4 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões com elevador à venda em Limão, São Paulo

d690299e-940a-4ec9-becd-2ca8e75749e5 · Funcional galpão comercial para venda em Limão, 360m²

R$ 25.000.000

3283 m² tot.10 ban.100 vagas

Rua Victório Primon, 372

Limão, São Paulo

Conjunto comercial disponível para locação total ou parcial, ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem equipado. Com uma área útil de. M e um terreno de. M, esta propriedade oferece excelente estrutura e localização. O prédio, construído em, conta com diversas comodidades que facilitam o dia a dia dos seus ocupantes e visitantes. O sistema de ar condicionado garante conforto ambiental, enquanto a área de carga e descarga proporciona facilidade para operações logísticas. Os banheiros masculino e feminino, bem como o espaço de coworking, foram projetados para atender a demanda de um ambiente de trabalho moderno. Para momentos de descontração, o condomínio oferece um bar e uma churrasqueira, perfeitos para reuniões informais e pausas durante o expediente. Com banheiros e capacidade para veículos, sendo parte vaga de garagem com auxílio de manobrista, este conjunto conta ainda com vagas para visitantes, assegurando a comodidade dos seus funcionários e clientes. O prédio também dispõe de elevador, garantindo acessibilidade e praticidade. Um excelente espaço comercial para quem busca potencializar suas operações em um ambiente estruturado e funcional.

3c648acd35207b782510110bb066a743.jpg · Galpao de 1925m²

R$ 6.000.000

679 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Cônego Sangirardi, 146

Limão, São Paulo

Galpão com 5 pavimentos, 2 mezaninos, elevador de carga.

R$ 7.950.000

2575 m² tot.8 ban.24 vagas

Rua César Pena Ramos

Casa Verde Alta, São Paulo

Excelente prédio comercial ou industrial no bairro Casa Verde Alta/Vila Maria, localização privilegiada, fácil acesso a Marginal Tietê, com excelentes instalações para gerir seu negócio. Com 2. 575 metros quadrados de área de terreno, 1. 366 metros quadrados de área construída, possui 817 metros quadrados de vão livre, 438 metros quadrados de área de escritório, cabine primária, no térreo recepção, 2 salas e 2 banheiros, na parte superior mais 2 salas sendo que uma sala possui 1 banheiro, no imóvel tem mais 2 banheiros, 402 metros quadrados de vão livre com pé direito de 5, 28 metros, no subsolo possui 1 sala, 2 vestiários (masculino/feminino) com 2 banheiros cada, vão livre de 415 metros quadrados com pé direito de 3, 45 metros e porta lateral para entrada com 3, 15 largura x 2, 77 altura, recuo frontal com 194 metros quadrados, recuo lateral para entrada de caminhões com 110 metros quadrados, recuo nos fundos com 176 metros quadrados sendo 111 metros quadrados cobertos, ao lado do prédio possui uma edificação com 2 salas, 1 cozinha, 1 refeitório, 1 banheiro e churrasqueira, pátio ao lado do prédio com aproximadamente 450 metros quadrados e nos fundos jardim com arvores frutíferas, portão de entrada automático com 4, 14 largura, guarita, elevador de carga com capacidade de 130 kg, possui ligação trifásica com boa capacidade. Vale à pena conferir, estuda carência para locação. - 10/08/2026

dfa3495dab6d7ce9b9b85c96d09518bb.jpg · Galpao

R$ 4.000.000

2 ban.4 vagas

Rua Domingos Torres, 221/225

Casa Verde Média, São Paulo

Ótimo imóvel comercial, podendo ser usado como galpão, para indústrias, entre outras necessidades. Espaçoso, com elevador. Fácil acesso às marginais, Engenheiro Caetano Alvares. E Avenida Casa verde. Dar para montar empresa.

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Comercial · 21000m² · Galpão de 21.000m2 com Renda, em ótima localização na Freguesia do Ó

R$ 130.000.000

17000 m² tot.

AV Otaviano Alves de Lima

Jardim das Graças, São Paulo

Galpão com renda, de 21. 000m2 de área construída e 17. 000m2 de terreno. Imóvel locado atualmente para o Hipermercdo de atacados - giga atacadista. Estrutura e condições do prédio em excelente estado de conservação, segurança, estacionamento, local de carga e descarga para caminhões. Com contrato iniciado em Setembro/2008 e com término 2. 040 renovável por mais 10 anos. Valor atual do aluguel R$ 762. 000, 00. Localização excelente em quadra próxima a Marginal Tiete, em local de intenso fluxo de veículos e pedestres, com transportes públicos na região e próximo a outros comércios e a área residencial. Facial acesso a Rua Miguel Nelson Bechara e Marginal Tiete. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende uma visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 676m² · 8 Vagas · GALPAO COMERCIAL AGUA BRANCA 8 VAGAS

R$ 4.800.000

676 m² tot.8 vagas

GUAICURUS

Água Branca, São Paulo

Galpão com Mezanino e Potencial para Incorporação em Localização Privilegiada em São Paulo. Este galpão conta com 400 metros quadrados de área útil, além de um mezanino de 140 metros, totalizando 540 metros de área construída. O terreno possui 676 metros quadrados (13m x 52m) e tem grande potencial para incorporação imobiliária. Localizado em uma das regiões mais cobiçadas de São Paulo, o imóvel é ideal para investidores ou para a instalação da sua própria empresa. Com acesso rápido ao Viaduto da Lapa e ao Mercado Municipal, o ponto é estratégico e de fácil visibilidade. Destaques do imóvel: Zona Centralidade (zc): Permite construção de até 2x a área do terreno e altura de até 48 metros, possibilitando diversas opções de aproveitamento, como a construção de um condomínio. Proximidade: A apenas 600 metros da Estação Lapa da cptm, com fácil acesso ao transporte público. Uso Diversificado: O galpão pode ser adaptado para diversos segmentos comerciais, como Mercado, Hortifrúti, Academia, entre outros. Infraestrutura: Na frente, há um corredor de ônibus que conecta diretamente ao Terminal Lapa, facilitando o fluxo de clientes e colaboradores. 8 Vagas de Garagem.

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Comercial · 901m² · 10 Vagas · Galpão Freguesia, venda e locação, 900 metros construídos, 5 minutos Marginal Tietê

R$ 3.100.000

847 m² tot.10 ban.10 vagas

LARGO DA MATRIZ DE NOSSA SENHORA DO Ó, 309

Freguesia do Ó, São Paulo

Galpão Freguesia, venda e locação, 900 metros construídos, 5 minutos Marginal Tietê Apenas 5 minutos da Marginal Tietê Galpão comercial amplo, com entrada para caminhões, área de carga e descarga, salas com ar condicionado, recepção, sistema de câmeras, depósitos, câmaras frigoríficas, cozinha, refeitório, despensa, banheiros e vestiários. Pronto para receber empresas. Localização em região com possibilidades para todo tipo de comércio, alta movimentação, ótimos restaurantes, local tradicional. Agende sua visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo espaço, com áreas planejadas para maximizar a eficiência e a segurança.

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Comercial , São Paulo · Bairro do Limão Galpão à Venda e Locação com 900 m² Próximo a Marginal Tietê

R$ 5.000.000

898 m² tot.4 ban.25 vagas

Rua Roque de Morais 50

Limão, São Paulo

Bairro do Limão em Localização Excelente Próximo a Marginal Tietê Avenida Engenheiro Caetano Álvares Ambas com Fácil Acesso Galpão à Venda e Locação de 750 metros quadrados + 150 metros de mezanino com 2 escritórios, 8 metros de pé direito, piso industrial, hidrante com reservatório de 20 mil litros, elétrica trifásico. Piso industrial de concreto com entrada para carretas Hidrantes Funciona um estacionamento com ótimo Rendimento no local, a entrara do galpão tem 5x25 e depois abre com 25x25 Galpão pronto para qualquer tipo de Ramo/Industria/Armazenamento etc

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R$ 7.500.000

980 m² tot.2 ban.4 vagas

RUA MIGUEL MAGALHAES, 52

Limão, São Paulo

Galpão com 923 m² de construção, sendo 745 m² no térreo e 178 m² no piso superior, com 980 m² de terreno. No térreo tem uma recepção, sala de expedição, um espaço descoberto para estacionamento de carros e carga e descarga, e os galpões de deposito com mezanino, ou galpão industrial que podem ser realizadas as operações de produção, estoque, importação e exportação de produtos. O piso superior conta com uma recepção, uma espaçosa sala de reunião, e mais 3 salas, cozinha e 2 banheiros. Localização de fácil acesso a Avenida Marginal Tiete, a cerca de 500 metros, próximo do Carrefour Hipermercado Limão, do Estadão. Venha conhecer e expandir os seus negócios!

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Comercial , São Paulo · Galpão bem localizado reformado com diferenciais !

R$ 8.200.000

1960 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Professor Celestino Bourroul 91

Limão, São Paulo

Excelente Galpão no bairro do limão com uma área de quase 2. 000 metros bem aproveitados com salas bem dívidas, sala de reuniões, cozinha refeitório, 04 banheiros, um recuo incrível para caminhões.. Localização excelente próximo a Marginal Tietê. No total o galpão possui 10 vagas de garagem totalmente reformado proprietário estuda proposta menor tanto locação quanto venda.

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Comercial · 257m² · 3 Vagas · Galpão Comercial de 350 metros na Vila Palmeiras, SP - Oportunidade!

R$ 1.490.000

350 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Benedito Guedes de Oliveira,471

Vila Palmeiras, São Paulo

Descubra o potencial deste incrível galpão comercial à venda, localizado em uma das regiões mais vibrantes e bem-situadas de São Paulo. Situado na charmosa Vila Palmeiras, na Rua Benedito Guedes de Oliveira, este galpão oferece uma oportunidade única para investidores e empresários em busca de expandir seus negócios na metrópole. Construído em junho de 1992 e em boas condições, o imóvel dispõe de uma área total de 350 metros quadrados e uma área construída de 257 metros quadrados. Ele é composto por 7 salas e 3 banheiros, projetados estrategicamente para atender diferentes tipos de negócios. Com 3 vagas de estacionamento, seus colaboradores e clientes terão facilidade de acesso diário. Destacam-se as características excepcionais que fazem deste galpão uma excelente escolha: Garagem, design Contemporâneo, estrutura de Concreto resistente, Armário embutido e na Cozinha, além de áreas funcionais como Cozinha e Depósito. A presença de um Escritório interno oferece conforto e praticidade para gerenciar suas operações. Além disso, o imóvel se encontra em uma zona acessível, com bom tráfego, em uma rua asfaltada e tranquila. A proximidade a serviços essenciais e conveniências como Igreja, rodovia, escolas, lojas, transporte público, hospital e metrô tornam este local ainda mais atrativo. Com Câmera de segurança, Eletricidade confiável e Interfone, seus ativos estarão sempre protegidos. Cidade e região prontas para investimento, São Paulo na Região Sudeste é a escolha certa para negócios em crescimento. Aproveite esta oportunidade única de investimento com valor atrativo de R$5. 800, 00 por metro quadrado. Entre em contato para saber mais sobre como esta propriedade pode atender às suas necessidades comerciais.

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Comercial , São Paulo · Avenida Ultramarino Galpão a Venda

R$ 5.800.000

1028 m² tot.6 ban.6 vagas

Endereço não informado

Lauzane Paulista, São Paulo

Galpao à venda em Lauzane Paulista, com 1028 m² de área construída e total. O imóvel possui 6 banheiros e 6 vagas, ideal para investidores ou empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado. Aceita permuta. Localizado em uma região de fácil acesso, próximo a importantes vias da cidade, o imóvel oferece comodidade e praticidade para seus ocupantes. A região de Lauzane Paulista é conhecida por sua infraestrutura completa, com diversos comércios, serviços e opções de lazer. A área é predominantemente residencial, com um ambiente familiar e tranquilo, mas também conta com uma crescente oferta de serviços e comércios, tornando-a uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e praticidade. A região possui fácil acesso a supermercados, farmácias, bancos e outros serviços essenciais. Além disso, conta com diversas opções de transporte público, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. A segurança é um ponto forte da região, com ruas bem iluminadas e policiamento constante. A região também oferece diversas opções de lazer, como parques, praças e centros culturais.

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Comercial , São Paulo · VENDE ÓTIMO GALPÃO 400M2 NA CASA VERDE SP - ALUGADO POR R$ 12 MIL/MÊS

R$ 1.650.000

400 m² tot.3 ban.4 vagas

RUA GABRIEL COVELLI

Casa Verde, São Paulo

Vende ótimo galpão / Depósito 400M² com mezanino para escritório. na Casa Verde, zona norte - São Paulo. vende ótimo galpão 400M2 na casa verde sp, imóvel se encontra alugado por R$ 12 mil mensal, ótimo negócio para renda. Terreno 10 X 42. com 380 m² galpão mais mezanino com escritórios 3 banheiros, 4 vagas, e área gourmet coberta nos fundos, Entrada para caminhões, Estacionamento. Você está procurando um lugar para expandir o seu negócio ou investir em um novo empreendimento? Não procure mais! Temos este galpão com mezanino, espaçoso e bem localizado para venda no bairro da Casa Verde, com 400 m2 de galpão e mezanino para escritórios, terreno com área total de 420 m2. 10 x 42. O galpão tem pé direito de 7 metros, permite uma grande variedade de usos, e o mezanino com escritório oferece um espaço adicional para trabalhar e administrar seu negócio. Com três banheiros e quatro vagas de estacionamento, este galpão é negócio de oportunidade. E ainda conta com um espaço gourmet no fundo do galpão, perfeito para confraternizações reuniões e eventos. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Este galpão é o investimento ideal para o seu sucesso empresarial. O imóvel se encontra alugado. ótimo negocio para renda.

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Comercial · 760m² · 8 Vagas · Galpão para Locação/ Locação - 676m², Lapa – São Paulo

R$ 4.800.000

676 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Guaicurus,642

Água Branca, São Paulo

Localização estratégica, alto potencial de valorização e versatilidade para múltiplos usos. Área total: 676m² Construção: Galpão do fundo possui 385² + mezanino 148m² Zoneamento zc (Zona Centralidade) Infraestrutura completa: 4 banheiros, 8 vagas de estacionamento, pé-direito alto, iluminação natural abundante. Reformas recentes: elétrica, piso e telhado renovados. Diferenciais do imóvel. Pé-direito alto que favorece melhor aproveitamento vertical. Iluminação natural que reduz custos operacionais. Estrutura versátil, ideal para oficinas, academias, showrooms, mercados, hortifrutis, centros logísticos, coworkings ou distribuição. Terreno com grande potencial para incorporação imobiliária, permitindo empreendimentos comerciais e residenciais. Região em plena valorização. Localizado na Água Branca/Lapa, um dos polos de maior crescimento de São Paulo. Apenas 600m da Estação Lapa da cptm. Fácil acesso ao Viaduto da Lapa, Terminal Lapa e Mercado Municipal. Corredor de ônibus na porta, garantindo mobilidade. Vizinhança com supermercados, bancos, restaurantes e serviços variados. Oportunidade de investimento. Disponível para locação ou venda, com condições de negociação flexíveis. Ótima oportunidade para empresas que buscam sede estratégica ou investidores atentos ao forte potencial de valorização imobiliária da região. Agende uma visita!

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Comercial , São Paulo · GALPÃO COMERCIAL NO LIMÃO

R$ 6.000.000

980 m² tot.2 ban.6 vagas

MIGUEL MAGALHÃES

Limão, São Paulo

Galpão com 923 m² de construção, sendo 745 m² no térreo e 178 m² no piso superior, com 980 m² de terreno. No térreo tem uma recepção, sala de expedição, um espaço descoberto para estacionamento de carros e carga e descarga, e os galpões de deposito com mezanino, ou galpão industrial que podem ser realizadas as operações de produção, estoque, importação e exportação de produtos. O piso superior conta com uma recepção, uma espaçosa sala de reunião, e mais 3 salas, cozinha e 2 banheiroscorretora theodora Ver dados. Localização de fácil acesso a Avenida Marginal Tiete, a cerca de 500 metros, próximo do Carrefour Hipermercado Limão, do Estadão. Venha conhecer e expandir os seus negócios visitas E informações

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Comercial , São Paulo · GALPÃO COMERCIAL LIMÃO

R$ 5.000.000

898 m² tot.

Endereço não informado

Limão, São Paulo

Bairro do Limão em Localização Excelente Próximo a Marginal Tietê Avenida Engenheiro Caetano Álvares Ambas com Fácil Acesso Galpão à Venda e Locação de 750 metros quadrados + 150 metros de mezanino com 2 escritórios, 8 metros de pé direito, piso industrial, hidrante com reservatório de 20 mil litros, elétrica trifásico. Piso industrial de concreto com entrada para carretas Hidrantes Funciona um estacionamento com ótimo Rendimento no local, a entrara do galpão tem 5x25 e depois abre com 25x25 Galpão pronto para qualquer tipo de Ramo/Industria/Armazenamento etc. Agende já sua visita conosco da LopesOne!

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Fachada moderna e imponente · Excelente Oportunidade Comercial

R$ 7.500.000

550 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Rua Dr Ribeiro de Almeida 224

Barra Funda, São Paulo

Segue uma versão mais profissional, persuasiva e adequada para um anúncio imobiliário: ## Excelente Oportunidade Comercial. Imóvel comercial de alto padrão, em excelente estado de conservação, com estrutura versátil e pronta para receber diversos tipos de negócios. Excelente prédio comercial com 2 pavimentos de 550 m² cada, totalizando 1. 100 m² de área construída, oferecendo amplos espaços e grande versatilidade para diversos tipos de negócios. * **Piso térreo com pé-direito de 5 metros, oferecendo amplitude, excelente iluminação natural e grande flexibilidade para diferentes configurações comerciais. * Vão livre, ideal para layouts personalizados; * Piso em granilite de alta durabilidade; * 5 banheiros; * 6 salas; * 1 suíte; * 1 Copa; * Instalação elétrica trifásica; * Telhado sanduíche novíssimo, garantindo excelente isolamento térmico e maior conforto. O imóvel encontra-se em excelentes condições, sem necessidade de grandes reformas, oferecendo uma estrutura sólida e pronta para operação imediata. Ideal para: * Salão de festas; * Igrejas; * Supermercados; * Padarias; * Importadoras e centros de distribuição; * Academias; * Clínicas; * Showrooms; * Lojas de grande porte e diversas outras atividades comerciais. Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel amplo, funcional e estrategicamente preparado para diferentes segmentos de mercado.

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Comercial , São Paulo · IMPERDÍVEL! OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INSTALAR SEU NEGÓCIO NA CASA VERDE! 3600M²

R$ 10.400.000

3600 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Antônio Cavazzam

Parque Peruche, São Paulo

- # imperdível! Oportunidade única para instalar seu negócio na casa verde! Venda ou Locação – Espaço Amplo, Versátil e em Localização Privilegiada! Casa Verde – Zona Norte de São Paulo Próximo à Av. Casa Verde e ao 13º Distrito Policial. - # Destaques do Imóvel: 2. 000 m² de área construída – ideal para grandes operações. Terreno com 3. 600 m² – excelente área externa para manobras, estacionamento ou expansão. 05 vagas de garagem 04 salas amplas e bem distribuídas 02 banheiros funcionais # Perfeito para: * Sedes corporativas. * Galpões logísticos. * Escolas ou cursos técnicos. * Igrejas, clínicas, centros médicos. * Coworkings ou call centers. - # Por que escolher este imóvel? * Localização estratégica, fácil acesso às marginais e vias principais. * Bairro em constante valorização. * Grande visibilidade para seu negócio. * Amplo potencial de personalização do espaço. - Agende sua visita agora e transforme este espaço no próximo passo do seu sucesso! -

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Comercial , São Paulo · VENDA - RUA ANHANGUERA- ZONA OESTE- BARRA FUNDA- LOCADO E GERANDO RENDA! 868M²

R$ 7.750.000

868 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua Anhanguera,

Barra Funda, São Paulo

Oferecemos para venda nossa propriedade na Rua Anhanguera, Nº 590 com área útil de 719m² e área total de 868m² sendo 17, 35 metros de frente mais ou menos por 50 metros da frente aos fundos de ambos os lados tendo nos fundos a mesma medida da frente, excelente salão principal com 590m² com pé direito de 5. 5 metros, ar-condicionado instalado e funcionando, banheiros e toilette feminino, masculino e para deficiente, acesso para deficiente, cozinha ampla e estruturada, vestiário independente, isolamento acústico, possibilidade de estacionamento para vários carros. Ótima localização, com fácil acesso à Marginal Tietê, próximo ao Metrô Barra Funda, supermercados e restaurantes. Ideal para central de telemarketing, empresa de eventos, galeria de arte ou empresa com dezenas de funcionários. Preço de venda: R$ 7. 750. 000, 00. Está alugado até 03/08/24 pelo valor de R$ 32. 296, 82 por mês. Parcela Mensal iptu: R$ 3. 125, 09. Contato: Whatsapp: (11) 9 Ver dados. Telefone: (11) Ver dados Ramal 122. E-mail: Ver dados

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Comercial · 1229m² · Galpão para locação e venda - Água Branca

R$ 10.500.000

1229 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Água Branca, São Paulo

Galpão para locação ou venda com 1. 229m² de área construída e 1. 021m² de terreno, distribuídos em 850m² de vão livre, pé direito 4, 5m, energia trifásica, entrada por 2 ruas, vestiários, área administrativa, banheiros e refeitório. Excelente localização próximo a Marginal e da futura Estação de Metrô Santa Marina. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nosso time. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 175m² · Excelente galpão no Limão com 175 m² de área total, terreno 7x25 m, pé-direito 6 m, casa de 1 dormit

R$ 1.700.000

175 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Limão, São Paulo

Excelente galpão localizado no bairro do Limão, com 175 m² de área total, terreno de 7 x 25 metros e galpão medindo 6 metros de frente por 20 de fundo, com pé-direito de 6 metros. O imóvel conta ainda com uma casa nos fundos, composta por 1 dormitório, cozinha, banheiro e lavanderia, além de entrada lateral independente. O espaço é amplo, bem iluminado e ventilado, ideal para quem deseja empreender, investir ou unir moradia e trabalho em um único endereço. Localizado em zona mista (zm), o imóvel permite tanto uso residencial quanto comercial. A região é de fácil acesso à Marginal Tietê, próxima a comércios, transporte público e diversos serviços, oferecendo praticidade e excelente oportunidade de negócio. Zoneamento zm. Não aceita permutas. Agende a sua visita. Ref 22. 199

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Comercial · 2900m² · Galpão 3.000 m² na Casa Verde

R$ 9.500.000

3000 m² tot.13 ban.

R Antônio Cavazzam

Casa Verde, São Paulo

Excelente oportunidade na Zona Norte de São Paulo! Galpão com 3. 000 m² de área construída, localizado na Rua Antonio Cavazzam, no tradicional bairro da Casa Verde. O imóvel conta com mezanino funcional, 13 banheiros, copa, cozinha, vestiário, escritório completo com 07 salas, auditório, ar condicionado e doca, oferecendo toda a infraestrutura necessária para empresas que buscam espaço amplo, moderno e bem planejado. Além disso, já possui contrato de locação vigente, com rendimento de R$ 56. 000, 00 mensais, garantindo rentabilidade imediata ao novo proprietário. Uma excelente escolha para quem busca investir em um imóvel comercial sólido, estratégico e com retorno garantido.

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Comercial · 1299m² · Lapa de Baixo - Galpão com 1.299m² de área útil - Pé direito de 5ms.

R$ 10.520.000

1299 m² tot.4 ban.

Avenida Santa Marina

Água Branca, São Paulo

Galpão Industrial para Locação – Av. Santa Marina | Zona Oeste de São Paulo. Galpão industrial com 916 m² de área livre de piso e 209 m² de escritórios e dependências administrativas, em terreno de 1. 021 m² e área útil de 1. 229 m². Estrutura funcional, em boas condições de uso, pronta para operação industrial, logística ou de distribuição. O piso industrial reforçado, adequado para cargas pesadas e equipamentos de grande porte. O pé-direito interno de aproximadamente 5 metros, aliado à cobertura em vão de tesouras metálicas com apenas uma linha central de pilares, garante boa circulação interna e facilidade nas manobras de carga. O imóvel possui entrada principal com portão automático para caminhões ao nível da rua e acesso lateral independente para veículos de menor porte — dois fluxos separados que agilizam a operação diária. A estrutura inclui mezaninos, almoxarifados, refeitório, copa, banheiros e escritórios, oferecendo suporte completo para a equipe administrativa e operacional no mesmo local. Conta ainda com ligação elétrica trifásica, iluminação de emergência e sistema de combate a incêndio recentemente instalado — central de controle, rede de hidrantes e reservatório subterrâneo com capacidade superior a 21. 000 litros. O imóvel está situado em zm, o que permite uma ampla gama de atividades industriais e logísticas. Um diferencial pouco comum: o galpão possui três frentes para ruas distintas, abrindo a possibilidade de múltiplos acessos logísticos conforme a necessidade da operação. A localização é estratégica. A aproximadamente 300 metros da Marginal Tietê e da Ponte da Freguesia do Ó, o imóvel oferece acesso imediato às principais rodovias que conectam São Paulo ao restante do país, com distribuição ágil para toda a Grande São Paulo e outros estados. A Estação Santa Marina da Linha 6-Laranja do Metrô — a cerca de 400 metros — adiciona uma camada a mais ao argumento logístico e à atratividade do entorno. Para empresas que precisam de estrutura sólida, área operacional eficiente e posição logística privilegiada, este galpão reúne condições difíceis de encontrar em um único endereço.

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Comercial · 632m² · Comercial à venda - na Barra Funda

R$ 6.000.000

632 m² tot.

Brigadeiro Galvão

Barra Funda, São Paulo

Galpão na Barra Funda - 635 m² | Estrutura completa. Imóvel versátil e robusto, ideal para logística urbana, e-commerce, oficinas especializadas ou empresas que buscam uma estrutura sólida na Zona Oeste de São Paulo. Características do imóvel: Área construída: 635 m² (400 m² no térreo + 235 m² no piso superior) Térreo: vão livre, portão automático com acesso para carreta, piso industrial com capacidade de até 4 toneladas/m², força trifásica. Piso superior: entrada independente + escada interna, diversas salas com divisórias, 4 banheiros e terraço. iptu: 10 parcelas de R$ 2. 732, 46. Localização estratégica: Situado na Barra Funda, a poucos minutos da Marginal Tietê, estações de metrô e corredores de ônibus. Região consolidada com perfil industrial e comercial, próxima a grandes avenidas, centros de distribuição e galpões. Bairro em plena transformação, com alto potencial de valorização. Uma excelente oportunidade para empresas que precisam unir acessibilidade, infraestrutura e logística em um só lugar. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel!

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Comercial · 1813m² · 4 Quartos · Terreno de 2.595 m² com Galpão à Venda na Água Branca - Excelente para Incorporação

R$ 22.000.000

1813 m² tot.4 quartos

PROFA SURAIA AIDAR MENON 1653

Água Branca, São Paulo

Terreno de área total 2. 595, 03 M², com galpão construído. Excelente área para implantação de empreendimentos comerciais, centros logísticos, galpões, condomínios empresariais ou projetos de incorporação. Fácil acesso para entrada E saída de veículos de grande porte. Região em constante valorização imobiliária. Condições de pagamento. Serão aceitas propostas obrigatoriamente nas duas modalidades abaixo: opção 1: 100% em permuta financeira. opção 2: 20% do valor em dinheiro, 80% em permuta financeira. Atualização monetária pelo ipca desde A assinatura do contrato de compra E venda. Obrigatória apresentação de seguro fiança emitido por seguradora de primeira linha aprovada pelos vendedores. Iptu A partir da assinatura do contrato de compra E venda será de responsabilidade do comprador. Localização: localização estratégica, próxima A importantes corredores viários da cidade, proporcionando excelente logística E mobilidade, A região oferece fácil acesso À marginal tietê, rodovia dos bandeirantes, rodovia anhanguera, avenida ermano marchetti, avenida santa marina, ponte do piqueri, ceagesp, parque villa-lobos, estação piqueri da cptm, shopping tietê plaza, região da lapa E barra funda. O entorno concentra centros logísticos, galpões industriais, empresas de grande porte, centros comerciais E diversos empreendimentos em expansão, tornando O endereço extremamente atrativo para investidores E empresas. Uma oportunidade rara para aquisição de uma grande área em uma das regiões mais estratégicas da zona oeste de são paulo. Agende uma visita E conheça todo O potencial deste imóvel para O seu próximo investimento.

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Comercial · 280m² · 2 Vagas · GALPÃO COMERCIAL E INDUSTRIAL 280M NO BAIRRO DO LIMÃO

R$ 1.860.000

R$ 939 Condominio

280 m² tot.5 ban.2 vagas

R Horácio Moura

Jardim Pereira Leite, São Paulo

Prédio Comercial com Galpão à Venda ou Locação, Excelente Localização Próximo ao Carrefour Limão. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel versátil, amplo e bem estruturado em uma região estratégica da Zona Norte de São Paulo. O imóvel conta com prédio comercial de 2 pavimentos, fachada revestida em granito, proporcionando excelente apresentação corporativa. Possui recepção, 6 salas, copa, 5 banheiros e 2 vagas para veículos, oferecendo conforto e funcionalidade para diferentes segmentos de negócio. Amplo galpão com pé direito duplo, ideal para armazenamento, logística, produção ou operações comerciais. O imóvel dispõe ainda de edícula com banheiros e vestiário, além de sala de arquivos e depósito, agregando praticidade à rotina operacional. Localização privilegiada próximo ao Carrefour Limão, Prédio comercial com 2 pavimentos, Fachada em granito, Recepção, 6 salas, Copa, 5 banheiros, 2 vagas de estacionamento, Galpão com pé direito duplo, Edícula com banheiros e vestiário, Sala de arquivos, Depósito. Ideal para empresas, distribuidoras, centros de treinamento, clínicas, escritórios com operação logística, prestadores de serviços e diversos outros segmentos. Agende uma visita e conheça o potencial deste excelente imóvel comercial. Creci Ver dados J

Super destaque

b7943eaa-f3b9-4341-9012-a4357825b033 · Atraente galpão comercial para venda em Vila Arcádia, 737m²

R$ 3.500.000

737 m² tot.1 banheiro

Rua Balsa, 400

Vila Arcádia, São Paulo

Oportunidade Estratégica na Freguesia do Ó: Prédio Comercial com Alto Potencial de Valorização. Se você busca consolidar ou expandir sua operação empresarial, este prédio comercial na Rua Balsa é a escolha definitiva. Localizado no coração da charmosa e vibrante Freguesia do Ó, o imóvel une tradição, conveniência e uma infraestrutura robusta, pronta para receber os mais variados modelos de negócio. Com uma generosa área construída de m em um terreno de m, a propriedade se destaca pela versatilidade. Atualmente desocupado, o edifício permite uma ocupação imediata ou uma reforma personalizada para atender às necessidades específicas de investidores visionários. Sua localização em uma zona semi-residencial garante um fluxo constante de pessoas, potencializado pela proximidade estratégica com hospitais, escolas, igrejas e um comércio local diversificado. A conectividade é um dos pilares deste imóvel. Situado em uma via de fácil acesso e tráfego fluido, o prédio está a poucos minutos de importantes eixos de transporte público e futuras estações de metrô, o que garante valorização patrimonial acelerada e facilidade logística para clientes e colaboradores. A infraestrutura completa inclui rua asfaltada, rede elétrica estabilizada e medição de água individualizada, assegurando uma gestão operacional eficiente e econômica. Este é o cenário ideal para clínicas, centros educacionais, sedes administrativas ou hubs logísticos. Não perca a chance de adquirir um ativo imobiliário com excelente custo-benefício em uma das regiões que mais cresce na Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita e transforme este espaço no próximo grande sucesso do seu portfólio empresarial! Potencial de Investimento O bairro apresenta um aumento na demanda por apartamentos compactos e serviços de proximidade, com o valor do metro quadrado na região variando entre R$ mil a, mil, dependendo do perfil do imóvel. A chegada do metrô é o principal motor para a expectativa de valorização contínua.

Destaque

R$ 4.800.000

676 m² tot.8 vagas

Rua GUAICURUS

Água Branca, São Paulo

Galpão com Mezanino e Potencial para Incorporação em Localização Privilegiada em São Paulo. Este galpão conta com 400 metros quadrados de área útil, além de um mezanino de 140 metros, totalizando 540 metros de área construída. O terreno possui 676 metros quadrados (13m x 52m) e tem grande potencial para incorporação imobiliária. Localizado em uma das regiões mais cobiçadas de São Paulo, o imóvel é ideal para investidores ou para a instalação da sua própria empresa. Com acesso rápido ao Viaduto da Lapa e ao Mercado Municipal, o ponto é estratégico e de fácil visibilidade. Destaques do imóvel: Zona Centralidade (zc): Permite construção de até 2x a área do terreno e altura de até 48 metros, possibilitando diversas opções de aproveitamento, como a construção de um condomínio. Proximidade: A apenas 600 metros da Estação Lapa da cptm, com fácil acesso ao transporte público. Uso Diversificado: O galpão pode ser adaptado para diversos segmentos comerciais, como Mercado, Hortifrúti, Academia, entre outros. Infraestrutura: Na frente, há um corredor de ônibus que conecta diretamente ao Terminal Lapa, facilitando o fluxo de clientes e colaboradores. 8 Vagas de Garagem.

Destaque

R$ 12.000.000

1942 m² tot.10 ban.50 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares

Limão, São Paulo

O Terreno tem 1. 942 m², sendo 900 m² de área construída e + 200 m2 de área coberta (estacionamento de carros). O Terreno é totalmente plano. Imóvel composto de aproximadamente 900m2 de salões térreos, o imóvel tem um pátio coberto de estacionamento de 200 m² e mais um pátio descoberto e recuos de mais aproximadamente 1. 000m2. Permitindo estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhões. Contém 400 m2 de escritórios, sendo metade divididos em 2 salões amplos. 2 recepções (uma no térreo e outra no 1º andar) , Refeitório com cozinha e Banheiros e 2 vestiários. Possui um pátio aberto (que é usado como terraço com vista a céu aberto no 1º andar. O imóvel possui um sistema de Hidrantes e mangueiras que respeitam o avcd. Laudo Bombeiros Aprovado 2022. Imóvel com projeto elétrico aprovado. Ótimo vão livre. Pé direito alto, energia trifásica. Especificações: Frente para Engenheiro Caetano: 21 metros. Frente para Victório: 78 metros. Frente para Sérgio Ferreira: 25 metros. Área de segurança de equipamentos com portas blindadas. Pé direito nos galpões: 4 metros. Pé direito nos salões: 2, 60 metros. 10 banheiros, sendo 5 no térreo e 5 no 1º andar. 6 chuveiros, sendo 3 no térreo e 3 no 1º andar. Vestiário. Cozinha. Quintal Aberto. 3 Entradas com 3 novos portões de aço reformados para entrada de veículos para todas as frentes. Internet. Sistema de segurança. Muros com 3 metros de altura. Planta Elétrica. Planta de Bombeiros. Planta da área construída. Imóvel com Localização privilegiada em avenida de grande movimentação. Tradicional, moderno, desejado e conectado com toda a cidade. Próximo a diversos comércios como: bancos, escolas, farmácias, academias, padarias, hipermercados etc. Próximo as Marginais Tietê Pinheiros, pontes da Casa Verde, Limão, Júlio Mesquita, Freguesia do Ó. Agende já sua visita! - 14/08/2026

Destaque

Comercial · 350m² · Galpão à venda Casa Verde

R$ 1.100.000

350 m² tot.3 ban.

R Galiléia, 528

Casa Verde Média, São Paulo

Galpão à venda na Casa Verde, com mezanino, recepção, escritórios, 04 salas, cozinha, 3 banheiros, Trifásico, fácil acesso as marginais, à 400 metros da Av. Casa Verde, documentação em ordem, agende sua visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo espaço, com áreas planejadas para maximizar a eficiência e a segurança.

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