. Alto fluxo de pedestres e automóveis.. - 20/06/2026

6c073e139100e3e3e81235438e0df98a47d0bbd2 · Loja Centro Niteroi

R$ 560.000

R$ 560 Condominio

120 m² tot.1 banheiro

Rua Visconde de Itaboraí 347

Centro, Niterói

Otima Oportunidade para de Loja Terrea Linear. piso toda de,. ceramica, de frente para rua Visconde de itaborai 347 centr,,.. o d.. e,, Niteroi, Excelente para varios Perfis de..,, Comercios,.,,..,.,.,, - 20/06/2026

R$ 690.000

193 m² tot.3 ban.

Rua Visconde do Uruguai 384

Centro, Niterói

Venda de Sobreloja no Centro de Niterói - Rua Visconde de Uruguai. Apresentamos uma excelente oportunidade para empreendedores e investidores! Uma sobreloja localizada no coração de Niterói, na Rua Visconde de Uruguai, uma das vias mais movimentadas do Centro da cidade. Este imóvel possui 193m² e, apesar de ser um imóvel antigo que necessita de uma reforma completa, oferece um grande potencial para diferentes tipos de negócio devido à sua localização privilegiada. Sobre o Bairro - Centro de Niterói: O Centro de Niterói é o coração pulsante da cidade, conhecido por seu intenso fluxo de pessoas diariamente. É uma área comercial estratégica, que atrai um grande número de trabalhadores, estudantes e consumidores, proporcionando uma excelente visibilidade e acesso para qualquer tipo de comércio. A proximidade com o Plaza Shopping, com diversas instituições financeiras e órgãos públicos, faz do Centro um local de alto tráfego e movimentação constante. A Rua Visconde de Uruguai, em particular, é um endereço tradicional e bastante procurado, o que reforça o potencial de valorização do imóvel. A sobreloja está situada em um ponto estratégico, com fácil acesso a transportes públicos, incluindo a estação das barcas e diversos pontos de ônibus, facilitando a chegada de clientes de diferentes partes da cidade e da região metropolitana. Características do Imóvel: - Área: 193m² - Localização privilegiada no Centro de Niterói. - Imóvel antigo, com grande potencial para personalização e adequação a diferentes tipos de negócios. Essa é a chance ideal para quem deseja estabelecer ou expandir seu negócio em uma área de alta visibilidade e com grande potencial de crescimento. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 750.000

160 m² tot.2 ban.

Rua São Pedro 72

Centro, Niterói

Excelente lojão comercial para "venda ou aluguel" bem estruturada e dividida e em uma das ruas mais movimentadas do Centro. Em frente a loja, vista livre com um grande espaço e em frente a praça do Jardim São João. Comércios locais ativos e movimentados por perto. Desconto de 50% do valor da locação nos 6 primeiros meses! Para contratos de 5 anos e R$ 7. 000, 00. para contratos de 2 anos e R$ 6. 000, 00. agende sua vistia abisdon nazareth imóveis.

R$ 1.500.000

170 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua São João 316

Centro, Niterói

Excelente loja de 170m², estruturada, com amplo salão principal, escritório, área de estoque, copa cozinha, banheiros e dois andares de mezanino. 3 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 2 descobertas. Localização privilegiada, na rua São João, próximo da principal, do hipermercado Guanabara e de tudo o que de melhor a região tem a oferecer. - 20/06/2026

Comercial · 541m² · Venda de Loja, 541 m², por R$ 2 milhões em Centro.

R$ 2.000.000

R$ 8.200 Condominio

541 m² tot.3 ban.

Ernani do Amaral Peixoto

Centro, Niterói

Venda de Loja, antigo Banco Santander 541 m², venda de R$ 2, 0 milhões no Centro. de Niterói. Avenida Ernani do Amaral Peixoto - Centro de Niterói - Ideal para bancos, grandes empresas! Excelente Loja, ex agência bancaria no Centro de Niterói com sobre loja Dividida em varias salas maiores e menores com 3 banheiros ( coletivo e especial) copa / cozinha Ideal para sede de empresas, academias, lojas etc

R$ 900.000

360 m² tot.2 ban.

Rua Barão do Amazonas

Centro, Niterói

Prédio comercial à venda localizado na Rua Barão do Amazonas, 395, no Centro de Niterói, rj. O imóvel possui área total de 360 m², sendo 180 m² de loja no térreo e 180 m² de sobrado no segundo andar, que ocupa o andar inteiro. Conta com 2 quartos, 2 banheiros e depósito disponível. Está isento de condomínio. A documentação está totalmente livre e desembaraçada, com possibilidade de financiamento bancário ou carta de crédito. Localizado entre a Rua Marechal Deodoro e a Rua São João, o imóvel fica próximo à loja Dimel e a diversos comércios da região. Consultar disponibilidade e mais informações. Os valores de taxas são estimados e sujeitos a alteração. - 20/06/2026

R$ 850.000

R$ 3.356 Condominio

177 m² tot.3 ban.

Avenida Ernani do Amaral Peixoto

Centro, Niterói

Excelente Sobreloja a venda na Av. Amaral Peixoto Centro de Niterói. Ampla sobreloja localizada em ponto estratégico da Avenida Amaral Peixoto, ideal para escritórios, clínicas, coworkings ou escolas. Características do imóvel: 8 salas bem distribuídas. Recepção espaçosa. 3 banheiros. Cozinha funcional. Piso em tábua corrida, conferindo elegância e conforto ao ambiente. O imóvel possui excelente iluminação natural e ventilação, além de estar próximo a comércios, bancos, cartórios e transporte público. Ótima oportunidade para quem busca um espaço versátil no coração de Niterói! - 29/04/2026

R$ 999.000

500 m² tot.3 ban.

Rua Marechal Deodoro 79

Centro, Niterói

União imóveis niterói vende! Loja e sobrado a venda próximo as barcas, terminal rodoviário, faculdades e todo o comércio do centro da cidade. A loja possui uma grande sala toda em porcelanato, com banheiro aos fundos, com uma sala. O sobrado possui 4 quartos, cozinha, quintal, sala e 1 banheiro. A entrada atualmente é junto com a loja, mas existe a possibilidade de ser independente. Agende uma visita conosco.

R$ 8.950.000

610 m² tot.3 vagas

Avenida Marquês do Paraná 153

Centro, Niterói

Loja no melhor ponto do Centro de Niterói na Av Marques do Paraná enfrente aos bombeiros com 610 m2. - 20/06/2026

R$ 750.000

160 m² tot.2 ban.

Rua São Pedro 72

Centro, Niterói

Excelente lojão comercial para "venda ou aluguel" bem estruturada e dividida e em uma das ruas mais movimentadas do Centro. Em frente a loja, vista livre com um grande espaço e em frente a praça do Jardim São João. Comércios locais ativos e movimentados por perto. Desconto de 50% do valor da locação nos 6 primeiros meses! Para contratos de 5 anos e R$ 7. 000, 00. para contratos de 2 anos e R$ 6. 000, 00. agende sua vistia abisdon nazareth imóveis.

R$ 500.000

R$ 1.065 Condominio

140 m² tot.

Rua Visconde de Itaboraí 393

Centro, Niterói

Pinciara Imóveis Vende e Aluga. Loja Comercial de 140 m² Centro, Niterói/rj. Detalhes do imóvel: - 140 m² de área total. - 110 m² de salão. Diferenciais: - Imóvel localizado em rua pública movimentada no Centro de Niterói, cercado por grandes comércios e com excelente fluxo de pessoas, ideal para diferentes tipos de negócios. Valor de venda: R$ 500. 000, 00. Valor de aluguel: R$ 3. 900, 00/mês. código: lo0148. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 1.200.000

170 m² tot.3 ban.

Rua São João 316

Centro, Niterói

Excelente sobreloja, estilo apartamento, com 170m² e mais 170m² de laje coberta, oferecendo: ampla sala, 5 quartos/sala, 2 banheiros, cozinha com terraço coberto, podendo servir de refeitório ou fumódromo, área externa com 2 quartos/edícula e 1 banheiro. Localização privilegiada, na rua São João, próximo da principal, do hipermercado Guanabara e de tudo o que de melhor a região tem a oferecer. - 20/06/2026

R$ 450.000

R$ 725 Condominio

40 m² tot.4 vagas

Avenida Marquês do Paraná

Centro, Niterói

Oportunidade única no centro de Niterói! Sala na Avenida Marques de Paraná, próximo ao hospital Icaraí com 40 m² e mais mezanino com 4 vagas de garagem. Uma raridade no mercado uma loja com essas características com 4 vagas exclusivas no condomínio e um local estratégico no centro de Niterói. Não perca essa oportunidade e agende agora sua visita. - 29/04/2026

R$ 200.000

58 m² tot.

Rua Marquês de Caxias 1

Centro, Niterói

Loja à Venda no Centro de Niterói na rua Sete de Maio, com 58 m² com Mezanino. Excelente oportunidade no Centro de Niterói! Loja com 58 m², localizada em rua tranquila, ideal para quem busca um ponto comercial com boa localização e ambiente mais reservado. O imóvel conta com mezanino, perfeito para ser utilizado como depósito ou área de apoio, otimizando o espaço interno e tornando a loja ainda mais funcional. Características: 58 m² de área útil. Mezanino para depósito. Localização central, mas em rua calma. Próxima a comércios, serviços e transporte público. Ideal para lojas, escritórios, estúdios ou consultórios. Uma opção versátil e com excelente custo-benefício no coração de Niterói. Agende uma visita e conheça essa oportunidade!

e996a39e54ca5da5a4159f358d0a270d82836f2b · Prédio Comercial já Alugado

R$ 8.500.000

720 m² tot.4 ban.

Rua da Conceição 15

Centro, Niterói

Excelente oportunidade a Investidores Predio de 3 Andares com,, ,, Loja ja Alugada ja cpm Inquilino, Centro de Niteroi com aluguel,, de 38 mil reais o predio tem 3 Andares,., sem Condominio, , valor 8 milhoes e 500 mil reais Aceita. ..,.,, Proposta. - 20/06/2026

R$ 1.950.000

300 m² tot.

Rua Aurelino Leal 19

Centro, Niterói

Loja no Centro de Niteroi, junto ao Correios com frente de 7, 20m com 22m de profundidade, Loja sem coluna, com 2 pavimentos. Alugada.

R$ 1.890.000

R$ 5.500 Condominio

320 m² tot.2 ban.

Rua da Conceição 142

Centro, Niterói

Novos começos vende - No Centro de Niterói, Cond. The point office, sobre loja, andar corporativo recém reformado, com recepção independente, cozinha, wc fem. E masc., salas de reunião, administrativa, diretoria, presidência e muito mais. Prédio com 3 elevadores. Sobre loja a um lance de escada do térreo. Ótimo para empresas de todos os tipos de seguimento. Na cobertura: Sybe café, 3 salas de reunião, espaço com churrasqueira, banheiros masculino e feminino, tudo comum ao condomínio. Aceita parte permuta E dinheiro. Oportunidade! - 20/06/2026

Foto-Imovel-ID050104No0003-loja-centro-niteroi--1667511701734.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 1.299.000

266 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro, Niterói

Excelente Loja, centro de Niterói, Rua Visconde Uruguai. Pé direito de 6 a 7m altura, com mezanino e escada em alvenaria com janelas para interior da loja. Dois banheiros com espaço para construção mais wc. Testada 7m por 37 m profundidade. Área total 266m², área útil 170m². Um dos melhores pontos da rua ao lado do Barcas Shopping e Caneco Gelado Mário. *aceita financiamento bancário

R$ 385.000

R$ 1 Condominio

28 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Niterói

Lojas comerciais a partir de 28m2 no Tower Offices, no Centro de Niterói, ideais para empresas, consultórios ou investidores que buscam visibilidade e localização estratégica, com valores a partir de R$385. 000. Os espaços possuem plantas funcionais e modernas, perfeitas para diferentes tipos de negócios, oferecendo flexibilidade para escritórios, clínicas, lojas ou empresas de serviços. O empreendimento foi projetado para proporcionar infraestrutura corporativa, praticidade e ambiente profissional valorizado. Localizadas em uma das regiões mais estratégicas de Niterói, com acesso rápido às principais vias da cidade: Avenida Visconde do Rio Branco, Avenida Marquês do Paraná, Avenida Ernani do Amaral Peixoto e Avenida Milton Tavares de Souza, além de proximidade com centros comerciais, universidades, hospitais e grande fluxo de pessoas. Documentação regularizada, permitindo financiamento bancário ou consórcio imobiliário, ampliando as possibilidades para investidores e empresários. Agende sua visita e conheça de perto as lojas do Tower Offices em Niterói!

R$ 120.000

R$ 566 Condominio

31 m² tot.1 banheiro

Rua Coronel Gomes Machado 173

Centro, Niterói

Oportunidade! Vazio. Loja com 31 m2, na Coronel Gomes Machado, próximo a todo comércio do centro de Niterói. Podemos contar com um balcão de recepção, banheiro, copa, mezanino e split. Precisando de modernização.

Foto 01 · Loja/ Galpão comercial, 697 m², Centro, Niterói, RJ

R$ 4.800.000

697 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Niterói

Loja/ galpão com 697 m² de área construída, incluindo-se mezanino, e terreno com 359 m2, sendo 17m de testada na Rua da Conceição, ótimo ponto comercial, próximo ao Plaza Shopping Niterói. Zoneamento zcm-14. Estuda-se proposta ou permuta por outro imóvel - 26/03/2026

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