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97 Comerciais Lojas/Salões baratos para alugar em Guará, DF

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Comercial · 100m² · TH33727 - QI 10, Guará I - Loja Comercial, 100m². Agende sua visita!

R$ 430

100 m² tot.2 ban.

Qi 10 Cl Bloco B Lote 37

Guará I, Guará

Ver dados - qi 10, Guará I - Loja Comercial, 100m². Agende sua visita! Condição especial de locação. Aproveite esta oportunidade exclusiva. 90% de desconto no 1º mês de aluguel. No primeiro mês, você paga apenas R$ 430, 00 de aluguel. A partir do 2º mês, o aluguel retorna ao valor integral de R$ 4. 300, 00. Excelente oportunidade para iniciar sua operação com mais tranquilidade e menor investimento inicial. Loja com 100M² de esquina com subsolo E 02 banheiros. Subsolo em vão livre E loja com duas entradas. Localização estratégica. Próximo a Estacionamento Público, Comércio local e Parque. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados

Super destaque
| Foto_migracao | 0 · TH11298 - Qe 12 Guará, Excelente Loja, 38m². Agende sua visita!

R$ 950

R$ 152 Condominio

38 m² tot.1 banheiro

Qe 12 Ae I

Guará I, Guará

Ver dados - Qe 12 Guará, Excelente Loja, 38m². Agende sua visita! Excelente Loja om banheiro, piso cerâmica, posição poente. Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados

Comercial · 30m² · TH10614 - Rua 18 Guará - Ótima Loja 30m². Agende a sua visita!

R$ 1.100

R$ 50 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua 18 Lote 19

Guará II, Guará

Ver dados - Rua 18 Guará - Ótima Loja 30m². Agende a sua visita! Condição Especial de Locação! Condição especial de locação. 1º e 2º mês: 60% de desconto? R$ 440, 00/mês. A partir do 3º mês: aluguel integral de R$ 1. 100, 00/mês. Condição especial válida para os dois primeiros meses de locação. 1º mês com carência total de aluguel. Aproveite essa condição especial para iniciar seu negócio com um custo reduzido! Loja, hall e banheiro social e piso granitina. Próximo ao comercio local, ponto de ônibus, escola, supermercado, banco, restaurante, farmácia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados

Comercial · 34m² · 1 Quarto · LOJA COMERCIAL QE 40 RUA 10 GUARA 2 35 m2 LOCAÇÃO ALUGUE SEM FIADOR

R$ 1.300

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Qe 40 Rua 10

Guará II, Guará

Agenda sua visita: Michelly Serafim: 61-9-Ver dados. Paulo Ricardo: 61-9-Ver dados. Carlos Frizan: 61-9-Ver dados. Loja comercial 35 m2 rua 10 guara 2 Polo de Modas proximo a avenida contorno. Otima localização.! -Espaço vão livre. -Banheiro com sistema de exaustor. -Portas Automatizadas. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Não achou O seu imóvel? Procuramos para você! Consulte-nos sobre as condições. O Locatário precisa comprovar renda líquida de no mínimo 3 vezes o valor do aluguel. Formas de locação: 1 - Seguro Fiança: São seguradoras que fornecem serviços de garantia locatícias que cobram uma taxa a partir de 10% do valor do aluguel. 2 - Cartão de crédito: É uma seguradora que cobra uma taxa a partir de 12, 5% mensais no seu cartão de crédito. 3 - Título de capitalização: É cobrado um valor a partir de 6x o valor do aluguel. Sujeito a análise. 4 - Fiador: São dois fiadores, porém, dependendo da renda do fiador, aceitamos apenas um. Sujeito a análise. Marque a sua visita e não se preocupe em buscar as chaves, nós nos encontramos em frente ao imóvel desejado. Atenção: - Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio, e deverão ser confirmados pelo pretendente.

| Foto_migracao | 0 · QE 40 - LOJA - COMERCIAL - PINTURA NOVA - GRANITINA - BANHEIRO

R$ 1.350

20 m² tot.1 banheiro

Qe 40

Guará II, Guará

Aluguel bruto - R$ 1. 588, 95. desconto pontualidade- R$ 238, 95. aluguel liquido - R$ 1. 350, 00. seguro incêndio validade 01 ano - R$ 337, 50. iptu/tlp 2026 - R$ 81. 79 parcela. R$ 490, 79. valor de 2026 conferir. visita agendada com nosso corretor wilame Ver dados. loja comercial com aproximadamente 20M², - 01 banheiro na parte externa, - piso granitina, pintura nova, - agua E energia individuais. _ não alugar para bar, lanchonete, oficinas. Atenção: Os valores informados podem sofrer alteração sem aviso prévio no momento da locação. Orientamos que confirme a atualização dos valores com o(a) consultor(a) comercial do departamento de locação. Opções de Garantia para Locação. Fiador Requisitos: 02 fiadores; Comprovar renda mínima de 3x o valor do aluguel; Não possuir restrições no nome; Obrigatoriamente residir no df; 01 dos fiadores precisa possuir imóvel no df registrado em cartório. Cartão de Crédito - credpago / loft Renovado anualmente; Limite do cartão: aproximadamente 2x o valor bruto do aluguel + encargos (água, luz, iptu e condomínio, se houver) ; É necessário realizar cadastro na plataforma para verificar o valor real a ser pago; Taxa de adesão (setup): R$ 450, 00. Seguro Fiança Locatícia Seguradoras: Porto Seguro, Tokyo Marine, Too Seguros e Pottencial. (Trabalhamos apenas com corretoras credenciadas pela imobiliária.) Valor sujeito à aprovação; Cálculo: aluguel bruto + encargos (média de água, luz, iptu, condomínio) ; Pode ser parcelado em até 12x no boleto do aluguel ou no cartão de crédito. Título de Capitalização Seguradoras: Brasilprev e Icatu Seguros. Pagamento à vista; Valor entre 10x a 12x o valor do aluguel líquido (negociável) ; O valor é devolvido ao término do contrato. Telefones para contato: Ver dados Opção 01 (Fixo e Whatsapp) Ver dados (somente ligação)

Principais bairros com comerciais lojas/salões baratos para alugar em Guará, DF

Guará II

44 comerciais lojas/salões disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 5.397

Zona Industrial

25 comerciais lojas/salões disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 7.243

Guará I

23 comerciais lojas/salões disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 5.450

Comercial , Guará · GUARÁ - QE 07 BLOCO H SALA 131
FACHADA 1 · Comercial para aluguel - em Guará II

R$ 1.500

71 m² tot.1 banheiro

Rua 20

Guará II, Guará

Oportunidade para Empreendedores! Espaço Comercial Disponível: Loja com 72 m² pronto para receber o seu negócio. Excelente loja em local de ótimo movimento na Rua 20 do Polo de Modas, muito bem localizado, edifício novo. Loja com piso em porcelanato, com água e energia individualizada e em local seguro. Imóvel constituído de: 01 Vão sem divisórias ideal para seu negócio; 01 Banheiro; Tudo com iluminação nova de led; Não perca esta oportunidade de abrir seu negócio em um local estratégico, com grande visibilidade e potencial de crescimento. Importante: Não há cobrança condominial (apenas rateio de despesas), Energia elétrica individualizada e Água individualizada; Valor do iptu R$ 3. 288, 72 anual ou divide-se em 6 parcelas de R$ 548, 12; Valores podem sofrer alteração pelo gdf ou pela Adm do condomínio. Seguro Incêndio: Obrigatório, com valor a ser cotado. Aluguel anunciado já com desconto de pontualidade R$ 1. 500, 00; Valor bruto R$ 1. 666, 66; Para maiores informações/agendamento de visitas favor ligar. Telefone/WhatsApp 61 Ver dados. Prezado cliente. A Imobiliária Zoom utiliza um sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade desta oferta, por favor visite nosso site oficial. Imobiliária zoom - creci jurídico Nº Ver dados / 8ª região -df. Endereço: srtv/S qd 701 bloco O, Nº 110, sala 823/824. Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília-df

Comercial , Guará · Ponto comercial de 78 m² para aluguel no Guará II Polo de modas rua 12 lote 54
WhatsApp Image 2026-04-15 at 15 · ÓTIMA LOJA NO POLO DE MODAS

R$ 2.000

50 m² tot.

Rua 18, Loja Bierlivery

Guará II, Guará

Aluguel - loja - qe 40 rua 18 - polo de modas - guará ii. loja para locação no polo de modas do guará ii! Está em busca de um excelente ponto comercial para o seu negócio? Não perca essa oportunidade! Boa estrutura com cerca de 50m² e um banheiro. Localizado na Rua 18 do Polo de Modas, possui bom fluxo de pessoas. Próximo ao Bandeirante/Park Way e outras quadras do Guará ii. Informações importantes: 1- O valor do iptu corresponde ao total das 06 (seis) parcelas. 2- Valor do aluguel e do condomínio já com desconto de pontualidade. 3- O seguro incêndio é cláusula contratual obrigatória, podendo ser feito com a imobiliária ou particular. Garantias para locação: - caução: 3 (três) vezes o valor do aluguel + 3 (três) vezes o valor do condomínio/rateio. A caução deverá ser paga via pix, transferência bancária ou cartão de crédito (com o acréscimo das taxas). O valor é restituído ao final da locação, sem correções. - fiadores: 2 (dois) fiadores, ambos com renda de 3 (três) vezes o valor do aluguel, 1 (um) com imóvel quitado e registrado. - seguro fiança: Seguro feito pelas seguradoras, onde as mesmas fazem a análise da documentação. A taxa varia de 15 a 20% em relação a soma de todos os encargos contratuais (aluguel bruto, condomínio/rateio, iptu e uma média de água e energia). O valor é pago mensalmente, enquanto o locatário(a) residir o imóvel. Visitas: As visitas devem ser agendadas via whatsapp e as chaves retiradas em nossa unidade do Núcleo Bandeirante, localizado na 2ª Avenida Lote 275/281-A Loja 01, um pouco abaixo da Comanda Autopeças. Os horários para visita são de 08: 00 às 12: 00 e de 13: 30 às 16: 00 (segunda à sexta-feira) ; e de 08: 00 às 10: 00 (sábados). A visita tem duração máxima de 2h (duas horas). Invicta imóveis, nossa história, sua confiança. Desde 1989. Agende sua visita conosco!

Destaque
Comercial , Guará · **ALUGA-SE LOJA – 80 m² | POLO DE MODAS – GUARÁ II** RUA 12
Comercial · 179m² · TH35304 - Qe 40 Rua 15 Polo de Modas/Guará , Excelente Loja 179m². Agende sua visita!

R$ 2.000

179 m² tot.8 ban.

Qe 40 Rua 15 Lote 50 (polo de Modas)

Guará II, Guará

Ver dados - Qe 40 Rua 15 Polo de Modas/Guará, Excelente Loja 179m². Agende sua visita! Condição especial de locação! 50% de desconto no aluguel nos 3 primeiros meses. De R$ 4. 000, 00 por apenas R$ 2. 000, 00 durante os 3 primeiros meses de contrato. A partir do 4º mês, aluguel no valor integral de R$ 4. 000, 00. Excelente loja com 179, 08m², vão livre, estacionamento em frente a loja e em rua com grande fluxo de pessoas e automóveis. Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, hospital, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia, delegacia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados

9bbdb417218338777a6c73eb02507b9800c30fd3 · Loja comercial para aluguel - Lucio costa - Guará
Destaque
3434cebd7faca08af50178aa6b76be588c54475d · Loja comercial para locação - lucio costa - Guará
Comercial · 76m² · TH36016 - Qe 40 Rua 24 Polo de Modas/Guará, Ótima Loja, 76m². Agende sua visita!

R$ 2.200

R$ 220 Condominio

76 m² tot.1 banheiro

Qe 40 Rua 24 Lote 113 Polo de Modas

Guará II, Guará

Ver dados - Qe 40 Rua 24 Polo de Modas/Guará, Ótima Loja, 76m². Agende sua visita! Ótima loja com fachada para a pista principal, com 76m² em vão livre e banheiro privativo. Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, hospital, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia, delegacia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) O valor de condomínio informado no anúncio refere-se à taxa condominial ordinária e poderá sofrer alterações, devendo o candidato à locação confirmar o valor atualizado junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso Whatsapp (61) Ver dados

Comercial · 60m² · 1 Quarto · LOJA QE 40 70 M2 RUA 15 POLO DE MODAS ALUGUE SEM FIADOR

R$ 2.400

60 m² tot.1 quarto2 ban.

Qe 40 Rua 15 Lote 65 Guara

Guará II, Guará

Loja ampla terrea. 70 M2 no polo de modas guara 2. Possui 2 Banheiros Feminino e Masculino. proximo dos comercios locais. Não perca a chance de fazer uma visita e conhecer seu novo lar! Não achou O seu imóvel? Procuramos para você! Consulte-nos sobre as condições. O Locatário precisa comprovar renda líquida de no mínimo 3 vezes o valor do aluguel. Formas de locação: 1 - Seguro Fiança: São seguradoras que fornecem serviços de garantia locatícias que cobram uma taxa a partir de 10% do valor do aluguel. 2 - Cartão de crédito: É uma seguradora que cobra uma taxa a partir de 12, 5% mensais no seu cartão de crédito. 3 - Título de capitalização: É cobrado um valor a partir de 6x o valor do aluguel. Sujeito a análise. 4 - Fiador: São dois fiadores, porém, dependendo da renda do fiador, aceitamos apenas um. Sujeito a análise. Marque a sua visita e não se preocupe em buscar as chaves, nós nos encontramos em frente ao imóvel desejado. Atenção: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio, e deverão ser confirmados pelo pretendente. Agenda sua visita: Michelly Serafim: 61-9-Ver dados. Paulo Ricardo: 61-9-Ver dados. Carlos Frizan: 61-9-Ver dados

Comercial · 58m² · TH35760 - Qi 14 Guara, Ótima loja, 58m². Agende sua visita!

R$ 2.500

58 m² tot.1 banheiro

Qi 14 Cl Bloco A Lotes 16/22

Guará I, Guará

Ver dados - Qi 14 Guara, Ótima loja, 58m². Agende sua visita! Ótima loja de 58m², divida em térreo e subsolo e um banheiro privativo. Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, hospital, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia, delegacia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso Whatsapp (61) Ver dados

Captura de tela 2025-10-24 145103 · Loja para Locação - Guará II
sala1a · LOJA PARA LOCAÇÃO, GUARÁ II
whatsapp-image-2025-07-07-at-13-15-32-2-11752784313647 · ALUGA-SE LOJA COMERCIAL - 54m² | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO!

R$ 2.500

54 m² tot.1 banheiro

QE 38 Bloco E

Guará II, Guará

Loja para alugar no Guará ii - Brasília. Endereço: Área Especial 2-A - Guará ii. Sobre o imóvel: 1 banheiro privativo. Piso em porcelanato. Excelente acabamento. Descrição: Aproveite esta ótima oportunidade para instalar o seu negócio em um ponto estratégico. Esta loja conta com banheiro privativo, piso em porcelanato e acabamento de qualidade, garantindo conforto e praticidade para clientes e colaboradores. Localizada próxima à Avenida Contorno do Guará ii, em uma região de fácil acesso e com boa circulação de pessoas, é perfeita para comércio ou prestação de serviços. Ideal para: salões de beleza, barbearias, escritórios, clínicas, lanchonetes, lojas de roupas, entre outros. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita.

Comercial , Guará · Excelente ponto comercial! - QI 10 - Guará I
Comercial · 25m² · QI 31 - LOJA REFORMADA NO EDIFÍCIO FLÓRIDA CENTER - GUARÁ II/DF

R$ 2.590

R$ 503 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

31 Comércio Local, Bloco A

Guará II, Guará

Urbanic Imóveis aluga. *Aqui tudo é rápido e sem burocracia* *Aprovação mediante a análise de cadastro* * Pensando em sua comodidade, sua visita será acompanhada por um dos nossos especialistas, encontramos você no imóvel. * Ótima oportunidade para começar ou melhorar seus negócios com localização privilegiada e com visibilidade. Loja com banheiro no Edifício Flórida Center - Composta de: - Loja ampla com iluminação natural e ventilação. - Banheiro social. Entre em contato conosco e agende sua visita: (61) Ver dados (WhatsApp) Valores a serem pagos pelo Locatário(a): * Aluguel Líquido R$ 2. 590, 00* * Condomínio: R$ 503, 44 (valor para pagamento até o vencimento) * * iptu/tlp: média de R$ 113, 19 parcela proporcional mensal (R$ 1. 358, 29 parcela anual 2026) * * Energia: Consumo* * Água: Consumo* * Seguro incêndio obrigatório (valor anual) * Os valores de iptu/tlp deverão ser confirmados, pois esses valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Modalidades aceitas como garantia: * seguro fiança *

Comercial · 144m² · 1 Quarto · Loja na Qe 40 Rua 20 Polo de Modas Guará 2 II Alugue sem fiador

R$ 2.700

144 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua 20

Guará II, Guará

Agenda sua visita: Michelly Serafim: 61-9-Ver dados. Paulo Ricardo: 61-9-Ver dados. Carlos Frizan: 61-9-Ver dados. Procurando o local perfeito para abrir seu negócio? Apresentamos uma loja comercial de 200m², Anteriormente era um estabelecimento de sushi, localizada no Vibrante Polo de Modas do Guará 2. O espaço é inteligentemente dividido, com paredes de drywall criando três amplas salas que podem ser adaptadas às suas necessidades. A recepção acolhedora garante uma ótima primeira impressão aos seus clientes. O imóvel conta com um wc social. Além de banheiros masculino e feminino, garantindo conforto para todos. A copa oferece um local para pausas relaxantes ou reuniões casuais. Um diferencial importante é a área de armazenamento de gás, uma característica útil para negócios que necessitam desse recurso. Não perca esta oportunidade única para levar seu negócio ao próximo nível no Polo de Modas do Guará 2. Marque agora mesmo a sua visita! Acabamos com A burocracia! Visitou, gostou? Alugou! O Locatário precisa comprovar renda líquida de no mínimo 3 vezes o valor do aluguel. Formas de locação: 1 - Seguro Fiança: São seguradoras que fornecem serviços de garantia locatícias que cobram uma taxa a partir de 10% do valor do aluguel. 2 - Cartão de crédito: É uma seguradora que cobra uma taxa a partir de 12, 5% mensais no seu cartão de crédito. 3 - Título de capitalização: É cobrado um valor a partir de 6x o valor do aluguel. Sujeito a análise. 4 - Fiador: São dois fiadores, porém, dependendo da renda do fiador, aceitamos apenas um. Sujeito a análise. Marque a sua visita e não se preocupe em buscar as chaves, nós nos encontramos em frente ao imóvel desejado. Atenção: - Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio, e deverão ser confirmados pelo pretendente. Não achou O seu imóvel? Procuramos para você! Consulte-nos sobre as condições. Rbm Imobiliária. cj. 21. 693

Comercial · 60m² · TH28339 - QE 40, Guará II - Ótima loja comercial com 01 banheiro, 60m². Agende a sua visita!

R$ 3.000

60 m² tot.1 banheiro

QE 40 Conjunto J

Guará II, Guará

Ver dados - qe 40, Guará ii - Ótima loja comercial com 01 banheiro, 60m². Agende a sua visita! Localizado na qe 40 do Guará ii. O imóvel é composto por: vão livre, espaço amplo e aberto, ideal para flexibilizar o layout e disposição de móveis e equipamentos conforme a necessidade do seu negócio, Área de serviço: Espaço dedicado a serviços de apoio, como lavanderia, armazenamento de materiais de limpeza ou pequenos reparos e manutenções, 01 banheiro social: Para uso geral, atendendo tanto funcionários quanto clientes. Próximo a comércio local, Ponto de ônibus. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados

Comercial · 40m² · Loja de 40m² no SIA Center Mall | Excelente localização e alto potencial comercial

R$ 3.000

R$ 524 Condominio

40 m² tot.

TRECHO Sia Trecho 3 Lj

Guará I, Guará

Loja comercial de 40m² no sia center mall – brasília. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das localizações mais estratégicas do Setor de Indústrias de Brasília! Temos ainda disponibilizamos de outras 3 Lojas com a mesma metragem de 40m² caso tenha necessidade de junção, localizada no térreo do sia Center Mall, empreendimento pensado para reunir gastronomia, serviços e negócios em um só lugar. Com pé-direito duplo, excelente aproveitamento do espaço e arquitetura moderna, a loja oferece um ambiente versátil e atrativo para diversos segmentos comerciais. Destaques do imóvel. Loja equipada para restaurante, proporcionando praticidade para quem já busca um ponto comercial. Localização no térreo do sia Centro Empresarial. Estacionamento coberto e descoberto, com sistema rotativo. Estacionamento público disponível no entorno. Excelente fluxo de profissionais, empresários e consumidores da região. Localização estratégica no Setor de Indústrias e Abastecimento – sia. Espaço versátil, ideal para serviços, alimentação, comércio e outros negócios. Um endereço que conecta negócios e consumidores. O sia Center Mall funciona como ponto de apoio e conveniência para o sia Centro Empresarial, complexo que reúne 278 salas comerciais em mais de 30. 000 m², criando um público potencial formado diariamente por profissionais, empresas, clientes e visitantes. O empreendimento funciona de segunda a sábado e foi concebido para ser uma referência em gastronomia e serviços no sia. Invista no endereço certo para O seu negócio. Uma loja compacta, versátil e bem localizada, com estrutura de estacionamento e inserida em um centro empresarial consolidado. Loja 40m² | sia Center Mall | Brasília/df. Valor do anúncio e referente a somente 1 loja, com possibilidade de junção caso necessite. Beiramar Imóveis – Há mais de 44 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo! Agende sua visita de forma prática e rápida no WhatsApp: (61) Ver dados.

Comercial · 28m² · Excelente loja comercial com ótima visibilidade - PRAÇA CAPITAL

R$ 3.200

R$ 490 Condominio

28 m² tot.

Trecho 1 Lote 630 A 780

Zona Industrial, Guará

* Alugue sem Fiador, sem burocracia e sem taxa de adesão, pagando apenas 12, 5% do valor do aluguel mensal. * *Aprovação mediante a análise de cadastro* código interno: 5947. Excelente loja comercial com ótima visibilidade, composta por: - Espaço reformado, com lustre e excelente iluminação natural; -Piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso, iluminação planejada, ar-condicionado e portas de vitrine em vidro temperado na entrada principal do prédio; -Localizada em prédio de frente para o Trecho 1, em área com comércio diversificado. Oferecemos as seguintes garantias locatícias: 1 - credpago. 2 - assegura. 3 - título de capitalização. 4 - fiadores. * verifique junto ao departamento de locação se O imóvel encontra-se com cadastro em analise E/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa A efetivação da locação, por essa razão O imóvel permanece anunciado até que O futuro locatário efetive A assinatura do contrato* * taxa condominial sujeito A variação, pois são estabelecidos pela administração do condomínio* * A imobiliária acontece funciona aos sábados, domingos E feriados para melhor atende-los *

Destaque
FACHADA · Comercial para aluguel - em Guará II

R$ 3.300

R$ 270 Condominio

112 m² tot.1 banheiro

QE 56 Conjunto O

Guará II, Guará

Loja para Alugar no Guará ii - qe 56 - Primeira Locação - Região em Expansão. 112m² - Fachada em vidro - Alto padrão - Ideal para serviços, escritórios, pet shop e negócios especializados. Se você busca um ponto comercial em uma região nova, em crescimento acelerado e com grande potencial de valorização, esta loja na qe 56 do Guará ii é a escolha estratégica para posicionar seu negócio desde o início. Localizada na Avenida Guará, principal eixo da região, a loja está inserida em um cenário de expansão urbana recente, com alto fluxo de moradores novos e demanda crescente por serviços e comércios ainda pouco explorados. Localização Estratégica. Região nova, recém habitada, com forte crescimento populacional; Grande circulação de moradores e veículos; Saída rápida para a epia (Candangolândia) ; Fácil acesso ao Plano Piloto e Taguatinga via epnb; Próximo à academia Corpo Saúde e a apenas 2, 1 km do Atacadista Super Veneza; Ponto ideal para negócios que atendem o dia a dia da população local, especialmente segmentos ainda carentes na região. Perfil Ideal de Negócios. Esta loja é perfeita para operações como: Escritórios (advocacia, contabilidade, imobiliário, consultorias) ; Clínicas e estética (odontologia, fisioterapia, estética avançada) ; Salões de beleza e barbearias premium; Pet shops, clínicas veterinárias; Lojas de serviços especializados; Tecnologia, assistência técnica e coworking; Região com forte potencial para negócios, com baixa concorrência e alta demanda reprimida. Características do Imóvel; 112m² de área privativa; Loja nova, primeira locação; Fachada moderna em vidro com espaço para testeira propaganda; Posição perpendicular nascente (excelente iluminação natural) ; Ambientes melhor constituído abaixo: 01 Varanda ampla com portas em vidro com sistema de envidraçamento total do tipo Versatic Slide Door (que proporciona a capacidade de abertura total ou parcial do vão, criando uma sensação de amplitude e integração de ambientes) ; 01 Salão principal em conceito aberto; 01 Banheiro; 01 Depósito; 01 Área de serviço com ventilação e sistema de gás; Diferenciais. Piso em porcelanato; Projeto moderno e versátil; Medição individual de água e energia; Caixa D´água; Estrutura pronta para personalização do seu negócio; Condomínio novo, organizado e com perfil contemporâneo; Informações Financeiras. Aluguel com desconto: R$ 3. 300, 00; Valor bruto: R$ 3. 667, 00; Condomínio: R$ 270, 00 (valor com desconto de pontualidade - Valor integral R$ 370, 00) ; Água e energia com consumo individual; Seguro incêndio obrigatório (valor a ser cotado). Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita e garanta um dos primeiros pontos comerciais desta nova região em expansão. Imobiliária zoom - Especialistas em posicionar seu negócio no lugar certo para crescer. Telefone/WhatsApp 61 Ver dados. Proprietário, quer alugar seu imóvel com estratégia e atrair o público certo? Fale com a imobiliária zoom.

Super destaque
Comercial · 52m² · Loja de 52 m² no SIA Center Mall | Excelente localização e alto potencial comercial

R$ 3.380

R$ 524 Condominio

52 m² tot.

TRECHO Sia Trecho 3 Lj

Guará I, Guará

Loja comercial de 52 m² no sia center mall – brasília. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das localizações mais estratégicas do Setor de Indústrias de Brasília! Disponibilizamos a Loja com 52, 00 m², localizada no térreo do sia Center Mall, empreendimento pensado para reunir gastronomia, serviços e negócios em um só lugar. Com pé-direito duplo, excelente aproveitamento do espaço e arquitetura moderna, a loja oferece um ambiente versátil e atrativo para diversos segmentos comerciais. Destaques do imóvel. 52, 00 m² de área privativa. Pé-direito duplo, proporcionando amplitude e destaque à loja. Localização no térreo do sia Centro Empresarial. Estacionamento coberto e descoberto, com sistema rotativo. Estacionamento público disponível no entorno. Excelente fluxo de profissionais, empresários e consumidores da região. Localização estratégica no Setor de Indústrias e Abastecimento – sia. Espaço versátil, ideal para serviços, alimentação, comércio e outros negócios. Um endereço que conecta negócios e consumidores. O sia Center Mall funciona como ponto de apoio e conveniência para o sia Centro Empresarial, complexo que reúne 278 salas comerciais em mais de 30. 000 m², criando um público potencial formado diariamente por profissionais, empresas, clientes e visitantes. O empreendimento funciona de segunda a sábado e foi concebido para ser uma referência em gastronomia e serviços no sia. Invista no endereço certo para O seu negócio. Uma loja compacta, versátil e bem localizada, com estrutura de estacionamento e inserida em um centro empresarial consolidado. Loja 52, 00 m² | sia Center Mall | Brasília/df. Beiramar Imóveis – Há mais de 44 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo! Agende sua visita de forma prática e rápida no WhatsApp: (61) Ver dados.

153696_dee50108-a2d1-4928-b76e-dae718f04d3f_2x.jpg · SMAS - BORDALO PRIME ALUGA SALA COMERCIAL DUPLEX NO THE UNION

R$ 3.500

76 m² tot.2 ban.1 vaga

SMAS

Zona Industrial, Guará

VillaVer dados - Última atualização: 06/10/2026, 19: 15. imóvel desocupado. bordalo prime aluga sala comercial duplex no the union. Sala nº 01 D - com 76, 43m²; 01 vaga de garagem nº237 2ºss; Lugar privilegiado em Brasília. O The Union é um empreendimento antenado e atento às tecnologias e tendências que regem o universo construtivo atual e o ideal do homem contemporâneo. Assim, estarão presentes infraestrutura para a instalação de ar condicionado tipo split nas unidades, paisagismo com sistema automático de irrigação, coleta seletiva de lixo, serviços de condomínio pay-per-use. O complexo oferece mais de 800 vagas de estacionamento vinculadas às unidades e mais 250 de uso do parking. O acesso às vagas de garagem será feito por elevadores exclusivos. Valor aluguel já com desconto de pontualidade: R$ 3. 500, 00. Observações: 1 - O valor do anúncio de locação corresponde ao valor líquido e apenas é válido se o pagamento for realizado até a data de vencimento estipulada em contrato. Se o pagamento ocorrer após a data de vencimento, ao valor do aluguel será acrescido a perda do desconto de pontualidade mencionado no contrato de locação; 2 - O candidato à locação deverá confirmar os valores do iptu/tlp e condomínio, pois esses podem sofrer alterações; 3 - O Locatário deve comprovar renda proporcional a 3 vezes o valor bruto do aluguel. Modalidades de garantia para locação: Seguro Fiança - é feito uma analise pela seguradora, em media chega a ser até 3X o valor do aluguel+cond+iptu. Esse valor não será devolvido ao final do contrato. Título de capitalização – é feito um boleto no valor de 6X o valor do aluguel, condomínio e iptu, sendo esse valor devolvido ao final do contrato. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Fazenda do df. Agende sua visita! Maiores informações: Bordalo prime: (61) Ver dados.

Super destaque
Comercial · 150m² · Sia Quadra 4C Sobreloja comercial - Guará - Brasília - DF

R$ 3.500

150 m² tot.2 ban.

SIA Quadra 4-C

Zona Industrial, Guará

Sia Quadra 4C Sobreloja comercial - Guará - Brasília df. obs.: Com carência de 30 dias. Imagine o seu negócio em um ponto estratégico, com excelente visibilidade e um espaço amplo para atender às suas necessidades. Esta sobreloja de esquina, com 150m², é o lugar ideal para quem busca praticidade e destaque. Com pintura nova e entrada independente por escadas, o imóvel oferece privacidade e exclusividade. O layout bem distribuído inclui um banheiro social, uma cozinha equipada com pia e armário, além de uma área de depósito, garantindo organização e funcionalidade para o dia a dia do seu negócio. A localização de esquina é um diferencial que proporciona maior visibilidade e fácil acesso, ideal para atrair clientes e parceiros. Seja para um escritório, loja ou outro tipo de empreendimento, esta sobreloja é o espaço perfeito para quem busca crescer com conforto e eficiência. Agende sua visita e venha conhecer o local onde o seu negócio pode prosperar! Encargos do imóvel: - iptu/tlp: R$ 579, 38 parcela bimestral; - Água/esgoto: consumo. - Energia: Consumo. **Agende já a sua visita! ** (61) 3202. 1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio: ** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do iptu/tlp refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.

Super destaque
| Foto_migracao | 26 · TH22908 - Qe 40 Rua 24 Polo de Modas/Guará, Ótima Loja, 200m². Agende sua visita!

R$ 3.500

200 m² tot.2 ban.

Qe 40 Rua 24 Polo de Modas

Guará II, Guará

Ver dados - Qe 40 Rua 24 Polo de Modas/Guará, Ótima Loja, 200m². Agende sua visita! Ótima loja vão livre com 02 banheiros sociais e copa, piso cerâmica. Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, hospital, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia, delegacia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) O valor de condomínio informado no anúncio refere-se à taxa condominial ordinária e poderá sofrer alterações, devendo o candidato à locação confirmar o valor atualizado junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso WhatsApp (61) Ver dados

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