193 Comerciais Lojas/Salões perto de correios rua da conceicao 29 à venda no Centro, Niterói

R$ 6.800.000

R$ 8.764 Condominio

659 m² tot.5 ban.

Avenida Ernani do Amaral Peixoto 73

Centro, Niterói

Oportunidade! Excelente Ponto Comercial, Estratégico Loja Duplex de frente para rua Principal., piso do primeiro e segundo Pavimentos em ceramica, assim como o banheiro e Copa. essa e a Principal rua, . de Niteroi, a mais movimentada do Centro. Propicio a,.. Bancos, ,, e.. ,, a.. . grandes empresas. Tem Elevador interno, Ar,, condicionado Central em funcionamento e Além da Agua do prédio tem uma caixa d agua extra de 3 mil litros.. Agende uma visita e informe o código: lo0360. Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. Com relação ao valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.,

R$ 1.000.000

34 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Niterói

União imóveis niterói vende: Loja de rua, no Centro de Niterói, na via principal (Av. Ernani Amaral Peixoto), próximo à Nippon Importadora. Total de 34m², e sem condomínio. Loja quadrada, com frente de aproximadamente 5 metros. Não perca a oportunidade e agende uma visita conosco.

R$ 750.000

R$ 332 Condominio

91 m² tot.1 banheiro

Avenida Visconde do Rio Branco 571

Centro, Niterói

Loja térreo, no centro de Niterói, são 91m², salão principal, 2 salas menores e uma cozinha espaçosa. Na calçada da cea, ponto muito bom. Não fique de fora oportunidade. - 15/06/2026

R$ 850.000

R$ 2.566 Condominio

117 m² tot.3 ban.

Avenida Ernani do Amaral Peixoto 467

Centro, Niterói

Excelente oportunidade no melhor ponto do centro da cidade. Uma ótima sobreloja, espaçosa, de generosa planta de 117m², com 8 salas, 3 banheiros e uma cozinha. Localização privilegiada, em frente ao cartório e próximo de bancos e comércio. Transporte na porta.

R$ 8.700.000

R$ 17.396 Condominio

826 m² tot.4 ban.

Rua Quinze de Novembro

Centro, Niterói

Niterói - centro - Rua quinze de novembro -Trata-se de excelente loja, em ótimo estado de conservação, muito bem localizada no Centro de Niterói. A propriedade possui 826 m² distribuídos em dois pisos, com 4 vagas de garagem. O imóvel encontra-se alugado para uma operadora de saúde, vinculada exclusivamente a uma S/A de grande porte, que atende seus colaboradores e aposentados na região. O contrato foi assinado recentemente (ago/24), com prazo de 10 anos, a pedido do locatário, visando garantir o investimento milionário realizado na propriedade para reforma e adaptação da atividade. O valor do aluguel é de R$ 71. 000, 00 (setenta e um mil reais). A região é bastante movimentada, destacando-se no entorno o Plaza Shopping, a uff e a Receita Federal, além de um comércio vibrante. Localizado em um dos pontos mais estratégicos de Niterói, o endereço na Rua Quinze de Novembro, 90, oferece visibilidade privilegiada e fácil acesso para clientes e parceiros. Situado em uma área de grande circulação de pessoas, o espaço é ideal para quem busca estabelecer ou expandir seu negócio com destaque e conveniência. A região conta com excelente infraestrutura, proximidade a comércios variados, serviços essenciais e diversas opções de transporte, o que potencializa um fluxo constante e diversificado de público. Além disso, o endereço transmite credibilidade e valorização, sendo perfeito para empresas que desejam se posicionar de forma sólida no mercado. Ae90f

R$ 1.890.000

R$ 5.500 Condominio

320 m² tot.2 ban.

Rua da Conceição 142

Centro, Niterói

União imóveis niterói vende! Sobreloja / andar corporativo em prédio novo, recém modernizada, com recepção independente, copa/cozinha, banheiros feminino e masculino, salas de reunião, sala administrativa, sala de diretoria, sala de presidência, dentre outros. Prédio com 3 elevadores, auditório, cyber café, espaço com churrasqueira e portaria. Imóvel alugado até 2024. Para maiores informações, entre em contato conosco. Estuda imóvel (permuta) de menor valor como parte de pagamento. Não perca a oportunidade e agende uma visita conosco.

R$ 399.000

150 m² tot.1 banheiro

Rua Saldanha Marinho 163

Centro, Niterói

Loja em ponto comercial no Centro de Niterói, próximo aos principais comércios do bairro. Excelente espaço para seu novo negócio. Possui 150 metros quadrados de área sendo 4. 30m de frente e 36m de fundos. Agende sua visita conosco!!

R$ 1.100.000

R$ 1 Condominio

160 m² tot.3 ban.

Rua Marquês de Olinda

Centro, Niterói

Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio no coração pulsante de Niterói.. Esta incrível loja para venda está localizada no bairro Centro, uma região estratégica e vibrante que garante um fluxo constante de clientes. Com uma área total e construída de 160 m², este espaço oferece tudo o que você precisa para fazer seu empreendimento prosperar. Imagine suas ideias ganhando vida em três amplas salas, cada uma projetada para maximizar a funcionalidade e a eficiência do seu negócio. Além disso, os três banheiros disponíveis proporcionam conforto e praticidade tanto para seus funcionários quanto para seus clientes. A localização privilegiada é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado no centro da cidade, você estará cercado por uma variedade de bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Esse entorno dinâmico não só atrai um público diversificado como também oferece inúmeras facilidades para o dia a dia do seu negócio. Seja qual for o segmento da sua empresa – varejo, serviços ou escritório – esta loja é a escolha ideal para quem busca visibilidade e conveniência em um só lugar. E não podemos esquecer do valor atrativo deste investimento: R$ 1. 100. 000, 00 com iptu de apenas R$ 418, 00. Analisamos Proposta Este é o momento perfeito para dar aquele passo decisivo rumo ao sucesso empresarial! A estrutura já conta com um escritório bem equipado, pronto para atender às suas necessidades administrativas. Não perca essa chance única de estabelecer seu negócio em um local que combina espaço generoso com uma localização imbatível. Agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esta loja tem a oferecer! Fale com o corretor Nelson: Ver dados

R$ 950.000

80 m² tot.

Rua Coronel Gomes Machado 62

Centro, Niterói

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada no coração de Niterói. Trata-se de uma loja com 80m², que foi reformada e está pronta para receber visitantes. Com essa metragem, oferece um espaço amplo e versátil para diversas finalidades comerciais. Esta é uma chance única de garantir um ponto estratégico para o seu empreendimento. Não perca essa oportunidade!

R$ 560.000

R$ 560 Condominio

120 m² tot.1 banheiro

Rua Visconde de Itaboraí 347

Centro, Niterói

Otima Oportunidade para de Loja Terrea Linear. piso toda de,. ceramica, de frente para rua Visconde de itaborai 347 centr,,.. o d.. e,, Niteroi, Excelente para varios Perfis de..,, Comercios,.,,..,.,.,,

R$ 680.000

192 m² tot.1 banheiro

Rua Marquês de Caxias 233

Centro, Niterói

Loja de Esquina à Venda no Centro de Niterói 192 m² Excelente oportunidade para investidores e comerciantes! Loja ampla com 192 m², localizada em esquina estratégica no coração do Centro de Niterói, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade. O imóvel está próximo a diversos comércios, oferecendo grande visibilidade e fácil acesso tanto para clientes quanto para fornecedores. Ideal para variados segmentos comerciais, como farmácias, mercados, lojas de roupas, restaurantes, entre outros. Destaques: Loja de esquina, com grande fluxo de pedestres e veículos. 192 m² de área construída. Região central, cercada por comércios consolidados. Excelente potencial de valorização e retorno. Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em um dos pontos mais estratégicos de Niterói! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

R$ 680.000

70 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Niterói

Excelente oportunidade comercial no coração do Centro de Niterói, ao lado do Supermercado Guanabara, em localização estratégica com grande fluxo de pedestres e fácil acesso. A loja conta com aproximadamente 70m² muito bem distribuídos em um amplo salão em formato L, proporcionando excelente aproveitamento do espaço para diversos tipos de comércio e serviços. Possui ainda cozinha, banheiro e mezanino, agregando praticidade e funcionalidade ao imóvel. Ideal para quem busca visibilidade, movimento constante e um ponto comercial versátil em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Agende uma visita e venha conhecer o potencial deste espaço para o seu negócio! A taxa pode ter sofrido alteração, fale sobre isso com o seu corretor!

R$ 750.000

R$ 332 Condominio

91 m² tot.1 banheiro

Avenida Visconde do Rio Branco 571

Centro, Niterói

Loja térreo, no centro de Niterói, são 91m², salão principal, 2 salas menores e uma cozinha espaçosa. Na calçada da CeA, ponto muito bom. Não fique de fora oportunidade.

R$ 4.500.000

146 m² tot.

Rua Visconde do Uruguai 498

Centro, Niterói

Empreendimento comercial localizado no ponto comercial mais movimentado do Centro de Niterói. 4 lojas. 146m² Localização estratégica. Próximo às Barcas. Alto tráfego de clientes. Entre em contato e agende sua visita!

R$ 3.300.000

400 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Niterói

Mônaco Brokers vende: Vendo dois andares inteiros, no centro de Niterói Ótima localização para você começar o seu negócio, com toda infraestrutura. Excelente para clínica, curso, escritórios e outros. Venha conhecer o seu novo negócio.

R$ 145.000

56 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Niterói

Passa-se Ponto de Tradicional Loja de Material Elétrico - Centro de Niterói / rj Modelo Porteira Fechada - Excelente oportunidade para investidores ou empresários do ramo da construção e manutenção! Está disponível para repasse o ponto comercial de uma tradicional e consolidada loja de materiais elétricos. Com estrutura completa, carteira de clientes e operação ativa, o negócio é entrar e continuar faturando. Especificações e Estrutura: Área Total: 340 m² muito bem distribuídos entre área de vendas, balcão de atendimento, escritório e estoque. Modalidade Porteira Fechada: A negociação inclui o estoque atualizado de mercadorias, todo o mobiliário expositor, prateleiras, computadores e equipamentos operacionais. Conforto: Ambiente totalmente climatizado com sistema de ar-condicionado. Diferenciais Estratégicos: Localização Privilegiada: Ponto comercial estratégico no coração de Niterói, com altíssima visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos. Baixo Custo Operacional: Contrato de locação com valor mensal significativamente abaixo da média praticada na região, garantindo excelente margem de lucro e rápido retorno do investimento. Facilidade na Negociação: Aceita-se veículo como parte do pagamento. Pronto para o próximo passo Dados de faturamento, histórico de vendas e inventário do estoque serão fornecidos sob total sigilo mediante reunião agendada. - Comercial: Deposito, - Cômodos: Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

R$ 680.000

192 m² tot.1 banheiro

Rua Marquês de Caxias 233

Centro, Niterói

Loja de Esquina à Venda no Centro de Niterói 192 m² Excelente oportunidade para investidores e comerciantes! Loja ampla com 192 m², localizada em esquina estratégica no coração do Centro de Niterói, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade. O imóvel está próximo a diversos comércios, oferecendo grande visibilidade e fácil acesso tanto para clientes quanto para fornecedores. Ideal para variados segmentos comerciais, como farmácias, mercados, lojas de roupas, restaurantes, entre outros. Destaques: Loja de esquina, com grande fluxo de pedestres e veículos. 192 m² de área construída. Região central, cercada por comércios consolidados. Excelente potencial de valorização e retorno. Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em um dos pontos mais estratégicos de Niterói! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. - 15/06/2026

R$ 6.000.000

120 m² tot.1 banheiro

Rua da Conceição 46

Centro, Niterói

Oportunidade a Investidores, excelente loja Funcionando uma,, Boutique com moda masculina e feminina, , ja Alugada, pagando, ,, o.. Valor de 27. 737. 74,,..,..,,.. Com grande, visibilidade, e com milhares de pedestres passando a sua porta. , na Rua da Conceiçao 46 centro de niteroi, com metragem de 120 metros, , com um salao com deposito, banheiro e chuveiro, Obs sem Condominio,

R$ 1.099.998

80 m² tot.2 ban.

Rua Marquês de Paraná 67

Centro, Niterói

Oportunidade para o seu negócio!! No Centro de niterói!! - Loja 1 - 80 m, - 2 banheiros, - salão, - cozinha ampla, - 2 escritórios. - mezanino. - ambiente climatizado. - em frente ao supermercado Guanabara

R$ 290.000

R$ 400 Condominio

28 m² tot.1 vaga

Rua General Andrade Neves 9

Centro, Niterói

Loja de 28m² no trend tower office, Centro de Niterói São Domingos! Invista no seu negócio com a localização perfeita! Aproveite esta oportunidade única para ter a sua loja no coração comercial de Niterói. Com 28m², este espaço no renomado Trade Center, em São Domingos, oferece toda a infraestrutura e visibilidade que o seu negócio precisa para decolar ou expandir. Por que o Trend Tower Office é o lugar ideal para você? Localização Estratégica: No Centro de Niterói, com fácil acesso a transportes públicos e grande fluxo de pessoas. Visibilidade: Situado em um dos edifícios comerciais mais conhecidos da região, garantindo visibilidade para sua marca! - 15/06/2026

Foto 01 · Loja/ Galpão comercial, 697 m², Centro, Niterói, RJ

R$ 4.800.000

697 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Niterói

Loja/ galpão com 697 m² de área construída, incluindo-se mezanino, e terreno com 359 m2, sendo 17m de testada na Rua da Conceição, ótimo ponto comercial, próximo ao Plaza Shopping Niterói. Zoneamento zcm-14. Estuda-se proposta ou permuta por outro imóvel - 26/03/2026

R$ 4.800.000

208 m² tot.3 ban.

Rua Almirante Tefé

Centro, Niterói

Loja comercial no Centro de Niterói, 104 m² com 2 banheiros, mesmo espaço em cima 104 m² com 1 banheiro. Área total de 208 m². Muito bem localizada, próximo a Rua da Conceição e perto do Rink, mobilidade urbana. - 29/04/2026

R$ 800.000

69 m² tot.1 banheiro

Rua José Clemente

Centro, Niterói

Excelente loja para montar o seu negocio ou investidor de frente pra rua Toda em piso frio, instalação elétrica em ótimo estado com 69 m² com mezanino Próximo ao Plaza shopping, barcas, Correios. Rua com bastante movimento, podendo construir 2 andar e fazer sobre loja, salas ou lofts! Oportunidade para investidor! Agende ja uma visita! Maiores Informações:. br Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricá Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Luminária Piso Elevado Piso frio Porta de aço Reservatório de Água

Foto-Imovel-ID050652No0020-loja-centro-niteroi--16721696343422.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 1.900.000

R$ 5.500 Condominio

320 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Niterói

Sobre loja, sendo 1 andar inteiro, andar corporativo recém reformado, com recepção independente, cozinha, wc fem. E masc., salas de reunião, administrativa, diretoria, presidência e muito mais. Prédio com 3 elevadores. Sobre loja a um lance de escada do térreo. Ótimo para empresas de todos os tipos de seguimento. Na cobertura: Cyber café, 3 salas de reunião, espaço com churrasqueira, banheiros masculino e feminino, tudo comum ao condomínio. Estaciomento próximo no Niterói Shopping.

R$ 850.000

R$ 2.566 Condominio

117 m² tot.3 ban.

Avenida Ernani do Amaral Peixoto 467

Centro, Niterói

Excelente oportunidade no melhor ponto do centro da cidade. Uma ótima sobreloja, espaçosa, de generosa planta de 117m², com 8 salas, 3 banheiros e uma cozinha. Localização privilegiada, em frente ao cartório e próximo de bancos e comércio. Transporte na porta.

R$ 1.200.000

R$ 836 Condominio

50 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Niterói

Loja +/- 29m², com 3, 80m de frente por 7, 50m de profundidade e com 3, 40m de pé direito. Sobreloja com +/- 19m² com 2, 85m de pé direito. Piso em cerâmica e cimentado. Excelente localização, em ponto muito movimentado do Centro de Niteró. Próximo ao Plaza Shopping, Prefeitura, faculdades, bancos e comércio em geral. A poucos metros das Barcas e com fácil acesso ao Rio. - *os valores referentes À taxas E impostos poderão sofrer variações sem aviso prévio. Com relação ao valor do condomínio, não estão incluídas as despesas referentes ao consumo de água, luz E gás.

R$ 990.000

90 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Niterói

Excelente oportunidade para o seu negócio no coração do Centro de Niterói! Loja à venda em localização estratégica, em frente ao Supermercado Guanabara, garantindo grande fluxo diário de pessoas e excelente visibilidade comercial. O imóvel conta com aproximadamente 90m² muito bem distribuídos. No primeiro piso, dispõe de amplo salão e banheiro, ideal para recepção, atendimento ou área de vendas. Já no segundo piso, são 3 salas que oferecem versatilidade para escritórios, estoque, consultórios ou setores administrativos. Uma excelente opção para quem busca investir ou instalar seu negócio em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Niterói, com fácil acesso a transporte, comércio e serviços. Marque sua visita agora mesmo! As taxas podem sofrer alteração até que este anúncio chegue até voçê.

R$ 3.809.302

81 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro, Niterói

Apartamentos à venda com 1 e 2 quartos com opção de suíte e vaga, lazer diferenciado e rooftop. Conheça o Caminhos da Guanabara. Próximo ao Museu de Arte Contemporânea e ao Shopping Plaza ; Perto da ccr Barcas e a uff; Fácil acesso a Av. Visconde do Rio Branco. Compre na planta com preços imperdíveis. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 165.000

R$ 488 Condominio

22 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Niterói

Traga seu negocio para um predio novo e de facil acesso e tenha o status que a sua empresa merece! Sala de primeira locacao com benfeitorias prontas para seu negocio! Possui antessala para recepcao, banheiro e salao todo em porcelanato e luz indireta, a portaria do predio possui otima arquitetura e muito convidativo, tendo seguranca com controle de acesso, roleta e tres elevadores. Agende ja sua visita e confira! Gapy, a etica do aperto de mao, a praticidade do on line. ? As informacoes estao sujeitas a alteracoes. Consulte o corretor responsavel.

R$ 1.200.000

R$ 1.668 Condominio

300 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro, Niterói

Mônaco Brokers vende! Seu negócio ocupa o andar inteiro! No coração do Centro de Niterói, ao lado da Rodoviária e com vista espetacular para a Baía, apresentamos uma sala comercial rara no mercado: um andar inteiro corporativo, amplo, iluminado e pronto para receber empresas que precisam de espaço, localização estratégica e estrutura. ?? São aproximadamente 300 m² de área privativa, distribuídos em vãos livres com total flexibilidade de layout, além de copa e banheiros. O prédio oferece portaria com controle de acesso, 2 elevadores, segurança 24h e facilidade para implantação de internet corporativa. ?? O ambiente traz uma fachada com frente para a rodoviária e fundos contemplando o cenário da Baía. Ideal para operações administrativas, escritórios compartilhados, clínicas, empresas públicas ou privadas. ?? Imóvel com documentação completa (rgi). ?? Temos duas unidades disponíveis no mesmo prédio — porém este anúncio é exclusivamente para uma delas. Amplo, estratégico e já gerando renda. Uma oportunidade que não fica parada no mercado!

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