Jardim Santa Mena
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38 Comerciais Lojas/Salões para alugar no Jardim Santa Mena, Guarulhos

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R$ 24.000

480 m² tot.6 ban.8 vagas

Rua Segundo-Sargento Fernando Fontes, -

Jardim Santa Mena, Guarulhos

. Um imóvel comercial versátil, moderno e de altíssima exposição. Com fachada angular diferenciada (layout em cunha/fatia de pizza) e ampla metragem, este espaço é perfeito para empresas que buscam destaque visual, facilidade de estacionamento e excelente distribuição interna. Ficha Técnica e Atributos do ImóvelÁrea Total Construída: 480 m² distribuídos em 2 pavimentos (Térreo + 1º Andar) Vagas de Estacionamento: 8 vagas privativas na frente (diferencial raro e estratégico para a região) Banheiros: 6 banheiros no total (garantindo acessibilidade, conforto para clientes e estrutura para eventos/equipe) Distribuição: Pavimento Térreo: Amplo salão de atendimento/exposição, banheiros e acesso direto ao estacionamento. 1º Andar: Pavimento superior com excelente iluminação, banheiros independentes e layout expansivo. Ideias de Utilização (Aproveitando a Arquitetura e Estrutura) O formato em cunha (ponta frontal ampla/angular) e os 6 banheiros oferecem alta versatilidade para diferentes modelos de negócio: Salão de Beleza / Centro de Estética de Alto Padrão: O espaço térreo pode ser dedicado a recepção, lavatórios e bancadas de corte/penteado, enquanto o andar superior abriga salas privativas para estética, maquiagem, dia da noiva, esmalteria e spa. As 8 vagas na porta trazem o conforto indispensável para essa clientela. Espaço de Eventos / Salão de Festas Mini-Wedding & Corporativo: A estrutura com 2 pavimentos e 6 banheiros atende perfeitamente à demanda por recepções de aniversários, eventos empresariais, coquetéis e mini-casamentos, permitindo separar a pista/recepção no térreo do espaço de bufê ou lounge no andar superior. Gastronomia Temática & Cafeteria Gourmet: O design favorece o conceito de bistrô, pizzaria com forno à vista na curva ou café conceito, aproveitando o 1º andar para lounge de mesas. Showroom & Varejo de Moda/Design: Fluxo natural de circulação para clientes, onde a ponta atua como vitrine de entrada principal e os pavimentos acolhem coleções e atendimento corporativo. Escritório Corporativo / Hub Criativo: Layout moderno para coworking, agências de publicidade, escritórios de advocacia ou arquitetura. Localização e Conectividade (Jardim Santa Mena) Proximidade com o Bosque Maia: A poucos minutos do maior parque urbano da cidade, região de altíssimo poder aquisitivo e fluxo constante. Eixo de Serviços e Gastronomia: Próximo às avenidas Suplicy, Salgado Filho e Renato de Andrade Maia, cercado por restaurantes, colégios de alto padrão, clínicas e academias. Facilidade para Clientes: O bairro combina a tranquilidade de ruas amplas com a facilidade de acesso rápido ao Centro de Guarulhos e à Rodovia Presidente Dutra.

Destaque

R$ 15.000

180 m² tot.

Praça Terceiro-Sargento Wilson Ramos,

Jardim Santa Mena, Guarulhos

. Se você busca um espaço amplo, versátil e pronto para impulsionar o seu negócio, essa é a oportunidade ideal! Com 180m² de área total, este salão comercial se destaca pela sua excelente distribuição em dois pavimentos de 90m² cada, proporcionando mais organização e possibilidades de uso — perfeito para quem precisa separar atendimento, estoque, escritório ou áreas operacionais. O imóvel conta com 4 banheiros, oferecendo praticidade tanto para clientes quanto para equipe, além de portas automáticas, que garantem mais segurança, modernidade e comodidade no dia a dia. Localizado no Jardim Santa Mena, um bairro estratégico de Guarulhos, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente fluxo, ideal para diversos segmentos como: • Clínicas e consultórios. • Escritórios corporativos. • Lojas e showrooms. • Salões de beleza ou estética. • Academias ou estúdios. O espaço amplo e bem distribuído permite personalização conforme a necessidade do seu negócio, tornando-se uma excelente escolha para quem deseja crescer em uma região valorizada. 💼 Destaques do imóvel: 180m² de área total. 2 pavimentos (90m² cada) 4 banheiros. Portas automáticas. Excelente localização. Espaço versátil para diferentes tipos de negócio. Se você procura visibilidade, estrutura e um ponto estratégico para o seu empreendimento, esse salão é para você! 📲 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Venha conhecer de perto o potencial desse espaço para o seu negócio!

R$ 13.000

180 m² tot.4 ban.

Praça Cabo Aílson Simões 1

Jardim Santa Mena, Guarulhos

Salão Comercial novo para Locação na Av. Salgado Filho | 180m² | Esquina | Alto Fluxo de Pessoas e Veículos. Excelente oportunidade de salão comercial para locação em uma das avenidas mais movimentadas da região. Localizado na Praça Wilson Ramos, altura do 1783 da Avenida Salgado Filho, o imóvel possui posição estratégica de esquina, com grande visibilidade e intenso fluxo de carros e pedestres ideal para empresas que buscam destaque e fácil acesso para clientes. O salão conta com 180m² de área total, distribuídos em dois pavimentos amplos e bem ventilados. Características do imóvel: 180m² de área total. Recém construído. 90m² no térreo. 90m² no primeiro andar. 4 banheiros no total, sendo 1 adaptado para pcd. 3 portas de aço. 2 acessos pela Avenida Salgado Filho. 1 acesso pela Praça Wilson Ramos. Ambientes amplos com excelente ventilação natural. A localização é um grande diferencial: o imóvel está a apenas 100 metros do Roldão Atacadista, em uma região comercial consolidada, com grande circulação diária de pessoas e veículos e fácil acesso às principais rodovias. Ideal para diversos segmentos, como: lojas. clínicas. academias. restaurantes. escritórios. franquias. comércios em geral. Oportunidade perfeita para instalar ou expandir seu negócio em um ponto estratégico e de alta visibilidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

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