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6 Comerciais à venda No Setor Industrial, Guará

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Comercial , Guará · Cidade do Automóvel, SCIA Quadra 15, Conjunto 06. Loja + lote para locação ou venda!

R$ 4.200.000

1360 m² tot.

SCIA SCIA QUADRA 15 CONJUNTO 6

Setor Industrial, Guará

Cidade do Automóvel, scia Quadra 15, Conjunto 06. Loja + lote para locação ou venda! Terreno com área total de 1360 m² e 402 m² de área coberta + mezanino. Galpão coberto com mezanino, copa, banheiros feminino e masculino. Área externa com depósito, banheiro, cozinha, sala de refeições, sala de polimento e caixa d´água de 3500 litros. Local excepcional, bem na entrada da Cidade do Automóvel, com localização estratégica, ao lado da Via Estrutural e a 10 minutos do Plano Piloto, próximo do sia, de Águas Claras, Vicente Pires, Taguatinga, Samambaia e Ceilândia. Área excelente para empresas do ramo de armazenamento, tecnologia, concessionárias de veículos, restaurantes, dentre outras. Para informações ou agendamento de visitas: Êxito Premium (61) Ver dados - Telefone Fixo e WhatsApp. - Instagram: @exito_premium. Avaliação para venda e locação; Anúncios patrocinados nos principais portais imobiliários do df. êxito premium imobiliária. Desde 1992!

Destaque
Comercial , Guará · Imóvel (galpão)comercial de 800 m² à venda no Setor de Múltiplas Atividades Sul .

R$ 1.890.000

800 m² tot.2 ban.

SMAS TRECHO 01 CH 49 LT 04 B

Setor Industrial, Guará

Imóvel comercial disponível para venda no Setor de Múltiplas Atividades Sul ( smas), ideal para empresas que buscam um espaço amplo e funcional. A propriedade conta com 800 m² de área útil e 800 m² de área total, com excelente aproveitamento de espaço de trabalho, salas administrativas bem distribuídas e 2 banheiros para atender colaboradores e clientes. O galpão possui estrutura sólida e área útil otimizada para logística ou manufatura. A localização no Setor de Múltiplas Atividades Sul ( smas) oferece excelente conectividade e facilidade de acesso para veículos de grande porte pelas principais vias de escoamento. O bairro é uma referência para o segmento corporativo e industrial, concentrando diversos serviços de apoio, redes de transporte público próximas e infraestrutura urbana adequada para operações eficientes. Baixou O preço! Corretor: Cairo Galvão. creci 29. 941. contato: Ver dados

Comercial de 1 quarto, Guará · SIA TRECHO 03 LOJA COMERCIAL COM 28 SALAS COMERCIAS

R$ 4.000.000

R$ 10.000 Condominio

2100 m² tot.1 quarto32 ban.10 vagas

SIA TRECHO 03 EDICIFIO TAYA

Setor Industrial, Guará

Loja comercial + mezanino com 28 salas desocupadas. grande oportunidade comercial no sia trecho 3 – df. loja comercial + mezanino com 28 salas desocupadas. Ideal para investidores. Renda potencial de R$ 42. 000 mensais com locações. Localização privilegiada no sia Trecho 3. Próximo a grandes empresas, restaurantes e vias de fácil acesso. Região comercial consolidada e com grande fluxo. O que está à venda: Loja térrea atualmente alugada. Mezanino com 28 salas comerciais desocupadas – cada uma pode render R$ 1. 500 mensais. Não é o prédio todo. Detalhamento da área: Área total: 2. 048, 49 m² Área privativa: 785, 05 m² Área comum proporcional: 220, 28 m² Área comum não proporcional: 1. 043, 16 m² Infraestrutura completa: Portaria 24 horas e monitoramento por câmeras. Elevador. Banheiros masculino e feminino em todos os andares. Estacionamento amplo e acessível. Circulação para veículos leves e pesados. Copa, sanitários e área para vigia. Distribuição das salas no mezanino: Salas padrão (M01 a M24, exceto M04, M05 e M25): 30, 50 m² privativos / 36, 52 m² totais. Salas M04 e M25: 30, 93 m² privativos / 37, 03 m² totais. Sala M05 (maior): 44, 16 m² privativos / 52, 88 m² total. Renda potencial com locação das salas: 28 salas x R$ 1. 500/mês = R$ 42. 000/mês. Agende sua visita com a consultora imobiliária: Jhone Ferreira – creci/df. (61) Ver dados. Não perca essa chance de investimento com alta rentabilidade.

Comercial , Guará · Galpão no SIA Trecho 17 com prédio.

R$ 6.220.080

2106 m² tot.6 ban.10 vagas

SIA Trecho 17 Via IA-4

Setor Industrial, Guará

Terreno com a frente livre que pode servir de estacionamento ou para ampliação da área construída. Localização privilegiada em frente a Via ia 4, principal rota de saída e chegada do Sia. Raridade; Ano da Construção: 2009; Edifício 02 pavimentos; Prédio construído solto no terreno; Imóvel Monousuário; Fácil acesso; Imóvel bem segmentado; Grande área de estacionamento; 06 vagas de automóveis; 01 vaga pne. Área do terreno: 2. 106, 15 m²; Área útil do prédio: 480, 01 m²; Valor de Venda R$ 6. 220. 080, 00. oportunidade consulte-nos! Venda, Locação e Avaliação. Oswaldo. Telefone: Ver dados. E-mail: Ver dados. deixe seu imóvel conosco. Seu sucesso É nosso sucesso. Portto imóveis ltda. Creci/df Ver dados(pj) Creci/df 25540(pf) cnai 32962. Os valores e as informações poderão sofrer alteração sem prévia comunicação.

Comercial · 400m² · RESTAURANTE DA LULU À VENDA | SIA – BRASÍLIA/DF | TOTALMENTE EQUIPADO

R$ 1.199.000

500 m² tot.4 ban.

Sia quadra 5C,5C

Setor Industrial, Guará

Você é apaixonado por gastronomia e busca um negócio rentável? Apresentamos esta oportunidade única para investir em um dos restaurantes mais tradicionais e consolidados do sia. O Restaurante da Lulu, um negócio reconhecido pela excelente gastronomia, atendimento de qualidade e clientela fiel, conquistada ao longo de anos de atuação. Localizado em uma das regiões comerciais mais movimentadas de Brasília, o restaurante atende diariamente empresários, colaboradores, prestadores de serviços e clientes que circulam pelo sia, garantindo um fluxo constante de consumidores. O restaurante é amplamente conhecido pelo buffet variado, carnes na churrasqueira e ambiente agradável. O empreendimento é comercializado com de maneira completa, totalmente estruturado e pronto para operação, permitindo que o novo proprietário dê continuidade às atividades imediatamente, sem necessidade de grandes investimentos iniciais. Diferenciais do negócio: 3 negócios em 1, restaurante fixo, buffets e eventos utilizando a estrutura e maximizando as oportunidades. Salão para mais de 100 pessoas sentadas confortavelmente. Potencial real de crescimento em mais de 20%. Faturamento mensal constante e com alta lucratividade. Payback atual em 18 meses apenas, sem levar em consideração o potencial de crescimento. Restaurante em pleno funcionamento há mais de 10 anos. Marca consolidada e reconhecida no sia. Clientela fidelizada. Excelente localização, em região de intenso movimento comercial. Estrutura completa de cozinha industrial, bem robusta. Equipamentos, mobiliário e instalações inclusos na negociação. Ambiente preparado para atendimento com conforto e eficiência. Operação organizada e pronta para continuidade. Grande potencial para expansão do faturamento por meio de delivery, eventos corporativos, cafés da manhã, happy hour e outras modalidades de atendimento. Localização estratégica. O sia é um dos maiores polos empresariais de Brasília, o restaurante está inserido em uma região com elevada circulação de pessoas durante toda a semana, cercado por empresas, concessionárias, indústrias, distribuidoras, escritórios e centros de serviços, o que proporciona demanda recorrente para alimentação. Além de muitas oportunidades em parceria com as empresas locais. Excelente oportunidade para investidores. Ideal para empresários do ramo alimentício ou investidores que desejam adquirir um negócio sólido, tradicional e já consolidado no mercado, eliminando o tempo e os custos necessários para iniciar uma operação do zero. Invista em um restaurante reconhecido pela qualidade, tradição e excelente reputação, com estrutura pronta para continuar gerando resultados desde o primeiro dia. Entre em contato para receber informações completas sobre o negócio, estrutura, faturamento, condições de venda e agendar uma visita confidencial.

Comercial , Guará · STRC 02 GALPÃO DUPLO À VENDA

R$ 9.000.000

2730 m² tot.1 banheiro

strc 02

Setor Industrial, Guará

Galpão duplo À venda – strc/sul – trecho 2. Patrícia Magalhães - Ver dados. Márcia Azevedo - Ver dados. dois galpões independentes, robustos E funcionais. O imóvel é composto por dois galpões industriais, cada um com características próprias e complementares, que ampliam a versatilidade do espaço: Galpão 1 – Armazenagem e logística: Estrutura metálica com cobertura de telhas e claraboias. Piso de concreto reforçado, ideal para cargas pesadas. Ambiente amplo e funcional, com circulação interna otimizada. Rampa de acesso e boa logística de entrada/saída. Galpão 2 – Operações industriais e recebimento de carga: Estrutura moderna com portas deslizantes de grande altura. Excelente ventilação natural e espaço bem distribuído. Acesso direto para caminhões e maquinários. Ideal para centros de distribuição ou montagem leve. Ambos os galpões oferecem alto padrão construtivo, com foco em eficiência, segurança e durabilidade. Localização E infraestrutura: Situado em região industrial estratégica, com excelente acesso às principais vias de Brasília e entorno: Vias pavimentadas. Energia elétrica e água encanada. Iluminação pública. Transporte público com cobertura parcial. Comércio local voltado para demandas empresariais. Área do terreno: 1. 500 m² | Área construída: 2. 730, 36 m² indicado para: - Centros de distribuição. - Empresas de logística. - Indústrias leves. - Armazéns de carga e mercadorias. Interessado em mais detalhes ou agendar uma visita? Entre em contato conosco. Patrícia Magalhães - Ver dados. Márcia Azevedo - Ver dados. Obs.: A metragem anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo pretendente junto à certidão de ônus do imóvel.

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