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6 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões com elevador à venda em Mandaqui, São Paulo

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ab83b3bb97b3bd6a3a4dedc5afb964d2b3611710 · Galpão à venda na Engenheiro Caetano Alvares - São Paulo/SP

R$ 900.000

227 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Moreira

Vila Romero, São Paulo

Localizado em uma região estratégica da Zona Norte de São Paulo, este prédio comercial no Imirim está a poucos metros da Av. Engenheiro Caetano Álvares e oferece acesso rápido e prático às marginais Tietê e Pinheiros uma vantagem logística fundamental para empresas que dependem de mobilidade e distribuição. O imóvel conta com: Dois pavimentos construídos sobre uma fundação robusta, projetada para suportar até cinco andares, oferecendo excelente potencial de expansão vertical; Fachada com 2 vagas frontais e pé direito elevado, ideal para o acesso de caminhões e veículos de grande porte; Colunas e vigas reforçadas, proporcionando segurança estrutural superior; Claraboia estrategicamente posicionada, facilitando a futura construção de escadas ou elevadores; Ambiente térmico agradável, com escritório climatizado no piso térreo; Amplas áreas livres e versáteis, que podem ser facilmente adaptadas a diferentes layouts e finalidades; Infraestrutura funcional, com dois banheiros, cozinha com refeitório, depósito e salas para escritórios no segundo pavimento. A rua tranquila favorece o fluxo de caminhões e a operação diária de negócios que exigem logística constante. Por essas características, o imóvel é especialmente atrativo para empresas de distribuição, centros de montagem, armazenamento de mercadorias, ou até mesmo sedes administrativas com área operacional integrada. Essa é uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização patrimonial e versatilidade de uso em uma das regiões mais promissoras da capital paulista. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 16/09/2026

Comercial , São Paulo · Galpão Comercial para Locação Alto Padrão Zona Norte de São Paulo

R$ 1.700.000

380 m² tot.5 ban.2 vagas

R General Nestor Passos 277 2

Jardim Paraíso, São Paulo

Galpão Comercial para Locação Alto Padrão Zona Norte de São Paulo. Apresente sua empresa em um imóvel que une estrutura moderna, excelente localização e alto padrão de acabamento. Totalmente reformado e pronto para ocupação imediata, este galpão é ideal para empresas que buscam eficiência logística, conforto e credibilidade. Diferenciais do Imóvel. Energia elétrica trifásica.? Piso térreo totalmente climatizado com ar-condicionado. Escritório climatizado.? Mezanino e piso superior. Elevador interno. 5 banheiros. 2 vagas de garagem. Acesso para veículos em todo o piso térreo, facilitando carga, descarga e movimentação de mercadorias. Área gourmet com churrasqueira e pia. Espaço de convivência com fogão a lenha. Área verde com pés de jabuticaba e limão produzindo. Excelente iluminação natural e ótima distribuição dos ambientes. Localização Estratégica. Situado na Zona Norte de São Paulo, com acesso rápido a Guarulhos e às principais vias da região: ? Marginal Tietê? Rodovia Presidente Dutra.? Rodovia Fernão Dias.? Rodovia Ayrton Senna.? Rodoanel Mário Covas.? Aeroporto Internacional de Guarulhos. Essa localização proporciona mais agilidade nas operações, reduz custos logísticos e facilita o acesso de colaboradores, clientes e fornecedores. Ideal para. Centros de distribuição (cd) Transportadoras e operadores logísticos. Empresas de e-commerce e fulfillment. Distribuidoras e importadoras. Indústrias leves e fábricas de pequeno e médio porte.? Gráficas e comunicação visual. Empresas de tecnologia. Assistências técnicas e montagem de equipamentos. Marcenarias e serralherias.? Empresas de climatização. Autopeças. Distribuidoras de alimentos e bebidas. Laboratórios e empresas farmacêuticas. Showrooms com estoque. Centros de treinamento. Escritórios operacionais e empresas de engenharia. Um Diferencial que Valoriza sua Empresa. Além da excelente estrutura operacional, o imóvel conta com área gourmet, espaço de convivência e um agradável jardim com árvores frutíferas, proporcionando um ambiente mais confortável e acolhedor para colaboradores e clientes. Agende sua visita agora mesmo!

Comercial · 380m² · 2 Vagas · Galpão Comercial para Locação Alto Padrão Zona Norte de São Paulo

R$ 1.700.000

380 m² tot.5 ban.2 vagas

R General Nestor Passos, 358

Chácara do Encosto, São Paulo

Galpão Comercial para Locação Alto Padrão Zona Norte de São Paulo. Apresente sua empresa em um imóvel que une estrutura moderna, excelente localização e alto padrão de acabamento. Totalmente reformado e pronto para ocupação imediata, este galpão é ideal para empresas que buscam eficiência logística, conforto e credibilidade. Diferenciais do Imóvel. Energia elétrica trifásica.? Piso térreo totalmente climatizado com ar-condicionado. Escritório climatizado.? Mezanino e piso superior. Elevador interno. 5 banheiros. 2 vagas de garagem. Acesso para veículos em todo o piso térreo, facilitando carga, descarga e movimentação de mercadorias. Área gourmet com churrasqueira e pia. Espaço de convivência com fogão a lenha. Área verde com pés de jabuticaba e limão produzindo. Excelente iluminação natural e ótima distribuição dos ambientes. Localização Estratégica. Situado na Zona Norte de São Paulo, com acesso rápido a Guarulhos e às principais vias da região: ? Marginal Tietê? Rodovia Presidente Dutra.? Rodovia Fernão Dias.? Rodovia Ayrton Senna.? Rodoanel Mário Covas.? Aeroporto Internacional de Guarulhos. Essa localização proporciona mais agilidade nas operações, reduz custos logísticos e facilita o acesso de colaboradores, clientes e fornecedores. Ideal para. Centros de distribuição (cd) Transportadoras e operadores logísticos. Empresas de e-commerce e fulfillment. Distribuidoras e importadoras. Indústrias leves e fábricas de pequeno e médio porte.? Gráficas e comunicação visual. Empresas de tecnologia. Assistências técnicas e montagem de equipamentos. Marcenarias e serralherias.? Empresas de climatização. Autopeças. Distribuidoras de alimentos e bebidas. Laboratórios e empresas farmacêuticas. Showrooms com estoque. Centros de treinamento. Escritórios operacionais e empresas de engenharia. Um Diferencial que Valoriza sua Empresa. Além da excelente estrutura operacional, o imóvel conta com área gourmet, espaço de convivência e um agradável jardim com árvores frutíferas, proporcionando um ambiente mais confortável e acolhedor para colaboradores e clientes. Agende sua visita agora mesmo! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova instalação, com recursos modernos e localização privilegiada.

Comercial · 380m² · 2 Vagas · Galpão em Jardim Paraíso - São Paulo

R$ 1.700.000

380 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Gen. Nestor Passos,

Jardim Paraíso, São Paulo

Galpão Comercial para Locação Alto Padrão Zona Norte de São Paulo Apresente sua empresa em um imóvel que une estrutura moderna, excelente localização e alto padrão de acabamento. Totalmente reformado e pronto para ocupação imediata, este galpão é ideal para empresas que buscam eficiência logística, conforto e credibilidade. Diferenciais do Imóvel Energia elétrica trifásica Piso térreo totalmente climatizado com ar-condicionado Escritório climatizado Mezanino e piso superior Elevador interno 5 banheiros 2 vagas de garagem Acesso para veículos em todo o piso térreo, facilitando carga, descarga e movimentação de mercadorias Área gourmet com churrasqueira e pia Espaço de convivência com fogão a lenha Área verde com pés de jabuticaba e limão produzindo Excelente iluminação natural e ótima distribuição dos ambientes Localização Estratégica Situado na Zona Norte de São Paulo, com acesso rápido a Guarulhos e às principais vias da região: Marginal Tietê Rodovia Presidente Dutra Rodovia Fernão Dias Rodovia Ayrton Senna Rodoanel Mário Covas Aeroporto Internacional de GuarulhosEssa localização proporciona mais agilidade nas operações, reduz custos logísticos e facilita o acesso de colaboradores, clientes e fornecedores. Ideal para Centros de distribuição (cd) Transportadoras e operadores logísticos Empresas de e-commerce e fulfillment Distribuidoras e importadoras Indústrias leves e fábricas de pequeno e médio porte Gráficas e comunicação visual Empresas de tecnologia Assistências técnicas e montagem de equipamentos Marcenarias e serralherias Empresas de climatização Autopeças Distribuidoras de alimentos e bebidas Laboratórios e empresas farmacêuticas Showrooms com estoque Centros de treinamento Escritórios operacionais e empresas de engenharia Um Diferencial que Valoriza sua EmpresaAlém da excelente estrutura operacional, o imóvel conta com área gourmet, espaço de convivência e um agradável jardim com árvores frutíferas, proporcionando um ambiente mais confortável e acolhedor para colaboradores e clientes. Agende sua visita agora mesmo! Unidade sujeita a alteração de valores sem aviso prévio. Consulte nossos corretores. (11) Ver dados Ver dados

4cd1c9acb0500e2d768010354559120e.jpg · Galpao

R$ 1.700.000

5 ban.4 vagas

Rua General Nestor Passos, 277

Jardim Paraíso, São Paulo

Galpão à venda ou locação no Jardim Paraíso, totalmente reformado. Excelente oportunidade para investimento ou instalação da sua empresa! Galpão semi-isolado, localizado no Jardim Paraíso, Zona Norte de São Paulo, rua paralela a Avenida Engenheiro Caetano Álvares. O imóvel com 380 m² de terreno e 390 m² de área construída, oferecendo um espaço amplo e versátil para diversas atividades comerciais, industriais, logísticas ou de armazenamento. Possui dois pavimentos, sendo o primeiro piso térreo com 4 vagas no mínimo, um amplo espaço totalmente aberto com ar condicionado, 1 sala fechada em vidro, 2 banheiros, 1 pequeno depósito, mezanino e elevador de carga. Segundo piso com um amplo espaço aberto, 2 salas, 1 banheiro, nos fundos um belo jardim, espaço gourmet com churrasqueira, fogão e forno a lenha, 2 banheiros. Destaques do imóvel: 390 m² de área construída, 380 m² de terreno, 10 metros de testada, galpão totalmente reformado, 5 banheiros, lindo jardim e espaço gourmet, ar condicionado, localização estratégica na Zona Norte, excelente potencial para empresas, depósitos, logística e investidores. Agenda uma visita. Vale a pena. Imóvel com excelentes características.

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1000 m² tot.6 ban.5 vagas

Rua Antônio Clemente

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Galpão à venda, 950 m² por R$ 4. 199. 000 - Jardim Sao Paulo(Zona Norte) - São Paulo/sp. Ótima oportunidade! Galpão com 1. 000m² de área construída, localizado próximo ao Metrô Jardim São Paulo, em região estratégica. Diferenciais: Amplo espaço para operações industriais ou logísticas. Escritório para administração. Cozinha e refeitório para colaboradores. Vestiário e 6 banheiros para maior comodidade. O imóvel está alugado por R$18. 000, 00 gerando renda. Localização privilegiada, fácil acesso a vias importantes. Agende sua visita e confira! Entre em contato agora!! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 16/09/2026

3139c9c6ec527d19a6996aabcdd124014091d749 · Galpão à venda | 1.000m² | R$4.000.000 | Jardim São Paulo-São Paulo/SP
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500 m² tot.9 ban.

Rua Cataguazes 12

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Espaço de ventos próximo A estação ayrton senna! Galpão dispõe de: 500m² de área. 9 Banheiros. Cozinha. Escritório. Pista. Loungue. Cabine do Dj. Cozinha ampla. 2 Bares fixos. Chapelaria. Enfermaria. Banheiros de alto padrão. Escritório. 3 Ambientes no 2 andar. Fonte no rol de entrada. Entrada social. Saída de emergência/serviço. 1 Porta de acesso de um dos bares direto da rua. Espaço pronto ou sujeito a poucas modificações a gosto, ideal para balada, buffet, salão de festa, restaurante, barzinho, pub, Boate e afins. Há 7 minutos a pé do metrô Jd São Paulo ( Linha Azul) Estabelecimento paralelo à Avenida Dumont Villares e Avenida Leôncio de Magalhães. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

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Espaço de ventos próximo A estação ayrton senna! Galpão dispõe de: 500m² de área. 9 Banheiros. Cozinha. Escritório. Pista. Loungue. Cabine do Dj. Cozinha ampla. 2 Bares fixos. Chapelaria. Enfermaria. Banheiros de alto padrão. Escritório. 3 Ambientes no 2 andar. Fonte no rol de entrada. Entrada social. Saída de emergência/serviço. 1 Porta de acesso de um dos bares direto da rua. Espaço pronto ou sujeito a poucas modificações a gosto, ideal para balada, buffet, salão de festa, restaurante, barzinho, pub, Boate e afins. Há 7 minutos a pé do metrô Jd São Paulo ( Linha Azul) Estabelecimento paralelo à Avenida Dumont Villares e Avenida Leôncio de Magalhães. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 500m² · Galpão em Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo/SP de 500m² à venda por R$ 3.500.000,00 ou para lo

R$ 3.500.000

500 m² tot.9 ban.

Rua Cataguazes 12

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Espaço de ventos próximo A estação ayrton senna! Galpão dispõe de: 500m² de área. 9 Banheiros. Cozinha. Escritório. Pista. Loungue. Cabine do Dj. Cozinha ampla. 2 Bares fixos. Chapelaria. Enfermaria. Banheiros de alto padrão. Escritório. 3 Ambientes no 2 andar. Fonte no rol de entrada. Entrada social. Saída de emergência/serviço. 1 Porta de acesso de um dos bares direto da rua. Espaço pronto ou sujeito a poucas modificações a gosto, ideal para balada, buffet, salão de festa, restaurante, barzinho, pub, Boate e afins. Há 7 minutos a pé do metrô Jd São Paulo ( Linha Azul) Estabelecimento paralelo à Avenida Dumont Villares e Avenida Leôncio de Magalhães. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

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Espaço de ventos próximo A estação ayrton senna! Galpão dispõe de: 500m² de área. 9 Banheiros. Cozinha. Escritório. Pista. Loungue. Cabine do Dj. Cozinha ampla. 2 Bares fixos. Chapelaria. Enfermaria. Banheiros de alto padrão. Escritório. 3 Ambientes no 2 andar. Fonte no rol de entrada. Entrada social. Saída de emergência/serviço. 1 Porta de acesso de um dos bares direto da rua. Espaço pronto ou sujeito a poucas modificações a gosto, ideal para balada, buffet, salão de festa, restaurante, barzinho, pub, Boate e afins. Há 7 minutos a pé do metrô Jd São Paulo ( Linha Azul) Estabelecimento paralelo à Avenida Dumont Villares e Avenida Leôncio de Magalhães. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

396ed38e66b51bf504f58ee4bb7c8d45406ee034 · Galpão à venda, 240 m² por R$ 2.000.000,00 - Tucuruvi - São Paulo/SP

R$ 2.000.000

300 m² tot.2 ban.

Avenida Nova Cantareira, 1163

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Galpão à Venda no Tucuruvi Zona Norte de São Paulo/sp. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas e procuradas da Zona Norte! Este galpão comercial está localizado em área estratégica do Tucuruvi, com fácil acesso às principais vias da região, comércios, transporte público e infraestrutura completa, ideal para quem busca segurança e rentabilidade. Imóvel locado, com rendimento mensal de R$ 10. 000, 00, garantindo retorno imediato sobre o investimento! Características do imóvel: Pátio de 10 x 30. 300 m² de terreno. 240 m² de área construída. 2 escritórios e 2 banheiros nos fundos. Zoneamento: Zona de Centralidade permite diversas atividades comerciais e empresariais. Localização privilegiada, próxima a avenidas importantes, transporte público, comércio local e fácil acesso às principais regiões da cidade. Ideal para investidores ou empresas que buscam um imóvel versátil, bem localizado e com excelente rentabilidade! Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

Comercial · 180m² · Galpão à Venda em Perus - 1.612m² e Ótima Perspectiva de Valorização para o seu Negócio!

R$ 2.450.000

1612 m² tot.1 banheiro

Rua Engenheiro Augusto Durante,114

Vila Fanton, São Paulo

Se você busca um imóvel com potencial de utilização e excelente logística, esta é uma oportunidade única. O imóvel possui terreno com 1. 612 m² de área total e aproximadamente 180 m² de área construída, oferecendo ampla área livre para circulação, estacionamento, armazenamento, carga e descarga ou futuras ampliações. Sua configuração permite a instalação de diversos tipos de atividades comerciais, industriais leves, centros de distribuição, oficinas, transportadoras, depósitos, prestadores de serviços e muito mais. O imóvel também representa uma oportunidade de investimento, com potencial de geração de renda imediata mediante a manutenção da atividade atualmente existente no local. A documentação encontra-se totalmente regularizada, sem pendências fiscais ou tributárias, proporcionando segurança jurídica para a negociação. Seu enquadramento em zoneamento zeu e zm permite ampla diversidade de usos, favorecendo a convivência entre residências, comércios, serviços e escritórios. A mobilidade também merece destaque. O imóvel está a aproximadamente 700 metros da Linha 7 Rubi de Trens da cptm e possui fácil acesso às avenidas Fiorelli Peccicacco e Dr. Sylvio de Campos e à Rodovia Anhanguera. Além disso, diversas linhas de ônibus atendem o bairro, com integração às estações de trem e metrô. A região dispõe de ampla oferta de comércio e serviços, com supermercados, padarias, drogarias, escolas, restaurantes, lojas e diversos estabelecimentos que facilitam a rotina dos moradores. Nas proximidades encontram-se o McDonald’s, o Mercado Marega, Supermercado Genésio, Porcelana Ball (Quadra do Alvinho), ceu emef Perus. A região conta com infraestrutura urbana consolidada, ampla oferta de comércio e serviços e fácil acesso ao transporte público, fatores que contribuem diretamente para o sucesso e a viabilidade de diferentes atividades econômicas. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel diferenciado, pronto para receber o seu negócio.

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R$ 17.000.000

3600 m² tot.6 ban.16 vagas

Rua Araguaiana 250

Vila Nova Galvão, São Paulo

Oportunidade Imperdível: Galpão Estratégico na Rodovia Fernão Dias ideal para investidor imóvel esta alugado por 26. 000 mil com o contrato de 4 anos. Localização Privilegiada: Saída da Vila Galvão. Detalhes do Imóvel: Área Total do Terreno: 3. 600 m² Área Construída: 2. 800 m² Pé Direito: 7 metros, ideal para operações de grande porte. Infraestrutura Completa: Pátio Espacioso. Salas de Escritório. Cozinha e Copa. Vestiários. Entrada Ampla para Caminhões e Carretas. Ambiente Comercial: Rodeado por uma variedade de comércios, oferecendo conveniência e acessibilidade. Localização Estratégica: Apenas 10 Minutos da Marginal Tietê Facilita o acesso às principais rotas de transporte e logística. Não perca a chance de investir em um galpão com excelente localização e infraestrutura robusta para atender suas necessidades comerciais e operacionais. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato conosco e descubra como este galpão pode ser a solução ideal para seu negócio! Renan Bertucci. (11) Ver dados WhatsApp. creci Ver dados-F - 16/09/2026

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11f7a298c7057c808b1072d1687f6fb146dcf5f5 · Galpão à venda, 278 m² por R$ 1.099.300,00 - Bortolândia - São Paulo/SP

R$ 1.099.300

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Rua Pedro Tezin 170

Bortolândia, São Paulo

Venda de Galpão no Bairro Bortolândia. Oportunidade imperdível para expandir seus negócios! Este galpão, localizado no bairro Bortolândia, oferece uma ampla área construída de 278m², com um pé direito de 7 metros, proporcionando um ótimo espaço para diversas atividades. Características do imóvel: Área construída: 278m² Pé direito de 7 metros, ideal para atividades que necessitam de um grande espaço vertical. Garagem para 6 veículos. Salão amplo, perfeito para armazenamento ou outras funções comerciais. Copa-cozinha para maior comodidade. Sala e escritório, oferecendo um ambiente funcional e confortável para a administração de seus negócios. Ar condicionado, garantindo um ambiente agradável durante o trabalho. Este galpão é uma excelente escolha para quem busca um espaço funcional e bem estruturado para seu negócio. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode alavancar seu sucesso. Agende uma visita e venha conhecer seu novo espaço para expandir seus negócios! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 31/08/2026

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ab019bf3f112b566c952ff7068dc4fb399699b86 · Galpão à venda, 1500 m² por R$ 6.360.000,00 - Jardim Tremembé - São Paulo/SP
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Comercial en Venda Água Fria · Prédio Comercial à Venda ou Locação na Avenida Água Fria Antiga Agência Itaú Zona Norte

R$ 8.500.000

1650 m² tot.3 ban.30 vagas

Água Fria, 1926

Água Fria, São Paulo

Venda: R$ 8. 500. 000, 00 | Locação: R$ 48. 000, 00/mês | iptu: R$ 1. 500, 00/mês. Imóvel comercial disponível para venda ou locação no bairro Água Fria, Zona Norte de São Paulo, com 1 salão amplo, 4 salas e 35 vagas. Imóvel com 1. 650 m² de área construída e terreno de 1. 650 m², o espaço é ideal para clínicas médicas, laboratórios, coworkings, escolas, academias, centros de treinamento ou instituições financeiras. Localização estratégica em via de grande circulação, com alta visibilidade e fácil acesso pelas Avenidas Nova Cantareira, Engenheiro Caetano Álvares e Tucuruvi, além de proximidade com a estação de metrô Jardim São Paulo-Ayrton Senna (Linha Azul). Em frente ao imóvel, há uma unidade da Polícia Militar, o que aumenta a percepção de segurança no entorno. A infraestrutura da região inclui supermercados, padarias, farmácias, colégios tradicionais, restaurantes e bancos, além de uma ampla oferta de transporte público. O prédio conta com salas privativas, áreas de atendimento, recepção, banheiros, copa, cofres, garagem e áreas técnicas, sendo facilmente adaptável a diversos tipos de uso comercial. Fachada ampla e imponente, com potencial para instalação de letreiros e identidade visual, e ambientes com pé-direito elevado e boa ventilação natural. A estrutura permite projetos de modernização, retrofit e acessibilidade, conforme a necessidade do novo ocupante. Disponível para visitas imediatas com nosso plantonista. Estudamos permutas ou parcerias comerciais. Prédio comercial para venda na Água Fria | Imóvel para locação comercial em São Paulo | Imóvel para clínicas, escolas, bancos ou empresas na Zona Norte. Agende sua visita e conheça seu novo ponto comercial!

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Rua Bernardo José de Lorena,120

Vila Fanton, São Paulo

Se você busca um imóvel com amplo potencial de utilização e excelente logística, esta é uma oportunidade única. O imóvel possui terreno com total 3. 587 m² e área construída, oferecendo ampla área livre para circulação, estacionamento, armazenamento, carga e descarga ou futuras ampliações. Sua configuração permite a instalação de diversos tipos de atividades comerciais, industriais leves, centros de distribuição, oficinas, transportadoras, depósitos, prestadores de serviços e muito mais. A documentação encontra-se totalmente regularizada, sem pendências fiscais ou tributárias, proporcionando segurança jurídica para a negociação. Um diferencial é o seu enquadramento em zoneamento que permite ampla diversidade de usos, favorecendo a convivência equilibrada entre residências, comércio, serviços e escritórios. A mobilidade também merece destaque. O imóvel está a aproximadamente 300 metros da Linha 7 Rubi de Trens da cptm e possui fácil acesso às avenidas Fiorelli Peccicacco e Dr. Sylvio de Campos e à Rodovia Anhanguera. Além disso, diversas linhas de ônibus atendem o bairro, com integração às estações de trem e metrô. A região dispõe de ampla oferta de comércio e serviços, com supermercados, padarias, drogarias, escolas, restaurantes, lojas e diversos estabelecimentos que facilitam a rotina dos moradores. Em frente, encontra-se o ceu emef Perus. Nas proximidades encontram-se o Mercado Marega, Supermercado Genésio, Porcelana Ball (Quadra do Alvinho). A região conta com infraestrutura urbana consolidada, ampla oferta de comércio e serviços e fácil acesso ao transporte público, fatores que contribuem diretamente para o sucesso e a viabilidade de diferentes atividades econômicas. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel diferenciado, pronto para receber o seu negócio.

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855d561db13e052f66e7625e8ec6dc1f0fb5ba75 · Galpão à venda, 1000 m² por R$ 2.500.000,00 - Vila Continental - São Paulo/SP
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Comercial , São Paulo · Único Galpão/Garagem venda na Av. General Penha Brasil c/1.769m2. área útil em terreno com 2.485 m2.

R$ 6.700.000

2485 m² tot.10 ban.10 vagas

Avenida General Penha Brasil 2718

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Esta é sua grande chance. Galpão com 1. 769m2 área útil em terreno com 2485m2 de terreno. Único a venda na Av. General Penha Brasil, V. Nova Cachoeirinha. Ter um Galpão próprio localização acarreta vantagens logísticas e de valorização patrimonial devido a sua localização estratégica na Zona Norte de São Paulo, ou seja, fácil conexão com as vias arteriais da região, ao contrário de Imóveis Alugados, a propriedade permite estruturação estrutural (como pé direito ou piso reforçado) para operações específicas; elimina a dependência de Contrato de Locação, reajustes imprevisíveis e riscos de despejo, sendo que o Imóvel pode atuar como um Ativo Imobiliário seguro proporcionando valorização a longo prazo e potencial para geração de renda passiva caso seja locado no futuro. Estuda-se proposta.

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a9c217f3afb9490eef39c2a35c625b33796831f3 · Galpão à venda, 318 m² por R$ 1.400.000,00 - Tucuruvi - São Paulo/SP

R$ 1.400.000

318 m² tot.2 ban.12 vagas

Endereço não informado

Tucuruvi, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade de investimento e logística excepcional na cobiçada região do Tucuruvi em São Paulo. Este galpão comercial com um terreno de 318 m², é a solução ideal para empresas que buscam um espaço estratégico, versátil e com infraestrutura completa. Localizado na Avenida Nova Cantareira, este imóvel desfruta de uma posição estratégica na Zona Norte de São Paulo. A região e conhecida pela sua facilidade de acesso as principais vias da cidade. Características e Estrutura: - Galpão de 318m² em 3 pisos para armazenagem, logística, distribuição. - 318 m² de terreno. - Piso térreo com 4, 5m de pé direito. - 2º e 3º piso com 3m de pé direito. - Entrada para caminhões. - Vestiários e Refeitório. - Salas para escritórios. - Diversos sanitários. Localização e Acessibilidade: - Área bem servida de pontos de interesse e acessibilidade. A região combina natureza, lazer, comércio e serviços, além de boa cobertura de transporte público. - Parque Estadual Cantareira - Núcleo Pedra Grande: Reserva natural com trilhas, cachoeiras e áreas para caminhada e ciclismo. - Mirante da Pedra Grande: Atração turística com vista panorâmica da cidade, dentro do Horto Florestal. - Parque Lions Clube Tucuruvi: Espaço público de lazer e esportes, ideal para famílias. - Mercado Municipal de São Paulo: Um dos mercados mais tradicionais da cidade, famoso por frutas exóticas e gastronomia. - Agende uma visita e conheça o potencial deste galpão para o sucesso do seu negócio! Aceitam permuta por imóveis de menor valor na regiao do tatuapé, mooca, carrão. Venha conhecer O seu novo imóvel! - 16/09/2026

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21447.jpg · GALPÃO VILA GUILHERME 360M² A.C.
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Comercial · 637m² · Comercial para aluguel - em Santana

R$ 3.500.000

637 m² tot.

ALFREDO PUJOL

Santana, São Paulo

Galpão com pé-direito de 6, 5M em localização estratégica de santana. # Valores. Venda: R$ 3. 500. 000. Locação: R$ 17. 000/mês + iptu. iptu: R$ 4. 531, 15/mês. Garantia locatícia: Fiador. # Características do Imóvel. Área de terreno: 450 m² Área construída: 637 m² Galpão com 2 pavimentos. Pé-direito: 6, 5 metros. Amplo vão livre no térreo. Aproximadamente 9 metros de fachada. Área administrativa no pavimento superior. Salas moduláveis em drywall. 3 vagas de estacionamento. # Diferenciais. Excelente visibilidade comercial. Layout versátil para diversos segmentos. Fachada de destaque. Alto fluxo de veículos. Potencial para operação própria ou geração de renda. Região comercial consolidada. # Indicações de Uso. Logística urbana. Distribuidoras. Showroom. Academia. Centro automotivo. Mercado. Operações comerciais e de serviços. # Localização. Santana | Zona Norte de São Paulo. Região da Avenida Alfredo Pujol. Fácil acesso às principais vias da região. Inserido em um dos polos comerciais mais tradicionais da Zona Norte, cercado por comércio, serviços e transporte público

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Foto 01 · Comercial à venda - em Tucuruvi

R$ 4.500.000

1730 m² tot.

Coronel Sezefredo Fagundes

Tucuruvi, São Paulo

Imóvel locado para empresa do segmento hospitalar, com contrato ativo de 60 meses iniciado em agosto de 2024, oferecendo previsibilidade de receita e segurança para investidores que buscam renda passiva em uma região estratégica da Zona Norte de São Paulo. Localizado na Avenida Sezefredo Fagundes, em um dos principais corredores entre Tucuruvi e Tremembé, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da região e está próximo ao futuro trecho Norte do Rodoanel, fator que tende a impulsionar ainda mais a valorização logística e comercial do entorno. Valor de venda: R$ 4. 800. 000, 00. Renda atual: R$ 21. 000, 00/mês + iptu. Garantia locatícia: Seguro fiança Porto. Contrato vigente: 60 meses (início em agosto/2024) Inquilino ciente da venda. Características do imóvel. Área total de terreno: 1. 530 m² Área construída: 1. 730 m² Pé-direito de 6 metros. Recuo frontal. Porta automática. Plataforma operacional. Distribuição dos ambientes. Térreo. 318 m² de área de escritório. 6 salas. 1 banheiro. Pavimento superior. 3 salas. 1 banheiro. 3 banheiros adicionais. 1 vestiário. Subsolo. 127 m² de vão livre. 2 salas. Destaques para investidores. Imóvel já gerando renda imediata. Contrato longo e ativo. Operação ligada ao segmento hospitalar. Região em expansão logística e comercial. Potencial de valorização com avanço das obras do Rodoanel Norte. Estrutura versátil para diferentes operações industriais, logísticas e corporativas

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37427340e907e955164d857dc4bfdb020819803b · Galpão à venda, 1299 m² por R$ 10.000.000,00 - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 10.000.000

1360 m² tot.4 ban.15 vagas

Rua Maestro João Gomes de Araújo

Água Fria, São Paulo

Galpão à venda, Água Fria, Zona Norte. Este amplo galpão comercial, localizado na prestigiada região da Água Fria, oferece 1. 299m² de espaço útil, perfeito para diversas atividades comerciais. Características do Imóvel: - Espaçosos escritórios e banheiros para atender às necessidades. operacionais. - Equipado com gerador para garantir continuidade nos serviços. - Cozinha funcional para suporte às operações. - Generosas 15 vagas de estacionamento para clientes, proporcionando comodidade. Ideal para Investidores: Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, comprovada pelo atual contrato de locação. O contrato de locação está firmado até 2031, garantindo um retorno estável e seguro para os investidores. Não perca essa chance de adquirir um imóvel comercial estratégico, com um inquilino estável e renda garantida a longo prazo. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! - 16/09/2026

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