180 Comerciais Lojas/Salões perto de caneco gelado do mario rua marques de caxias 288 à venda no Centro, Niterói

R$ 350.000

R$ 450 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua General Andrade Neves

Centro, Niterói

Oportunidade imperdível para investidores e profissionais que buscam um espaço estratégico para seus negócios! No coração de Niterói, o Edifício Tower Offices oferece lojas e salas comerciais prontas para comercialização, com toda a infraestrutura que sua empresa precisa para crescer com praticidade e visibilidade. Endereço: Rua General Andrade Neves, 09 Centro, Niterói. Destaques da Localização: A apenas 190m do Senac Niterói. A 400m do Shopping Plaza Niterói. A 500m da Universidade Federal Fluminense (uff) A 900m do Complexo Hospitalar de Niterói (chn) A poucos minutos das principais vias da cidade: Av. Visconde do Rio Branco, Av. Ernani do Amaral Peixoto, entre outras. Características do Empreendimento: Edifício moderno, com controle de acesso e segurança. Garagem rotativa para clientes. Lanchonete e área de convivência no último andar. Documentação regularizada, pronta para financiamento bancário ou consórcio imobiliário. Ideal para consultórios, escritórios, lojas e serviços diversos. Um espaço inteligente para quem valoriza localização, estrutura e facilidade. Entre em contato e agende sua visita! - 29/04/2026

R$ 750.000

160 m² tot.2 ban.

Rua São Pedro 72

Centro, Niterói

Excelente lojão comercial para "venda ou aluguel" bem estruturada e dividida e em uma das ruas mais movimentadas do Centro. Em frente a loja, vista livre com um grande espaço e em frente a praça do Jardim São João. Comércios locais ativos e movimentados por perto. Desconto de 50% do valor da locação nos 6 primeiros meses! Para contratos de 5 anos e R$ 7. 000, 00. para contratos de 2 anos e R$ 6. 000, 00. agende sua vistia abisdon nazareth imóveis.

R$ 250.000

R$ 390 Condominio

28 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua General Andrade Neves 9

Centro, Niterói

Flora Imóveis Vende. Excelente Loja Comercial de 28 m² Trend Tower Office, Centro de Niterói. Oportunidade imperdível para quem busca um ponto comercial moderno, bem localizado e com alta visibilidade no coração de Niterói, com uma vaga de garagem rotativa. Esta loja de 28 m² fica no Trend Tower Office, a poucos passos do Plaza Shopping, da Estação das Barcas e de todo o centro comercial da cidade um local com fluxo intenso de pessoas e facilidades ao redor. Diferenciais do Trend Tower Office: Torre comercial moderna com recepção e sistema de controle de entrada. 6 elevadores, estacionamento rotativo e segurança profissional. Sala de reunião, business center, gerador próprio e lanchonete na cobertura com espaço lounge. Infraestrutura completa para cabeamento de internet, tv por assinatura, telefone e interfone. Preparação para instalação de ar-condicionado tipo split. Sistema de ar-condicionado nas áreas comuns. Infraestrutura para internet wireless nas áreas compartilhadas. Recursos do Condomínio: Controle de acesso por catracas automatizadas e cadastro digital com webcam. Grupo gerador para emergências nas áreas comuns. Monitoramento total dos acessos principais. Segurança 24 horas. Vestiário para funcionários do condomínio. Sistema de combate a incêndio com sprinklers. Por que esta loja é ideal? Localização estratégica em um dos melhores pontos do Centro. Ambiente moderno, seguro e com alto padrão corporativo. Perfeito para diversos tipos de negócios, com excelente fluxo de pessoas e conveniência ao redor. Entre em contato e agende sua visita! - 23/06/2026

R$ 440.000

139 m² tot.

Rua Visconde do Uruguai

Centro, Niterói

Loja comercial ampla, com ótima visibilidade e localização estratégica no coração de Niterói, a poucos metros da rodoviária. Ideal para diversos tipos de negócios: varejo, farmácia, papelaria, serviços e muito mais. *características; Pé direito alto, podendo fazer um segundo andar. banheiro e cozinha privativos. excelente fluxo de pedestres e veículos. documentação em dia. Não peca a chance de garantir um ponto comercial em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Agende já sua visita - 24/06/2026

653f3bdf361c178b78d1c2a8df5d1c77d0af1580 · Loja Venda Centro Niterói

R$ 1.500.000

104 m² tot.1 banheiro

Avenida Visconde do Rio Branco 571

Centro, Niterói

Loja à venda no Centro de Niterói. Localização Estratégica! Oportunidade única de adquirir uma loja situada entre dois dos maiores pontos de referência da cidade: a Universidade Federal Fluminense (uff) e o Plaza Shopping! Localização perfeita para atender ao grande fluxo de estudantes, profissionais e consumidores da região. O imóvel conta com um banheiro privativo, ideal para estabelecimentos que buscam praticidade e conforto. Seja para investir ou para abrir o seu negócio, essa loja oferece uma excelente visibilidade e fácil acesso às principais vias e transporte público. Não perca a chance de estar no coração comercial de Niterói! - 23/06/2026

R$ 350.000

30 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro, Niterói

A ferreira souto imóveis vende! Vazia, pronta ma uso! A 190 metros do Senac Niterói; A 400 metros do Shopping Plaza Niterói; A 500 metros da Universidade Federal Fluminense; A 900 metros do chn - Complexo Hospitalar de Niterói; Raio de 3km das principais Avenidas de Niterói. (Av. Visconde do Rio Branco, Ac. Marquês do Paraná, Av. Ernani do Amaral Peixoto e Av. Milton Tavares de Souza). Imóvel bem localizado, excelente para investidores, consultórios e afins. Loja com 29, 99m² localizadas no pavimento térreo; Salas entre 24 e 38 m2; edifício moderno; controle de acesso; garagem rotativa para clientes; lanchonete E área de convivênvia no último andar. foto ilustrativa loja anunciada É dentro do prédio, após os elevadores. - 24/06/2026

R$ 850.000

R$ 3.356 Condominio

177 m² tot.3 ban.

Avenida Ernani do Amaral Peixoto

Centro, Niterói

Excelente Sobreloja a venda na Av. Amaral Peixoto Centro de Niterói. Ampla sobreloja localizada em ponto estratégico da Avenida Amaral Peixoto, ideal para escritórios, clínicas, coworkings ou escolas. Características do imóvel: 8 salas bem distribuídas. Recepção espaçosa. 3 banheiros. Cozinha funcional. Piso em tábua corrida, conferindo elegância e conforto ao ambiente. O imóvel possui excelente iluminação natural e ventilação, além de estar próximo a comércios, bancos, cartórios e transporte público. Ótima oportunidade para quem busca um espaço versátil no coração de Niterói! - 29/04/2026

R$ 500.000

R$ 1.065 Condominio

140 m² tot.

Rua Visconde de Itaboraí 393

Centro, Niterói

Pinciara Imóveis Vende e Aluga. Loja Comercial de 140 m² Centro, Niterói/rj. Detalhes do imóvel: - 140 m² de área total. - 110 m² de salão. Diferenciais: - Imóvel localizado em rua pública movimentada no Centro de Niterói, cercado por grandes comércios e com excelente fluxo de pessoas, ideal para diferentes tipos de negócios. Valor de venda: R$ 500. 000, 00. Valor de aluguel: R$ 3. 900, 00/mês. código: lo0148. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 999.000

500 m² tot.3 ban.

Rua Marechal Deodoro 79

Centro, Niterói

União imóveis niterói vende! Loja e sobrado a venda próximo as barcas, terminal rodoviário, faculdades e todo o comércio do centro da cidade. A loja possui uma grande sala toda em porcelanato, com banheiro aos fundos, com uma sala. O sobrado possui 4 quartos, cozinha, quintal, sala e 1 banheiro. A entrada atualmente é junto com a loja, mas existe a possibilidade de ser independente. Agende uma visita conosco.

R$ 1.500.000

170 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua São João 316

Centro, Niterói

Excelente loja de 170m², estruturada, com amplo salão principal, escritório, área de estoque, copa cozinha, banheiros e dois andares de mezanino. 3 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 2 descobertas. Localização privilegiada, na rua São João, próximo da principal, do hipermercado Guanabara e de tudo o que de melhor a região tem a oferecer.

R$ 1.000.000

R$ 1.834 Condominio

200 m² tot.

Rua da Conceição 154

Centro, Niterói

Loja no Centro da Cidade | Venda. Rua da conceição- 200m² - 1. 000. 000, 00. Rua da Conceição - Predio novo - Excelente loja comercial com 200m² ideal, para clinicas, cartório, escritórios, laboratórios etc., 2 pavimentos, ao lado da Prefeitura antiga(sec. Fazenda) localizada em galeria muito bem posicionada no Centro da cidade, com alto fluxo de pedestres e ótima visibilidade. Um ponto estratégico que valoriza qualquer tipo de negócio. A galeria é organizada, tradicional e bem frequentada, ideal para quem busca segurança, movimento constante e retorno garantido, seja para investir ou empreender. Otimo para investir, locação rapida e em torno de 8. 000, 00 mas esta apenas para venda por 1. 000. 000, 00 estuda pequena oferta. Localização privilegiada. Ótimo potencial de valorização. Grande circulação de pessoas

R$ 250.000

R$ 524 Condominio

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua São João 11

Centro, Niterói

O Centro de Niterói está passando por uma transformação profunda deixando de ser apenas um polo comercial para se tornar um novo eixo residencial e de investimento na cidade. Com obras em andamento, requalificação urbana e incentivo direto à moradia na região, o movimento já começou e quem entende o mercado sabe: é exatamente nesse momento que surgem as melhores oportunidades. É nesse cenário que entra este studio uma opção extremamente estratégica para quem busca rentabilidade e posicionamento. Localizado a poucos passos das barcas, do terminal rodoviário e do Plaza Shopping, ele está inserido no ponto mais pulsante da mobilidade urbana da cidade, o que impacta diretamente na liquidez e na demanda. O imóvel conta com vista livre, incluindo um recorte privilegiado para a Baía de Guanabara, e foi totalmente reformado com um projeto contemporâneo, pensado na funcionalidade e na experiência do usuário. Já está pronto para uso ou locação, equipado com ar-condicionado split, fechadura eletrônica, cortina, cama, cadeira e marcenaria planejada tudo integrado de forma inteligente. Hoje, o studio já performa no aluguel por temporada, com taxa de ocupação superior a 80%, bem posicionado nas plataformas e com estratégia de precificação ajustada à demanda o que indica não apenas procura consistente, mas também uma operação já validada. Para o investidor que conhece o mercado de locação por diária, isso significa entrada em um ativo com histórico, previsibilidade e potencial de escala. Um imóvel que não depende de promessa ele já entrega resultado. Se fizer sentido pra você entender melhor os números, a operação atual e visitar, faça agora mesmo contato conosco.

R$ 200.000

58 m² tot.

Rua Marquês de Caxias 1

Centro, Niterói

Loja à Venda no Centro de Niterói na rua Sete de Maio, com 58 m² com Mezanino. Excelente oportunidade no Centro de Niterói! Loja com 58 m², localizada em rua tranquila, ideal para quem busca um ponto comercial com boa localização e ambiente mais reservado. O imóvel conta com mezanino, perfeito para ser utilizado como depósito ou área de apoio, otimizando o espaço interno e tornando a loja ainda mais funcional. Características: 58 m² de área útil. Mezanino para depósito. Localização central, mas em rua calma. Próxima a comércios, serviços e transporte público. Ideal para lojas, escritórios, estúdios ou consultórios. Uma opção versátil e com excelente custo-benefício no coração de Niterói. Agende uma visita e conheça essa oportunidade!

R$ 1.200.000

R$ 320 Condominio

46 m² tot.1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto

Centro, Niterói

Localizada num ponto estratégico da Avenida Amaral Peixoto, Centro de Niterói, essa loja é o que você procura para abrir seu negócio! Excelente ponto comercial, Próxima ás Repartições Públicas: Prefeitura, Fórum, Cartórios e ainda Shoppings, Instituições Financeiras, fácil acesso ás Barcas e a Ponte. Local movimentado com lojas conhecidas, num prédio comercial muito visitado na cidade! Salão com 46 m². - 24/06/2026

R$ 180.000

R$ 500 Condominio

22 m² tot.

Rua da Conceição 101

Centro, Niterói

Sobre loja exclusiva - galeria gold star - 47m² - entrada principal. Localização Premium no Centro de Niterói! Excelente oportunidade para montar seu escritório, consultório ou showroom em um dos pontos mais movimentados da cidade. Detalhes do imóvel. Tipo: Sobre Loja (Sala Comercial). Área Total: 47 m² privativos. Localização: destaque na entrada principal da Galeria Gold Star. Andar: 1º Andar (acesso rápido). Bairro: Centro de Niterói. - 24/06/2026

R$ 1.150.000

R$ 350 Condominio

120 m² tot.3 ban.

Avenida Visconde do Rio Branco

Centro, Niterói

Loja situada no centro de Niteroi ao lado do Plaza Shopping com com cerca de 120m, composta de 2 banheiros, copa, cozinha e com um mesanino podendo ser utilizado para estoque. Proximo a diversos comércios e farta condução. No local funcionava um lindo pub ( totalmente estruturado) com cerca de 120 m². Feito com madeira de reflorestamento e palets. Tornando o ambiente único. Com uma obra de arte em forma de árvore do chão ao teto, terminando com pinturas em todo o teto, faz este espaço um ambiente muito aconchegante. Excelente localização, no Centro de Niterói. A 8 metros do Plaza Shopping. Em frente a faculdade da uff. Totalmente. Só entrar e trabalhar. Localização promissora. Grande fluxo de universitário. Composto de amplo salão com, 2 banheiros, 1 escritório com mesa com banheiro privativo, cozinha interna com frigorífico, A Loja se encontra sem os equipamentos das fotos.. - 29/04/2026

e3af4bbf2d8ca2f80413cc15b3c5729b8adf7c11 · Loja Comercial centro de Niterói

R$ 495.000

121 m² tot.1 banheiro

Rua Visconde de Itaboraí

Centro, Niterói

Loja comercial bem localizada no centro de Niterói. Amplo espaço, com mezanino, 121m², iluminado e arejado, ideal para comércio de moda, serviços ou alimentação. Excelente visibilidade, fácil acesso ao transporte público, proximidade com toda rede bancária, alto fluxo de pessoas. Oportunidade única para empreendedores. Agende uma visita! - 23/06/2026

R$ 1.150.000

R$ 332 Condominio

120 m² tot.1 banheiro

Avenida Visconde do Rio Branco 571

Centro, Niterói

Sala Comercial à Venda Plaza Shopping Niterói | 120m² Excelente oportunidade para seu negócio no coração de Niterói. Sala comercial com 120m², localizada no Plaza Shopping, um dos endereços comerciais mais valorizados e movimentados da cidade. O espaço conta com planta ampla e versátil. Localização estratégica, com grande fluxo de pessoas, fácil acesso ao transporte público e toda a infraestrutura que o shopping oferece: segurança, estacionamento, serviços e alimentação. Diferenciais: 120m² muito bem distribuídos. Localização privilegiada no Centro de Niterói. Alto potencial comercial e de valorização. Ideal para uso próprio ou investimento. Agende uma visita! - 24/06/2026

R$ 979.000

320 m² tot.2 ban.

Rua Aurelino Leal 28

Centro, Niterói

Loja Comercial no Miolo do Centro de Niterói. Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio! Imóvel comercial com 2 pavimentos, totalizando 320 m² (160 m² por andar), ideal para diversos segmentos e com alto potencial de rentabilidade para locação. Distribuição do imóvel: 1º Pavimento (térreo): Ampla loja. Salão espaçoso. Mezanino. Depósito. 2º Pavimento (sobreloja): Salão amplo. Depósito. Instalações para banheiros. Estrutura para cozinha. Localizado no Centro de Niterói, região com comércio consolidado e grande fluxo de pedestres, ideal para empresas que buscam visibilidade. A área também passará por projeto de revitalização e arborização, além de concentrar um importante polo universitário da cidade, valorizando ainda mais o imóvel. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade! - 24/06/2026

R$ 3.500.000

R$ 3.000 Condominio

200 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Centro, Niterói

Ferreira Souto Imóveis Aluga. Excelente loja comercial no Centro de Niterói com 138m², próximo de todo o comércio: lojas, bancos, farmácias, shoppings, fórum, terminal rodoviário, com fácil acesso as barcas, ponte Rio/Niterói. Condomínio com portaria, espaço café, terraço, churrasqueira, salas de reuniões, auditório. Aproveite essa oportunidade, você e sua empresa podem desfrutar do melhor de Niterói, agende hoje mesmo sua visita com um de nossos consultores especializados para lhe atender, e sanar todas as suas dúvidas, venha conferir, você merece O melhor! - 24/06/2026

99fecebda6197d5986464e634c5824c36646952c · loja fina jA alugada

R$ 6.000.000

120 m² tot.1 banheiro

Rua da Conceição 46

Centro, Niterói

Oportunidade a Investidores, excelente loja Funcionando uma,, Boutique com moda masculina e feminina, , ja Alugada, pagando, ,, o.. Valor de 27. 737. 74,,..,..,,.,. Com grande, visibilidade, e com milhares de pedestres passando a sua porta. , na Rua da Conceiçao 46 centro de niteroi, com metragem de 120 metros, , com um salao com deposito, banheiro e chuveiro, Obs sem Condominio, - 24/06/2026

R$ 1.400.000

262 m² tot.2 ban.

Rua Saldanha Marinho

Centro, Niterói

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a jb Imóveis Ltda! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da jb Imóveis Ltda entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores.

R$ 1.200.000

R$ 1.668 Condominio

300 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro, Niterói

Mônaco Brokers vende! Seu negócio ocupa o andar inteiro! No coração do Centro de Niterói, ao lado da Rodoviária e com vista espetacular para a Baía, apresentamos uma sala comercial rara no mercado: um andar inteiro corporativo, amplo, iluminado e pronto para receber empresas que precisam de espaço, localização estratégica e estrutura. ?? São aproximadamente 300 m² de área privativa, distribuídos em vãos livres com total flexibilidade de layout, além de copa e banheiros. O prédio oferece portaria com controle de acesso, 2 elevadores, segurança 24h e facilidade para implantação de internet corporativa. ?? O ambiente traz uma fachada com frente para a rodoviária e fundos contemplando o cenário da Baía. Ideal para operações administrativas, escritórios compartilhados, clínicas, empresas públicas ou privadas. ?? Imóvel com documentação completa (rgi). ?? Temos duas unidades disponíveis no mesmo prédio — porém este anúncio é exclusivamente para uma delas. Amplo, estratégico e já gerando renda. Uma oportunidade que não fica parada no mercado!

R$ 455.000

180 m² tot.

Rua Silva Jardim

Centro, Niterói

Esta espaçosa loja comercial, localizada na deslumbrante região de Ponta da Areia, em Niterói, oferece uma oportunidade única para empreendedores visionários. Com uma área generosa de 180 metros quadrados e situada em uma localização privilegiada à beira da rua, esta propriedade é um destaque na paisagem comercial da área.. Apesar de precisar de obras, esta loja possui um potencial inegável para se tornar um ponto de referência no cenário comercial local. Sua localização estratégica oferece uma alta visibilidade para o tráfego de pedestres e veículos, garantindo um fluxo constante de clientes em potencial. - 24/06/2026

R$ 1.200.000

R$ 320 Condominio

46 m² tot.

Avenida Ernani do Amaral Peixoto 370

Centro, Niterói

35m² Loja no Centro de Niterói. Prédio de grande fluxo de pessoas, comercial e residencial. Proximidades das Barcas. Repartições Públicas. Bancos. Comércio do Centro no entorno. Em breve contará com toda revitalização do Centro de Niterói. Fácil acesso para a Ponte e diversas outras regiões, venha já!

R$ 1.890.000

R$ 5.500 Condominio

320 m² tot.2 ban.

Rua da Conceição 142

Centro, Niterói

Novos começos vende - No Centro de Niterói, Cond. The point office, sobre loja, andar corporativo recém reformado, com recepção independente, cozinha, wc fem. E masc., salas de reunião, administrativa, diretoria, presidência e muito mais. Prédio com 3 elevadores. Sobre loja a um lance de escada do térreo. Ótimo para empresas de todos os tipos de seguimento. Na cobertura: Sybe café, 3 salas de reunião, espaço com churrasqueira, banheiros masculino e feminino, tudo comum ao condomínio. Aceita parte permuta E dinheiro. Oportunidade! - 23/06/2026

R$ 120.000

R$ 566 Condominio

31 m² tot.1 banheiro

Rua Coronel Gomes Machado 173

Centro, Niterói

Oportunidade! Vazio. Loja com 31 m2, na Coronel Gomes Machado, próximo a todo comércio do centro de Niterói. Podemos contar com um balcão de recepção, banheiro, copa, mezanino e split. Precisando de modernização.

R$ 979.000

320 m² tot.2 ban.

Rua Aurelino Leal 28

Centro, Niterói

Loja Comercial no Miolo do Centro de Niterói. Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio! Imóvel comercial com 2 pavimentos, totalizando 320 m² (160 m² por andar), ideal para diversos segmentos e com alto potencial de rentabilidade para locação. Distribuição do imóvel: 1º Pavimento (térreo): Ampla loja. Salão espaçoso. Mezanino. Depósito. 2º Pavimento (sobreloja): Salão amplo. Depósito. Instalações para banheiros. Estrutura para cozinha. Localizado no Centro de Niterói, região com comércio consolidado e grande fluxo de pedestres, ideal para empresas que buscam visibilidade. A área também passará por projeto de revitalização e arborização, além de concentrar um importante polo universitário da cidade, valorizando ainda mais o imóvel. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade!

b8e628389fdfbe081e465572d29720236e7a6ae5 · Loja Centro de Niterói ao lado do Plaza

R$ 950.000

R$ 332 Condominio

91 m² tot.

Avenida Visconde do Rio Branco

Centro, Niterói

Loja comercial no Centro de Niterói ao lado do Plaza Shopping! O imóvel possuí aproximadamente 90m², ideal para diversos tipos de negócios. Localização privilegiada. Em frente a uff (Valonguinho). Fácil acesso a transporte público. Loja vazia. Agende uma visita. - 24/06/2026

R$ 800.000

300 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Marechal Deodoro 79

Centro, Niterói

Para você que busca praticidade e espaço para o seu negócio. 1 Loja e 1 sobrado em torno de 300m2. Cada andar em torno 150m2 podendo ter entrada independente para cada loja, no Centro de Niterói, com possibilidade de estacionar carros dentro da loja. Local próximo as Barcas, terminal e Faculdade Anhanguera, excelente para ponto comercial ou depósito ponto de apoio para logística, galpão, fabrica, a loja tem um grande salão todo em porcelanato, com banheiro aos fundos, com sala. No sobrado tem 4 quartos, cozinha, quintal, sala e 1 banheiro. Hoje a entrada é juntamente com a loja, mas pode facilmente ser independente, estuda propostas, uma grande oportunidade. Agende já a sua visita.

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