Jardim Proença
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743 Comerciais à venda no Jardim Proença, Campinas

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R$ 12.000.000

R$ 1 Condominio

3040 m² tot.30 quartos33 ban.45 vagas

Dom Luís Antônio de Sousa 44

Jardim Proença, Campinas

Prédio inteiro com 7 pavimentos, ativo imobiliário de renda são: 30 apartamentos 100% alugados permanente atualmente. Localização estratégica: a menos de 600 metros dos Estádios: Moisés Lucarelli (Ponte Preta) e. Brinco de Ouro da Princesa (Guarani) Ativo Operacional com Renda Imediata e Potencial de Exploração em Hospedagem como apart hotel ou short stay (Airbnb). Edifício completo com vocação para apart hotel ou locação por temporada, já estruturado e atualmente operando com 100% de ocupação em locações permanentes. Localizado a menos de 600 metros dos estádios Ponte Preta e Guarani, o imóvel está inserido em uma região com forte demanda por hospedagem e locação Airbnb. Configuração do Imóvel. Prédio com 7 pavimentos. 30 apartamentos (62, 5m²) no total (5 por andar). 100% locado atualmente (renda ativa). Elevador instalado. Garagem para ate 45 veículos. Cozinha industrial estruturada. Infraestrutura pronta para operação como apart hotel ou short stay (Airbnb). Diferenciais para Investidores: Geração de renda imediata (ativo já performando). Possibilidade de aumento de receita via reposicionamento para short stay. Estrutura pronta — reduz custo e tempo de implantação. Forte Locação por temporada (eventos, jogos, turismo). - Hospedagem corporativa. - Operação estilo apart hotel. Potencial de Exploração: A localização próxima aos estádios gera alta demanda em dias de jogos e eventos, além de fluxo constante na região, permitindo: Diversificação de receita em um único ativo. Um ativo que combina: Renda passiva imediata. Upside operacional claro. Baixo tempo de maturação para reposicionamento. Ideal para investidores que buscam escala, previsibilidade e potencial de valorização com operação ativa. Informações adicionais. Dados financeiros, valores de locação e projeções de rentabilidade disponíveis mediante contato direto. Agende uma apresentação ou visita. Entre em contato para acesso completo ao material e análise detalhada deste investimento. - 17/10/2026

R$ 750.000

250 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Doutor Arlindo Joaquim de Lemos 231

Jardim Proença, Campinas

Sobrado À venda – vila lemos | próximo ao jardim proença – campinas/sp. Excelente sobrado com 155, 40 m² de área construída, localizado na Vila Lemos, em Campinas, em uma região valorizada e estratégica, próxima ao Jardim Proença. O imóvel possui excelente potencial tanto para moradia quanto para uso comercial. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. Conta com sala de tv e sala de jantar, armários planejados e ambientes bem distribuídos. O imóvel está situado em um terreno de 250 m², com uma ampla área externa, jardim gramado e espaço livre, ideal para diferentes possibilidades de utilização. No subsolo, possui uma espaçosa área coberta, que conta com tanque de roupas e banheiro, oferecendo ainda mais funcionalidade ao imóvel. São 5 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, um excelente diferencial, principalmente para quem busca um imóvel para fins comerciais. Localização privilegiada. Próximo a escolas, universidades, shoppings, supermercados, comércio e diversos serviços, incluindo unip, São Leopoldo Mandic, Faculdade São Francisco e Supermercado Assaí Abolição. Além disso, possui fácil acesso às principais avenidas e rodovias da região. Uma ótima oportunidade para quem busca espaço, localização e versatilidade, seja para morar ou investir. Agende sua visita e venha conhecer! - 17/10/2026

R$ 805.000

414 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Frei José de Monte Carmelo 1277

Jardim Proença, Campinas

Casa térrea à venda no Jardim Proença, em Campinas/sp, com 254, 25 m² de área construída em um terreno de 413, 75 m². Localizada em uma rua tranquila, a residência oferece ambientes amplos, excelente área de lazer e praticidade para o dia a dia, em uma das regiões mais tradicionais da cidade. O imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários planejados, além de sala de estar, sala de jantar e sala de tv, proporcionando ambientes bem distribuídos e confortáveis. A cozinha planejada oferece funcionalidade e ótimo aproveitamento dos espaços, complementada por lavanderia e corredor lateral coberto. A residência conta ainda com 2 banheiros e 3 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 2 descobertas. Entre os diferenciais, destacam-se o amplo quintal com piscina, espaço gourmet equipado com churrasqueira e forno, quarto de apoio, banheiro de apoio à área de lazer, quarto para armazenamento de ferramentas, armários planejados, sistema de gás encanado e ambientes projetados para proporcionar conforto e momentos de convivência em família. Localizada no Jardim Proença, a casa está próxima a comércios, escolas, supermercados e conta com fácil acesso aos principais corredores viários de Campinas, oferecendo praticidade e conveniência para a rotina. Entre em contato com a off Imóveis para mais informações e agende sua visita. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio, bem como sua disponibilidade. As informações contidas neste site são fornecidas pelo proprietário do imóvel e pelas concessionárias administradoras. - 17/10/2026

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