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23 Comerciais Lojas/Salões perto de centerlar avenida sertorio 8000 para alugar em Sarandi, Porto Alegre

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R$ 15.900

318 m² tot.2 ban.10 vagas

Avenida Sertório 6799

Sarandi, Porto Alegre

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7 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 5.065

R$ 3.900

560 m² tot.

Dona Alzira

Sarandi, Porto Alegre

Excelente oportunidade de negócio no bairro Sarandi, em Porto Alegre! Imóvel comercial desocupado, localizado na Rua Dona Alzira, com posição de frente a fundos e especialmente preparado e estruturado para funcionamento de autocenter, oficina mecânica, centro automotivo, lavagem de veículos ou estacionamento. O imóvel conta com um terreno amplo com dimensões de 10m x 56m (560, 00 m² de área total), sendo 120, 00 m² de área coberta privativa. Oferece excelente estrutura técnica operacional, composta por fosso técnico com holofote para troca de óleo e inspeção mecânica, grandes galerias de drenagem para resíduos e águas pluviais, bancada de trabalho com tanque, telheiro e amplo pátio. Na área frontal, conta com espaço adaptado para comércio de alimentos / cozinha (com armários), 2 salas para atendimento ou escritório, 4 banheiros no total (com lavabos interno e externo e banheiro de serviço) e espera para ar-condicionado de parede. Características do Imóvel: 120, 00 m² de área privativa coberta (560, 00 m² de área total) Terreno de 10m x 56m. Posição: Frente a Fundos. 2 salas para recepção, escritório ou atendimento ao cliente. Estrutura Automotiva / Operacional: Fosso para lavagem, troca de óleo e inspeção com iluminação (holofote), além de galerias reforçadas para drenagem de resíduos e chuvas. Área Comercial / Alimentação: Frente preparada para comércio de alimentos/cozinha com armários. 4 banheiros no total (incluindo lavabos interno/externo, armários nos banheiros e banheiro de serviço) Amplo pátio e espaço para estacionamento. Recursos Adicionais: Bancada de trabalho com tanque, depósito, telheiro, canil (2 m²) e espera para ar-condicionado de parede. Imóvel semimobiliado (com armários na cozinha e banheiros) Infraestrutura e Comodidades: Portão eletrônico e portaria. Recepção. Estacionamento rotativo e vagas para visitantes. Diferenciais e Estado do Imóvel: Estado de Conservação: Excelente / Muito Bom. Ocupação: Desocupado. Infraestrutura Técnica Completa: Terreno de 10x56 m de frente a fundos totalmente aproveitado para operações comerciais e automotivas. Localização: Estrategicamente localizado na Rua Dona Alzira, nº 314, no bairro Sarandi em Porto Alegre (cep Ver dados). Localizado nas imediações das Avenidas Assis Brasil e Baltazar de Oliveira Garcia, uma das regiões de maior fluxo comercial e logístico da Zona Norte da capital, garantindo acesso rápido e fácil à br-290 (Freeway). A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu novo negócio!

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