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16 Comerciais Lojas/Salões perto de hiperdoces avenida assis brasil 2888 para alugar em Passo da Areia, Porto Alegre

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26377_iH736Cva1nB_2637769ce7e590c7f1.jpg · Loja com vitrine na Av. Grécia próximo ao Walling

R$ 7.500

170 m² tot.2 ban.2 vagas

Grécia

Passo da Areia, Porto Alegre

Loja comercial para locação no bairro Passo d? Areia, em Porto Alegre, inserida no Edifício Prime 205, com forte apelo para operações que demandam visibilidade e fluxo qualificado de pedestres. O imóvel possui 132, 42 m² de área total, sendo 71 m² no térreo e 61, 42 m² de mezanino, com pé-direito elevado de aproximadamente 4 metros, proporcionando amplitude e possibilidades arquitetônicas para diferentes layouts. A fachada conta com 6, 85 metros de extensão integral em vitrine, garantindo alta exposição de marca e excelente iluminação natural. O espaço está em estado bruto, com piso em contrapiso, permitindo personalização completa conforme a operação. Conta com infraestrutura para instalação de ar-condicionado, pontos elétricos e hidráulicos, além de potencial para implantação de mezanino funcional, estoque e áreas de atendimento segmentadas. Localizado em região de perfil predominantemente comercial e misto, o Passo d? Areia apresenta dinâmica intensa durante o horário comercial, com presença consolidada de varejo, serviços e centros corporativos. O entorno imediato é caracterizado por fluxo constante de veículos e pedestres, impulsionado pela proximidade com a Avenida João Wallig, um dos principais eixos de conexão da zona norte. A região atrai público diversificado, incluindo moradores locais, profissionais e consumidores de passagem, com percepção consistente de segurança e infraestrutura urbana qualificada. O bairro é consolidado e estratégico, com acesso facilitado a importantes corredores viários, shoppings, hospitais e centros empresariais. A proximidade com polos comerciais fortalece o potencial de atração de clientes e posicionamento de marca. No raio de até 1 km, encontram-se supermercados, farmácias, padarias, cafés, restaurantes, academias, clínicas, bancos e serviços diversos, além de centros comerciais relevantes, o que amplia o tempo de permanência e circulação de público. A região apresenta bom índice de caminhabilidade, favorecendo consumo local recorrente. O transporte público é amplo, com diversas linhas de ônibus circulando pelas avenidas próximas. Rota Bairro? Centro: acesso direto por corredores estruturais com transporte frequente e integração urbana eficiente. Rota Centro? Bairro: retorno pelas mesmas vias, com alternativas que distribuem o fluxo e mantêm a previsibilidade de deslocamento. Imóvel aceita pets. Pela configuração, visibilidade e localização em eixo de alto fluxo, a loja possui vocação natural para varejo, clínicas, franquias, academias, estúdios, operações gastronômicas e serviços especializados, destacando-se pela fachada envidraçada, pé-direito elevado e inserção em região com demanda ativa.

Super destaque
32dc7d67007b8c4e7154551169278407.jpg · Sala Comercial para locação, Bairro Passo da Areia, Porto Alegre - 729
Destaque
50799_i618673L6U5t4HZ9lyz57_5079969d951210073f.jpg · Loja com 124m² e vaga na João Wallig

R$ 5.500

164 m² tot.2 ban.

João Wallig

Passo da Areia, Porto Alegre

Loja comercial desocupada e pronta para locação, localizada na Avenida João Wallig, em um dos principais eixos comerciais da região, com excelente fluxo de veículos e fácil acesso. O imóvel apresenta espaço amplo e versátil, permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade da operação. Conta com dois banheiros, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores, além de luminárias já instaladas, facilitando a ocupação imediata. Dispõe ainda de uma vaga de garagem, um diferencial importante para a praticidade no dia a dia. Com ótima visibilidade e posição estratégica, a loja é ideal para diversos tipos de negócio, desde varejo até serviços especializados, sendo uma excelente oportunidade para quem busca investir ou estabelecer sua empresa em um ponto consolidado e de fácil acesso.

Destaque
Comercial · 114m² · Comercial para aluguel - em Passo da Areia

R$ 9.000

R$ 2.510 Condominio

114 m² tot.

Assis Brasil 2827

Passo da Areia, Porto Alegre

Se você busca consolidar seu negócio em um endereço de prestígio e alta visibilidade, esta é a oportunidade ideal. Localizada no renomado Medplex Eixo Norte, na Avenida Assis Brasil, esta sala comercial oferece a estrutura necessária para o sucesso da sua operação em Porto Alegre. Com uma área privativa de 113, 75m², o espaço é amplo, funcional e perfeitamente adaptável às necessidades de empresas que exigem qualidade, segurança e tecnologia de ponta. O Medplex Eixo Norte não é apenas um endereço é um ecossistema projetado para alta performance, infraestrutura Robusta: O imóvel conta com instalação elétrica preparada (energia trifásica), ideal para equipamentos de maior demanda. Segurança e Continuidade, operação garantida com gerador de energia e circuito fechado de tv, proporcionando tranquilidade e proteção para seu patrimônio e clientes, conforto sala com banheiro privativo, garantindo funcionalidade e praticidade para sua equipe e visitantes. Localização Estratégica, situado no Passo da Areia, com acesso rápido às principais vias da cidade e grande fluxo de clientes em potencial. Localização Premium na Assis Brasil, no eixo Norte da Avenida Assis Brasil coloca sua empresa em uma das artérias mais importantes de Porto Alegre, facilitando o acesso de clientes, parceiros e colaboradores de diferentes regiões da capital. Dê um upgrade na imagem da sua empresa! Este é o espaço que faltava para elevar o padrão do seu atendimento e otimizar sua rotina de trabalho. Não perca essa oportunidade. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto este espaço!

Comercial · 277m² · 3 Quartos · Loja de 3 andares na Assis Brasil de frente
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R$ 5.500

164 m² tot.2 ban.

João Wallig

Passo da Areia, Porto Alegre

Loja comercial desocupada e pronta para locação, localizada na Avenida João Wallig, em um dos principais eixos comerciais da região, com excelente fluxo de veículos e fácil acesso. O imóvel apresenta espaço amplo e versátil, permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade da operação. Conta com dois banheiros, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores, além de luminárias já instaladas, facilitando a ocupação imediata. Dispõe ainda de uma vaga de garagem, um diferencial importante para a praticidade no dia a dia. Com ótima visibilidade e posição estratégica, a loja é ideal para diversos tipos de negócio, desde varejo até serviços especializados, sendo uma excelente oportunidade para quem busca investir ou estabelecer sua empresa em um ponto consolidado e de fácil acesso.

Mais opções de comerciais lojas/salões perto de hiperdoces avenida assis brasil 2888 para alugar próximo a Passo da Areia, Porto Alegre

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Preço médio R$ 10.292

Vila Ipiranga

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26377_iH736Cva1nB_2637769ce7e590c7f1.jpg · Imoveis - em Passo da Areia

R$ 7.500

170 m² tot.2 ban.2 vagas

Grécia

Passo da Areia, Porto Alegre

Loja comercial para locação no bairro Passo d? Areia, em Porto Alegre, inserida no Edifício Prime 205, com forte apelo para operações que demandam visibilidade e fluxo qualificado de pedestres. O imóvel possui 132, 42 m² de área total, sendo 71 m² no térreo e 61, 42 m² de mezanino, com pé-direito elevado de aproximadamente 4 metros, proporcionando amplitude e possibilidades arquitetônicas para diferentes layouts. A fachada conta com 6, 85 metros de extensão integral em vitrine, garantindo alta exposição de marca e excelente iluminação natural. O espaço está em estado bruto, com piso em contrapiso, permitindo personalização completa conforme a operação. Conta com infraestrutura para instalação de ar-condicionado, pontos elétricos e hidráulicos, além de potencial para implantação de mezanino funcional, estoque e áreas de atendimento segmentadas. Localizado em região de perfil predominantemente comercial e misto, o Passo d? Areia apresenta dinâmica intensa durante o horário comercial, com presença consolidada de varejo, serviços e centros corporativos. O entorno imediato é caracterizado por fluxo constante de veículos e pedestres, impulsionado pela proximidade com a Avenida João Wallig, um dos principais eixos de conexão da zona norte. A região atrai público diversificado, incluindo moradores locais, profissionais e consumidores de passagem, com percepção consistente de segurança e infraestrutura urbana qualificada. O bairro é consolidado e estratégico, com acesso facilitado a importantes corredores viários, shoppings, hospitais e centros empresariais. A proximidade com polos comerciais fortalece o potencial de atração de clientes e posicionamento de marca. No raio de até 1 km, encontram-se supermercados, farmácias, padarias, cafés, restaurantes, academias, clínicas, bancos e serviços diversos, além de centros comerciais relevantes, o que amplia o tempo de permanência e circulação de público. A região apresenta bom índice de caminhabilidade, favorecendo consumo local recorrente. O transporte público é amplo, com diversas linhas de ônibus circulando pelas avenidas próximas. Rota Bairro? Centro: acesso direto por corredores estruturais com transporte frequente e integração urbana eficiente. Rota Centro? Bairro: retorno pelas mesmas vias, com alternativas que distribuem o fluxo e mantêm a previsibilidade de deslocamento. Imóvel aceita pets. Pela configuração, visibilidade e localização em eixo de alto fluxo, a loja possui vocação natural para varejo, clínicas, franquias, academias, estúdios, operações gastronômicas e serviços especializados, destacando-se pela fachada envidraçada, pé-direito elevado e inserção em região com demanda ativa.

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R$ 8.000

R$ 320 Condominio

410 m² tot.5 ban.

Assis Brasil

Cristo Redentor, Porto Alegre

Excelente loja comercial com 3 pavimentos e vitrine em região de alto fluxo - Bairro Cristo Redentor. Ótima oportunidade para o seu negócio! Loja de frente com 300 m² privativos, distribuída em 3 pavimentos, localizada no bairro Cristo Redentor, a poucos metros do Bourbon Wallig, em uma galeria com grande circulação de pedestres e veículos. Destaques do imóvel: Térreo: Vitrine envidraçada, com ótima visibilidade. Porta de enrolar automatizada. Amplo salão de vendas. 2 banheiros. Espaço para copa/cozinha. 2º Pavimento: Sala ampla e versátil. Terraço aberto, ideal para área de convivência ou expansão. Espaço para depósito. 2 banheiros. 3º Pavimento: Sala com divisória. Banheiro privativo. Pé-direito duplo, proporcionando maior amplitude. Piso cerâmico em todos os ambientes. Esperas para instalação de ar-condicionado split. Fachada de destaque em galeria comercial consolidada. Ideal para empresas, clínicas, escritórios, lojas de serviços ou varejo que buscam um espaço espaçoso e bem localizado em uma das regiões mais movimentadas da zona norte de Porto Alegre. Agende sua visita e conheça o potencial deste excelente ponto comercial!

27154_iBPj36R6kot3_2715466c909848994e.jpg · LOJA COMERCIAL com 133,20 m² - Cristo Redentor

R$ 7.000

200 m² tot.1 banheiro5 vagas

Assis Brasil

Cristo Redentor, Porto Alegre

Bridge Imóveis Aluga - Loja Comercial de 133, 20m² com Mezanino na Av. Assis Brasil, Porto Alegre. Oportunidade única para instalar seu negócio em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da Zona Norte de Porto Alegre. Esta loja possui 133, 20m² de área privativa, 13 metros de frente para a Av. Assis Brasil, mezanino de 25m², banheiro, despensa e piso cerâmico novo, oferecendo planta funcional para varejo, franquias, clínicas populares, pet shops, serviços financeiros e comércio de rua. Localização e vocação comercial. Inserida em trecho de alto fluxo da Av. Assis Brasil, a loja garante visibilidade excepcional e proximidade de agências bancárias, farmácias, supermercados, restaurantes e centros comerciais como Shopping Lindóia e Bourbon Wallig. A região conecta bairros como São Sebastião, Jardim Lindóia, Cristo Redentor e Sarandi, atraindo moradores de classe média consolidada, profissionais ativos, estudantes e famílias. Infraestrutura e serviços. A Zona Norte oferece ampla infraestrutura urbana: escolas, universidades, hospitais como Hospital Cristo Redentor, academias, lojas de departamentos e farmácias. A mobilidade é excelente, com linhas de ônibus, lotações, ciclovias e acesso rápido à br-290 (Freeway), Av. Sertório e Baltazar de Oliveira Garcia. Praças e qualidade de vida. Apesar do intenso comércio, o bairro mantém áreas de lazer e praças arborizadas, como Praça México e Praça Província de Shiga, que garantem bem-estar e equilíbrio entre trabalho e lazer. O walk score é alto, permitindo realizar diversas atividades diárias a pé, favorecendo o fluxo espontâneo de clientes. Resumo do imóvel. 133, 20m² de área privativa. 13 metros de fachada para a Av. Assis Brasil. Mezanino de 25m², banheiro e despensa. Piso cerâmico novo. Excelente visibilidade e fluxo de pedestres e veículos. Ideal para lojas, franquias, serviços e comércio de rua. Agende sua visita com a Bridge Imóveis e garanta presença no eixo comercial mais ativo da Zona Norte de Porto Alegre.

49871_iD1sdHXs941A3b7p_49871698cde9f05f2b.jpg · Prédio Comercial para locação.

R$ 48.000

1200 m² tot.12 ban.20 vagas

Sertório

Jardim São Pedro, Porto Alegre

Loja comercial de grande porte, localizada em avenida de intenso fluxo no bairro Jardim Lindóia, em Porto Alegre, em ponto estratégico que garante alta visibilidade, fácil acesso e forte presença de marca. Implantada em terreno de esquina, a propriedade se destaca pela imponência e pela versatilidade, sendo ideal para operações que exigem espaço, exposição e logística eficiente. O imóvel conta com aproximadamente 1. 200 m² de área construída, pé-direito duplo que amplia a sensação de espaço e favorece diferentes configurações de layout, além de ampla área externa com acesso para veículos e estacionamento com capacidade para mais de 20 automóveis. Internamente, dispõe de ambientes amplos e bem distribuídos, prontos para adaptação conforme a necessidade do negócio, incluindo área para showroom, operações, atendimento, escritórios e suporte, além de 12 banheiros e espaço de convivência que pode ser utilizado para treinamentos ou apoio à equipe. Com padrão construtivo de qualidade e planta flexível, é uma excelente opção para concessionárias e revendas de veículos, centros automotivos, oficinas especializadas, estética e customização, locadoras, empresas de gestão de frotas, serviços diversos, clínicas, academias ou operações comerciais de médio e grande porte que buscam destaque em uma das regiões mais movimentadas da cidade.

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R$ 4.900

123 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Assis Brasil

Cristo Redentor, Porto Alegre

"Não perca esta oportunidade incrível de estabelecer seu negócio em um local privilegiado na movimentada Avenida Assis Brasil! Com 122m2 de espaço amplo e dois banheiros, este estabelecimento comercial está pronto para receber sua visão empreendedora e impulsionar seus negócios para o próximo nível. Imagine as possibilidades: uma localização estratégica que atrai uma corrente constante de clientes em potencial, um ambiente espaçoso que pode ser moldado para atender às necessidades exclusivas do seu negócio. Não deixe essa chance escapar! Este espaço tem tudo o que você precisa para transformar sua visão em realidade. Seja você um empreendedor experiente procurando expandir sua marca ou um novato ansioso para dar o primeiro passo no mundo dos negócios, este é o lugar para você. Aproveite esta oportunidade única para estabelecer sua presença em um dos pontos mais desejados da cidade. Não deixe essa chance passar. Entre em contato hoje mesmo e dê o primeiro passo rumo ao sucesso! ".

Foto 01 · Loja, Cristo Redentor, Porto Alegre, RS

R$ 15.000

R$ 1.600 Condominio

Avenida do Forte, 547

Cristo Redentor, Porto Alegre

Residence Imóveis tem o prazer de apresentar uma excelente oportunidade de locação de uma loja comercial no Bairro Jardim Ipiranga. Com 630 m² de área, esta loja conta com um mezanino, banheiros e um amplo espaço que possibilita a instalação de diversos tipos de negócios. Além disso, a localização é um grande diferencial desta propriedade. O Bairro Jardim Ipiranga oferece uma infraestrutura completa, com clube social, creche, escola, farmácia, lotação, ônibus, padaria, ponto de táxi, posto de combustível, posto policial, praças, shopping, supermercado e até mesmo uma universidade nas proximidades. Se você procura um local para abrir ou expandir o seu negócio, esta é a oportunidade que você estava esperando. Não perca tempo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que esta loja comercial pode oferecer para o sucesso da sua empresa. Entre em contato conosco e saiba mais sobre as condições de locação. Residence Imóveis está sempre pronta para encontrar as melhores opções para os nossos clientes. Venha fazer parte do nosso time de sucesso! - 18/04/2026

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17834_igfOZ0f_178345d6eacc8dd4fb.jpg · Loja Esquina Assis Brasil 243 Metros Privativos
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43000_iLU24jTn9_4300066d22d0abd07d.jpg · Bridge aluga loja na Av. Assis Brasil com 150m².

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