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75 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de tomany rua casimiro de abreu 205 à venda no Brás, São Paulo

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R$ 22.000.000

1449 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Piratininga, 676

Brás, São Paulo

Galpão Comercial à Venda no Brás 1. 770 m² Construídos ao Lado do Metrô Excelente oportunidade para empresas, indústrias leves, centros de distribuição e investidores. Localizado em uma das regiões comerciais mais tradicionais e estratégicas de São Paulo, este amplo galpão oferece infraestrutura completa para operações industriais, logísticas e corporativas. Com 1. 449 m² de terreno e 1. 770 m² de área construída, o imóvel possui espaços amplos e funcionais, preparados para atender empresas que necessitam de grande capacidade operacional e excelente mobilidade urbana. Características do imóvel: 1. 449 m² de área total de terreno. 1. 770 m² de área construída. Ampla área fabril. Pé-direito alto. Recepção. Escritórios administrativos. Sala de reunião. Refeitório. Vestiários. 4 banheiros. 4 vagas de garagem. Estrutura versátil para diversos segmentos. Diferenciais do imóvel. Excelente aproveitamento da área construída. Espaço ideal para operações industriais, comerciais e logísticas. Layout que permite adequações conforme a necessidade da empresa. Grande potencial para sede corporativa ou centro operacional. Localização estratégica. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização privilegiada no bairro do Brás, uma das regiões mais importantes para comércio, logística e distribuição da capital. Ao lado da Estação Brás. Fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo à Avenida do Estado. Rápido acesso às Marginais Tietê e Pinheiros. Região cercada por comércio, serviços, bancos e transporte público. A proximidade com o metrô e as principais rotas de acesso facilita o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores, agregando ainda mais valor ao empreendimento. Ideal para: Centros de distribuição. Operações logísticas. Indústrias leves. Empresas de comércio atacadista. Showrooms. Sede administrativa e operacional. Investidores em imóveis comerciais. Excelente oportunidade de investimento. Imóveis com esta metragem, estrutura e localização são cada vez mais raros na região central de São Paulo. Uma oportunidade única para empresas que desejam expandir suas operações ou para investidores em busca de um ativo sólido e com grande potencial de valorização. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

Super destaque

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20 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.110.671

14 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 9.716.000

10 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.756.245

R$ 8.515.000

735 m² tot.1 quarto2 ban.

Campos Sales, 154

Brás, São Paulo

Galpão comercial no Brás, possui área de terreno de 735 m² (21x35), área construída 794 m², piso fabril 720 m², refeitório, escritório, vestiários e mezanino de 60 m². Pé direito de 10 metros, com depósito, energia trifásico, piso concretado com capacidade para 05Ton/mt, telhado em arco, 02 portas automatizadas, estacionamento, entrada para caminhões e carretas, capacidade construtiva 4x, avcb(Auto de Vistoria de Corpo de Bombeiros) e habite-se regulares. Localização privilegiada, ao lado do metrô Brás e Dom Pedro I, 05 minutos da Radial Leste e Av. Dos Estados, próximo da Av. Alcantara Machado, Av. Rangel Pestana, Rua Piratininga, Padaria Nova Jaguaribe, Academia Ergolife, Jack Pizzas, Mercado Brás, Madeiras br e demais comércios em seu entorno. Agende uma visita pela ref. Sp404 e venha se encantar com este excelente galpão no Brás. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Sua nova base operacional, com fácil acesso a vias principais e recursos essenciais.

R$ 30.000.000

R$ 78.570 Condominio

8730 m² tot.2 ban.72 vagas

Rua Doutor Virgílio do Nascimento, 390

Brás, São Paulo

Galpão em Rua Doutor Virgílio do Nascimento - Brás - São Paulo/sp. Prédio Comercial à Venda no Brás 8. 730 m² | 72 Vagas | Excelente Localização. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, estruturado e com localização estratégica em São Paulo. Área total: 8. 730 m² O empreendimento conta com laje de aproximadamente 1. 050 m², com possibilidade de ocupação monousuário, oferecendo flexibilidade para diferentes operações comerciais e logísticas. Principais características: - Pé-direito livre de 3, 90 m. - Piso industrial com capacidade de 1 tonelada/m² - Instalações elétricas e hidráulicas. - Banheiros. - Infraestrutura de dados e telefonia já instalada. - 12 vagas externas. - 60 vagas no subsolo. - Área para carga e descarga no térreo e/ou subsolo. - Possibilidade de utilização da cabine primária existente. - Entrada privativa para veículos e pedestres. - Portaria com sistema de segurança 24 horas. - Controle de portões de entrada. - Sistema de cftv. - Sistema de combate a incêndio com hidrantes. - Sistema de ar comprimido. - Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas. Localização estratégica. Localizado na região do Brás, com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais facilidades. Excelente acesso às principais vias da cidade: - 700 m da Marginal Tietê - 3 km da Rodovia Presidente Dutra. - 8 km da Rodovia Ayrton Senna. - Próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte. Imóvel ideal para empresas que precisam de grande área, estacionamento, infraestrutura completa e excelente conexão com as principais rodovias de São Paulo. #GalpãoavendaBrás. #GalpãoavendaComEscritório. #GalpãoavendaComPortaria24h. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Márcia Taeko Kamisaki creci: Ver dados

R$ 22.000.000

R$ 1 Condominio

1069 m² tot.2 ban.

Rua Piratininga 9999

Brás, São Paulo

Se você está em busca do local perfeito para expansíveis operações comerciais, industriais ou para a implantação de um grande centro logístico dentro da capital paulista, este imóvel é a resposta ideal. Localizado estrategicamente na Rua Piratininga, em uma das regiões mais dinâmicas e consolidadas do bairro do Brás, este galpão se destaca pelas suas dimensões impressionantes, pela versatilidade construtiva e pela infraestrutura completa de entorno. Com 1. 060 m² de área total de terreno e 1. 370 m² de área construída, a propriedade oferece uma área interior ampla, bem distribuída e pronta para absorver as mais exigentes rotinas operacionais. O aproveitamento do solo e a metragem total construída proporcionam o espaço perfeito para empresas que buscam centralizar armazenamento, linhas de produção, escritórios corporativos e pontos de distribuição em um único endereço. Diferenciais Estruturais e Funcionais. O imóvel foi projetado e construído pensando nas necessidades de operações médias e grandes, destacando-se por características essenciais: Espaço Amplo e Flexível: A edificação principal dispõe de 1. 370 m² de área construída, permitindo a criação de diferentes ambientes funcionais, como piso fabril/operacional, área de estocagem de mercadorias com elevado Pé-Direito, mezaninos para escritórios administrativos, salas de reunião. Terreno Generoso de 1. 060 m²: O lote conta com ótima testada (frente), facilitando a circulação de veículos e garantindo visibilidade para a fachada comercial. Logística Facilitada: A estrutura do imóvel permite fácil acesso e manobra de veículos para carga e descarga de mercadorias, indispensável para o fluxo contínuo de materiais. Infraestrutura Completa: O espaço interno conta com instalações preparadas para suportar atividades fabris leves, confecção, centros de distribuição de e-commerce e estocagem em geral. Localização Estratégica: O Coração do Brás O bairro do Brás é historicamente reconhecido como o maior polo comercial, têxtil e de distribuição do Brasil, atraindo diariamente milhares de empresários, compradores e fornecedores. Estar na Rua Piratininga coloca sua empresa no centro de todas as facilidades e infraestruturas operacionais da cidade. Acesso Rápido às Principais Vias: A localização oferece conexão direta e simplificada a artérias viárias fundamentais de São Paulo, como a Avenida Alcântara Machado (Radial Leste) e a Avenida do Estado, permitindo deslocamento ágil em direção ao Centro, às Marginais Tietê e Pinheiros e às principais rodovias que ligam a capital ao interior e ao litoral. Mobilidade e Transporte Público: A região conta com uma malha de transporte público invejável. O imóvel está a poucos minutos da Estação Brás (atendida pela Linha 3-Vermelha do Metrô e por linhas da cptm) e próximo a diversas linhas de ônibus que percorrem a região, garantindo acessibilidade e praticidade para funcionários e visitantes. Região em Transformação: Potencial Industrial, Comercial e Residencial. O entorno do imóvel na Rua Piratininga reflete um momento de valorização acelerada. Além da tradicional e forte vocação para indústrias leves, confecção e comércio atacadista/varejista, a região do Brás vem passando por um consistente processo de adensamento e revitalização urbana. O surgimento de novos empreendimentos residenciais de médio e grande porte nos arredores trouxe um aumento significativo no fluxo de moradores e pedestres locais. Essa mescla entre o perfil industrial/comercial e o crescimento residencial transforma o imóvel em um ativo altamente atrativo não apenas para ocupação própria imediata, mas também para investidores focados em renda de locação ou desenvolvedores imobiliários (incorporação de uso misto). Resumo do Imóvel. Endereço: Rua Piratininga Brás, São Paulo / sp. Área Total do Terreno: 1. 060 m²Área Construída: 1. 370 m² Vocação: Industrial, Comercial, Logística ou Incorporação Imobiliária. Não perca a oportunidade de posicionar o seu negócio ou portfólio de investimentos em uma das áreas com maior liquidez e valorização de São Paulo. Entre em contato conosco hoje mesmo e agende uma visita presencial para conhecer todo o potencial deste imóvel único! - 09/11/2026

R$ 8.300.000

1600 m² tot.4 ban.

Rua 21 de Abril, 340

Brás, São Paulo

Excelente Galpão no Brás, em local estratégico! Galpão com 1. 600, 00 m² de área construída com excelente iluminação natural, pé direito alto, Instalação elétrica pronta (trifásico), 3 mezaninos com piso frio e cozinha. Excelente para o ramo industrial, fábricas, depósito de máquinas, estacionamento e muito mais. Localizado na Rua 21 de Abril, além da rua ser larga e com de fácil entrada para caminhão, a região é de fácil acesso, próximo ao galpão temos as estações Brás e Bresser Mooca, além de diversas linhas de ônibus próximas. É o perfil de imóvel que vale o investimento! Conheça pessoalmente! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

R$ 6.001.000

500 m² tot.1 quarto4 ban.

Piratininga, 500

Brás, São Paulo

Imóvel industrial / comercial À venda - piu central - excelente oportunidade. Imóvel localizado em área estratégica dentro do piu Central, região de grande valorização e com ampla infraestrutura urbana. Atualmente locado, garantindo renda imediata ao comprador? Excelente oportunidade para investidores. Imóvel com documentação regular (avcb e Habite-se). Especificações técnicas do imóvel. Testada: 10 metros. Zoneamento: piu central. Pé-direito livre: 10 metros. Área do terreno: 500 m² abl / Área construída: 600 m² Capacidade construtiva: 4X. avcb e Habite-se: Regulares. Capacidade de piso: 5 ton/m² infraestrutura E benefícios. Entrada para carretas High Cube. Sprinklers instalados. Sistema de refrigeração. Refeitório. Vestiário. Estacionamento. áreas administrativas. Escritórios: Sim. Elevador: Não. destaques do imóvel. Documentação regular, permitindo financiamento e transferência imediata. Zoneamento flexível dentro do piu central (ótimo para retrofit, expansão ou readequação) Excelente pé-direito, permitindo ampla gama de operações logísticas e industriais. Acesso facilitado para veículos de grande porte. Construção robusta, com piso de alta capacidade (5 ton/m²) Ideal para empresas, investidores e operadores logísticos. Este Imóvel possui Cisterna de captação de água pluvial de 5. 000 L. Ecologicamente responsável, pois permite o aproveitamento da água da chuva em. vez de utilizar recurso hídrico potável. Economia na conta de água. Agende sua visita pela Ref: ee271. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Sua nova base operacional, com fácil acesso a vias principais e recursos essenciais.

R$ 8.510.000

647 m² tot.1 quarto5 ban.2 vagas

Monsenhor Andrade, 331

Brás, São Paulo

Galpão Comercial em Localização Privilegiada. Com 590m² de área útil e um terreno generoso de 594m², este galpão oferece infinitas possibilidades para o seu negócio. Sua ampla testada de 10, 40m permite uma excelente distribuição de espaços, atendendo às mais diversas necessidades. Localizado em uma região com grande potencial de crescimento, este imóvel é uma oportunidade única para quem busca expandir seus negócios. Bem localizado, na rua Monsenhor Andrade, Travessa da rua do Gazometro em frente ao Senai. Venha conhecer e agende sua visita pela Ref, gb931. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Sua nova base operacional, com fácil acesso a vias principais e recursos essenciais.

R$ 5.640.000

1109 m² tot.4 ban.

Rua 21 de Abril, 155

Brás, São Paulo

Excelente Galpão no Brás, em local estratégico!! Galpão com 1. 109, 00 m² de área construída com excelente iluminação natural, pé direito alto, Instalação elétrica pronta (trifásico), 3 mezaninos com piso frio e cozinha. Excelente para o ramo industrial, fábricas, depósito de máquinas, estacionamento e muito mais. Localizado na Rua 21 de Abril, além da rua ser larga e com de fácil entrada para caminhão, a região é de fácil acesso, próximo ao galpão temos as estações Brás e Bresser Mooca, além de diversas linhas de ônibus próximas. É o perfil de imóvel que vale o investimento! Conheça pessoalmente! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

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