Água Fria
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29 Comerciais Lojas/Salões perto de colegio palavra viva rua voluntarios da patria 3933 para alugar na Água Fria, São Paulo

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R$ 2.300

1 m² tot.

AV Água Fria

Água Fria, São Paulo

Salão com 50 metros reformado. Avenida com grande movimentação.

R$ 18.000

750 m² tot.

Avenida Água Fria, 547

Água Fria, São Paulo

Pode ser usada tanto para comercio quanto para residência, salas cozinha e banheiro.

R$ 35.000

845 m² tot.4 ban.20 vagas

Avenida Água Fria,

Água Fria, São Paulo

Prédio comercial 850m², 20 vagas, esquina de alto tráfego, à locação – Água Fria, Zona Norte. Se você procura visibilidade, espaço e infraestrutura completa para seu negócio, esse prédio comercial na Água Fria é a oportunidade ideal! Com 850 m² distribuídos em 4 salas, salas de reunião, escritório, copa e refeitório, ele oferece conforto e funcionalidade para empresas de diversos segmentos. A região é estratégica e valorizada, com grande fluxo de pedestres e veículos, próximo a supermercados, farmácias, academias e comércio variado. Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da Zona Norte garante praticidade para clientes e funcionários. Destaques do imóvel. • 850 m² de área útil, com lajes em vão livre e pré-moldadas para adaptações. • 4 salas amplas, salas de reunião, escritório, copa e refeitório. • Varanda e sacada para ventilação natural. • Entrada lateral privativa para logística e serviços. • Piso em porcelanato de alto padrão. • 15 a 20 vagas de garagem no subsolo + 5 vagas externas. Flexibilidade para o seu negócio. • Ideal para escritórios, redes de varejo, consultórios, fast-food e muito mais. • Permite adaptações para cozinha, delivery ou outras necessidades do negócio. Localização estratégica. • Esquina comercial com 25 metros de frente, garantindo alta visibilidade. • Próximo a transporte público, comércio e serviços essenciais. • Academia Smartfit em frente e posto de gasolina na esquina, atraindo fluxo constante de pessoas. Um prédio comercial com potencial incrível para expansão e crescimento, combinando infraestrutura completa e localização premium na Zona Norte. Agende sua visita e venha conhecer! Aguafria. prediocomercial. locacaocomercial. zonanorte. altovisibilidade. infraestrutura. negocios. investimentoimobiliario. facilidadeacesso. espaçoeflexível

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R$ 20.000

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Salão comercial para locação | 300m² | av. Engenheiro caetano álvares. Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Leve sua empresa para um dos endereços comerciais mais valorizados e movimentados da Zona Norte! Este imóvel oferece amplo espaço, excelente visibilidade e infraestrutura pronta para receber diversos segmentos comerciais, sendo ideal para lojas, clínicas, academias, escritórios, escolas, coworkings, laboratórios, centros de estética e muito mais. Características do imóvel. 300m² de área total distribuídos em 3 pavimentos. 100m² por pavimento. 2 vagas na frente. 4 banheiros, sendo: 2 no térreo. 2 no primeiro andar. Porta de aço automática, proporcionando mais segurança e praticidade. Instalação elétrica totalmente nova. Ambientes amplos, versáteis e com excelente iluminação natural. Fácil adaptação para diferentes tipos de negócios. Localização privilegiada Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Estar na Av. Engenheiro Caetano Álvares significa colocar sua empresa em uma das principais avenidas da Zona Norte, conhecida pelo intenso fluxo de veículos e grande concentração de comércios e serviços. Excelente visibilidade comercial. Fácil acesso à Marginal Tietê, Avenida Imirim e Avenida Santa Inês. Próximo ao Shopping Santana Parque. Região cercada por supermercados, bancos, farmácias, academias, restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais. Grande circulação de pedestres e veículos durante todo o dia. Diversas linhas de transporte público na porta do imóvel. Bairro consolidado, com excelente potencial para negócios e constante valorização. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, localização estratégica e alto potencial de exposição da marca. Entre em contato e agende sua visita! Invista no endereço certo para impulsionar o crescimento do seu negócio. - 28/09/2026

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