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19 Comerciais Lojas/Salões perto de leroy merlin avenida sertorio 6767 para alugar em São Sebastião, Porto Alegre

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6 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 11.992

Destaque
Destaque

R$ 20.000

500 m² tot.4 vagas

Assis Brasil

São Sebastião, Porto Alegre

Ampla loja comercial para alugar - visibilidade e localização estratégica em uma das avenidas mais movimentadas de Porto Alegre. A Bridge Imóveis apresenta esta loja comercial com 500 m² de área construída, incluindo mezanino e ampla fachada, ideal para grandes operações, showrooms, academias, clínicas ou redes varejistas que buscam alto fluxo e exposição de marca. O imóvel se destaca pela excelente visibilidade, fácil acesso e grande movimentação de pedestres e veículos ao longo do dia. Sobre o bairro e entorno: Localizada em uma das principais avenidas de Porto Alegre, a loja está inserida em uma região de forte vocação comercial e mista, com grande circulação de consumidores e profissionais. O entorno é composto por comércios consolidados, bancos, supermercados, farmácias, academias e restaurantes, oferecendo conveniência tanto para clientes quanto para colaboradores. A região possui perfil econômico diversificado, atraindo empreendedores, executivos e famílias de classe média e média-alta, o que amplia o potencial de público para diferentes segmentos de negócio. Infraestrutura e mobilidade: A localização é estratégica, com fácil acesso a bairros centrais como Moinhos de Vento, Bom Fim, Mont? Serrat e Petrópolis, além de ligação rápida às Avenidas Carlos Gomes, Protásio Alves e Ipiranga. A região é bem atendida por transporte público, com várias linhas de ônibus e lotações, e possui ótimo walk score, permitindo que boa parte dos serviços essenciais seja acessada a pé. Ambiente e dinâmica da região: Durante o dia, a movimentação é intensa, com fluxo contínuo de consumidores, prestadores de serviço e trabalhadores de escritórios próximos. À noite, o bairro mantém um clima mais tranquilo e seguro, com bares e restaurantes elegantes, voltados a um público adulto. Esta loja é ideal para quem busca unir localização estratégica, alto potencial comercial e excelente visibilidade em uma das regiões mais dinâmicas de Porto Alegre.

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R$ 3.900

560 m² tot.

Dona Alzira

Sarandi, Porto Alegre

Excelente oportunidade de negócio no bairro Sarandi, em Porto Alegre! Imóvel comercial desocupado, localizado na Rua Dona Alzira, com posição de frente a fundos e especialmente preparado e estruturado para funcionamento de autocenter, oficina mecânica, centro automotivo, lavagem de veículos ou estacionamento. O imóvel conta com um terreno amplo com dimensões de 10m x 56m (560, 00 m² de área total), sendo 120, 00 m² de área coberta privativa. Oferece excelente estrutura técnica operacional, composta por fosso técnico com holofote para troca de óleo e inspeção mecânica, grandes galerias de drenagem para resíduos e águas pluviais, bancada de trabalho com tanque, telheiro e amplo pátio. Na área frontal, conta com espaço adaptado para comércio de alimentos / cozinha (com armários), 2 salas para atendimento ou escritório, 4 banheiros no total (com lavabos interno e externo e banheiro de serviço) e espera para ar-condicionado de parede. Características do Imóvel: 120, 00 m² de área privativa coberta (560, 00 m² de área total) Terreno de 10m x 56m. Posição: Frente a Fundos. 2 salas para recepção, escritório ou atendimento ao cliente. Estrutura Automotiva / Operacional: Fosso para lavagem, troca de óleo e inspeção com iluminação (holofote), além de galerias reforçadas para drenagem de resíduos e chuvas. Área Comercial / Alimentação: Frente preparada para comércio de alimentos/cozinha com armários. 4 banheiros no total (incluindo lavabos interno/externo, armários nos banheiros e banheiro de serviço) Amplo pátio e espaço para estacionamento. Recursos Adicionais: Bancada de trabalho com tanque, depósito, telheiro, canil (2 m²) e espera para ar-condicionado de parede. Imóvel semimobiliado (com armários na cozinha e banheiros) Infraestrutura e Comodidades: Portão eletrônico e portaria. Recepção. Estacionamento rotativo e vagas para visitantes. Diferenciais e Estado do Imóvel: Estado de Conservação: Excelente / Muito Bom. Ocupação: Desocupado. Infraestrutura Técnica Completa: Terreno de 10x56 m de frente a fundos totalmente aproveitado para operações comerciais e automotivas. Localização: Estrategicamente localizado na Rua Dona Alzira, nº 314, no bairro Sarandi em Porto Alegre (cep Ver dados). Localizado nas imediações das Avenidas Assis Brasil e Baltazar de Oliveira Garcia, uma das regiões de maior fluxo comercial e logístico da Zona Norte da capital, garantindo acesso rápido e fácil à br-290 (Freeway). A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu novo negócio!

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