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29 Comerciais Lojas/Salões à venda no Centro, Nova Friburgo

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R$ 1.900.000

175 m² tot.6 ban.3 vagas

Rua Prefeito José Eugênio Muller

Centro, Nova Friburgo

Ponto comercial estratégico, excelente visibilidade e grande potencial de expansão no coração da cidade! Uma oportunidade diferenciada para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial bem localizado, com renda imediata e possibilidade de ampliação. Localizado em uma esquina estratégica no Centro de Nova Friburgo, o imóvel possui 175 m² de terreno, com duas frentes de aproximadamente 22, 70 m e 9, 70 m, proporcionando excelente exposição comercial e grande potencial para instalação de diferentes atividades. Estrutura atual O imóvel conta atualmente com: 3 lojas independentes, todas com banheiro; 2 lojas já alugadas, proporcionando renda; Estacionamento privativo para aproximadamente 6 veículos; Excelente fachada e ampla visibilidade; Terreno de esquina com duas frentes. Grande potencial construtivo Um dos principais diferenciais é o projeto aprovado para construção de até 3 pavimentos, aproveitando toda a área do terreno. O projeto foi desenvolvido e assinado pelo renomado arquiteto Giovanni Cariello, permitindo transformar o imóvel em um empreendimento comercial de maior porte. A expansão pode atender a diversos segmentos, como: Clínicas e consultórios; Escritórios; Empresas e serviços; Lojas e franquias; Centro empresarial; Outros empreendimentos comerciais compatíveis com a legislação. Localização privilegiada Situado em uma das áreas mais estratégicas do Centro de Nova Friburgo, o imóvel está inserido em região de intenso movimento de pedestres e veículos, garantindo visibilidade, acessibilidade e forte presença comercial. A esquina e as duas frentes ampliam ainda mais as possibilidades de comunicação visual e aproveitamento da fachada. Documentação Documentação regularizada, proporcionando segurança para a negociação. Uma oportunidade para investir E crescer Poucos imóveis reúnem, no mesmo endereço, renda através de lojas já locadas, estacionamento privativo, localização central e um projeto aprovado para expansão em 3 pavimentos. Uma excelente alternativa tanto para quem deseja investir e gerar renda quanto para empresas que procuram um endereço próprio e com potencial de crescimento. Agende sua visita e conheça de perto este imóvel comercial diferenciado no Centro de Nova Friburgo! - Atual. 03-09-26

R$ 380.000

R$ 2.300 Condominio

33 m² tot.

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

Loja localizada no 2º piso do Cadima Shopping. Próxima ao acesso da escada rolante e elevador, tendo 33, 00m² e mezanino.

R$ 380.000

R$ 2.530 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

Rua Moisés Amélio, 0

Centro, Nova Friburgo

Excelente loja no Cadima Shopping - piso térreo, em frente ao Chopp da Brahma.

R$ 450.000

R$ 2.877 Condominio

132 m² tot.

Rua Moisés Amélio

Centro, Nova Friburgo

Loja com Sobreloja de 131, 66 m² em Empreendimento Comercial Consolidado Uma excelente oportunidade para quem deseja investir, expandir seu negócio ou estabelecer sua empresa em um dos principais polos comerciais da cidade. Localizada no 2º piso, esta loja com sobreloja possui 131, 66 m² de área total, oferecendo um espaço amplo, versátil e com excelente potencial para diferentes segmentos de comércio e serviços. O imóvel está inserido em um empreendimento comercial consolidado e de grande circulação, com mais de 200 lojas em funcionamento, reunindo comércio, alimentação, lazer e serviços em um único endereço. Um endereço que já atrai milhares de consumidores O empreendimento conta com uma ampla variedade de operações, incluindodiversas lojas de moda, serviços, restaurantes e outras operações. A estrutura também oferece: Praça de alimentação; Cinema; Restaurantes; Estacionamento; Segurança 24 horas; Grande variedade de lojas e serviços; Ambiente comercial consolidado e diversificado. Espaço versátil para o seu negócio Com 131, 66 m², distribuídos entre loja e sobreloja, o imóvel permite diferentes configurações de layout e pode atender a diversas atividades comerciais, conforme as características e normas do empreendimento. Uma opção interessante tanto para quem pretende abrir o próprio negócio quanto para investidores que buscam um imóvel comercial inserido em um centro já consolidado, com fluxo de consumidores e ampla variedade de operações. Invista em um endereço comercial que já possui público, estrutura e reconhecimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - Atual. 03-09-26

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