7 Comerciais Lojas/Salões com elevador à venda em Canoas, RS

239622_i54C812aB3B_239622673b6f4cf3696.jpg · Loja à Venda no Centro de Canoas

R$ 2.420.000

367 m² tot.

CORONEL VICENTE

Centro, Canoas

Loja à Venda no Centro de Canoas. Excelente oportunidade de investimento no coração de Canoas! Loja espaçosa com 265 m² de área privativa, ideal para o seu negócio. Localizada na Rua Coronel Vicente, nº 593, a loja está situada em uma região de grande movimento, perfeita para atrair clientes. O edifício conta com elevador e está a poucos passos de comércios e serviços essenciais, garantindo facilidade e conveniência. Não perca a chance de adquirir esse imóvel comercial que pode ser a chave para o seu sucesso! Entre em contato e agende uma visita.

519145_imM62_519145661e90c6a85eb.jpg · Loja no Conjunto Comercial Canoas

R$ 360.000

111 m² tot.1 banheiro

Getúlio Vargas 5600

Centro, Canoas

Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio com esta ampla loja localizada no Conjunto Comercial Canoas, no coração do Centro de Canoas. Com uma área total de 111, 22 m² e uma área privativa de 76, 25 m², este espaço é ideal para quem busca visibilidade e fluxo de clientes, já que está situado no piso superior, em frente a uma praça que serve como um espaço de convivência muito frequentado pelos visitantes do shopping. A loja conta com um banheiro e está inserida em um condomínio que oferece segurança 24 horas, portaria, elevador e estacionamento, garantindo conforto e praticidade tanto para você quanto para seus clientes. O Conjunto Comercial Canoas abriga âncoras como Renner e gzt, além do McDonald's e Unimed, atraindo um grande número de pessoas diariamente. Localizada no Bairro Centro, a loja está próxima a diversas comodidades, como transporte público, escolas e mercados, facilitando o acesso e a conveniência para todos. O valor de venda é de R$ 360. 000, 00, com iptu de R$ 2. 262, 00 e condomínio isento. Não perca a chance de expandir seu negócio em um local estratégico! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este espaço que pode ser o próximo passo para o seu sucesso. Características: Tipo: Loja. Área Total: 111, 22 m² Área Privativa: 76, 25 m² Banheiros: 1. Localização: Centro, Canoas - rs. Segurança 24h, portaria, elevador e estacionamento. Entre em contato e venha conhecer!

Comercial · 1100m² · Loja - Niterói com 1100m²

R$ 3.500.000

1100 m² tot.2 ban.

JULIO DE CASTILHOS

Niterói, Canoas

Loja comercial no segundo pavimento com 1100m² e 2 banheiros, localizada no bairro Niterói em Canoas. Imóvel possui frente de 12m de fachada e está em zona predominantemente comercial. Possui espera para elevador e está equipada com ar condicionado totalizando 160 mil btu por todo o espaço e com todo o acabamento novo reformado. Possui sistema de alarme e portões de cortinas de metal. Agende hoje mesmo sua visita!

8213_172237.jpg · Sala Comercial (superior) Centro Canoas

R$ 350.000

50 m² tot.1 banheiro

Rua Domingos Martins

Centro, Canoas

Sala comercial no Centro Empresarial Michelangelo com Banheiro, Semi-mobiliado, Elevador. Bairro Centro. Área privativa: 43, 39m². Área total: 49, 87m². Pode ser financiado.

Comercial · Comercial à venda - em Marechal Rondon

R$ 650.000

Endereço não informado

Marechal Rondon, Canoas

Loja comercial com 64, 62m² no bairro Marechal Rondon em Canoas. Piso porcelanato, banheiro social, 1 vaga de garagem coberta. Condomínio Empresarial, com portaria e elevador. Loja no bairro Marechal Rondon com fácil acesso as principais avenidas de Canoas, próximo ao centro, com alto fluxo.

Comercial · 67m² · Comercial à venda - em Canoas

R$ 360.000

67 m² tot.

Endereço não informado

Canoas, Rio Grande Do Sul

Sala comercial à venda com 67 m² de área privativa, localizada em prédio com elevador. Espaço funcional, com layout que permite adaptação para diferentes atividades profissionais e corporativas, oferecendo praticidade no uso diário. Características do imóvel: Área privativa: 67 m² Sala comercial. Prédio com elevador. Há 4 salas disponíveis para venda, cada uma delas pelo valor R$ 360. 000, 00. Agende uma visita com a open Imobiliária e conheça esta sala comercial disponível para venda.

Comercial · 518m² · Comercial à venda - em Marechal Rondon

R$ 1.610.000

518 m² tot.

Marquês do Herval

Marechal Rondon, Canoas

Prédio com projeto de Retrofit à venda no bairro Marechal Rondon em Canoas. São 491m² de área privativa, com dois andares, anteriormente utilizado como residência, conta com 6 dormitórios, 2 salas de estar, 2 de jantar, 2 cozinhas mobiliadas, 2 lavanderias e 6 banheiros. O subsolo amplas vagas de garagem, podendo abrigar até 7 veículos. O imóvel oferece grande versatilidade para diversas finalidades comerciais ou residenciais. Características: - Dois andares amplos com espaço bem segmentado, ideal para adaptar a qualquer necessidade; - Subsolo com capacidade para até 7 veículos; -No andar térreo com pátio amplo e privativo, - Estrutura preparada para instalação de elevador hidráulico, facilitando a acessibilidade; - Possui grande potencial para clínicas de saúde e estética, escritórios, geriatria, entre outros segmentos; - Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com a br116. Em vez de investir em locação, considere a aquisição deste imóvel com financiamento bancário. Não perca essa excelente oportunidade de negócio e transforme esse espaço no que sua empresa precisa! Entre em contato e agende uma visita!

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Comercial · 33m² · 2 Quartos · Loja a venda no Bairro Rio Branco em Canoas.

R$ 290.000

R$ 183 Condominio

33 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Guilherme Schell, 1230

Rio Branco, Canoas

Loja a venda no Bairro Rio Branco em Canoas. Loja Comercial à Venda em Localização Estratégica de Canoas. Se você busca o endereço ideal para estabelecer ou expandir seu negócio, esta é uma excelente oportunidade de investimento. Localizada na Rua Guilherme Schell, Loja 2, no bairro Rio Branco, em Canoas/rs, esta loja comercial reúne praticidade, visibilidade e grande potencial de valorização. Com 33, 37 m² de área privativa, o imóvel oferece um ambiente funcional e versátil, permitindo diferentes configurações de uso para atender às necessidades da sua empresa. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso, intensa circulação de pessoas e excelente exposição comercial, fatores essenciais para o sucesso de qualquer atividade. Destaques do imóvel: 33, 37 m² de área privativa; Espaço versátil, pronto para diversos tipos de negócios; Excelente visibilidade e fachada com potencial de destaque; Localização estratégica em região consolidada e de forte movimentação; Ideal para lojas, escritórios, consultórios, clínicas, estética, serviços e outras atividades comerciais. Além de ser uma ótima opção para empreendedores, o imóvel também representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam rentabilidade através de locação e valorização patrimonial. Invista em um espaço que alia localização, praticidade e potencial de crescimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Destaque

Comercial · 61m² · Loja à Venda no bairro Mathias Velho com 61m²

R$ 266.000

76 m² tot.2 ban.

Rio Grande do Sul

Mathias Velho, Canoas

Loja à venda no bairro Mathias Velho em Canoas. Ótimo espaço comercial ao lado da passarela da estação Mathias Velho com 1 banheiro. Pode financiar, analisa carro na negociação no valor da fipe.

Destaque

Comercial de 1 quarto, Canoas · Sala comercial com 47m2 , andar alto , Bairo Centro de Canoas RS

R$ 495.000

R$ 450 Condominio

60 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Av. Getulio Vargas

Centro, Canoas

Sala comercial com 47 m2, 1 banheiro, andar alto, excelente para consultório médico, Maxplaza

Destaque

679174_iwWga234dc4H97W_67917467a7a7cde5854.jpg · LOJA COM MEZANINO, RECÉM REEFORMADA À VENDA NO BAIRRO CENTRO CANOAS

R$ 430.000

106 m² tot.1 banheiro2 vagas

Vereador Antônio Ferreira Alves

Centro, Canoas

Loja À venda no bairro centro canoas, próximo ao Canoas Shopping, hospital Pronto Socorro, o espaço possui 106m2, com vitrine ampla, dois banheiros, piso em porcelanato e mezanino com laminad0, recém reformado. Boa oportunidade para quem quer investir, pois já está locada. Marque uma visita com seu corretor.

R$ 448.200

91 m² tot.1 banheiro3 vagas

Avenida Guilherme Schell - Centro

Centro, Canoas

Foxter oferta para venda excelente loja comercial muito bem localizada na Av. Guilherme Schell, próximo ao Shoping Canoas, possui 83, 49m² privativos, sendo um salão grande em "L" com 3 portas pantográficas para a frente, uma sala aos fundos que pode ser uma cozinha ou depósito, banheiro, sala de esquina com recuo na calçada podendo estacionar mais de 3 carros.

Comercial · 20m² · Loja térrea no bairro Niterói

R$ 70.000

20 m² tot.1 banheiro

Alberto Bins 618

Niterói, Canoas

Loja térrea com 20 m2 de área privativa no bairro Niterói. Venha conhecer esta oportunidade!

Comercial · 382m² · Loja a venda no bairro Marechal Rondon com 382m²

R$ 1.190.000

R$ 2.100 Condominio

479 m² tot.1 banheiro

Boqueirão

Marechal Rondon, Canoas

Loja em prédio comercial, em Canoas, bairro Igara, com 381, 58m² de área privativa, térrea, com sobre-loja, sendo cada andar com a metade da área privativa, tendo um pequeno pátio no térreo, com banheiro masculino e outro feminino em cada andar. Avenida muito forte em termos de comércio na cidade, a duas quadras da br 116 e próxima da estação de metrô Mathias Velho.

Comercial · 36m² · Loja comercial no coração do Bairro Niteroi

R$ 380.000

36 m² tot.1 banheiro

Júlio de Castilhos 389

Niterói, Canoas

Excelente ponto comercial ideal para o seu negócio. Esta é a sua chance! Localização Privilegiada: Endereço: Rua Júlio de Castilhos, no coração do bairro Niterói, em Canoas. Edifício: Neumann, um local de fácil acesso e grande circulação de pessoas. Características do Imóvel: Área Privativa: 36, 32 m² - Tamanho perfeito para diversos tipos de empreendimento. Localização no Prédio: Pavimento Térreo, com máxima visibilidade e acessibilidade para clientes. Pronto para: Lojas, salões, escritórios, consultórios ou qualquer outro tipo de comércio. Ideal para: Empreendedores que buscam um local movimentado e de fácil acesso. Quem deseja abrir seu primeiro negócio em um ponto estratégico. Empresas que querem expandir suas operações para um bairro consolidado. Vantagens: Excelente custo-benefício. Localização de alto fluxo. Ambiente comercial já estabelecido na região. Não perca esta oportunidade de investir em um dos melhores pontos do bairro Niterói! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e obter mais informações!

205961_i13739K7UL6L466R_205961612e3a22512cf.jpg · Casa comercial e residencial a venda em Canoas . Aceira Financiamento e FGTS.

R$ 2.201.000

405 m² tot.4 ban.

das Petúnias 156

Estância Velha, Canoas

Casa a venda com 4 dormitórios e área comercial no pavimento térreo à venda, no bairro Bela Vista, em Canoas. Terreno alto, com orientação solar Frente Leste, tem 405 m² sendo 12 m de frente X 33 m de fundos. A casa é no pavimento superior, possui 230 m² de área construída, onde tem 4 dormitórios amplos sendo (1) uma suíte com hidro, um (1) banheiro social, área de serviço, espaçoso sótão, living amplo integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha. Possui uma longa sacada integrada ao terraço e varanda. No pavimento térreo, possui área de pátio aberto, garagem fechada para cinco (5) carros, e nos fundos, possui edícula com 64 m², com salão de festas, um (1) banheiro e despensa. Na parte da frente, uma grande área de utilização comercial, com dois (2) banheiros, 180 m² privativos, na qual possui pé direito alto e vagas de estacionamento na calçada. Ao todo são 475 m² de área construída, em ótimo estado de conservação, acabamentos em gesso, água quente, detalhes de elevado padrão de qualidade. Localização privilegiada com uma excelente área verde na frente, também próximo ao ParkShopping Canoas e Av. Santos Ferreira (Comércios locais: Lotérica, farmácia, pet shop, academia, salão de beleza, floricultura, entre outros.) Imóvel aceita Financiamento e fgts Documentação toda regularizada, tudo averbado e quitado! *Proprietário aceita casa térrea (na região), como parte do negócio. Agende uma visita!

756776_iQ9818nV96_75677668f154d5a860f.jpg · Loja Comercial em Niteroi 24m2 cada com Porta de Vidro e Persiana, Banheiro

R$ 100.000

100 m² tot.1 banheiro

Alberto Bins

Niterói, Canoas

Loja comercial em Niterói Canoas, em ótimo estado, ótima rentabilidade.

203965_i90oK2_20396561085e17a15f1.jpg · Prédio comercial a venda em Canoas

R$ 2.890.000

550 m² tot.10 ban.

Doutor Barcelos 1610

Centro, Canoas

Prédio comercial com 10 salas comerciais, sendo 2 no piso térreo, 4 no segundo andar e 4 no terceiro andar. 1 banheiro por sala, total de 10 banheiros.. O prédio não possui estacionamento. Esquadrias de alumínio. Prédio de esquina localizado no centro da cidade de Canoas, próximo ao viaduto da Cautol. Cercado pelo comércio local, fácil acesso à br 116, farmácias, cartórios, lojas, estacionamentos, posto de gasolina, correio, pet shop, salão de beleza, bares, restaurantes, pubs e pizzarias, Forro em gesso e piso em porcelanato no térreo. Proprietário aceita propostas. Aceita imóveis de menor valor em Gramado, Canela ou Santa Catarina como parte no negócio. Aceita veículos, barco, motor home, cavalos, mediante avaliação. O imóvel possui plantas e habite-se, mas não está averbado. Pode ser financiado se o comprador estiver disposto a esperar a averbação. Negocia-se as condições. Muito bem localizado. Excelente imóvel para investidores, loja de departamentos, locação de salas para lojas, escritórios, profissionais liberais, sede de empresa, academia. Todas as salas locadas, gerando renda. Solicite mais informações e agende uma visita! Todas as informações e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. Consulte o corretor responsável.

244075_i5jIu24l76v8BK7MdGj6w_24407562ed52b563b3b.jpg · Loja térrea Comercial com 180,00 mt² com cozinha e banheiro, no Bela Vista/Canoas.

R$ 1.519.900

190 m² tot.2 ban.

Tenente Antônio João 300

Nossa Senhora das Graças, Canoas

Loja térrea Comercial com 140, 00 mt² e mais um mezanino com 40, 00 mt², cozinha e dois banheiros. Aceita financiamento, loja nova, o cliente pode escolher o piso e o material e a mão de obra será fornecida pelo proprietário. Localizado no Bairro Bela Vista, próximo a Santos Ferreira e academia. Não tem condomínio. Loja térrea comercial com 140, 00 mt² e mais um mezanino com 40, 00 mt², localizada em um ponto estratégico da cidade. O espaço é amplo e versátil, oferecendo inúmeras possibilidades de layout e decoração. Com uma cozinha totalmente equipada e dois banheiros modernos, a loja proporciona todo o conforto necessário para clientes e funcionários. Uma das vantagens dessa loja é que ela aceita financiamento, facilitando a realização do sonho de ter um negócio próprio. Além disso, a loja é nova, o que significa que o cliente terá a oportunidade de personalizá-la de acordo com suas preferências. O piso e o material podem ser escolhidos pelo cliente, enquanto a mão de obra será fornecida pelo proprietário, garantindo um acabamento de qualidade. Com essa loja, você terá um espaço moderno, funcional e adaptável, pronto para receber seu empreendimento. Seja qual for o seu ramo de atuação, essa é uma oportunidade única de investir em um local que irá valorizar seu negócio e atrair uma clientela diversificada. Não perca tempo e agende uma visita hoje mesmo!

58565_58565_201849.jpg · Salão De Festas, Bar E Café Bairro Rio Branco, Can

R$ 2.800.000

R$ 750 Condominio

408 m² tot.3 ban.

Guilherme Schell 1784

Rio Branco, Canoas

Ótimo salão de festas com bar e café, excelente localização, ao lado da estação Niterói, bairro rio branco, com apartamento no segundo andar, com cozinha, sala, banheiro, área de serviço, 3 dormitórios, todos móveis sob medida ficam. Salão de festas e café com toda infraestrutura inclusa, freezer, mesas, copos etc.. Estrutura para 4 andares.

690247_icd77vP7326t1aqfT63_69024767ed77107c1e7.jpg · Apartamentos novos de 2 quartos, sacada em Canoas!

R$ 144.250

25 m² tot.1 banheiro

Rua Barão de Mauá

Fátima, Canoas

Loja comercial nova no térreo: 24, 65m2. Empreendimento de torre única, térreo + 5 pavimentos. Área total de 1. 883, 37m2. 20 unidades de apartamentos/ 5 por andar. 3 lojas térreas com acessos separados. Walkscore: 2min supermercado Asun, 2min Upa Rio Branco, 3min Estação Trem Fátima, 4min Parque Eduardo Gomes, 7min do Centro, 7min Unilasalle, 8min do Aeroporto, 8min canoas Shopping, Park Shopping

365468_i6I82y993J09G94o_3654686213c6c02e69c.jpg · Comercial no bairro Guajuviras

R$ 320.000

268 m² tot.3 vagas

Sessenta e Nove

Guajuviras, Canoas

Prédio loja á venda no bairro Guajuviras, com 42m² de área útil, piso em cerâmica, banheiro social, cozinha, área com churrasqueira, vaga para 3 carros cobertas.

01- Fachada · Comercial no bairro Mathias Velho

R$ 639.000

R$ 1 Condominio

600 m² tot.

RIO GRANDE DO SUL

Mathias Velho, Canoas

Auxiliadora Predial vende prédio comercial com 320 m² privativos sendo 600 m² de terreno, com 20 metros de frente para rua e recuo para estacionamento. Compreende 02 apartamentos na parte superior com 80 m² cada e 02 lojas no térreo com 80 m² cada. Apartamento e lojas já locadas com contrato fidelizado, ótima opção de investimento. Localização privilegiada nas imediações de escolas e comércio. Estou disponível no telefone que aparece ao lado.

485664_i9F8F69913P_485664656f4a2368f09.jpg · Casa Comercial, Bairro Marechal Rondon - Canoas

R$ 948.000

409 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

General Salustiano 390

Marechal Rondon, Canoas

Casa comercial de 3 dormitórios, localizada no bairro Marechal Rondom em Canoas. São 409 m² de área privativa, sala de estar e jantar, cozinha, 3 banheiros sociais, 4 vagas de garagem, churrasqueira, quintal, área de serviço, escritório, depósito, interfone, sistema de alarme. Boa localização, fácil acesso a br116. Ótima opção de investimento para seu negocio. Marque um visita e conheça esse espaço!

373252_iTySY2WcTMB8l26A0kE_37325262824c0d68164.jpg · Ampla Loja no Centro de Canoas, com 162m privativos, próxima ao Magazine Luíza

R$ 209.900

R$ 840 Condominio

177 m² tot.2 ban.

TIRADENTES

Centro, Canoas

Auxiliadora Predial vende ampla loja com 162 M² área privativa, desocupada, com 2 banheiros, em uma localização excelente no centro de Canoas, perfeita para uma grande academia, loja de roupas, lavanderia, e vários outros segmentos. Esquina com a Av Ipiranga, rua com vasto comércio, Magazine Luiza, vários bancos e à poucos metros do calçadão da Rua 15 de Janeiro. Agende já sua visita!

716141_i66872_71614168eeac37c2500.jpg · Loja de Esquina no Bairro Nossa Senhora das Graças por R$920.000;00

R$ 901.000

345 m² tot.1 banheiro

Pero Vaz de Caminha 359

Nossa Senhora das Graças, Canoas

Terreno Comercial de esquina com 345 m², em localização privilegiada. O terreno conta com 2 lojas já construídas, cada uma com 42, 75 m², além de: Estacionamento próprio. Banheiro adaptado para cadeirantes. Banheiro social. Cozinha. Esperas para ar-condicionado. Localizado em bairro com comércio consolidado, de fácil acesso e excelente visibilidade para quem busca investir ou expandir seus negócios, com projeto aprovado na prefeitura para construção de 10 salas comerciais. Estuda aceitar imóvel e veículo como parte do pagamento. Proprietário estuda propostas! Entre em contato e agende sua visita!! 1

Comercial · 195m² · Loja à Venda no bairro Centro com 195m²

R$ 680.000

R$ 335 Condominio

222 m² tot.1 banheiro

GUILHERME SCHELL

Centro, Canoas

Loja ampla à venda em Canoas. Loja em prédio no centro da cidade, medindo aproximadamente 195m² privativos, ao lado do sesc Canoas e a 200 metros da estação Trensurb. Excelente localização! Agende uma visita com um de nossos corretores!

R$ 419.760

200 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Olaria, Canoas

Besser negócios imobiliários vende: Loja localizada no bairro Olaria em Canoas, São aproximadamente 100m² de área construída, composta por 1 banheiro, escritório. Ficam todos os maquinários para se tocar o negócio + estoque completo. Boa localização, próximo a supermercados, farmácia, restaurante, escola! * aceita financiamento. * aceita fgts. informações: (51) Ver dados. (51) Ver dados WhatsApp - 04/09/2026

Comercial · 20m² · Loja térrea no bairro Niterói Canoas

R$ 70.000

20 m² tot.1 banheiro

Alberto Bins 616

Niterói, Canoas

Loja térrea com 20 m2 de área privativa no bairro Niterói. Venha conhecer esta oportunidade!

R$ 949.000

409 m² tot.3 ban.4 vagas

General Salustiano 390

Marechal Rondon, Canoas

Casa comercial de 3 dormitórios, localizada no bairro Marechal Rondom em Canoas. São 409 m² de área privativa, sala de estar e jantar, cozinha, 3 banheiros sociais, 4 vagas de garagem, churrasqueira, quintal, área de serviço, escritório, depósito, interfone, sistema de alarme. Boa localização, fácil acesso a br116. Ótima opção de investimento para seu negocio. Marque um visita e conheça esse espaço!