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6 Comerciais à venda na Rua Ana Guimaraes, Rocha, Rio de Janeiro

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Comercial · 2751m² · Prédio : / Comercial / Rocha

R$ 3.100.000

3300 m² tot.

Rua Ana Guimarães

Rocha, Rio de Janeiro

Oportunidade estratégica para incorporadores e construtores, no bairro do Rocha!! Área com aproximadamente 3. 300 m², ideal para desenvolvimento imobiliário, reunindo estrutura já consolidada e amplo potencial construtivo. O terreno abriga uma fábrica completa, composta por área administrativa com escritórios, espaço de produção, áreas de estoque e circulação, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de projetos. Com excelente dimensão e configuração, o imóvel permite desde retrofit e reaproveitamento das edificações existentes até a implantação de novos empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos, conforme o potencial construtivo da região. Destaques: Terreno amplo com 3. 300 m² Estrutura industrial já implantada. Áreas bem distribuídas: escritórios, produção, estoques e circulação. Ideal para incorporação e novos projetos. Potencial para valorização e transformação. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em um ativo com grande capacidade de adaptação e valorização. Entre em contato para mais informações e análise de viabilidade. -28Set26

Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para venda em Rocha, Rio de Janeiro

R$ 3.750.000

3500 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Ana Guimarães

Rocha, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade: galpão com 3. 263 m² no bairro do Rocha/rj Oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, fácil acesso e praticidade operacional. O imóvel está próximo às estações de metrô e trem de São Francisco Xavier e Riachuelo, proporcionando excelente mobilidade para colaboradores, fornecedores e logística. O complexo conta com: Galpão principal com 2. 280 m² Primeiro piso com algumas colunas estruturais; Teto rebaixado; Elevador de carga com acesso ao segundo pavimento; Segundo piso em vão livre, oferecendo flexibilidade para diferentes operações. Galpão anexo com 482 m² Pé-direito de 10 metros; Espaço ideal para armazenamento, centro de distribuição, produção ou atividades industriais leves. Imóvel versátil, com excelente potencial para operações logísticas, industriais, comerciais e de armazenagem, em uma região com fácil acesso às principais vias da cidade.

Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para venda em Rocha, Rio de Janeiro

R$ 3.400.000

964 m² tot.10 vagas

Rua Ana Guimarães

Rocha, Rio de Janeiro

Galpão Comercial Estruturado de Alto Padrão com Escritórios, Logística Completa e Área Operacional Moderna Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, localização estratégica e alto nível operacional. Este galpão comercial diferenciado foi projetado para atender operações logísticas, industriais leves e empresas de tecnologia, oferecendo uma combinação rara de infraestrutura completa + conforto corporativo. Estrutura e Dimensões Área total: 964 m² Área construída/útil: 484 m² Terreno: 482 m² 15 salas administrativas bem distribuídas O imóvel possui layout inteligente, separando perfeitamente áreas operacionais, administrativas e de apoio, garantindo mais eficiência no dia a dia da empresa. Área Operacional e Logística O galpão conta com um espaço produtivo moderno, com: Linhas de trabalho organizadas Estrutura metálica robusta Pé-direito adequado para operação industrial e logística Excelente iluminação Espaço para estoque com porta-paletes Área de carga e descarga facilitada Ideal para empresas de: Logística e distribuição E-commerce Indústria leve Tecnologia e montagem Área Administrativa e Corporativa Um grande diferencial deste imóvel está na sua estrutura corporativa completa: 15 salas para setores administrativos, diretoria e reuniões Ambientes climatizáveis e bem iluminados Layout funcional para expansão da equipe Estrutura de Apoio Pensando no bem-estar e produtividade: Refeitório moderno e equipado Áreas de convivência organizadas Espaços amplos e bem ventilados Estacionamento e Acesso 10 vagas de garagem Acesso facilitado para veículos utilitários e operações logísticas Pátio amplo para manobra Localização Estratégica Situado em uma região privilegiada, o imóvel oferece fácil acesso a vias principais, favorecendo: Distribuição rápida Logística eficiente Mobilidade para equipe e clientes Oportunidade Ideal Para Empresas que buscam: Estrutura pronta para operar Imóvel com padrão acima da média Integração entre escritório e operação Espaço para crescimento Destaque Final Um imóvel completo, que vai além de um galpão tradicional - aqui você encontra um verdadeiro centro operacional e corporativo, pronto para elevar o nível da sua empresa. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única para o seu negócio! - Atual. 27-09-26

R$ 3.100.000

3300 m² tot.

Rua Ana Guimarães

Rocha, Rio de Janeiro

Oportunidade estratégica para incorporadores e construtores, no bairro do Rocha!! Área com aproximadamente 3. 300 m², ideal para desenvolvimento imobiliário, reunindo estrutura já consolidada e amplo potencial construtivo. O terreno abriga uma fábrica completa, composta por área administrativa com escritórios, espaço de produção, áreas de estoque e circulação, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de projetos. Com excelente dimensão e configuração, o imóvel permite desde retrofit e reaproveitamento das edificações existentes até a implantação de novos empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos, conforme o potencial construtivo da região. Destaques: Terreno amplo com 3. 300 m² Estrutura industrial já implantada Áreas bem distribuídas: escritórios, produção, estoques e circulação Ideal para incorporação e novos projetos Potencial para valorização e transformação Uma excelente oportunidade para quem busca investir em um ativo com grande capacidade de adaptação e valorização. Entre em contato para mais informações e análise de viabilidade. - Atual. 27-09-26

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