96 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda em Brasilândia, São Paulo

Comercial · 240m² · 1 Quarto · 3 Vagas · Galpão em Rua Dom José Marcondes - Brasilândia - São Paulo/SP

R$ 1.699.900

240 m² tot.1 quarto3 ban.3 vagas

Rua Dom José Marcondes, 190

Brasilândia, São Paulo

Galpão a venda em Rua Dom José Marcondes - Brasilândia - São Paulo/sp. Galpão Comercial à venda com área construída de 240 metros quadrados. Térreo. 1 doca para caminhão truck. 4 câmeras frigoríficas sendo: Câmara 1 para 15 pallets. Câmara 2 para 17 pallets. Câmara 3 para 12 pallets. Câmara 4 para 12 pallets. Pátio para 2 caminhões 3/4 (vuc - Veículo Urbano de Carga) Área para separação e seleção de produtos. 1 Pavimento. - 5 salas com ar condicionado. - 3 banheiros. - 1 cozinha. Internet de alta velocidade (fibra óptica) Energia trifásico. Tudo equipado e funcionando. Escritura definitiva, planta aprovada e alvará de funcionamento. Agende a sua visita e venha conhecer! Tipo do imóvel: Galpão. Metragem útil: 240m² Total dormitórios: 1. Total suítes: 0. Localização: Brasilândia | São Paulo. Valor: R$1. 699. 900. Algumas características: - Rua silenciosa. #GalpãoavendaBrasilândia. #GalpãoavendaSãoPaulo. Brasilândia, o bairro que encanta a cidade de São Paulo! Você que está procurando um lugar para morar em São Paulo, não pode deixar de conhecer o bairro Brasilândia. Localizado na região norte da cidade, o bairro é conhecido por sua beleza e diversidade cultural. Brasilândia foi fundado em 1954 e desde então vem se desenvolvendo a cada dia. O bairro conta com diversos serviços e comércio, como supermercados, bancos, farmácias, restaurantes, academias e muito mais. Além disso, o bairro possui ótimas opções de lazer, como parques, praças, cinemas e teatros. O bairro também é conhecido por sua rica cultura. A região abriga diversos artistas e grupos culturais, que realizam eventos e apresentações de música, dança e teatro. Venha conhecer o bairro Brasilândia e se encantar com sua beleza e diversidade cultural. Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem e com tranquilidade. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Angelo Mulinari Filho creci: Ver dados

Destaque

Galpão de 642 m², Brasilândia. · Galpão de 642 m², Brasilândia

R$ 1.499.000

500 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Olinto Fraga Moreira, 195

Brasilândia, São Paulo

Galpão na Brasilândia, com 642 m², terreno de 500 m², 3 banheiros e 4 vagas. Cód: daza2423. - destaques. - Galpão de 642 m². - descrição completa. - imóvel. Prédio Comercial à Venda na Vila Brasilândia – Freguesia do Ó - São Paulo - sp. Excelente oportunidade para investidores e empresários! Prédio comercial com 642 m² de área construída em terreno de 500 m², localizado na Rua Parapuã, coração comercial da Vila Brasilândia. O imóvel possui estrutura ampla em vão livre com divisórias, 3 banheiros, 1 vestiário, 4 vagas de garagem, e entrada frontal tipo doca, ideal para carga e descarga de caminhões e veículos utilitários. Com zoneamento zm Zona Mista 1, o imóvel permite múltiplos usos: comercial, industrial leve, serviços e até ampliação vertical já preparado para construção de novos pavimentos. Conta ainda com rede elétrica trifásica, área administrativa com copa e recepção, e documentação 100% regularizada. Localização estratégica, próxima ao centro comercial da Rua Parapuã, transporte público e à futura Estação da Linha 6-Laranja do Metrô, garantindo excelente mobilidade e valorização futura. Condições: aceita proposta e financiamento bancário. Ideal para indústrias leves, distribuidores, centros logísticos, escolas ou investidores que buscam imóvel com potencial de renda e expansão. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Rede Plus de Supermercados (100m) - emef Embaixador Raul Fernandes (150m) - emef Geraldo Sesso Júnior (200m) - Praça Benedicta Cavalheiro (650m) Na região da Brasilândia: - Estação Terminal Cachoeirinha (2, 3km) - Estação Rua Professor Luís Sanches (2, 3km) - Parque Rodrigo de Gasperi (3km) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Formalize nos canais oficiais (Ver dados, Ver dados ou Ver dados) quaisquer comunicações, propostas, contratos ou acordos feitos por WhatsApp, telefone ou outros e-mails. Evite golpes e prejuízos. A daza Imóveis oferece apoio jurídico profissional. Conte conosco. O anúncio pode conter erros ou estar desatualizado.

Destaque

7a944c8b-efaf-4927-8861-416c2312f6c3 · Galpão comercial para venda em Brasilândia, 734m²

R$ 1.690.000

734 m² tot.8 ban.

Rua Olinto Fraga Moreira, 49

Brasilândia, São Paulo

Galpão comercial + 7 kitnets | renda de R$ 13. 600/mês | brasilÂndia Procura um imóvel robusto, versátil e com alto faturamento na Zona Norte de sp? Esta propriedade oferece uma configuração única, ideal para investidores focados em locação ou construtoras interessadas em desenvolvimento residencial/comercial. Estrutura do Imóvel e Distribuição do Espaço O prédio possui 734 m² de área construída em um terreno de 500 m² (10x50m), distribuídos da seguinte forma: • Pavimento Térreo (Galpão): Amplo galpão com pé-direito de 4, 5 metros, sala para escritório, copa e 2 banheiros. Ideal para, academia, oficinas, minimercado, escola cei, ou prédio ate 8 andares • Andar Superior (Residencial): Composto por 7 apartamentos independentes para renda imediata: - 5 Apartamentos padrão: sala, cozinha, 1 dormitório e banheiro social. - 2 Apartamentos estúdio: cozinha americana, 1 dormitório e banheiro. Potencial de Expansão e Incorporação Inserido em Zona Mista (zm) com gabarito de altura de 28 metros, abrindo margem para: • Ampliação Vertical: Estrutura e parâmetros legais favoráveis para expandir a área construída. • Incorporação do Zero: Dimensões de testada (10m) ideais para demolição e desenvolvimento de edifício residencial vertical (hmp/his) ou estúdios, garantindo excelente roi. Localização Estratégica e Acessibilidade Ponto de excelente fluxo e fácil acesso: • Apenas 50 metros da Av. Deputado Cantídio Sampaio (altura do nº 1200). • A 150 metros da Rua Parapuã, o coração do comércio de rua da região. • Mobilidade: Transporte público a poucos passos, conectando rapidamente aos principais terminais da Zona Norte. Forte Apelo Comercial e Baixa Vacância Infraestrutura completa que garante estabilidade para locação residencial e visibilidade comercial: • Comércio Forte: Região cercada de bancos, farmácias 24h, correios e supermercados. • Perfil para o Galpão: Estrutura pronta para clínicas, minimercados, escolas, academias ou centros de distribuição. Vertentes Claras de Investimento: • Geração de Renda Combinada: Alugue o galpão no térreo e os 7 apartamentos em cima, diversificando o risco e maximizando o retorno mensal. • Para Construtoras: Excelente aproveitamento construtivo permitido pelo Plano Diretor atual. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de investimento na Brasilândia!

Photo 1 · Galpão à venda, 642 m² por R$ 1.499.000,00 - Brasilândia - São Paulo/SP

R$ 1.499.000

500 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Olinto Fraga Moreira, 195

Brasilândia, São Paulo

Condomínio Vila Brasilândia. Apartamento dispõe de: 642m² de área útil. 0 Dormitórios. 3 Banheiros. 4 Vagas de garagem. Lazer do Condomínio: Excelente localização, Próxima ao centro comercial da Rua Parapuã, transporte público e à futura Estação da Linha 6-Laranja do Metrô, garantindo excelente mobilidade e valorização futura. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez

Photo 1 · Galpão e ponto comercial à venda, 350 m² por R$ 649.000 - Brasilândia - São Paulo/SP

R$ 648.000

25%

350 m² tot.2 ban.

Rua Joaquim Ferreira da Rocha, 345

Brasilândia, São Paulo

- terreno com ponto comercial e galpão a venda - B. Brasilândia. - Área total 350 metros. - Área construída 200 metros. - Dimensões: 21, 50m x 22, 10 x 10, 80m x 27, 10m. - Boa oportunidade para construção de casas para investimentos. - Empresa pequena. Depósto, serralheria, marcenaria, oficina mecanica, etc.. - próximo da furura estação do metrõ linha laranja e das avenidas do bairro: rua parapuã, itaberaba, joão paulo I, edgard facó, e das marginais tiete, pinheiro e rodovias anhanguera, bandeirantes, castelo branco, rodoanel. - Documentação: Ok para escritura. - Valor: R$ 649. 000, 00. - Agende já sua visita! Desde 1985, a Prediall Imóveis oferece os serviços de compra, venda, locação e administração de imóveis, sempre com corretores especialistas e dedicados, setor administrativo profissional e exclusivo; Nossa missão é superar as suas expctativas! Conte conosco.

Pirituba

249 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.514.409

Vila Nova Cachoeirinha

194 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.351.120

Freguesia Do Ó

134 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.809.556

Jaraguá

124 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.951.325

Comercial · 734m² · Galpão comercial para venda em Brasilândia, 734m²

R$ 1.690.000

500 m² tot.8 ban.

Rua Olinto Fraga Moreira

Brasilândia, São Paulo

Galpão comercial + 7 kitnets | renda de R$ 13. 600/mês | brasilÂndia. Procura um imóvel robusto, versátil e com alto faturamento na Zona Norte de sp? Esta propriedade oferece uma configuração única, ideal para investidores focados em locação ou construtoras interessadas em desenvolvimento residencial/comercial. 📐 Estrutura do Imóvel e Distribuição do Espaço. O prédio possui 734 m² de área construída em um terreno de 500 m² (10x50m), distribuídos da seguinte forma: • Pavimento Térreo (Galpão): Amplo galpão com pé-direito de 4, 5 metros, sala para escritório, copa e 2 banheiros. Ideal para, academia, oficinas, minimercado, escola cei, ou prédio ate 8 andares. • Andar Superior (Residencial): Composto por 7 apartamentos independentes para renda imediata: - 5 Apartamentos padrão: sala, cozinha, 1 dormitório e banheiro social. - 2 Apartamentos estúdio: cozinha americana, 1 dormitório e banheiro. ⚡ Potencial de Expansão e Incorporação. Inserido em Zona Mista (zm) com gabarito de altura de 28 metros, abrindo margem para: • Ampliação Vertical: Estrutura e parâmetros legais favoráveis para expandir a área construída. • Incorporação do Zero: Dimensões de testada (10m) ideais para demolição e desenvolvimento de edifício residencial vertical (hmp/his) ou estúdios, garantindo excelente roi. 📍 Localização Estratégica e Acessibilidade. Ponto de excelente fluxo e fácil acesso: • Apenas 50 metros da Av. Deputado Cantídio Sampaio (altura do nº 1200). • A 150 metros da Rua Parapuã, o coração do comércio de rua da região. • Mobilidade: Transporte público a poucos passos, conectando rapidamente aos principais terminais da Zona Norte. 💼 Forte Apelo Comercial e Baixa Vacância. Infraestrutura completa que garante estabilidade para locação residencial e visibilidade comercial: • Comércio Forte: Região cercada de bancos, farmácias 24h, correios e supermercados. • Perfil para o Galpão: Estrutura pronta para clínicas, minimercados, escolas, academias ou centros de distribuição. 💡 Vertentes Claras de Investimento: • Geração de Renda Combinada: Alugue o galpão no térreo e os 7 apartamentos em cima, diversificando o risco e maximizando o retorno mensal. • Para Construtoras: Excelente aproveitamento construtivo permitido pelo Plano Diretor atual. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de investimento na Brasilândia!

Photo 1 · Predio residencial com 7 aptos studio na Brasilandia

R$ 1.800.000

500 m² tot.2 ban.2 vagas

R Olinto Fraga Moreira, 146

Brasilândia, São Paulo

Galpão comercial localizado na Brasilândia, próximo a avenida principal Parapuã. O imóvel contém 800m² sendo galpão comercial com 500m² (piso térreo), com 2 mezaninos, 2 banheiros, cozinha. Galpão com força trifásica, ideal para fabricas e depósitos ou empresa em geral. A parte superior contém 7 aptos de 1 dormitório, com agua e luz separados já alugados rendendo mensal. Próximo a comércios em geral como supermercados, farmácias, padarias, bancos etc. Fácil acesso para marginal tietê, 25 min para metro barra funda com ponto de ônibus muito próximo, 1km para futura estação terminal Brasilândia. Aceita permuta. Esta todo alugado os 7 aptos, rendendo 10 mil reais. Agende sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.

7a944c8b-efaf-4927-8861-416c2312f6c3 · Galpão comercial para venda em Brasilândia, 734m²

R$ 1.690.000

734 m² tot.8 ban.

Rua Olinto Fraga Moreira, 49

Brasilândia, São Paulo

Galpão comercial + 7 kitnets | renda de R$ 13. 600/mês | brasilÂndia Procura um imóvel robusto, versátil e com alto faturamento na Zona Norte de sp? Esta propriedade oferece uma configuração única, ideal para investidores focados em locação ou construtoras interessadas em desenvolvimento residencial/comercial. Estrutura do Imóvel e Distribuição do Espaço O prédio possui 734 m² de área construída em um terreno de 500 m² (10x50m), distribuídos da seguinte forma: • Pavimento Térreo (Galpão): Amplo galpão com pé-direito de 4, 5 metros, sala para escritório, copa e 2 banheiros. Ideal para, academia, oficinas, minimercado, escola cei, ou prédio ate 8 andares • Andar Superior (Residencial): Composto por 7 apartamentos independentes para renda imediata: - 5 Apartamentos padrão: sala, cozinha, 1 dormitório e banheiro social. - 2 Apartamentos estúdio: cozinha americana, 1 dormitório e banheiro. Potencial de Expansão e Incorporação Inserido em Zona Mista (zm) com gabarito de altura de 28 metros, abrindo margem para: • Ampliação Vertical: Estrutura e parâmetros legais favoráveis para expandir a área construída. • Incorporação do Zero: Dimensões de testada (10m) ideais para demolição e desenvolvimento de edifício residencial vertical (hmp/his) ou estúdios, garantindo excelente roi. Localização Estratégica e Acessibilidade Ponto de excelente fluxo e fácil acesso: • Apenas 50 metros da Av. Deputado Cantídio Sampaio (altura do nº 1200). • A 150 metros da Rua Parapuã, o coração do comércio de rua da região. • Mobilidade: Transporte público a poucos passos, conectando rapidamente aos principais terminais da Zona Norte. Forte Apelo Comercial e Baixa Vacância Infraestrutura completa que garante estabilidade para locação residencial e visibilidade comercial: • Comércio Forte: Região cercada de bancos, farmácias 24h, correios e supermercados. • Perfil para o Galpão: Estrutura pronta para clínicas, minimercados, escolas, academias ou centros de distribuição. Vertentes Claras de Investimento: • Geração de Renda Combinada: Alugue o galpão no térreo e os 7 apartamentos em cima, diversificando o risco e maximizando o retorno mensal. • Para Construtoras: Excelente aproveitamento construtivo permitido pelo Plano Diretor atual. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de investimento na Brasilândia!

7a944c8b-efaf-4927-8861-416c2312f6c3 · Galpão comercial para venda em Brasilândia, 734m²

R$ 1.690.000

734 m² tot.8 ban.

Rua Olinto Fraga Moreira, 49

Brasilândia, São Paulo

Galpão comercial + 7 kitnets | renda de R$ 13. 600/mês | brasilÂndia Procura um imóvel robusto, versátil e com alto faturamento na Zona Norte de sp? Esta propriedade oferece uma configuração única, ideal para investidores focados em locação ou construtoras interessadas em desenvolvimento residencial/comercial. Estrutura do Imóvel e Distribuição do Espaço O prédio possui 734 m² de área construída em um terreno de 500 m² (10x50m), distribuídos da seguinte forma: • Pavimento Térreo (Galpão): Amplo galpão com pé-direito de 4, 5 metros, sala para escritório, copa e 2 banheiros. Ideal para, academia, oficinas, minimercado, escola cei, ou prédio ate 8 andares • Andar Superior (Residencial): Composto por 7 apartamentos independentes para renda imediata: - 5 Apartamentos padrão: sala, cozinha, 1 dormitório e banheiro social. - 2 Apartamentos estúdio: cozinha americana, 1 dormitório e banheiro. Potencial de Expansão e Incorporação Inserido em Zona Mista (zm) com gabarito de altura de 28 metros, abrindo margem para: • Ampliação Vertical: Estrutura e parâmetros legais favoráveis para expandir a área construída. • Incorporação do Zero: Dimensões de testada (10m) ideais para demolição e desenvolvimento de edifício residencial vertical (hmp/his) ou estúdios, garantindo excelente roi. Localização Estratégica e Acessibilidade Ponto de excelente fluxo e fácil acesso: • Apenas 50 metros da Av. Deputado Cantídio Sampaio (altura do nº 1200). • A 150 metros da Rua Parapuã, o coração do comércio de rua da região. • Mobilidade: Transporte público a poucos passos, conectando rapidamente aos principais terminais da Zona Norte. Forte Apelo Comercial e Baixa Vacância Infraestrutura completa que garante estabilidade para locação residencial e visibilidade comercial: • Comércio Forte: Região cercada de bancos, farmácias 24h, correios e supermercados. • Perfil para o Galpão: Estrutura pronta para clínicas, minimercados, escolas, academias ou centros de distribuição. Vertentes Claras de Investimento: • Geração de Renda Combinada: Alugue o galpão no térreo e os 7 apartamentos em cima, diversificando o risco e maximizando o retorno mensal. • Para Construtoras: Excelente aproveitamento construtivo permitido pelo Plano Diretor atual. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de investimento na Brasilândia!

7a944c8b-efaf-4927-8861-416c2312f6c3 · Galpão comercial para venda em Brasilândia, 734m²

R$ 1.690.000

734 m² tot.8 ban.

Rua Olinto Fraga Moreira, 49

Brasilândia, São Paulo

Galpão comercial + 7 kitnets | renda de R$ 13. 600/mês | brasilÂndia Procura um imóvel robusto, versátil e com alto faturamento na Zona Norte de sp? Esta propriedade oferece uma configuração única, ideal para investidores focados em locação ou construtoras interessadas em desenvolvimento residencial/comercial. Estrutura do Imóvel e Distribuição do Espaço O prédio possui 734 m² de área construída em um terreno de 500 m² (10x50m), distribuídos da seguinte forma: • Pavimento Térreo (Galpão): Amplo galpão com pé-direito de 4, 5 metros, sala para escritório, copa e 2 banheiros. Ideal para, academia, oficinas, minimercado, escola cei, ou prédio ate 8 andares • Andar Superior (Residencial): Composto por 7 apartamentos independentes para renda imediata: - 5 Apartamentos padrão: sala, cozinha, 1 dormitório e banheiro social. - 2 Apartamentos estúdio: cozinha americana, 1 dormitório e banheiro. Potencial de Expansão e Incorporação Inserido em Zona Mista (zm) com gabarito de altura de 28 metros, abrindo margem para: • Ampliação Vertical: Estrutura e parâmetros legais favoráveis para expandir a área construída. • Incorporação do Zero: Dimensões de testada (10m) ideais para demolição e desenvolvimento de edifício residencial vertical (hmp/his) ou estúdios, garantindo excelente roi. Localização Estratégica e Acessibilidade Ponto de excelente fluxo e fácil acesso: • Apenas 50 metros da Av. Deputado Cantídio Sampaio (altura do nº 1200). • A 150 metros da Rua Parapuã, o coração do comércio de rua da região. • Mobilidade: Transporte público a poucos passos, conectando rapidamente aos principais terminais da Zona Norte. Forte Apelo Comercial e Baixa Vacância Infraestrutura completa que garante estabilidade para locação residencial e visibilidade comercial: • Comércio Forte: Região cercada de bancos, farmácias 24h, correios e supermercados. • Perfil para o Galpão: Estrutura pronta para clínicas, minimercados, escolas, academias ou centros de distribuição. Vertentes Claras de Investimento: • Geração de Renda Combinada: Alugue o galpão no térreo e os 7 apartamentos em cima, diversificando o risco e maximizando o retorno mensal. • Para Construtoras: Excelente aproveitamento construtivo permitido pelo Plano Diretor atual. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de investimento na Brasilândia!

7a944c8b-efaf-4927-8861-416c2312f6c3 · Galpão comercial para venda em Brasilândia, 734m²

R$ 1.690.000

734 m² tot.8 ban.

Rua Olinto Fraga Moreira, 49

Brasilândia, São Paulo

Galpão comercial + 7 kitnets | renda de R$ 13. 600/mês | brasilÂndia Procura um imóvel robusto, versátil e com alto faturamento na Zona Norte de sp? Esta propriedade oferece uma configuração única, ideal para investidores focados em locação ou construtoras interessadas em desenvolvimento residencial/comercial. Estrutura do Imóvel e Distribuição do Espaço O prédio possui 734 m² de área construída em um terreno de 500 m² (10x50m), distribuídos da seguinte forma: • Pavimento Térreo (Galpão): Amplo galpão com pé-direito de 4, 5 metros, sala para escritório, copa e 2 banheiros. Ideal para, academia, oficinas, minimercado, escola cei, ou prédio ate 8 andares • Andar Superior (Residencial): Composto por 7 apartamentos independentes para renda imediata: - 5 Apartamentos padrão: sala, cozinha, 1 dormitório e banheiro social. - 2 Apartamentos estúdio: cozinha americana, 1 dormitório e banheiro. Potencial de Expansão e Incorporação Inserido em Zona Mista (zm) com gabarito de altura de 28 metros, abrindo margem para: • Ampliação Vertical: Estrutura e parâmetros legais favoráveis para expandir a área construída. • Incorporação do Zero: Dimensões de testada (10m) ideais para demolição e desenvolvimento de edifício residencial vertical (hmp/his) ou estúdios, garantindo excelente roi. Localização Estratégica e Acessibilidade Ponto de excelente fluxo e fácil acesso: • Apenas 50 metros da Av. Deputado Cantídio Sampaio (altura do nº 1200). • A 150 metros da Rua Parapuã, o coração do comércio de rua da região. • Mobilidade: Transporte público a poucos passos, conectando rapidamente aos principais terminais da Zona Norte. Forte Apelo Comercial e Baixa Vacância Infraestrutura completa que garante estabilidade para locação residencial e visibilidade comercial: • Comércio Forte: Região cercada de bancos, farmácias 24h, correios e supermercados. • Perfil para o Galpão: Estrutura pronta para clínicas, minimercados, escolas, academias ou centros de distribuição. Vertentes Claras de Investimento: • Geração de Renda Combinada: Alugue o galpão no térreo e os 7 apartamentos em cima, diversificando o risco e maximizando o retorno mensal. • Para Construtoras: Excelente aproveitamento construtivo permitido pelo Plano Diretor atual. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de investimento na Brasilândia!

Galpão de 392 m², Brasilândia. · Galpão de 392 m², Brasilândia

R$ 1.000.000

392 m² tot.3 ban.

Rua José Francisco, 26

Brasilândia, São Paulo

Galpão na Brasilândia, com 392 m² e 3 banheiros. Cód: daza1380. - destaques. - Galpão de 392 m². - descrição completa. - imóvel. Oportunidade Exclusiva de Galpão Comercial em São Paulo. Área Útil Total: 392 m² Piso Térreo: 196 m² Piso Superior: 196 m² (com entrada independente por outra rua) Apresentamos um galpão comercial ideal para empresas que buscam expansão e praticidade em São Paulo. Localizado em um bairro de alto crescimento e com grande demanda comercial, este imóvel se destaca pela versatilidade e potencial de valorização. Características Principais. Área Útil Total: 384 m², distribuída em dois pavimentos, proporcionando amplas possibilidades de uso e adaptação conforme as necessidades da sua empresa. Acesso Facilitado: Entrada separada para o piso superior, oferecendo versatilidade para receber clientes, manter estoques ou destinar o espaço para escritórios e equipes administrativas. Localização Estratégica: Situado em uma região com crescente valorização e fácil acesso às principais vias da cidade, favorecendo a logística e o deslocamento. Benefícios para o Comprador. Versatilidade: Com a disposição de dois pavimentos amplos, o galpão permite a separação de áreas operacionais e administrativas, proporcionando organização e aproveitamento de espaço. Oportunidade de: Bairro com alta demanda para negócios e crescente valorização imobiliária. Essa é a escolha ideal para quem busca um espaço comercial que agregue valor e proporcione excelente custo-benefício. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Praça Rubens Molina (150m) - Escola Estadual Professor Walfredo Arantes Caldas (450m) - Atacadão (450m) - Escola Estadual Professor Rubem Azevedo Alves (500m) - cdc Vila Rica (550m) Na região da Brasilândia: - Estação Terminal Cachoeirinha (1, 2km) - Estação Rua Professor Luís Sanches (3, 2km) - Santana Parque Shopping (3, 6km) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Formalize nos canais oficiais (Ver dados, Ver dados ou Ver dados) quaisquer comunicações, propostas, contratos ou acordos feitos por WhatsApp, telefone ou outros e-mails. Evite golpes e prejuízos. A daza Imóveis oferece apoio jurídico profissional. Conte conosco. O anúncio pode conter erros ou estar desatualizado.

e304028be5f6013443d1255a0f143c16.jpg · Galpao de 800m²

R$ 1.800.000

800 m² tot.

Rua Olinto Fraga Moreira, 49

Brasilândia, São Paulo

Galpão comercial localizado na Brasilândia próximo avenida principal Parapuã. O imóvel contém 800M² sendo galpão comercial com 500M² (piso térreo), com 2 mezaninos, 2 banheiros, cozinha. Galpão com força trifásica, ideal para fabricas e depósitos. A parte superior contém 7 aptos de 1 dormitório, com agua e luz separados já alugados rendendo mensal. Próximo a comércios em geral supermercados, farmácias, padarias, bancos, etc. Fácil acesso para marginal tietê, 25min para metro Barra Funda, 1km para futura estação terminal Brasilândia. Estuda permuta imóveis de menor valor. Locado rendendo 12 mil

a32283028e07dcc3de43a2e518045203d78c2d85 · Galpão à venda, 240 m² por R$ 1.700.000,00 - Brasilândia - São Paulo/SP

R$ 1.700.000

125 m² tot.3 ban.

Rua Dom José Marcondes 190

Brasilândia, São Paulo

Galpão à venda, 240 m²- Brasilândia - São Paulo/sp. Ao ligar, mencione a referência: ga0990. Térreo; 1 doca para caminhão truck; 4 câmeras frigoríficas; Câmara 1 para 15 pallets; Câmara 2 para 17 pallets; Câmara 3 para 12 pallets; Câmara 4 para 12 pallets. Pátio para 2 caminhos 3/4; Área para separação e seleção de produtos. 1° pavimento: - 5 salas com ar condicionado; - 3 banheiros; - 1 cozinha; - Internet de alta velocidade fibra; - Energia trifásico; - Laudo avcb; - Escritura definitiva; - Planta aprovada; - Alvará de funcionamento. Tudo funcionando e aprovado pelos órgãos competentes. Prédio, Galpão, câmara fria, frigorífico, câmara para frutas, geladeira, banana, armazém, danone e frios. Documentação ok. Agende a sua visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade, entre em contato, clicando em Contatar Anunciante. Valor da Venda: R$ 1. 700. 000, 00. Valor do iptu: R$ 450, 00 (Mensal) Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947 J - 09/11/2026

60bc1c83-27d4-4a19-806e-801c68a519fa · Galpão comercial para venda em Brasilândia, 734m²

R$ 1.690.000

734 m² tot.8 ban.

Rua Olinto Fraga Moreira, 49

Brasilândia, São Paulo

Galpão comercial + 7 kitnets | renda de R$ 13. 600/mês | brasilÂndia Procura um imóvel robusto, versátil e com alto faturamento na Zona Norte de sp? Esta propriedade oferece uma configuração única, ideal para investidores focados em locação ou construtoras interessadas em desenvolvimento residencial/comercial. Estrutura do Imóvel e Distribuição do Espaço O prédio possui 734 m² de área construída em um terreno de 500 m² (10x50m), distribuídos da seguinte forma: • Pavimento Térreo (Galpão): Amplo galpão com pé-direito de 4, 5 metros, sala para escritório, copa e 2 banheiros. Ideal para, academia, oficinas, minimercado, escola cei, ou prédio ate 8 andares • Andar Superior (Residencial): Composto por 7 apartamentos independentes para renda imediata: - 5 Apartamentos padrão: sala, cozinha, 1 dormitório e banheiro social. - 2 Apartamentos estúdio: cozinha americana, 1 dormitório e banheiro. Potencial de Expansão e Incorporação Inserido em Zona Mista (zm) com gabarito de altura de 28 metros, abrindo margem para: • Ampliação Vertical: Estrutura e parâmetros legais favoráveis para expandir a área construída. • Incorporação do Zero: Dimensões de testada (10m) ideais para demolição e desenvolvimento de edifício residencial vertical (hmp/his) ou estúdios, garantindo excelente roi. Localização Estratégica e Acessibilidade Ponto de excelente fluxo e fácil acesso: • Apenas 50 metros da Av. Deputado Cantídio Sampaio (altura do nº 1200). • A 150 metros da Rua Parapuã, o coração do comércio de rua da região. • Mobilidade: Transporte público a poucos passos, conectando rapidamente aos principais terminais da Zona Norte. Forte Apelo Comercial e Baixa Vacância Infraestrutura completa que garante estabilidade para locação residencial e visibilidade comercial: • Comércio Forte: Região cercada de bancos, farmácias 24h, correios e supermercados. • Perfil para o Galpão: Estrutura pronta para clínicas, minimercados, escolas, academias ou centros de distribuição. Vertentes Claras de Investimento: • Geração de Renda Combinada: Alugue o galpão no térreo e os 7 apartamentos em cima, diversificando o risco e maximizando o retorno mensal. • Para Construtoras: Excelente aproveitamento construtivo permitido pelo Plano Diretor atual. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de investimento na Brasilândia!

c78a6a60-fc98-4daf-aec9-f4cc6fc3bffe · Galpão comercial para venda em Brasilândia, 734m²

R$ 1.690.000

734 m² tot.8 ban.

Rua Olinto Fraga Moreira, 49

Brasilândia, São Paulo

Galpão comercial + 7 kitnets | renda de R$ 13. 600/mês | brasilÂndia Procura um imóvel robusto, versátil e com alto faturamento na Zona Norte de sp? Esta propriedade oferece uma configuração única, ideal para investidores focados em locação ou construtoras interessadas em desenvolvimento residencial/comercial. Estrutura do Imóvel e Distribuição do Espaço O prédio possui 734 m² de área construída em um terreno de 500 m² (10x50m), distribuídos da seguinte forma: • Pavimento Térreo (Galpão): Amplo galpão com pé-direito de 4, 5 metros, sala para escritório, copa e 2 banheiros. Ideal para, academia, oficinas, minimercado, escola cei, ou prédio ate 8 andares • Andar Superior (Residencial): Composto por 7 apartamentos independentes para renda imediata: - 5 Apartamentos padrão: sala, cozinha, 1 dormitório e banheiro social. - 2 Apartamentos estúdio: cozinha americana, 1 dormitório e banheiro. Potencial de Expansão e Incorporação Inserido em Zona Mista (zm) com gabarito de altura de 28 metros, abrindo margem para: • Ampliação Vertical: Estrutura e parâmetros legais favoráveis para expandir a área construída. • Incorporação do Zero: Dimensões de testada (10m) ideais para demolição e desenvolvimento de edifício residencial vertical (hmp/his) ou estúdios, garantindo excelente roi. Localização Estratégica e Acessibilidade Ponto de excelente fluxo e fácil acesso: • Apenas 50 metros da Av. Deputado Cantídio Sampaio (altura do nº 1200). • A 150 metros da Rua Parapuã, o coração do comércio de rua da região. • Mobilidade: Transporte público a poucos passos, conectando rapidamente aos principais terminais da Zona Norte. Forte Apelo Comercial e Baixa Vacância Infraestrutura completa que garante estabilidade para locação residencial e visibilidade comercial: • Comércio Forte: Região cercada de bancos, farmácias 24h, correios e supermercados. • Perfil para o Galpão: Estrutura pronta para clínicas, minimercados, escolas, academias ou centros de distribuição. Vertentes Claras de Investimento: • Geração de Renda Combinada: Alugue o galpão no térreo e os 7 apartamentos em cima, diversificando o risco e maximizando o retorno mensal. • Para Construtoras: Excelente aproveitamento construtivo permitido pelo Plano Diretor atual. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de investimento na Brasilândia!

Imagem Principal · Galpão Comercial à Venda na Brasilândia – Excelente Localização e Potencial de Expansão

R$ 449.500

130 m² tot.1 banheiro

Rua Ivo Guida 290

Brasilândia, São Paulo

Galpão Comercial à Venda na Brasilândia – Excelente Localização e Potencial de Expansão. Endereço: Rua Ivo Guida, 290 – Brasilândia, São Paulo/sp. Galpão comercial ideal para empresas que buscam funcionalidade, boa localização e possibilidade de crescimento. Perfeito para operações de armazenamento, logística, e-commerce, distribuidoras ou pequenas indústrias. Características do imóvel: Área construída: 5m x 26m. Pé-direito: 4, 90m (ideal para estoque verticalizado) 1 banheiro. Acesso principal pela Rua Ivo Guida. Acesso secundário pelos fundos (rua sem saída, mais tranquila) Diferenciais: Estrutura preparada para ampliação ou construção de residência no piso superior. Espaço versátil, adaptável a diferentes atividades comerciais. Facilidade para carga e descarga. Localização: Região com fácil acesso às principais vias da Zona Norte. Próximo a comércios, serviços e transporte público. Indicado para: Depósito de bebidas. E-commerce / logística. Autopeças. Pequenas empresas e distribuidoras. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

ee31f72b0b8f979287ce39ae89e9923d.jpg · Galpao

R$ 1.350.000

3 ban.2 vagas

Rua Dom José Marcondes, 180/190

Brasilândia, São Paulo

Galpão comerciam com 4 câmaras frias área construída de 240 metros quadrados com as seguintes características. Térreo: 1 doca para caminhão truck, 4 câmaras frigoríficas sendo Câmara 1 para 15 pallets, Câmara 2 para 17 pallets, Câmara 3 para 12 pallets, Câmara 4 para 12 pallets. Pátio para 2 caminhos 3/4; Área para separação e seleção de produtos. 1º pavimento: - 5 salas com ar condicionado ; - 3 banheiros; - 1 cozinha; Informações diversas: Internet de alta velocidade fibra; - Energia trifásico; - Laudo avcb; - Escritura definitiva; - planta aprovada. - alvará de funcionamento. Tudo funcionando e aprovado pelos órgãos competentes.

7a944c8b-efaf-4927-8861-416c2312f6c3 · Galpão comercial para venda em Brasilândia, 734m²

R$ 1.690.000

734 m² tot.8 ban.

Rua Olinto Fraga Moreira, 49

Brasilândia, São Paulo

Galpão comercial + 7 kitnets | renda de R$ 13. 600/mês | brasilÂndia Procura um imóvel robusto, versátil e com alto faturamento na Zona Norte de sp? Esta propriedade oferece uma configuração única, ideal para investidores focados em locação ou construtoras interessadas em desenvolvimento residencial/comercial. Estrutura do Imóvel e Distribuição do Espaço O prédio possui 734 m² de área construída em um terreno de 500 m² (10x50m), distribuídos da seguinte forma: • Pavimento Térreo (Galpão): Amplo galpão com pé-direito de 4, 5 metros, sala para escritório, copa e 2 banheiros. Ideal para, academia, oficinas, minimercado, escola cei, ou prédio ate 8 andares • Andar Superior (Residencial): Composto por 7 apartamentos independentes para renda imediata: - 5 Apartamentos padrão: sala, cozinha, 1 dormitório e banheiro social. - 2 Apartamentos estúdio: cozinha americana, 1 dormitório e banheiro. Potencial de Expansão e Incorporação Inserido em Zona Mista (zm) com gabarito de altura de 28 metros, abrindo margem para: • Ampliação Vertical: Estrutura e parâmetros legais favoráveis para expandir a área construída. • Incorporação do Zero: Dimensões de testada (10m) ideais para demolição e desenvolvimento de edifício residencial vertical (hmp/his) ou estúdios, garantindo excelente roi. Localização Estratégica e Acessibilidade Ponto de excelente fluxo e fácil acesso: • Apenas 50 metros da Av. Deputado Cantídio Sampaio (altura do nº 1200). • A 150 metros da Rua Parapuã, o coração do comércio de rua da região. • Mobilidade: Transporte público a poucos passos, conectando rapidamente aos principais terminais da Zona Norte. Forte Apelo Comercial e Baixa Vacância Infraestrutura completa que garante estabilidade para locação residencial e visibilidade comercial: • Comércio Forte: Região cercada de bancos, farmácias 24h, correios e supermercados. • Perfil para o Galpão: Estrutura pronta para clínicas, minimercados, escolas, academias ou centros de distribuição. Vertentes Claras de Investimento: • Geração de Renda Combinada: Alugue o galpão no térreo e os 7 apartamentos em cima, diversificando o risco e maximizando o retorno mensal. • Para Construtoras: Excelente aproveitamento construtivo permitido pelo Plano Diretor atual. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de investimento na Brasilândia!

60bc1c83-27d4-4a19-806e-801c68a519fa · Galpão comercial para venda em Brasilândia, 734m²

R$ 1.690.000

734 m² tot.8 ban.

Rua Olinto Fraga Moreira, 49

Brasilândia, São Paulo

Galpão comercial + 7 kitnets | renda de R$ 13. 600/mês | brasilÂndia Procura um imóvel robusto, versátil e com alto faturamento na Zona Norte de sp? Esta propriedade oferece uma configuração única, ideal para investidores focados em locação ou construtoras interessadas em desenvolvimento residencial/comercial. Estrutura do Imóvel e Distribuição do Espaço O prédio possui 734 m² de área construída em um terreno de 500 m² (10x50m), distribuídos da seguinte forma: • Pavimento Térreo (Galpão): Amplo galpão com pé-direito de 4, 5 metros, sala para escritório, copa e 2 banheiros. Ideal para, academia, oficinas, minimercado, escola cei, ou prédio ate 8 andares • Andar Superior (Residencial): Composto por 7 apartamentos independentes para renda imediata: - 5 Apartamentos padrão: sala, cozinha, 1 dormitório e banheiro social. - 2 Apartamentos estúdio: cozinha americana, 1 dormitório e banheiro. Potencial de Expansão e Incorporação Inserido em Zona Mista (zm) com gabarito de altura de 28 metros, abrindo margem para: • Ampliação Vertical: Estrutura e parâmetros legais favoráveis para expandir a área construída. • Incorporação do Zero: Dimensões de testada (10m) ideais para demolição e desenvolvimento de edifício residencial vertical (hmp/his) ou estúdios, garantindo excelente roi. Localização Estratégica e Acessibilidade Ponto de excelente fluxo e fácil acesso: • Apenas 50 metros da Av. Deputado Cantídio Sampaio (altura do nº 1200). • A 150 metros da Rua Parapuã, o coração do comércio de rua da região. • Mobilidade: Transporte público a poucos passos, conectando rapidamente aos principais terminais da Zona Norte. Forte Apelo Comercial e Baixa Vacância Infraestrutura completa que garante estabilidade para locação residencial e visibilidade comercial: • Comércio Forte: Região cercada de bancos, farmácias 24h, correios e supermercados. • Perfil para o Galpão: Estrutura pronta para clínicas, minimercados, escolas, academias ou centros de distribuição. Vertentes Claras de Investimento: • Geração de Renda Combinada: Alugue o galpão no térreo e os 7 apartamentos em cima, diversificando o risco e maximizando o retorno mensal. • Para Construtoras: Excelente aproveitamento construtivo permitido pelo Plano Diretor atual. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de investimento na Brasilândia!

Imagem Principal · Galpão Comercial à Venda na Brasilândia – Excelente Localização e Potencial de Expansão

R$ 449.500

130 m² tot.1 banheiro

Rua Ivo Guida

Brasilândia, São Paulo

Galpão Comercial à Venda na Brasilândia – Excelente Localização e Potencial de Expansão. Endereço: Rua Ivo Guida, 290 – Brasilândia, São Paulo/sp. Galpão comercial ideal para empresas que buscam funcionalidade, boa localização e possibilidade de crescimento. Perfeito para operações de armazenamento, logística, e-commerce, distribuidoras ou pequenas indústrias. Características do imóvel: Área construída: 5m x 26m. Pé-direito: 4, 90m (ideal para estoque verticalizado) 1 banheiro. Acesso principal pela Rua Ivo Guida. Acesso secundário pelos fundos (rua sem saída, mais tranquila) Diferenciais: Estrutura preparada para ampliação ou construção de residência no piso superior. Espaço versátil, adaptável a diferentes atividades comerciais. Facilidade para carga e descarga. Localização: Região com fácil acesso às principais vias da Zona Norte. Próximo a comércios, serviços e transporte público. Indicado para: Depósito de bebidas. E-commerce / logística. Autopeças. Pequenas empresas e distribuidoras. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

7a944c8b-efaf-4927-8861-416c2312f6c3 · Galpão comercial para venda em Brasilândia, 734m²

R$ 1.690.000

734 m² tot.8 ban.

Rua Olinto Fraga Moreira, 49

Brasilândia, São Paulo

Galpão comercial + 7 kitnets | renda de R$ 13. 600/mês | brasilÂndia Procura um imóvel robusto, versátil e com alto faturamento na Zona Norte de sp? Esta propriedade oferece uma configuração única, ideal para investidores focados em locação ou construtoras interessadas em desenvolvimento residencial/comercial. Estrutura do Imóvel e Distribuição do Espaço O prédio possui 734 m² de área construída em um terreno de 500 m² (10x50m), distribuídos da seguinte forma: • Pavimento Térreo (Galpão): Amplo galpão com pé-direito de 4, 5 metros, sala para escritório, copa e 2 banheiros. Ideal para, academia, oficinas, minimercado, escola cei, ou prédio ate 8 andares • Andar Superior (Residencial): Composto por 7 apartamentos independentes para renda imediata: - 5 Apartamentos padrão: sala, cozinha, 1 dormitório e banheiro social. - 2 Apartamentos estúdio: cozinha americana, 1 dormitório e banheiro. Potencial de Expansão e Incorporação Inserido em Zona Mista (zm) com gabarito de altura de 28 metros, abrindo margem para: • Ampliação Vertical: Estrutura e parâmetros legais favoráveis para expandir a área construída. • Incorporação do Zero: Dimensões de testada (10m) ideais para demolição e desenvolvimento de edifício residencial vertical (hmp/his) ou estúdios, garantindo excelente roi. Localização Estratégica e Acessibilidade Ponto de excelente fluxo e fácil acesso: • Apenas 50 metros da Av. Deputado Cantídio Sampaio (altura do nº 1200). • A 150 metros da Rua Parapuã, o coração do comércio de rua da região. • Mobilidade: Transporte público a poucos passos, conectando rapidamente aos principais terminais da Zona Norte. Forte Apelo Comercial e Baixa Vacância Infraestrutura completa que garante estabilidade para locação residencial e visibilidade comercial: • Comércio Forte: Região cercada de bancos, farmácias 24h, correios e supermercados. • Perfil para o Galpão: Estrutura pronta para clínicas, minimercados, escolas, academias ou centros de distribuição. Vertentes Claras de Investimento: • Geração de Renda Combinada: Alugue o galpão no térreo e os 7 apartamentos em cima, diversificando o risco e maximizando o retorno mensal. • Para Construtoras: Excelente aproveitamento construtivo permitido pelo Plano Diretor atual. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de investimento na Brasilândia!

7a944c8b-efaf-4927-8861-416c2312f6c3 · Galpão comercial para venda em Brasilândia, 734m²

R$ 1.690.000

734 m² tot.8 ban.

Rua Olinto Fraga Moreira, 49

Brasilândia, São Paulo

Galpão comercial + 7 kitnets | renda de R$ 13. 600/mês | brasilÂndia Procura um imóvel robusto, versátil e com alto faturamento na Zona Norte de sp? Esta propriedade oferece uma configuração única, ideal para investidores focados em locação ou construtoras interessadas em desenvolvimento residencial/comercial. Estrutura do Imóvel e Distribuição do Espaço O prédio possui 734 m² de área construída em um terreno de 500 m² (10x50m), distribuídos da seguinte forma: • Pavimento Térreo (Galpão): Amplo galpão com pé-direito de 4, 5 metros, sala para escritório, copa e 2 banheiros. Ideal para, academia, oficinas, minimercado, escola cei, ou prédio ate 8 andares • Andar Superior (Residencial): Composto por 7 apartamentos independentes para renda imediata: - 5 Apartamentos padrão: sala, cozinha, 1 dormitório e banheiro social. - 2 Apartamentos estúdio: cozinha americana, 1 dormitório e banheiro. Potencial de Expansão e Incorporação Inserido em Zona Mista (zm) com gabarito de altura de 28 metros, abrindo margem para: • Ampliação Vertical: Estrutura e parâmetros legais favoráveis para expandir a área construída. • Incorporação do Zero: Dimensões de testada (10m) ideais para demolição e desenvolvimento de edifício residencial vertical (hmp/his) ou estúdios, garantindo excelente roi. Localização Estratégica e Acessibilidade Ponto de excelente fluxo e fácil acesso: • Apenas 50 metros da Av. Deputado Cantídio Sampaio (altura do nº 1200). • A 150 metros da Rua Parapuã, o coração do comércio de rua da região. • Mobilidade: Transporte público a poucos passos, conectando rapidamente aos principais terminais da Zona Norte. Forte Apelo Comercial e Baixa Vacância Infraestrutura completa que garante estabilidade para locação residencial e visibilidade comercial: • Comércio Forte: Região cercada de bancos, farmácias 24h, correios e supermercados. • Perfil para o Galpão: Estrutura pronta para clínicas, minimercados, escolas, academias ou centros de distribuição. Vertentes Claras de Investimento: • Geração de Renda Combinada: Alugue o galpão no térreo e os 7 apartamentos em cima, diversificando o risco e maximizando o retorno mensal. • Para Construtoras: Excelente aproveitamento construtivo permitido pelo Plano Diretor atual. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de investimento na Brasilândia!

Photo 1 · Galpão/Depósito/Armazém à venda em Brasilândia

R$ 1.915.000

241 m² tot.1 quarto4 ban.

Dom Jose Marcondes, 190

Brasilândia, São Paulo

Vendo/Troco Prédio da Empresa completa e funcionando. Galpão comercial com 4 Câmaras frias. Terreno 5x25 área construída de 240 metros quadrados com as seguintes características. Térreo. 1 doca para caminhão truck. 4 câmaras frigoríficas. Câmara 1 para 15 pallets. Câmara 2 para 17 pallets. Câmara 3 para 12 pallets. Câmara 4 para 12 pallets. Pátio para 2 caminhos 3/4. Área para separação e seleção de produtos. 1 pavimento. - 5 salas com ar condicionado. - 3 banheiros. - 1 cozinha. - Internet de alta velocidade fibra. - Energia trifásico. - Laudo avcb. - Escritura definitiva. - planta aprovada. - alvará de funcionamento. Tudo funcionando e aprovado pelos órgãos competentes. Predio, Galpão, câmara fria, frigorífico, câmara para frutas, Geladeira, banana, Armazem, Danone, Frios, Procure pela Ref - plf079.. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Sua nova base operacional, com fácil acesso a vias principais e recursos essenciais.

7a944c8b-efaf-4927-8861-416c2312f6c3 · Galpão comercial para venda em Brasilândia, 734m²

R$ 1.690.000

734 m² tot.8 ban.

Rua Olinto Fraga Moreira, 49

Brasilândia, São Paulo

Galpão comercial + 7 kitnets | renda de R$ 13. 600/mês | brasilÂndia Procura um imóvel robusto, versátil e com alto faturamento na Zona Norte de sp? Esta propriedade oferece uma configuração única, ideal para investidores focados em locação ou construtoras interessadas em desenvolvimento residencial/comercial. Estrutura do Imóvel e Distribuição do Espaço O prédio possui 734 m² de área construída em um terreno de 500 m² (10x50m), distribuídos da seguinte forma: • Pavimento Térreo (Galpão): Amplo galpão com pé-direito de 4, 5 metros, sala para escritório, copa e 2 banheiros. Ideal para, academia, oficinas, minimercado, escola cei, ou prédio ate 8 andares • Andar Superior (Residencial): Composto por 7 apartamentos independentes para renda imediata: - 5 Apartamentos padrão: sala, cozinha, 1 dormitório e banheiro social. - 2 Apartamentos estúdio: cozinha americana, 1 dormitório e banheiro. Potencial de Expansão e Incorporação Inserido em Zona Mista (zm) com gabarito de altura de 28 metros, abrindo margem para: • Ampliação Vertical: Estrutura e parâmetros legais favoráveis para expandir a área construída. • Incorporação do Zero: Dimensões de testada (10m) ideais para demolição e desenvolvimento de edifício residencial vertical (hmp/his) ou estúdios, garantindo excelente roi. Localização Estratégica e Acessibilidade Ponto de excelente fluxo e fácil acesso: • Apenas 50 metros da Av. Deputado Cantídio Sampaio (altura do nº 1200). • A 150 metros da Rua Parapuã, o coração do comércio de rua da região. • Mobilidade: Transporte público a poucos passos, conectando rapidamente aos principais terminais da Zona Norte. Forte Apelo Comercial e Baixa Vacância Infraestrutura completa que garante estabilidade para locação residencial e visibilidade comercial: • Comércio Forte: Região cercada de bancos, farmácias 24h, correios e supermercados. • Perfil para o Galpão: Estrutura pronta para clínicas, minimercados, escolas, academias ou centros de distribuição. Vertentes Claras de Investimento: • Geração de Renda Combinada: Alugue o galpão no térreo e os 7 apartamentos em cima, diversificando o risco e maximizando o retorno mensal. • Para Construtoras: Excelente aproveitamento construtivo permitido pelo Plano Diretor atual. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de investimento na Brasilândia!

TU6fbXmNPYoYMLyCWfGuO1AJNZDeaHJefz8OxZ21u-42AMYd607k8PjXZ0EePCttLBGYf2JZDASkDjvwckA-2ObqL-x8ARIk3sFe1tG2bBIZHlQO=w1024-h768.jpg · Galpão à venda, no Grupo Mj Maciel em São Paulo, Brasilândia, 240.00m²

R$ 1.800.000

240 m² tot.3 ban.

Rua Dom José Marcondes

Brasilândia, São Paulo

Galpão Comercial à Venda – Pronto para Operar! Imóvel comercial com excelente estrutura e funcionamento completo, ideal para empresas do setor de alimentos, logística ou distribuição. Localização estratégica, com fácil acesso para caminhões e principais vias da região. Área total construída: 240 m²Térreo: 1 doca para caminhão truck4 câmaras frigoríficas, totalmente equipadas e em pleno funcionamento: Câmara 1: capacidade para 15 palletsCâmara 2: capacidade para 17 palletsCâmara 3: capacidade para 12 palletsCâmara 4: capacidade para 12 palletsPátio para 2 caminhões 3/4Área para separação e seleção de produtos1 Pavimento: 5 salas com ar-condicionado3 banheiros1 cozinhaInternet fibra óptica de alta velocidadeEnergia trifásicaDocumentação e estrutura: Escritura definitivaPlanta aprovadaAlvará de funcionamento vigenteTudo equipado e em pleno usoIdeal para: Empresas de alimentos, logística, distribuição, e-commerce ou armazenagem refrigerada. Agende sua visita e conheça este galpão pronto para operação!

Comercial · 734m² · Ótimo galpão 734 m² a .c , estrutura comporta até 7 andares aptos , testada 10 m, Zoneamento ZC.

R$ 1.800.000

500 m² tot.

Endereço não informado

Brasilândia, São Paulo

Ótimo galpão com 734 m² de a. c. , salão comercial com piso inferior 450 m² + 2 mezanino com 30 m² e cada 2, 1 banheiro, 1 sala, piso superior, 1 salão com 280 m², vão livre sem colunas no meio, 4 banheiros e uma cozinha, e uma estrutura para comportar até 7 andares de apto, no bairro Brasilândia. Prédio localizado em rua tranquila, funcionando no local hoje uma academia, de propriedade do Vendedor do imóvel, o qual pode ser vendido junto na negociação, se houver interesse. Caso haja interesse somente no prédio, poderá ser entregue vazio, já desocupado. Localizado a 500 mts de futuras instalações do metrô Brasilândia, com tudo perto, supermercado extra, farmácia, posto de saúde, posto de gasolina. Zoneamento zc. Testada de 10 m. Excelente para Investidores. Ref: 10. 856

f92161a8da142caaf8d70eda4fd0d6f2ac66b260 · GALPÃO DE 734M² NA BRASILÂNDIA

R$ 1.800.000

500 m² tot.9 ban.30 vagas

Endereço não informado

Brasilândia, São Paulo

Oportunidade para Renda na Brasilândia. Imóvel com renda de R$Ver dados, 00. São 7 apartamento no andar de cima para locação de R$900, 00 cada, totalizando R$6500, 00. Salão comercial para locação de R$8500, 00. Excelente localização, próximo a Rua Parapuã, Av. Itaberaba, Av. Min. Petrônio Portela e Estrada do Sabão. Fácil acesso ao supermercado Veiga, Cras Brasilândia, escola ee Jair Toledo Xavier, academia Ultra, Hospital Municipal da Brasilândia, farmácia Drogasil, supermercado Extra e outros comércios em geral. - 09/11/2026

445079_ir9f9v_44507964ff9379abee6.jpg · Galpão a Venda na Vila Souza

R$ 1.100.000

276 m² tot.1 banheiro

Deputado Cantídio Sampaio 2219

Brasilândia, São Paulo

Apresentamos um excelente galpão localizado em um bairro predominantemente residencial, ideal para quem busca um espaço versátil e bem posicionado. Com 276 m² de área construída, este imóvel conta com um salão de nível rua e um salão no nível inferior, proporcionando amplas possibilidades de uso. Nos fundos, você encontrará duas casas, cada uma com 2 dormitórios, que podem ser utilizadas para moradia ou como apoio ao seu negócio. A localização é um dos grandes diferenciais deste galpão. Situado na Avenida Deputado Cantídio Sampaio, o imóvel está cercado por estabelecimentos comerciais, como farmácias e diversos serviços, garantindo comodidade para os moradores e clientes. Além disso, a região conta com escolas de ensino fundamental e médio, creches e instituições de ensino infantil, tornando-a uma área atrativa para famílias. Se você está em busca de um espaço que una praticidade e uma localização estratégica, este galpão é a escolha perfeita. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que pode ser a solução ideal para o seu negócio ou investimento. Entre em contato e agende uma visita!!

Comercial · 384m² · 2 Vagas · Galpão para venda - Brasilândia

R$ 1.800.000

384 m² tot.6 ban.2 vagas

Endereço não informado

Brasilândia, São Paulo

Excelente Oportunidade, galpão com 4 Câmaras frigoríficas, área construída de 384m² com as seguintes especificações: * Térreo. 1 doca para caminhão truck. 4 câmeras frigoríficas. Câmara 1 para 15 pallets. Câmara 2 para 17 pallets. Câmara 3 para 12 pallets. Câmara 4 para 12 pallets. Pátio para 2 caminhos 3/4. Área para separação e seleção de produtos. * 1 pavimento. - 5 salas com ar condicionado. - 3 banheiros. - 1 cozinha. - Internet de alta velocidade fibra. - Energia trifásico. - Laudo avcb. - Escritura definitiva. - planta aprovada. - alvará de funcionamento. Tudo funcionando e aprovado pelos órgãos competentes. * Há mais de 11 anos atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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