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743 Comerciais à venda no Jardim Proença, Campinas

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Comercial · 404m² · 4 Vagas · RE/MAX Vende | Galpão com Mezanino 422 m² | JD Proença | Campinas / SP

R$ 2.488.000

422 m² tot.3 ban.4 vagas

Avenida Princesa D'Oeste,569

Jardim Proença, Campinas

Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial estratégico, reformado e já gerando renda ativa em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Campinas. Galpão comercial à venda localizado na Avenida Princesa D’Oeste, endereço de grande visibilidade e alto fluxo diário de veículos e pessoas, cercado por ampla infraestrutura comercial e de serviços. A região é reconhecida pelo forte potencial econômico, valorização constante e fácil acesso aos principais pontos da cidade, tornando-se um endereço estratégico para empresas e investidores. O imóvel encontra-se totalmente reformado, pronto para operação e atualmente locado, proporcionando renda imediata ao futuro proprietário, sendo uma excelente alternativa para quem busca investir em patrimônio aliado à geração de receita recorrente. Com terreno de 422 m² e 404 m² de área construída, o galpão apresenta uma estrutura funcional e bem distribuída, planejada para atender diversos segmentos comerciais e empresariais. Destaques do imóvel: * Terreno com 422 m²; * Área construída de 404 m²; * Galpão totalmente reformado; * Imóvel atualmente alugado, gerando renda ativa; * 4 vagas de estacionamento na frente do imóvel; * Excelente visibilidade comercial; * Localização privilegiada em uma das avenidas mais movimentadas de Campinas; * Estrutura pronta para diversos tipos de operação. A distribuição dos ambientes foi planejada para oferecer praticidade e funcionalidade: Pavimento principal: - Recepção; - Espaço amplo para operação comercial; - Área de serviço; - 3 banheiros; - 1 banheiro com acessibilidade para cadeirantes, atendendo às normas de inclusão e acessibilidade. Mezanino: - Sala de reunião; - Espaço aberto multifuncional que pode ser utilizado para estação de trabalho, escritório, setor administrativo ou área de apoio. Além da excelente estrutura física, o imóvel possui um grande diferencial: já se encontra em operação, oferecendo ao investidor a oportunidade de adquirir um patrimônio com potencial de geração de renda desde o primeiro momento. A localização é outro grande destaque. Situado na Avenida Princesa D’Oeste, o imóvel está inserido em uma região consolidada e altamente valorizada, cercado por comércios, empresas, clínicas, escritórios, restaurantes, serviços e diversos empreendimentos, proporcionando excelente visibilidade e forte potencial de valorização. Ideal para investidores que buscam um imóvel comercial sólido, bem localizado, com renda ativa e excelente potencial de retorno. Agende sua visita e conheça essa oportunidade diferenciada no mercado imobiliário de Campinas.

Super destaque
0 · PRÉDIO INTEIRO À VENDA COM 30 APARTAMENTOS(62,5m²) NO PROENÇA CAMPINAS

R$ 12.000.000

R$ 1 Condominio

3040 m² tot.30 quartos33 ban.45 vagas

Dom Luís Antônio de Sousa 44

Jardim Proença, Campinas

Prédio inteiro com 7 pavimentos, ativo imobiliário de renda são: 30 apartamentos 100% alugados permanente atualmente. Localização estratégica: a menos de 600 metros dos Estádios: Moisés Lucarelli (Ponte Preta) e. Brinco de Ouro da Princesa (Guarani) Ativo Operacional com Renda Imediata e Potencial de Exploração em Hospedagem como apart hotel ou short stay (Airbnb). Edifício completo com vocação para apart hotel ou locação por temporada, já estruturado e atualmente operando com 100% de ocupação em locações permanentes. Localizado a menos de 600 metros dos estádios Ponte Preta e Guarani, o imóvel está inserido em uma região com forte demanda por hospedagem e locação Airbnb. Configuração do Imóvel. Prédio com 7 pavimentos. 30 apartamentos (62, 5m²) no total (5 por andar). 100% locado atualmente (renda ativa). Elevador instalado. Garagem para ate 45 veículos. Cozinha industrial estruturada. Infraestrutura pronta para operação como apart hotel ou short stay (Airbnb). Diferenciais para Investidores: Geração de renda imediata (ativo já performando). Possibilidade de aumento de receita via reposicionamento para short stay. Estrutura pronta — reduz custo e tempo de implantação. Forte Locação por temporada (eventos, jogos, turismo). - Hospedagem corporativa. - Operação estilo apart hotel. Potencial de Exploração: A localização próxima aos estádios gera alta demanda em dias de jogos e eventos, além de fluxo constante na região, permitindo: Diversificação de receita em um único ativo. Um ativo que combina: Renda passiva imediata. Upside operacional claro. Baixo tempo de maturação para reposicionamento. Ideal para investidores que buscam escala, previsibilidade e potencial de valorização com operação ativa. Informações adicionais. Dados financeiros, valores de locação e projeções de rentabilidade disponíveis mediante contato direto. Agende uma apresentação ou visita. Entre em contato para acesso completo ao material e análise detalhada deste investimento. - 17/10/2026

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Comercial · 102m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa à venda em Campinas, Jardim Proença, com 3 quartos, com 102.3 m²

R$ 650.000

102 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Nicota Bayeux, 389.

Jardim Proença, Campinas

Casa comercial para venda e locação no Jardim Proença, Campinas -Encontre o espaço ideal para o seu negócio! Imóvel comercial recém reformado, com 102, 3 m² de área construída, oferecendo uma ampla sala para recepção, lavabo, cozinha funcional, copa, 3 salas de trabalho e 1 banheiro social. Zoneamento zm2. Com piso cerâmicoe uma pintura nova, o imóvel está pronto para atender às suas necessidades comerciais. Localizada em uma região estratégica, próxima a escolas, supermercados e com fácil acesso à Avenida Doutor Arlindo Joaquim de Lemos, garantindo conveniência para seus clientes. Os valores apresentados no site podem sofrer alterações repentinas visto que dependem de informações fornecidas por proprietários, concessionárias e adm. De condomínio.

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0 · Casa à venda no bairro Jardim Proença, Campinas/SP

R$ 790.000

398 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Teodoro Baima 60

Jardim Proença, Campinas

Casa à venda no bairro Jardim Proença, Campinas/sp, com excelente localização em região valorizada e de fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade. O imóvel possui terreno de 398 m² e 285 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e bem aproveitada. Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado, além de sala ampla para dois ambientes com acabamento em sanca de gesso e iluminação embutida, proporcionando conforto e sofisticação. A cozinha é espaçosa e equipada com armários planejados, ideal para o dia a dia. Toda a casa possui acabamento em porcelanato líquido (epóxi), garantindo modernidade, durabilidade e fácil manutenção. A lavanderia é externa e conta com dois ambientes bem distribuídos. O imóvel dispõe ainda de um amplo quintal na casa principal, oferecendo excelente espaço para convivência e lazer. Nos fundos, há uma edícula com entrada independente, composta por 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro interno e externo, além de quintal amplo com área coberta para churrasqueira, ideal para momentos de lazer ou até mesmo para geração de renda. A propriedade conta com 3 vagas de garagem e portão automático. Uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, em um dos bairros mais tradicionais de Campinas. Para maiores informações, fale com um de nossos consultores. - 17/10/2026

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0 · Casa à venda no bairro Jardim Proença, Campinas/SP

R$ 790.000

398 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Teodoro Baima 60

Jardim Proença, Campinas

Casa à venda no bairro Jardim Proença, Campinas/sp, com excelente localização em região valorizada e de fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade. O imóvel possui terreno de 398 m² e 285 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e bem aproveitada. Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado, além de sala ampla para dois ambientes com acabamento em sanca de gesso e iluminação embutida, proporcionando conforto e sofisticação. A cozinha é espaçosa e equipada com armários planejados, ideal para o dia a dia. Toda a casa possui acabamento em porcelanato líquido (epóxi), garantindo modernidade, durabilidade e fácil manutenção. A lavanderia é externa e conta com dois ambientes bem distribuídos. O imóvel dispõe ainda de um amplo quintal na casa principal, oferecendo excelente espaço para convivência e lazer. Nos fundos, há uma edícula com entrada independente, composta por 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro interno e externo, além de quintal amplo com área coberta para churrasqueira, ideal para momentos de lazer ou até mesmo para geração de renda. A propriedade conta com 3 vagas de garagem e portão automático. Uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, em um dos bairros mais tradicionais de Campinas. Para maiores informações, fale com um de nossos consultores. - 17/10/2026

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Mais opções de comerciais à venda próximo a Jardim Proença, Campinas

Nova Campinas

690 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.712.543

Bosque

487 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 800.995

Swift

102 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 702.045

Vila São Jorge

4 comerciais disponíveis à venda

0 · casa à venda em Jardim Proença
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0 · PRÉDIO INTEIRO À VENDA COM 30 APARTAMENTOS(62,5m²) NO PROENÇA CAMPINAS

R$ 12.000.000

R$ 1 Condominio

3040 m² tot.30 quartos33 ban.45 vagas

Dom Luís Antônio de Sousa 44

Jardim Proença, Campinas

Prédio inteiro com 7 pavimentos, ativo imobiliário de renda são: 30 apartamentos 100% alugados permanente atualmente. Localização estratégica: a menos de 600 metros dos Estádios: Moisés Lucarelli (Ponte Preta) e. Brinco de Ouro da Princesa (Guarani) Ativo Operacional com Renda Imediata e Potencial de Exploração em Hospedagem como apart hotel ou short stay (Airbnb). Edifício completo com vocação para apart hotel ou locação por temporada, já estruturado e atualmente operando com 100% de ocupação em locações permanentes. Localizado a menos de 600 metros dos estádios Ponte Preta e Guarani, o imóvel está inserido em uma região com forte demanda por hospedagem e locação Airbnb. Configuração do Imóvel. Prédio com 7 pavimentos. 30 apartamentos (62, 5m²) no total (5 por andar). 100% locado atualmente (renda ativa). Elevador instalado. Garagem para ate 45 veículos. Cozinha industrial estruturada. Infraestrutura pronta para operação como apart hotel ou short stay (Airbnb). Diferenciais para Investidores: Geração de renda imediata (ativo já performando). Possibilidade de aumento de receita via reposicionamento para short stay. Estrutura pronta — reduz custo e tempo de implantação. Forte Locação por temporada (eventos, jogos, turismo). - Hospedagem corporativa. - Operação estilo apart hotel. Potencial de Exploração: A localização próxima aos estádios gera alta demanda em dias de jogos e eventos, além de fluxo constante na região, permitindo: Diversificação de receita em um único ativo. Um ativo que combina: Renda passiva imediata. Upside operacional claro. Baixo tempo de maturação para reposicionamento. Ideal para investidores que buscam escala, previsibilidade e potencial de valorização com operação ativa. Informações adicionais. Dados financeiros, valores de locação e projeções de rentabilidade disponíveis mediante contato direto. Agende uma apresentação ou visita. Entre em contato para acesso completo ao material e análise detalhada deste investimento. - 17/10/2026

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fe4f8a0ed9865a9acb442edadd5d294237897123 · Casa à venda, 285 m² por R$ 3.500.000,00 - Jardim Proença - Campinas/SP
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0 · Barracão comercial à venda no Jardim Proença
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0 · prédio á venda e para aluguel em Jardim Proença
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0 · barracão á venda e para aluguel em Jardim Proença
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0 · prédio á venda e para aluguel em Jardim Proença
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0 · casa à venda em Jardim Proença
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0 · barracão á venda e para aluguel em Jardim Proença
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0 · Salão, 290 m² venda/ locação - Jardim Proença - Campina - SP.

R$ 4.900.000

661 m² tot.5 ban.20 vagas

Ayrton Senna da Silva 439

Jardim Proença, Campinas

Salão, 290 m² - Venda/ locação - Jardim Proença - Campinas - sp. Esse salão comercial é uma excelente oportunidade para instalação de comércios. A sua localização estratégica é de grande visibilidade, com muitas vagas de estacionamento, e próximo aos estádios do Guarani e Ponte Preta, e do Supermercado Pão de Açúcar. Além de estar numa avenida de grande fluxo, está próximo à Av. Princesa D´Oeste, a 50 m do Supermercado Pão de Açúcar. Tem uma área total de 661 m² e 290 m² de área construída, sendo aproveitado para o público tanto a área coberta quanto ao ar livre. Área para cozinha com exaustor, vários banheiros, área coberta e varanda. Piso superior com banheiros e salas para a administração. Excelente oportunidade! Entre em contato e agende uma visita! Cittá Negócios Imobiliários. Encontre aqui o seu futuro Imóvel. *Valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. * * Para qualquer locação comercial ou residencial. Haverá a inclusão do seguro Predial/Residencial. Que ficará de responsabilidade de contratação pelos Inquilinos* - 17/10/2026

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0 · prédio á venda e para aluguel em Jardim Proença

R$ 2.200.000

498 m² tot.5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Jardim Proença, Campinas

Prédio comercial para Venda e Locação. Jardim Proença, Campinas. excelente prédio comercial localizado no jd. Proença ao lado da Av. Princess D´Oeste. área terreno 322, 50 m2 área construida 498, 57 m2. 11 salas (prédio todo) 5 banheiros. 5 vagas frontais. 2 cozinhas. quintal. foto voltaica: inversor 6. 000 ( 6kw) painéis 550: 11. geração média mês 700 kwh. Ideal para Escolas, Clínicas ou Grandes escritórios. Duas entradas independentes. Ampla recepção com pé direito duplo. Salas para reunião e treinamento, cozinha equipada, quintal, depósitos, amplo espaço gourmet no terceiro piso. mobiliado com planejados de excelente padrão. ar condicionado. segurança com câmeras e alarmes. Dividido em 3 pisos: piso térreo: recepção, 3 salas amplas, 2 banheiros e 1 copa. primeiro piso: 5 salas amplas, 1 auditório e 1 banheiro. segundo piso: 2 salas, 2 banheiros e um terraço amplo com churrasqueira. valor iptu 2024 = 1. 331, 23 mensal e 13. 911, 34 anual - 17/10/2026

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0 · casa à venda em Jardim Proença
Destaque
6d7f01f825aa300152a38a3ed9988db7fa1ae706 · Casa Comercial à venda, Jardim Proença, Campinas - CA4772.

R$ 1.800.000

360 m² tot.3 quartos3 ban.

Avenida Antônio Carlos Sales Júnior

Jardim Proença, Campinas

Casa À avenda jardim proença - campinas/sp. Imóvel com 2 casas em ótimo estado de conservação, atualmente alugado para uma escola, o que o torna ideal tanto para investimento quanto para uso próprio. O espaço é amplo, bem distribuído e muito bem cuidado, oferecendo conforto e funcionalidade. Com 212 m² de área construída, a casa principal conta com 3 dormitórios e está à venda Um imóvel versátil, em localização privilegiada. (Zoneamento zm1). A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária (creci: Ver dadosJ) - 16/10/2026

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0 · casa à venda em Jardim Proença
Destaque
0 · prédio á venda e para aluguel em Jardim Proença
Destaque
Foto 02 · Casa, Proença, Campinas, SP

R$ 865.000

330 m² tot.4 quartos4 vagas

Rua Roberto Gomes Pedrosa, 187

Jardim Proença, Campinas

Casa à venda no Jardim Proença - Campinas, com 4 quartos (1 suíte) e garagem para 4 carros. Entre as principais avenidas do bairro, um imóvel construído para uso próprio, com máxima solidez e madeira nobre nos acabamentos. Hall de entrada com pé direito duplo, living para vários ambientes, lavabo, 1 dormitório, sala de jantar com jardim de inverno, copa cozinha planejada, varanda, quintal com ducha e quiosque com churrasqueira, 2 lavanderias e 1 banheiro de serviço. No piso superior um escritório dá apoio aos 3 dormitórios, sendo a suíte com closet. O piso da área social é de tábua corrida. As portas da frete e o corrimão da escada são de madeira maciça. O acesso é por portão eletrônico. O imóvel pode ser utilizado para comércio, que é abundante no seu entorno. Invista com estratégia e valoriza seu patrimônio. Agende uma visita e surpreenda-se! - 28/07/2025

Destaque
Foto 01 · Excelente Oportunidade: Terreno Comercial de 670,00 m² no Jardim Proença, Campinas-SP. Venda ou Loca

R$ 3.000.000

670 m² tot.

Avenida Princesa D'oeste, 21

Jardim Proença, Campinas

A oportunidade que você esperava chegou! Terreno comercial com 670, 00 m2 de área disponível para venda ou locação. Localizado em uma região privilegiada, com grande fluxo de pedestres e veículos, o terreno oferece uma excelente visibilidade para o seu negócio. Com espaço suficiente para a construção de um empreendimento de grande porte, este terreno é ideal para quem busca expandir seus negócios ou investir em um novo empreendimento. Além disso, a localização estratégica proporciona fácil acesso a principais vias da cidade, facilitando o deslocamento de clientes e fornecedores. Não perca essa oportunidade única de adquirir ou alugar um terreno comercial com alto potencial de retorno financeiro. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este terreno oferece. Não deixe essa chance passar, venha garantir o sucesso do seu negócio! - 20/07/2026

Destaque
0 · casa à venda em Jardim Proença

R$ 550.000

12%

259 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Hermínio Cézar 92

Jardim Proença, Campinas

Casa com 3 dormitórios à venda no bairro Jardim Proença em Campinas, grande destaque para sua localização, imóvel com muito potencial para modernização, esquina, totalmente térrea, terreno medindo 259m², área construída 142m², ambientes amplos e bem distribuídos, pé direito alto, oferecendo muita ventilação natural, boa oportunidade para quem deseja personalizar de conforme seu estilo e suas necessidades. São 3 dormitórios sendo 1 suíte, completos em armários, sala para 2 ambientes, piso parquet original, banheiros com acabamento de época, porém todos cumprindo com sua função, garagem coberta e fechada para 2 carros, uma oportunidade para quem precisa de espaço, bairro tradicional e a possibilidade de renovar os ambientes, valorizando o imóvel de acordo com sua preferências, entre em contato para maiores informações. - 17/10/2026

0 · casa à venda em Jardim Proença
0 · casa à venda em Jardim Proença
0 · casa à venda em Jardim Proença
0 · casa à venda em Jardim Proença

R$ 479.777

300 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Joaquim de Paula Souza 188

Jardim Proença, Campinas

Casa Residencial ou Comercial com terreno de 300m², ao lado do Lançamento da Patriani do Jardim Proença. Oportunidade de investimento seguro e com potencial de alto rendimento com locação. Casa da frente, necessita de reforma. Edícula com acesso lateral reformada. A Rede Provectum atua no mercado imobiliário em Campinas e Região desde 1987 baseada nos princípios da ética para estabelecer uma relação empática com seus clientes, assim, construir conexões honestas e sem preconceitos. Respeitando os sentimentos e emoções que fazem parte do processo. E sempre, dessa forma, se colocar a disposição para ajudá-los a realizar seu sonho de encontrar seu lar, para que possamos mudar vidas, desenvolver as cidades e transformar o mundo em nossa volta num lugar melhor. Agende uma visita conosco! - 17/10/2026

0 · casa á venda e para aluguel em Jardim Proença
0 · casa à venda em Jardim Proença

R$ 860.000

618 m² tot.3 quartos1 banheiro5 vagas

Endereço não informado

Jardim Proença, Campinas

Casa à venda no bairro Jardim Proença em Campinas, casa ampla contendo no piso principal 3 dormitórios, 1 banheiro social com banheira de hidromassagem e box, living espaçoso para 2 ambientes, copa e cozinha com armários e lavanderia. Piso inferior possui outra casa contendo 2 dormitórios sendo 1 com armário embutido, banheiro social, sala de estar, cozinha com armários e lavanderia. Casa possui excelente quintal com bastante arvores, 1 banheiro externo com quarto de despejo e um outro espaço coberto com outro cômodo também (que pode ser usado como espaço gourmet). Frente toda avarandada, entrada para vários veículos (vagas para até 5 veículos sendo 2 cobertas). Localizada próximo ao Assaí Atacadista, Mercado Menos Impacto Proença e Quitanda e Mercearia Takano, La Farina, Panificadora Pistache e padaria 019, ct Menino Team, Billers Academia Campinas e Academia Smart Fit - Abolição, Colégio Asther Lasquinha de Gente, Escola Tempo de Alegria e Orlando Carpino, unip - Campinas, São Leopoldo Mandic e uninter | Campinas (Abolição) - sp, Sodimac Homecenter Campinas, fácil acesso as Avenidas Eng. Antônio Francisco de Paula Souza e Dr. Antônio Carlos Sáles Júnior, cidade de Valinhos, a poucos minutos do Centro da cidade, diversos comércios e facilidades ao redor do imóvel. Documentação em ordem para financiamento. Agende sua visita com um de nossos corretores! - 17/10/2026

0 · casa à venda em Jardim Proença

R$ 4.200.000

945 m² tot.6 ban.10 vagas

Doutor Arlindo Joaquim de Lemos 1009

Jardim Proença, Campinas

Excelente sala comercial para alugar no Jardim Proença em Campinas. Totalmente mobiliada com aproximadamente 240m² de área útil. Sala com padrão de acabamento de primeira, todo climatizado. Possui diversas estações de trabalho planejadas, sala de reunião integrada, mezanino e sala para gerência. O prédio conta ainda com recepção, sala de servidor, refeitório completo com cozinha industrial, 3 banheiros e espaço gourmet com churrasqueira. Localização privilegiada, próximo de restaurantes, padarias, bancos e com fácil acesso para transporte público e Rodovias. Agende uma visita! Anuncio de venda é do prédio todo. Para locação, considerar somente a descrição acima. - 17/10/2026

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