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1.116 Comerciais com mais de 5 quartos à venda no estado do Rio De Janeiro

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Comercial · 800m² · 20 Quartos · Pousada com 20 quartos, Centro - Cabo Frio, à venda por R$ 3.500.000,00
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Área de Serviço · Hotel com 22 quartos à venda em Geribá - RJ

R$ 10.950.000

1600 m² tot.22 quartos21 ban.12 vagas

Rua Oitis, S/N

Geriba, Armação dos Búzios

Descubra esta excepcional propriedade situada a apenas 450 metros da famosa praia de Geribá, em Búzios. Com uma localização privilegiada e infraestrutura de alto padrão, este empreendimento é uma oportunidade imperdível para investidores. Características principais* Registro completo com rgi e alvará de funcionamento, garantindo segurança jurídica* Carteira de clientes sólida e reconhecimento de mercado* Associação Appai, integrando uma rede de profissionais do setorAcomodações* 17 suítes completas, impecavelmente decoradas, garantindo conforto e privacidade* 1 quarto de apoio, ideal para funcionários ou hóspedes adicionais* Casa principal com 3 suítes de alto padrão e uma vista deslumbrante para o mar* Casa para caseiro, proporcionando comodidade para a equipeInfraestrutura e lazer* Piscina, espaço ideal para relaxar e aproveitar os dias ensolarados* Amplo salão de café da manhã, perfeito para servir seus hóspedes com conforto* Área gourmet equipada com churrasqueira e forno à lenha na pousada e na casa, ideal para eventos e confraternizações* Porão para armazenamento ou utilização diversificadaSustentabilidade e conectividade* Sistema de boiler, garantindo água quente em todas as acomodações* Rede de esgoto conectada, oferecendo infraestrutura moderna e eficiente* Energia solar com 36 placas, gerando energia limpa e redução de custos* Reutilização de água da chuva, iniciativa sustentável que reduz o consumo de águaEstacionamento* Garagem para 12 carros fixos e 16 soltos, além de calçada para 5 carrosDestaques e avaliações* Alta avaliação no Booking, reconhecimento pela qualidade e serviços oferecidos* Entre as 15 melhores pousadas de Búzios no TripAdvisor, excelência comprovada no atendimento* Top 10% do mundo no TripAdvisor, pousada reconhecida internacionalmente Terreno* Área total de 1500 m², proporcionando espaço para expansão ou novos projetosAgende sua visita e venha conhecer esta incrível oportunidade de investimento!

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Área de Serviço · Hotel com 13 quartos à venda em Geribá - RJ

R$ 6.450.000

1600 m² tot.13 quartos14 ban.12 vagas

Rua Oitis, S/N

Geriba, Armação dos Búzios

Descrição do Imóvel: Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Búzios, a apenas 450 metros da famosa praia de Geribá. Esta pousada, com infraestrutura de alto padrão, é ideal para quem busca um negócio consolidado no setor de turismo. Benefícios e Características: - Alvará de Funcionamento: Com documentação atualizada, um diferencial no mercado. - Registro Completo do Imóvel: Segurança jurídica para o comprador. - Nome/Razão Social Reconhecida: Marca estabelecida com boa reputação. - Carteira de Clientes Fiéis: Base sólida de hóspedes regulares. - Associação appai: Pertence a uma rede de profissionais do setor. Acomodações: - 17 Suítes Completas: Impecavelmente decoradas para garantir conforto e privacidade. - 1 Quarto de Apoio: Perfeito para equipe ou hóspedes adicionais. - 1 Casa para Caseiro: Comodidade para a gestão do espaço. Infraestrutura de Lazer: - Piscina: Área relaxante para os hóspedes. - Amplo Salão de Café da Manhã: Espaço acolhedor para refeições. - Área Gourmet: Equipamentos de churrasqueira e forno à lenha, ideal para eventos e confraternizações. Sustentabilidade e Conforto: - Sistema de Boiler: Água quente em todas as suítes. - Rede de Esgoto Conectada: Estrutura moderna e eficiente. - Cisternas para Água de Lagos: Captação eficiente de água. - Energia Solar: Contribui para redução de custos operacionais. - Reutilização de Água da Chuva: Iniciativa sustentável para otimização de recursos. Estacionamento: - Garagem Ampla- Espaço disponível para acomodar os veículos dos hóspedes. Reconhecimento e Avaliações: - Alta Avaliação no Booking: Reputação destacada entre os clientes. - Entre as 15 Melhores Pousadas de Búzios (TripAdvisor): Reconhecimento pela qualidade do serviço. - Top 10% do Mundo (TripAdvisor): Destaque internacional pela excelência. Terreno: - Área Total de 1500 m²: Amplo espaço que possibilita expansão e novos projetos. Agende sua visita e venha conhecer esta incrível oportunidade de investimento!

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20231025154144407656.jpg · Pousada para Venda em Teresópolis, Albuquerque, 14 dormitórios, 14 suítes, 17 banheiros, 20 vagas

R$ 2.700.000

40000 m² tot.14 quartos17 ban.20 vagas

Estrada Doutor Rogério de Moura Estevão 657

Albuquerque, Teresópolis

Pousada para Venda no bairro Albuquerque, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Se voce é um investidor em busca de uma oportunidade única, esta pousada à venda no bairro Albuquerque, em Teresópolis/rj, é o negócio perfeito para voce. No topo das montanhas, cercado de uma imensa área verde com trilhas, piscinas, cascatas e um belo cenário panoramico para o vale. Este imóvel oferece 14 unidades, além de 17 banheiros e 20 vagas de garagem. E o melhor de tudo: a pousada já está mobiliada, em funcionamento com reservas toda semana e pronta para receber seus hóspedes. Os quartos são equipados com tv a cabo, lareira, telefone e room service, algumas acomodações dispõem de frigobar, hidromassagem e cozinha americana São 8 suítes vips, 5 suítes masters (com hidro) e 1 apartamento master com hidro, sala de estar e jantar, cozinha americana completa com churrasqueira e 2 suítes A infraestrutura deste imóvel também é impressionante. Aqui voce encontrará um lindo e aconchegante restaurante todo envidraçado com copa, cozinha e despensa, perfeitas para atender às necessidades dos hóspedes. E para garantir o lazer e entretenimento de todos, a pousada oferece quadra de futebol, churrasqueira, spa com hidromassagem, piscina, cachoeira, 3 nascentes, salão de convenção, sala de estar, sistema de cameras, reservatorios de água com capacidade para 35 mil litros, sauna, spa holístico, receptivo de grupos, lavanderia, e até mesmo uma trilha ecológica. Localizada em um bairro tranquilo esta pousada é uma excelente oportunidade de investimento. Com um valor de R$ 2. 800, 000, este imóvel oferece um retorno financeiro garantido, além de proporcionar momentos inesquecíveis aos seus hóspedes. Não perca tempo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens deste incrível imóvel!!

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Comercial · 109m² · 5 Quartos · Loft à venda, 5 quartos, 6 suítes, Catete - RIO DE JANEIRO/RJ
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Principais cidades com comerciais com mais de 5 quartos à venda no estado do Rio De Janeiro

Rio de Janeiro

397 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 973.789

Armação dos Búzios

194 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.632.409

Cabo Frio

87 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.017.613

Petrópolis

65 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.118.506

Niterói

54 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 587.178

Teresópolis

41 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.245.219

Rio das Ostras

28 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.344.337

Itatiaia

24 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.530.000

202504141306411353.jpg · Pousada para Venda em Teresópolis, Albuquerque, 14 dormitórios, 14 suítes, 18 banheiros, 10 vagas

R$ 3.500.000

6000 m² tot.14 quartos18 ban.10 vagas

Estrada da Ângola 1000

Albuquerque, Teresópolis

Pousada à Venda ? Albuquerque / Teresópolis ? rj Uma oportunidade única para quem busca investir em um negócio de sucesso em um dos bairros mais valorizados de Teresópolis! Esta excelente pousada linear está localizada em Albuquerque, a apenas 15 minutos do centro da cidade, em uma área de grande procura e crescimento. O acesso rápido à estrada tere x fri facilita a mobilidade, e a proximidade com o comércio local agrega ainda mais valor à propriedade. Destaques: A pousada é um verdadeiro refúgio, cercada por muito verde e com uma vista deslumbrante para as montanhas, proporcionando paz, tranquilidade e conforto para seus hóspedes. Com uma infraestrutura completa, a pousada conta com salão de jogos, campo de futebol, sauna e piscina, oferecendo diversas opções de lazer para quem busca relaxamento e diversão. Imóvel: Com 14 suítes, sendo 7 chalés e 7 apartamentos, a pousada oferece total conforto e privacidade aos hóspedes. Cada chalé e apartamento é equipado com frigobar, televisão, ar condicionado, lareira e todos possuem aquecimento a gás, além de energia solar e elétrica. O abastecimento de água é feito através de poços artesianos, garantindo autonomia e economia. Não perca essa oportunidade! Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer esta pousada encantadora, ideal para quem deseja investir em um negócio promissor em um local de altíssimo potencial de valorização. - Aquecimento Solar - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - aquecimento a gás - Espaço pet - Lareira - suíte - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - banheiro de empregada - Closet - dependencia de empregada - lavabo - canil - circuito interno - garagem - interfone - lavanderia - portaria 24 hs - quintal - Varanda - campo de futebol - churrasqueira - espaço gourmet - piscina - play ground - sauna

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A Pousada Villa Harmonia foi cuidadosamente projetada para oferecer tranquilidad · Hotel, Motel e Pousada Villa Harmonia em Paraty

R$ 8.000.000

1750 m² tot.27 quartos

RUA DAS ACÁCIAS, 155

Paraty, Rio De Janeiro

A Pousada Villa Harmonia foi cuidadosamente projetada para oferecer tranquilidade e paz em abundância. Sua estrutura de lazer inclui amplos jardins, uma piscina refrescante, confortáveis salas de leitura e um acolhedor espaço de convivência, todos preparados para tornar a estadia de seus clientes verdadeiramente inesquecível. Detalhes do Imóvel. Categoria Hotel Motel Pousada. Apartamentos 27. Área Construída 1300 m. Área Total 1750 m. Localização Caborê, a apenas 700 metros do Centro Histórico e 10 minutos a pé da Praia do Pontal. Características da Pousada. Operação Em pleno funcionamento e faturamento. Comodidades nos Quartos Equipados com frigobar, cama queen size, ar condicionado, ventilador de teto e ramal telefônico. Um dos quartos inclui hidromassagem e outro é adaptado para pessoas com necessidades especiais. Áreas externas Conta com um exuberante jardim tropical com fonte e peixes, grande piscina, churrasqueira e estacionamento amplo, inclusive para ônibus de turismo. Facilidades Lavanderia industrial no local. Clientes poderão explorar Paraty e suas Atrações, que incluem. Praias e Ilhas Com mais de 300 praias e mais de 60 ilhas, há sempre uma nova paisagem para descobrir. Cachoeiras Visitar cachoeiras espetaculares para uma aventura inesquecível. Cultura e História Passear pelo Centro Histórico e mergulhe na história do Brasil, visite o Museu de Arte Sacra e o Teatro dos Bonecos. Atividades Faça um passeio de Jeep Tour, conheça os tradicionais alambiques de cachaça e saboreie a gastronomia caiçara nos melhores restaurantes locais. Vida Noturna Desfrute de uma vida noturna vibrante em Paraty. Interessado em investir na compra desta Pousada encantadora em Paraty? Venha conhecêla e descubra um lugar perfeito com todo o charme e beleza que Paraty tem a oferecer!

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Foto 01 · POUSADA A VENDA NO BAIRRO CABORÉ EM PARATY RIO DE JANEIRO 1.100,00 M² DE ÁREA ÚTIL, 1.750,00 M² DE T

R$ 9.000.000

1750 m² tot.27 quartos27 ban.27 vagas

Rua das Acácias,

Caborê, Paraty

Pousada A venda no bairro caboré em paraty rio de janeiro. 1. 100, 00 M² de área útil, 1. 750, 00 M² de terreno, 27 vagas de garagem. somente venda. Contém 27 apartamentos amplos, aconchegantes e todos equipados com: Ar condicionado / Ventilador de teto. Cama de casal queen size. Frigobar. tv lcd / led com Tv plana. Cofre. wifi. Aquecimento a gás. A Pousada foi planejada, construída e organizada, sempre buscando oferecer a melhor experiência aos hóspedes. O nome escolhido não foi por acaso: tranquilidade, relaxamento e bom astral são valores importantes nesta pousada. Sua área construída é de 1. 100, 00 m2, numa área de 1. 750, 00 m2, oferecendo a paz e o sossego procurados pelos clientes. Sua localização bem próximo ao Centro Histórico é mais uma vantagem, permitindo curtir a cidade colonial, mas preservando a tranquilidade de seu descanso. O atendimento é realmente personalizado, sempre atento com o seu bem estar. Em sua estada, consulte a recepção para dicas de passeios em Paraty, aproveitando ao máximo tudo o que a cidade histórica tem a lhe oferecer. Nosso serviço de wi-fi cobre toda área da pousada. Nosso estacionamento é localizado em frente a pousada e possui monitoramento constante. Consultor responsável - toti - tel ( 19) Ver dados - 28/05/2026

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Comercial de 50 quartos, Rio de Janeiro · Imponente edifício à venda. Mais nobre ponto da praia da Barra. Serve ramo hoteleiro ou residencial.

R$ 250.000.000

30000 m² tot.50 quartos50 ban.120 vagas

Avenida do Pepê, 690

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Localizado em uma das áreas mais privilegiadas do Rio de Janeiro: de frente para a Praia do Pepê, na Barra da Tijuca. É uma opção imponente e exclusiva, que se destaca pela apresentação, estrutura solida e modernizada. Sob um terreno de 2. 000M², e 30. 000M² de área útil. Atualmente sob funcionamento de um hotel, que pode ser estabelecido continuidade de funcionários ou feito acerto por parte dos donos. Tendo 4 estrelas, é um ponto comércial de contante procura por extrangeiros e celebridades. Sua disposição inclui; Além da belíssima recepção com hall de entrada vidral de portas giratórias, salas de espera e bar, e amplo restaurante comportante 200 pessoas. Cozinha tendo cerca de 30M², com área de fundos e vestiários para funcionários. 6 Salões de convenções, audiório e reuniões. Tendo também solárium bar à beira da piscina, e academia. 250 suítes, sendo 125 frontais ao mar. E 125 fundos. Varandas Privativas: Todos os quartos possuem sacadas, com vistas que variam entre o mar da Barra ou as montanhas e a Pedra da Gávea. Comodidades: Estão equipados com ar-condicionado. Além dessas informações prévias, e básicas sob esse empreendimento imensurável aos olhos, por ter diversos outros materiais de primeira linha. Há também amplo terraço de visão 360° Barra na parte superior, e 120 vagas de garagem. Reserve seu horário, e tenha o privilégio de adquirir essa joia única à beira mar! Juan Dias. 15Anos de experiência no ramo imobiliário. Parceria também com as melhores construtoras e startups do ramo: compra, venda, locação, administração, avaliação e legalização de bens residenciais ou comerciais. Avulsos & lançamentos em todo rj/ sp e Balneário Camboriú/ creci Ver dados

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Comercial · 415m² · 8 Quartos · PRÉDIO RESIDENCIAL À VENDA NA TAQUARA
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Comercial de 50 quartos, Cabo Frio · Hotel 3 estrelas em Cabo Frio com 74 Suítes na Praia do Forte à Venda

R$ 40.000.000

900 m² tot.50 quartos50 ban.30 vagas

Rua dos Cravos, 2

Braga, Cabo Frio

Hotel em Cabo Frio com 74 Suítes na Praia do Forte à Venda. Localizado na Cidade de Cabo Frio - Rio de Janeiro - no bairro das Dunas, há 500 mts. Da Praia do Forte, com 74 suítes, distribuídas nas categorias: standard, luxo e suítes com todo conforto e funcionalidade, amplo estacionamento, salão de convenções e business center, com estrutura completa e salas de apoio, internet wireless, restaurante e lavanderia. Possui área de lazer com salão de jogos, bar, 2 piscinas e sauna. Obs: Será vendido sem passivo! O hotel de família está situado no Algodoal, 500 m de da praia do forte. Você estará 1. 6 km de de Praça das águas. O Hotel também fica à uma pequena distância do Parque Dunas. Há a Praça Das Águas a 16 minutos de distância a pé, enquanto a estação de autocarros Cabo Frio está há um curto caminho deste estabelecimento. Para quem viaja de longe, o aeroporto Internacional de Cabo Frio fica a 15 minutos de carro. Os quartos do Hotel Cabo Frio têm varanda, juntamente com controle de temperatura para sua conveniência, equipados com escrivaninha e mini frigobar. 04 Suítes Master c/ Hidro. 64 Suítes. Recepção. Salão de Espera. Cozinha. Restaurante. Salão de Convenções. Lavanderia. Salão de Jogos. Lavanderia. Piscina Adulto e Infantil. Estacionamento. Venda sem passivo. Discriminação da Área de Terreno c/ 910 m² SubSolo 767, 44m² Térreo 391, 68m² Pilotis 391, 68m² Pavtº Tipo (x4) 490, 66m² = 3. 422, 44m² de Área construída. Ocupação: 53% Agende sua visita Ver dados / Ver dados.

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20251118t1114030300-5252731181773027662060.jpg · R$7.900.000,00-Pousada à venda, Palmeiras, Cabo Frio, RJ

R$ 7.900.000

2040 m² tot.10 quartos14 ban.

Rua Francisco Salles 100

Palmeiras, Cabo Frio

Uma propriedade completa, ampla e extremamente versátil, ideal para quem busca investir em uma pousada, guest house, clínica, retiro, espaço de eventos ou simplesmente viver com conforto e exclusividade. Destaques da Propriedade. Área do terreno: 2. 040 m² (totalmente plano!) Área construída: Aproximadamente 800 m² iptu: R$ 14. 831, 70. Espaço amplo, bem distribuído e com excelente potencial comercial. Acomodações. 8 suítes completas, todas com banheiro. Casa independente com 2 quartos e sala ampla. Casa com 2 banheiros. Estrutura ideal para pousada ou hospedagem de alto padrão. Lazer e Conforto. Piscina excepcional com cerca de 110 mil litros. Sauna. Gazebo charmoso para relaxamento. Churrasqueira. Salão amplo para café da manhã ou eventos. Vagas descobertas para hóspedes/visitantes. Estrutura completa de banheiros. 14 banheiros no total: Suítes. 2 banheiros externos. 2 banheiros na recepção. 2 banheiros da casa. Outros ambientes da propriedade. Por que essa propriedade é especial? Uma área ampla, plana, bem cuidada e com estrutura pronta para funcionamento. Localizada em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Cabo Frio, essa propriedade oferece conforto, charme e inúmeras possibilidades de uso desde negócios de hospedagem até projetos pessoais de alto padrão. Se você procura investir em um verdadeiro refúgio com estrutura completa, esta é a oportunidade que você esperava. Agende sua visita e venha conhecer o seu Paraíso dentro de Cabo Frio!

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Comercial de 5 quartos, Rio de Janeiro · SALA COMERCIAL ANDAR INTEIRO MELHOR LOCALIZAÇÃO CENTRO RJ

R$ 880.000

R$ 2.740 Condominio

310 m² tot.5 quartos4 ban.1 vaga

Rua Conselheiro Saraíva, 28 Grupo 1001

Centro, Rio de Janeiro

Sala comercial andar inteiro. Oportunidade única de investimento: totalmente reformada, localizada na região mais desejada do Centro do Rio de Janeiro. A poucos passos do Museu do Amanhã, em um ambiente dinâmico que combina negócios e lazer, essas salas estão prontas para impulsionar o seu empreendimento. Localização privilegiada. Ao lado da Av. Rio Branco, em frente ao vlt, e a apenas 5 minutos do metrô, garantindo acesso fácil e rápido para você e seus clientes. Infraestrutura completa. Infraestrutura moderna com ar-condicionado split, banheiros elegantemente reformados, incluindo opções acessíveis para cadeirantes. Comodidades do edifício. Portaria 24 horas para maior segurança e comodidade. Documentação 100% regularizada. Escrituras e rgis em nome do proprietário, imóvel totalmente desembaraçado, sem pendências ou dívidas, pronto para transferência imediata. Preço excepcional. Oferta abaixo do valor de mercado, uma oportunidade imperdível com condições exclusivas por tempo limitado. Por que investir agora? Localizado ao lado de quatro novos edifícios residenciais e rodeado por um comércio vibrante, este conjunto comercial representa uma chance única de posicionar seu negócio no epicentro de uma região em valorização constante. A flexibilidade do espaço permite adaptar o ambiente para atender perfeitamente às necessidades do seu empreendimento. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel estratégico por um preço muito abaixo do mercado! Fale diretamente com o proprietário: Roberto.

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Comercial · 396m² · 12 Quartos · Sala/conjunto/laje comercial no Centro do Rio de Janeiro com 396 m² - 9° andar

R$ 293.000

R$ 4.081 Condominio

396 m² tot.12 quartos2 ban.

Avenida Presidente Vargas,509

Centro, Rio de Janeiro

Este andar corporativo exclusivo de 396 m², situado na Avenida Presidente Vargas, 509, oferece a máxima representatividade para empresas que buscam escala e autonomia no Centro. A laje apresenta uma planta altamente versátil, atualmente configurada com recepção estruturada e diversas salas de dimensões variadas, suportadas por copa e sanitários com divisórias. Por ocupar a totalidade do pavimento, o imóvel permite a customização completa da identidade visual, incluindo a decoração do hall privativo servido por três elevadores. Um diferencial técnico relevante é a modernização total das instalações elétricas, que já contam com quadro de luz atualizado, garantindo segurança e suporte para alta demanda tecnológica. A localização estratégica, entre a Avenida Rio Branco e a Rua Uruguaiana, coloca o ativo no epicentro operacional da cidade. A conectividade é absoluta, com a estação de metrô Uruguaiana a poucos passos e uma malha de transporte público que inclui o vlt e proximidade imediata com um edifício garagem. O entorno é dotado de uma infraestrutura completa de serviços, hotéis, bancos e restaurantes, além de estar inserido no principal eixo de acesso a polos como o Saara, Praça Mauá e a Orla Luiz Paulo Conde. A logística urbana é um ponto de destaque, permitindo escoamento rápido para a Zona Portuária via Túnel Rio 450 Anos e Via Binário do Porto, facilitando a conexão com o Aeroporto Santos Dumont, Rodoviária e Ponte Rio-Niterói. A capilaridade do endereço estende-se rapidamente aos eixos da Central do Brasil, Cidade Nova e aos túneis Santa Bárbara e Rebouças, conectando o imóvel com eficiência à Tijuca e demais bairros das Zonas Norte e Sul. Este andar é um ativo de alta liquidez para empresas que demandam centralidade e agilidade em um cenário de contínua recuperação imobiliária do Centro.

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a6e1c260a18e7da2cbce9ee140f714169a510241 · Lindo sobrado reformado na Lapa 246 m² por R$ 1.700.000,00 - Lapa - Rio de Janeiro/RJ

R$ 3.200.000

246 m² tot.5 quartos5 ban.

Rua Joaquim Silva 95

Lapa, Rio de Janeiro

Recém-reformada com dois andares independentes localizada no coração da Lapa, precisamente ao lado direito da escadaria Selarón, ponto turístico mundialmente conhecido e dos mais frequentados do Rio de Janeiro. O andar de baixo conta com uma sala com varanda voltada pra rua Joaquim Silva, uma clarabóia que traz muita luz natural e dispensa o uso de energia elétrica durante o dia, um salão grande, uma cozinha com Bar, área externa tipo Pátio coberta deixando passar luz, ventilação e dois banheiros. O sobrado conta com duas salas grandes, sendo uma com varanda, uma ante-sala, 3 banheiros, e vestiário com chuveiros. Inserida na região do Corredor Cultural da Lapa, tem taxa mínima de iptu. Estacionamento rotativo próximo. Informações atualizadas 25/6/2024. - 03/06/2026

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Comercial · 793m² · 23 Quartos · 10 Vagas · À venda pousada com vista mar e projeto de expansão em Geribá, Búzios

R$ 4.700.000

793 m² tot.23 quartos26 ban.10 vagas

Rua Jaime Francisco,18

Geriba, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade de investimento em pousada à venda no bairro Geribá, em Armação dos Búzios, com vista para o mar e estrutura completa para operação hoteleira. Essa construção não foi adaptada. Ela já nasceu com projeto hoteleiro. Planejada pelo arquiteto Otávio Raja Gabaglia. Tudo aqui foi pensado para melhor eficiência na operação. Fluxo, circulação, suítes, áreas comuns. Localizada no coração da cidade, a apenas 10 minutos de caminhada da Praia de Geribá e a 10 minutos de carro da rua das pedras, a pousada reúne unidades variadas, áreas de lazer e projeto aprovado para expansão, ampliando o potencial de rentabilidade. Além disso, a pousada fica localizada em uma rua sem saída e super tranquila. Destaques do Imóvel: Alto potencial de rentabilidade em Búzios. Taxa de ocupação acima da média. Vista mar e pôr do sol. Suítes Amplas com varanda. Todas as suítes com armários. Suítes com boa ventilação e iluminação natural. Suítes com vista para o mar e para o pôr do sol. 22 suítes (duplas, triplas e familiares) 1 loft. 26 banheiros no total. Equipe de trabalho montada, treinada e preparada. Projeto aprovado para construção de mais 7 suítes. Recepção estruturada. Construção planejada para hotelaria. Espaço para café da manhã Cozinha completa e equipada para operação de hospedagem. Áreas de convivência para hóspedes. Piscina com bar de apoio. Corredores amplos e funcionais. Passagem lateral de serviço para equipe. Estacionamento. Esse imóvel não é para qualquer comprador. É para quem busca um ativo consolidado, com potencial de retorno e posicionamento premium em Búzios.

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Comercial · 585m² · 7 Quartos · 8 Vagas · Casa : / Comercial / Flamengo

R$ 8.350.000

585 m² tot.7 quartos4 ban.8 vagas

Rua Paissandu,

Flamengo, Rio de Janeiro

Oportunidade única no flamengo - casa duplex com 585m² Com documentação regularizada para uso comercial, a propriedade oferece inúmeras possibilidades para adaptação e personalização conforme as necessidades do negócio, oferecendo praticidade para quem deseja empreender em um espaço único e sofisticado. Ideal para instalação de empresas, clínicas, escritórios, hostell, escolas, centros culturais ou projetos exclusivos. Imóvel composto de 4 salas, 7 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, copa-cozinha, lavanderia e um espaçoso quintal com jardins. Além de um anexo com 5 dependências adicionais. Ideal para acomodar diversos ambientes de trabalho ou descanso,. proporcionando conforto e praticidade. A fachada em pedra, portões ornamentados com muiraquitãs e elementos como colunas aneladas e dragões esculpidos fazem deste imóvel uma peça rara e cheia de personalidade. Com 8 vagas de garagem, garantindo amplo espaço para estacionamento. Entre em contato conosco e agende sua visita. Marque sua visita com nossos especialistas, a rsoares está consolidada em bairros de grande relevância como Barra da Tijuca, Botafogo, Copacabana, Vila Valqueire, Sulacap e Tijuca para melhor atender nossos clientes e parceiros de negócios. @rsoaresimobiliaria. -03Jun26

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Comercial · 330m² · 5 Quartos · Prédio Inteiro em Centro - Campos dos Goytacazes
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Foto 34 · OPORTUNIDADE Pousada em Ibicuí, Mangaratiba/RJ

R$ 7.000.000

1060 m² tot.16 quartos4 ban.15 vagas

Rua das Margaridas, 1

Ibicui, Mangaratiba

Pousada com vista mar. Linda propriedade com vista para o mar de Ibicuí em Mangaratiba/rj. Ao todo são 16 suítes, todas com vista para o mar e equipadas com camas e ar condicionado. A propriedade conta também com recepção, cozinha completa, lanchonete, churrasqueira, lavanderia, equipamentos de academia e estacionamento privativo para até 15 carros. Área de lazer composta de sala de jogos, piscina e espaço de descanso. O imóvel é composto de 3 lotes, totalizando 1060m² de área e 662, 56m² de construção. Agende uma visita e conheça mais detalhes deste imóvel! Corretores em atendimento nos números Ver dados / Ver dados. Ligue ou deixe sua mensagem via whatsapp! Além de imobiliária, somos correspondentes da Caixa Econômica Federal. Fazemos seu financiamento habitacional/consórcio imobiliário, sem burocracia! Solicite sua análise de crédito! Imobiliária Juares Vidal, onde a felicidade encontra o seu lar. - 02/04/2026

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Comercial de 50 quartos, Rio de Janeiro · Imponente e imperdível edifício à venda em Copacabana. Serve hotelaria ou residencial. 143 Suítes.

R$ 180.000.000

7142 m² tot.50 quartos50 ban.8 vagas

Rua Tonelero, 154

Copacabana, Rio de Janeiro

O prédio está situado em uma área estratégica de Copacabana, frente à Rua Paula Freitas. Tendo facilitando o acesso a transporte e lazer ao redor. Além de ficar a aproximadamente 350 a 550 metros da Praia de Copacabana (altura do Posto 3), e cerca de 300 metros da estação de Metrô Siqueira Campos. Edifício tendo fachada e recepção modernizados, sendo uma entrada espelhada e recepção em mármores Franceses. Elevador também revisado. Em seu andar térreo dispõe ótima área de espera, restaurante comportando cerca de 120 mesas, dois banheiros. Mezanino tendo duas alas de convenções, e escada de emergência. Cozinha ampla com planejamento sob medida em inox, icluindo bancadas/coifa etc. Lazer no Terraço: Possui uma piscina externa e academia no último andar, oferecendo vista para o Cristo Redentor e para a Praia de Copacabana. Bar (inclusive na área da piscina). 143 apartamentos espaçosos e bem equipados com ar condicionado, entre eles suítes duplas e triplas. Garagem privativa, podendo adaptar até 8 carros enfileirados. Importante destacar que a negociação contempla exclusivamente a venda do imóvel (prédio), incluindo os móveis e itens que atualmente guarnecem o hotel. Não fazem parte da negociação a empresa operacional, marcas, bandeiras ou qualquer direito de exploração da atual operação hoteleira. Assim, eventual comprador que deseje operar o ativo deverá possuir sua própria bandeira/marca! Para demais informações, ou reservar via atendimento whatsapp 24h. Juan Dias. 15 Anos de experiência no ramo imobiliário. Parceria também com as melhores construtoras e startups do ramo: compra, venda, locação, administração, avaliação e legalização de bens residenciais ou comerciais. Avulsos lançamentos em todo rj

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Comercial de 8 quartos, Rio de Janeiro · O MELHOR GALPÃO DO RIO! 100% REFORMADO! MELHOR LOCAL! GRANDE ÁREA E PÉ DIREITO!

R$ 3.800.000

1500 m² tot.8 quartos4 ban.6 vagas

Rua Belizário Pena, 105 Próximo Av. Brasil

Penha, Rio de Janeiro

Melhor galpão – disparado – do rio de janeiro! Qualidade, Localização e Custo x Benefício imbatíveis. Penha. Área nobre. Excelente vizinhança. Grandes empresas! Não deixe de ver, em grandes detalhes, no canal exclusivo no youtube: @GalpaoMelhorDoRio. iptu e Taxa de Incêndio 2026 já integralmente pagas. Provável único galpão no seu segmento, 100% operacional, no melhor ponto logístico possível. Documentação cristalina, perfeita: prefeitura, bombeiros, concessionárias, fora de inventário, rgi nota 1000, sem processos/ disputas judiciais! 100% reformado em altíssimo padrão. Melhor ponto logístico (a 90 m da Av. Brasil, mais informações sobre a localização no final do texto)! Área total ~ 1. 500 m2. Ampla nave. Nave principal ~ 769 m2, pé direito ~ 12 m a 16 m (parte mais alta). Ampla calçada, com cerca de 160 m2: fácil manobra de veículos de todos os portes, feita em concreto de alta resistência. 2 andares administrativos com banheiros e copas/cozinhas e entrada segmentada. 6 depósitos/ salas multiuso. Expansível para 8. 2 dos depósitos, em estrutura metálica, com alto pé direito, facilmente reconfiguráveis. P. ex., para instalação de tanques de gases industriais (até aqui, permitidos no local!). 2 grandes banheiros/ vestiários, no térreo. Cada vestiário com 2 pias e 2 boxes, com possibilidade de instalação de chuveiro elétrico (duto de espera de fiação, com guia até o quadro). No masculino 2 mictórios e 2 boxes com vasos sanitários. No feminino 4 boxes de vasos sanitários (com tábuas e duchinhas). Salão no térreo (potencial loja!!). Grande portão principal. Aprovado na autovistoria da Prefeitura, válida até 2028. Cisternas (22. 800l) e 6 caixas (1000l cada): 28. 800l. Energia trifásica. Projeto para instalação de alta potência implantado (com quadros de grande porte), requerendo apenas a recontratação de transformador (poste e casa de energia de apoio exclusivo disponíveis) junto à Light. Iluminação 100% led. Fácil instalação de internet e sistemas eletrônicos de segurança. Retrofit substituiu próximo a 100% das tubulações de água, de águas pluviais, de gordura, de esgoto etc.. Telhados perfeitos, fácil acesso às calhas. Sistema de incêndio completo (17 extintores, 4 mangueiras pressurizadas, bombas de alta capacidade, alarme). Piso com alta resistência e nivelado, epóxi, facilmente lavável. Total segurança (grades, lanças, local etc.). Iluminação led na fachada, acionada por célula fotoelétrica. Possibilidade de instalação de letreiro, visível da Av. Brasil. Possibilidade de instalação de painéis solares no amplo telhado, sem sombra. Prédio mais alto da região. Área alvo de pl 2221/2023, na Câmara Municipal, que permite construções de maior porte/ potencial construtivo no 1º quarteirão da Av. Brasil em tramitação, com incentivos fiscais. Segmentação do prédio administrativo permite fácil locação de áreas eventualmente não utilizadas na operação. Potencial fonte de receita adicional. E muito mais!! - Mais sobre a localização: - Localizado a cerca de 90 m da Av. Brasil, menos de 1 minuto caminhando. - Localizada no sentido Centro do Rio de Janeiro da Av. Brasil, a 3 quarteirões do viaduto de retorno (do sentido baixada para o sentido Centro, da Av. Brasil, desembocado na Av. Lobo Júnior). - Área com quartéis da Marinha, no outro lado da Av. Brasil, no lado de subida para os municípios do Grande Rio. - A poucos minutos dos viadutos de acesso à mão de subida da Av. Brasil. - Estação do brt Transbrasil, Lobo Júnior, já operacional, na esquina. - Estação da Supervia a apenas 1, 4 km. - Fica a 3 quarteirões (7 minutos caminhando) de centro comercial do bairro (Av. Lobo Júnior). - Amplo comércio e opções de locais de alimentação. - Local central, próximo à via Dutra, à Rodovia Washington Luiz, à Linha Amarela, à Linha Vermelha (e túnel Rebouças), à Ponte Rio-Niterói, ao Porto do Rio, ao Túnel Marcelo Alencar, à TransOlímpica, à Rio-Santos, à toda cidade do Rio de Janeiro. - Afora o acesso à Niterói, possível acesso a quase todo o Grande Rio sem pedágios. - Próximo ao Aeroporto Internacional Tom Jobim / Galeão (gig). Vias expressas até o Aeroporto Santos Dumont. - Área sem histórico de alagamento, com galpões operacionais com grandes empresas (empresas do setor de petróleo, ramo alimentício, importação, distribuidora ml, empresas de equipamentos de segurança/ exército) e segura. - Distante de comunidades (veja a foto aérea). Melhor local logístico possível no Rio de Janeiro, para comércio, armazém, indústria.

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Comercial · 270m² · 5 Quartos · Casa em centro - Campos dos Goytacazes
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Comercial · 206m² · 5 Quartos · 1 Vaga · Casa : / Comercial / Jardim Botânico

R$ 3.300.000

206 m² tot.5 quartos5 ban.1 vaga

Rua Visconde de Carandaí,

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Casa comercial com Localização Nobilíssima, de alta visibilidade e fácil acesso, cercada por comércio qualificado e fluxo constante. O imóvel preserva elementos de charme, como piso em madeira e detalhes originais, combinados com áreas modernizadas. Conta ainda com agradável espaço externo com jardim, integração entre ambientes internos e externos, além de fachada preservada com gradil, garantindo segurança sem perder a estética. Com 206 m² de área construída em um terreno de 120 m², o imóvel se distribui em três pavimentos bem aproveitados, oferecendo versatilidade total para diferentes tipos de negócio. Os ambientes são amplos, bem iluminados e permitem múltiplas configurações, ideal para escritórios, clínicas, estúdios, coworking, showroom, confecção ou operações criativas. No primeiro pavimento, hall de entrada, salas amplas, área de produção/vitrine, depósitos, banheiros e copa. O segundo pavimento conta com diversas salas privativas, atualmente utilizadas como escritórios. No terceiro, um sótão com excelente pé-direito e aproximadamente 31 m² de espaço livre, perfeito para expansão ou área criativa. Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel com identidade, localização privilegiada e enorme potencial de adaptação e valorização. Na hora de avaliar, vender ou comprar seu imóvel, ter Foco é indispensável. Temos as melhores ofertas de imóveis à venda na Zona Sul. Visite nossa loja na Rua Jardim Botânico 67, Loja D, Jardim Botânico, ou clique no logotipo da Foco Imobiliária ao lado, e visualize todas as nossas ofertas. O preço do imóvel e suas taxas, estão sujeito à mudança sem aviso prévio, conforme indicação do proprietário. Avaliamos gratuitamente para venda -03Jun26

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Comercial · 782m² · 17 Quartos · Andar inteiro no coração do Centro Rio de Janeiro 782 m 17 salas
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4ad34d66a1f940124fd98bfce43814ca0046213c · Casa com 6 dormitórios à venda, 687 m² por R$ 5.500.000,00 - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ

R$ 5.500.000

R$ 900 Condominio

720 m² tot.6 quartos5 ban.9 vagas

Rua Martinho de Mesquita

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Jardim Oceânico! 300m da praia. , melhor ponto da Barra da Tijuca, ao lado do condomínio Ocean Front Resort, entre o mar e a lagoa, balsa leva ao metrô em 10min, 200 metros da praia, entre o posto 3 e 4, rua particular com guarita e cancela, monitorada por câmeras de segurança 24h, Mansão cinematográfica com 720m² de terreno e 687m² de área construída, imóvel recuado com a frente ajardinada, composto de varanda ampla atendento toda a frente da casa, sala em 4 ambientes, jardim de inverno, 2 lavabos, copa e cozinha planejada, lavanderiae 2 dep completas de serviço. Segundo pavimento: sala ampla, 6 qts com armários, sendo 2 suítes, closet, banheiro com hidromassagem em 1 das suítes. Anexo nos fundos uma edícula, composta; 1º pav; salão de jogos e de tv, 2º pav; apartamento com varanda, cortina de vidro, , sala e quarto, banheiro e cozinha. Nos fundos da casa possui um espaço goumet coberto, piscina, adulto e infantil, sauna e pequeno quintal. Documentação apta para financiamento bancário, imóvel quitado, entrar e morar! (atualizadoemdoisdejunhode2026)) - 03/06/2026

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Comercial de 16 quartos, Rio das Ostras · OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM RIO DAS OSTRAS – ATIVO PRONTO COM ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDADE

R$ 4.000.000

1000 m² tot.16 quartos20 ban.10 vagas

Estr. da Pergola

Mar do Norte, Rio das Ostras

Se você busca um imóvel com estrutura completa, localização estratégica e potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara em Mar do Norte, Rio das Ostras. Com aproximadamente 1. 000m² de área construída, o imóvel foi projetado para operação no segmento de hospedagem, podendo também ser facilmente reposicionado para clínicas, retiros, spa, centro terapêutico ou projetos de turismo de experiência. Estrutura do imóvel: 3 pavimentos bem distribuídos. 16 suítes independentes. 3 piscinas (incluindo infantil e raia de 18m com hidromassagem) Living com vista panorâmica. Sala de jogos. Área gourmet com churrasqueira. Jardim amplo e áreas de convivência. Estacionamento próprio. Infraestrutura de Wi-Fi e área para café da manhã Localização estratégica: Mar do Norte – Rio das Ostras. Região tranquila e cercada por natureza. Próximo ao Iate Clube. A aproximadamente 180 km do Rio de Janeiro. Diferenciais para investidores: Estrutura pronta para operação imediata. Possibilidade de múltiplos usos (hospitalidade, saúde, bem-estar, eventos) Alta demanda turística na região. Potencial para operação híbrida (locação por temporada + hospedagem) Espaço ideal para retiros, cursos e experiências imersivas. Condições comerciais: R$ 4. 000. 000 (porteira fechada) R$ 3. 500. 000 (somente imóvel, sem mobília) Um ativo com vocação clara para geração de receita e valorização. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

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1000276795.jpg · Prédio à Venda, Algodoal, Cabo Frio, RJ

R$ 14.000.000

4000 m² tot.48 quartos48 ban.

Rua Tulipas 198

Algodoal, Cabo Frio

Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras ou redes hoteleiras. Prédio em fase final de acabamento, localizado na quadra da praia, a apenas 3 prédios do calçadão, ao lado do antigo Hotel Caribe (atual sesc). Oportunidade Única: Valor reduzido de R$ 18 milhões para R$ 14 milhões para venda rápida. Composição do Ativo (32 Unidades): Sendo, 5m metro quadrados cada apartamento, 100 metros quadrados coberturas. 24 Apartamentos: 1 quarto com varanda, sala com varanda, cozinha americana, banheiro e vaga de garagem. 08 Coberturas Duplex (Ampliadas): 3 quartos (sendo 2 suítes), todas com varanda na sala e nos quartos, cozinha americana e vaga de garagem. Infraestrutura e Lazer: Área de lazer completa no térreo (fundos): Piscina grande, sauna, churrasqueira, academia e parquinho. 02 Pavimentos de garagem. Prédio todo revestido externamente. Status Jurídico e Técnico: Projeto aprovado e rgi em nome do proprietário. Fase final de obra (faltando apenas esquadrias, pintura e acabamentos pontuais). Destaque: Localização premium com altíssima demanda para locação de temporada ou venda fracionada.

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Comercial de 50 quartos, Cabo Frio · Imperdível prédio residencial à venda no coração de Cabo Frio. Colado na praia do Forte, legalizado!

R$ 14.000.000

6000 m² tot.50 quartos40 ban.32 vagas

Avenida Macário Pinto Lopes

Centro, Cabo Frio

Imagine investir em um empreendimento praticamente concluído, localizado a apenas 100 metros da Praia do Forte, o principal cartão-postal de Cabo Frio e uma das regiões de maior valorização imobiliária do litoral fluminense. Com localização estratégica, a apenas três prédios do calçadão e ao lado do antigo Hotel Caribe (atual sesc), este projeto reúne todos os atributos para gerar excelente rentabilidade, seja para exploração residencial, locação por temporada, apart-hotel ou venda individual das unidades. Condição especial. De R$ Ver dados por R$ Ver dados. Uma redução expressiva que transforma esta aquisição em uma das melhores oportunidades de investimento atualmente disponíveis na Região dos Lagos. O empreendimento. Terreno com aproximadamente 842 m²; Área construída total de aproximadamente 6. 000 m²; Prédio totalmente revestido; Diversas unidades já finalizadas internamente, necessitando apenas de retoques finais para entrega; Projeto aprovado; Registro Geral de Imóveis (rgi) em nome do proprietário; Documentação regularizada. Unidades residenciais. 24 Apartamentos Tipo: 1 quarto; Sala integrada à cozinha americana; Banheiro social; Varanda; 1 vaga de garagem. 8 Coberturas Duplex Ampliadas. Com projeto já executado para 3 quartos: Primeiro Pavimento. 1 quarto; Sala integrada à cozinha americana; Banheiro social; Duas varandas. Segundo Pavimento. 2 suítes; Varandas privativas em ambas as suítes. Todas as coberturas contam com vaga de garagem. Infraestrutura E lazer. Área de lazer projetada para oferecer conforto e valorização ao empreendimento: Piscina; Sauna; Academia; Espaço gourmet com churrasqueira; Playground infantil; Áreas de convivência. Além disso, o empreendimento conta com dois pavimentos de garagem, proporcionando praticidade e segurança aos futuros moradores e hóspedes. Potencial de rentabilidade. O projeto foi concebido originalmente para uso residencial, mas apresenta enorme potencial para operação como: Apart-hotel; Residencial com locação por temporada; Condomínio residencial; Venda individualizada das unidades; Operação híbrida de hospedagem e moradia. Sua localização privilegiada, próxima à praia mais procurada da cidade, garante alta demanda durante todo o ano, especialmente em períodos de férias, feriados prolongados e alta temporada. Um investimento com visão de futuro. Poucas oportunidades reúnem localização, documentação regularizada, obra avançada, potencial de exploração e forte valorização imobiliária como este empreendimento. Uma verdadeira joia no coração de Cabo Frio, pronta para proporcionar excelente retorno financeiro em uma das regiões costeiras que mais crescem e se valorizam no Estado do Rio de Janeiro. Solicite mais informações e agende uma apresentação exclusiva. Oportunidades como esta são cada vez mais raras no mercado. Juan Dias. 15 Anos de experiência no ramo imobiliário. Parceria também com as melhores construtoras e startups do ramo: compra, venda, locação, administração, avaliação e legalização de bens residenciais ou comerciais. Avulsos & lançamentos em todo rj/ creci Ver dados

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Comercial · 302m² · 6 Quartos · Casa Comercial na Visconde Silva | 302 m² | Frente de Rua | Ideal para Clínicas

R$ 2.300.000

302 m² tot.6 quartos2 ban.

Rua Visconde de Silva,

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente casa comercial na Rua Visconde Silva, em localização estratégica e de fácil acesso, ideal para instalação de clínicas, pet shops, bares, restaurantes ou empresas que buscam visibilidade e estrutura. Com 302m² de área construída, o imóvel é de frente para a rua, com fachada protegida e possibilidade de ampliação interna, já autorizada, oferecendo flexibilidade para adaptação ao seu negócio. Distribuído em dois pavimentos, o imóvel conta com 4 salas no primeiro piso. No segundo pavimento, dispõe de recepção, sala de reunião e mais 2 salas anexas, garantindo uma excelente organização dos ambientes. O destaque fica por conta do pátio interno com lindo jardim, além de um anexo com 4 amplas salas, ideal para expansão de atividades ou setores independentes. O imóvel possui alvará não residencial, pronto para uso comercial, atendendo às exigências para diversas atividades. Localização privilegiada, próxima a comércio, serviços e com fácil acesso às principais vias da região. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, versatilidade e um endereço estratégico. Agende sua visita. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -03Jun26

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Comercial · 200m² · 12 Quartos · Hotel com 12 quartos à venda em Geribá - RJ

R$ 2.300.000

200 m² tot.12 quartos12 ban.

Rua Rodrigues de souza,

Geriba, Armação dos Búzios

Pousada em Geribá - Búzios – à vendaEstrutura da pousada: •12 suítes equipadas, algumas com varanda privativa•Piscina ao ar livre•Estacionamento privativo gratuito•Jardim amplo e bem cuidadoLocalização privilegiada: •Apenas 6 minutos a pé da Praia de Geribá•8 minutos da Lagoa de Geribá•3, 1 km do Terminal Rodoviário Central•3, 6 km do Gran Cine Bardot•4, 1 km da Lagoa da Ferradura•7, 7 km da Marina de Búzios•26 km do Aeroporto de Cabo FrioDiferenciais: •Excelente oportunidade para investimento no setor hoteleiro de Búzios•Localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da cidade•Ideal para quem busca empreender com hospedagem perto das principais atrações turísticasValor: R$ 2. 300. 000 Status documental: em fase final de regularização para emissão do rgientre em contato e agende uma visita agora mesmo!

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