52 Comerciais Lojas/Salões à venda em Cambuci, São Paulo

a51db047-b8c5-48d7-b60c-0b8c2c0a2441 · Versátil loja de rua para venda em Cambuci, 200m²

R$ 905.000

200 m² tot.3 ban.

Avenida Lins de Vasconcelos, 1022

Cambuci, São Paulo

Onde tradição e oportunidade se encontram: o espaço ideal para fazer sua marca acontecer Imagine instalar seu negócio em um endereço que carrega história, tradição e, ao mesmo tempo, oferece tudo o que há de melhor em visibilidade, fluxo e mobilidade urbana. Este imóvel comercial com m de terreno é mais do que uma simples loja ou mini galpão ele está localizado em um dos pontos mais estratégicos e promissores da cidade, onde cada metro quadrado tem valor, e cada movimento tem impacto. ️ Um cenário com passado forte e futuro promissor A região onde este imóvel está localizado nasceu como um polo de pequenas indústrias e comércios familiares negócios que se consolidaram ao longo dos anos com muito trabalho e visão de futuro. Hoje, esse mesmo bairro se modernizou, abrindo espaço para novos empreendedores, startups e marcas que buscam aliar tradição e inovação. A proximidade com vias importantes e centros de transporte torna o local ainda mais atrativo para quem quer crescer com segurança e visibilidade. Um espaço pensado para fazer seu negócio prosperar Com metros de frente por de profundidade, o terreno oferece uma planta versátil que permite diferentes formatos de operação. Os m construídos atualmente podem ser facilmente adaptados ou ampliados, de acordo com as necessidades do seu negócio. No pavimento superior, uma entrada totalmente independente abre um leque de possibilidades: aqui você pode montar um escritório elegante e reservado, criar uma área de descanso para a equipe ou até mesmo uma copa equipada para o dia a dia de trabalho. É um espaço extra que traz flexibilidade, conforto e valorização ao imóvel. Destaques do imóvel: Área total: m iptu anual: R$., Potencial para lojas, estúdios, oficinas, escritórios, estoques e muito mais Transforme esse endereço no palco do seu sucesso Este imóvel é ideal para quem busca mais do que espaço: busca propósito, posicionamento e impacto. Seja você um empreendedor em expansão ou alguém em busca de um novo começo, este local oferece estrutura, localização e identidade para seu negócio florescer com autenticidade.

Super destaque

Comercial , São Paulo · IMÓVEL COMERCIAL À VENDA - CAMBUCI

R$ 480.000

86 m² tot.2 ban.

Rua Senador Carlos Teixeira de Carvalho,490

Cambuci, São Paulo

I M Ó V E L À V E N D A - cambuci. Casa com 90m², 3 Salas no andar superior, 1 banheiro, piso de madeira, amplo salão, com lavabo e cozinha, excelente para salão de cabelereiro, lojas de artigos em geral, excelente localização, próximo ao Hospital Cruz Azul, diversos comércios ao redor. R$ 480. 000, 00 imóvel está alugado, valor de aluguel R$ 2. 500, 00. Para visitas e informações. Ver dados Gilberto. Ver dados Hilda

Destaque

R$ 600.000

85 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Cambuci, São Paulo

Loja comercial de 85m² localizada no Cambuci. Deseja conhecer um pouco mais sobre o imóvel? Venha fazer uma visita! - 27/10/2025

Destaque

Imóvel novo vertical , São Paulo · Loja comercial Água Branca, São Paulo - Smart Bourbon

Mude já · Entrega imediata

Pronto para o seu negócio!

Comerciais a partir deR$ 4.757.075

1 plan.462 m² tot.

Rua Melo Palheta, 165 Barra Funda, São Paulo, SP

Água Branca, São Paulo

Loja comercial à venda em Água Branca, São Paulo - Smart Bourbon. Pronto para o seu negócio! Loja Comercial de 439m² em Perdizes – Localização privilegiada e Infraestrutura completa. Localizada em Perdizes, São Paulo, esta loja comercial oferece 439m² de área privativa, ideal para lojas, restaurantes, escritórios, academias, clínicas e muito mais. Diferenciais do imóvel. 439m² de espaço amplo e bem distribuído, com pé direito duplo. Fachada moderna e imponente, ideal para destacar sua marca. Excelente visibilidade em uma região de alto fluxo de pedestres e veículos. Segurança e infraestrutura completa para o seu negócio. Localização Estratégica em Perdizes. Esta loja está situada em um dos bairros mais desejados da Zona Oeste de São Paulo, próximo a importantes vias e com acesso fácil ao transporte público. Avenida Sumaré e Avenida Pompéia a poucos minutos. Próximo à futura estação Perdizes do Metrô (Linha Laranja). A poucos minutos do Shopping Bourbon e Allianz Parque. Fácil acesso ao Hospital Albert Einstein - Perdizes e Hospital São Camilo. Próximo a universidades como puc-sp e Colégio Batista Brasileiro. Oportunidade Imperdível! Se você procura um espaço comercial amplo, moderno e bem localizado, esta loja de 439m² em Perdizes é a escolha ideal para o seu negócio crescer!

Super destaque

188237_iv8k0y_188237681cd8f72ce34.jpg · Imoveis - em Cambuci

R$ 905.000

200 m² tot.2 ban.

Lins de Vasconcelos

Cambuci, São Paulo

Onde tradição e oportunidade se encontram: o espaço ideal para fazer sua marca acontecer Imagine instalar seu negócio em um endereço que carrega história, tradição e, ao mesmo tempo, oferece tudo o que há de melhor em visibilidade, fluxo e mobilidade urbana. Este imóvel comercial com 200m² de terreno é mais do que uma simples loja ou mini galpão ele está localizado em um dos pontos mais estratégicos e promissores da cidade, onde cada metro quadrado tem valor, e cada movimento tem impacto. Um cenário com passado forte e futuro promissor A região onde este imóvel está localizado nasceu como um polo de pequenas indústrias e comércios familiares negócios que se consolidaram ao longo dos anos com muito trabalho e visão de futuro. Hoje, esse mesmo bairro se modernizou, abrindo espaço para novos empreendedores, startups e marcas que buscam aliar tradição e inovação. A proximidade com vias importantes e centros de transporte torna o local ainda mais atrativo para quem quer crescer com segurança e visibilidade. Um espaço pensado para fazer seu negócio prosperar Com 5 metros de frente por 40 de profundidade, o terreno oferece uma planta versátil que permite diferentes formatos de operação. Os 120m² construídos atualmente podem ser facilmente adaptados ou ampliados, de acordo com as necessidades do seu negócio. No pavimento superior, uma entrada totalmente independente abre um leque de possibilidades: aqui você pode montar um escritório elegante e reservado, criar uma área de descanso para a equipe ou até mesmo uma copa equipada para o dia a dia de trabalho. É um espaço extra que traz flexibilidade, conforto e valorização ao imóvel. Destaques do imóvel: Área total: 200m² iptu anual: R$ 9. 093, 26 Potencial para lojas, estúdios, oficinas, escritórios, estoques e muito mais Transforme esse endereço no palco do seu sucesso Este imóvel é ideal para quem busca mais do que espaço: busca propósito, posicionamento e impacto. Seja você um empreendedor em expansão ou alguém em busca de um novo começo, este local oferece estrutura, localização e identidade para seu negócio florescer com autenticidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 4.000.000

440 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua do Lavapés

Cambuci, São Paulo

Loja Comercial à venda, Cambuci, Zona Sul. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Cambuci, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo. Esta loja comercial possui 440m² de terreno e uma área construída de 500m², oferecendo ampla estrutura e funcionalidades ideais para empresas de diferente segmentos. Com zoneamento zeis 3, a propriedade conta com 3 vagas de estacionamento proporcionando maior comodidade para os clientes. Atualmente o prédio está locado com contrato até Maio de 2033, gerando uma renda de R$11. 000, 00 mensais, o que torna o imóvel uma opção sólida para quem busca investimentos com retorno garantido. O Cambuci está em uma posição privilegiada na cidade de São Paulo, próximo ao centro e com fácil acesso à importantes vias de mobilidade, como a Avenida do Estado. A região conta com vasta oferta de serviços, comércios, escolas e transporte público, além de estar em crescente valorização, o que atrai cada vez mais empresas e investimentos. Aproveite essa oportunidade de adquirir um imóvel diferenciado e rentável em uma localização estratégica! Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 03/06/2026

Comercial · 343m² · 3 Vagas · Salão comercial 343 m² com vão livre e 3 portas no Cambuci

R$ 2.590.000

363 m² tot.4 ban.3 vagas

R Do Lavapés, 252

Cambuci, São Paulo

Com amplo vão livre e excelente presença para a rua, este salão comercial oferece uma base versátil para diferentes tipos de operação no bairro Cambuci. A configuração favorece atividades que exigem boa circulação, visibilidade e facilidade de adaptação. Disponível para locação e também para venda, o imóvel conta com 343 m² de área útil distribuídos em dois pavimentos. No térreo, o salão principal possui aproximadamente 254 m², com pé direito elevado e três portas de enrolar voltadas para a rua, facilitando acesso, carga e descarga. O espaço ainda dispõe de salas de apoio e 3 banheiros, incluindo estrutura com acessibilidade. O pavimento superior complementa a operação com cerca de 70 m² de área útil, incluindo sala para escritório, cozinha, banheiro e ambiente de apoio, além de acesso a um terraço que amplia as possibilidades de uso. A infraestrutura é um diferencial, com sistema elétrico e hidráulico atualizados, energia trifásica e preparo para climatização. Os pisos são impermeabilizados, facilitando a manutenção no dia a dia. A área frontal permite acomodar veículos, agregando praticidade à operação. Localizado na Rua do Lavapés, no bairro Cambuci, o imóvel está em uma região com fluxo constante de pessoas, cercada por comércios, serviços e novos empreendimentos residenciais. Conta com fácil acesso a vias importantes e boa conexão com transporte público. Para locação, são aceitas as garantias seguro fiança, fiador ou título de capitalização. Imóvel pronto para uso e disponível para diferentes perfis de negócio. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 2700m² · 20 Vagas · Prédio- 5000m², Cambuci- São Paulo - SP

R$ 18.000.000

2700 m² tot.13 ban.20 vagas

R Heitor Peixoto 681

Cambuci, São Paulo

Prédio- 5000m², Cambuci- São Paulo - sp. Possuí 13 banheiros. Não aceita permuta. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

R$ 905.000

200 m² tot.2 ban.

Lins de Vasconcelos

Cambuci, São Paulo

Onde tradição e oportunidade se encontram: o espaço ideal para fazer sua marca acontecer Imagine instalar seu negócio em um endereço que carrega história, tradição e, ao mesmo tempo, oferece tudo o que há de melhor em visibilidade, fluxo e mobilidade urbana. Este imóvel comercial com 200m² de terreno é mais do que uma simples loja ou mini galpão ele está localizado em um dos pontos mais estratégicos e promissores da cidade, onde cada metro quadrado tem valor, e cada movimento tem impacto. Um cenário com passado forte e futuro promissor A região onde este imóvel está localizado nasceu como um polo de pequenas indústrias e comércios familiares negócios que se consolidaram ao longo dos anos com muito trabalho e visão de futuro. Hoje, esse mesmo bairro se modernizou, abrindo espaço para novos empreendedores, startups e marcas que buscam aliar tradição e inovação. A proximidade com vias importantes e centros de transporte torna o local ainda mais atrativo para quem quer crescer com segurança e visibilidade. Um espaço pensado para fazer seu negócio prosperar Com 5 metros de frente por 40 de profundidade, o terreno oferece uma planta versátil que permite diferentes formatos de operação. Os 120m² construídos atualmente podem ser facilmente adaptados ou ampliados, de acordo com as necessidades do seu negócio. No pavimento superior, uma entrada totalmente independente abre um leque de possibilidades: aqui você pode montar um escritório elegante e reservado, criar uma área de descanso para a equipe ou até mesmo uma copa equipada para o dia a dia de trabalho. É um espaço extra que traz flexibilidade, conforto e valorização ao imóvel. Destaques do imóvel: Área total: 200m² iptu anual: R$ 9. 093, 26 Potencial para lojas, estúdios, oficinas, escritórios, estoques e muito mais Transforme esse endereço no palco do seu sucesso Este imóvel é ideal para quem busca mais do que espaço: busca propósito, posicionamento e impacto. Seja você um empreendedor em expansão ou alguém em busca de um novo começo, este local oferece estrutura, localização e identidade para seu negócio florescer com autenticidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 465m² · 1 Vaga · Prédio comercial- 465m², Cambuci- São Paulo- SP

R$ 1.900.000

465 m² tot.6 ban.1 vaga

Rua Antônio Tavares 207

Cambuci, São Paulo

Prédio comercial à venda, 6 salas, térreo, Cambuci - São Paulo/sp. Ótimo predico comercial com 6 salas + térreo e 1 vaga. Localização excelente, de fácil acesso, perto do parque da aclimação. O prédio é excelente para locação de salas comerciais com toda estrutura para clinicas, loja, comércios no geral, etc. Excelente localização, região rodeada de diversos comércios. Vale a pena conferir! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

5633_iu4JP81pu5z_56336915f9a4604b7.jpg · Imoveis - em Cambuci

R$ 1.790.000

270 m² tot.3 ban.

Lins de Vasconcelos

Cambuci, São Paulo

Excelente loja e sobreloja para locação na Lins de Vasconcelos. É ideal para você empreendedor, que deseja montar a sua empresa em uma localização de fácil acesso, principalmente aos seus clientes. É uma das regiões mais completas em serviços e de fácil acesso para as grandes avenidas.

R$ 330.000

R$ 496 Condominio

39 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Clímaco Barbosa 500

Cambuci, São Paulo

Studio no condomínio Joy Cambuci ii 39m² área construída. 1 Dormitório, Sala, Cozinha, Área de serviço, Banheiro, Varanda e 1 vaga de garagem. Aceita pet. Este imóvel se encontra em perfeito estado, bem arejado, pronto para a sua moradia. Condomínio dispõe de: Academia, Salão de festas, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Corrimão, Salão de jogos, Área verde, Elevador, Portaria 24h. Nas Proximidades. Escola Técnica Walter Belian, Hospital Militar de Área de São Paulo, Escola senai, Hospedaria de Cuidados Palhat, Escola Estadual Caetano de Campos e Hospital Sancta Maggiore. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

da8c731a91572c94bfb8ef75ee61c9d9.jpg · Comercial de 1650m²

R$ 3.990.000

550 m² tot.8 ban.12 vagas

Rua Barão De Jaguara, 981

Cambuci, São Paulo

Prédio para Venda no bairro Cambuci, localizado na cidade de São Paulo / sp, situado na zona Centro, região Centro. Área Total de 1. 650, 00 m², Área do Terreno com 550, 00 m². Terreno de 10X55, 550 m2. Prédio de 4 andares com com elevador, sendo que o piso térreo conta com garagem para 12 automóveis. Valor do Imóvel R$ 3. 990. 000, 00. iptu R$ 4. 200, 00/Mês. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Empresas. Agende sua visita! Infraestrutura. Água Energia Esgoto Vaga de garagem. Proximidades. Bares e Restaurantes Escola Farmácia Supermercado Empresas

R$ 330.000

R$ 496 Condominio

39 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Clímaco Barbosa 500

Cambuci, São Paulo

Studio no condomínio Joy Cambuci ii 39m² área construída. 1 Dormitório, Sala, Cozinha, Área de serviço, Banheiro, Varanda e 1 vaga de garagem. Aceita pet. Este imóvel se encontra em perfeito estado, bem arejado, pronto para a sua moradia. Condomínio dispõe de: Academia, Salão de festas, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Corrimão, Salão de jogos, Área verde, Elevador, Portaria 24h. Nas Proximidades. Escola Técnica Walter Belian, Hospital Militar de Área de São Paulo, Escola senai, Hospedaria de Cuidados Palhat, Escola Estadual Caetano de Campos e Hospital Sancta Maggiore. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

R$ 300.000

500 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua da Independência

Cambuci, São Paulo

Ponto comercial à venda oficina mecânica com 20 anos de história no Cambuci, relacionamento estabelecido com clientes frequentes e fornecedores locais. Custos fixos bem reduzidos. Serviço autorizado skf, Magneti Marelli e mte Thomson. 8 vagas de trabalho com 4 elevadores. Espaço com alinhamento e balanceamento. Ferramental completo. cnpj sem restrições e sem passivo. Registro da marca no inpi. Prestação de serviços para empresas e locadoras. Site registrado. Cadastro aprovado no sicaf para vendas governamentais. Equipamentos e ferramentas inclusos: 1 analisador de gazes. 3 Bancadas. 4 carrinhos de ferramentas. 1 calibrador de pneus. 1 carregador de baterias. 10 cavaletes. 1 compressor de ar. 1 conjunto de solda oxigênio/ acetileno. 1 conjunto solda elétrica. 3 elevadores 2. 5 toneladas. 1 elevador 4 toneladas. 1 girafa. 4 encolhedor de molas. 1 engraxadeira. 1 esmeril. 2 morças. 2 furadeiras manual. 1 furadeira de bancada. 1 lavadora de alta pressão. 1 macaco jacaré 1 macaco de câmbio. 1 pingadeira/ coletora de óleo. 1 prensa hidráulica. 1 alinhadora de direção. 1 máquina de balanceamento de rodas coluna. 1 máquina de lavar peças. 1 máquina de limpeza do sistema de arrefecimento. 2 máquinas de limpeza de bicos de injeção. 7 pistolas pneumáticas. 1 catraca pneumática. 3 sacadores de terminal. 1 sangrador de freio. 3 scanners injeção eletrônica. 1 sistema de ar comprimido. 1 torquimetro. 1 suporte travessa de motor. 1 armário para chumbos. 1 pistola de ponto. Várias ferramentas de correia dentada. 2 medidores de pressão de óleo. 2 medidores de pressão de motor. Várias ferramentas em geral. 4 cavaletes alinhamento direção. 1 macaco câmbio. 1 suporte motor bancada. 1 carregador bateria portátil. 1 bomba óleo câmbio. 2 ferramenta montagem cabeçotes. 1 programa de gerenciamento oficina próprio. 1 ultrassom para limpeza injetores. 1 teste vedação arrefecimento. 1 central de alarme. 2 computadores. 1 impressora. 1 tv. 1 cafeteira. 1 bebedouro. 1 ventilador. Várias cadeiras, armários, expositores e prateleiras. 1 mesa. 1 fachada. 3 extintores de incêndio. Alarme monitorado. Sistema de câmeras - 03/06/2026

Mooca

463 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.036.573

Ipiranga

330 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.685.825

Liberdade

162 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.988.873

Sé

124 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 522.298

Brás

120 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 8.405.378

Aclimação

94 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.577.171

Vila Monumento

9 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 6.887.501

R$ 300.000

R$ 490 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Clímaco Barbosa 500

Cambuci, São Paulo

Studio moderno e muito bem planejado, com 37m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade, conforto e aproveitamento inteligente dos espaços. O imóvel conta com divisão entre quarto, sala e cozinha através de um elegante móvel planejado, trazendo mais privacidade e funcionalidade aos ambientes. Possui 1 vaga de garagem e móveis planejados em todos os ambientes, incluindo armários no quarto, sala, despensa, cozinha, banheiro e lavanderia, garantindo organização e ótimo aproveitamento do espaço. Um imóvel aconchegante, pronto para morar, em excelente estado e pensado nos mínimos detalhes para oferecer conforto no dia a dia. Venha conhecer e agende sua visita ainda hoje!

Comercial · 4200m² · 100 Vagas · Excelente Prédio à venda com 1.800m² no Cambuci, São Paulo / SP

R$ 35.000.000

4200 m² tot.8 ban.100 vagas

Rua Hermínio Lemos

Cambuci, São Paulo

Terreno/Galpão/Depósito/Armazém 4200 m² Área construída, 1800 m² terreno. O imóvel no bairro Cambuci, possui 4 pavimentos, garagem para 100 veículos, elevador e zoneamento zc. Terreno 1. 800m², área construída 4. 200m², testada 50m². Salas, escritórios e a maior parte vão livre com pé direito alto. Entrada para caminhão. Ideal para Indústrias, Logísticas, distribuidoras. Empresas de grande porte, hospital e faculdade, com ótima localização. Próximo a futura estação de metro Cambuci. Localizado entre Vila Mariana, Liberdade e Mooca por um bom tempo a região somente observou a evolução vertical de seus vizinhos, como a Aclimação; porém, nos últimos tempos, estão sendo lançados quase trezentos novos empreendimentos imobiliários que iram ou estão ajudando a valorizar ainda mais o bairro.

Comercial · 320m² · Loja, Cambuci, São Paulo - R$ 1.5 mi, Cod: 2894

R$ 1.500.000

320 m² tot.3 ban.

Rua do Lavapés, 375

Cambuci, São Paulo

Oportunidade Imperdível no Cambuci – Loja Comercial à Venda! Valor: R$ 1. 500. 000, 00 iptu: R$ 315, 36 A cys Barreto Imóveis, com mais de 40 anos de experiência no mercado imobiliário, tem o prazer de apresentar esta oportunidade única no coração do Cambuci! Detalhes do Imóvel: - Área total: 320m² - 5 salas amplas, ideais para escritórios ou áreas de atendimento. - 3 banheiros bem distribuídos. - Cozinha completa para maior comodidade. - Área de serviço Este imóvel é perfeito para quem busca um local estratégico, com fácil acesso às principais vias da cidade e cercado por uma infraestrutura completa. O Cambuci é uma das regiões mais valorizadas para negócios, com ótima visibilidade e fluxo de clientes, ideal para empresas que buscam expandir ou iniciar suas atividades com grande potencial de crescimento. Por que escolher o Cambuci? - Localização estratégica: Próximo a grandes centros comerciais e bairros importantes de São Paulo, como Vila Mariana e Chácara Klabin. - Acesso facilitado: Excelente conectividade com transporte público e vias rápidas. - Infraestrutura completa: Comércio local, serviços e conveniências ao redor. - Ambiente próspero: Um bairro em constante desenvolvimento, proporcionando uma excelente oportunidade de valorização a longo prazo. A cys Barreto Imóveis possui mais de 40 anos de tradição em compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais na Vila Mariana, Chácara Klabin e região. Nossa missão é proporcionar aos nossos clientes segurança, agilidade e transparência em cada transação, sempre com o compromisso de realizar negócios com seriedade e honestidade. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e em uma localização estratégica para o seu negócio! Entre em contato e agende uma visita! cys Barreto Imóveis – Tradição e Confiança para o seu futuro imobiliário!

R$ 330.000

R$ 496 Condominio

39 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Clímaco Barbosa 500

Cambuci, São Paulo

Studio no condomínio Joy Cambuci ii 39m² área construída. 1 Dormitório, Sala, Cozinha, Área de serviço, Banheiro, Varanda e 1 vaga de garagem. Aceita pet. Este imóvel se encontra em perfeito estado, bem arejado, pronto para a sua moradia. Condomínio dispõe de: Academia, Salão de festas, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Corrimão, Salão de jogos, Área verde, Elevador, Portaria 24h. Nas Proximidades. Escola Técnica Walter Belian, Hospital Militar de Área de São Paulo, Escola senai, Hospedaria de Cuidados Palhat, Escola Estadual Caetano de Campos e Hospital Sancta Maggiore. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

R$ 330.000

R$ 496 Condominio

39 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Clímaco Barbosa 500

Cambuci, São Paulo

Studio no condomínio Joy Cambuci ii 39m² área construída. 1 Dormitório, Sala, Cozinha, Área de serviço, Banheiro, Varanda e 1 vaga de garagem. Aceita pet. Este imóvel se encontra em perfeito estado, bem arejado, pronto para a sua moradia. Condomínio dispõe de: Academia, Salão de festas, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Corrimão, Salão de jogos, Área verde, Elevador, Portaria 24h. Nas Proximidades. Escola Técnica Walter Belian, Hospital Militar de Área de São Paulo, Escola senai, Hospedaria de Cuidados Palhat, Escola Estadual Caetano de Campos e Hospital Sancta Maggiore. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

d4cb72617ce5903ce9dd410d3107f2f3.jpg · Comercial de 2000m² com 63 quartos

R$ 6.900.000

2000 m² tot.63 quartos255 ban.

Rua Scuvero, 84

Cambuci, São Paulo

Prédio mono usuário com 5 andares e 60 apartamentos. 52 unidades tipo kitnet com 25m2, 5 unidades com um dormitório e. 3 unidades com dois dormitórios. Terraço com solarium. Não tem garagem. Não tem elevador. Zoneamento: zc. Agende sua visita e surpreenda-se, excelente negócio. Cômodos. Banheiro. Infraestrutura. Água Energia Esgoto. Proximidades. Bares e Restaurantes Escola Farmácia Supermercado Empresas

R$ 2.300.000

205 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Lins de Vasconcelos 1063

Cambuci, São Paulo

Loja para venda e locação no Cambuci com 205m2 Excelente localização comercial Excelente oportunidade de venda e locação comercial na Avenida Lins de Vasconcelos, em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo. A loja possui 205m² de área construída e 7, 33 metros de frente, oferecendo ótimo espaço para diversos tipos de negócio, como lojas, clínicas, escritórios, academias, restaurantes, entre outros. O imóvel conta com: Amplo salão comercial 02 banheiros Excelente visibilidade Fachada com ótima exposição para a avenida Espaço versátil para diferentes segmentos comerciais Localizado no bairro do Cambuci, região central de São Paulo, o imóvel possui fácil acesso às avenidas Dom Pedro I e do Estado, além da proximidade com os bairros da Mooca, Vila Mariana, Ipiranga, Aclimação e Liberdade. A região oferece infraestrutura completa, com padarias, mercados, farmácias, academias, escolas, consultórios médicos e ampla variedade de serviços e comércios, garantindo grande fluxo de pessoas e praticidade para clientes e colaboradores. Além disso, o imóvel está próximo às estações São Joaquim e Dom Pedro ii do metrô, facilitando o acesso por transporte público. Na parte de lazer e cultura, a região conta com fácil acesso ao Parque da Aclimação, Museu do Ipiranga, Shopping Mooca e diversas opções gastronômicas e de entretenimento. Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma localização privilegiada. Agende sua visita! - Ref.: reoVer dados

R$ 3.000.000

600 m² tot.5 ban.4 vagas

Avenida Lins de Vasconcelos 1045

Cambuci, São Paulo

Situado em uma avenida movimentada e de forte presença comercial este prédio oferece um espaço versátil e bem estruturado ideal para empresas que buscam crescimento e visibilidade. Com 600 m² distribuídos em três andares conta com salas independentes recepção banheiros cozinhas e vagas de garagem tudo pensado para atender diferentes necessidades de negócios. Sua localização estratégica próxima a bairros como Aclimação Vila Mariana e Cambuci facilita o fluxo de clientes e o acesso. A estrutura pronta e eficiente permite rápidas adaptações tornando-se uma excelente oportunidade para clínicas escritórios centros de ensino ou centros de estética. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado. Finalidade: Comercial

a51db047-b8c5-48d7-b60c-0b8c2c0a2441 · Agradável loja de rua para venda em Cambuci, 200m²

R$ 905.000

200 m² tot.3 ban.

Avenida Lins de Vasconcelos, 1022

Cambuci, São Paulo

Onde tradição e oportunidade se encontram: o espaço ideal para fazer sua marca acontecer Imagine instalar seu negócio em um endereço que carrega história, tradição e, ao mesmo tempo, oferece tudo o que há de melhor em visibilidade, fluxo e mobilidade urbana. Este imóvel comercial com m de terreno é mais do que uma simples loja ou mini galpão ele está localizado em um dos pontos mais estratégicos e promissores da cidade, onde cada metro quadrado tem valor, e cada movimento tem impacto. ️ Um cenário com passado forte e futuro promissor A região onde este imóvel está localizado nasceu como um polo de pequenas indústrias e comércios familiares negócios que se consolidaram ao longo dos anos com muito trabalho e visão de futuro. Hoje, esse mesmo bairro se modernizou, abrindo espaço para novos empreendedores, startups e marcas que buscam aliar tradição e inovação. A proximidade com vias importantes e centros de transporte torna o local ainda mais atrativo para quem quer crescer com segurança e visibilidade. Um espaço pensado para fazer seu negócio prosperar Com metros de frente por de profundidade, o terreno oferece uma planta versátil que permite diferentes formatos de operação. Os m construídos atualmente podem ser facilmente adaptados ou ampliados, de acordo com as necessidades do seu negócio. No pavimento superior, uma entrada totalmente independente abre um leque de possibilidades: aqui você pode montar um escritório elegante e reservado, criar uma área de descanso para a equipe ou até mesmo uma copa equipada para o dia a dia de trabalho. É um espaço extra que traz flexibilidade, conforto e valorização ao imóvel. Destaques do imóvel: Área total: m iptu anual: R$., Potencial para lojas, estúdios, oficinas, escritórios, estoques e muito mais Transforme esse endereço no palco do seu sucesso Este imóvel é ideal para quem busca mais do que espaço: busca propósito, posicionamento e impacto. Seja você um empreendedor em expansão ou alguém em busca de um novo começo, este local oferece estrutura, localização e identidade para seu negócio florescer com autenticidade.

202204201313315477.jpg · Loja para Venda em São Paulo, Cambuci, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 639.769

64 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Alexandre Levi 85

Cambuci, São Paulo

Loja para Venda, living resort no bairro Cambuci, localizado na cidade de São Paulo / sp, situado na zona Sul, ponto de referencia av do estado. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 64, 00 m, Área Privativa de 64, 00 m. Valor do Imóvel R$ 639. 769, 47. Características: Aquecimento Solar, Aceita pets, Elevador, Interfone. Cômodos: Copa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portão Eletrônico, Condomínio fechado, Portaria 24h. - Observação: : Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores por telefone, WhatsApp ou e-mail. reservamos O direito de possíveis erros de digitação E imagem valores com possíveis reajustes, consulte nossos corretores - pontos fortes: Loja à venda no Living Resort a Cambuci, São Paulo/sp d O imóvel: Loja comercial com 64 m² de área privativa, composta por 1 dormitório, 1 banheiro, sala, copa e escritório. Conta com 1 vaga de garagem, localizada em condomínio. D Características: aquecimento solar, aceita pets, elevador e interfone. D Proximidades: bares e restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado. D Segurança garantida: portão eletrônico, condomínio fechado e portaria 24h. D Valor do imóvel: R$ 639. 769, 47 d Entre em contato e saiba mais sobre essa excelente oportunidade! - Aquecimento Solar - Aceita pets - Elevador - Interfone - Copa - Escritório - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Portão Eletrônico - Condomínio fechado - Portaria 24h

a51db047-b8c5-48d7-b60c-0b8c2c0a2441 · Imperdível loja de rua para venda em Cambuci, 200m²

R$ 905.000

200 m² tot.3 ban.

Avenida Lins de Vasconcelos, 1022

Cambuci, São Paulo

Onde tradição e oportunidade se encontram: o espaço ideal para fazer sua marca acontecer Imagine instalar seu negócio em um endereço que carrega história, tradição e, ao mesmo tempo, oferece tudo o que há de melhor em visibilidade, fluxo e mobilidade urbana. Este imóvel comercial com m de terreno é mais do que uma simples loja ou mini galpão ele está localizado em um dos pontos mais estratégicos e promissores da cidade, onde cada metro quadrado tem valor, e cada movimento tem impacto. ️ Um cenário com passado forte e futuro promissor A região onde este imóvel está localizado nasceu como um polo de pequenas indústrias e comércios familiares negócios que se consolidaram ao longo dos anos com muito trabalho e visão de futuro. Hoje, esse mesmo bairro se modernizou, abrindo espaço para novos empreendedores, startups e marcas que buscam aliar tradição e inovação. A proximidade com vias importantes e centros de transporte torna o local ainda mais atrativo para quem quer crescer com segurança e visibilidade. Um espaço pensado para fazer seu negócio prosperar Com metros de frente por de profundidade, o terreno oferece uma planta versátil que permite diferentes formatos de operação. Os m construídos atualmente podem ser facilmente adaptados ou ampliados, de acordo com as necessidades do seu negócio. No pavimento superior, uma entrada totalmente independente abre um leque de possibilidades: aqui você pode montar um escritório elegante e reservado, criar uma área de descanso para a equipe ou até mesmo uma copa equipada para o dia a dia de trabalho. É um espaço extra que traz flexibilidade, conforto e valorização ao imóvel. Destaques do imóvel: Área total: m iptu anual: R$., Potencial para lojas, estúdios, oficinas, escritórios, estoques e muito mais Transforme esse endereço no palco do seu sucesso Este imóvel é ideal para quem busca mais do que espaço: busca propósito, posicionamento e impacto. Seja você um empreendedor em expansão ou alguém em busca de um novo começo, este local oferece estrutura, localização e identidade para seu negócio florescer com autenticidade.

R$ 3.700.000

440 m² tot.

Rua do Lavapés 554

Cambuci, São Paulo

Excelente salão para locação no Cambuci! 440 m² Escritório, banheiro. Agende sua visita. A Ciano imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como, alterações de valores sem prévio aviso - 03/06/2026

R$ 289.000

R$ 411 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Clímaco Barbosa 500

Cambuci, São Paulo

Apartamento dispõe de: 35 m² de área útil. 1 Dormitório. 1 Banheiro. O que tem no condomínio: Churrasqueira, Academia, Salão de festas, Lavanderia no prédio, Elevador, Portaria 24h. É uma ótima opção por muitas razões, você terá todo o conforto no seu dia a dia com cômodos bem espaçosos. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez

R$ 267.000

R$ 500 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua do Lavapés 245

Cambuci, São Paulo

Studio 1 dormitório, com ótima disposição de planta e ambientes espaçosos. . . Lazer completo para sua família, com academia, churrasqueira, espaço gourmet, piscina, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, sauna, spa e muito mais. . . Localização privilegiada, em uma rua tranquila e um dos melhores bairros da cidade, com toda infraestrutura de comércios e serviços, padaria, açougue, hipermercados, shopping, bares, restaurantes, hospitais, escolas e muito mais. . . Utilize seu fgtsagende sua visitaligue agora mesmo ou envie uma mensagem chat online ou whatsapp(Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Para mais imóveis como esse

R$ 289.000

R$ 400 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Clímaco Barbosa 500

Cambuci, São Paulo

Condomínio Joy Cambuci ii! Studio dispõe de: 36m² de área útil. 1 Dormitório. 1 Banheiro. Condomínio: Churrasqueira, Academia, Salão de festas, Lavanderia no prédio, Brinquedoteca, Elevador, Portaria 24h. Excelente localização, próximo a Hospital militar de área de sp, Ibachira Arena, Praça Palmira Palmeira Teixeira e Centro Universitário fam - Campus Mooca. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidadeerapidez!

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52 Comerciais Lojas/Salões à venda em Cambuci, São Paulo

R$ 905.000

200 m² tot.3 ban.

Avenida Lins de Vasconcelos, 1022

Cambuci, São Paulo

R$ 480.000

86 m² tot.2 ban.

Rua Senador Carlos Teixeira de Carvalho,490

Cambuci, São Paulo

R$ 600.000

85 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Cambuci, São Paulo

Comerciais a partir deR$ 4.757.075

1 plan.462 m² tot.

Rua Melo Palheta, 165 Barra Funda, São Paulo, SP

Água Branca, São Paulo

R$ 905.000

200 m² tot.2 ban.

Lins de Vasconcelos

Cambuci, São Paulo

R$ 4.000.000

440 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua do Lavapés

Cambuci, São Paulo

R$ 2.590.000

363 m² tot.4 ban.3 vagas

R Do Lavapés, 252

Cambuci, São Paulo

R$ 18.000.000

2700 m² tot.13 ban.20 vagas

R Heitor Peixoto 681

Cambuci, São Paulo

R$ 905.000

200 m² tot.2 ban.

Lins de Vasconcelos

Cambuci, São Paulo

R$ 1.900.000

465 m² tot.6 ban.1 vaga

Rua Antônio Tavares 207

Cambuci, São Paulo

R$ 1.790.000

270 m² tot.3 ban.

Lins de Vasconcelos

Cambuci, São Paulo

R$ 330.000

R$ 496 Condominio

39 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Clímaco Barbosa 500

Cambuci, São Paulo

R$ 3.990.000

550 m² tot.8 ban.12 vagas

Rua Barão De Jaguara, 981

Cambuci, São Paulo

R$ 330.000

R$ 496 Condominio

39 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Clímaco Barbosa 500

Cambuci, São Paulo

R$ 300.000

500 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua da Independência

Cambuci, São Paulo

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R$ 300.000

R$ 490 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Clímaco Barbosa 500

Cambuci, São Paulo

R$ 35.000.000

4200 m² tot.8 ban.100 vagas

Rua Hermínio Lemos

Cambuci, São Paulo

R$ 1.500.000

320 m² tot.3 ban.

Rua do Lavapés, 375

Cambuci, São Paulo

R$ 330.000

R$ 496 Condominio

39 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga