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59 Comerciais Lojas/Salões para alugar na Água Rasa, São Paulo

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Comercial · 420m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Loja na Rua Professor Machado Tolosa, 63 • 420 m²
Destaque
Comercial · 251m² · 9 Vagas · Loja na Rua Sapucaia, 648 • 251 m²
Destaque
Comercial · 150m² · Loja Comercial na Mooca 150m²

R$ 10.000

150 m² tot.

R Barretos

Alto da Mooca, São Paulo

Excelente loja localizada na regiões da Mooca. O imóvel conta com 150m² de área, oferecendo um amplo salão em vão livre, ideal para adaptação a diversos tipos de negócios. Dispõe de 2 banheiros e excelente aproveitamento de espaço, garantindo praticidade e versatilidade para o seu empreendimento. Localização estratégica, fácil acesso. Perfeita para quem busca visibilidade e potencial de crescimento. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

Destaque
4142a74d9ad8bc3c83694cc233a13747b19c7f8e · Salão para alugar, 50 m² por R$ 2.500,00/mês - Alto da Mooca - São Paulo/SP
Destaque
Foto 08 · Salão comercial com 29m² para locação no Alto da Mooca, banheiro, ao lado do Parque Sabesp Paes de B

R$ 2.890

R$ 100 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua José Veríssimo, 53

Alto da Mooca, São Paulo

Salão comercial novo para locação no Alto da Mooca, com 29 m² próximo ao Parque da Sabesp, perfeito para você que busca implantar seu negócio próprio. Além disso, está localizado em uma região repleta de moradias e escritórios comerciais, bem como comércios como o tradicional açougue Mencarini, os supermercados Yamauchi e Mini Extra, a farmácia Droga Raia, o restaurante Machado e o badalado Bar Quintal da Mooca. Hospitais São Cristóvão, Villa Lobos e Prevent Senior, além da escola Nossa Senhora Menina. E para os apreciadores de uma boa cachaça, a Cachaçaria Ouro Verde fica a poucos passos de distância! Não perca a oportunidade de morar em um lugar tão especial como esse. Agende já sua visita e venha se encantar! - 08/08/2026

Mais opções de comerciais lojas/salões para alugar próximo a Água Rasa, São Paulo

Tatuapé

846 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 19.450

Mooca

738 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 12.660

Vila Prudente

264 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 13.693

Vila Formosa

230 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 17.801

Anália Franco

136 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 20.571

Vila Regente Feijó

102 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 18.697

Belém

86 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 8.767

São Lucas

39 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Comercial · 162m² · Subsolo Comercial - Próx Av Sapopemba - aprox 300mts2
8c1f9e38284cc8d72c438f1d58bf3bb15a502e36 · Salão para alugar, 670 m² por R$ 43.033,01/mês - Água Rasa - São Paulo/SP

R$ 37.950

670 m² tot.4 ban.23 vagas

Avenida Vereador Abel Ferreira 999

Água Rasa, São Paulo

Se você busca um imóvel amplo, estratégico e pronto para receber sua operação, essa é a oportunidade ideal! Localizado em avenida de grande movimento, com intenso fluxo de carros, ônibus e pedestres, cercado por comércios e com fácil acesso ao transporte público. Perfeito para: Clínicas, bancos, empresas de grande porte, call centers, coworkings e operações com muitos colaboradores. Detalhes do Imóvel 670m² 2 andares com excelente distribuição. Entrada por 2 ruas (facilidade logística e acesso) Com Elevador. Piso Superior: Salão amplo e versátil. 2 banheiros adaptados (acessibilidade) Sala de telefonia / ti. Piso Térreo: Salão principal espaçoso. 4 salas em Drywall (flexibilidade de layout) 2 banheiros adaptados. Copa de apoio. Diferenciais. 23 vagas de garagem. Ar-condicionado em todos os ambientes. Estrutura pronta para operação imediata. Excelente visibilidade comercial. Região com grande concentração de comércios. Imóvel ideal para empresas que precisam de espaço, visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Entre em contato agora e agende uma visita! Esse tipo de imóvel é raro na região e não fica disponível por muito tempo. - 18/10/2026

Comercial · 290m² · 7 Vagas · Salão Comercial 290 mts2 - planta livre - acesso rua
Comercial · 544m² · 1 Vaga · Loja na Rua Tobias Barreto, 1016 • 544 m²
Comercial · 120m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Loja na Rua Cuiabá, 746 • 120 m²
Comercial · 30m² · Comercial para aluguel - no Alto da Mooca
19c9803fa70dcc0ce19567a1c54da7fe229831aa · Loja Comercial no Alto da Mooca

R$ 39.000

548 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Juventus 337

Alto da Mooca, São Paulo

Loja Comercial para locação | Mooca | 507, 89 m² | 4 vagas. Em um dos endereços mais tradicionais da Mooca, esta loja na Rua Juventus, se destaca por sua excelente visibilidade e uma área ampla, com grande potencial para diferentes operações comerciais. São 507, 89 m² de área útil, distribuídos em vão livre, 1 sala, mezanino e 2 banheiros, além de 4 vagas de garagem. A configuração permite adaptar o espaço às necessidades de diferentes negócios, sendo especialmente interessante para showrooms, mercados, farmácias, academias e clínicas. A localização na Mooca agrega praticidade e forte presença comercial, com acesso facilitado às principais vias da região e proximidade de comércio, serviços, restaurantes e estabelecimentos que movimentam o bairro. Um imóvel de esquina, amplo e versátil, pensado para empresas que precisam de espaço, visibilidade e uma localização estratégica para sua operação. Agende sua visita! @gdx. imb. br - 18/10/2026

133c33881fc63bb6ab91116284e2f43f394b829f · Salão para alugar, 468 m² por R$ 15.465,00/mês - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 14.500

468 m² tot.

Endereço não informado

Vila Invernada, São Paulo

Excelente oportunidade para consolidar ou expandir seu negócio em um dos eixos comerciais mais vibrantes de São Paulo. Este salão na Regente Feijó destaca-se pela amplitude e inteligência logística, oferecendo uma área bem distribuída entre pavimento térreo e mezaninos, ideal para lojas de departamentos, clínicas, centros de distribuição ou sedes corporativas. Com pé-direito de 5 metros, o ambiente proporciona excelente circulação de ar e amplitude visual. A infraestrutura elétrica é trifásica, pronta para suportar maquinários ou sistemas de climatização de grande porte, com iluminação em perfeito estado e medições de água e luz totalmente independentes. A segurança e a praticidade são garantidas por uma porta de folha única automatizada, facilitando a carga e descarga ou o fluxo de clientes. Detalhes do imóvel; -Área total construída de 468 m² -Pavimento térreo com 206 m² de área livre. -Mezanino metálico amplo com 198 m² -Mezanino em alvenaria nos fundos com 64 m² -Configuração de apoio com salas, banheiros e vestiários. -Banheiros adicionais no pavimento térreo. -Pé-direito de 5 metros (sem a interferência do mezanino) -Ligação elétrica trifásica de alta capacidade. -Sistema de iluminação revisado e funcional. -Porta de aço automática de folha única. localização E logística privilegiada. A Avenida Regente Feijó é o principal conector entre os bairros da Vila Formosa, Tatuapé e Água Rasa. Localizar sua empresa aqui significa estar em uma vitrine constante, com altíssimo fluxo de pedestres e veículos diariamente. A logística é facilitada pelo acesso imediato à Avenida Salim Farah Maluf, Radial Leste e Marginal Tietê, permitindo uma conexão rápida com todas as regiões da capital e principais rodovias. Pontos de interesse E facilidades na região. Próximo ao Shopping Anália Franco e ao Hospital Vitória. Região com forte densidade demográfica e alto poder de consumo. Facilidade de transporte público com diversas linhas de ônibus na porta. Proximidade com a futura estação de metrô da Linha 2 Verde (Extensão) Entorno cercado por agências bancárias, correios e grandes redes de varejo. Fácil acesso ao Parque Ceret para conveniência de colaboradores. Este é o imóvel ideal para quem não abre mão de visibilidade e infraestrutura completa. A documentação está rigorosamente em dia para locação imediata. Agende uma visita técnica com a equipe de especialistas da Viva Leste Imóveis. - 18/10/2026

03f82e82dd366a9bd472c9f26c224568c6c4ed62 · SALÃO COMERCIAL -Móoca/SP
a2e2bee6716f2cf1229195315b2dba0ba1ee3e3e · Loja para alugar, 120 m² - Alto da Mooca - São Paulo/SP
b1d554c8e2045bfd56564cd1fac1915e901787cc · Salão para alugar, 240 m² por R$ 7.000,00/mês - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 7.000

240 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Invernada, São Paulo

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos pontos mais valorizados e de fácil acesso na Zona Leste de São Paulo. Este salão comercial, localizado na Vila Regente Feijó no 1º andar de um edifício de apenas quatro pavimentos, oferece a infraestrutura ideal para diversos segmentos, como escritórios, estúdios, academias ou centros de treinamento. O imóvel possui ampla frente para a Rua Almirante Alexandrino, garantindo excelente visibilidade e iluminação natural. Com um pé-direito de 4 metros, o ambiente proporciona amplitude e versatilidade para adaptação de layouts modernos e funcionais. Características do imóvel: -Área total de 240 m² com dimensões de 8, 50m de frente por 28m de comprimento. -Localizado no primeiro andar com acesso exclusivo pela Rua Almirante Alexandrino. -Acesso pela escada lateral. -Pé-direito alto com 4 metros de altura. -Área externa livre privativa de 51 m² (8, 50m x 6, 00m) -2 banheiros funcionais. -Pequeno refeitório para colaboradores. -Ambiente arejado e com ótima planta livre. localização E mobilidade estratégica. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado próximo à Avenida Regente Feijó, o salão oferece conexão rápida com importantes eixos viários, como a Avenida Salim Farah Maluf, Avenida Radial Leste e a Avenida Sapopemba. Para quem utiliza transporte público, a região conta com uma densa rede de linhas de ônibus que conectam aos terminais Vila Prudente e Carrão, além da proximidade com futuras estações de metrô da região, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes. Pontos de interesse E conveniência. Próximo ao Shopping Anália Franco, referência em comércio e serviços. Fácil acesso ao Parque Ceret, excelente para networking e lazer. Região cercada por agências bancárias, cartórios e correios. Proximidade com polos gastronômicos e centros empresariais do Tatuapé e Anália Franco. Ampla oferta de estacionamentos e serviços de apoio nas imediações. diferenciais para locação. O imóvel se destaca pela privacidade de estar em um prédio de poucos pavimentos e pelo acesso exclusivo, conferindo mais autonomia à sua operação comercial. A área externa livre é um diferencial raro na região, permitindo a criação de espaços de convivência ou armazenamento ventilado. Valor da locação 5500, 00 por 12 meses. Agende uma visita com a equipe de especialistas da Viva Leste Imóveis e impulsione o seu negócio em um endereço estratégico. - 18/10/2026

407364ae37b592fb6ed34f821876a805e695afc8 · Salão para alugar, 500 m² por R$ 12.920,00/mês - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 12.500

500 m² tot.3 ban.

Rua Almirante Alexandrino

Vila Invernada, São Paulo

Excelente galpão comercial para locação na Vila Invernada, Zona Leste de São Paulo, ideal para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e estrategicamente localizado. Com 500m² de área construída, o imóvel está distribuído em dois pavimentos, oferecendo excelente espaço para operações comerciais, industriais leves, depósitos, centros de distribuição, logística ou prestação de serviços. O galpão conta com pé-direito de 2, 60 metros, 4 salas privativas para área administrativa e 3 banheiros, proporcionando praticidade e organização para o funcionamento da empresa. Localizado na Vila Invernada, um bairro em constante crescimento na Zona Leste, o imóvel está inserido em uma região com ampla oferta de comércios, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade, favorecendo a logística e a mobilidade. O entorno é predominantemente residencial, garantindo fluxo constante de moradores e excelente potencial para diversos tipos de negócios. Sua configuração permite uma operação eficiente, com ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços, atendendo às necessidades de empresas de diferentes segmentos. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma região estratégica, com ótima infraestrutura e fácil acesso. Agende uma visita e conheça este excelente imóvel comercial. Janyffer - 15/10/2026

4d324ffe6dd2c21e0ef55a1dfc7ccc396a057829 · Salão para alugar, 300 m² por R$ 16.200,00/mês - Alto da Mooca - São Paulo/SP

R$ 16.000

300 m² tot.2 ban.

Rua Leme da Silva

Alto da Mooca, São Paulo

Ótima oportunidade para o seu negócio! Salão comercial novo, para primeira locação, localizado em ponto estratégico da Mooca, entre a Rua da Mooca e a Rua Oratório, região com grande fluxo e excelente visibilidade para diversas atividades comerciais. O imóvel possui 300 m² de área total, distribuídos em dois pavimentos amplos: Pavimento térreo: 150 m² em vão livre, com 2 banheiros e área de serviço. Pavimento superior: 150 m² em vão livre, com 1 banheiro e 1 copa. Ambos os pavimentos contam com pé-direito alto, proporcionando ótima ventilação, iluminação natural e conforto, além de excelente padrão de acabamento. Referência sl Ver dadosA. Agende uma visita! (11) Ver dados. Imobiliária Ouro Vallota - 18/10/2026

6470e091bf61ee4488b4aa0ad175635620c5baf3 · Salão para alugar, 456 m² por R$ 12.910,00/mês - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 12.500

456 m² tot.

Endereço não informado

Vila Invernada, São Paulo

Apresentamos um salão comercial térreo de alto impacto, ideal para empresas que buscam visibilidade, amplitude e funcionalidade em uma das localizações mais cobiçadas da Zona Leste. Com uma configuração inteligente de espaços, este imóvel atende perfeitamente a operações de logística, varejo especializado, centros de distribuição ou sedes corporativas. O imóvel se destaca pelo pé-direito de 5 metros, permitindo excelente ventilação e aproveitamento vertical. A infraestrutura é completa, contando com ligação trifásica dimensionada para diferentes maquinários e sistema de iluminação em perfeito estado de conservação. A independência das ligações de água e luz garante total autonomia e controle de custos para o seu negócio. Detalhes do imóvel: -Área total do pavimento térreo com 230 m² -Mezanino metálico robusto com 200 m² para estoque ou operação. -Mezanino adicional em alvenaria com 26 m² destinado a escritório frontal. -Pé-direito de 5 metros (vão livre sem o mezanino) -Banheiros estruturados no pavimento térreo. -Sistema de energia com ligação trifásica ativa. -Iluminação completa e revisada em todo o ambiente. -Porta principal de folha única basculante e reforçada para carga e descarga. -Porta lateral independente para fluxo de pedestres e funcionários. localização E logística privilegiada. Situado na região da Avenida Regente Feijó, o imóvel goza de uma localização logística invejável. A conectividade é o ponto forte, estando a poucos minutos de importantes eixos viários como a Avenida Salim Farah Maluf, Radial Leste e Avenida Sapopemba. Essa rede viária facilita o escoamento de mercadorias e o deslocamento de colaboradores para todas as regiões de São Paulo. O acesso ao transporte público é farto, com diversas linhas de ônibus que passam pela porta e proximidade estratégica com as estações de metrô da região, como a Estação Tatuapé e a futura expansão da Linha 2 Verde. Pontos de interesse E conveniência. Próximo ao Shopping Anália Franco e região de alto poder aquisitivo. Cercado por agências bancárias, correios e centros de conveniência. Polo comercial consolidado com grande fluxo de pedestres e veículos. Facilidade de acesso para prestadores de serviços e fornecedores. Este é o espaço ideal para consolidar a presença da sua marca em uma região que não para de crescer. Agende sua visita com os consultores da Viva Leste Imóveis e garanta o melhor ponto para o seu negócio. - 18/10/2026

16bf0b42fc2a18a8af3b2b9d70d5af002ee73a15 · Salão para alugar, 500 m² por R$ 16.100,00/mês - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 15.500

500 m² tot.4 ban.

Rua Almirante Alexandrino

Vila Invernada, São Paulo

Excelente galpão comercial para locação na Vila Invernada, Zona Leste de São Paulo, ideal para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e estrategicamente localizado. Com 500m² de área construída, o imóvel está distribuído em dois pavimentos, oferecendo excelente estrutura para operações comerciais, industriais leves, centros de distribuição, depósitos, transportadoras, escritórios e diversos outros segmentos. O galpão possui pé-direito de 2, 60 metros, 6 salas privativas para área administrativa, reuniões ou atendimento, além de 4 banheiros, proporcionando praticidade e excelente organização dos ambientes. Localizado na Vila Invernada, um bairro em constante desenvolvimento na Zona Leste, o imóvel está em uma região com ampla oferta de comércios, serviços e infraestrutura, além de fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Vereador Abel Ferreira e a Radial Leste. Também está próximo a estações de metrô e centros comerciais, facilitando a logística, o deslocamento de colaboradores e o atendimento aos clientes. Sua distribuição interna permite excelente aproveitamento dos espaços, tornando o imóvel uma ótima opção para empresas que necessitam de uma estrutura completa e bem localizada. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio. Janyffer - 15/10/2026

1f72024bd4600b5f27417921d8fd98a10602bca2 · Salão para alugar, 300 m² por R$ 6.151,25/mês - Alto da Mooca - São Paulo/SP
Comercial · 100m² · Comercial para aluguel - no Alto da Mooca
Comercial · 80m² · Comercial para aluguel - no Alto da Mooca
19332_ih87b88490y212pl20_193325a142e7261dcb.jpg · Comercial para aluguel - na Água Rasa
2bc82c77bc2c0a31c8c60d0d2a878b59eac3948a · Salão para alugar, 162 m² por R$ 8.560,00/mês - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 8.000

162 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Invernada, São Paulo

Descrição. Excelente oportunidade na Vila Regente Feijó, para estabelecer ou expandir o seu negócio em um dos pontos mais movimentados e valorizados da Zona Leste. Este salão comercial no pavimento térreo oferece a visibilidade e a estrutura necessárias para diversos segmentos do varejo, serviços ou escritórios que demandam fácil acesso e amplo espaço interno. A amplitude da fachada permite excelente exposição de marca e vitrine, enquanto o vão livre interno facilita a adaptação do layout conforme as necessidades da sua empresa. Destaque do imóvel: - Área total de 162 m² no pavimento térreo. - Frente de 8, 50 metros por 19 metros de comprimento. - 2 banheiros privativos. - Localizado em prédio de baixa densidade (apenas 4 pavimentos) - Unidade vizinha com frente para a Avenida Sapopemba, garantindo alto fluxo de pedestres e veículos. - Possibilidade de expansão: Disponibilidade de locação de sala adicional de mesmo tamanho (162 m²) no andar superior, com acesso independente por escada lateral. localização E acessibilidade: A localização é o grande diferencial deste imóvel. Situado na região da Avenida Regente Feijó, o ponto conecta importantes eixos comerciais de São Paulo. A mobilidade é facilitada pela proximidade com a Avenida Salim Farah Maluf e Avenida Radial Leste, garantindo fluxo rápido para todas as regiões da cidade. Para quem utiliza transporte público, a região é amplamente atendida por diversas linhas de ônibus que conectam aos terminais Vila Prudente e Carrão. Além disso, a futura expansão do Metrô na região promete valorizar ainda mais o entorno. Pontos de interesse próximos: - Shopping Anália Franco, referência em comércio e serviços de alto padrão. - Hospital e Maternidade Vitória. - Ampla rede bancária (Itaú, Bradesco, Santander e Banco do Brasil) - Supermercados de grande porte e academias. - Polo gastronômico do Jardim Anália Franco e Vila Formosa. - Proximidade com o Parque ceret, gerando grande fluxo de pessoas aos finais de semana. diferenciais do negócio: Este salão é ideal para quem busca um ponto consolidado com baixo custo condominial e facilidade de adaptação. Valor da locação será de 6500, 00 por 12meses. A possibilidade de locar também o pavimento superior permite que empresas instalem sua operação de atendimento no térreo e o administrativo no andar de cima, mantendo tudo em um único endereço estratégico. Agende sua visita com a Viva Leste Imóveis e garanta o melhor ponto para o seu comércio. - 18/10/2026

888fc1d11de5e500525f7b496a85a6474048701c · Salão de Esquina na Mooca com 225m²
1f58ac6161c3dfa385256ea9a4b7144b8549994a · Salão de Esquina com 225m² na Mooca
98ef6c1613eebef27abadca48dd7e773cc6270cc · Salão Comercial na Mooca com 50m²

R$ 2.500

50 m² tot.

Rua Terenas

Alto da Mooca, São Paulo

Sl Ver dados-J. Salão comercial em sobreloja, muito bem localizado, quase em frente ao Hospital São Cristóvão, em travessa próxima à Avenida Paes de Barros, com fácil acesso e ótima visibilidade. O imóvel possui alto padrão de acabamento, com piso em porcelanato, paredes com massa corrida e porta de vidro, oferecendo um ambiente moderno, elegante e pronto para uso. Local seguro, com portão de ferro na entrada do prédio. Construção com cerca de 8 anos, sem qualquer histórico de furtos ou roubos. O espaço funcionou por mais de 7 anos como salão de estética (conforme fotos), demonstrando ótima adequação para atividades comerciais na área da saúde, estética ou serviços em geral. A desocupação ocorreu por motivo pessoal da antiga inquilina. Opcional, caso haja interesse, os móveis e equipamentos utilizados no salão estão à venda pela antiga inquilina, por excelente custo-benefício. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis. Tel: Ver dados - 18/10/2026

ed0062eb53d488c892d40ea47eb955f01bb5dc45 · Salão para alugar, 120 m² por R$ 5.500,00/mês - Água Rasa - São Paulo/SP
Comercial · 150m² · ALUGO SALÃO COMERCIAL NA MÓOCA
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