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97 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões com elevador à venda em Sorocaba, SP

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R$ 17.000.000

2500 m² tot.5 ban.20 vagas

Rua Filósofo Olavo de Carvalho,

CESO - Centro Empresarial de Sorocaba, Sorocaba

Galpão industrial | condomínio fechado | sorocaba/spexcelente oportunidade para empresas que buscam operação moderna, segurança patrimonial e eficiência logística em um dos principais polos industriais da região. Galpão em fase final de obra, com previsão de conclusão em aproximadamente 3 meses, localizado na Zona Industrial de Sorocaba, em condomínio industrial de alto padrão na Rua Moacyr de Castro. diferenciais do ativo• Pé-direito de 12 metros (10 metros livres) • Piso industrial com resistência para até 10 toneladas• Estrutura preparada para ponte rolante de até 10 toneladas• Energia instalada de 300 kva• Caixa d’água com capacidade para 60. 000 litros• Cobertura com telhas termoacústicas pir• 2 docas elevadas para carga e descarga• 2 acessos laterais em nível automatizados• 2 portões frontais automatizados com aproximadamente 7 metros de altura• Infraestrutura preparada para elevador• Mezanino administrativo com sanitários• Estacionamento exclusivo para mais de 20 veículosinfraestrutura do condomínio• Portaria blindada com bunker• Segurança 24 horas• Sistema completo de videomonitoramento• Rede de fibra óptica• Vias internas com 20 metros de largura para manobrasIdeal para operações industriais, centros logísticos, distribuição, armazenagem e empresas que demandam infraestrutura corporativa de padrão elevado em localização estratégica.

R$ 13.900.000

R$ 1.871 Condominio

2600 m² tot.

Rua Moacyr de Castro 100

Vila Nova Sorocaba, Sorocaba

Oportunidade Industrial de Alto Padrão em Sorocaba/sp. Localizado estrategicamente na Zona Industrial de Sorocaba, este empreendimento em fase final de obra (previsão de entrega em 90 dias) oferece infraestrutura de ponta e máxima segurança para operações logísticas e fabris de alta complexidade. Metragens e Valores. Terreno: 2. 600 m² Área Construída Total: 2. 266 m² Pavimento Térreo: 1. 680 m² Mezaninos: 233, 84 m² (Nível 1) e 352, 80 m² (Nível 2) Diferenciais de Infraestrutura. O imóvel foi projetado para atender aos mais rigorosos padrões de eficiência e resistência: Pé-direito: Total de 12 m (10 m de altura livre). Capacidade de Carga: Piso industrial com resistência para 10 toneladas e preparação estrutural para ponte rolante de 10 toneladas. Conforto Térmico: Cobertura com telhas termoacústicas pir de alto desempenho. Recursos Hídricos e Elétricos: Caixa dágua para 60 mil litros e energia instalada de 300 kva. Logística e Acessos. 2 docas frontais elevadas para carretas e caminhões. 2 portões frontais automáticos (7 m de altura) com motorização para 1 tonelada. 2 portões laterais automatizados com acesso em nível. Estacionamento exclusivo com capacidade para mais de 20 veículos. Elevador para 6 pessoas e amplo mezanino administrativo com sanitários. Segurança e Condomínio. Situado em condomínio fechado com vias largas (20 metros) e infraestrutura de fibra óptica. A segurança é tratada como prioridade máxima, contando com: Vigilância 24 horas com bunker blindado. Videomonitoramento perimetral 100% integrado. Localização: Rua Moacyr de Castro Zona Industrial Sorocaba/sp. - 10/06/2026

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