6 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões com elevador à venda em Rocha, Rio de Janeiro

Comercial , Rio de Janeiro · Excelente oportunidade! Galpão - 3.263m² - Rocha /RJ - Ref.: 7170

R$ 3.400.000

3265 m² tot.

Rocha

Rocha, Rio de Janeiro

Excelente Oportunidade – Imóvel Comercial/Industrial. Imóvel amplo e bem localizado, próximo às estações São Francisco Xavier e Riachuelo, com 3. 263 m² de área total, ideal para empresas que buscam espaço, praticidade e fácil acesso. Estrutura do Imóvel: - Galpão principal com aproximadamente 2. 280 m², em 2 pavimentos, equipado com elevador de carga, algumas colunas e salas no 1º piso. - Segundo galpão com 482 m², ideal para armazenamento ou produção. - Área administrativa com cerca de 502 m², distribuída em diversas salas e salões, banheiros, vestiários, copa e cozinha. - Pátio amplo com acesso para carretas, facilitando carga e descarga. Diferenciais: Localização estratégica, próxima a transporte público. Estrutura completa para logística, indústria ou comércio. Espaço versátil e pronto para uso. Iptu anual: R$ 59. 441, 00. iptu anual: R$ 1. 593, 00. *Os valores podem sofrer alterações. Visite o nosso site:

Destaque

R$ 750.000

460 m² tot.

Endereço não informado

Rocha, Rio de Janeiro

Galpão único, pronto para transformar seu projeto em referência! Com 460 m² de área total, este espaço foi preparado para unir perfeitamente o conceito de bar temático com oficina de restauração de carros - uma tendência que encanta apaixonados por automobilismo e experiências diferenciadas. O imóvel conta com amplo salão em vão livre, ideal para exposição de veículos, ambientação temática e circulação confortável de clientes. Possui elevador de carga, facilitando a movimentação de peças e automóveis entre os níveis, além de um segundo andar com área segregada e escritório, perfeito para gestão administrativa, estoque ou espaço técnico reservado. Localizado no bairro do Rocha, em ponto estratégico próximo ao 1º dsup do Exército, com fácil acesso e boa visibilidade, o imóvel está inserido em uma região com potencial de crescimento e fluxo constante. Ideal para quem busca montar um negócio inovador, com identidade forte e grande apelo visual. Dê vida ao seu projeto em um espaço que já nasce com personalidade. Agende uma visita! - Atual. 07-06-26

R$ 3.750.000

3500 m² tot.4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Rocha, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade: galpão com 3. 263 m² no bairro do Rocha/rj Oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, fácil acesso e praticidade operacional. O imóvel está próximo às estações de metrô e trem de São Francisco Xavier e Riachuelo, proporcionando excelente mobilidade para colaboradores, fornecedores e logística. O complexo conta com: Galpão principal com 2. 280 m² Primeiro piso com algumas colunas estruturais; Teto rebaixado; Elevador de carga com acesso ao segundo pavimento; Segundo piso em vão livre, oferecendo flexibilidade para diferentes operações. Galpão anexo com 482 m² Pé-direito de 10 metros; Espaço ideal para armazenamento, centro de distribuição, produção ou atividades industriais leves. Imóvel versátil, com excelente potencial para operações logísticas, industriais, comerciais e de armazenagem, em uma região com fácil acesso às principais vias da cidade.

Foto-Imovel-ID069428No0004-galpao-rocha-rio-de-janeiro--17805092684082.jpeg · Imoveis - em Rocha

R$ 3.750.000

3500 m² tot.4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Rocha, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade: galpão com 3. 263 m² no bairro do Rocha/rj. Oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, fácil acesso e praticidade operacional. O imóvel está próximo às estações de metrô e trem de São Francisco Xavier e Riachuelo, proporcionando excelente mobilidade para colaboradores, fornecedores e logística. O complexo conta com: Galpão principal com 2. 280 m² Primeiro piso com algumas colunas estruturais; Teto rebaixado; Elevador de carga com acesso ao segundo pavimento; Segundo piso em vão livre, oferecendo flexibilidade para diferentes operações. Galpão anexo com 482 m² Pé-direito de 10 metros; Espaço ideal para armazenamento, centro de distribuição, produção ou atividades industriais leves. Imóvel versátil, com excelente potencial para operações logísticas, industriais, comerciais e de armazenagem, em uma região com fácil acesso às principais vias da cidade.

R$ 3.100.000

2121 m² tot.

Endereço não informado

Rocha, Rio de Janeiro

*vendo urgente. Vendo 2 galpões em terreno de 2122m2 com 3233m2 Edificado. Próximo ao viaduto Ana Neri e 1°D sup do Exército Brasileiro no Rocha. Entrada para container na área livre central, sala de recepção, mesanino com anti-sala mais 8 salas, sala laboratório, sala de conferência, 2 salas arquivo morto, elevador de carga 150kg, vestiário masculino e feminino, corredor lateral, refeitórios, entre outros conforme fotos e plantas em anexo. Galpões com 2 pavimentos. Somente á vista. Aceita proposta. Bv/Brokers da Vila Interm. - tel/zap (21) 2 0 3 8 - 4841 ref 2590.

R$ 3.100.000

2121 m² tot.

Endereço não informado

Rocha, Rio de Janeiro

*vendo urgente. Vendo 2 galpões em terreno de 2122m2 com 3233m2 Edificado. Próximo ao viaduto Ana Neri e 1°D sup do Exército Brasileiro no Rocha. Entrada para container na área livre central, sala de recepção, mesanino com anti-sala mais 8 salas, sala laboratório, sala de conferência, 2 salas arquivo morto, elevador de carga 150kg, vestiário masculino e feminino, corredor lateral, refeitórios, entre outros conforme fotos e plantas em anexo. Galpões com 2 pavimentos. Somente á vista. Aceita proposta. Bv/Brokers da Vila Interm. - tel/zap (21) 2 0 3 8 - 4841 ref 2590.

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Comercial · 325m² · Loja : / Comercial / Riachuelo

R$ 350.000

R$ 1 Condominio

330 m² tot.1 banheiro

Rua Magalhães Castro

Riachuelo, Rio de Janeiro

O imóvel comercial disponível é uma loja com uma área útil de 325 m², ideal para empreendedores que buscam um espaço amplo e versátil para suas atividades comerciais. Localizada em uma região estratégica, a loja oferece um ambiente espaçoso e moderno, pronto para ser personalizado de acordo com as necessidades do novo proprietário. Com uma metragem generosa, o imóvel proporciona diversas possibilidades de layout e design, permitindo a criação de diferentes áreas de exposição, estoque e atendimento ao cliente. A amplitude do espaço é um destaque, garantindo conforto e praticidade no dia a dia do negócio. O ambiente conta com boa iluminação natural, valorizando a estética e criando uma atmosfera acolhedora para colaboradores e clientes. Além disso, a localização estratégica do imóvel oferece visibilidade e fácil acesso, contribuindo para o sucesso e visibilidade do empreendimento que ali se instalar. -08Jun26

Comercial · 600m² · Excelente galpão para venda 600 m2, Avenida 24 de Maio.

R$ 435.000

600 m² tot.2 ban.

Rua Vinte e Quatro de Maio

Riachuelo, Rio de Janeiro

Galpão / imóvel comercial 600m² riachuelo av. 24 de maio entrada para caminhão. Excelente oportunidade na Zona Norte! Imóvel comercial amplo e versátil, atualmente utilizado como igreja, mas com grande potencial para diversos segmentos. Localização estratégica no Riachuelo fácil acesso à Linha Amarela, Av. Brasil e Centro. Características do imóvel: Aproximadamente 600m² de área total. Entrada para caminhão (ideal para logística e operações) Amplo salão principal com palco. Recepção estruturada. Banheiros masculino e feminino. Cozinha. Depósito nos fundos. Segundo andar: Acesso por escada. 2 salões adicionais. Banheiros. Ideal para: Igrejas e templos religiosos. Empresas de logística e distribuição. Depósitos e centros de armazenamento. Academias / crossfit. Escolas e cursos. Clínicas e centros de atendimento. Estúdios, produtoras ou coworking. Eventos e espaços multiuso. Diferenciais: Imóvel pronto para uso. Excelente circulação interna. Região com fácil acesso e boa mobilidade. Estrutura que atende múltiplas atividades comerciais. -08Jun26

R$ 1.500.000

655 m² tot.2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Riachuelo, Rio de Janeiro

Somente à vista! Ótima oportunidade para fins comerciais, como: Igreja, escola, creche, consultórios. Terreno de 655 m² composto de: área construída com duas casas e um galpão. 1º Casa de 80 m² composta de seis salas, um quarto suíte, banheiro social ambos em piso cerâmica e azulejo meia barra, copa com pia em inox. 2º casa com 32 m² toda coberta, galpão coberto com 260 m². Entrada para caminhão. Agende sua visita com um de nossos corretores. Avaliamos gratuitamente seu imóvel.

R$ 435.000

600 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Riachuelo, Rio de Janeiro

Galpão / imóvel comercial 600m² riachuelo av. 24 de maio entrada para caminhão Excelente oportunidade na Zona Norte! Imóvel comercial amplo e versátil, atualmente utilizado como igreja, mas com grande potencial para diversos segmentos. Localização estratégica no Riachuelo fácil acesso à Linha Amarela, Av. Brasil e Centro. Características do imóvel: Aproximadamente 600m² de área total Entrada para caminhão (ideal para logística e operações) Amplo salão principal com palco Recepção estruturada Banheiros masculino e feminino Cozinha Depósito nos fundos Segundo andar: Acesso por escada 2 salões adicionais Banheiros Ideal para: Igrejas e templos religiosos Empresas de logística e distribuição Depósitos e centros de armazenamento Academias / crossfit Escolas e cursos Clínicas e centros de atendimento Estúdios, produtoras ou coworking Eventos e espaços multiuso Diferenciais: Imóvel pronto para uso Excelente circulação interna Região com fácil acesso e boa mobilidade Estrutura que atende múltiplas atividades comerciais - Atual. 07-06-26

R$ 350.000

R$ 1 Condominio

330 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Riachuelo, Rio de Janeiro

O imóvel comercial disponível é uma loja com uma área útil de 325 m², ideal para empreendedores que buscam um espaço amplo e versátil para suas atividades comerciais. Localizada em uma região estratégica, a loja oferece um ambiente espaçoso e moderno, pronto para ser personalizado de acordo com as necessidades do novo proprietário. Com uma metragem generosa, o imóvel proporciona diversas possibilidades de layout e design, permitindo a criação de diferentes áreas de exposição, estoque e atendimento ao cliente. A amplitude do espaço é um destaque, garantindo conforto e praticidade no dia a dia do negócio. O ambiente conta com boa iluminação natural, valorizando a estética e criando uma atmosfera acolhedora para colaboradores e clientes. Além disso, a localização estratégica do imóvel oferece visibilidade e fácil acesso, contribuindo para o sucesso e visibilidade do empreendimento que ali se instalar. - Atual. 07-06-26

R$ 1.500.000

655 m² tot.2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Riachuelo, Rio de Janeiro

Venda - riachuelo - galpão. Somente à vista! Ótima oportunidade para fins comerciais. Terreno de 655 m² composto de: área construída com duas casas e um galpão. 1º Casa de 80 m² composta de seis salas, um dormitório banheiro social ambos em piso cerâmica e azulejo meia barra, copa com pia em inox. 2º casa com 32 m² toda coberta, galpão coberto com 260 m². Entrada para caminhão. Agende sua visita com um de nossos corretores. Avaliamos gratuitamente seu imóvel. - Atual. 07-06-26

R$ 1.400.000

437 m² tot.10 vagas

Rua Prefeito Olímpio de Melo

Benfica, Rio de Janeiro

Galpão à venda | Benfica | 437 m²! Excelente oportunidade comercial em Benfica! Galpão amplo com 437 m², localizado em uma rua estratégica com ótimo ponto comercial, ideal para empresas que precisam de fácil logística e mobilidade. O imóvel conta com acesso facilitado para caminhões e carretas, sendo perfeito para operações de carga e descarga. Sua localização oferece conexão rápida com as principais vias da cidade, como a Linha Vermelha, Avenida Brasil e Ponte RioNiterói, otimizando o transporte e a distribuição. Totalmente documentado e pronto para uso, este galpão é ideal para quem busca um espaço versátil, funcional e com excelente infraestrutura para negócios. Não perca esta chance de expandir seu empreendimento em uma das regiões mais acessíveis do Rio. Viva a melhor experiência imobiliária. (09/06/2026)

Super destaque

Comercial · 10 Vagas · EXCELENTE GALPÃO EM BENFICA COM 2500 METROS

R$ 3.000.000

5 ban.10 vagas

Endereço não informado

Benfica, Rio de Janeiro

Imobiliaria do rio vende: prédio em frente A estação de brt da avenida brasil menor valor de metro quadrado da região, menos de mil reais O metro quadrado. Imperdivel!! Faca sua proposta!! O menor valor do metro quadrado da região). Excelente oportunidade (principalmente para empresas de médio E grande porte) bem localizado, em frente A linha de brt da avenida brasil ao lado do porto maravilha, (acesso A linha amarela, linha vermelha, centro, aeroporto E rodoviaria). entrada para caminhão, funcionários E guarita dezenas de salas, 33 banheiros, refeitório. Tudo em porcelanato, fino acabamento, aprovação do bombeiro nível alto risco com registro do corpo de bombeiros. Planta baixa aprovada pelo corpo de bombeiros.

Super destaque

R$ 2.500.000

1130 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Doutor Rodrigues de Santana

Benfica, Rio de Janeiro

Oportunidade única: galpão estratégico em benfica, rj! Com uma área total de 650m2, este galpão espaçoso de 550m2 oferece uma altura imponente de 10, 5 metros, tornandoo ideal para uma variedade de usos comerciais. O mezanino generoso de 400m2 proporciona espaço adicional para operações ou armazenamento. Este espaço funcional conta com 4 banheiros e divisórias em drywall para uma configuração flexível e adaptável. O piso em epóxi garante durabilidade e facilidade de limpeza, enquanto a escadaria interna e externa em aço oferece acessibilidade e segurança. Equipado com um elevador de 1 parada da Atlas Schindler, este galpão foi projetado para otimizar a movimentação interna. Os 2 banheiros adicionais, juntamente com os 2 portões – um externo para a rua (6m x 6m em duas folhas de aço) e outro interno (5m x 6m elevatório automático) – enfatizam a praticidade e versatilidade deste espaço. Situado estrategicamente no bairro de Benfica, no Rio de Janeiro, este galpão oferece vantagens logísticas e de segurança. Sua proximidade com a cadeg (Centro de Abastecimento do Estado da Guanabara) e o Mercado Municipal do Rio de Janeiro adiciona um valor inestimável a este espaço multifuncional. O proprietário aceita r4 10. 000, 00 mais taxas de carência para fazer melhorias. Estuda A tipo de garantia locatícia. (08/06/2026)

Super destaque

R$ 2.420.000

1191 m² tot.4 ban.20 vagas

Rua Doutor Garnier

Rocha, Rio de Janeiro

Galpão com 1. 190 m² de área útil e coberta, em local de fácil acesso e manobra para carretas e caminhões pesados com piso reforçado suportando cargas acima de 30 toneladas, local apropriado para centro de distribuição devido a facilidade de acesso a municípios e mercados consumidores, fácil acesso ao centro da cidade ponte rioniteroi e bairros da zona norte, sul e oeste, bancos, comercio nas proximidades. Farta condução para funcionários. (08/06/2026)

Destaque

R$ 8.500.000

R$ 10 Condominio

3900 m² tot.1 vaga

Avenida Dom Hélder Câmara

Benfica, Rio de Janeiro

Galpão em Benfica – Rio de Janeiro | VendaExcelente oportunidade em Benfica! Este galpão de 3. 900 m² de área coberta está em localização estratégica, ao lado do Quartel da Marinha, oferecendo fácil acesso e grande visibilidade para diversos tipos de negócios. O imóvel conta com vagas e estrutura totalmente adaptável, sendo ideal para supermercado, distribuidora de alimentos, concessionária de veículos, depósito de bebidas, loja de material de construção, locação de veículos ou oficina. A flexibilidade de uso garante que ele atenda às suas necessidades específicas. Não perca essa chance de investir em um galpão com grande potencial comercial. Aproveite a oportunidade de expandir seu negócio em uma região de grande movimentação. Entre em contato e agende sua visita! (09/06/2026)

Destaque

Comercial · 315m² · 3 Quartos · 20 Vagas · ESTACIONAMENTO RUA FECHADA

R$ 369.000

470 m² tot.3 quartos2 ban.20 vagas

Rua Gravataí

Rocha, Rio de Janeiro

Galpão com amplo espaço externo e uma casa grande e nos fundos. Espaço para 20 carros, ampla sala de estar, amplo espaço de depósito, três quartos grandes, banheiro social, cozinha e excelente terraço com chuveirão, banheiro e churrasqueira. Atende tento comercial quanto residencial. Agenciamos o seu financiamento através de todos os bancos (incluindo Minha casa, Minha vida). Possuímos mais de 5 mil imóveis em nosso banco de dados atuando nas áreas de compra, venda e locação. A Família Bacellar está há mais de 10 anos no mercado imobiliário construindo histórias e realizando sonhos. Ligue e fale com um de nossos atendentes! -08Jun26

Destaque

Comercial · 1191m² · Vendo Excelente Galpão com Total de 2.000m na Principal rua do Bairro do Rocha

R$ 2.498.000

1645 m² tot.2 ban.

Rua Doutor Garnier, Rio de Janeiro

Rocha, Rio de Janeiro

Cod Ver dados - Vendo Excelente Galpão na Principal Rua do Bairro do Rocha com Total de 2. 000m. Com localização estratégica da Cidade com saídas para as vias expressas da Cidade. Grande Oportunidade Para grandes Empresas ou Investidores que queiram Agrupar a sua Empresa servindo para vários ramos de atividades Tendo como grande atrativo a o tamanho e por ser na Principal rua do Bairro do Rocha Por ser grande pode agrupar veículos de vários tamanhos podendo também ser Depósito de Grandes Empresas. - Informações Atualizadas em Oito de junho Dois Mil e Vinte e Seis

R$ 900.000

850 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Bruno Seabra

Jacaré, Rio de Janeiro

Galpão situado em área industrial com térreo e mais dois andares, no andar térreo uma ampla área com pé direito em torno de 8 metros para utilização e uma loja incorporada com um banheiro privativo, o primeiro andar possui duas salas e um amplo salão com dois banheiros e uma copa. No segundo andar tem um amplo salão com um banheiro. Possui um vestiário com banheiros. Ar condicionado Split nas salas. Na frente tem estacionamento para três carros. Necessita de algumas modernização. Agende sua visita!! - 08/06/2026

Comercial · 9890m² · Galpão - / Comercial / Benfica

R$ 18.000.000

9890 m² tot.

Avenida Brasil,

Benfica, Rio de Janeiro

Área de 9. 867m2 na Avenida Brasil, com localização para as principais vias de escoamento tanto sentido zn x zs x zn, ponte rj x Niteroi entre outros eixos viários -08Jun26

Comercial · 475m² · 10 Vagas · Galpão : / Comercial / Benfica

R$ 1.200.000

R$ 1 Condominio

823 m² tot.2 ban.10 vagas

Rua Prefeito Olímpio de Melo

Benfica, Rio de Janeiro

Galpão em benfica - Localizado na Rua Prefeito Olímpio de Melo, próximo de várias vias principais, como Av. Brasil, Av. Dom Helder Câmara, Rua São Luis Gonzaga, entre outras. Este imóvel possui de 14m de frente por 59m tendo mais de 820m² e pé direito de aproximadamente 8m. O galpão possui 4 salas, sendo uma sala com banheiro privativo e 1 vestiário amplo, além de uma área coberta na frente com espaço para 10 vagas. Agende sua visita com nossos corretores! -08Jun26

Comercial · 200m² · Perto de tudo com fácil acesso a toda a cidade

R$ 260.000

R$ 1 Condominio

200 m² tot.

Rua General Belford

Rocha, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento em um galpão comercial, localizado na frente do terreno, com 350 m² de área total, dos quais 320 m² são de área útil. O imóvel possui um amplo espaço para suas necessidades comerciais, com 320 m² de área de terreno, ideal para atender às demandas do seu negócio. Fácil acesse à Barra da Tijuca, centro da Cidade, Zona Sul, Avenida Brasil e toda Zona Norte. -08Jun26

R$ 2.500.000

751 m² tot.6 ban.7 vagas

Endereço não informado

Benfica, Rio de Janeiro

Galpão amplo e totalmente reformado, muito bem locaizado no bairro de Benfica, a apenas 5 mimutos a pé da cadeg (centro de abastecimento e mercado municipal), a rua permite acesso fácil para carretas, como também o pátio oferece espaço amplo para manobras. Prédio moderno e espelhado com 3 pavimentos, várias salas e banheiros, nos fundos espaço para 7 vagas cobertas para veículos, uma ampla sala para estoque e um quarto com banheiro. Entre em contato para mais informações. Oportunidade única para um ótimo investimento para vários segmentos. - Atual. 23-02-26

R$ 1.200.000

468 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Jacaré, Rio de Janeiro

Somente a vista! Prédio comercial/industrial com acesso por duas ruas, composto de lojão om mezanino, sobrado e galpão. Pode servir opara comércio, industria ou armazenamento. O galpão possibilita e entrada de caminhões de pequeno, médio e grande porte em rua secundaria, sem comprometer o transito da rua principal. Acesso fácil a vias de escoamento da cidade. Agende sua visita com um de nossos corretores. Avaliamos gratuitamente seu imóvel.

R$ 3.650.000

600 m² tot.4 vagas

Rua Teodoro da Silva

Vila Isabel, Rio de Janeiro

Prédio em Vila Isabel, situado na Rua Teodoro da Silva, próximo Shopping Iguatemi. Bairro Histórico, junto a Pontos Turístico, transportes para todos os cantos do Rio de Janeiro, espaço gastronômico no entorno, redes supermercados, bancos, escolas públicas, particulares, faculdades e etc. Prédio com 3 andares com uma loja e 2 apartamentos, com entrada lateral para um estacionamento com área nos fundos com 400m². Loja de frente de rua, podendo ser usada para qualquer tipo de comércio, nos fundos da loja existe uma área de aproximadamente 400m², comportando 30 carros de passeio, escritório administração, banheiros e copa-cozinha. 2 apartamentos com 60m² com entrada independente. Composto cada um de sala, 2 quartos, cozinha, banheiro social e área de serviço. Scv4366 7f5de

R$ 8.500.000

R$ 10 Condominio

3900 m² tot.1 vaga

Avenida Dom Hélder Câmara

Benfica, Rio de Janeiro

Galpão em Benfica – Rio de Janeiro | VendaExcelente oportunidade em Benfica! Este galpão de 3. 900 m² de área coberta está em localização estratégica, ao lado do Quartel da Marinha, oferecendo fácil acesso e grande visibilidade para diversos tipos de negócios. O imóvel conta com vagas e estrutura totalmente adaptável, sendo ideal para supermercado, distribuidora de alimentos, concessionária de veículos, depósito de bebidas, loja de material de construção, locação de veículos ou oficina. A flexibilidade de uso garante que ele atenda às suas necessidades específicas. Não perca essa chance de investir em um galpão com grande potencial comercial. Aproveite a oportunidade de expandir seu negócio em uma região de grande movimentação. Entre em contato e agende sua visita! (08/06/2026)

Foto-Imovel-ID054500No0003-galpao-jacare-rio-de-janeiro--16930600283504.jpeg · Imoveis - em Jacaré

R$ 4.600.000

4200 m² tot.5 ban.10 vagas

Endereço não informado

Jacaré, Rio de Janeiro

Galpão e terreno, área com 4. 200 m², localizado em Benfica, contendo em prédio de 3 andares, escritórios, grande área para estoque, banheiros, portão para caminhões e carretas, ótima localização, para Av Brasil, Linha Amarela e Vermelha.

R$ 1.700.000

1378 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

São Francisco Xavier, Rio de Janeiro

Rua São Francisco Xavier - Galpão à VendaAmpla metragem, área construída: 1. 378m² em Terreno com 585m² (10, 95m x 53, 50m), frente generosa para a rua (10, 95m) oferecendo estrutura ideal para empresas de logística, dépositos, centros de distribuição ou negócios de grande porte. Amplo galpão à venda em excelente ponto da Tijuca, região com forte infraestrutura urbana, fácil acesso a Av. Maracãna, Radial Oeste e Rua Conde de Bonfim, próximo ao Maracãna e ao Colégio Militar do Rio de Janeiro. O espaço possui pé-direito alto, planta livre e frente larga, o que permite diversas configurações de uso e facilita acesso de caminhões e veículos de carga. Zoneamento: zum C - Estruturação Urbana (uso misto, permite atividades comerciais e industriais). Potencial para retrofit ou novos projetos. Potenciais de Uso: &bull;Centros de distribução/logística urbana &bull;Lojas de grande porte e atacadistas &bull;Academias, colégios ou igrejas &bull;Estúdios de produção, armazéns e showroomsPotencial para incorporação: &bull;Edifício residencial multifamiliar (uso permitido) &bull;Comercial de médio porte (escritórios, clínicas, coworkings) &bull;Misto (residencial + comercial), dependendo da estratégia. &bull;O zoneamento é favorável para empreendimentos de médio porte, com bom aproveitamento do terreno. Ver dadosO bairro São Francisco Xavier é um bairro residencial da Zona Norte do Rio de Janeiro, conhecido por sua tranquilidade, clima ameno e proximidade com a natureza. Com população de classe média e média/baixa, possui infraestrutura com escolas, faculdades, e unidades de saúde como a Policlínica Piquet Carneiro. O bairro é atendido pela Estação de Trem São Francisco Xavier (Supervia), com conexões para a região central e outros ramais, além de estar próximo a estações de metrô. Um dos principais destaques locais é a Vila Olímpica da Mangueira, projeto social reconhecido internacionalmente por promover inclusão por meio do esporte. Ver dados e5062

R$ 1.350.000

1200 m² tot.2 ban.55 vagas

Rua Doutor Garnier

Rocha, Rio de Janeiro

Descrição: Excelente oportunidade para expandir o seu negócio! Galpão industrial e logístico com 1200m2 de terreno, são 2 galpoēs cada um com 600m2 de área pode ser vendido juntos ou separados, sao duas escrituras Localização privilegiada com fácil acesso às principais rodovias e avenidas da região. O imóvel fica em uma região residencial e comercial, pode ser construído uma igreja, supermercado, usar como garagem etc