196 Comerciais Lojas/Salões perto de drogaria moderna rua da conceicao 95 à venda no Centro, Niterói

R$ 195.000

340 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Centro, Niterói

Passa-se Ponto de Tradicional Loja de Material Elétrico Centro de Niterói / rj Modelo Porteira Fechada Excelente oportunidade para investidores ou empresários do ramo da construção e manutenção! Está disponível para repasse o ponto comercial de uma tradicional e consolidada loja de materiais elétricos. Com estrutura completa, carteira de clientes e operação ativa, o negócio é entrar e continuar faturando. Especificações e Estrutura: Área Total: 340 m² muito bem distribuídos entre área de vendas, balcão de atendimento, escritório e estoque. Modalidade Porteira Fechada: A negociação inclui o estoque atualizado de mercadorias, todo o mobiliário expositor, prateleiras, computadores e equipamentos operacionais. Conforto: Ambiente totalmente climatizado com sistema de ar-condicionado. Diferenciais Estratégicos: Localização Privilegiada: Ponto comercial estratégico no coração de Niterói, com altíssima visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos. Baixo Custo Operacional: Contrato de locação com valor mensal significativamente abaixo da média praticada na região, garantindo excelente margem de lucro e rápido retorno do investimento. Facilidade na Negociação: Aceita-se veículo como parte do pagamento. Pronto para o próximo passo Dados de faturamento, histórico de vendas e inventário do estoque serão fornecidos sob total sigilo mediante reunião agendada. - Comercial: Banheiro Coletivo, Deposito, Escritórios, - Cômodos: Copa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Foto-Imovel-ID050652No0020-loja-centro-niteroi--16721696343422.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 1.900.000

R$ 5.500 Condominio

320 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Niterói

Sobre loja, sendo 1 andar inteiro, andar corporativo recém reformado, com recepção independente, cozinha, wc fem. E masc., salas de reunião, administrativa, diretoria, presidência e muito mais. Prédio com 3 elevadores. Sobre loja a um lance de escada do térreo. Ótimo para empresas de todos os tipos de seguimento. Na cobertura: Cyber café, 3 salas de reunião, espaço com churrasqueira, banheiros masculino e feminino, tudo comum ao condomínio. Estaciomento próximo no Niterói Shopping.

R$ 880.000

200 m² tot.2 ban.

Rua São Pedro 72

Centro, Niterói

Excelente oportunidade no Centro de Niterói de loja na Rua São Pedro, de frente para a Praça São João. Disponível para venda e locação: R$8. 000. Rua com grande apelo de comércios ativos, nas áreas alimentícia e varejista. Loja com 2 portas de frente para uma das ruas mais movimentadas do Centro da cidade, durante todo o dia. Medindo 160 m² no primeiro pavimento, sendo salão modernizado, com painel amadeirado, banheiro social, uma ótima sala/estoque com armários e prateleiras e segundo banheiro e copa cozinha para atendimento interno. Pavimento superior com 40 m², subdividida em 3 compartimentos, sendo salão principal com armários e bancadas de ponta a ponta e mais duas salas, com diversas possibilidades de exploração. Boa iluminação em ambos pavimentos. Sem luvas e condomínio, somente iptu de R$300, 00. Estuda proposta! Agende sua visita!

R$ 208.250

49 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Niterói

Loja a venda em leilão no Niterói Shopping com área de 49, 00m2. Loja no 3º piso, nº 316 do Edifício Seller Center (Niterói Shopping), na Rua da Conceição, nº 188, Niterói/rj. Com área de 49, 00m2. Localizada em uma das vias mais movimentadas da cidade, a loja garante conexão direta com os principais pontos de transporte e serviços: Mobilidade Total: Próxima ao Terminal Rodoviário João Goulart e à Estação das Barcas (conexão rápida com o Rio de Janeiro). Fluxo Constante: Cercada por bancos, grandes redes varejistas, órgãos públicos e intensa circulação de pedestres. Acesso Facilitado: Ponto de convergência para linhas de ônibus vindas de São Gonçalo, Região Oceânica e demais bairros de Niterói. Diferenciais da Unidade: Perfil Versátil: Ideal para serviços, tecnologia, moda, estética ou escritórios de atendimento ao público. Ambiente Consolidado: Galeria tradicional com mix variado de lojas, o que garante baixa vacância e atratividade natural. Potencial de Investimento: Ativo com alta liquidez para locação, gerando renda passiva imediata em um polo empresarial resiliente. Segurança Jurídica: Imóvel com documentação regular, pronto para aquisição via mercado direto ou processos de leilão/alienação. Estado do Bem: O imóvel será vendido no estado de conservação e ocupação em que se encontra (Ad Corpus), conforme as regras do edital ou instrumento oficial, que prevalecem sobre esta publicidade. Responsabilidade do Interessado: A verificação física, jurídica, documental, tributária e ocupacional é de responsabilidade exclusiva do licitante. Recomenda-se a leitura atenta do edital e do laudo de avaliação. Imposto, penhoras e hipotecas: O juízo garantirá ao adquirente a posse do bem livre de quaisquer ônus de natureza tributária que possam existir sobre ele antes da data da alienação por iniciativa particular (art. 130, parágrafo único, do ctn), bem como, hipotecas e penhoras. Condomínio (se houver): caso possua dívidas, uma vez que possuem natureza propter rem são de responsabilidade do adquirente. Imóveis eventualmente ocupados: O arrematante, assim que autorizado pelo juiz, será imitido na posse do imóvel, não sendo necessário apresentar ação própria para a desocupação. Valor da venda: R$ 208. 250, 00. + taxas administrativas. Iptu e condomínio a confirmar. Chame agora mesmo para mais informações. Temos mais imóveis pra venda e locação na região. Telefones para contato 21 Ver dados 86 Ver dados - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, &lt;br&gt

R$ 880.000

200 m² tot.2 ban.

Rua São Pedro 72

Centro, Niterói

Excelente oportunidade no Centro de Niterói de loja na Rua São Pedro, de frente para a Praça São João. Disponível para venda e locação: R$8. 000. Rua com grande apelo de comércios ativos, nas áreas alimentícia e varejista. Loja com 2 portas de frente para uma das ruas mais movimentadas do Centro da cidade, durante todo o dia. Medindo 160 m² no primeiro pavimento, sendo salão modernizado, com painel amadeirado, banheiro social, uma ótima sala/estoque com armários e prateleiras e segundo banheiro e copa cozinha para atendimento interno. Pavimento superior com 40 m², subdividida em 3 compartimentos, sendo salão principal com armários e bancadas de ponta a ponta e mais duas salas, com diversas possibilidades de exploração. Boa iluminação em ambos pavimentos. Sem luvas e condomínio, somente iptu de R$300, 00. Estuda proposta! Agende sua visita!

R$ 399.000

150 m² tot.1 banheiro

Rua Saldanha Marinho 163

Centro, Niterói

Loja em ponto comercial no Centro de Niterói, próximo aos principais comércios do bairro. Excelente espaço para seu novo negócio. Possui 150 metros quadrados de área sendo 4. 30m de frente e 36m de fundos. Agende sua visita conosco!!

b8e628389fdfbe081e465572d29720236e7a6ae5 · Loja Centro de Niterói ao lado do Plaza

R$ 950.000

R$ 332 Condominio

91 m² tot.

Avenida Visconde do Rio Branco

Centro, Niterói

Loja comercial no Centro de Niterói ao lado do Plaza Shopping! O imóvel possuí aproximadamente 90m², ideal para diversos tipos de negócios. Localização privilegiada. Em frente a uff (Valonguinho). Fácil acesso a transporte público. Loja vazia. Agende uma visita. - 15/06/2026

R$ 1.950.000

300 m² tot.

Rua Aurelino Leal 19

Centro, Niterói

Loja no Centro de Niteroi, junto ao Correios com frente de 7, 20m com 22m de profundidade, Loja sem coluna, com 2 pavimentos. Alugada.

R$ 950.000

80 m² tot.

Rua Coronel Gomes Machado 62

Centro, Niterói

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada no coração de Niterói. Trata-se de uma loja com 80m², que foi reformada e está pronta para receber visitantes. Com essa metragem, oferece um espaço amplo e versátil para diversas finalidades comerciais. Esta é uma chance única de garantir um ponto estratégico para o seu empreendimento. Não perca essa oportunidade!

R$ 3.300.000

400 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Niterói

Mônaco Brokers vende: Vendo dois andares inteiros, no centro de Niterói Ótima localização para você começar o seu negócio, com toda infraestrutura. Excelente para clínica, curso, escritórios e outros. Venha conhecer o seu novo negócio.

R$ 2.284.863

163 m² tot.2 ban.

Rua Projetada 1 91

Centro, Niterói

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.890.000

R$ 5.500 Condominio

320 m² tot.2 ban.

Rua da Conceição 142

Centro, Niterói

União imóveis niterói vende! Sobreloja / andar corporativo em prédio novo, recém modernizada, com recepção independente, copa/cozinha, banheiros feminino e masculino, salas de reunião, sala administrativa, sala de diretoria, sala de presidência, dentre outros. Prédio com 3 elevadores, auditório, cyber café, espaço com churrasqueira e portaria. Imóvel alugado até 2024. Para maiores informações, entre em contato conosco. Estuda imóvel (permuta) de menor valor como parte de pagamento. Não perca a oportunidade e agende uma visita conosco.

R$ 800.000

69 m² tot.1 banheiro

Rua José Clemente

Centro, Niterói

Excelente loja para montar o seu negocio ou investidor de frente pra rua Toda em piso frio, instalação elétrica em ótimo estado com 69 m² com mezanino Próximo ao Plaza shopping, barcas, Correios. Rua com bastante movimento, podendo construir 2 andar e fazer sobre loja, salas ou lofts! Oportunidade para investidor! Agende ja uma visita! Maiores Informações:. br Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricá Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Luminária Piso Elevado Piso frio Porta de aço Reservatório de Água

R$ 1.683.480

129 m² tot.2 ban.

Rua Rua Coronel PM Francisco Spargoli Rocha 226

Centro, Niterói

Apartamentos à venda com 1 e 2 quartos com opção de suíte e vaga, lazer diferenciado e rooftop. Conheça o Caminhos da Guanabara. Próximo ao Museu de Arte Contemporânea e ao Shopping Plaza ; Perto da ccr Barcas e a uff; Fácil acesso a Av. Visconde do Rio Branco. Compre na planta com preços imperdíveis. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 3.297.914

61 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro, Niterói

Apartamentos à venda com 1 e 2 quartos com opção de suíte e vaga, lazer diferenciado e rooftop. Conheça o Caminhos da Guanabara. Próximo ao Museu de Arte Contemporânea e ao Shopping Plaza ; Perto da ccr Barcas e a uff; Fácil acesso a Av. Visconde do Rio Branco. Compre na planta com preços imperdíveis. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 850.000

R$ 2.566 Condominio

117 m² tot.3 ban.

Avenida Ernani do Amaral Peixoto 467

Centro, Niterói

Excelente oportunidade no melhor ponto do centro da cidade. Uma ótima sobreloja, espaçosa, de generosa planta de 117m², com 8 salas, 3 banheiros e uma cozinha. Localização privilegiada, em frente ao cartório e próximo de bancos e comércio. Transporte na porta.

R$ 165.000

R$ 488 Condominio

22 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Niterói

Traga seu negocio para um predio novo e de facil acesso e tenha o status que a sua empresa merece! Sala de primeira locacao com benfeitorias prontas para seu negocio! Possui antessala para recepcao, banheiro e salao todo em porcelanato e luz indireta, a portaria do predio possui otima arquitetura e muito convidativo, tendo seguranca com controle de acesso, roleta e tres elevadores. Agende ja sua visita e confira! Gapy, a etica do aperto de mao, a praticidade do on line. ? As informacoes estao sujeitas a alteracoes. Consulte o corretor responsavel.

R$ 380.000

R$ 692 Condominio

44 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Niterói

Traga seu negocio para o melhor centro comercial de Niteroi e tenha para seu cliente: “boa recepcao, segurancas eficientes, elevadores rapidos e ambiente agradavel. " Sala comercial de 45m2 com sol da manha, em andar alto em local privilegiado no centro de Niteroi. O Ioffice conta com eficiente portaria 24 horas, com internet, interfone, cameras de seguranca e uma vaga de garagem. Agende ja sua visita e confira! Gapy, a etica do aperto de mao, a praticidade do on line. ? As informacoes estao sujeitas a alteracoes. Consulte o corretor responsavel.

R$ 1.200.000

R$ 1.668 Condominio

300 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro, Niterói

Mônaco Brokers vende! Seu negócio ocupa o andar inteiro! No coração do Centro de Niterói, ao lado da Rodoviária e com vista espetacular para a Baía, apresentamos uma sala comercial rara no mercado: um andar inteiro corporativo, amplo, iluminado e pronto para receber empresas que precisam de espaço, localização estratégica e estrutura. ?? São aproximadamente 300 m² de área privativa, distribuídos em vãos livres com total flexibilidade de layout, além de copa e banheiros. O prédio oferece portaria com controle de acesso, 2 elevadores, segurança 24h e facilidade para implantação de internet corporativa. ?? O ambiente traz uma fachada com frente para a rodoviária e fundos contemplando o cenário da Baía. Ideal para operações administrativas, escritórios compartilhados, clínicas, empresas públicas ou privadas. ?? Imóvel com documentação completa (rgi). ?? Temos duas unidades disponíveis no mesmo prédio — porém este anúncio é exclusivamente para uma delas. Amplo, estratégico e já gerando renda. Uma oportunidade que não fica parada no mercado!

R$ 837.624

57 m² tot.2 ban.

Rua Projetada 1 91

Centro, Niterói

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 950.000

80 m² tot.

Rua Coronel Gomes Machado 62

Centro, Niterói

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada no coração de Niterói. Trata-se de uma loja com 80m², que foi reformada e está pronta para receber visitantes. Com essa metragem, oferece um espaço amplo e versátil para diversas finalidades comerciais. Esta é uma chance única de garantir um ponto estratégico para o seu empreendimento. Não perca essa oportunidade!

R$ 680.000

192 m² tot.1 banheiro

Rua Marquês de Caxias 233

Centro, Niterói

Loja de Esquina à Venda no Centro de Niterói 192 m² Excelente oportunidade para investidores e comerciantes! Loja ampla com 192 m², localizada em esquina estratégica no coração do Centro de Niterói, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade. O imóvel está próximo a diversos comércios, oferecendo grande visibilidade e fácil acesso tanto para clientes quanto para fornecedores. Ideal para variados segmentos comerciais, como farmácias, mercados, lojas de roupas, restaurantes, entre outros. Destaques: Loja de esquina, com grande fluxo de pedestres e veículos. 192 m² de área construída. Região central, cercada por comércios consolidados. Excelente potencial de valorização e retorno. Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em um dos pontos mais estratégicos de Niterói! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. - 15/06/2026

R$ 385.000

R$ 1 Condominio

28 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Niterói

Lojas comerciais a partir de 28m2 no Tower Offices, no Centro de Niterói, ideais para empresas, consultórios ou investidores que buscam visibilidade e localização estratégica, com valores a partir de R$385. 000. Os espaços possuem plantas funcionais e modernas, perfeitas para diferentes tipos de negócios, oferecendo flexibilidade para escritórios, clínicas, lojas ou empresas de serviços. O empreendimento foi projetado para proporcionar infraestrutura corporativa, praticidade e ambiente profissional valorizado. Localizadas em uma das regiões mais estratégicas de Niterói, com acesso rápido às principais vias da cidade: Avenida Visconde do Rio Branco, Avenida Marquês do Paraná, Avenida Ernani do Amaral Peixoto e Avenida Milton Tavares de Souza, além de proximidade com centros comerciais, universidades, hospitais e grande fluxo de pessoas. Documentação regularizada, permitindo financiamento bancário ou consórcio imobiliário, ampliando as possibilidades para investidores e empresários. Agende sua visita e conheça de perto as lojas do Tower Offices em Niterói!

R$ 290.000

R$ 400 Condominio

28 m² tot.1 vaga

Rua General Andrade Neves 9

Centro, Niterói

Loja de 28m² no trend tower office, Centro de Niterói São Domingos! Invista no seu negócio com a localização perfeita! Aproveite esta oportunidade única para ter a sua loja no coração comercial de Niterói. Com 28m², este espaço no renomado Trade Center, em São Domingos, oferece toda a infraestrutura e visibilidade que o seu negócio precisa para decolar ou expandir. Por que o Trend Tower Office é o lugar ideal para você? Localização Estratégica: No Centro de Niterói, com fácil acesso a transportes públicos e grande fluxo de pessoas. Visibilidade: Situado em um dos edifícios comerciais mais conhecidos da região, garantindo visibilidade para sua marca! - 15/06/2026

R$ 3.809.302

292 m² tot.2 ban.

Rua Rua Coronel PM Francisco Spargoli Rocha 226

Centro, Niterói

Apartamentos à venda com 1 e 2 quartos com opção de suíte e vaga, lazer diferenciado e rooftop. Conheça o Caminhos da Guanabara. Próximo ao Museu de Arte Contemporânea e ao Shopping Plaza ; Perto da ccr Barcas e a uff; Fácil acesso a Av. Visconde do Rio Branco. Compre na planta com preços imperdíveis. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 560.000

R$ 560 Condominio

120 m² tot.1 banheiro

Rua Visconde de Itaboraí 347

Centro, Niterói

Otima Oportunidade para de Loja Terrea Linear. piso toda de,. ceramica, de frente para rua Visconde de itaborai 347 centr,,.. o d.. e,, Niteroi, Excelente para varios Perfis de..,, Comercios,.,,..,.,.,,

R$ 2.500.000

R$ 5.500 Condominio

320 m² tot.2 ban.

Rua da Conceição

Centro, Niterói

União imóveis niterói vende! Sobreloja / andar corporativo em prédio novo, recém modernizada, com recepção independente, copa/cozinha, banheiros feminino e masculino, salas de reunião, sala administrativa, sala de diretoria, sala de presidência, dentre outros. Prédio com 3 elevadores, auditório, cyber café, espaço com churrasqueira e portaria. Imóvel alugado até 2024. Para maiores informações, entre em contato conosco. Estuda imóvel (permuta) de menor valor como parte de pagamento. Não perca a oportunidade e agende uma visita conosco. - 15/06/2026

R$ 4.500.000

146 m² tot.

Rua Visconde do Uruguai 498

Centro, Niterói

Empreendimento comercial localizado no ponto comercial mais movimentado do Centro de Niterói. 4 lojas. 146m² Localização estratégica. Próximo às Barcas. Alto tráfego de clientes. Entre em contato e agende sua visita!

R$ 1.000.000

34 m² tot.

Avenida Ernani do Amaral Peixoto 370

Centro, Niterói

União imóveis niterói vende: Loja de rua, no Centro de Niterói, na via principal (Av. Ernani Amaral Peixoto), próximo à Nippon Importadora. Total de 34m², e sem condomínio. Loja quadrada, com frente de aproximadamente 5 metros. Não perca a oportunidade e agende uma visita conosco.

R$ 1.500.000

R$ 350 Condominio

120 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Niterói

Oportunidade única! Você está em busca do seu próprio negócio ou quer expandir sua marca? Então não perca essa chance incrível de adquirir uma loja comercial com 1 sala e 120, 00 m2 de área, localizada em um dos pontos mais movimentados da cidade. Com um amplo espaço, essa loja é perfeita para você montar o seu negócio dos sonhos, seja uma loja de roupas, um salão de beleza, um restaurante ou qualquer outro empreendimento que você deseje. A localização privilegiada frente a uff, entre as duas entradas do Plaza shopping. Um grande fluxo de clientes, garantindo o sucesso do seu empreendimento. Além disso, o imóvel conta com uma estrutura moderna e bem conservada, pronta para receber sua decoração e personalização. Invista em um negócio próprio e conquiste a independência financeira que você tanto deseja. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto essa incrível loja comercial. Seja dono do seu próprio negócio e alcance o sucesso que você merece!

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