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6 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões baratos com elevador à venda no Jaraguá, São Paulo

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R$ 12.000.000

3000 m² tot.5 ban.35 vagas

Endereço não informado

Parque Anhangüera, São Paulo

Localizado no bairro Parque Anhanguera, o imóvel está inserido em uma região estratégica da zona noroeste de São Paulo, reconhecida pelo perfil industrial, logístico e empresarial. A propriedade possui acesso facilitado à Rodovia Anhanguera (sp-330), um dos principais eixos rodoviários do Estado, garantindo conexão rápida com o interior paulista, marginais e principais vias da capital. A proximidade com importantes corredores viários da região proporciona excelente mobilidade para transporte de cargas, distribuição urbana e deslocamento de colaboradores. Principais Diferenciais da Localização: Fácil acesso à Rodovia Anhanguera. Conexão ágil com Marginal Tietê Região com forte vocação industrial e logística. Boa oferta de transporte público na região. Características do ImóvelÁrea do terreno: 3. 000 m² Área construída: 2. 841 m² Pavimentos: 3 andares. Pé-direito: 4 metros no pavimento 1 e 2. Pé-direito: 8 metros no pavimento terreo. Energia elétrica: Trifásica – 75 kva. Elevador de cargas: Capacidade para 1 tonelada. Estrutura CompletaÁrea administrativa com escritórios. Banheiros. Vestiários. Refeitório. Copa / Cozinha. Logística e AcessosPortão para entrada de carretas. Frente para avenida, com excelente visibilidade. Localização paralela à rodovia. Portão frontal para veículos menores. 35 vagas de garagem. Ideal para: Indústrias leves. Centros de distribuição. Empresas de logística. Comércio atacadista. Operações que necessitem de estrutura administrativa integrada. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: wn14ki5Ndhrdtte8

R$ 23.000.000

1388 m² tot.

Avenida Embaixador Macedo Soares

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão comercial à venda ou para locação na Vila Anastácio 1. 877 m² de área construída. Galpão comercial na Vila Anastácio, Zona Oeste de São Paulo, com 1. 877 m² de área construída em terreno de 1. 387, 60 m². Localizado em frente à Marginal Tietê e próximo à Ponte Anhanguera, o imóvel reúne espaço operacional, prédio administrativo de três pavimentos e ampla loja frontal, oferecendo estrutura para empresas que desejam integrar diferentes atividades em um único endereço. Área operacional e estrutura empresarial. O galpão conta com área destinada às operações e pé-direito elevado na área fabril, proporcionando espaço interno amplo para atividades comerciais, armazenamento e operações empresariais, conforme as necessidades e exigências técnicas de cada negócio. Prédio administrativo de três pavimentos. Integrado à estrutura, o prédio possui três pavimentos, elevador e escadas com acabamento em granito. Conta também com escritórios e refeitório, permitindo organizar os setores administrativos e oferecer ambientes de apoio aos colaboradores. Loja frontal com exposição para a Marginal Tietê Na parte frontal do imóvel, uma ampla loja voltada para a Marginal Tietê proporciona visibilidade comercial. Sua configuração pode atender empresas que trabalham com exposição e comercialização de produtos de grande porte, como tratores, empilhadeiras e veículos pesados, mediante avaliação de uso e das autorizações necessárias. Localização estratégica. Na Vila Anastácio, o imóvel está em frente à Marginal Tietê e próximo à Ponte Anhanguera, em uma localização interessante para empresas que valorizam visibilidade e acesso a uma das principais vias de circulação de São Paulo. Com área operacional, escritórios, elevador, refeitório e loja frontal, este galpão oferece versatilidade para negócios que buscam concentrar atividades comerciais, administrativas e operacionais em uma única propriedade. Disponível para venda ou locação. Entre em contato com a Nortelar e agende sua visita! - 12/11/2026

Super destaque

R$ 23.000.000

1020 m² tot.

Embaixador Macedo Soares

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão Industrial para venda e locação no Bairro Lapa em São Paulo - sp. Área construída: 1. 877m² Área fabril: 749m² Galpão industrial para venda ou locação na Vila Anastácio, em localização estratégica com frente para a Marginal Tietê, no bairro da Lapa, em São Paulo/sp. O imóvel possui excelente infraestrutura para operações industriais, logísticas, corporativas e centros de distribuição, com área total construída de 1. 876, 09 m² distribuída em quatro pisos sobre terreno de 1. 020, 00 m². O empreendimento conta com área fabril de 748, 83 m² no térreo, pé-direito predominante de 7, 80 metros e trecho com pé-direito máximo de 13 metros, proporcionando grande capacidade operacional e flexibilidade para diferentes tipos de atividade. O piso industrial possui resistência de 25 mpa, adequado para operações de grande porte. A estrutura construtiva é composta por concreto armado e estrutura metálica. O galpão dispõe de doca com capacidade para até quatro caminhões simultaneamente, facilitando as operações de carga e descarga, além de estacionamento com capacidade para ao menos 20 veículos. A infraestrutura inclui elevador, energia elétrica trifásica, guarita equipada com banheiro e copa, sistema aprovado pelo Corpo de Bombeiros do Estado de São Paulo com avcb nº Ver dados, além de ampla estrutura hidráulica com reservatórios de água, sendo uma caixa d? água de 15. 000 litros, três caixas d? água de 5. 000 litros distribuídas pela frente do imóvel e uma cisterna com capacidade de 10. 000 litros. O primeiro andar possui área administrativa de 125, 84 m². No segundo andar encontram-se almoxarifado com 436, 80 m², refeitório com 56, 48 m², cozinha industrial com 28, 20 m² e área de recreação com 32, 40 m². O terceiro andar conta com escritórios totalizando 92, 40 m² e o quarto andar possui almoxarifado adicional de 132, 80 m². O imóvel oferece ao todo 17 banheiros, incluindo sanitários masculinos, femininos e adaptados para pessoas com deficiência desde o térreo, sendo cinco banheiros com acessibilidade total. A documentação encontra-se regularizada, com matrícula atualizada sob nº 49. 274 e zoneamento classificado como Zona Mista (zm), permitindo diversas possibilidades de ocupação industrial e comercial. O valor anual do iptu é de R$ 113. 399, 56. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial completo, moderno e com localização privilegiada em uma das principais vias de acesso da capital paulista. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

Destaque

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13 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis baratos com elevador à venda

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R$ 450.000

240 m² tot.3 ban.

Rua Orlando Villas Boas, 85

Vila Jaguari, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que buscam um imóvel versátil, funcional e pronto para uso. Com 240 m² de área útil e pé-direito elevado, o galpão oferece excelente aproveitamento interno, permitindo a entrada de caminhões e facilitando operações logísticas, comerciais e industriais. No pavimento térreo, o imóvel dispõe de amplo espaço em vão livre, ideal para armazenagem, logística, oficinas, centros de distribuição, igrejas, ateliês, marcenarias, confecções e diversas outras atividades que demandam área operacional ampla, ventilada e de fácil acesso. O pavimento superior conta com ambientes destinados a escritórios, salas administrativas ou de reuniões, além de cozinha, lavanderia, banheiros e uma agradável sacada voltada para a rua, proporcionando uma estrutura completa para o funcionamento do negócio. Localizado em área residencial, o imóvel apresenta grande potencial de adaptação para diferentes segmentos, podendo atender operações de e-commerce, depósitos, oficinas mecânicas e elétricas, espaços educacionais, cursos, workshops, centros religiosos e diversas atividades comerciais. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

Destaque

R$ 450.001

240 m² tot.3 ban.2 vagas

R Orlando Villas Boas

Vila Jaguari, São Paulo

Galpão À venda na vila jaguari 240 M² 2 andares entrada para caminhão | preço abaixo do mercado! Oportunidade imperdível para investidores E empresários! Está procurando um galpão à venda em Vila Jaguari, com amplo espaço, pé-direito alto, entrada para caminhão e estrutura versátil para diferentes tipos de negócios? Este imóvel oferece 240 m² de área útil distribuídos em 2 pavimentos, com excelente aproveitamento dos espaços e grande potencial para empresas, indústrias, depósitos, oficinas, centros de distribuição e muito mais. Preço abaixo do mercado excelente oportunidade de investimento! Características do galpão. 240 m² de área útil. 2 andares. Piso térreo com aproximadamente 80 m² Piso superior com aproximadamente 160 m² Pé-direito alto de aproximadamente 5 metros. Entrada para caminhão. 3 banheiros. Lavanderia. Cozinha. Escritório amplo com sacada. Escada. Espaço livre e versátil. Porta de ferro robusta. Porta de ferro sobreposta. Recuo em frente ao imóvel com espaço para até 2 carros. ideal para diversos tipos de negócios. Marcenaria espaço para máquinas, cortes e armazenamento de materiais. Depósito e logística excelente área para estoque e organização de mercadorias. Fábrica ou confecção amplo espaço para produção, armazenamento e possibilidade de utilização do pavimento superior como showroom ou escritório. Empresa com necessidade de acesso para caminhão? Pé-direito alto e entrada ampla. Oficina mecânica ou elétrica estrutura com espaço e altura para veículos e equipamentos. Igrejas e centros comunitários dois pavimentos amplos para reuniões, cultos e eventos. Cursos, aulas e workshops ambientes amplos para receber grupos e turmas. Escritórios, empresas e operações comerciais? Com escritório amplo e área para organização da operação. Excelente para investimento. Um imóvel com 240 m², dois pavimentos, pé-direito alto e acesso para caminhão oferece inúmeras possibilidades de utilização e adaptação. Se você busca um galpão para comprar em Vila Jaguari, seja para instalar sua empresa, ampliar sua operação ou investir em um imóvel comercial, esta pode ser uma excelente oportunidade. Galpão amplo, versátil E com preço abaixo do mercado! Entre em contato agora e agende uma visita. Oportunidades comerciais com essa estrutura e potencial de uso não ficam disponíveis por muito tempo! Creci: Ver dados-J

R$ 830.000

320 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua André Pereira Temudo, 78

Vila Mirante, São Paulo

Galpão em Rua André Pereira Temudo - Vila Mirante - São Paulo/sp. Oportunidade Única: Galpão + Casa no Coração da Região! Versatilidade e localização em um só lugar! Vende-se imóvel misto ideal para moradia e negócio no mesmo endereço. Nos fundos, um Galpão comercial com 180 m²! Localização estratégica na Av. Mirante. Dispõe de mezanino, escritório, vestiário e banheiro. Na frente, a praticidade de uma casa completa! Acesso pela Rua André Pereira Temudo. Casa com 2 dormitórios, sala, cozinha e 1 vaga. Edícula nos fundos com 1 cômodo e banheiro, perfeita para renda extra ou depósito. Imóvel com duas frentes e potencial inigualável! Agende sua visita e explore todas as possibilidades. É um excelente imóvel nesta localização. 360m² em São Paulo, Vila Mirante. O Galpão tem as características: - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Vista livre. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Vila Mirante e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis João Paulo Cardoso Marques creci: Ver dados

R$ 830.000

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R$ 850.000

380 m² tot.1 banheiro18 vagas

Rua Abraham Lincoln

Parque São Domingos, São Paulo

Galpão comercial de esquina à venda no Parque São Domingos, em São Paulo, com 380 m², entrada para caminhões e 18 vagas. A localização de esquina, a área construída e a estrutura de estacionamento são os principais destaques desta propriedade. O imóvel reúne características para quem busca um espaço comercial com acesso para veículos de carga e ambientes de apoio às atividades da empresa. Galpão de 380 m² com acesso para caminhões. Com 380 m² de área construída em terreno de mesma metragem, o galpão oferece uma estrutura que pode ser avaliada para diferentes atividades comerciais, conforme as necessidades de utilização e as permissões legais. A entrada para caminhões é uma característica relevante para operações que envolvem recebimento ou movimentação de mercadorias. A posição de esquina também merece atenção na avaliação dos acessos e da implantação do imóvel. O piso frio integra os acabamentos da construção, enquanto a disponibilidade de energia elétrica, instalações de esgoto e conexão à internet complementa a infraestrutura existente. Escritório e ambientes de apoio. Além da área destinada às atividades comerciais, a propriedade possui escritório, cozinha, banheiro e vestiário. Esses ambientes permitem organizar funções administrativas e oferecer instalações de apoio para as pessoas que utilizam o espaço, sem depender exclusivamente da área principal do galpão. A infraestrutura elétrica inclui instalação de 220V, característica que deve ser considerada na avaliação dos equipamentos e das necessidades específicas da futura operação. Estacionamento com 18 vagas. Um dos destaques do imóvel é a disponibilidade de 18 vagas de estacionamento, sendo 15 cobertas e 3 descobertas. Essa configuração oferece uma estrutura relevante para empresas que necessitam acomodar veículos, seja para utilização interna ou atendimento de suas atividades. A combinação entre estacionamento, escritório, vestiário e entrada para caminhões amplia os aspectos que podem ser considerados durante a escolha de um imóvel comercial. Localização no Parque São Domingos. Situado no Parque São Domingos, na Zona Norte de São Paulo, o galpão está localizado em uma esquina, em via com pavimentação asfáltica. A propriedade também pode ser avaliada para um futuro projeto de construção, incluindo a possibilidade de sobrados ou armazém, desde que a proposta seja compatível com o zoneamento e as aprovações municipais. Agende uma visita com a Nortelar e conheça pessoalmente a estrutura e as características deste galpão comercial. - 12/11/2026

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