16 Comerciais com mais de 5 quartos à venda em Itatiaia, RJ

992a29c423a7e0fcbd1c0a44e0c17e145263c185 · Hotel com 24 dormitórios à venda, 915 m² por R$ 6.000.000,00 - Penedo - Itatiaia/RJ

R$ 6.000.000

6269 m² tot.24 quartos24 ban.17 vagas

Rua Harry Bertel 814

Itatiaia, Rio De Janeiro

A lopes enjoy vende Hotel em Penedo/rj. Excelente oportunidade de investimento em um dos destinos mais charmosos da Serra da Mantiqueira! Possui 24 chalés, piscina de adulto e infantil, salão de jogos, restaurante, refeitório com vista para mata, loja de delicatessen. Destaques do empreendimento: Localização estratégica: próximo à Casa do Chocolate, Pequena Finlândia e principais atrativos de Penedo. Estrutura completa: recepção 24h, estacionamento amplo, e área verde para lazer. Histórico de boa taxa de ocupação devido à forte procura turística na região. Excelente oportunidade para investidores: negócio já em funcionamento, com clientela formada, infraestrutura pronta e alto potencial de valorização. Penedo é conhecido como a Pequena Finlândia no Brasil, atraindo turistas o ano inteiro, garantindo fluxo constante de hóspedes e rentabilidade. Agende sua visita. Siga-nos no ig barralopesenjoy - 04/09/2026

477c474d58f8fc74009404cd61af1d52046f1c22 · Pousada com 5 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 1.400.000 -Visconde de Mauá

R$ 1.400.000

300 m² tot.5 quartos7 ban.7 vagas

RJ-163 0

Itatiaia, Rio De Janeiro

Uma oportunidade única para quem busca investir em um dos destinos mais charmosos da serra fluminense. Localizada em Visconde de Mauá Maringá (Itatiaia/rj), em ponto estratégico na via principal e ao lado do Hotel Warabi, esta propriedade une excelente visibilidade comercial com o charme da natureza ao redor. Destaques do imóvel: Terreno com 630 m² Área construída de aproximadamente 300 m² Pousada com 5 suítes aconchegantes. Loja comercial (14x6 m) que atualmente é o Namastê bistrô. Diversas lareiras, proporcionando charme e conforto. Água de nascente direto nas torneiras. Fundos para o Rio Preto, o maior da região. Localização com fácil acesso (avenida asfaltada) Um refúgio perfeito para quem deseja empreender no turismo ou viver com qualidade de vida em meio à natureza. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 04/09/2026

260e7d0deefddadfa122c051be453df1d977f814 · Pousada com 5 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 1.400.000,00 - Alto de Maringá - Itatiaia/RJ

R$ 1.400.000

637 m² tot.5 quartos7 ban.7 vagas

Estrada Maringá

Itatiaia, Rio De Janeiro

Pousada e Ponto Comercial em Visconde de Mauá Localização Privilegiada às Margens do Rio Preto. Uma oportunidade rara para investidores e empreendedores que desejam atuar em uma das regiões turísticas mais valorizadas e encantadoras da Serra Fluminense. Situada em Maringá, Visconde de Mauá (Itatiaia/rj), em localização estratégica na principal via de acesso da região e ao lado do tradicional Hotel Warabi, esta propriedade reúne excelente potencial comercial, contato direto com a natureza e uma infraestrutura pronta para receber hóspedes e clientes. Com um terreno de 630 m² e aproximadamente 300 m² de área construída, o imóvel oferece uma combinação versátil entre hospedagem e atividade comercial, tornando-se ideal para quem busca rentabilidade no setor de turismo. Destaques da propriedade: Terreno com 630 m² Aproximadamente 300 m² de área construída. Pousada com 5 suítes aconchegantes e bem distribuídas. Loja comercial com 84 m² (14 x 6 m), atualmente ocupada pelo Namastê Bistrô Diversas lareiras que proporcionam conforto e charme em todas as estações do ano. Água de nascente diretamente nas torneiras. Fundos para o Rio Preto, o principal rio da região. Localização privilegiada em avenida asfaltada e de fácil acesso. Excelente fluxo turístico durante todo o ano. Além da forte vocação comercial, a propriedade oferece um ambiente único para quem busca qualidade de vida, cercado por montanhas, rios e pela atmosfera acolhedora que tornou Visconde de Mauá um dos destinos mais desejados do estado do Rio de Janeiro. Seja para expandir seus negócios no turismo, criar um novo empreendimento ou viver em um verdadeiro refúgio na serra, esta é uma oportunidade com grande potencial de valorização e retorno. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 04/09/2026

whatsapp-image-2026-04-07-at-15-20-52-11775764755594.jpeg · Imoveis - em Itatiaia

R$ 1.900.000

1336 m² tot.11 quartos12 ban.11 vagas

Avenida Casas das Pedras 75

Itatiaia, Rio De Janeiro

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Imoveis da Mantiqueira ltda! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Imoveis da Mantiqueira ltda entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Imoveis da Mantiqueira ltda: Excelente oportunidade à venda para realizar o sonho de ter sua Pousada em Penedo! Com terreno de 1. 336m² e área construída de 433m² toda em laje. Esta incrível propriedade, localizada na Avenida Casa das Pedras, possui estrutura de obra já pronta (com acabamento de finalização a ser feito) para ser montada uma pousada, com projeto feito pela "Arquiteta Bianca Cito" e todo o projeto aprovado pela Prefeitura Municipal de Itatiaia, com plantas e habite-se aprovado de Pousada. O imóvel conta com 11 suítes (sendo 2 em uso e prontas, uma delas com cozinha e 9 a serem acabadas), 1 banheiro social, sala de estar com 2 ambientes, salão para café da manhã, área de serviço coberta, escritório e garagem para 11 veículos (sendo 2 cobertas), 2 cozinhas em uso, 1 despensa, 1 escritório em uso, 1 jardim de inverno, quintal grande e amplo todo gramado. Toda documentação em dia!

992a29c423a7e0fcbd1c0a44e0c17e145263c185 · Hotel com 24 dormitórios à venda, 915 m² por R$ 6.000.000,00 - Penedo - Itatiaia/RJ

R$ 6.000.000

6269 m² tot.24 quartos24 ban.17 vagas

Rua Harry Bertel

Itatiaia, Rio De Janeiro

A lopes enjoy vende Hotel em Penedo/rj. Excelente oportunidade de investimento em um dos destinos mais charmosos da Serra da Mantiqueira! Possui 24 chalés, piscina de adulto e infantil, salão de jogos, restaurante, refeitório com vista para mata, loja de delicatessen. Destaques do empreendimento: Localização estratégica: próximo à Casa do Chocolate, Pequena Finlândia e principais atrativos de Penedo. Estrutura completa: recepção 24h, estacionamento amplo, e área verde para lazer. Histórico de boa taxa de ocupação devido à forte procura turística na região. Excelente oportunidade para investidores: negócio já em funcionamento, com clientela formada, infraestrutura pronta e alto potencial de valorização. Penedo é conhecido como a Pequena Finlândia no Brasil, atraindo turistas o ano inteiro, garantindo fluxo constante de hóspedes e rentabilidade. Agende sua visita. Siga-nos no ig barralopesenjoy - 04/09/2026

Comercial · 164m² · 5 Quartos · 6 Vagas · Imóvel Comercial em , Itatiaia/RJ de 164m² 5 quartos à venda por R$ 1.400.000,00

R$ 1.400.000

637 m² tot.5 quartos2 ban.6 vagas

1

Itatiaia, Rio De Janeiro

O imóvel está localizado na Região de Visconde de Mauá em Maringá/rj, na via principal, ao lado do Hotel Warabi. Terreno com 637, 50m² e área construída de 164, 30m². Trata-se de Loja 14x06 e Pousada com 5 suites. Imóvel legalizado com iptu e Registro da Propriedade no rgi de Itatiaia. O Rio Preto, o maior da Região, passa nos fundos do quintal. 27 metros de frente para a avenida asfaltada, estrada Mauá-Maromba, rj 151. Água de nascente nas torneiras. Há várias lareiras na propriedade. Estudo propostas, inclusive, com imóvel como parte de pagamento, ou permuta.

whatsapp-image-2026-05-20-at-15-50-071779304550170.jpeg · Imoveis - em Itatiaia

R$ 1.400.000

638 m² tot.5 quartos6 ban.6 vagas

Estrada Mauá/Maromba, Maringá 1

Itatiaia, Rio De Janeiro

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Imoveis da Mantiqueira ltda! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Imoveis da Mantiqueira ltda entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Imoveis da Mantiqueira ltda: O imóvel está localizado na Região de Visconde de Mauá em Maringá/rj, na via principal, ao lado do Hotel Warabi. Terreno com 637, 50m² e área construída de 164, 30m². Trata-se de Loja 14x06 e Pousada com 5 suites. Imóvel legalizado com iptu e Registro da Propriedade no rgi de Itatiaia. O Rio Preto, o maior da Região, passa nos fundos do quintal. 27 metros de frente para a avenida asfaltada, estrada Mauá-Maromba, rj 151. Água de nascente nas torneiras. Há várias lareiras na propriedade. Estudo propostas, inclusive, com imóvel como parte de pagamento, ou permuta.

Comercial · 300m² · 5 Quartos · 7 Vagas · Pousada em , Itatiaia/RJ de 300m² 5 quartos à venda por R$ 1.400.000,00

R$ 1.400.000

300 m² tot.5 quartos7 ban.7 vagas

1

Itatiaia, Rio De Janeiro

Uma oportunidade única para quem busca investir em um dos destinos mais charmosos da serra fluminense. Localizada em Visconde de Mauá Maringá (Itatiaia/rj), em ponto estratégico na via principal e ao lado do Hotel Warabi, esta propriedade une excelente visibilidade comercial com o charme da natureza ao redor. Destaques do imóvel: Terreno com 630 m² Área construída de aproximadamente 300 m² Pousada com 5 suítes aconchegantes. Loja comercial (14x6 m) que atualmente é o Namastê bistrô. Diversas lareiras, proporcionando charme e conforto. Água de nascente direto nas torneiras. Fundos para o Rio Preto, o maior da região. Localização com fácil acesso (avenida asfaltada) Um refúgio perfeito para quem deseja empreender no turismo ou viver com qualidade de vida em meio à natureza. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Imagem 1 · Pousada-Chalé para venda em Penedo, Itatiaia

R$ 4.500.000

5824 m² tot.27 quartos30 ban.28 vagas

Endereço não informado

Itatiaia, Rio De Janeiro

Perfeita para investir no Turismo Empresarial e de Laser com retorno garantido. Construída dentro do sistema ergonomicamente correto, facilitando assim o sistema operacional, reduzindo o custo de mão de obra, gerando mais lucro para o investidor. Composta: três chalés, 27 aptos com hidro, dois são conjugados, 28 vagas para carros, balcão de recepção, salão de estar com tv e lareira, cozinha, salão para café da manhã com capacidade para trinta pessoas, jardim com fonte, piscina com água aquecida (sistema solar), sauna à vapor, água própria vinda através de nascente. Estabelecida há 15 anos e com tradição no mercado, linda vista para o verde da floresta, localizada próximo à todo o turismo de Penedo. Para mais informações, entre em contato com nossos corretores.

Comercial · 433m² · 11 Quartos · 11 Vagas · Imóvel Comercial em , Itatiaia/RJ de 433m² 11 quartos à venda por R$ 1.900.000,00

R$ 1.900.000

1336 m² tot.11 quartos2 ban.11 vagas

75

Itatiaia, Rio De Janeiro

Excelente oportunidade à venda para realizar o sonho de ter sua Pousada em Penedo! Com terreno de 1. 336m² e área construída de 433m² toda em laje. Esta incrível propriedade, localizada na Avenida Casa das Pedras, possui estrutura de obra já pronta (com acabamento de finalização a ser feito) para ser montada uma pousada, com projeto feito pela "Arquiteta Bianca Cito" e todo o projeto aprovado pela Prefeitura Municipal de Itatiaia, com plantas e habite-se aprovado de Pousada. O imóvel conta com 11 suítes (sendo 2 em uso e prontas, uma delas com cozinha e 9 a serem acabadas), 1 banheiro social, sala de estar com 2 ambientes, salão para café da manhã, área de serviço coberta, escritório e garagem para 11 veículos (sendo 2 cobertas), 2 cozinhas em uso, 1 despensa, 1 escritório em uso, 1 jardim de inverno, quintal grande e amplo todo gramado. Toda documentação em dia!

Comercial · 1000m² · 8 Quartos · Pousada/Chalé em Campo Alegre - Itatiaia, RJ

R$ 2.800.000

2000 m² tot.8 quartos

Rua Miquerinos - Penedo, Itatiaia - RJ

Itatiaia, Rio De Janeiro

Imóvel situado na entrada de penedo, com 2000 M² de terreno (04 lotes remembrados), 500 M² de área construída com projeto arquitetÔnicoestacionamentocircuito interno E wifi (internet cabeada fibra ótica) cerca viva, muro de arrimo, paisagismo, iluminação, árvores frutíferas, jardins gramados, fonte com laguinho ornamental, balanço com tanque de areia, bancos, espreguiçadeiras, pergolados, redário, piscina com jatos de hidro, duchão. casa sede (150mts) : mobiliada E decorada, com som ambiente, varandão, recepção, lavabo, sala de café (com balcão para buffet, mesas, cadeiras, mini adega de parede, som ambiente), sala de tv com lareira (mobiliada, com tv led 50 polegadas, adega (tipo frigobar), acervo de máquinas fotograficas antigas), escritório (mobiliado com computador, impressora, telefone, celular), cozinha (mobiliada com 02 geladeiras duplex, fogão 05 bocas com grill, filtro, microondas, louças, talheres, eletrodomésticos, etc), estoque/rouparia (com armários E toda rouparia da pousada), despensa E lavanderia (com 02 máquinas de lavar roupa), porão (com variedades de ferramentas E maquina de cortar grama) sobrado (100mts): 02 andaresno térreo: área de sinuca, área de churrasco, banheiro amplo (completo), som ambiente, frigobar (com piso antiderrapante). no 2º andar: 01 apartamento com varandão, hall, banheiro com box blindex, 02 quartos sendo: quarto 01 com cama box king, móveis planejados, tv de led 40, tv A cabo, frigobar, ar split 12 mil btus com controle remoto (quente E frio), microondas E bancada com pia. Quarto 02 com bicama em madeira maciça, moveis planejados, tv smart 32, tv A cabo, ar split 12 mil btus com controle remoto. 06 chalés (30mts2 cada), sendo: 05 com cama box queen E 01 com cama box king03 com 02 camas de solteiro cada02 com hidromassagem dupla cada01 com chuveiro duplo E sofá04 com isolamento térmico E acústicotodos mobiliados E decorados, com ar split 12 bts com controle remoto, tv led 32 polegadas, tv A cabo, frigobar, varanda privativa, banheiro com box blindex.

pousada · Hotel - Balneário

R$ 5.900.000

500 m² tot.12 quartos

Estrada Mauá Maromba km 5

Itatiaia, Rio De Janeiro

Pousada estabelecida desde 1994 em Maringá Rio, principal vila da região de Visconde de Mauá. Área total do terreno de 5600m²com possibilidade de expansão para hospedagem e com uma frente de 85 metros na principal via da região, permitindo sua exploração também para prédios comerciais. A pousada conta com 9 chalés, sem 4 deles com hidromassagem, casa principal com 180m², cozinha profissional com estrutura de restaurante e salão para 60 pessoas. Lavanderia industrial, 2 apartamentos de apoio, um com 2 quartos, cozinha e banheiro e o outro com 1 quarto, cozinha e banheiro. Sauna, jardim, ambiente acolhedor. Venda de porteira fechada com direito a continuidade da marca. Relatório de custos operacionais e de faturamento a consultar. rgi

pousada · Hotel - Vila de Maringá

R$ 2.500.000

600 m² tot.7 quartos5 ban.

Estrada Maromba-escorrega 2

Itatiaia, Rio De Janeiro

Pousada a caminho da cachoeira do escorrega. Pronta com reforma feita recentemente. Ponto comercial na estrada principal. Casal jovem, pequena família, buscando fugir do stress das grandes cidades, ansiando por investir em um tipo de vida mais alternativa e próxima a natureza busca: Um empreendimento em funcionamento, de médio porte, com rentabilidade garantida, localização excelente, próximo aos pontos turísticos mais bem cotados da região ; Cachoeira do escorrega e Poção 7 metros. Na estrada do escorrega, onde todo visitante na região passa obrigatoriamente, o ponto comercial com duas unidades e estacionamento para carro, é o local indicado para loja de artesanato, roupas, loja de conveniência ou qualquer tipo de comércio voltado ao turista, funcionando há vinte e dois anos. O Residencial Casa Dell Angelo, que fica na parte alta do terreno consta de três aptos no andar superior, todos mobiliados, decorados, equipados. Dois deles alojam quatro pessoas e um é para casal. No térreo encontram-se uma suíte, a moradia e serviços. O empreendimento encontra-se em pleno funcionamento com sucesso no site de reservas internacional Booking. com, recebendo 9. 1 na avaliação dos hóspedes.

Comercial · 3000m² · 21 Quartos · Pousada em Penedo

R$ 3.500.000

3000 m² tot.21 quartos

Endereço não informado

Itatiaia, Rio De Janeiro

Linda Pousada à venda em Penedo, Itatiaia-Rj. Uma estrutura toda pronta e bem conservada com aproximadamente 3 mil metros de área construída, terreno com 24 mil metros quadrados, 18 chalés, 3 casas para funcionários, piscina, sauna, campo de futebol, salão de jogos, churrasqueira, igrejinha, estacionamento, 1 sede, cozinha e espaço para restaurante/café, entre várias outras benfeitorias. Pousada atualmente em funcionamento e com ótima avaliação nos principais portais de Hotéis. Ótima oportunidade de investimento! Agende uma visita: Ver dados. Roberto Salete. creci-rj Ver dados. Chave do anúncio: 3mxlrrzp4tyfkgfv

R$ 2.500.000

650 m² tot.8 quartos8 ban.

Endereço não informado

Centro, Itatiaia

Vendo Pousada com 640m² de área construída, com 650m² de lote, 8 quartos sendo 8 suites. Prédio principal 8 acomodações (4 em cada andar) 3 acomodações destas se compõe de pequena sala de entrada com mesa e cadeiras, Quarto amplo que comportam até 5 pessoas, cozinha americana, área de serviço exclusiva e amplo banheiro 2 acomodações família: 01 com cozinha independente e amplo apto (vide em site apt Tiriba andar superior) ; 01 usada como apto de noivos ou família, que cortam até 7 pessoas (todas com amplo banheiro) 03 acomodações superior com cozinha americana e comportam até 5 pessoas. 04 acomodações com capacidade para 03 pessoas; duas no térreo e duas superior Prédio de Lazer: Andar térreo: Cozinha, 2 banheiros sociais, área de café da manhã, corredor, sauna, 2 duchas e banheiro interno Andar superior: Amplo salão com vista para as montanhas do parque Nacional, comporta cerca de 100 pessoas, com 10 mesas de 4 lugares em madeira maciça, louçaria, estantes rack com Tv Plasma de 42. Piscina grande e um bom estacionamento. Pode funcionar como: Pousada, locação dos imóveis, espaço de festas na área de lazer. Porteira fechada com mobiliário e material de uso pagamento somente A vista.

R$ 3.600.000

20 quartos2 ban.20 vagas

Endereço não informado

Centro, Itatiaia

Oportunidade imperdível de investimento em Penedo-rj. Charmoso hotel com localização privilegiada de fácil acesso a todos os tipos de restaurantes e serviços essenciais. Esse magnífico hotel dispõe de 20 chalés amplos e aconchegantes, totalmente equipados. Área externa com lindo paisagismo, recepção, piscina, ducha, sauna finlandesa, restaurante, american bar, cozinha ampla, banheiro feminino e masculino, estacionamento, jardim gramado e um lindo paisagismo por toda propriedade. Além de lindos ambientes decorados. Grande movimentação de hospedes diariamente. Incrível oportunidade para quem busca um investimento certeiro! Venha conhecer de perto maiores detalhes e obter mais informações, agende sua visita com um de nossos consultores através dos contatos e encante-se por cada detalhe: (24) Ver dados (24) Ver dados (24) Ver dados - Atual. 27-06-24