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5 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de metrô armenia à venda no Bom Retiro, São Paulo

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Comercial · 875m² · Galpão à venda Bom Retiro - São Paulo - SP

R$ 6.400.000

900 m² tot.

Rua Rodolfo Miranda 61 e 67

Bom Retiro, São Paulo

Imóvel especialmente indicado para operações logísticas urbanas, centros de distribuição de curto raio, armazenagem de apoio e operações voltadas ao atendimento do comércio das regiões de Brás, Bom Retiro, 25 de Março, Santa Ifigênia, Centro Histórico e Barra Funda. Todas as informações técnicas, urbanísticas, cadastrais e legais aqui apresentadas são meramente referenciais. O interessado deverá reconfirmar integralmente os dados, medidas, parâmetros urbanísticos, situação documental e condições legais diretamente na documentação do imóvel e junto aos órgãos competentes antes da formalização de qualquer proposta. Imóvel industrial/logístico localizado na Rua Rodolfo Miranda, nº 61 e 67, no bairro da Luz, em eixo estratégico entre Brás, Bom Retiro e Barra Funda, com acesso imediato à Av. Santos Dumont, Av. Tiradentes e Marginal Tietê. Trata-se de construção industrial de alta qualidade, com estrutura robusta, grandes vãos e excelente capacidade de adaptação para operações urbanas. Guaíra

Comercial , São Paulo · Excelente Salão coml pvenda total ou aluguel parcial 1.770m2 total ou 900m2 parcial Bom Retiro

R$ 7.900.000

1770 m² tot.8 ban.

Rua Rodolfo Miranda,61/67 dois pisos

Bom Retiro, São Paulo

Excelente Salão comercial e industrial para venda total e locação parcial (andar terreo) na rua Rodolfo de Miranda, 61 a 67 Bairro da Luz, ao lado do Bom Retiro, rua proxima a rua Prates, Rua David Bigio, Rua Solon, Rua Newton Prado, rua Julio Conceção, facil acesso as marginais. Imóvel industrial/logístico localizado na Rua Rodolfo Miranda, nº 61 e 67, no bairro da Luz, em eixo estratégico entre Brás, Bom Retiro e Barra Funda, com acesso imediato à Av. Santos Dumont, Av. Tiradentes e Marginal Tietê. Trata-se de construção industrial de alta qualidade, com estrutura robusta, grandes vãos e excelente capacidade de adaptação para operações urbanas. Descrição geral do imóvel. - Área total do terreno: aproximadamente 900 m² - Área total construída total: aproximadamente 1. 770 m² - Zoneamento: zem – Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana. - Situação cadastral: imóvel indicado como regular no cadastro municipal. imóvel industrial / logístico – venda E locação. rua rodolfo miranda | bairro da luz – são paulo. Imóvel industrial/logístico localizado na Rua Rodolfo Miranda, nº 61 e 67, no bairro da Luz, em eixo estratégico entre Brás, Bom Retiro e Barra Funda, com acesso imediato à Av. Santos Dumont, Av. Tiradentes e Marginal Tietê. Trata-se de construção industrial de alta qualidade, com estrutura robusta, grandes vãos e excelente capacidade de adaptação para operações urbanas. Descrição geral do imóvel. - Área do terreno: aproximadamente 900 m² - Área construída total: aproximadamente 1. 770 m² - Zoneamento: zem – Zona Eixo de Estruturação da Transformação. Metropolitana. - Situação cadastral: imóvel indicado como regular no cadastro municipal. 08 banheiros no predio total. Cabine para alta tensão. Pé direito 5, 5 metros. piso reforçado. entrada para caminhão. refeitório. opção 1 – venda (imóvel completo – Nº 61 E 67) - Área construída total: aprox. 1. 770 m² - Configuração: dois pavimentos. - Ocupação atual: - Pavimento térreo: desocupado. - Pavimento superior: parcialmente ocupado, com contrato vencido, permitindo negociação ou desocupação. Preço de venda: R$7.. 900. 000, 00. iptu total: 10 parcelas de R$ 2. 815, 00. opção 2 – locação (apenas imóvel Nº 61 – totalmente vago) - Área construída: aprox. 875 m² - Situação: 100% desocupado, pronto para ocupação imediata. Valor de locação: R$ 26. 250, 00 / mês. iptu parcial: 50% do iptu total. ️ 10 parcelas de aproximadamente R$ 1. 407, 50. vocação logística urbana. Imóvel especialmente indicado para operações logísticas urbanas, centros de distribuição de curto raio, armazenagem de apoio e operações voltadas ao atendimento do comércio das regiões de Brás, Bom Retiro, 25 de Março, Santa Ifigênia, Centro Histórico e Barra Funda. Observação importante. Todas as informações técnicas, urbanísticas, cadastrais e legais aqui apresentadas são meramente referenciais. O interessado deverá reconfirmar integralmente os dados, medidas, parâmetros urbanísticos, situação documental e condições legais diretamente na documentação do imóvel e junto aos órgãos competentes antes da formalização de qualquer proposta. Valor de venda total R$6. 400. 000, 00. Valor de Locação parcial (andar Terreo) R$26. 250, 00. Valor de iptu parcial (andar Terreo) 1. 407, 50 (10 parcelas) Agende uma visita com corretor credenciado ilson lloyde creci Ver dados.

Comercial · 400m² · Galpão Multifuncional no Bom Retiro - Comercial e Residencial

R$ 4.000.000

400 m² tot.

R Bandeirantes

Bom Retiro, São Paulo

Galpão já locado, localizado na Rua dos Bandeirantes, no tradicional bairro do Bom Retiro. O imóvel conta com 400 m² de área construída em um terreno de 400 m² e inclui uma casa versátil, ideal para uso tanto comercial quanto residencial. Situado em uma região reconhecida pela sua diversidade cultural e vocação comercial, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade e excelente infraestrutura de serviços. Uma ótima oportunidade para quem busca um espaço amplo, funcional e com alto potencial para negócios e moradia. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

Comercial · 200m² · VENDA | GALPÃO 200m² | RUA JOAO KOPKE | BOM RETIRO
Comercial · 2000m² · GALPÃO PARA LOCAÇÃO 2000m² BOM RETIRO

Mais opções de comerciais galpões/depósitos/barracões perto de metrô armenia à venda próximo a Bom Retiro, São Paulo

Santana

9 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.121.784

Centro

7 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.585.587

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Comercial · 3991m² · Galpão Comercial/Industrial para Comprar, 3.991m² - Luz, São Paulo/SP.

R$ 29.000.000

2550 m² tot.

Rua Deocleciana

Luz, São Paulo

Galpão industrial/comercial completo, pronto para operações de logística, indústria leve, cd e e-commerce, com documentação 100% regular e acesso estratégico às principais vias de sp. Destaques do imóvel: - Área do terreno: 2. 550m²; - Área total construída: 3. 991m²; - Zoneamento: zem; - Pé-direito livre: 10m; - Piso industrial: 5 ton/m² (alta resistência e nivelado a laser) ; - Docas e entrada para carretas High Cube; - 2 frentes: 20 m e 59 m (excelente visibilidade e manobra) ; - Capacidade construtiva: até 4x a área do terreno (alto potencial de expansão) ; - avcb Regular e Habite-se 100% ok – imóvel totalmente regularizado; - Energia trifásica e iluminação natural; - Caixa d’água subterrânea: 23. 000 Lts; - Elevador de passageiros (social). Infraestrutura completa: - Escritórios amplos e bem distribuídos; - Recepção, sala de espera e sala de café; - Copa e refeitório; - Vestiários; - 12 banheiros; - Estacionamento interno; - Entrada dedicada para caminhões + doca operacional. Excelente padrão construtivo, acesso facilitado para veículos pesados e ampla frente, ideal para operações de logística e visibilidade comercial. Ponto nobre com acesso rápido à Avenida do Estado, Marginal Tietê e região central; Fácil acesso ao transporte público; Região com vocação logística e comercial, perfeita para operações urbanas e last mile. Indicado para: Centros de distribuição e e-commerce; Operadores logísticos (last mile/fulfillment) ; Indústria leve e armazenagem; Atacado/atacarejo com mix logística + pdv; Empresas que buscam expansão (aproveitando a capacidade construtiva 4x). Por que este imóvel? Operação imediata: estrutura pronta e regularizada; Potencial de valorização: zona zem com alto potencial construtivo; Versatilidade: atende desde armazenagem pesada (5 ton/m²) até escritórios corporativos integrados. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeito a alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Destaque
Comercial · 1176m² · Galpão para venda -Luz
Destaque
68a3273a1bda64e08ee6d04b64a1fea838a74358 · Prédio Monousuário com galpão à venda, 294 m² por R$ 1.690.000 - Luz - São Paulo/SP

R$ 1.690.000

146 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Dom Antônio de Melo 114

Luz, São Paulo

Prédio comercial monousuário para vender no bairro da Luz, região da 25 de Março, zoneamento zeis-3, com 294 m² de área construída sobre terreno de 146 m², frente de 6, 08 m², fundos 25 m², distribuídos em 3 pavimentos sendo o térreo salão em vão livre de 120 m² com 1 banheiro e quintal com 1 banheiro, o 1º andar com salão de 120 m² em vão livre, tendo uma divisória, cozinha e 1 banheiro, e no 2º andar 1 sala tipo edícula com 36 m² (6m X 6m), 2 banheiros, lavanderia e terraço aberto. O térreo tem capacidade para estacionar 4 ou mais carros cobertos e fechados. Imóvel em bom estado, pronto para trabalhar em qualquer atividade. Excelente para uso próprio ou investimento em região com facilidade de acesso para distribuição, armazenamento, lojas, showroom, cursos e diversas atividades. Localização privilegiada na região da 25 de Março, Bom Retiro, forte comércio no entorno, região das noivas, padarias, lanchonetes, restaurantes, escolas, cursos profissionalizantes, bancos, Liceu de Artes e Ofício de São Paulo, universidades, hotéis, 2º Batalhão da Polícia de Choque, Parque Jardim da Luz, Museu de Arte Sacra, Pinacoteca do Estado, completa infraestrutura. Localização estratégica entre a Rua São Caetano, Rua João Teodoro, Av. Tiradentes e Av. Do Estado, próximo à Av. Prestes Maia, com extrema facilidade de acesso para qualquer parte de São Paulo, Av. Prestes Maia, Av. Nove de Julho, Av. 23 de Maio, Marginal Tietê, transporte público fácil por inúmeras linhas de ônibus, estação de metrô da Linha 1-Azul Tiradentes a 550 metros, 8 minutos à pé e a 550 metros, 8 minutos à pé da estação de metrô Luz da Linha 1-Azul, Linha 4-Amarela e linhas cptm 7-Rubi e 11-Coral. Agende já uma visita, informe o código do anunciante ga0635. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 14/08/2026

Comercial · 75m² · Conjunto em Santana, São Paulo/SP de 75m² à venda por R$ 424.000,00
Comercial · 272m² · Galpão em Canindé, São Paulo/SP de 272m² à venda por R$ 7.500.000,00

R$ 7.500.000

272 m² tot.

Rua Carnot 1

Canindé, São Paulo

Galpão Comercial à Venda no Canindé 272 m² com Excelente Recuo e Vagas. Excelente oportunidade comercial no Canindé! Galpão versátil e muito bem localizado, perfeito para logística, depósito, confecção, distribuidores ou comércio em geral, em uma região de fácil acesso às principais vias do bairro e do centro. Destaques do Imóvel: Área do Terreno/Construção: 272 m² (Dimensões de 8, 00m x 34, 00m) Estacionamento Amplo: Recuo com capacidade para até 10 vagas de garagem (diferencial raro na região) Infraestrutura: 3 banheiros e vão livre funcional para adequação do seu negócio. Localização Estratégica: Região do Canindé, com fácil fluxo para caminhões, mercadorias e transporte público. Imóvel pronto para uso ou para investimento com excelente potencial de rentabilidade. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolve r toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

Comercial · 891m² · 1 Quarto · Galpão/Depósito/Armazém em Brás

R$ 17.022.000

892 m² tot.1 quarto2 ban.

João Teodoro, 168

Brás, São Paulo

Galpão no brás. Terreno 891m² Constr. 1. 176m2. Frente 26, 35m. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas? Da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio. Peça pela referência ks2920. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Comercial · 1948m² · Excelente Galpão no bairro Luz, com 1.948 m² a.c., 1.826 m² terreno, escritórios, vestiários, refeit
Comercial · 45m² · 1 Vaga · Conjunto em Santana, São Paulo/SP de 45m² à venda por R$ 240.000,00
Comercial · 36m² · 1 Vaga · Conjunto em Santana, São Paulo/SP de 36m² à venda por R$ 339.000,00
Comercial · 68m² · 1 Vaga · Conjunto em Santana, São Paulo/SP de 68m² à venda por R$ 725.000,00
Comercial · 38m² · 1 Vaga · Conjunto em Santana, São Paulo/SP de 38m² à venda por R$ 298.000,00

R$ 298.000

R$ 1.200 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Parque Anhembi 1

Santana, São Paulo

Aqui está a descrição comercial com um título bem direto e focado no crescimento do negócio, mantendo a organização limpa por tópicos com a sua bolinha () e as informações de contato em texto simples no final: Vaga com manobrista e ao lado do metrô: Conjunto comercial de 38m2 com vista livre em Santana. Escolher onde estabelecer o seu escritório vai muito além de uma simples localização, é sobre desempenho e imagem profissional. Este conjunto comercial de 38m² em Santana foi projetado sob medida para quem busca produtividade, um ambiente estimulante e potencial de crescimento no dia a dia do seu negócio. O espaço se destaca pelas amplas janelas que garantem iluminação natural abundante e uma agradável vista permanente, criando uma atmosfera leve e convidativa tanto para colaboradores quanto para clientes. O grande diferencial estratégico para empresas em expansão é a possibilidade de adquirir a unidade ao lado, permitindo dobrar o tamanho da sua operação no futuro sem a necessidade de mudar de endereço. Detalhes do imóvel: Sala comercial de 38m² com planta versátil e de fácil adaptação para diversos layouts. Amplas janelas que oferecem vista livre permanente e excelente claridade natural. Armário embutido prático para organização e arquivo de documentos. 1 vaga de garagem com total comodidade de sistema de manobrista. Possibilidade de expansão futura com a compra da sala vizinha. Estrutura E segurança do edifício: Portaria e controle de acesso 24 horas, permitindo flexibilidade de horários com total segurança. Recepção preparada para acolher seus clientes com profissionalismo. Infraestrutura moderna e edifício muito bem administrado. Localização estratégica em santana: Situado na Rua Duarte de Azevedo, o endereço une a tranquilidade de um trecho arborizado com a força comercial do bairro: Localização imbatível a pouquíssimos minutos caminhando de uma estação de metrô. Facilidade de acesso para clientes e colaboradores através de grandes avenidas da Zona Norte. Entorno fortíssimo em serviços, com proximidade a bancos, cartórios, restaurantes, cafés e comércios variados. Uma oportunidade inteligente e segura tanto para profissionais liberais e empresas que querem consolidar sua marca quanto para investidores, em uma região com altíssima procura por locação comercial. Agende sua visita chamando pelo whats: 11. sm Soluções Imobiliárias-imoveis. com. creci Ver dados-J

Comercial · 35m² · 1 Vaga · Conjunto em Santana, São Paulo/SP de 35m² à venda por R$ 340.000,00
Comercial · 38m² · 1 Vaga · Conjunto em Santana, São Paulo/SP de 38m² à venda por R$ 298.000,00

R$ 298.000

R$ 1.200 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Parque Anhembi 1

Santana, São Paulo

Aqui está a descrição comercial com um título bem direto e focado no crescimento do negócio, mantendo a organização limpa por tópicos com a sua bolinha () e as informações de contato em texto simples no final: Vaga com manobrista e ao lado do metrô: Conjunto comercial de 38m2 com vista livre em Santana. Escolher onde estabelecer o seu escritório vai muito além de uma simples localização, é sobre desempenho e imagem profissional. Este conjunto comercial de 38m² em Santana foi projetado sob medida para quem busca produtividade, um ambiente estimulante e potencial de crescimento no dia a dia do seu negócio. O espaço se destaca pelas amplas janelas que garantem iluminação natural abundante e uma agradável vista permanente, criando uma atmosfera leve e convidativa tanto para colaboradores quanto para clientes. O grande diferencial estratégico para empresas em expansão é a possibilidade de adquirir a unidade ao lado, permitindo dobrar o tamanho da sua operação no futuro sem a necessidade de mudar de endereço. Detalhes do imóvel: Sala comercial de 38m² com planta versátil e de fácil adaptação para diversos layouts. Amplas janelas que oferecem vista livre permanente e excelente claridade natural. Armário embutido prático para organização e arquivo de documentos. 1 vaga de garagem com total comodidade de sistema de manobrista. Possibilidade de expansão futura com a compra da sala vizinha. Estrutura E segurança do edifício: Portaria e controle de acesso 24 horas, permitindo flexibilidade de horários com total segurança. Recepção preparada para acolher seus clientes com profissionalismo. Infraestrutura moderna e edifício muito bem administrado. Localização estratégica em santana: Situado na Rua Duarte de Azevedo, o endereço une a tranquilidade de um trecho arborizado com a força comercial do bairro: Localização imbatível a pouquíssimos minutos caminhando de uma estação de metrô. Facilidade de acesso para clientes e colaboradores através de grandes avenidas da Zona Norte. Entorno fortíssimo em serviços, com proximidade a bancos, cartórios, restaurantes, cafés e comércios variados. Uma oportunidade inteligente e segura tanto para profissionais liberais e empresas que querem consolidar sua marca quanto para investidores, em uma região com altíssima procura por locação comercial. Agende sua visita chamando pelo whats: 11. sm Soluções Imobiliárias-imoveis. com. creci Ver dados-J

Comercial · 13m² · Galpão em Luz, São Paulo/SP de 13m² à venda por R$ 300.000,00

R$ 300.000

13 m² tot.

Rua São Caetano 812

Luz, São Paulo

Comercial · 800m² · Galpão em Santana, São Paulo/SP de 800m² à venda por R$ 5.500.000,00
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