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185 Comerciais Lojas/Salões perto de drogaria sao paulo rua da conceicao 13 à venda no Centro, Niterói

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R$ 145.000

56 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Niterói

Passa-se Ponto de Tradicional Loja de Material Elétrico - Centro de Niterói / rj Modelo Porteira Fechada - Excelente oportunidade para investidores ou empresários do ramo da construção e manutenção! Está disponível para repasse o ponto comercial de uma tradicional e consolidada loja de materiais elétricos. Com estrutura completa, carteira de clientes e operação ativa, o negócio é entrar e continuar faturando. Especificações e Estrutura: Área Total: 340 m² muito bem distribuídos entre área de vendas, balcão de atendimento, escritório e estoque. Modalidade Porteira Fechada: A negociação inclui o estoque atualizado de mercadorias, todo o mobiliário expositor, prateleiras, computadores e equipamentos operacionais. Conforto: Ambiente totalmente climatizado com sistema de ar-condicionado. Diferenciais Estratégicos: Localização Privilegiada: Ponto comercial estratégico no coração de Niterói, com altíssima visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos. Baixo Custo Operacional: Contrato de locação com valor mensal significativamente abaixo da média praticada na região, garantindo excelente margem de lucro e rápido retorno do investimento. Facilidade na Negociação: Aceita-se veículo como parte do pagamento. Pronto para o próximo passo Dados de faturamento, histórico de vendas e inventário do estoque serão fornecidos sob total sigilo mediante reunião agendada. - Comercial: Deposito, - Cômodos: Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Comércio Variado, Shopping Center, Supermercado,

R$ 8.700.000

R$ 17.396 Condominio

826 m² tot.4 ban.

Rua Quinze de Novembro

Centro, Niterói

Niterói - centro - Rua quinze de novembro -Trata-se de excelente loja, em ótimo estado de conservação, muito bem localizada no Centro de Niterói. A propriedade possui 826 m² distribuídos em dois pisos, com 4 vagas de garagem. O imóvel encontra-se alugado para uma operadora de saúde, vinculada exclusivamente a uma S/A de grande porte, que atende seus colaboradores e aposentados na região. O contrato foi assinado recentemente (ago/24), com prazo de 10 anos, a pedido do locatário, visando garantir o investimento milionário realizado na propriedade para reforma e adaptação da atividade. O valor do aluguel é de R$ 71. 000, 00 (setenta e um mil reais). A região é bastante movimentada, destacando-se no entorno o Plaza Shopping, a uff e a Receita Federal, além de um comércio vibrante. Localizado em um dos pontos mais estratégicos de Niterói, o endereço na Rua Quinze de Novembro, 90, oferece visibilidade privilegiada e fácil acesso para clientes e parceiros. Situado em uma área de grande circulação de pessoas, o espaço é ideal para quem busca estabelecer ou expandir seu negócio com destaque e conveniência. A região conta com excelente infraestrutura, proximidade a comércios variados, serviços essenciais e diversas opções de transporte, o que potencializa um fluxo constante e diversificado de público. Além disso, o endereço transmite credibilidade e valorização, sendo perfeito para empresas que desejam se posicionar de forma sólida no mercado. Ver dados

R$ 1.400.000

262 m² tot.2 ban.

Rua Saldanha Marinho 136

Centro, Niterói