204 Comerciais Lojas/Salões perto de bv financeira rua da conceicao 55 à venda no Centro, Niterói

R$ 1.100.000

152 m² tot.5 ban.

Rua Marechal Deodoro

Centro, Niterói

Loja grande no Centro de Niterói, com 152 m², mais mezanino (50 m²) e sala de depósito (no térreo e no mezanino). Possui 2 banheiros para clientes (masculino e feminino) e mais 3 banheiros para funcionários nos fundos da loja, no térreo. A loja precisa de obras de reforma. Está localizada na movimentada Rua Marechal Deodoro, quase esquina com a Rua Barão de Amazonas. Há um estacionamento rotativo bem em frente à loja, no outro lado da rua. - 30/04/2026

9f622f2e31d4052c978a78029b5a0e7f668db78e · Sobreloja EXCLUSIVA No Centro de Niterói na Galeria Gold Star

R$ 90.000

R$ 500 Condominio

21 m² tot.

Rua da Conceição 101

Centro, Niterói

Sobre loja exclusiva - galeria gold star - 47m² - entrada principal. Localização Premium no Centro de Niterói! Excelente oportunidade para montar seu escritório, consultório ou showroom em um dos pontos mais movimentados da cidade. Detalhes do imóvel. Tipo: Sobre Loja (Sala Comercial). Área Total: 32 m² privativos. Localização: destaque na entrada principal da Galeria Gold Star. Andar: 1º Andar (acesso rápido). Bairro: Centro de Niterói. - 18/06/2026

Loja no Centro Nitarói · Lojas comerciais à venda no Centro de Niterói – prédio moderno e localização estratégica

R$ 350.000

R$ 500 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua General Andrade Neves

Centro, Niterói

A Kiffer Imóveis vende 2 lojas no térreo de edifício moderno no Centro de Niterói. Prédio com controle de acesso, garagem rotativa para clientes, lanchonete e área de convivência no último andar. Disponíveis para venda: Loja 108 com 28, 11 m² Valor: R$ 450. 000, 00. Loja 116 com 29, 99 m² Valor: R$ 350. 000, 00. Direito de uso de vaga de garagem (não consta na escritura). Localização privilegiada: próximo à Praça do Rink, Shopping Plaza, Barcas, Terminal Rodoviário e com fácil acesso a toda a cidade. Trabalhamos com todos os bancos e temos correspondentes bancários no local para agilizar seu financiamento. Ideal para investidores ou negócios que buscam visibilidade e fluxo constante de pessoas. Código do anunciante: lo0208 - 18/06/2026

R$ 3.500.000

R$ 3.000 Condominio

200 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Centro, Niterói

Ferreira Souto Imóveis Aluga. Excelente loja comercial no Centro de Niterói com 138m², próximo de todo o comércio: lojas, bancos, farmácias, shoppings, fórum, terminal rodoviário, com fácil acesso as barcas, ponte Rio/Niterói. Condomínio com portaria, espaço café, terraço, churrasqueira, salas de reuniões, auditório. Aproveite essa oportunidade, você e sua empresa podem desfrutar do melhor de Niterói, agende hoje mesmo sua visita com um de nossos consultores especializados para lhe atender, e sanar todas as suas dúvidas, venha conferir, você merece O melhor! - 16/06/2026

R$ 699.000

189 m² tot.2 ban.

Rua José Clemente 43

Centro, Niterói

Ótimo imóvel comercial, localizado no Centro de Niterói. Salas ótimas, amplas, com claridade, composta de banheiros feminino e masculino todos reformados. O Centro vem passando por uma revitalização da Prefeitura, além dos variáveis empreendimentos que estão surgindo, com isso vai movimentar ainda mais a cidade que é o coração de Niterói. Agende sua visita!

R$ 900.000

360 m² tot.2 ban.

Rua Barão do Amazonas

Centro, Niterói

Prédio comercial à venda localizado na Rua Barão do Amazonas, 395, no Centro de Niterói, rj. O imóvel possui área total de 360 m², sendo 180 m² de loja no térreo e 180 m² de sobrado no segundo andar, que ocupa o andar inteiro. Conta com 2 quartos, 2 banheiros e depósito disponível. Está isento de condomínio. A documentação está totalmente livre e desembaraçada, com possibilidade de financiamento bancário ou carta de crédito. Localizado entre a Rua Marechal Deodoro e a Rua São João, o imóvel fica próximo à loja Dimel e a diversos comércios da região. Consultar disponibilidade e mais informações. Os valores de taxas são estimados e sujeitos a alteração. - 19/06/2026

R$ 500.000

R$ 1.065 Condominio

140 m² tot.

Rua Visconde de Itaboraí 393

Centro, Niterói

Pinciara Imóveis Vende e Aluga. Loja Comercial de 140 m² Centro, Niterói/rj. Detalhes do imóvel: - 140 m² de área total. - 110 m² de salão. Diferenciais: - Imóvel localizado em rua pública movimentada no Centro de Niterói, cercado por grandes comércios e com excelente fluxo de pessoas, ideal para diferentes tipos de negócios. Valor de venda: R$ 500. 000, 00. Valor de aluguel: R$ 3. 900, 00/mês. código: lo0148. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 750.000

160 m² tot.2 ban.

Rua São Pedro 72

Centro, Niterói

Excelente lojão comercial para "venda ou aluguel" bem estruturada e dividida e em uma das ruas mais movimentadas do Centro. Em frente a loja, vista livre com um grande espaço e em frente a praça do Jardim São João. Comércios locais ativos e movimentados por perto. Desconto de 50% do valor da locação nos 6 primeiros meses! Para contratos de 5 anos e R$ 7. 000, 00. para contratos de 2 anos e R$ 6. 000, 00. agende sua vistia abisdon nazareth imóveis.

R$ 1.390.000

500 m² tot.3 ban.

Rua Marquês de Olinda 107

Centro, Niterói

Oportunidade para investidores!! Excelente loja em terreno plano, com ótima metragem, localizada junto à Avenida Amaral Peixoto, um dos pontos mais estratégicos do Centro de Niterói. O imóvel encontra-se atualmente em funcionamento como restaurante, oferecendo uma estrutura pronta para continuidade ou adaptação para diversos segmentos comerciais. A região passa por um forte processo de revitalização, com investimentos que prometem transformar a principal avenida de Niterói valorização garantida! Localização privilegiada, próxima à nova concessionária Fiat e ao Hospital chn. Uma excelente oportunidade para quem busca investir com alto potencial de retorno no Centro de Niterói!

R$ 385.000

R$ 350 Condominio

29 m² tot.1 banheiro

Rua General Andrade Neves 9

Centro, Niterói

Loja comercial de 29, 29 m², no Centro de Niterói. Área ampla, vitrine atraente, layout flexível. Condomínio impecável, infraestrutura completa (segurança, estacionamento próximo, elevador). Excelente oportunidade para varejo, showroom ou academia/clinica. Iptu e condomínio atrativos. Agende já sua visita. - 18/06/2026

R$ 180.000

29 m² tot.

Rua Marechal Deodoro 295

Centro, Niterói

Oportunidade no Centro de Niterói Loja Comercial na Marechal..,, , Deodoro, Excelente loja comercial com 29 m², de frente para a Rua Marechal Deodoro, uma das vias mais movimentadas do Centro de Niterói. Localização estratégica, a apenas 100 metros do Supermercado Guanabara e 100 metros da Faculdade Universo, garantindo grande fluxo de pedestres e visibilidade. O imóvel (Loja 102 nº 295) é ideal para diversos perfis de comércio, oferecendo praticidade e excelente potencial para quem busca investir ou montar seu negócio em uma área de alta demanda. Aproveite essa oportunidade e agende uma visita!

R$ 8.950.000

610 m² tot.3 vagas

Avenida Marquês do Paraná 153

Centro, Niterói

Loja no melhor ponto do Centro de Niterói na Av Marques do Paraná enfrente aos bombeiros com 610 m2. - 18/06/2026

R$ 1.150.000

180 m² tot.4 ban.

Rua Aurelino Leal 24

Centro, Niterói

Prédio Comercial no miolinho do Centro de Niterói. São 3 pavimentos independentes, possibilitando diversidade de seguimentos e alta rentabilidade na locação. Primeiro Pavimento(térreo) ampla loja com 2 wc, masculino e feminino, sala auxiliar, cozinha, mezanino e depósito. No segundo pavimento ( sobreloja) salão, 2 wc e cozinha. Terceiro pavimento, salão, copa cozinha, 2 wc, 2 cozinhas, lavanderia, mais uma suíte. Agende sua visita. O Centro de Niterói tem comércio consolidado e fluxo intenso de pessoas. A região passará por revitalização e arborização. Concentrará o grande polo universitário da Cidade.. Agende uma visita!

R$ 1.500.000

170 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua São João 316

Centro, Niterói

Excelente loja de 170m², estruturada, com amplo salão principal, escritório, área de estoque, copa cozinha, banheiros e dois andares de mezanino. 3 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 2 descobertas. Localização privilegiada, na rua São João, próximo da principal, do hipermercado Guanabara e de tudo o que de melhor a região tem a oferecer.

R$ 450.000

R$ 450 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua General Andrade Neves

Centro, Niterói

Oportunidade imperdível para investidores e profissionais que buscam um espaço estratégico para seus negócios! No coração de Niterói, o Edifício Tower Offices oferece lojas e salas comerciais prontas para comercialização, com toda a infraestrutura que sua empresa precisa para crescer com praticidade e visibilidade. Endereço: Rua General Andrade Neves, 09 Centro, Niterói. Destaques da Localização: A apenas 190m do Senac Niterói. A 400m do Shopping Plaza Niterói. A 500m da Universidade Federal Fluminense (uff) A 900m do Complexo Hospitalar de Niterói (chn) A poucos minutos das principais vias da cidade: Av. Visconde do Rio Branco, Av. Ernani do Amaral Peixoto, entre outras. Características do Empreendimento: Edifício moderno, com controle de acesso e segurança. Garagem rotativa para clientes. Lanchonete e área de convivência no último andar. Documentação regularizada, pronta para financiamento bancário ou consórcio imobiliário. Ideal para consultórios, escritórios, lojas e serviços diversos. Um espaço inteligente para quem valoriza localização, estrutura e facilidade. Entre em contato e agende sua visita! - 29/04/2026

R$ 1.150.000

R$ 336 Condominio

120 m² tot.

Avenida Visconde do Rio Branco

Centro, Niterói

Loja comercial no Centro de Niterói ao lado do Plaza Shopping | 120m² Excelente oportunidade para quem busca um ponto estratégico e com alto potencial de retorno. Localizada no coração do Centro de Niterói, ao lado do Plaza Shopping Niterói e em frente à Universidade Federal Fluminense, essa loja se destaca pelo intenso fluxo de pedestres, especialmente universitários e público comercial. O imóvel possui aproximadamente 120m² e conta com uma estrutura versátil, ideal para diversos tipos de negócio. Características do imóvel: Amplo salão principal. Mezanino com excelente espaço para estoque ou apoio operacional. 2 banheiros sociais. Escritório com banheiro privativo. Cozinha interna com área de apoio. Copa. O espaço já abrigou um pub totalmente estruturado, com um projeto diferenciado em madeira de reflorestamento e pallets, além de uma marcante decoração artística o que reforça o potencial para negócios do ramo gastronômico, bar, cafeteria temática ou experiências criativas (atualmente está vazio). Diferenciais: - Localização privilegiada, praticamente ao lado do Plaza Shopping. - Em frente à uff (alto fluxo diário de estudantes) - Região com grande circulação de pedestres e comércio consolidado. - Fácil acesso a transporte público. - Imóvel será entregue vazio. Ideal para investidores ou empreendedores que buscam um ponto para operar e com forte apelo comercial. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única no Centro de Niterói. - 19/06/2026

R$ 1.150.000

R$ 350 Condominio

120 m² tot.3 ban.

Avenida Visconde do Rio Branco

Centro, Niterói

Loja situada no centro de Niteroi ao lado do Plaza Shopping com com cerca de 120m, composta de 2 banheiros, copa, cozinha e com um mesanino podendo ser utilizado para estoque. Proximo a diversos comércios e farta condução. No local funcionava um lindo pub ( totalmente estruturado) com cerca de 120 m². Feito com madeira de reflorestamento e palets. Tornando o ambiente único. Com uma obra de arte em forma de árvore do chão ao teto, terminando com pinturas em todo o teto, faz este espaço um ambiente muito aconchegante. Excelente localização, no Centro de Niterói. A 8 metros do Plaza Shopping. Em frente a faculdade da uff. Totalmente. Só entrar e trabalhar. Localização promissora. Grande fluxo de universitário. Composto de amplo salão com, 2 banheiros, 1 escritório com mesa com banheiro privativo, cozinha interna com frigorífico, A Loja se encontra sem os equipamentos das fotos.. - 29/04/2026

R$ 1.099.998

80 m² tot.2 ban.

Rua Marquês de Paraná 67

Centro, Niterói

Oportunidade para o seu negócio!! No Centro de niterói!! - Loja 1 - 80 m, - 2 banheiros, - salão, - cozinha ampla, - 2 escritórios. - mezanino. - ambiente climatizado. - em frente ao supermercado Guanabara - 18/06/2026

R$ 750.000

160 m² tot.2 ban.

Rua São Pedro 72

Centro, Niterói

Excelente lojão comercial para "venda ou aluguel" bem estruturada e dividida e em uma das ruas mais movimentadas do Centro. Em frente a loja, vista livre com um grande espaço e em frente a praça do Jardim São João. Comércios locais ativos e movimentados por perto. Desconto de 50% do valor da locação nos 6 primeiros meses! Para contratos de 5 anos e R$ 7. 000, 00. para contratos de 2 anos e R$ 6. 000, 00. agende sua vistia abisdon nazareth imóveis.

R$ 690.000

193 m² tot.3 ban.

Rua Visconde do Uruguai 384

Centro, Niterói

Venda de Sobreloja no Centro de Niterói - Rua Visconde de Uruguai. Apresentamos uma excelente oportunidade para empreendedores e investidores! Uma sobreloja localizada no coração de Niterói, na Rua Visconde de Uruguai, uma das vias mais movimentadas do Centro da cidade. Este imóvel possui 193m² e, apesar de ser um imóvel antigo que necessita de uma reforma completa, oferece um grande potencial para diferentes tipos de negócio devido à sua localização privilegiada. Sobre o Bairro - Centro de Niterói: O Centro de Niterói é o coração pulsante da cidade, conhecido por seu intenso fluxo de pessoas diariamente. É uma área comercial estratégica, que atrai um grande número de trabalhadores, estudantes e consumidores, proporcionando uma excelente visibilidade e acesso para qualquer tipo de comércio. A proximidade com o Plaza Shopping, com diversas instituições financeiras e órgãos públicos, faz do Centro um local de alto tráfego e movimentação constante. A Rua Visconde de Uruguai, em particular, é um endereço tradicional e bastante procurado, o que reforça o potencial de valorização do imóvel. A sobreloja está situada em um ponto estratégico, com fácil acesso a transportes públicos, incluindo a estação das barcas e diversos pontos de ônibus, facilitando a chegada de clientes de diferentes partes da cidade e da região metropolitana. Características do Imóvel: - Área: 193m² - Localização privilegiada no Centro de Niterói. - Imóvel antigo, com grande potencial para personalização e adequação a diferentes tipos de negócios. Essa é a chance ideal para quem deseja estabelecer ou expandir seu negócio em uma área de alta visibilidade e com grande potencial de crescimento. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 250.000

R$ 390 Condominio

28 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua General Andrade Neves 9

Centro, Niterói

Flora Imóveis Vende. Excelente Loja Comercial de 28 m² Trend Tower Office, Centro de Niterói. Oportunidade imperdível para quem busca um ponto comercial moderno, bem localizado e com alta visibilidade no coração de Niterói, com uma vaga de garagem rotativa. Esta loja de 28 m² fica no Trend Tower Office, a poucos passos do Plaza Shopping, da Estação das Barcas e de todo o centro comercial da cidade um local com fluxo intenso de pessoas e facilidades ao redor. Diferenciais do Trend Tower Office: Torre comercial moderna com recepção e sistema de controle de entrada. 6 elevadores, estacionamento rotativo e segurança profissional. Sala de reunião, business center, gerador próprio e lanchonete na cobertura com espaço lounge. Infraestrutura completa para cabeamento de internet, tv por assinatura, telefone e interfone. Preparação para instalação de ar-condicionado tipo split. Sistema de ar-condicionado nas áreas comuns. Infraestrutura para internet wireless nas áreas compartilhadas. Recursos do Condomínio: Controle de acesso por catracas automatizadas e cadastro digital com webcam. Grupo gerador para emergências nas áreas comuns. Monitoramento total dos acessos principais. Segurança 24 horas. Vestiário para funcionários do condomínio. Sistema de combate a incêndio com sprinklers. Por que esta loja é ideal? Localização estratégica em um dos melhores pontos do Centro. Ambiente moderno, seguro e com alto padrão corporativo. Perfeito para diversos tipos de negócios, com excelente fluxo de pessoas e conveniência ao redor. Entre em contato e agende sua visita! - 18/06/2026

R$ 1.100.000

R$ 2.400 Condominio

125 m² tot.3 ban.

Rua Luiz Leopoldo Fernandes Pinheiro

Centro, Niterói

Porteira fechada, excelente oportunidade no coração de Niterói! Loja comercial ampla, totalmente montada e pronta para funcionamento de um maravilhoso restaurante, localizada no melhor ponto da cidade. O espaço conta com infraestrutura completa, ambiente moderno e aconchegante, cozinha equipada, salão espaçoso e banheiros bem estruturados. Ideal para quem deseja investir em um negócio de sucesso, em uma área de grande movimento e visibilidade. Ponto privilegiado, alto potencial de faturamento e estrutura impecável é entrar e começar a operar! - 19/06/2026

R$ 440.000

139 m² tot.

Rua Visconde do Uruguai

Centro, Niterói

Loja comercial ampla, com ótima visibilidade e localização estratégica no coração de Niterói, a poucos metros da rodoviária. Ideal para diversos tipos de negócios: varejo, farmácia, papelaria, serviços e muito mais. *características; Pé direito alto, podendo fazer um segundo andar. banheiro e cozinha privativos. excelente fluxo de pedestres e veículos. documentação em dia. Não peca a chance de garantir um ponto comercial em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Agende já sua visita - 19/06/2026

R$ 2.000.000

R$ 8.192 Condominio

541 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Centro, Niterói

Ferreira Souto Vende linda loja comercial no centro de Niterói ex agente bancária com sobre loja com total de 541 m2 total. Excelente localização ao lado da oab e frente ao Forum. Dividida em salas com 3 banheiros ( coletivo e especial) copa / cozinha, ideal para grandes empresas, academias, agência bancária, lojas e etc.. Agende a sua visita - 16/06/2026

R$ 750.000

160 m² tot.2 ban.

Rua São Pedro 72

Centro, Niterói

Excelente lojão comercial para "venda ou aluguel" bem estruturada e dividida e em uma das ruas mais movimentadas do Centro. Em frente a loja, vista livre com um grande espaço e em frente a praça do Jardim São João. Comércios locais ativos e movimentados por perto. Desconto de 50% do valor da locação nos 6 primeiros meses! Para contratos de 5 anos e R$ 7. 000, 00. para contratos de 2 anos e R$ 6. 000, 00. agende sua vistia abisdon nazareth imóveis.

99fecebda6197d5986464e634c5824c36646952c · loja fina jA alugada

R$ 6.000.000

120 m² tot.1 banheiro

Rua da Conceição 46

Centro, Niterói

Oportunidade a Investidores, excelente loja Funcionando uma,, Boutique com moda masculina e feminina, , ja Alugada, pagando, ,, o.. Valor de 27. 737. 74,,..,..,,.,. Com grande, visibilidade, e com milhares de pedestres passando a sua porta. , na Rua da Conceiçao 46 centro de niteroi, com metragem de 120 metros, , com um salao com deposito, banheiro e chuveiro, Obs sem Condominio, - 18/06/2026

e996a39e54ca5da5a4159f358d0a270d82836f2b · Prédio Comercial já Alugado

R$ 8.500.000

720 m² tot.4 ban.

Rua da Conceição 15

Centro, Niterói

Excelente oportunidade a Investidores Predio de 3 Andares com,, ,, Loja ja Alugada ja cpm Inquilino, Centro de Niteroi com aluguel,, de 38 mil reais o predio tem 3 Andares,., sem Condominio, , valor 8 milhoes e 500 mil reais Aceita. ..,.,, Proposta. - 18/06/2026

R$ 1.000.000

R$ 1.834 Condominio

200 m² tot.

Rua da Conceição 154

Centro, Niterói

Loja no Centro da Cidade | Venda. Rua da conceição- 200m² - 1. 000. 000, 00. Rua da Conceição - Predio novo - Excelente loja comercial com 200m² ideal, para clinicas, cartório, escritórios, laboratórios etc., 2 pavimentos, ao lado da Prefeitura antiga(sec. Fazenda) localizada em galeria muito bem posicionada no Centro da cidade, com alto fluxo de pedestres e ótima visibilidade. Um ponto estratégico que valoriza qualquer tipo de negócio. A galeria é organizada, tradicional e bem frequentada, ideal para quem busca segurança, movimento constante e retorno garantido, seja para investir ou empreender. Otimo para investir, locação rapida e em torno de 8. 000, 00 mas esta apenas para venda por 1. 000. 000, 00 estuda pequena oferta. Localização privilegiada. Ótimo potencial de valorização. Grande circulação de pessoas

R$ 840.000

218 m² tot.

Rua Barão do Amazonas

Centro, Niterói

Prédio comercial localizado em uma das ruas mais tradicionais e movimentadas do Centro de Niterói, com alto fluxo diário de pedestres e veículos, ideal para quem busca máxima visibilidade e retorno comercial. O imóvel possui frente para a Rua Barão do Amazonas, com dimensões de 4, 56 m x 47, 80 m, totalizando 217, 96 m², além de pé-direito alto, permitindo diferentes layouts e adequação para diversos tipos de atividades comerciais. Localização estratégica e privilegiada, a poucos minutos das barcas, terminais de ônibus e de toda a infraestrutura de comércio e serviços da região, garantindo grande circulação de público ao longo do dia. Ideal para lojas, redes varejistas, clínicas, academias, escritórios, showrooms ou investidores. - 19/06/2026

R$ 450.000

R$ 725 Condominio

40 m² tot.4 vagas

Avenida Marquês do Paraná

Centro, Niterói

Oportunidade única no centro de Niterói! Sala na Avenida Marques de Paraná, próximo ao hospital Icaraí com 40 m² e mais mezanino com 4 vagas de garagem. Uma raridade no mercado uma loja com essas características com 4 vagas exclusivas no condomínio e um local estratégico no centro de Niterói. Não perca essa oportunidade e agende agora sua visita. - 30/04/2026

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